В Тюмени появится улица в честь военкора Ивана Зуева
Чубайс счёл себя оппозиционером
Власти определились со сроками блокировки Telegram — РБК
В Смоленске нашли 9-летнюю девочку, пропавшую накануне
Капремонт на пределе: на Среднем Урале тариф растет, а качество падает до слабой "троечки"
Капремонт в Свердловской области упирается в деньги: при формальном выполнении планов фонд признает нехватку средств, падение качества и неизбежность нового роста тарифов. Об этом на пресс-конференции заявил руководитель регионального Фонда капремонта МКД Станислав Суханов. По его оценке, действующей ставки взноса уже недостаточно для полноценного обновления жилфонда, а без существенного повышения тарифа и дополнительных источников финансирования программа будет работать в режиме постоянного ограничения.
План капитального ремонта 2025 года, по словам Станислава Суханова, выполнен практически полностью: из 1006 многоквартирных домов работы завершены в 1005. Невыполнение составило менее 1%. Из общего объема 722 МКД приходятся на строительно-монтажные работы, еще 283 — на разработку проектно-сметной документации.
Единственный срыв был связан с подрядной организацией, выигравшей лоты сразу в пяти муниципалитетах. В Новоуральске, Екатеринбурге и Верхней Туре контракт пришлось расторгнуть и в экстренном порядке искать новых исполнителей. Компания не смогла получить банковскую гарантию на авансовые платежи и, как признал глава фонда, "не рассчитала свои силы".
Финансирование программы на 2025 год составило 7,6 млрд рублей, а в 2026 году бюджет увеличится до 11,5 млрд — на 4 млрд больше, что позволит довести объем работ почти до 1900 домов. По словам Суханова, уже заключено около 80% контрактов, однако при снижении стоимости на торгах количество объектов может увеличиться. При этом значительная часть нагрузки — это дома, которые не были отремонтированы в рамках трехлетней программы в 2024-2025 годах и переносятся на последний год реализации.
Дополнительные ограничения вносит растущая задолженность населения. Несмотря на то, что собираемость взносов в регионе достигает почти 98%, общая задолженность по взносам увеличилась на 205 млн рублей и достигла 4,268 млрд. Почти четверть этой суммы (около 1 млрд рублей) составляют пени и штрафы. В то же время, неиспользованные на данный момент средства фонд размещает на депозитах — в 2025 году это принесло около 650 млн рублей дополнительных доходов.
Руководство фонда признает, что для полного исполнения обязательств действующего тарифа недостаточно.
"Тариф, который утверждается, принимается на уровне правительства Свердловской области. Здесь есть и политический, и экономический вопрос. Понятно, что поднимать до бесконечности нельзя. Пока эта ставка позволяет нам работать, но ее все равно нужно повышать, каждый год до 1 августа мы даем информацию в правительство и до 1 октября власти решают, можно ли поднять ставку", — отметил Станислав Суханов.
Днями ранее руководитель ФКР заявлял, что для полного обновления жилфонда взнос необходимо увеличить минимум в 1,5 раза. С 2026 года ставка составляет 18,81 рубля за квадратный метр, однако, по его расчетам, тариф на уровне около 30 рублей позволил бы обеспечить стопроцентное выполнение программы и вернуть в перечень шесть-семь видов работ на каждом доме. Сейчас фонд ограничивается в среднем четырьмя. Такую необходимость объясняют ростом стоимости строительных ресурсов и работ, который только за последний год составил около 20%, тогда как тариф был увеличен лишь на 7,6%. Разницу пока удается компенсировать за счет процентов по размещенным средствам, а также взыскания задолженности, пеней и штрафов.
На фоне общей недофинансированности страдает и качество работ. В самом фонде его оценивают на 3,5 балла из 5. Так, например, в 2025 году подрядчики были оштрафованы на 20 млн рублей за нарушение сроков и претензии к качеству.
Отдельной проблемой остается переход домов на спецсчета. В среднем по области около 25% МКД формируют средства таким образом, однако в отдельных муниципалитетах доля существенно выше. В Нижнем Тагиле на спецсчетах находятся порядка 75% домов, при этом сохраняется отрицательный баланс "общего котла". Аналогичная ситуация складывается в Березовском и Рефтинском. Уточним, когда дом переходит на спецсчет, фонд обязан перевести ему из общего котла все собранные этим МКД средства, а на проведение ремонта в домах, оставшихся в общем котле, денег уже не остается.
И ранее на профильном комитете Заксобрания обсуждалась возможность изменения механизма распределения средств и порядка возврата накоплений домам, выходящим из системы. Депутаты указывали, что действующая модель приводит к кассовым разрывам и усиливает финансовое давление на фонд.
Текущий уровень финансирования программы капремонта на Среднем Урале позволяет выполнять обязательства, однако она уже работает в режиме компромисса между объемом, качеством и перечнем работ. Без дополнительного притока средств — через повышение тарифа или бюджетное софинансирование — система будет и дальше сужать перечень ремонтов и переносить сроки. Формально план выполняется, собираемость близка к максимальной, доходы от размещения средств растут. С другой стороны, рост стоимости работ, накопленная задолженность и увеличение объемов 2026 года ставят программу перед выбором: либо тариф будет повышен, либо масштаб и качество капремонтов продолжат снижаться.
Летать в России станет еще дороже
Креатив Госдумы так и прет: про букмекеров и депутатов
Вот это "Вызов"
