Глава Курганской области заявил о пике паводка
 "Фото: Правительство Тюменской области")
Тюменская область внесла предложения по повышению доступности социального жилья
На расширенном заседании комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера правительство Тюменской области представило два предложения по изменению законодательства, касающиеся формирования рынка доступного арендного жилья, сообщили Накануне.RU в пресс-службе областного правительства.
Участники заседания предложили внести корректировки в Жилищный кодекс. В частности, разрешить найм социального жилья всем категориям граждан, независимо от их дохода. Отменить ограничения по сроку найма жилого помещения социального использования - сейчас минимальный срок найма - 10 лет. Ввести нормы, предусматривающие возможность замены договора социального найма договором найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, в том числе и при выселении из аварийного жилья. Также представители Тюменской области отметили, что необходимо внести изменения в федеральный закон "О концессионных соглашениях", дополнив перечень объектов концессионного соглашения наемными домами социального использования.
Предполагается, что дома должны возводиться одномоментно, насколько это позволяют строительные мощности, в объеме всей потребности населенного пункта, в разных его частях, разной высотности, с применением самых современных доступных технологий, с максимальным предельным сроком эксплуатации. Квартиры предусматриваются к сдаче в "чистовой" отделке, с сантехническим оборудованием и кухонным блоком. При этом арендный платеж устанавливается на доступном уровне. Такой подход позволит обеспечить привлекательность возводимого жилья и возможность удовлетворения индивидуальных предпочтений граждан. Срок окупаемости инвестиций концессионера составит порядка 15 лет. На заседании комитета регион представил подробные расчеты и финансовую модель на примере города Тюмени.
"Для нас сфера жилищного строительства - одна из точек роста промышленности: производство стройматериалов, рабочие места. Объемы жилищного строительства в регионе высоки. Действующие механизмы, помогающие людям улучшить жилищные условия, ограничены. Государственные программы дают шанс решить квартирный вопрос определенным категориям граждан. К сожалению, возможности бюджета сокращаются, что влечет за собой корректировку программ, уменьшение числа их участников, и соответственно, люди вынуждены ждать своей очередности. В качестве примера можно привести очень востребованную программу "Молодая семья". Механизм ее выверен, отработан, но учитывая уменьшение софинансирования из федерации, снижение возможностей регионального бюджета количество людей в очереди добавляется, а удовлетворить потребности каждый год мы можем все меньше и меньше. Модель развития института наемных домов, которая представлена нами сегодня, - это еще один вариант поддержки спроса на строящееся жилье, в котором строительный комплекс заинтересован, а также механизм для решения жилищных проблем граждан",- отметил губернатор Тюменской области Владимир Якушев.
Также участники заседания обсудили вопрос совершенствования перепланировки помещений в многоквартирных домах. Действующее законодательство предусматривает ответственность за переустройство и перепланировку жилых помещений в многоквартирных домах, а вот в отношении нежилых помещений ответственность за самовольную перепланировку не установлена.
В Тюменской области в более чем 50 % многоквартирных домов на первых этажах расположены нежилые помещения. Выявлены случаи самовольной перепланировки, однако оказать какой-либо воздействие на владельцев помещения невозможно. Областные власти предложили ввести административную ответственность за самовольную перепланировку как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирных домах.
Напомним, в Совете Федерации РФ проходят Дни Тюменской области. По мнению главы региона, этот формат встреч очень важен.
"Совет Федерации - это площадка, на которой представителей субъектов РФ слышат и поддерживают. Такое общение полезно губернаторам и регионам. В процессе обмена мнениями возникает много насущных законодательных инициатив и предложений",- подчеркнул Владимир Якушев и поблагодарил сенаторов за совместную работу.
Летать в России станет еще дороже
Креатив Госдумы так и прет: про букмекеров и депутатов
Вот это "Вызов"
