в этот день
04.12.16
00:12
В Екб.02:12
В Тыве обнаружен фрагмент грузового космического корабля "Прогресс"
Госдума Володина заходит на поле деятельности ОНФ Кириенко
"Пойдем выйдем?!" Жителей Екатеринбурга агитируют за новый храм "по понятиям". ФОТО, ВИДЕО

Тема дня
Почему наша экономика зависит от цены на нефть: застойные 80-е, дубль два?   Нынешний кризис не является циклическим, он является системным. С коэффициентом корреляции 0,82 экономический рост в РФ определяется ростом среднегодовой цены на нефть. Единственным исключением из этой зависимости были следствия политики импортозамещения Евгения Примакова в начале президентства Владимира Путина. Несмотря на падение цены на нефть в 2001 г. на 14,7%, был получен рост в 5,7% (!).
Аналитика

Куба далека, Куба – рядом! Сегодня, когда на могилу Кастро возлагают цветы, чувствуется, что нанесут и много мусора. Особенно в нашей стране почему-то определенная часть общества мечтала бы отплясать на могиле команданте: "Умер Фидель Кастро – человек, укравший у своего народа 50 лет". Достижения кубинской революции общеизвестны и неоспоримы, но представители либеральной элиты продолжают гнуть свою линию, наводняя интернет статьями, постами и воззваниями. К чему же эта вакханалия, зачем так нервничать и доказывать, что все самое лучше на Кубе было до революции, что при Батисте страна процветала? Ведь Куба далеко… Но нет - Куба рядом - еще один повод вспомнить мифы о царской России, где тоже все было самое лучшее...


Либералы правят бал. Что нас ждет с новым министром экономического развития? После скандала с бывшим министром Алексеем Улюкаевым встал вопрос – кто займет его место? Выбор пал на Максима Орешкина – замглавы Минфина. Либеральный блок, судя по всему, рад новому назначению - Алексей Кудрин назвал это "хорошим решением", а Антон Силуанов вообще заявил, что новый министр экономразвития - "классный макроэкономист" и "суперквалифицированный специалист", с которым "совпадают идеологии". Эксперты расходятся во мнении, почему был выбран именно Орешкин, почему не нашлось места замам Улюкаева, но сходятся в одном - де-факто Минфин и Минэк теперь будут действовать, как одно целое, и могут приготовить населению много "сюрпризов". Подробнее - в материале Накануне.RU.
Послание президента Федеральному собранию – гимн капитализму! Из послания запомнились следующие фразы: "Умножение человеческого капитала как главного богатства страны", "справедливость не в уравниловке, а в свободе действий", "потребитель нуждается в конкурентной продукции на рынке", "иногда даже удивляешься, как люди с небольшим достатком быстро откликаются на такую свою внутреннюю потребность оказать помощь тем, кто особенно нуждается в этом", "гражданское общество" - и далее все под лозунгом "Свободу бизнесу", хотя бизнес у власти с 1991 года уже 25 лет! Это те самые розовые очки, которые Запад надел нашему народу в "перестроечные" времена, благодаря чему и развалил Советский Союз. На президенте, похоже, они все еще держатся. А вот народу, потерявшему только в 90-х годах 13 млн человек, пришлось уже давно эти розовые очки снять.

Эксперты в Челябинской области не исключают дальнейшее повышение кредитных ставок по ипотеке
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Эксперты в Челябинской области не исключают дальнейшее повышение кредитных ставок по ипотеке

Население Челябинской области спешит вложить деньги в жилую недвижимость в условиях нестабильной геополитической ситуации. За восемь месяцев текущего года объемы ипотечного кредитования в регионе выросли на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Увеличились и суммы по ипотеке – теперь горожане занимают до 1,3 млн руб., которые идут на приобретение двухкомнатных квартир, а не "своего угла", как раньше. При этом эксперты не исключают дальнейшего роста ставок по ипотечным кредитам, но спрос на этот инструмент приобретения жилья останется, передает корреспондент Накануне.RU.

