в этот день
21.02.17
22:06
В Екб.00:06
Президентские выборы могут совместить с референдумами в городах. "Полигонами" станут Питер и Урал?
В Екатеринбурге задержан высокопоставленный чиновник. "Взяли на рабочем месте"
"Губернаторская кампания будет строиться на противопоставлении Басаргину"

Статьи по теме "политика":


Новости

21:43 Мск
срочно Известные российские лыжники не смогут выступить на чемпионате мира в Финляндии
21:23 Мск
Пришлось вызывать спасателей. Жительница Екатеринбурга в своей квартире разбила бутыль с нашатырем
20:43 Мск
Злостный нарушитель. В Кургане в ДТП с автобусом погиб сын известного зауральского бизнесмена Анатолия Невзорова
20:27 Мск
срочно Порошенко призвал Евросоюз ужесточить санкции против России
20:00 Мск
В Донецке задержан директор колледжа за шпионаж в пользу СБУ
19:46 Мск
В Риге эвакуируют железнодорожный вокзал
19:33 Мск
Минобороны направит свыше 1,4 трлн рублей на реализацию гособоронзаказа в 2017 году
19:05 Мск
Максим Решетников наладил контакт с путинским движением
19:04 Мск
Басманный суд оставил мэра Владивостока под арестом
19:03 Мск
В России создадут премию имени Елизаветы Глинки
18:36 Мск
Совбез ООН открыл заседание минутой молчания в память о Виталии Чуркине
18:33 Мск
Киселев назвал малахольным, Соловьев заподозрил в разжигании войны: Кремль сделал "выговор" Милонову?
18:20 Мск
Русский язык стремительно теряет позиции — за 25 лет утрачено 50 млн его носителей
18:14 Мск
Собянин: "На месте снесенных "хрущевок" появятся дома, которые могут прослужить до 100 лет"
18:00 Мск
ДНР и ЛНР объявили о масштабной программе помощи оккупированной части Донбасса
17:53 Мск
Росздравнадзор проводит проверку по факту гибели неродившегося ребенка у 16-летней роженицы в Подмосковье
17:29 Мск
В Минобрнауки поступили материалы по диссертации Мединского
16:48 Мск
Фирташа все-таки экстрадируют в США
16:27 Мск
Эксперты предложили отказаться от "механического" повышения пенсионного возраста: "Нужна большая социальная программа"
16:21 Мск
Отстраненные от работы педагоги Нягани сделали прививки от гриппа и вернутся к своим обязанностям
16:19 Мск
Почетным гостем юбилейного фестиваля "Дух огня" станет Александр Сакуров
16:17 Мск
В Челябинской области снова ограничено движение грузовиков на трассе М-5
16:11 Мск
Виталий Чуркин будет посмертно награжден орденом Мужества
16:09 Мск
В Екатеринбурге на мать с коляской сошел снег с крыши: мальчик госпитализирован
15:59 Мск
срочно Сергей Собянин: снос хрущёвок в Москве закончится к 2018 г.
15:59 Мск
Не выдержало сердце. Житель Челябинска умер прямо у стен больницы
15:53 Мск
В Челябинской области на благоустройство дворов потратят более 1 млрд рублей
15:52 Мск
В Екатеринбурге прокуратура добилась проведения работ по сохранению гимназии №9
15:51 Мск
Мосгорсуд нашел нарушения при оформлении российского гражданства владельцу ИД "Индепендент Медиа" Демьяну Кудрявцеву
15:46 Мск
Депутаты Нового Уренгоя увеличили расходы на ремонт городских дорог
15:42 Мск
Акцизные корни роста бензиновых цен
15:35 Мск
Заболеваемость ОРВИ и гриппом в Нижнем Тагиле пошла на спад
15:35 Мск
Вопрос безопасного разбора туберкулезной больницы в Сургуте решается с привлечением федеральных медиков и эпидемиологов
15:34 Мск
Тушин: Одним из вариантов "спасения" газеты "Вечерний Екатеринбург" может стать ее "муниципализация"
15:30 Мск
В 2017 году в Свердловской области на ликвидацию незаконных свалок из бюджета выделят 12 миллионов рублей
15:19 Мск
В Екатеринбурге могут отказаться от смешанной системы выборов: как вариант - "минимизировать списочников"
15:08 Мск
Шойгу нашел чем ответить на слова главы британского Минобороны о "медведе, сующем лапы в Ливию"
15:07 Мск
Челябинск в 2018 году примет чемпионат мира по танцевальному спорту
15:03 Мск
"Мы чудом не погибли!" В Кургане обвалившийся с крыши дома снег чуть не упал на коляску с ребенком
14:55 Мск
В ЯНАО из семьи протестующего против выселения мужчины забрали двух детей
14:43 Мск
Активист "Новороссии": Украина покинула правовое поле, скатилась в варварство и дикость
14:31 Мск
Челябинский облсуд снизил сроки наказания осужденным за мошенничество с земельными участками в деревнях Малиновка и Касарги
14:26 Мск
Тюменская областная дума сократила 99 сотрудников с целью оптимизировать бюджет
14:25 Мск
Доходы жителей Свердловской области снизились на 6,2%
14:22 Мск
Сезон отставок закончился – продолжились назначения и.о. Путин благословил Жвачкина на участие в выборах губернатора Томской области
14:20 Мск
Дональд Трамп "предугадал" мигрантский хаос в пригороде Стокгольма
14:11 Мск
Старт судебного процесса по делу о махинациях с землями барда Новикова перенесли на март
14:10 Мск
Ройзман вслед за Куйвашевым отправился в Москву
13:57 Мск
Кремль: Путин пока не делал заявлений о своем участии в президентских выборах 2018 года
13:49 Мск
"Уралвагонзавод" принял участие в IDEX в Абу-Даби: корпорация показала "новинки" и подписала несколько международных соглашений
13:40 Мск
В Екатеринбурге в машине у торгового центра полиция обнаружила 1,5 килограмма наркотиков
13:31 Мск
Власти Челябинской области снова продают здание своего постпредства в Москве. Цена снижена на 15%
13:29 Мск
Экс-капитан сборной России Алексей Смертин будет бороться с расизмом и дискриминацией в футболе
13:21 Мск
Оппозиция тюменской облдумы попросила выделить пять минут на выступления
13:20 Мск
Гройсман заявил, что без угля из Донбасса не обойтись, а с майдана отправился первый автобус новых "блокадников"
13:15 Мск
Путин определил 40 кандидатур в новый состав Общественной палаты
13:13 Мск
В Белоярском после отключения завода от отопления все же начались коммунальные проблемы: Жители города третьи сутки без воды
13:10 Мск
Максим Решетников потребовал изменить подход к ремонту муниципальных дорог
13:06 Мск
В России будут присуждать премии за сохранение языкового многообразия
12:54 Мск
В Ноябрьске дисциплинарно наказаны директор спортшколы и тренер, попавшийся пьяным на соревнованиях
12:53 Мск
Савченко отказалась от депутатской неприкосновенности и призвала сделать то же самое своих коллег вместе с Порошенко
12:50 Мск
"Некоторым гражданам высокого ранга надоело добираться на отдых по болотам", - депутат Госдумы поделился версией ремонта дороги до Серебрянки
12:48 Мск
Эко-активисты сообщили о свалке иловых отходов недалеко от Сургута
12:38 Мск
Президент "Межрегионального центра библиотечного сотрудничества" осудил истребление русского языка на Украине
12:30 Мск
В России ограничат ввоз "санкционки" через страны ЕАЭС
12:28 Мск
В Екатеринбурге задержан высокопоставленный чиновник. "Взяли на рабочем месте"
12:23 Мск
"В этом вся нынешняя украинская "власть": Украина заблокировала принятие заявления в Совбезе ООН, посвященное Виталию Чуркину

