в этот день
21.07.18
08:11
В Екб.10:11
Депутатам-профсоюзникам грозят исключения за поддержку пенсионной "реформы"
В головном институте Роскосмоса проходят обыски по делу о госизмене
Депутат от "ЕР": Граждане России хотят работать... лет до 100

Тема дня
"Если не будет массового протеста – протащат самый жесткий вариант" В Госдуме накануне состоялось первое чтение законопроекта о повышении пенсионного возраста, который "консолидированной позицией" парламентского большинства был принят в самом "жестком" варианте. Свою позицию по этой "реформе" в беседе с Накануне.RU выразил депутат Госдумы от КПРФ Алексей Куринный.
Аналитика

Какой курс выберет Трамп: Рейгана или Рузвельта? Прошедшая встреча Владимира Путина с Дональдом Трампом, возможно, станет главным событием с 1985 г., когда состоялась первая встреча президента США Рональда Рейгана и президента СССР Михаила Горбачева. Действительно, Путин не испугался лобовых атак США и дождался встречи. Но ради чего все это делалось?


"Это серьезнейший удар по Гаттарову". Приведут ли аресты ответственных за ШОС к отставке вице-губернатора? В Челябинске задержан первый заместитель министра экономического развития области Антон Бахаев и руководитель агентства международного сотрудничества региона Ольга Алейникова. По данным источников, у правоохранителей возникли вопросы к расходованию бюджетных средств в ходе проведения форума межрегионального сотрудничества России и Казахстана в ноябре прошлого года. Сейчас город готовится к саммитам ШОС и БРИКС в 2020 году.
20.07.2018
политика ;

Реклама от YouDo

Надо ли отравить правительство в отставку из-за повышения пенсионного возраста?

Надо, эта "реформа" отражает полную некомпетентность правительства

Да, и президент тоже должен разделить ответственность перед народом

Нет, на такой шаг пришлось бы пойти любому правительству


Результаты 751

Цены на жилье упадут на 40%. Екатеринбурга это не касается
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

екатеринбург центр ленина вайнера (2007) | Фото: Накануне.RU

Прогнозы столичных аналитиков о снижении цена на жилье на 30-50%, вполне реальны, но только не для Екатеринбурга. Как передает корреспондент Накануне.RU, об этом сегодня в ходе пресс-конференции на тему "Рынок недвижимости и ипотечный сектор: итоги 2008, перспектива 2009" заявил Рустем Галлеев, исполнительный директор Уральской палаты недвижимости. "Когда столичные эксперты заявляют о возможном снижении на 30-50%, то можно в это и поверить. С учетом того, что средняя цена предложения в Москве сегодня составляет порядка 150 тыс. кв. м., то снижение до 70-80 тыс. руб. за кв. м. для столицы вполне реально. В Екатеринбурге такой свободы действий, к сожалению, нет", - сказал исполнительный директор УПН.

По его словам, до октября 2008 года серьезных изменений на рынке жилой недвижимости не было. Средняя цена предложения, сформировавшаяся еще в 2007 году на уровне 64 тыс. за кв. м., до октября оставалась на прежнем уровне. Заметные изменения начались в последние два-три месяца. "Цена за последний месяц снизилась на 1,5%. Это довольно заметные темпы снижения. Однако потенциальные возможности для снижения цены в Екатеринбурге не велики. Все дело в себестоимости", - сказал Галеев.

Он отметил, что себестоимость строительства в среднем по России оценивается в 24 тыс. руб. за кв. м., причем это касается и Свердловской области. Основная составляющая, которая влияет на различие цен в регионах страны, - подключение к сетям и приобретение прав на земельный участок. "В Свердловской области подключение к сетям добавляет к себестоимости от 5 до 8 тыс. руб. Прибавьте к этому стоимость земельного участка. Выходя на аукцион, застройщики закладывали возможность приобретения права аренды на земельные участки в пределах $300 на кв. м. Сложив все эти цифры, мы получим себестоимость на уровне 40 тыс. руб. за кв. м. Снизиться эта цифра не может, потому, как строители понесут огромные убытки. Для них дешевле будет заморозить объект, чем строить по низкой цене", - комментирует эксперт.

Тем не менее, Галеев указывает, что корректировка цен в пределах 5-10% вполне возможна. "На сегодняшний день реальные цены сделок ниже цен предложения. Цена предложения сегодня составляет 62,5 тыс. руб. за кв. м. В реальных сделках происходит корректировка в пределах 5-10%. Это тот уровень корректировок, на который весь рынок может подвинуться в следующем году", - подытожил он.

Другие новости по темам: цены, на, жилье, упадут, на, 40%, екатеринбурга, это, не, касается
23.12.2008 10:57 Мск | Екатеринбург | Татьяна Дрогаева
12:57 Екб



Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

Цены на жилье упадут на 40%. Екатеринбурга это не касается
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *





Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru

Звезда качества
Наш проект  Наша команда 

Информационное агентство "Накануне.RU"
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Сетевое издание "Накануне.RU"
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Учредитель ООО "Институт информационных технологий"
620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16 (3 этаж)
Телефоны редакции: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38.
E-mail редакции: news@nakanune.ru
Главный редактор: Хурбатов С.В.
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+