22 Сентября 2021
форумfeedback
search

К 100-летию Станислава Лема

Новости все материалы

Больше новостей


Архив материалов

   
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
Реклама от YouDo


Аналитика все материалы

Кухня вместо кабинета, гостиная вместо городских развлечений. Как пандемия отразится на жилье?

Новые сценарии жизни в квартирах учтут в стандарте комплексного развития территорий. В Институте медиа, архитектуры и дизайна "Стрелка", который разрабатывает документ, рассказали об изменениях, продиктованных пандемией. Как может быть устроено комфортное жилье, адаптированное под коронавирусные ограничения, — в материале Накануне.RU.

Стандарт комплексного развития территорий — рекомендательный документ, разработанный Минстроем с Дом.РФ и КБ "Стрелка", который определяет основные подходы к развитию территорий жилой и многофункциональной застройки в соответствии с потребностями и запросами жителей.

Пандемия показала новые сценарии проживания в квартире, рассказала директор проектов ООО "КБ Стрелка" Екатерина Малеева на II Градостроительном форуме в Тюмени.

Компания-разработчик стандартов комплексного развития территорий проанализировала, как изменилась жизнь россиян в квартирах с введением ограничений. Оказалось, внушительно. Большинство жителей страны получили новый опыт проживания в собственных квартирах.

"Мы решили сделать краш-тест стандарта, который основан и на российском, и на международном опыте, и в том числе в нем учитывается концепция формирования гибкой городской среды, стойкой к различного рода кризисам. Кризис случился, чтобы мы могли проверить себя на практике", — рассказала Екатерина Малеева.

Стандарт комплексного развития территорий(2021)|Фото: КБ "Стрелка"

Директор проектов КБ "Стрелка" представила результаты опроса жителей Москвы, Краснодара и Новосибирска, чтобы оценить, насколько стандарт комплексного развития территорий соответствует новому образу жизни в квартире.

Какие проблемы выявило исследование и как они решаются в стандарте?

1. Кухня — кабинет

В пандемию кухня заменила кабинет. "Кухня — удобное место, где можно расположиться с ноутбуком рядом с кофеваркой", — пояснила спикер.

"Кухня снова стала центром жизни семьи, жизни квартиры. Многие стали готовить дома, несмотря на развитие сервисов доставки, это было необходимым процессом, чтобы отвлечься от работы", — прокомментировала Малеева.

Стандарт комплексного развития территорий(2021)|Фото: КБ "Стрелка"

Маленькая кухня в новых условиях оказалась неудобной: когда мама готовит еду, она не может контролировать детей, играющих в другой комнате, поэтому дети приходят играть на кухню.

Кухня-гостиная не стала панацеей из-за постоянного запаха еды.

"Для тех, у кого кухня совмещена с гостиной, возникали негативные эмоции, связанные с постоянным запахом еды. Мы заложили в стандарте решение: кухня совмещена, но огорожена прозрачной перегородкой. Можно готовить, глядя на детей, но на период готовки изолировать кухню", — добавила Малеева.

Стандарт комплексного развития территорий(2021)|Фото: КБ "Стрелка"

Решение - мобильная перегородка между кухней и гостиной

2. Гостиная — ресторан, тренажерный зал и кинотеатр

"Гостиная, которая есть не у всех, заменила собой многие городские функции. Она используется и как место для установки тренажера, и место для занятий йогой, и филиал домашнего офиса. Многие устраивали поход в "кинотеатр" по пятницам, устраивая кинопросмотры, и имитировали походы ресторан, красиво сервируя стол едой из ресторана. Гостиная подтвердила свою необходимость, как пространство для жизни", — резюмировала Малеева.

Стандарт комплексного развития территорий(2021)|Фото: КБ "Стрелка"

3. Дефицит личного пространства для каждого члена семьи

В условиях пандемии многим пришлось оборудовать себе рабочее место. У кого-то появилась рабочая зона в детской, у кого-то — на балконе и коридоре, а у некоторых даже... в туалете.

"В стандарте есть решения, где на небольшой площади можно уместить небольшие изолированные пространства", — прокомментировала слайды представитель КБ "Стрелка".

Стандарт комплексного развития территорий(2021)|Фото: КБ "Стрелка"

Можно сделать небольшие кровати-домики в детской

Стандарт комплексного развития территорий(2021)|Фото: КБ "Стрелка"

Или найти закуток в гостиной

4. Балкон оказался важным элементом жизни

Прогулка на балконе заменила детям прогулки во дворе в период пандемии.

Стандарт комплексного развития территорий(2021)|Фото: КБ "Стрелка"

Учитывая эту функцию, целесообразно переместить зоны хранения ненужных вещей с балкона в кладовки.

