в этот день
25.02.18
17:19
В Екб.19:19
Федерация биатлона США заявила о бойкоте этапа Кубка мира в Тюмени
Суд арестовал начальника управления ФНС по Курганской области
Академики РАН направили Путину повторное письмо о "некомпетентности ФАНО"

Статьи по теме "общество":

Грозит ли Зауралью радиационное заражение? Все, что нужно знать о добыче урана
20.02.2018 Мск  |  комментариев: 4

Угроза легализации содомии в России нарастает
20.02.2018 Мск  |  комментариев: 3

Тюмень готовят к "белому реваншу"
16.02.2018 Мск  |  комментариев: 18

Что значит для элиты "Рыбкагейт"?
12.02.2018 Мск  |  добавить комментарий

Крик души так и не услышан
06.02.2018 Мск  |  комментариев: 1

"Реформа ОМС – путь к платной медицине"
06.02.2018 Мск  |  комментариев: 3

Знамя Победы без серпа и молота – антисоветское "Окно Овертона"
05.02.2018 Мск  |  комментариев: 13

2017 год может стать последним, когда население России увеличилось даже за счет миграции
05.02.2018 Мск  |  комментариев: 9

Что сделал с людьми "собачий" закон
01.02.2018 Мск  |  комментариев: 1

"Маски скорби" по маньяку?
22.01.2018 Мск  |  комментариев: 16

"Школьные трагедии – продукт общественного строя, который надо менять"
19.01.2018 Мск  |  комментариев: 9

К кому надо "прислать доктора" в Белоярке?
18.01.2018 Мск  |  комментариев: 1

"Патология терроризирует норму, и наши дети звереют". Психолог Ирина Медведева – о трагедии в пермской школе
17.01.2018 Мск  |  добавить комментарий

"Простите, что не довез ваших детей…" Резонансное дело о трагическом ДТП в ХМАО близится к завершению
16.01.2018 Мск  |  комментариев: 3

"Трагедия в пермской школе – плод капиталистической деградации в России"
16.01.2018 Мск  |  комментариев: 8


Новости

14:17 Мск
срочно Для российского Военно-морского флота построят новый авианосец
13:55 Мск
Совбез РФ опроверг слухи о том, что самолет Патрушева задействовали для пресечения поставки кокаина из Аргентины
13:09 Мск
Пользователи интернета возмутились статьей New York Post о победе сборной России по хоккею
12:14 Мск
Легендарный боксер Майк Тайсон прибыл на Урал
11:57 Мск
В Кургане насмерть разбился молодой рабочий, упав с высоты
11:54 Мск
Киев пригрозил не допустить голосования в диппредставительствах РФ из-за выборов в Крыму
11:23 Мск
Анкара поддерживает принятую Совбезом ООН резолюцию о прекращении на 30 дней огня в Сирии
10:40 Мск
США: Российские спецслужбы организовали масштабную кибератаку на компьютеры олимпийского Пхенчхана
10:32 Мск
В соцсетях появились первые спутниковые снимки новейших истребителей Су-57, которые прибыли в Сирию
09:57 Мск
срочно Российские хоккеисты победили сборную Германии в финальном матче Олимпиады
09:53 Мск
Президент Эстонии назвала Россию "сложным, разочаровывающим соседом"
09:32 Мск
срочно Исполком МОК не разрешил российским спортсменам пройти под национальным флагом на закрытии Олимпийских игр
Вчера 20:28 Мск
МОК отложил решение об использовании атлетами российского флага на закрытии игр
Вчера 20:13 Мск
Тульский избирком опубликовал данные о явке на выборах президента. Пришлось объясняться
Вчера 19:58 Мск
Китай выразил протест в связи с санкциями США
Вчера 18:23 Мск
"Жена депутата" устроила дебош на борту рейса "Аэрофлота"
Вчера 18:06 Мск
Хоккеисты сборной Канады победили в матче за "бронзу" Олимпиады
Вчера 17:53 Мск
В Подмосковье в припаркованной фуре обнаружены три тела
Вчера 17:47 Мск
Фильм Тимура Бекмамбетова получил приз зрительских симпатий Берлинале
Вчера 17:36 Мск
Президент Сербии заявил, что никогда не введет санкции против России

Реклама от YouDo
Услуги мастера: установка входной металлической двери цены, подробности по ссылке.
Укладка ламината на http://remont.youdo.com/facing/floor/laminate/.
Стоимость установки откатных ворот: http://remont.youdo.com/building/zabor/vorota/otkatnye/tag/stoimost/.

