Национальную новостную платформу могут создать на базе сервиса VK
Женщина погибла при атаке БПЛА на Липецкую область
 "Фото: Накануне.RU")
Строительство нецелесообразно. Эксперты прокомментировали выделение земли для дольщиков Первого пермского микрорайона
Сегодня стало известно, что агентство ипотечного жилищного кредитования по поручению Правительства РФ безвозмездно передало земельные участки Пермскому краю для решения проблем обманутых дольщиков самого крупного объекта - Первого Пермского микрорайона. Однако, по словам экспертов говорить о том, что этот шаг решит проблему пострадавших участников долевого строительства - преждевременно, поскольку участки не обеспечены необходимой социальной инфраструктурой и благоустройство этих земель во много раз превысит их стоимость, передает корреспондент Накануне.RU.
Отметим, что это уже не первый случай безвозмездной передачи земель регионам. Так, Тюменской области в сентябре этого года было выделено четыре участка общей площадью 141 га. Сейчас областное правительство ищет организацию, которая передаст обманутым дольщикам квартиры в своих построенных домах при условии предоставления им этих земельных участков для жилищного строительства.
Однако не каждый регион может вести строительство на выделенных участках. По информации пресс-службы АИЖК, Прикамье получило 23 земельных участка общей площадью 77,7 га в Пермском районе. Из них 57 га расположены рядом с деревней Паздерино, а 20,7 га – в селе Лобаново.
Глава Пермского района Александр Кузнецов отмечает, что строительство на землях сельскохозяйственного назначения стало серьезной ошибкой АИЖК и стало одной из причин появления обманутых дольщиков.
"Изначально, строительство жилых домов на землях сельхозназначения было серьезной градостроительной ошибкой со стороны АИЖК. Так как ни участок рядом с деревней Паздерино, ни село Лобаново не обеспечены необходимой для проживания социально-инженерной инфраструктурой. И благоустройство этих земель будет стоить в десятки раз дороже, чем стоимость самих земельных участков. Возникшая проблема стала результатом нерационального подхода к использованию данных земельных участков со стороны АИЖК и, в конечном итоге, привела, в том числе, к появлению обманутых дольщиков", - высказал мнение Александр Кузнецов.
С этим мнением солидарен председатель пермского краевого союза архитекторов Виктор Воженников. По его мнению строительство на участках приведет к потере пахотных земель и компактности.
"Строительство домов на землях сельхозназначения может превратить город в экономически отсталый мегаполис. Город и край будет вынужден произвести огромные затраты по обслуживанию инженерных сетей, ремонту дорог, увеличению транспортных потоков. Используя эти участки для строительства домов, мы теряем пахотные земли, а самое страшное – мы теряем компактность. Эти земли превратятся в районы Гарлема, лишенные должного благоустройства и хорошей инфраструктур", - отметил председатель союза архитекторов.
В Министерстве строительства и архитектуры Пермского края корреспонденту Накануне.RU сообщили, что ведомство примет решение о наиболее эффективном использовании участков для решения проблем дольщиков.
"Несомненно, с нашей стороны основные усилия будут направлены на передачу земельных участков, которые попали в периметр банкротства застройщика, в пользование дольщиков. Также нам необходимо определить, с учетом мнения муниципальных образований, как наиболее эффективно использовать оставшиеся участки", - сообщили в краевом минстрое.
Напомним, сдать 12 трехэтажных домов в селе Лобаново застройщик ООО "Камстройинвест" должен был еще в 2015 г. Однако широко разрекламированный проект обернулся банкротством компании. В начале августа суд признал банкротом застройщика "Первого пермского микрорайона" - компанию "Камстройинвест". В отношении организации было открыто конкурсное производство.
Оставшиеся без жилья люди неоднократно выходили на митинги и объявляли голодовку. Для решения проблемы краевые власти приняли закон о государственной поддержке дольщиков, пострадавших от действий застройщиков, не завершивших строительство домов. Теперь льготные категории собственников смогут получить субсидии на достройку своих квартир. Министерство строительства и архитектуры ведет системную работу с дольщиками - с октября работает "фронт-офис", где обманутым участникам строительства оказывают консультации по вопросам достройки проблемных объектов и по юридическим вопросам.
Как сообщало Накануне.RU, на федеральном уровне рассматривается возможность отказа от механизма долевого строительства домов.
В ближайшее время будет заключен договор на проектирование домов Первого пермского микрорайона
Летать в России станет еще дороже
Креатив Госдумы так и прет: про букмекеров и депутатов
Вот это "Вызов"
