в этот день
12.12.17
06:19
В Екб.08:19
Только 8% врачей получают "зарплату по Росстату"
Дзюдоист Носов: Родченков – мерзавец. Но разве никто не знал этого?
Прокуратура будет лишать депутатов гордумы Екатеринбурга мандатов через суд

Тема дня
Куда не дотягивалась труба "Газпрома" В Сабетте сжиженный природный газ (СПГ) был представлен не только как экспортный товар. Президент России Владимир Путин на совещании с главами ведущих газовых компаний предписал искать внутренний рынок для продукции ямальского завода НОВАТЭКа. Глава "Газпрома" Алексей Миллер не без грусти наблюдал за отгрузкой первой партии СПГ.
Аналитика

"Лидеры России": кадровая революция или предвыборный пиар? В Екатеринбурге завершился региональный полуфинал конкурса "Лидеры России". По его результатам из 300 участников, прошедших предварительный этап, несколько десятков вышли в финал, оказавшись в числе "сильнейших управленцев страны". Вслед за Уральским округом аналогичные полуфиналы начались и в других федеральных округах. По итогам конкурса останется только 300 лучших на всю Россию, а через год из них отберут сотню, но где они окажутся после этого, пока неясно.


"Нуреев". Как элиту всколыхнула история про "невозвращенца" Светская тусовка слетелась на премьеру спектакля, посвященного Рудольфу Нурееву, знаменитому артисту балета и предателю Родины, что символично – в День Героя РФ 9 декабря. Балет "Нуреев" будет идти на Исторической сцене Большого театра России.
11.12.2017
культура ;

Реклама от YouDo

Будете ли Вы смотреть по ТВ зимнюю Олимпиаду-2018 в Корее?

Буду с интересом следить за соревнованиями без оглядки на политику

Буду следить за отдельными выступлениями - как российских, так и иностранных спортсменов

Принципиально не буду следить за Олимпиадой из-за "нейтральности" российской сборной


Результаты 478

На рынке уральской недвижимости неспокойно: спрос упал, но цены пока держатся практически на той же отметке. Прогноз
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

строительство (2008) | Фото: Накануне.ru

Стабильное состояние рынка жилья, которое продолжалось в течение последних двух лет, сегодня заметно меняется. В ноябре-декабре основной тенденцией стало влияние финансового и экономического кризиса. Как сообщили Накануне.RU в аналитическои отделе Уральской палаты недвижимости, по заявлениям большинства участников рынка, наблюдается значительное снижение спроса и, уменьшается число сделок. На цене это отразилось пока слабо. Однако можно ожидать, что в ближайшие месяцы негативные тенденции будут усугубляться. Снижение цен пока идет плавно, и заметно уже во всех территориальных сегментах. Даже в центре Екатеринбурга, где до последнего времени отрицательной динамики не наблюдалось, цены предложения поползли вниз. За полтора месяца корректировка составила 3%, а по сравнению с началом года – минус 1%. В остальных поясах с декабря 2007 года стоимость квартир опустилась на 2,5-7%. Аналогичная ситуация наблюдается на рынке и в зависимости от размеров квартир. Если до недавнего времени отрицательную динамику показывали однокомнатные и трехкомнатные квартиры, то в течение последних двух – двух с половиной месяцев эта тенденция отразилась уже и на всех остальных типах. Общее снижение цен происходит на фоне постоянно сокращающегося объема предложения. С начала года число квартир, выставленных агентствами, сократилось на 9%. Практически во всех районах Екатеринбурга квартиры сегодня стоят дешевле, чем год назад. Исключение составляют районы Виз и Парковый. Здесь цены превышают показатели декабря прошлого года на 2,6 и 1,1% соответственно. Если рассматривать более детально территориальный сегмент, то можно увидеть, что практически во всех районах квартиры сегодня стоят дешевле, чем год назад. Исключение составляют районы ВИЗ и Парковый. Здесь цены превышают показатели декабря прошлого года на 2,6 и 1,1%. 

В 2009-2010 гг. вероятно значительное снижение объемов строительства и предложения на первичном рынке. Возможно, начнет меняться и структура строящегося фонда – число проектов эконом-класса будет сокращено. Что касается вторичного рынка, то здесь в ближайшее время, из-за сокращения объемов ипотечного кредитования, будет уменьшаться число сделок. В октябре доля "ипотечных" покупок оставляла 45%, вероятно, это были последние кредиты, выданные на "докризисных" условиях. Уход с рынка заемных средств приведет к значительному сокращению спроса. Все эти тенденции весьма негативно отразятся на состоянии рынка в ближайшей перспективе. Вероятнее всего будет заметно общее снижение его активности: сокращение числа выдаваемых ипотечных кредитов, сокращение числа сделок, и отрицательная динамика спроса и объема предложения и т.д. Итогом станет снижение доступности жилья в целом, не смотря на то, что ценовые показатели будут также отрицательными.

Другие новости по темам: недвижимость
26.12.2008 08:50 Мск | Екатеринбург | Эльвира Зиянгирова
10:50 Екб



Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter






читать комментарии (1)
Добавить комментарий:

На рынке уральской недвижимости неспокойно: спрос упал, но цены пока держатся практически на той же отметке. Прогноз
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *





Новости партнеров




Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+