СКР: задержан замминистра обороны РФ
Песков: Шойгу заранее уведомили о задержании его заместителя Иванова
Стало известно о риске санкций для десятка компаний за поставки в Россию
В Волгоградской области отменены мероприятия Первомая и Дня Победы
Мигранта, оскорбившего спортсменок в Челябинске, выдворят из страны
 "Фото: Накануне.ru")
Риэлторы: Квадратный метр жилья в Кургане подорожает до 50 тысяч рублей. Новые технологии в строительстве на цену не повлияют
В Зауралье намерены уже в следующем году ввести в производство новую технологию строительства и реконструкции жилых домов. Завод по производству полистирола выпустит первую продукцию уже в марте 2008 года.
По этой технологии планируется выпускать 100-120 тыс. кв.м жилья в год, а стоимость кв. м жилья планируется на уровне 7-7,5 тыс. руб. за кв.м. Часть жилья планируется продавать по ипотечной программе. Однако эксперты в области недвижимости сомневаются, что рынок позволит сохранить столь низкие цены. "Для Курганской области эта технология действительно новая, – рассказал Накануне.RU член Зауральской гильдии риэлторов Андрей Леонов. – Но отношение к ней потребителей рынка недвижимости будет настороженное, ведь она нигде ранее не использовалась. Кроме того, к цене будут прибавлены затраты на инфраструктуру, а подобные домики в центре, я считаю, никто строить не даст – выделят место в Заозерном. В итоге цена этого жилья составит около 20 тыс. за кв. м., а дешевле коммерческая фирма строить не станет – рынок будет диктовать свои жестокие условия. Если это социально ориентированное жилье, то у народа и этих-то денег нет. Если фирма будет ориентироваться на средний класс, то его представители приобретать такие дома не станут в силу того, что есть возможность поставить каменные дома, которые простоят более 100 лет".
По словам Андрея Леонова, спрос может быть колоссальным только в случае ввода жилья по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. В настоящее время в Зауралье для строительства используются и другие достаточно дешевые материалы, но цена не падает даже до 15 тыс. руб. за кв. м. Средняя цена жилья в Кургане сегодня составляет от 30-35 тыс. руб. за кв. м., на новое жилье – около 40 тыс. руб. По прогнозам члена Зауральской гильдии риэлторов, в 2007 году рост цен на жилье составит 30% годовых. Весной 2008 цена доберется до 50 тыс. руб. за кв. м и остановится, сказал Андрей Леонов.
Как сообщил Накануне.RU первый заместитель директора "Курганской ипотечной жилищной корпорации" Анатолий Ермаков, КИЖК будет сотрудничать с компанией, работающей с новыми строительными технологиями в рамках заключенного договора. Согласно ему, ипотечная корпорация будет осуществлять поиск желающих купить дома, построенные по этой технологии, и оформлять кредиты. "Все будет зависеть от предпочтений потребителей, – сказал Анатолий Ермаков. – Важно то, как она будет воспринята людьми, тем более, что продукцию никто не видел. И вряд ли курганцы будут нырять в омут, не проверив глубину". По данным КИЖК, около трех тыс. жителей области хотят приобрести жилье по ипотечной программе. Правительство Зауралья намерено приобрести около четырех тыс. кв. м жилья по технологии "ноу-хау".
Летать в России станет еще дороже
Креатив Госдумы так и прет: про букмекеров и депутатов
Вот это "Вызов"