Ипотечное кредитование в Челябинской области демонстрирует стабильный рост. За восемь месяцев текущего года в регионе банки выдали 18 тысяч кредитов на общую сумму около 23 млрд руб., сообщила сегодня начальник сводно-экономического отдела отделения по Челябинской области Уральского ГУ ЦБ РФ Ольга Лазарева. По ее данным, это на 15% больше, чем в аналогичный период прошлого года. Общий долг населения региона по ипотеке составляет порядка 77 млрд руб., а ипотечные кредиты в структуре общего объема выдаваемых кредитов занимают 21%. Иными словами, каждый пятый заемный рубль – это ипотека. Объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам снизился на 3% - до 1 млрд руб. Вырос средний размер ипотечного кредита, сегодня он составляет 1,3 млн руб.

Аналогичную статистику приводит и региональное отделение "Сбербанка России". Здесь рост выдаваемых ипотечных кредитов также составил около 15% (11 тыс. кредитов за три квартала 2014 года). Начальник управления по работе с партнерами челябинского отделения "Сбербанка" Ирина Звонарева отмечает, что в октябре зафиксировано и увеличение количества желающих оформить ипотеку. Способствуют этому различные акции, которые банки реализуют осенью.

Аналитик сайта 74dom.ru Максим Ландихов привел данные по росту цен на рынке вторичного жилья. За девять месяцев он составил порядка 5%, в сентябре зафиксировано падение на 1%, с учетом инфляции по итогам года подорожание может оказаться на уровне 8%.

При этом изменилась структура рынка: увеличился спрос на двухкомнатные квартиры, хотя раньше самыми продаваемыми были однокомнатные. В связи с этим "двушки" выросли в цене. По мнению экспертов, это свидетельствует о том, что слой остро нуждающихся в жилье людей удовлетворил свои потребности. Подтверждается это и падением спроса на квартиры-студии. Выросло также число людей, которые берут ипотеку без обеспечения (первоначального взноса) – это около 30% от всех кредитуемых.

Сегодня стало известно, что Сбербанк и "ВТБ 24" подняли ставки не только по депозитам, но и по ипотеке - в среднем на 0,5 процентных пункта. На госбанки приходится до 3/4 всей выдаваемой в России ипотеки, сообщают "Ведомости".

Южноуральские эксперты прогнозируют дальнейший рост ставок по ипотеке. По словам представителя ГУ ЦБ РФ Ольги Лазаревой, сегодня средняя ипотечная ставка составляет 12,4%, хотя в течение года она снижались на 0,5%. По ее данным, опрос показал, что исключать дальнейшего роста ставок по ипотечным кредитам нельзя. Поэтому при оформлении ипотеки населению лучше иметь "подушку безопасности" – сумму первоначального взноса и деньги на два-три ежемесячных взноса по кредиту.

Заместитель директора ЮУ КЖСИ Лариса Гусак сообщила, что ставки по ипотеке колеблются от 10% (по социальному направлению) до 15% (коммерческая недвижимость).

В целом, самой выгодной ипотекой пользуются молодые учителя и другие бюджетники по федеральным программам – 8,5% годовых. Банки такие ставки себе позволить не могут. За ними идут, как ни странно, военные пенсионеры – 9% годовых. Молодые семьи могут взять ипотеку под 11,5% годовых. Также выгодные условия предлагаются участникам разного рода зарплатных проектов.

Портрет ипотечного заемщика выглядит так: представитель среднего класса в возрасте от 27 лет до 41 года, либо семейная пара с одним-двумя детьми. Средняя сумма кредита 1,2-1,3 млн руб., хотя ранее это было около 800 тыс. руб., чего хватало для покупки однокомнатной квартиры. Средний срок выплаты кредита – от 11 до 15 лет с ежемесячным платежом 12 тыс. руб.

Другие новости по темам: гусак челябинской области, ипотека, кредит, ставки, рост, прогноз, южный урал
15.10.2014 12:18 Мск | Челябинск | Надежда Алексеева
14:18 Екб




Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

Эксперты в Челябинской области не исключают дальнейшее повышение кредитных ставок по ипотеке
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *





Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Новости партнеров




Новости партнеров
Новости партнеров

Изменятся ли отношения РФ и США после избрания Трампа?

Изменятся - "простят" Крым, отменят санкции

Отношения станут более прагматичными

Трампу не до России, для него главная внешняя угроза - Китай

Ничего не изменится - нас будут "душить в объятиях"

Это неважно - РФ должна проводить независимую политику, развивать экономику и научно-технологическую сферу


Результаты 3096

Новости партнеров

Главная       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+