Вчера 15:51 Мск
МОК в воскресенье примет решение о восстановлении ОКР
Вчера 15:32 Мск
Фуркад заступился за тюменский этап Кубка мира по биатлону
Вчера 15:19 Мск
Ученые сделали вывод о больших запасах воды на невидимой стороне Луны
Вчера 14:45 Мск
СМИ: В Россию вернулся беглый олигарх из "лондонского списка"
Вчера 14:42 Мск
МИД РФ: Порошенко перечеркнул Минские соглашения
Вчера 14:24 Мск
срочно Сборная Чехии отказалась ехать на этап Кубка мира по биатлону в Тюмень
Вчера 14:08 Мск
Четыре человека погибли на пожаре в Челябинской области
Вчера 13:49 Мск
Пьяный канадский спортсмен угнал авто на Олимпиаде
Вчера 13:37 Мск
СБУ: Российские спецслужбы пытались взорвать крейсер "Украина"
Вчера 13:25 Мск
Родченков дал интервью BBC в балаклаве и очках
Вчера 12:56 Мск
С сайта Навального исчезло "расследование" с участием Насти Рыбки
Вчера 12:39 Мск
Олег Дерипаска покинул посты президентов En + и "Русала"
Вчера 12:20 Мск
срочно Суд вынес решение об аресте начальника управления ФНС по Курганской области
Вчера 12:20 Мск
Путин внес в Госдуму проект закона о целях и задачах РАН
Вчера 12:14 Мск
Запад хочет взять под контроль российские земли, - "Agora Vox"
Вчера 11:40 Мск
Кошечкин станет вратарем на финальном матче Олимпиады с Германией
Вчера 11:30 Мск
Вяльбе: У Большунова схватило печень во время марафона
Вчера 11:22 Мск
Российские лыжники взяли "серебро" и "бронзу" в гонке на 50 км ОИ-2018
Вчера 10:56 Мск
Возбуждено уголовное дело по факту гибели трех детей на пожаре в Туринском районе
Вчера 10:43 Мск
В День защитника Отечества тюменские инспекторы устроили погоню за пьяным водителем без прав
Вчера 10:04 Мск
Спасатели инициировали экстренное заседание после пожара в Туринском районе
Вчера 09:51 Мск
Трое детей погибли на пожаре в Туринском районе
Вчера 09:33 Мск
Силовики опубликовали оперативное видео задержания начальника управления ФНС по Курганской области
Вчера 09:17 Мск
МИД России объяснили происхождение 389 кг кокаина, найденных в посольстве в Аргентине
Вчера 09:05 Мск
Кучма: "Украина никогда не была государством в полном смысле этого слова"
Вчера 08:51 Мск
Федерация биатлона США заявила о бойкоте этапа Кубка мира в Тюмени
Вчера 08:43 Мск
Бобслеистка Сергеева отказалась от вскрытия пробы Б и покинула Олимпиаду
Вчера 08:33 Мск
Алена Заварзина вышла в полуфинал соревнований в параллельном гигантском слаломе на ОИ
Ранее 23.02.2018 23:46 Мск
В Новосибирске иномарка выехала на тротуар: погибли женщина и ребенок
Ранее 23.02.2018 23:31 Мск
Депутата Госдумы обвинили в сексуальных домогательствах к журналисткам
Ранее 23.02.2018 23:10 Мск
"Нельзя относиться к Крушельницкому как к обманщику": Родченков о допинговом скандале
Ранее 23.02.2018 23:02 Мск
Сборная России по хоккею поборется за "золото" Олимпиады с немцами
Ранее 23.02.2018 20:11 Мск
ВСУ расстреляли санитарный автомобиль, убив троих человек
Ранее 23.02.2018 16:03 Мск
Уже в марте Германия окончательно разрешит строить "Северный поток-2", - "Нафтогаз Украины"
Ранее 23.02.2018 15:37 Мск
"Он принял неравный бой с террористами": Владимир Путин вручил звание Героя России родным Романа Филипова
Ранее 23.02.2018 15:11 Мск
Российская бобслеистка сдала положительный тест на триметазидин
Ранее 23.02.2018 15:02 Мск
Крымские курорты снизят цены на отдых: "Роста цен не будет 100%"
Ранее 23.02.2018 14:49 Мск
Князь Владимир Голицын скончался в Нью-Йорке
Ранее 23.02.2018 14:21 Мск
"Бронзу" Крушельницкого и Брызгаловой передадут норвежским керлингистам
Ранее 23.02.2018 13:43 Мск
Российские хоккеисты вышли в финал Олимпиады: "Спасибо им за этот подарок к празднику"
Ранее 23.02.2018 13:16 Мск
"Не могу сказать, что победил, но не проиграл однозначно", - Суворов о драке на НТВ
Ранее 23.02.2018 12:20 Мск
Экс-глава СБУ признал, что отдавал приказ арестовать Константинова и Аксенова
Ранее 23.02.2018 12:14 Мск
Российские фигуристки Алина Загитова и Евгения Медведева завоевали золото и серебро Олимпийских игр
Ранее 23.02.2018 11:52 Мск
Накануне.RU вошло в список номинантов на соискание премии "Региональная политика"
Ранее 23.02.2018 10:45 Мск
"Роснефть" в День защитника Отечества встречает клиентов подарками
Ранее 23.02.2018 10:25 Мск
В Озерске директора муниципального учреждения подозревают в мошенничестве
Ранее 23.02.2018 09:44 Мск
На Уралмаше столкнулись 2 иномарки: пострадал стоявший на тротуаре ребенок

