 "Фото: Накануне.RU")
Скидки на вторичное жилье в сентябре почти догнали январские
В сентябре средние скидки на вторичное жилье в крупных городах России составили 5,4%. Это второй по величине показатель за год - выше были только январские дисконты (6,1%). Такие данные приводит агентство "Этажи" в материале "РБК Недвижимости".
Минимальный уровень скидок за год зафиксировали в феврале - тогда уступки составляли 4,6%. Дальше ситуация менялась: в апреле скидки выросли, а в июне снова снизились. В "Этажах" объясняют это общей нестабильностью на рынке недвижимости. Подсчеты основаны на реальных сделках, которые сопровождали риелторы компании.
Исполнительный директор "Этажей" Юлия Бочарникова поясняет: размер дисконта показывает, как чувствует себя рынок. Если продавцы часто идут на уступки, значит, конкуренция высокая и цены могут дальше снижаться. Если торг небольшой - покупатели готовы брать квартиры по текущим ценам, и тогда стоимость может активнее расти.
По городам картина разная. Самые большие скидки в сентябре - в Ростове‑на‑Дону: 7,9%. Выше среднего также в Казани (6,3%), Краснодаре (6,2%), Уфе (6,1%) и Воронеже (5,5%). В Москве уступки составили 5,2%, а в Санкт‑Петербурге - всего 2,5%. Это самый низкий показатель среди всех городов‑миллионников.
С февраля к сентябрю скидки выросли в 11 из 16 мегаполисов. Сильнее всего - в Ростове‑на‑Дону, Казани и Самаре: там уступки увеличились более чем наполовину. В Москве дисконты поднялись с 3,5% до 5,2%. В четырех городах скидки снизились, заметнее всего - в Омске: почти в два раза, до 2,8%. В Красноярске ситуация не изменилась: скидки остались на уровне 2,8%, как и в феврале.
Инициаторами скидок могут быть и продавцы, которые хотят быстрее продать квартиру, и покупатели, которые торгуются - например, из‑за дефектов жилья или необходимости ремонта.
С 1 октября семейная ипотека в России перестает быть одинаковой для всех: правительство впервые привязывает ставку и максимальную сумму кредита к количеству детей. Для большинства регионов при одном ребенке до семи лет ставка составит 10% при лимите до 6 млн рублей, при двух детях - 8% и 8 млн, при трех - 6% и 10 млн, при четырех - 4%, а при пяти и более - 2%.
Летать в России станет еще дороже
Креатив Госдумы так и прет: про букмекеров и депутатов
Вот это "Вызов"
