в этот день
23.08.17
21:59
В Екб.23:59
"Открытие ТОРа на Южных Курилах обостряет вопрос принадлежности островов"
"Только не надо тоскливых песен про "репрессированного" Серебренникова!"
Тулеев провел совещание, где обвинил подчиненных в безучастности и подлости

Тема дня
Мемориал героев вместо Памятника примирения. Путин поставил крест на прожекте Овсянникова? Ни пресс-служба Кремля, ни журналисты не озвучили по итогам визита тему строительства в Севастополе так называемого Памятника примирения. Зато этот вопрос неожиданно поднял сам Овсянников на аппаратном совещании правительства. По его словам, на том же месте Путин одобрил установку Мемориала защитникам Севастополя 1941-1942 годов. Правда и распоряжение о "примирительном" монументе до сих пор не отменено. Ситуация для города-героя получается некрасивая: то ли местные власти решили ввести в заблуждение Путина, то ли РВИО, то ли жителей и ветеранов Великой Отечественной, то ли обманутыми в итоге оказались все.
Аналитика

"Пора заново освоить всю страну!" Автор доктрины "размосквичивания" рассказал о своей концепции Доктрина "размосквичивания" директора Института демографии, миграции и регионального развития, представителя "Партии дела" Юрия Крупнова взорвала повестку и заставила мэра Москвы отреагировать незамедлительно в социальной сети. Сергей Собянин заявил, что не собирается дебатировать по поводу "фейковых идей". Автор концепции в беседе с Накануне.RU заметил, что очень рад, что мэр Москвы знает такие интересные западные словечки, но его огорчает, что градоначальник неправильно их использует – ведь речь идет не о "подложных" или "фальсифицированных" идеях, а о вполне конкретных задачах.


"Огненная реновация" городов – новый вид частно-государственного партнерства в РФ? Застройщикам очень выгодна территория в центре города, где можно поставить элитный жилой комплекс и заработать на ЧП, а государство негласно поощряет агрессивные действия бизнеса, пропагандируя насильственное благоустройство территории городов на примере Москвы, где власть в ходе "реновации" демонстрирует абсолютно наплевательское отношение к частной собственности. Почему же огонь реновации в буквальном смысле перекинулся на Ростов и действительно ли в этой истории бизнес и власть могли действовать в связке, или в партнерстве?
23.08.2017
общество ;
Как Вы относитесь к введению курортного сбора?

Положительно. Сбор поможет улучшить инфраструктуру, сервис, все будет как в Европе!

50/100 рублей – небольшие деньги, можно и рискнуть

Отрицательно! Деньги просто разворуют

Поеду за границу. Сервис лучше, стоимость меньше


Результаты 3570

Инвестор амбициозного проекта Opera tower в центре Екатеринбурга, ранее отсудивший 200 млн у застройщика, требует признать его банкротом
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Инвестор амбициозного проекта Opera tower в центре Екатеринбурга, ранее отсудивший 200 млн у застройщика, требует признать его банкротом

Скандал вокруг амбициозного проекта Opera Tower в Екатеринбурге продолжается. Один из инвесторов, ранее отсудивший у застройщика более 200 млн, снова подал иск в суд. На этот раз "АСК-Отель" (входит в НП УС "Атомстройкомплекс", прим.) требуют признать банкротом. Кроме того, суд отклонил апелляцию застройщика по взысканным 200 млн руб., передает корреспондент Накануне.RU.

Напомним, сам проект Opera Tower был с помпой презентован на форуме небоскребов 100+ в этом году. Застройщиком небоскреба апартаментов класса "люкс" выступил "Атомстройкомплекс". К разработке проекта были привлечены именитые партнеры Stuff International Design limited, а также Jestico + Whiles.

Небоскреб вырастет на пересечении улиц Малышева и Красноармейская. По задумке, высота здания составит 155 м, а общая площадь 110 тыс. кв.м. Здание на 42 этажа будут обслуживать 23(!) лифта. На верхних этажах расположатся пентхаусы, а на крыше - вертолетная площадка. С 13 по 36 этажи расположатся 400 апартаментов с дизайнерской отделкой, площадью от от 40 до 175 кв.м. Кроме того, в небоскребе будут размещены свой собственный фитнес-центр, SPA, рестораны, бутики, а также гостиница.

Opera Tower, Атомстройкомплекс, небоскреб|Фото:https://www.facebook.com/operatower/?fref=photo

Opera Tower, Атомстройкомплекс, небоскреб|Фото:https://www.facebook.com/operatower/?fref=photo

Отметим, что компания "Атомстройкомплекс" уже подписала меморандум о намерениях с компанией Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc. об открытии в Opera Tower отеля международного класса "W Екатеринбург". Отель будет включать в себя 118 стильных номеров, два бара, ресторан, lounge на террасе, несколько переговорных комнат и SPA. Небоскреб будет оборудован своей парковкой на 500 машин, а также автомойкой. Сдать объект планируется в конце 2017 года.

Ранее один из инвесторов решил покинуть проект и взыскал вложенные средства через суд. Иск в Арбитражный суд Свердловской области поступил от ООО "Гудрент". Компания просила расторгнуть договор и взыскать с "АСК-Отель" более 204,6 млн руб. Суд встал на сторону "Гудрента" и 27 ноября полностью удовлетворил требования истца.