Квартира по цене машины. В Челябинской области, а далее - везде
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

квартира-студия (2011) | Фото: forum.ivd.ru

Накануне Президент РФ Дмитрий Медведев в ходе встречи с губернатором Челябинской области Михаилом Юревичем поинтересовался, как на Южном Урале идет процесс обеспечения военных сертификатами на жилье. Глава региона отметил, что процесс идет активно. При этом он добавил, что все большей популярностью в Челябинске пользуются малометражные квартиры-студии: это оптимальный вариант для молодежи, стоимость такой квартиры-студии, по замыслу руководства области, должна сравняться со стоимостью автомобиля.

медведев юревич|Фото: пресс-служба губернатора челябинской областиЕсли говорить подробнее о малогабаритном жилье, то это квартиры площадью 27–30 кв. м, в которой сразу находится кухня и санузел. Стоимость подобной квартиры 800–900 тыс. руб. "Но на сегодняшний день наблюдается повышенный спрос, поэтому строительные компании обещают, что, когда спрос будет удовлетворён, цена в будущем будет снижаться, и нижний предел – 24 тысячи [за квадратный метр]", - передает слова губернатора Михаила Юревича пресс-службе Кремля.

Эти квартиры небольшие по метражу, поэтому единовременная сумма оплаты не очень высокая. При этом стандартная "полуторка", где была кухня и комната, переделана другим образом: там, где большая комната, там кухня-студия, а где была кухня – там спальня. И, соответственно, в этой квартире может жить уже семья с ребёнком, добавляет Юревич.

"Интересный проект, конечно. Я думаю, что если у вас будет хороший опыт его реализации (судя по тому, что Вы докладываете, уже довольно интересный), то его можно было бы использовать и в других регионах нашей страны, потому как такие совсем маленькие квартиры, понятно, не способны раз и навсегда решить жилищную проблему людей, но они хороши тем, что действительно, как Вы правильно сказали, эти квартиры могут быть доступны даже для бюджетников, и это может быть первое жилище, которое люди могут приобрести в относительно молодом возрасте, при появлении ребёнка или даже до появления ребёнка. Так что эту программу, конечно, было бы интересно посмотреть и в других наших местах", - приводит слова Президента РФ пресс-служба Кремля.

Корреспонденту Накануне.RU в пресс-службе главы Челябинской области пояснили, что серьезный "фундамент" для развития этого проекта был заложен в те времена, когда Михаил Юревич работал градоначальником.

юревич михаил валериевич губернатор челябинской области|Фото: Накануне.ru"Часть тогдашних идей реализуются только сейчас. Это и маленькие квартиры–студии, и квартира по цене машины. Программа лишь на середине пути. В будущем должно произойти снижение стоимости жилья. Сейчас на рынке Челябинска наблюдается дефицит предложений, поэтому цены высоковаты. Через некоторое время объем строительства подрастет, и цены немного снизятся. Кроме того, развивается банковский сектор, в том числе кредитование. Все это и создает доступное и комфортное жилье, в котором так нуждаются наши граждане", - рассказал глава региона.

Корреспондент Накануне.RU поинтересовался у экспертов, есть ли перспективы у такого проекта в других регионах? Нужен ли он людям? Как оказалось, большинство специалистов рынка недвижимости уверены в том, что подобный проект пришелся бы кстати для молодых семей и студентов, у которых пока нет денег, чтобы приобрести большую квартиру. Эксперты считают, что подобные квартиры могли бы стать начальным этапом для приобретения жилья, а в последствие, подкопив немного денег, можно было бы купить и "двушку", и "трешку".

