в этот день
25.07.17
21:14
В Екб.23:14
Аксенов и ФСБ продолжают "зачищать" Ялту от наследия Ростенко
Зарипов ответил на обвинения в употреблении допинга
Сергей Глазьев опроверг своё участие в выборах президента РАН

Тема дня
Всё ради "Победы": пассажиров обязали платить за верхнюю одежду и телефоны на борту самолета Сегодня Совет Федерации одобрил законопроект, который позволит авиаперевозчикам исключать норму о бесплатном провозе багажа для пассажиров, купивших невозвратные билеты. Ожидается, что вслед за этим законопроектом будут приняты новые авиационные правила, значительно сокращающие перечень вещей, которые можно бесплатно провозить на борту, и устанавливающие минимальный вес бесплатной ручной клади – 5 кг.
Аналитика

США ставят Венесуэлу на грань гражданской войны Президент США Дональд Трамп пригрозил предпринять "решительные и быстрые экономические действия" в отношении Венесуэлы. 17 июля на организованном оппозицией "референдуме" не была поддержана идея созыва нового органа, призванного внести изменения в конституцию. А власти готовятся к проведению законной процедуры – созыву Конституционной ассамблеи. Комментируя эти события, Трамп назвал Николоса Мадуро "плохим лидером", который "мечтает стать диктатором", при этом Вашингтон не намерен наблюдать за "разрушением" Венесуэлы.


Никита Кричевский: Банк "Югра" устроил прецедент, который может поубавить пыл ЦБ в "очищении" банковской сферы С 10 июля решением Центробанка в банке "Югра" на полгода введена временная администрация и на три месяца введен мораторий на удовлетворение требований кредиторов. Однако, если раньше банки смиренно принимали "судьбу", то теперь создан прецедент: в арбитраж Москвы поступил иск "Югры" о признании решений Центробанка в отношении себя незаконными. Таким образом, вне зависимости от того, как закончится дело с банком, теперь, возможно, ЦБ не удастся "карать" всех подряд.
Как Вы относитесь к введению курортного сбора?

Положительно. Сбор поможет улучшить инфраструктуру, сервис, все будет как в Европе!

50/100 рублей – небольшие деньги, можно и рискнуть

Отрицательно! Деньги просто разворуют

Поеду за границу. Сервис лучше, стоимость меньше


Результаты 967

"Это вполне реально": курганским льготникам строят квартиры с эргономичными планировками и улучшенной отделкой в экологически чистом районе
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

"Это вполне реально": курганским льготникам строят квартиры с эргономичными планировками и улучшенной отделкой в экологически чистом районе

Власти Курганской области пообещали к 2017 г. построить 100 тыс. кв. м жилья экономкласса, 1 кв. м в котором будет стоить не более 35 тыс. руб. Это предложение будет особо выгодным для льготников-участников программы "Жилье для российской семьи", которые до конца месяца смогут оформить ипотеку по пониженной ставке – до 10,9%. Риэлторы отмечают, что построить такое доступное жилье при поддержке государства вполне реально, единственной сложностью для покупателей остаются административные процедуры - подача документов, передает корреспондент Накануне.RU.

"У нас на сегодняшний день продается многоквартирный дом, построенный по финской технологии. 1 кв. м в нем стоит 28 тыс. руб. Это хорошая однокомнатная квартира в трехподъездном доме", - отметила в разговоре с Накануне.RU директор городского центра недвижимости "Абсолют" из Дегтярска Любовь Щукина.

"Это в 30 км от Екатеринбурга, в городе-спутнике, который вскоре будет входить в Чкаловский район Екатеринбурга. Так что 35 тыс. руб. за 1 кв. м - это реально. Такое жилье и строится, и продается, в том числе и по сертификатам. А с низкой процентной ставкой по ипотеке это было бы шикарно, тем более когда народ и экономика находятся в таком положении. Это было бы спасением", - добавила глава "Абсолюта".

В самом Кургане тоже не удивились намерениям властей. Специалист курганского отделения агентства недвижимости "БК Недвижимость" Ирина Степанова рассказала, что в среднем 1 кв. м экономжилья обходится в 31 тыс. руб.

Курган, 16-ый микрорайон Заозерного|Фото: yandex.ru

Расположение Заозерного микрорайона Кургана

Новостройки для льготников появятся в микрорайоне Заозерном, в 15 минутах езды от центра Кургана. Строительство ведет ООО "Речелстрой", с которым департамент строительства Курганской области заключил соглашение в рамках программы "Жилье для российской семьи". 

В "ZАозерном" будет построено 7,68 тыс. квартир в домах переменной высотности - от трех до 19 этажей. Все квартиры с эргономичными планировками и улучшенной чистовой отделкой: с ламинатом на полу, кафелем в ванной комнате, евроокнами, красивыми обоями, сантехникой, и при этом - весьма лояльными ценами. На сайте ценник обещают от 924 тыс. руб., но и это не предел.