5. Проблемы с соседями

Коронавирус сделал людей более подозрительными друг к другу.

"В пандемию обострились взаимоотношения с соседями. Мало кто знает своих соседей в лицо, поэтому соседи стали представлять опасность. Неизвестно, кто до вас ехал в лифте, был ли он болен. Многие стали подниматься пешком. Но это возможно только до 8-9 этажа, на 20 никто пешком не пойдет", — заметила Малеева.

"Стрелка" предложила изменить конфигурацию домов-башен. То же количество квартир можно расположить в форме пентагона и разделить его на подъезды. Больше подъездов — меньше распространение вируса.

Стандарт комплексного развития территорий(2021)|Фото: КБ "Стрелка"

"При такой конфигурации человек в одном подъезде на 40 квартир может заразить только 100 человек, при жизни в башне опасность выше, а комфорт ниже", — добавила эксперт.

Кроме того, в пандемию стали очень популярны сервисы доставки еды, и подъезды наполнились чужаками-доставщиками.

Компания предусмотрела в стандарте специальную зону ожидания курьеров на первом этаже.

Стандарт комплексного развития территорий(2021)|Фото: КБ "Стрелка"

То же решение — для почты: почтовые ящики можно сделать и с внешней стороны дома, и с внутренней. Почтальон кидает письма, не заходя в дом, жильцы достают их из своих почтовых ящиков, как обычно.

6. Общие пространства — для личных целей

"Во время изоляции многие хотели использовать общее пространство подъезда для личных целей. Например, папа с сыном мог заниматься боксом на лестничной площадке.

Стандарт комплексного развития территорий(2021)|Фото: КБ "Стрелка"

Но в нашем жилье пространства для такого досуга пока не существует. Можно было бы создать многофункциональное пространство, где можно собрать всех детей, и кто-то из родителей проводил бы с ними время, а другие могли поработать", — отметила Малеева.

В общих зонах подъезда могут расположиться тренажеры.

7. Вид из окна обрел ценность

"Вид из окна не играл особенной роли, но в период пандемии он оказался важен. Удачным видом считается вид на дальние расстояния, где видна природа, и где вдалеке виднеются городские постройки, памятники архитектуры. Лучше всего, чтобы вид открывался из кухни: время готовки — момент релаксации, когда можно посмотреть в окно и подумать о чем-то своем", — прокомментировала директор проектов КБ "Стрелка".

Стандарт комплексного развития территорий(2021)|Фото: КБ "Стрелка"

8. Разочарование районом

"Во время изоляции выход из дома стал событием, но прогулки до магазина вызывали у горожан большое разочарование. Дойти до магазина разными путями по своему району оказалось не так интересно и не так приятно. Нет разнообразного городского ландшафта", — пояснила Малеева.

В стандарте прописаны решения этой проблемы: можно строить небольшие кварталы с разнообразной сеткой улиц, позволяющей менять маршруты по пути в магазин и обратно.

Стандарт комплексного развития территорий(2021)|Фото: КБ "Стрелка"

"Сочетание разных типов застройки в каждом квартале делает прогулку интересной. Каждый район мог бы стать запоминающимся и индивидуальным", — добавила Малеева.

9. Больше, чем эконом, комфорт и бизнес

"Стрелка" предлагает более широкую градацию классов жилья, помимо существующих эконома, комфорта и бизнеса.

Председатель правления тюменского отделения Союза архитекторов России Андрей Табанаков напомнил, что стандарт комплексного развития территорий — это рекомендательный документ, с которым знакомы все студенты архитектурных вузов.

"Мое личное отношение: это методические рекомендации, которые в принципе всю жизнь применяют студенты архитектурных вузов в своем обучении. Но в сфере строительства работает много смежных специалистов, которые это не изучали, и им могло бы быть поздно это с точки зрения теории строительства", — заметил Табанаков.

Архитектор сиронизировал на тему того, как коронавирус влияет на модификации жилья: "А если у нас кишечная инфекция добавится, то нужно будет предусмотреть туалет на четыре толчка".

Начальник управления градостроительной политики главного управления строительства Тюменской области Александр Фролов добавил, что рекомендации стандарта частично вошли в нормативы основных стандартов.

"Есть рекомендации размещения парковок на нижних этажах нежилых объектов. Мы, органы власти, находимся в четких рамках законодательства и не можем его коррелировать на все возможные случаи. Мы всегда готовы к диалогу. Есть примеры, когда конкретная территория правится под документацию. Хочется, чтобы мы создали комфортные города", — заключил чиновник.

add_circle ОБСУДИТЬ

Форум временно не работает по техническим причинам, приносим извинения.




Если вы заметили ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter


Архив материалов

   
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС


Архив материалов

   
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС


Магазин спецодежды