"Такой проект перспективен. У нас некоторые застройщики уже начинают строить подобные "полуторки". Это очень маленькие квартиры за маленькие деньги, которые может себе позволить небольшая семья. Это будет первый этап. А дальше, когда появятся деньги, то эту квартиру можно будет продать и приобрести уже двухкомнатную. Для молодых семей вариант с подобными квартирами – то, что надо. Многие начинали именно с "полуторок", общежитий. Ниша маленьких квартир еще совсем не занята. Не все могут себе позволить однокомнатные квартиры, площадью 50 кв. м, а "полуторки" как раз может приобрести молодая семья или студенты. Если людям жить негде, то такой вариант будет для них уместен", - поделился своим мнением директор союза предприятий строительной индустрии Свердловской области, заслуженный строитель России Юрий Чумерин.

квартира ветерана. Курган|Фото:пресс-служба администрации КурганаПо мнению заместителя директора ЦН "Северная казна" (Екатеринбург) Павла Маслихина, такие квартиры будут востребованы. "Это фактически формат "малосемейки", единственное различие – это квартиры студийного типа. На сегодняшний день на вторичном рынке они присутствуют: это и бывшие переделанные общежития, и малосемейные квартиры коридорного типа. Что касается малогабаритных квартир, то рынок их, безусловно, "проглотит". Но опять же, большого количества вот таких домов нет смысла делать", - считает эксперт.

Павел Маслихин подчеркнул, что говоря о перспективе подобных проектов, нужно обратить внимание на вопрос экономической целесообразности. Выгодно ли застройщику строить такие вещи?

"На сегодняшний день действуют жесткие нормативы по количеству машиномест. Если брать застройщика, то это им будет невыгодно, только из-за того, что будет необходимо строить большое количество парковочных мест. Себестоимость парковочных мест от 400 тыс. до 800 тыс. руб. Вот и считайте, застройщики быстро получат деньги с жилья, но застрянут с реализацией парковочных мест. Люди, которые рассчитывают купить дешевое жилье, деньги на машиноместо не собираются тратить. А если у них есть автомобиль, то они будут готовы, максимум, взять парковочное место в аренду", - подчеркнул он.

Председатель Курганской областной организации профессионального союза работников строительства и промышленности стройматериалов РФ Анатолий Иванов также считает, что малогабаритные квартиры нужны, особенно для семей, у которых не так много денег.

русская семья|Фото:maxpenson.com"Вообще, "малосемейки" раньше делали. И они влет шли. И сейчас бы они тоже хорошо пошли. Конечно, молодежи надо где-то жить. Какой смысл ютиться в "коммуналке"? А на однокомнатную квартиру не всегда хватит денег. Но сейчас на рынке недвижимости Зауралья таких проектов нет. Что касается квадратного метра жилья, то тут, конечно, стоимость разная. От 40 тысяч и выше, а "квадрат" муниципального жилья – 30 с небольшим. То есть, если строить малогабаритное жилье, то получится дороговато, но как первое временное жилье – в самый раз", - отметил Анатолий Иванов.

Президент некоммерческого партнерства "Объединение риэлторов Тюменской области" (НП "ОРТ") Ольга Базаева уверена, что если подобный проект получил хорошее развитие в Челябинской области, то не факт, что он будет уместен в Тюмени, такие квартиры помогли бы решить квартирный вопрос только лишь определенному социальному слою, считает она

"В Тюмени есть подобные квартиры-студии. Но нужно понимать, что это супер-экономкласс, малобюджетный вариант. И пригоден он только для студентов, судя по практике Тюмени. Что касается стоимости такого жилья в Челябинске, то надо отметить, что цена никогда не будет единой для всех регионов. Если бы в Тюмени такое жилье продавалось за 800 тыс. руб., то это бы все быстро раскупалось. Но, к сожалению, таких цен в нашем городе нет", - говорит она.

По мнению Ольги Базаевой, если в регионе начнут реализовывать этот проект, то он будет востребован приезжими студентами."Но я бы не стала говорить о том, что это панацея. Это квартиры для определенного социального слоя. Здесь нужно очень обдуманно подходить к количеству такого жилья", - добавила президент НП "ОРТ".

Однако директор союза предприятий строительной индустрии Свердловской области, заслуженный строитель России Юрий Чумерин думает иначе.

