в этот день
19.06.18
14:21
В Екб.16:21
Эксперты: Стоимость ОСАГО сравняется с КАСКО
Люди пять минут висели вниз головой на сломанном аттракционе. ФОТО
Агония "Амкара" продолжается. Решение о ликвидации клуба отложено

Тема дня
"У народа крадут пенсионные деньги и последнюю коммунистическую мечту" О том, что доверие между властью и обществом будет утеряно в этот раз окончательно, в беседе с Накануне.RU рассказал доктор экономических наук, профессор Никита Кричевский.
Аналитика

"Привычный шок". Под мундиаль готовится "новое ограбление народа" За торжественным шумом мундиаля не слышно гула недовольства населения от проводимых реформ. По крайней мере, не должно быть слышно. Верхом цинизма стало проведение законопроекта о повышении пенсионного возраста (против которого высказалось подавляющее большинство населения) в день открытия Чемпионата мира по футболу.


"Опозорились на первом матче". Почему "Екатеринбург-Арена" огорчила пустыми трибунами Незаполненные центральные трибуны стадиона "Екатеринбург-Арена" во время матча группового этапа Чемпионата мира по футболу между сборными Уругвая и Египта продолжают обсуждать в футбольных кругах. "Отличившийся" стадион уральской столицы хоть и был "загружен" на 80%, но заметно выделялся среди других арен ЧМ: визуально на ТВ-трансляции казалось, что выглядит он вовсе полупустым.
18.06.2018
спорт ;

Реклама от YouDo

Пойдете ли Вы на акцию против повышения пенсионного возраста в своём городе?

Пойду - надо отстоять свои права

Пойду, и готов приехать с мужиками в Москву!

Не вижу смысла - власть всё равно сделает так, как хочет

Я за реформу - власть обещает мне повышение доходов


Результаты 247

Цены на недвижимость в Екатеринбурге стабилизировались в 2013 году. "У нас нет пузыря на рынке"
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

строительство новостройка (2012) | Фото: Накануне.ru

Екатеринбургские эксперты в области недвижимости подвели предварительные итоги на рынке по итогам 2013 года. Основные выводы, озвученные на пресс-конференции: цены стабилизировались, рост ипотечных кредитов высок, а темпы ввода жилья начали сокращаться, передает корреспондент Накануне.RU.

Впервые за несколько лет, Екатеринбургу, скорее всего, не удастся ввести в строй 1 млн. кв.м. жилья – именно эта планка традиционно озвучивалась в прежние годы и мэрией и руководителями области. Однако, в этом году это будет сделать очень сложно, рассказал журналистам вице-мэр по вопросам капитального строительства и землепользования Сергей Мямин. По его оценке в зоне риска находится сразу 200 тыс. кв. м. жилья, но в декабре вводится до 40% объектов, поэтому шанс на достижение традиционной планки остается.

Всего, в Екатеринбурге заложено свыше 2,5 млн. кв. м. жилья – около 200 крупных объектов, а кроме того, около 100 объектов нежилого назначения – офисные, торговые и иные объекты.

Одним из факторов, оказавших наиболее сильное негативное влияние на рынок недвижимости Мямин назвал перераспределение полномочий по управлению неразграниченными федеральными землями между городом и областью. По его словам, "не все получается делать", как это было озвучено изначально, процедуры не стали легче и быстрее, и включение в работу дополнительного бюрократического центра – МУГИСО, тоже не сказалось на улучшении работы, что, в итоге, оказало существенное влияние на развитие рынка недвижимости.

Замглавы МУГИСО Алексей Морозов признал, что в работе "есть шероховатости", но заметил, что планы, поставленные перед министерством были выполнены целиком, и результат работы "нисколько не хуже", чем в прежние годы.

Средняя стоимость жилья практически не изменилась за 2013 год – новостройки подорожали лишь на 4%, жилые помещения на вторичном рынке прибавили 3,3%. В некоторых сегментах произошло снижение, например, квартиры до 1960 года постройки подешевели на 1,5%, новостройки бизнес-сегмента – на 1%.

Эксперты Уральской палаты недвижимости отметили такой факт, что Екатеринбург по стоимости жилья занимал четвертое место в стране после двух столиц и Московской области, однако в текущем году четвертым стал Хабаровск. В то же время, у всех четырех лидеров наметилась негативная тенденция стоимости жилья.

"Это значит, что в Екатеринбурге нет "мыльного пузыря" – стоимость жилья у нас сбалансирована. Скорее всего, и в будущем году цены в Екатеринбурге останутся стабильными", – подчеркнула президент Уральской палаты недвижимости Татьяна Деменок.

Несмотря на стабилизацию цен на жилье, банкиры фиксируют значительный рост по выдаче ипотечных кредитов. По оценке представителя "Сбербанка" Татьяны Лобовой, за девять месяцев года по России было выдано 940 млрд. руб. в рамках ипотечных кредитов. 31 млрд. руб. пришелся на Свердловскую область. Если говорить о прогнозах на конец года, сумма кредитов по стране превысит 1,2 трлн. руб., а свердловчане возьмут 46 млрд. руб. Согласно этому прогнозу, величина взятых кредитов на приобретение жилья вырастет за год на 27%. Прогноз на 2014 год несколько более умеренный – рост составит 20-25%. В цифрах это будет означать 1,6 трлн. руб. по РФ и 55 млрд. руб. по Свердловской области.

Что касается количества сделок по приобретению недвижимости, то за девять месяцев года в области совершено свыше 650 тыс. сделок по недвижимости, треть из которых приходится на Екатеринбург. В этой части рост составил около 100 тыс. сделок.

Другие новости по темам: недвижимость, ипотека,
05.12.2013 12:44 Мск | Екатеринбург | Сергей Табаринцев-Романов
14:44 Екб



Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

Цены на недвижимость в Екатеринбурге стабилизировались в 2013 году. "У нас нет пузыря на рынке"
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *





Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru

Звезда качества
Наш проект  Наша команда 

Информационное агентство "Накануне.RU"
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Сетевое издание "Накануне.RU"
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Учредитель ООО "Институт информационных технологий"
620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16 (3 этаж)
Телефоны редакции: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38.
E-mail редакции: news@nakanune.ru
Главный редактор: Хурбатов С.В.
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+