в этот день
18.12.17
01:55
В Екб.03:55
Спасти рядового миллиардера. ЦБ санирует банк Ананьевых
Путину рассказали о деле фермера, которого судят за GPS на корове
Заксобрание: Свердловскую область не переименовать без согласия жителей

Тема дня
"После выборов явится другой Путин" Рост экономики благодаря "удовлетворительной и уверенной" работе Правительства, самовыдвижение на выборы президента, Китай, как стратегический партнер, планы по увеличению рождаемости в России – на пресс-конференции Владимир Путин дал понять, каких изменений ждать россиянам, а для каких время еще не настало. Будет ли Путин четвертого срока эффективнее нынешнего, и надеяться ли нам на перемены после выборов президента, рассказали эксперты.
Аналитика

"Нуреев". Как элиту всколыхнула история про "невозвращенца" Светская тусовка слетелась на премьеру спектакля, посвященного Рудольфу Нурееву, знаменитому артисту балета и предателю Родины, что символично – в День Героя РФ 9 декабря. Балет "Нуреев" будет идти на Исторической сцене Большого театра России.


Центробанк спасает миллиардеров "Промсвязьбанк", накануне опровергавший наличие проблем с резервами, перешел под управление Фонда консолидации банковского сектора, а еще недавно кредитная организация братьев Ананьевых сама имела статус санатора. Напомним, ПСБ был "в черном списке" "Альфа-капитала", позднее в группе назвали сообщение утечкой, но три из четырех банков списка уже проходят процедуру санации. При этом, все они "оздоровляются" за счет денег Центрального банка. Объемы помощи коммерческим организациям, владельцами которых являются едва ли не самые состоятельные люди страны, уже превысил госинвестиции в промышленность и сельское хозяйство.

Реклама от YouDo
Грузовые перевозки от http://perevozki.youdo.com/ точно в срок
Услуги мастера: стоимость шпатлевочные работы по этой ссылке.
Заказ минивэна в Домодедово на http://perevozki.youdo.com/domodedovo/passenger/cars/minivans/.

Верите ли Вы, что в стране начался экономический рост, повысились доходы граждан?

Да, по себе и знакомым вижу, что это так

Роста нет, как и падения

Это не так, мое экономическое положение за последнее время только ухудшилось


Результаты 247

Екатеринбургские владельцы торговых комплексов ждут прихода зарубежных управляющих компаний
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

 (2005) | Фото: www.uspc.ru

На рынке управляющих компаний, занимающихся управлением торговыми центрами, на сегодняшний день полный вакуум, - заявил на сегодняшней пресс-конференции учредитель общества "Малышева-73" Игорь Заводовский. Сегмент этого рынка только начинает появлятся в Екатеринбурге.

"Мы сами создаем управляющую компанию, хотя предпочли бы обратится в готовую, но опытных игроков в Екатеринбурге или нет, или мало", - говорит Игорь Заводовский.

Поясним, заказчиком управляющей компании являются собственники торгового центра. Задачей компании является создание концепции центра, поиск и подбор арендаторов, формирование ценовой политики – по сути, оперативное управление торговыми площадями.

Все это, в идеале, должно привести к росту прибыли собственника торгового центра, а значит, к росту арендной платы. Ценовая политика также должна определяться управляющей компанией, считает председатель совета директоров "Корин-Холдинга" Андрей Бриль.

Арендная плата для арендаторов может быть разной. Соответственно, чем крупнее и известнее арендатор, тем ниже цена. "Я могу залезть себе в карман и предоставить низкую арендную ставку, но только уникальному арендатору", - признается Игорь Заводовский. 

Уникальным арендатором считается раскрученная фирма, которая, притягивая к себе поток покупателей, увеличивает количество покупателей и для других арендаторов. Кроме того, другие арендаторы охотнее снимают помещение, если известно, что в торговом центре расположится крупная фирма.

"Именно управляющая компания определяет, насколько комфортно работается торгующим, насколько решаются все их проблемы. Без правильного управления торговые центры будут работать менее эффективно", - говорит Андрей Бриль.

Однако на сегодняшний день в Екатеринбурге этот бизнес настолько неразвит, что владельцы торговых площадей надеются на появление зарубежных и московских управляющих компаний, которые придут на екатеринбургский рынок вместе с новыми торговыми комплексами, такими, как "ИКЕА", "МЕТРО" и другими.  

"Несомненно, владельцы московских и зарубежных торговых комплексов приведут свои компании. Мы не боимся их прихода и ждем его. Но на сегодняшний день пока эти комплексы только строятся. Мы хотели бы кому-нибудь отдатся, но некому", - заключил Игорь Заводовский.

Другие новости по темам: урал, торговые, площади, управлющие, компании, приход, нехватка
05.08.2005 11:54 Мск | Екатеринбург | Александра Качалова
13:54 Екб



Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

Екатеринбургские владельцы торговых комплексов ждут прихода зарубежных управляющих компаний
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *





Новости партнеров




Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+