квартира-студия, планировка|Фото: http://www.estateservice.ru"По моему мнению, это могло бы явиться решением квартирного вопроса. Застройщики говорили, что у нас (в Свердловской области, - прим. Накануне.RU) одна из организаций строит такой дом, и у нее сразу появляются дольщики. Сейчас уже 70% квартир из этого дома распродано. Такие экспериментальные, малогабаритные квартиры, конечно, востребованы", - рассказал он.

Юрий Чумерин добавил, что в других регионах такой проект тоже бы хорошо работал. "Вот, в Челябинске есть уже. Эти квартиры – это же забытое прошлое! Попасть в "полуторку" всегда была большая удача. Когда денег нет, то куда деваться? Все равно в таких квартирах все есть – отдельный вход, отдельная маленькая кухонька, комната, санитарный узел", - считает эксперт.

Другие новости по темам: Малогабаритные, квартиры-студии
30.09.2011 07:25 Мск | Евгения Мухина


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter






читать комментарии (1)
Добавить комментарий:

Квартира по цене машины. В Челябинской области, а далее - везде
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров


Новости партнеров
Статьи по теме "общество":

Грозит ли Зауралью радиационное заражение? Все, что нужно знать о добыче урана
20.02.2018 Мск  |  комментариев: 4

Угроза легализации содомии в России нарастает
20.02.2018 Мск  |  комментариев: 3

Тюмень готовят к "белому реваншу"
16.02.2018 Мск  |  комментариев: 18

Что значит для элиты "Рыбкагейт"?
12.02.2018 Мск  |  добавить комментарий

Крик души так и не услышан
06.02.2018 Мск  |  комментариев: 1

"Реформа ОМС – путь к платной медицине"
06.02.2018 Мск  |  комментариев: 3

Знамя Победы без серпа и молота – антисоветское "Окно Овертона"
05.02.2018 Мск  |  комментариев: 13

2017 год может стать последним, когда население России увеличилось даже за счет миграции
05.02.2018 Мск  |  комментариев: 9

Что сделал с людьми "собачий" закон
01.02.2018 Мск  |  комментариев: 1

"Маски скорби" по маньяку?
22.01.2018 Мск  |  комментариев: 16

"Школьные трагедии – продукт общественного строя, который надо менять"
19.01.2018 Мск  |  комментариев: 9

К кому надо "прислать доктора" в Белоярке?
18.01.2018 Мск  |  комментариев: 1

"Патология терроризирует норму, и наши дети звереют". Психолог Ирина Медведева – о трагедии в пермской школе
17.01.2018 Мск  |  добавить комментарий

"Простите, что не довез ваших детей…" Резонансное дело о трагическом ДТП в ХМАО близится к завершению
16.01.2018 Мск  |  комментариев: 3

"Трагедия в пермской школе – плод капиталистической деградации в России"
16.01.2018 Мск  |  комментариев: 8



Другие статьи:


Дмитрий Лекух – об очередном допинг-скандале: Невозможно же соревноваться с биороботами!
"За товарищей умереть не страшно"
22.02.2018 Мск  |  культура  |  комментариев: 7

Регионы предлагают вернуться к одноуровневой модели местного самоуправления
22.02.2018 Мск  |  политика  |  комментариев: 1

Максим Калашников – о новом провале "Роснано": Нам нечего предложить индусам
Проехали. "Единая Россия" ищет локомотивы промышленности
21.02.2018 Мск  |  экономика  |  комментариев: 2

Будущее Сирии: послевоенное восстановление или начало прямой конфронтации России и США?
21.02.2018 Мск  |  от издателя  |  комментариев: 2

Кто еще на новенького? Что происходит с агитацией на федеральных каналах
21.02.2018 Мск  |  политика  |  комментариев: 18

Власть остановила падение доходов россиян. На бумаге
Юрий Болдырев на Ямале: "Севера нельзя ставить на вульгарные рыночные рельсы"
"Православные храмы оказались в зоне риска"
Кто или что больше всего пострадает от "кремлевского доклада" США?

Олигархи и чиновники РФ

Трамп и администрация США

Народ России

Российско-американские отношения

Никто, это не имеет никакого значения

Ничего не слышал про доклад


Результаты 1399
Екатеринбург Облачность:
Давление: 744 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем -13
  ночью -20

Ветер: Северо-Западный  2м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

Информационное агентство "Накануне.RU"
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Сетевое издание "Накануне.RU"
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Учредитель ООО "Институт информационных технологий"
620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16 (3 этаж)
Телефоны редакции: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38.
E-mail редакции: news@nakanune.ru
Главный редактор: Хурбатов С.В.
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+