в этот день
24.04.18
16:42
В Екб.18:42
Мэрия: Без победы на ЭКСПО строительство метро в Екатеринбурге невозможно
Задержан главный экономист банковского надзора ЦБ по ЦФО
"Корпорация развития" проиграла суд по долгу за аренду столичного офиса

Тема дня
Сегодня "Русал" – а завтра "Газпром"? Как далеко зайдет экономический шантаж США Заявление Минфина США о возможном снятии санкций с "Русала" при условии отказа основного акционера Олега Дерипаски от контроля над компанией может стать прецедентом по смещению неугодных США бизнесменов. При этом не исключено, что практику, которую в России уже оценили как экономическое рейдерство, Вашингтон будет применять и для других государств
Аналитика

"Highly Likely Welcome Back, или Пора домой!" Ну какой дурак поедет?! Проект был презентован накануне в Россотрудничестве. Название инициативы – "Highly Likely Welcome Back, или пора домой!" – не только прямо говорит о том, на кого она рассчитана, но и как бы показывает, какие у нас тонкие "тролли" есть в госструктуре, ведь словами "highly likely" пользовались британские власти при разбирательствах в деле отравления Сергей Скрипаля.


Мир ищет "невашингтонский консенсус" Россия отказалась докапитализировать две ключевые структуры Всемирного банка на 13 млрд долларов и осудила санкционную политику на заседании G20. Одновременно с этим Турция вывела все свое золото из резервного фонда США. Кажется, ряд стран начинают искать новый консенсус взамен вашингтонского.
24.04.2018
экономика ;

Реклама от YouDo

Что сделать с "РусАлом"?

Национализировать

Продать пакет акций государству

Просто помочь финансово

Устранить от контроля Дерипаску

Ничего - пусть сам разбирается


Результаты 56

УГМК приостанавливает строительство "Екатеринбург-Сити"
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

екатеринбург-сити проект (2007) | Фото: Накануне.ru

Уральская горно-металлургическая компания (УГМК) приостанавливает свои девелоперские проекты в Екатеринбурге из-за недостатка ликвидности. Подрядчики девелоперской компании УГМК "Екатеринбург-Сити" начали подавать иски в арбитражный суд, требуя расчетов по контрактам. В самой компании ситуацию не комментируют. Участники рынка считают действия УГМК логичными - в условиях снижения арендных ставок и почти двукратного падения спроса на офисы спрогнозировать прибыльность таких крупных объектов как "Екатеринбург – Сити" невозможно.

Как рассказали Накануне.RU в пресс-службе Свердловского арбитражного суда, накануне с иском к ООО "Екатеринбург-Сити" (оператор проекта, структура УГМК-Холдинга) обратилось ООО "Эберт Интернэшнл & Ко". Истец требует от заказчика выплатить 59,6 млн руб.

Газета "Коммерсант" пишет, что представитель другого субподрядчика строительства - ЗАО "Уралшахтосушение" - рассказал, как недавно получил письмо от ООО "Буигстрой" (генподрядчик "Екатеринбург-Сити"), в котором говорится об остановке строительства. "В настоящее время мы проводим сверку уже проведенных строительных работ, наша функция заключалась в установке креплений на котловане, работа в этом направлении была закончена в декабре, сейчас ждем расчет", - пояснил директор "Уралшахтосушения" Игорь Рулев.

Информацию о приостановке строительства объекта подтвердил и руководитель управления главархитектуры администрации Екатеринбурга Михаил Вяткин. "Пока они приостановили строительство "Екатеринбург-Сити" на неопределенный срок, но о полном отказе от строительства речи не идет", - уточнил Вяткин. В межрегиональном отделе по государственному строительному надзору МТУ Ростехнадзора по УрФО, контролирующем стройку, отметили: "Нашим проверяющим сообщили, что по финансово-техническим причинам строительство будет временно приостановлено в январе-феврале 2009 года", - подчеркнули в ведомстве.

