Максимов "открыл" "ИННОПРОМ" : Аналитика Накануне.RU

Архив материалов

Максимов "открыл" "ИННОПРОМ"

Главная свердловская стройка, к которой в последнее время приковано повышенное внимание общественности, будет закончена в срок, заявляет куратор "ИННОПРОМа" в свердловском правительстве Михаил Максимов. На кону – не только репутация региона, но и целый ГУП – Свердловская птицефабрика, которая выступила поручителем при привлечении кредита от "Сбербанка" на 5 млрд руб. С чем связано удорожание проекта, сколько денег на самом деле "ушло в болото" и причем тут курицы – Михаил Максимов рассказал сегодня на стройплощадке Екатеринбург-Экспо. Подробности – в фоторепортаже Накануне.RU.

Свердловские власти оптимистично настроены по поводу введения первой очереди выставочного комплекса Екатеринбург-Экспо к июлю нынешнего года. В это времяв уральской столице пройдет вторая ежегодная выставка "ИННОПРОМ". В прошлом году для проведения выставки использовались складские помещения в районе Кольцовской трассы, от которых в году нынешнем, как известно, было решено отказаться. Но район стройки, впрочем, оказался неизменным. Выбор был сделан из нескольких вариантов размещения комплекса, но именно этот вариант, как считается, позволит избежать городу "коллапса" в период проведения мероприятия. В настоящее время три павильона Екатеринбург-Экспо имеют наружную отделку, и там уже ведется отделка внутренняя, на месте еще одного – есть только каркас.

Фото:Накануне.RU

Существенно усложняет задачу строителям то, что работы приходится вести на заболоченной местности. Именно этот вопрос породил в последнее время жаркие дискуссии в блогах. Так, депутат Андрей Альшевских рассказывает: "Вспомним, как все начиналось. Учредителями "Уральского выставочного центра" выступили правительство Свердловской области и группа компаний "Синара" (власти вошли через "Корпорацию развития Урала" деньгами, коммерсанты – земельным участком)". На первую очередь крупнейшего в восточной части России выставочного центра область направила 2 млрд руб. Общая стоимость проекта должна была составить 4,5 млрд. Однако то, что на месте стройплощадки была не земля, а болото, удвоило стоимость проекта, говорит парламентарний. "Чтобы конструкции не рухнули, рабочие вбивают на глубину порядка восьми метров сваи, потом делают заливной фундамент (перекрытия) между сваями, так называемый мост. Он должен выдержать нагрузку восемь тонн на квадратный метр. Лишь после этого накрывают “железным сараем”. Следовательно, идет гигантское удорожание", – говорит Альшевских.

Фото:Накануне.RU

Михаил Максимов заявляет, что с самого начала реализации проекта было известно о трех его основных рисках, и то, что инновационный рывок придется совершать из болота в буквальном смысле, никого не испугало. Первый риск – собственно строительный, поскольку масштабный проект решено реализовать в довольно короткие сроки (работы начались в декабре). Второй – финансовый, связанный с опасением, что для проекта не получится привлечь средства в нужном объеме. По заверению Максимова, первые две группы рисков сняты, а остается третья, связанная с дальнейшим управлением комплексом.

Обо всех рисках Максимов рассказал по порядку. В настоящее время действительно произошло серьезное удорожание проекта, но связано оно, по словам Максимова, с увеличением площадей. Областные власти пришли к выводу, что строить комплекс на 90 тыс. кв. м с перспективой расширения до 200 не совсем целесообразно, и решили построить сразу на 150 тыс., включая конгресс-центр и входную группу комплекса. На это сподвиг опыт европейских стран, в частности, Штутгарта.

В итоге, первый пусковой комплекс, состоящий из трех выставочных центров каждый по 10 тыс. кв. м и одного на 20 тыс., должен быть сдан к июлю нынешнего года. Второй, включающий более сложную часть – конгресс-центр и входную группу, – в следующем году.

К 2 млрд руб. бюджетных средств, выделенных через Корпорацию развития, и 300 млн от ЗАО Группа Синара, добавился кредит в 5 млрд от Сбербанка. Максимов особо подчеркнул, что реализация проектов такого масштаба немыслима без привлечения рыночных средств. По его словам, взять кредит получилось довольно выгодно – на десять лет под 11% годовых (погашать его планируется за счет выставочной деятельности). За Свердловскую птицефабрику, которая стала поручителем по кредиту на сумму 1,2 млрд, министр призвал не переживать. Осенью поручительство с ГУПа будет снято. Как выяснилось, Корпорация развития готовит допэмиссию акций на 3 млрд руб. И на эту сумму область предоставит госгарантии по кредиту "Сбера". "Если честно, не захотел "Сбербанк" брать мое личное поручительство, а актив Свердловской птицефабрики им понятен, она у них обслуживается", - пояснил Максимов выбор объекта поручительства. В то же время, удорожание, связанное с возведением на болотистой местности, составило 500 млн, а не 5 млрд, заявил вице-премьер.

Справка: Свердловская область владеет 86% акций в ОАО "Корпорация развития Среднего Урала", 14% принадлежит ЗАО Группа Синара. По словам Максимова, регион планирует выйти из корпорации через пять-семь лет.

Общая сумма затрат на проект к настоящему времени, по подсчетам Максимова, составляет 7,3 млрд. Финансовые риски "сняты", а в сроки сдачи объекта он обещает уложиться. Вопросы вызывает пока дальнейшее управление комплексом. Власти ставят задачу его постоянной загрузки.

Фото:Накануне.RU

Но, как считает Михаил Максимов, вклад в экономику Среднего Урала после ввода выставочного центра будет неоценимым. Столь развитая выставочная инфраструктура позволит "перетянуть" транспортные, железнодорожные и другие выставки из Москвы, Питера, Сочи, кроме того, Екатеринбург сможет заявиться на "Экспо-2020" – Олимпиаду выставочной деятельности. Ведутся переговоры о проведении мероприятий с "Дойче Мессе". Несмотря на то, что до проведения выставки, на открытие которой ждут Дмитрия Медведева, осталось чуть больше двух месяцев, Михаил Максимов утверждает, что все будет сделано в срок. На кону и имидж региона, и целая птицефабрика со всей ее продукцией, да и, по поступающей неофициальной информации, карьера самого чиновника, ведь документов о его назначении на пост главы нового министерства инвестиций и развития пока нет.