Стоит отметить, что согласно материалам дела, деньги были перечислены "Гудрент" в качестве финансирования по договору об инвестиционной деятельности в строительстве. Любопытно, что из документов судебного разбирательства следует, что по договору с "Гудрент" строительство небоскреба должно было завершиться еще 31 мая прошлого года. Нарушение сроков строительства и ввода объекта в эксплуатацию и послужило одним из оснований для направления иска в суд.

Opera Tower, Атомстройкомплекс, паркинг|Фото:https://www.facebook.com/operatower/?fref=photo

Как стало известно Накануне.RU "АСК-Отель" с таким положением дел не согласился и подал апелляцию. Согласно базе дел Арбитражного суда Свердловской области, в конце января этого года Семнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение без изменения, а жалобу без удовлетворения.

Любопытно, что на этом "Гудрент" не остановился: накануне, 3 февраля, в Арбитражный суд Свердловской области поступил другой иск от компании - о признании "АСК-Отель" банкротом. Заседание пока не назначено.

Кроме того, еще один иск от "Гудрент" к "АСК-Отель" поступил 27 января. Детали разбирательства не уточняются, однако, по всей вероятности речь идет о взыскании денежных средств, поскольку истец ходатайствовал о принятии обеспечительных мер. Суд ему в этом отказал. Следующее заседание запланировано на 25 марта.

Opera Tower, Атомстройкомплекс, Spa, спа|Фото:https://www.facebook.com/operatower/?fref=photo

Opera Tower, Атомстройкомплекс, тренажерный зал|Фото:https://www.facebook.com/operatower/?fref=photo

Добавим, что в настоящее время, "Атомстройкомплекс" уже вовсю продает апартаменты в элитном небоскребе. При этом, ценник соответствует задумке проекта - квадратный метр обойдется желающим приобрести здесь недвижимость от 120 тыс. руб. Таким образом, цены на апартаменты в небоскребе стартуют от 5,4 млн руб.

Учитывая, что изначально проект планировалось сдать еще в 2015 году, а в настоящее время срок сдачи отодвинулся на два года, ряд наблюдателей отмечает, что шансы на ввод небоскреба в эксплуатацию можно считать призрачными. Как сообщалось ранее, фактический объем выполненных работ серьезно отстает от общего объема задания. 

Как ранее уточнил источник, знакомый с материалами дела, такое отставание от графика как раз из-за недостатка финансирования. А "Гудрент", вышедший из проекта и теперь подающий один иск за другим, - крупнейший дольщик проекта.

Как ранее комментировали ситуацию в самом "Атомстройкомплексе", строительство действительно было замедлено, правда, не из-за финансовых трудностей, а из-за того, что "на данном этапе нужно четко определить покупателя для этого объекта".

Профинансировать проект якобы готовы несколько банков, в том числе "Райффайзенбанк". В ближайшие полгода застройщик планировал определиться с тем, за счет чего будет возвращаться этот кредит, - то есть с покупателями либо арендаторами комплекса. Лишь после этого возобновятся активные строительные работы. С этой целью в компании решили отказаться от участия сторонних партнеров.

"Сейчас все вопросы связаны с теми инвесторами, которые решили отказаться от участия в строительстве. Да, изначально мы собирались строить Opera пополам с партнерами, но ситуация изменилась, и я не вправе их за это осуждать. Теперь перед нами стоит задача переупаковать проект таким образом, чтобы всё инвестирование и финансирование легло на плечи "Атомстройкомплекса", чтобы мы отвечали за этот объект на 100%", - ранее комментировал ситуацию глава "Атомстройкомплекса" Валерий Ананьев.

О том, что с амбициозным проектом все будет в порядке недавно заявил директор по развитию "Атомстройкомплекс" Виктор Ананьев. "Один из наших инвесторов повел себя не по-партнёрски, начали требовать вернуть внесённые деньги в двойном размере, шантажируя исками и резонансом. Разумеется, мы не согласились, вот они и пытаются создать нам проблемы. С Opera Tower все будет в порядке", - прокомментировал ситуацию одному из местных СМИ Ананьев.



Развитие сюжета: Ранее 09.08.2017 08:18 Мск
"Атомстройкомплекс" планирует реанимировать амбициозный проект Opera Tower в центре Екатеринбурга

Ранее 21.11.2016 13:14 Мск
Амбициозный проект Opera Tower в центре Екатеринбурга могут пустить с молотка

Ранее 11.02.2016 15:48 Мск
Застройщик амбициозного проекта Opera Tower в Екатеринбурге требует признать себя банкротом

Другие новости по темам: Opera Tower, Атомстройкомплекс, небоскреб
04.02.2016 09:33 Мск | Екатеринбург | информационная служба Накануне.RU
11:33 Екб



Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter


Предыдущие новости на эту тему: Ранее 07.12.2015 09:00 Мск
Один из инвесторов Opera Tower в Екатеринбурге покинул проект и взыскал через суд 200 миллионов - стройка слишком отстала от плана








Добавить комментарий:

Инвестор амбициозного проекта Opera tower в центре Екатеринбурга, ранее отсудивший 200 млн у застройщика, требует признать его банкротом
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *








Новости партнеров




Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+