"Екатеринбург-Сити" - девелоперский проект дочки "УГМК-Холдинга" - ООО "Екатеринбург-Сити". Представляет собой комплекс зданий, состоящий из четырех высотных башен для офисных помещений, бизнес-парка, торговой галереи, конференц-центра, гостиницы, многоуровневой подземной парковки. Общая площадь составит более 700 тыс. кв. метров. Стоимость строительства оценивается более чем в 120 млрд руб.

Участники рынка и отраслевые эксперты считают приостановку проекта "Екатеринбург-Сити" логичной в сегодняшних условиях, указывая на сокращение спроса на офисные помещения и корректировку арендных ставок. "Насколько мне известно, почти 100% объектов, которые находятся в стадии проектирования или на нулевом цикле сейчас приостановлены, так как найти средства на их реализацию невозможно - банки кредитуют под 30-33% годовых, требуя при этом большой залог", - отметил председатель совета директоров "Корин холдинга" Андрей Бриль. По его словам, спрос на рынке качественной офисной недвижимости до сих пор сохраняется, но арендаторы уже начинают требовать снижения ставок.

Руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков добавляет, что в настоящее время уже наблюдается 15%-ое снижение ставок аренды на офисные площади из-за двукратного снижения спроса на них. "Арендаторы заняли выжидательную позицию, многие просто сокращают расходы и отказываются от переезда в новые объекты. Уже сейчас мы заметили, что открывшиеся 3-6 месяцев назад бизнес-центры испытывают сложности с привлечением арендаторов. В таких условиях продолжать строительство крупного объекта очень рискованно", - уточнил Михаил Хорьков. "Нам звонят по 15-20 человек и хотят приобрести офисы, но каждый требует 20-30%-ной скидки, чего я позволить себе не могу", - отмечает владелец ТРЦ "Антей" Андрей Гавриловский.

Стоит отметить, что в середине декабря 2008 года арбитражный суд Свердловской области ввел процедуру наблюдения на строительном подразделении УГМК - ООО "Уралмедьстрой 1", которое занималось возведением ряда жилых домов в Екатеринбурге и Верхней Пышме. Согласно материалам дела, "Уралмедьстрой 1" не может заплатить кредиторам 555,3 млн руб., пишет газета "Коммерсант"



Развитие сюжета: Ранее 26.12.2014 14:44 Мск
В Екатеринбурге памятники архитектуры, расположенные в квартале улиц Октябрьской революции и Февральской революции, будут сохранены

Ранее 24.12.2014 09:16 Мск
"Екатеринбург-Сити" или Екатеринбург-город? Борьба вокруг лакомого куска земли в центре продолжается

Ранее 23.10.2014 09:33 Мск
Общественники нашли нарушения в проекте "Екатеринбург-Сити" и пожаловались прокуратуре. Дело за надзорным ведомством

Ранее 25.09.2014 15:07 Мск
Уральские защитники архитектуры раскритиковали макет "Екатеринбург-Сити": "Стояла сложная задача - создать сити на месте, на котором нельзя создать сити"

Ранее 08.09.2014 11:24 Мск
Депутаты готовят обращение в прокуратуру из-за серии нападений на старинные дома в центре Екатеринбурга

Другие новости по темам: уральская, горно, металлургическая, компания, проекты, приостановка
04.02.2009 08:43 Мск | Екатеринбург | информационная служба Накануне.RU
10:43 Екб



Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter


Предыдущие новости на эту тему: Ранее 25.11.2008 11:06 Мск
Ростехнадзор проверит строящуюся башню "Исеть" в "Екатеринбург-сити"

Ранее 12.11.2008 14:12 Мск
Из-за кризиса 45 строящихся объектов Екатеринбурга оказываются под вопросом








Добавить комментарий:

УГМК приостанавливает строительство "Екатеринбург-Сити"
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *





Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

Информационное агентство "Накануне.RU"
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Сетевое издание "Накануне.RU"
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Учредитель ООО "Институт информационных технологий"
620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16 (3 этаж)
Телефоны редакции: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38.
E-mail редакции: news@nakanune.ru
Главный редактор: Хурбатов С.В.
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+