в этот день
30.04.17
13:15
В Екб.15:15
Крупнейший в мире самолет-амфибия КНР прошел наземные испытания
"Ельцин – предатель! Не простим!". В "Ельцин-центре" провели экскурсию для бывших узников концлагерей
ВЦИОМ: 80% россиян хотят работать, даже если не будет необходимости

Тема дня
"Либеральный подход капля за каплей уходит из нашей экономики" Либеральный экономический подход, который длится вот уже четверть века, кажется, приносит первые плоды в части "эффективного инвестирования". "Эффективный менеджер" Анатолий Чубайс отчитался о деятельности "Роснано", заявив, что госкорпорация не собирается обращаться к Правительству за новой господдержкой в сотни миллиардов в следующем инвестиционном цикле. И это подается как достижение в то время, когда есть реальные проекты поддержки экономики, которые уже приносят доходы государству.
Аналитика

"Срочно остановить все приватизационные сделки, иначе мы потеряем страну!" "Мы знали, что каждый проданный завод – это гвоздь в крышку гроба коммунизма. Дорого ли, дешево, бесплатно, с приплатой — двадцатый вопрос. Приватизация в России до 1997 года вообще не была экономическим процессом. Она решала главную задачу — остановить коммунизм", – говорил Анатолий Чубайс. Сегодня, складывается впечатление, что Алексей Кудрин, продвигая новую приватизацию, вместо "коммунизм" хочет поставить "Россия"...


Нефтегаз берет реванш у Минфина: госкомпании могут выплатить меньше дивидендов, чем хочет кабмин Премьер Дмитрий Медведев поручил направить на выплату дивидендов 50% от годовой прибыли госкомпаний по международным стандартам финансовой отчетности. Аналогичную директиву кабмин давал год назад, тогда речь шла о прибыли по РСБУ или МФСО, но компании обязаны были сделать выбор в пользу большей суммы. Позднее из правила сделали исключения для крупнейших игроков нефтегазового сектора, на которых приходится львиная доля дивидендов. Новое поручение кабмин выпустил уже после заседаний советов директоров ряда госкомпаний, где прозвучали рекомендации о выплате дивидендов ниже указанной планки. Эксперты Накануне.RU не исключают, что нефтегаз и в этот раз добьется преференций - сектор берет реванш у Минфина за увеличение налоговой нагрузки. 
28.04.2017
экономика ;
Стоят ли США и КНДР на пороге войны?

Да, она опять близка и начнется уже скоро

Это попытка напугать Пхеньян и Пекин, а дальше видно будет

США помнят печальный опыт войны в Корее и не пойдут на это


Результаты 768

Цены на жилье упадут на 40%. Екатеринбурга это не касается
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Цены на жилье упадут на 40%. Екатеринбурга это не касается

Прогнозы столичных аналитиков о снижении цена на жилье на 30-50%, вполне реальны, но только не для Екатеринбурга. Как передает корреспондент Накануне.RU, об этом сегодня в ходе пресс-конференции на тему "Рынок недвижимости и ипотечный сектор: итоги 2008, перспектива 2009" заявил Рустем Галлеев, исполнительный директор Уральской палаты недвижимости. "Когда столичные эксперты заявляют о возможном снижении на 30-50%, то можно в это и поверить. С учетом того, что средняя цена предложения в Москве сегодня составляет порядка 150 тыс. кв. м., то снижение до 70-80 тыс. руб. за кв. м. для столицы вполне реально. В Екатеринбурге такой свободы действий, к сожалению, нет", - сказал исполнительный директор УПН.

По его словам, до октября 2008 года серьезных изменений на рынке жилой недвижимости не было. Средняя цена предложения, сформировавшаяся еще в 2007 году на уровне 64 тыс. за кв. м., до октября оставалась на прежнем уровне. Заметные изменения начались в последние два-три месяца. "Цена за последний месяц снизилась на 1,5%. Это довольно заметные темпы снижения. Однако потенциальные возможности для снижения цены в Екатеринбурге не велики. Все дело в себестоимости", - сказал Галеев.

Он отметил, что себестоимость строительства в среднем по России оценивается в 24 тыс. руб. за кв. м., причем это касается и Свердловской области. Основная составляющая, которая влияет на различие цен в регионах страны, - подключение к сетям и приобретение прав на земельный участок. "В Свердловской области подключение к сетям добавляет к себестоимости от 5 до 8 тыс. руб. Прибавьте к этому стоимость земельного участка. Выходя на аукцион, застройщики закладывали возможность приобретения права аренды на земельные участки в пределах $300 на кв. м. Сложив все эти цифры, мы получим себестоимость на уровне 40 тыс. руб. за кв. м. Снизиться эта цифра не может, потому, как строители понесут огромные убытки. Для них дешевле будет заморозить объект, чем строить по низкой цене", - комментирует эксперт.

Тем не менее, Галеев указывает, что корректировка цен в пределах 5-10% вполне возможна. "На сегодняшний день реальные цены сделок ниже цен предложения. Цена предложения сегодня составляет 62,5 тыс. руб. за кв. м. В реальных сделках происходит корректировка в пределах 5-10%. Это тот уровень корректировок, на который весь рынок может подвинуться в следующем году", - подытожил он.

Другие новости по темам: цены, на, жилье, упадут, на, 40%, екатеринбурга, это, не, касается
23.12.2008 10:57 Мск | Екатеринбург | Татьяна Дрогаева
12:57 Екб



Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

Цены на жилье упадут на 40%. Екатеринбурга это не касается
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *








Новости партнеров



Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+