в этот день
18.12.17
23:39
В Екб.01:39
Суд отказал в иске банка "Югра" к Центробанку
Всероссийская стачка дальнобойщиков ознаменовалась арестами и изъятием флагов
Суд прекратил уголовное дело уральского депутата, поставившего видеокамеру в женском туалете

Тема дня
"Мир через силу". Чего ждать России от новой стратегии Трампа? Спустя почти год пребывания у власти Дональд Трамп определился со своей стратегией национальной безопасности и готов обнародовать ее 18 декабря. Ее автором является советник американского президента Герберт Макмастер. Уже известно, что этот документ предусматривает реализацию концепции "мир через силу", а в числе основных угроз называются КНДР, международный терроризм, растущее влияние Китая в Азии и Россия, которая обвиняется в "агрессии и пропаганде на Западе".
Аналитика

"Нуреев". Как элиту всколыхнула история про "невозвращенца" Светская тусовка слетелась на премьеру спектакля, посвященного Рудольфу Нурееву, знаменитому артисту балета и предателю Родины, что символично – в День Героя РФ 9 декабря. Балет "Нуреев" будет идти на Исторической сцене Большого театра России.


"Одной рукой мы взялись "за кортик", а другой продолжаем вкладывать в бумаги США" Стало известно, что президент Владимир Путин готовится подписать итоговый вариант десятилетней госпрограммы вооружений на 2018–2027 гг. (ГПВ-2027) более чем на 20 трлн руб. Об этом сообщает "Коммерсант". Вице-президент Академии геополитических проблем, полковник Владимир Анохин в беседе с Накануне.RU рассказал, что средства поступят на запланированные расходы и перевооружение, в этой сфере мы продолжаем традиции планового развития, чего нельзя сказать про экономический сектор, где до сих пор действуют по "понятиям" 90-х, вкладывают средства в бюджет стран-конкурентов.
18.12.2017
армия и ВПК ;

Реклама от YouDo

Верите ли Вы, что в стране начался экономический рост, повысились доходы граждан?

Да, по себе и знакомым вижу, что это так

Роста нет, как и падения

Это не так, мое экономическое положение за последнее время только ухудшилось


Результаты 374

Цены на жилье упадут на 40%. Екатеринбурга это не касается
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

екатеринбург центр ленина вайнера (2007) | Фото: Накануне.RU

Прогнозы столичных аналитиков о снижении цена на жилье на 30-50%, вполне реальны, но только не для Екатеринбурга. Как передает корреспондент Накануне.RU, об этом сегодня в ходе пресс-конференции на тему "Рынок недвижимости и ипотечный сектор: итоги 2008, перспектива 2009" заявил Рустем Галлеев, исполнительный директор Уральской палаты недвижимости. "Когда столичные эксперты заявляют о возможном снижении на 30-50%, то можно в это и поверить. С учетом того, что средняя цена предложения в Москве сегодня составляет порядка 150 тыс. кв. м., то снижение до 70-80 тыс. руб. за кв. м. для столицы вполне реально. В Екатеринбурге такой свободы действий, к сожалению, нет", - сказал исполнительный директор УПН.

По его словам, до октября 2008 года серьезных изменений на рынке жилой недвижимости не было. Средняя цена предложения, сформировавшаяся еще в 2007 году на уровне 64 тыс. за кв. м., до октября оставалась на прежнем уровне. Заметные изменения начались в последние два-три месяца. "Цена за последний месяц снизилась на 1,5%. Это довольно заметные темпы снижения. Однако потенциальные возможности для снижения цены в Екатеринбурге не велики. Все дело в себестоимости", - сказал Галеев.

Он отметил, что себестоимость строительства в среднем по России оценивается в 24 тыс. руб. за кв. м., причем это касается и Свердловской области. Основная составляющая, которая влияет на различие цен в регионах страны, - подключение к сетям и приобретение прав на земельный участок. "В Свердловской области подключение к сетям добавляет к себестоимости от 5 до 8 тыс. руб. Прибавьте к этому стоимость земельного участка. Выходя на аукцион, застройщики закладывали возможность приобретения права аренды на земельные участки в пределах $300 на кв. м. Сложив все эти цифры, мы получим себестоимость на уровне 40 тыс. руб. за кв. м. Снизиться эта цифра не может, потому, как строители понесут огромные убытки. Для них дешевле будет заморозить объект, чем строить по низкой цене", - комментирует эксперт.

Тем не менее, Галеев указывает, что корректировка цен в пределах 5-10% вполне возможна. "На сегодняшний день реальные цены сделок ниже цен предложения. Цена предложения сегодня составляет 62,5 тыс. руб. за кв. м. В реальных сделках происходит корректировка в пределах 5-10%. Это тот уровень корректировок, на который весь рынок может подвинуться в следующем году", - подытожил он.

Другие новости по темам: цены, на, жилье, упадут, на, 40%, екатеринбурга, это, не, касается
23.12.2008 10:57 Мск | Екатеринбург | Татьяна Дрогаева
12:57 Екб



Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

Цены на жилье упадут на 40%. Екатеринбурга это не касается
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *





Новости партнеров




Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+