жилье эконом класса, Курган, Заозерный|Фото: rechelstroy.ru

Месторасположение района в экологически чистом месте на берегу водоема

Как сообщили Накануне.RU в компании ООО Агентство "Сити-Недвижимость", которая является официальным продавцом недвижимости "Речелстрой", квартира-студия минимальной площади обойдется всего в 840 тыс. руб. При этом в расчетах стоит учитывать наличие или отсутствие балкона.

"Надо понимать, что 35 тыс. руб. по условиям программы рассчитывается исходя из площади без балкона. Почти все застройщики рассчитывают стоимость 1 кв. м исходя из площади квартиры плюс половины лоджии. Поэтому у них чуть-чуть занижена стоимость за 1 кв. м, исходя из стоимости жилья для российской семьи. По условиям программы, стоимость жилья не может превышать 35 тыс. за 1 кв. м.  У нас квартира-студия минимальной площади стоит 840 тыс. руб.: без балкона площадь 23,9 кв. м, с балконом 26. Без балкона получится стоимость 35 тыс. руб. с небольшим, с учетом лоджии - 32,3 тыс. руб. В зависимости от отсутствия или наличия балкона в площади, 3 тыс. за 1 кв. м. – разница в цене, на другие квартиры разница чуть меньше. Это значительно ниже, чем у других застройщиков на рынке. На рынке стоимость таких квартир - 37-38 тыс. руб. за 1 кв. м", - пояснил Накануне.RU руководитель "Сити-Недвижимость" в Кургане Сергей Григорьев.

жилье эконом класса, Курган, Заозерный|Фото: 999555.ru

Строить жилье по стоимости ниже рыночной застройщикам выгодно при условии поддержки государства. В программе "Жилье для российской семьи" это условие соблюдено: из бюджета компенсируются расходы на инженерные коммуникации: за водопровод, канализацию, отопление и электроэнергию.

Такое жилье доступно отдельным категориям граждан, относящихся к льготникам. Они могут оформить социальную ипотеку, ставка по которой составляет от 9,9 до 10,9% в зависимости от размера первоначального взноса.

"В АИЖК предлагают ипотеку с двумя видами ставок – 9,9% годовых при условия наличия первоначального взноса в размере 50%, и 10,9% - минимальный первоначальный взнос 10%. В банках ставки не очень отличаются, но в коммерческих банках проще получить одобрение, чем в АИЖК", - добавил Сергей Григорьев.

По словам руководителя курганского отделения "Сити-Недвижимость", пока совершенных сделок с льготниками нет: они еще только присматриваются к программе. При этом единственной сложностью является сбор необходимых документов, не считая накоплений на первоначальный взнос.

Социальную ипотеку могут оформить: участники программы "Жилье для российской семьи" - граждане, на которых приходится менее 18 кв. м общей площади жилого помещения, жильцы аварийных строений, семьи с двумя и более детьми, ветераны боевых действий; граждане, на постоянной основе работающие в организациях оборонно – промышленного комплекса со стажем более года; инвалиды и семьи, имеющие инвалидов.

Помимо льготников, преференции доступны и остальным гражданам по программе "Доступное жилье", которая действует до конца этого года. Квартиры в Заозерном входят в список объектов недвижимости, на которые распространяется действие программы.

жилье эконом класса, Курган, Заозерный|Фото: 999555.ru

Улучшенная современная чистовая отделка по принципу "заезжай и живи" 

Безвозмездная выплата в размере 20% от стоимости квартиры выдается на оплату первоначального взноса по ипотеке. Чтобы претендовать на получение субсидии, необходимо предоставить паспорт,  свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе - при наличии, лист бронирования (предварительный договор) на приобретаемый объект недвижимости, сведения об одобрении банком (иной кредитной или некредитной организацией) выдачи займа.

жилье эконом класса, Курган, Заозерный|Фото: baskal45.ru

Сам район считается экологически чистым: он расположен на берегу водоема в спальном районе северо-запада Кургана. В районе запроектированы два детских сада на 760 мест, две общеобразовательные школы на 1 тыс. 700 мест, поликлиника, современный спортивно-оздоровительный комплекс площадью 8,3 тыс. кв.м и пятиэтажный торгово-развлекательный комплекс.

Напомним, что строительство жилья для льготников стало возможно благодаря сотрудничеству областного департамента строительства и Курганской ипотечной жилищной корпорации.

Другие новости по темам: экономкласс, эконом жилье, жилье для российской семьи, строительство, зауралье, курган
26.11.2015 13:00 Мск | Курган | Анна Смирнова
15:00 Екб



Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter


Предыдущие новости на эту тему: Ранее 20.11.2015 07:54 Мск
Власти Зауралья обещают, что к 2017 году построят не менее 100 тысяч квадратных метров жилья экономкласса








Добавить комментарий:

"Это вполне реально": курганским льготникам строят квартиры с эргономичными планировками и улучшенной отделкой в экологически чистом районе
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *








Новости партнеров




Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+