ВСУ ограничили доступ к Starlink
БПЛА атаковали центр обработки данных Сбербанка
На Урале бывшего иеромонаха отправили в колонию за реабилитацию нацизма
"Ничего не знаем, но строить будем". Охранную зону у озера Шарташ "за копейки" отдают под застройку?
В среду, 8 декабря, в Шарташском лесопарке встретились стороны, выступающие за и против строительства термального комплекса "Баден-Баден" у городского озера. Директор лесопарка Артур Зиганшин и инвестор, а также владелец термальных комплексов Евгений Кононов провели экскурсию журналистам и общественникам, показав место, где в 2023 году должны начаться строительные работы.
Первая очередь "Баден-Баден", по планам, может разместиться на территории пляжа "Экспресс", где планируется воссоздать спортивную базу и общественный пляж с точками питания и туалетами. Также, по словам Артура Зиганшина, береговая линия по закону РФ должна быть в свободном доступе и составлять 20 м шириной. Вся береговая полоса, предусматривающая строительство, – 50 м. Однако от берега до дороги ширина всего составляет около 25-30 м, отмечает эколог Андрей Хазов. По его словам, планы инвестора выглядят красиво только на бумаге, однако в реальности сдержать обещание не трогать озеро Шарташ будет весьма затруднительно.
"Береговая защитная полоса – 50 м. В 20 из них доступ должен быть свободный. В это же время водоохранная зона у Шарташа 200 м. Но даже если взять эти 20 м, где они собираются строить? Здесь расстояние от берега до дороги 25-30 м максимум. Где они собираются это делать, чтобы не нарушить водное законодательство? Им тогда надо отсыпать пляж песком, и они будут это делать за счет озера, а у озера нельзя забирать территорию. Только за счет песка у них будет больше территория – дорогу они все равно не переместят", – отметил эксперт.
Возмущение общественников также было связано с несвоевременностью, по их мнению, действий областного министерства природы и экологии, которое спустя почти 20 лет с присвоения озеру Шарташ статуса природного памятника все еще не наделило его охранной зоной. По мнению горожан, именно по этой причине сейчас на территории разрешено строительство, на что и сослался Артур Зиганшин, заявив, что строительство не проходит на территории ООПТ.
Однако и статус ООПТ не особо останавливает желающих возвести термальный комплекс. Ведь вторая очередь должна появиться на 26-ом участке лесопарка недалеко за пляжем, где, по словам Артура Зиганшина, еще до 2018 года нередко можно было увидеть агрессивных граждан, распивающих спиртное.
Одним из основных вопросов стала стоимость участка, который при площади, почти в 8 раз превышающей территорию "Баден-Бадена" на Уктусе с кадастровой стоимостью в 50 млн, стоит всего около 60 тыс. руб. Инвестор Евгений Кононов заверил, что причина в статусе участка, поскольку лесная территория стоит "копейки" по сравнению с земельными участками, коими и являлась территория на Уктусе. Именно поэтому, только после смены статуса, изменится и кадастровая стоимость, да и в принципе речь идет не о покупке, а об аренде участка. Сколько будет стоить аренда и впоследствии сам участок, который можно будет свободно выкупить после капитальной застройки, до сих пор остается неизвестным. Однако данную территорию уже готовятся вывести из ООПТ для последующего строительства комплекса.
Между тем, замминистра природы и экологии региона Вероника Русинова неустанно