в этот день
24.03.17
12:05
В Екб.14:05
Эксперт, "предсказавший" убийство Вороненкова, рассказал, кто может стать следующим
Юрий Чайка заявил, что в Курганской области можно "пересадить всех чиновников"
Надежды нет? Депутаты отступили и отозвали законопроект об отмене ЕГЭ

Тема дня
Хаос на Украине – закон майдана На Украине снова происходят странные и трагические события. Очередной военный склад взорвался в Харьковской области, очередная "политическая жертва" найдена в столице. От эпицентра взрыва эвакуировано 20 тыс. человек, в радиусе 50 км закрыто небо, а у киллера Дениса Вороненкова якобы имелись документы Нацгвардии Украины. В чем причины этих событий и в какую сторону они повернут украинский кризис?
Аналитика

"Пономарев мог выполнять роль «приманки» для Вороненкова" В Киеве днем 23 марта убит Денис Вороненков, бывший депутат Госдумы. Он был застрелен в центре украинской столицы. Полиция рассматривает версию заказного убийства. То, что сбежавшие на Украину экс-депутаты Госдумы РФ Денис Вороненков и Мария Максакова могут попасть под прицел СБУ, еще в феврале предполагал военный эксперт Александр Жилин: "Супружескую пару сделают популярной в информполе, а затем жестоко с ней расправятся". Теперь в беседе с Накануне.RU Жилин заявил, что это не последняя жертва.


Фильм "Викинг" и международное вранье о русской истории Норвежский журналист, собкор газеты "Aftenposten" в Москве Пер Андерс Юхансен откликнулся на фильм "Викинг", эдак по-свойски назвав князя Владимира Вальдемаром: "Вальдемар крестил Киевскую Русь. По-норвежски Владимир больше известен как Вальдемар, близкий родственник нескольких выдающихся правителей викингов Норвегии. Его предком был шведский викинг Рюрик, основавший королевскую династию, которой было суждено править Россией 600 лет. В 977 году Владимир бежал к своему родственнику Хокону Могучему в Трёнделаг. Проведя в Норвегии три года, Владимир собрал войско, которое помогло ему отвоевать Новгород и Киевское государство у брата Ярополка".
Как Вы считаете, чем были события февраля 1917 г.?

Буржуазная революция

Дворцовый переворот

Народный бунт

"Цветная революция", инспирированная из-за рубежа

Все вместе взятое


Результаты 3167

Доля себестоимости в цене за квадратный метр жилья в Екатеринбурге составляет чуть больше 50%
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Доля себестоимости в цене за квадратный метр жилья в Екатеринбурге составляет чуть больше 50%

Доля себестоимости в цене за квадратный метр жилья в Екатеринбурге составляет всего лишь чуть больше 50%. Как передает корреспондент Накануне.RU, об этом на заседании межведомственной рабочей группы по нацпроекту "Доступное жилье" при полпреде заявила директор Уральского регионального центра экономики и ценообразования в строительстве Маргарита Кожевникова. По ее данным, если в 2003 году при себестоимости квадратного метра 13 тыс. руб. рыночная цена составляла 15 тыс. руб., то в 2006 году при себестоимости в 23 тыс. руб. 1 кв.м. жилья стоил уже 40 тыс. руб. Этому, по словам Кожевниковой, есть ряд причин, в том числе и спекулятивная

А рост себе стоимости директор Уральского регионального центра экономики и ценообразования в строительстве объясняет рядом факторов, как, например, рост цен на стройматериалы, а также организационные недоработки строительных предприятий, когда не происходит списания старого отработанного оборудования, которое уже не используется, но остается в основных фондах и, соответственно, включается в себестоимость. Недвижимость, принадлежащая предприятиям, зачастую сдается в аренду, принося прибыль, но, при этом, затраты на ее содержание также включаются в себестоимость. Как считает Маргарита Кожевникова, для того, чтобы исправить ситуацию, необходимо провести корректирование нормативов составления смет и обратить внимание на строительный рынок труда.

Так, средняя зарплата рабочего четвертого разряда составляет 9 тыс. 680 руб., но при этом зарплата не корреспондируется с выработкой, отсутствуют механизмы повышения квалификации, в итоге на стройках трудятся работники низкой квалификации, что, соответственно, приводит к низкому качеству.

Особо Маргарита Кожевникова отметила систему кредитования. На данный момент банк, который дает кредит на строительства жилья по гарантии государства, не увязывает его со сроками строительства, а выдает на конкретный период времени, в среднем, на три года. Подрядчик старается погасить кредит раньше (и , как правило, это получается), однако в стоимость жилья включена именно процентная ставка за три года, то тоже приводит к росту цен на жилье.

В числе прочих проблем отмечена нехватка проектировщиков. В итоге проектные и изыскательские работы составляют до 10% от себестоимости жилья. Для решения этой проблемы, помимо подготовки кадров, Маргарита Кожевникова предложила увеличить количество повторно применяемых проектов, но при этом, не возвращаясь к типовому строительству, как это было в СССР.

Еще один фактор, влияющий на рост цен, подземная парковка под новостройками. Их строительство включается в цену жилья дважды. Первый раз как строительство нулевого цикла, второй – как цена непосредственно за парковку.

Кроме того, существует проблема выкупа земель, находящихся под частными садами, гаражами, и так далее. Кожевникова предлагает разработать систему оценки данных земельных участков и ограничить их стоимость при выкупе затратами собственника. Естественно, с учетом инфляции. 

Другие новости по темам: урал, себестоимость, жилье
28.03.2007 11:08 Мск | Екатеринбург | Алексей Остапов
13:08 Екб




Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

Доля себестоимости в цене за квадратный метр жилья в Екатеринбурге составляет чуть больше 50%
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *








Новости партнеров




Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+