в этот день
18.06.18
15:18
В Екб.17:18
Больше миллиона россиян попросили Правительство позволить им дожить до пенсии
Кудрин отправляет в отставку бывшего губернатора ХМАО
FIFA объяснила пустые трибуны в Екатеринбурге на матче ЧМ

Тема дня
"Закрытие военных кафедр приведет к сокращению числа офицеров запаса" Министерство обороны РФ представило реформу военных кафедр, изменения вводятся для того, чтобы оптимизировать военную подготовку, и это, по оценкам экспертов, может значительно сократить количество офицеров запаса.
Аналитика

"Привычный шок". Под мундиаль готовится "новое ограбление народа" За торжественным шумом мундиаля не слышно гула недовольства населения от проводимых реформ. По крайней мере, не должно быть слышно. Верхом цинизма стало проведение законопроекта о повышении пенсионного возраста (против которого высказалось подавляющее большинство населения) в день открытия Чемпионата мира по футболу.


"Посторонним вход воспрещен". Выдвижение в свердловскую Общественную палату обернулось скандалом Процедура выдвижения на пост члена Общественной палаты Свердловской области оказалась уж слишком забюрократизирована. Мало знать о необходимости заранее заказать определенные справки. Но уже и после сбора всех документов процедура их подачи для людей "с улицы" – дело не из легких. После мытарств кандидатов принимают так же – буквально на лавочке, у подъезда.
18.06.2018
политика ;

Реклама от YouDo

Пойдете ли Вы на акцию против повышения пенсионного возраста в своём городе?

Пойду - надо отстоять свои права

Пойду, и готов приехать с мужиками в Москву!

Не вижу смысла - власть всё равно сделает так, как хочет

Я за реформу - власть обещает мне повышение доходов


Результаты 75

Эксперты в Челябинской области не исключают дальнейшее повышение кредитных ставок по ипотеке
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

процент кредит ипотека долг деньги (2010) | Фото: worlddacha.ru

Население Челябинской области спешит вложить деньги в жилую недвижимость в условиях нестабильной геополитической ситуации. За восемь месяцев текущего года объемы ипотечного кредитования в регионе выросли на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Увеличились и суммы по ипотеке – теперь горожане занимают до 1,3 млн руб., которые идут на приобретение двухкомнатных квартир, а не "своего угла", как раньше. При этом эксперты не исключают дальнейшего роста ставок по ипотечным кредитам, но спрос на этот инструмент приобретения жилья останется, передает корреспондент Накануне.RU.

Ипотечное кредитование в Челябинской области демонстрирует стабильный рост. За восемь месяцев текущего года в регионе банки выдали 18 тысяч кредитов на общую сумму около 23 млрд руб., сообщила сегодня начальник сводно-экономического отдела отделения по Челябинской области Уральского ГУ ЦБ РФ Ольга Лазарева. По ее данным, это на 15% больше, чем в аналогичный период прошлого года. Общий долг населения региона по ипотеке составляет порядка 77 млрд руб., а ипотечные кредиты в структуре общего объема выдаваемых кредитов занимают 21%. Иными словами, каждый пятый заемный рубль – это ипотека. Объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам снизился на 3% - до 1 млрд руб. Вырос средний размер ипотечного кредита, сегодня он составляет 1,3 млн руб.

Аналогичную статистику приводит и региональное отделение "Сбербанка России". Здесь рост выдаваемых ипотечных кредитов также составил около 15% (11 тыс. кредитов за три квартала 2014 года). Начальник управления по работе с партнерами челябинского отделения "Сбербанка" Ирина Звонарева отмечает, что в октябре зафиксировано и увеличение количества желающих оформить ипотеку. Способствуют этому различные акции, которые банки реализуют осенью.

Аналитик сайта 74dom.ru Максим Ландихов привел данные по росту цен на рынке вторичного жилья. За девять месяцев он составил порядка 5%, в сентябре зафиксировано падение на 1%, с учетом инфляции по итогам года подорожание может оказаться на уровне 8%.

При этом изменилась структура рынка: увеличился спрос на двухкомнатные квартиры, хотя раньше самыми продаваемыми были однокомнатные. В связи с этим "двушки" выросли в цене. По мнению экспертов, это свидетельствует о том, что слой остро нуждающихся в жилье людей удовлетворил свои потребности. Подтверждается это и падением спроса на квартиры-студии. Выросло также число людей, которые берут ипотеку без обеспечения (первоначального взноса) – это около 30% от всех кредитуемых.

Сегодня стало известно, что Сбербанк и "ВТБ 24" подняли ставки не только по депозитам, но и по ипотеке - в среднем на 0,5 процентных пункта. На госбанки приходится до 3/4 всей выдаваемой в России ипотеки, сообщают "Ведомости".

Южноуральские эксперты прогнозируют дальнейший рост ставок по ипотеке. По словам представителя ГУ ЦБ РФ Ольги Лазаревой, сегодня средняя ипотечная ставка составляет 12,4%, хотя в течение года она снижались на 0,5%. По ее данным, опрос показал, что исключать дальнейшего роста ставок по ипотечным кредитам нельзя. Поэтому при оформлении ипотеки населению лучше иметь "подушку безопасности" – сумму первоначального взноса и деньги на два-три ежемесячных взноса по кредиту.

Заместитель директора ЮУ КЖСИ Лариса Гусак сообщила, что ставки по ипотеке колеблются от 10% (по социальному направлению) до 15% (коммерческая недвижимость).

В целом, самой выгодной ипотекой пользуются молодые учителя и другие бюджетники по федеральным программам – 8,5% годовых. Банки такие ставки себе позволить не могут. За ними идут, как ни странно, военные пенсионеры – 9% годовых. Молодые семьи могут взять ипотеку под 11,5% годовых. Также выгодные условия предлагаются участникам разного рода зарплатных проектов.

Портрет ипотечного заемщика выглядит так: представитель среднего класса в возрасте от 27 лет до 41 года, либо семейная пара с одним-двумя детьми. Средняя сумма кредита 1,2-1,3 млн руб., хотя ранее это было около 800 тыс. руб., чего хватало для покупки однокомнатной квартиры. Средний срок выплаты кредита – от 11 до 15 лет с ежемесячным платежом 12 тыс. руб.

Другие новости по темам: ипотека, кредит, ставки, рост, прогноз, южный урал
15.10.2014 12:18 Мск | Челябинск | Надежда Алексеева
14:18 Екб



Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

Эксперты в Челябинской области не исключают дальнейшее повышение кредитных ставок по ипотеке
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *





Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru

Звезда качества
Наш проект  Наша команда 

Информационное агентство "Накануне.RU"
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Сетевое издание "Накануне.RU"
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Учредитель ООО "Институт информационных технологий"
620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16 (3 этаж)
Телефоны редакции: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38.
E-mail редакции: news@nakanune.ru
Главный редактор: Хурбатов С.В.
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+