Земельный вопрос
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Земельный вопрос

До нового года российские предприятия должны выкупить или взять в аренду землю под своими заводами. Мера вынужденная и обусловлена  тем, что 1 января 2004 года в силу вступает новый Земельный кодекс, который предполагает, что все земли будут четко принадлежать понятным хозяевам, как это происходит в цивилизованных странах. А не так, как это покамест происходит у нас, когда на сто процентов частные промышленные предприятия занимают десятки и сотни гектаров народной земли, отданной им  в бессрочное пользование. Итак, государство российское решило и здесь навести порядок.

С тем, что землю под предприятиями надо выкупать, согласны все, в том числе сами предприятия. Миллиарды долларов западных инвестиций не дошли в свое время до российской промышленности лишь по одной причине – иностранные инвесторы вполне логично отказываются вкладывать деньги в завод, земля под которым ему не принадлежит. Ведь в любой момент государство может взбрыкнуть и заявить, что не желает терпеть на своем теле данное конкретное предприятие. Оно вдруг может показаться какому-нибудь чиновнику экологически опасным, слишком шумным или просто уродующим лицо города. И в этой связи окажется необходимо срочно перенести производство километров на десять за черту мегаполиса.

Так что собственники предприятий, по идее, должны были воспринять предложение заполучить в собственность землю с ликованием. Однако, промышленников, большинство из которых, в общем-то, пришло к осознанию того, что в порядке и цивилизации жить легче и понятнее, данная перспектива не прельстила абсолютно. А все потому, что государственные мужи в очередной раз приняли решение задолго до того, как успели его обдумать.

Тот вариант, который предложило правительство, заставил олигархов всех масштабов вмиг постареть на несколько лет: на выкуп дается менее двух лет /решение было принято в 2002 году/, а ставки на выкуп земли устанавливаются такие, что предприятию в течение ближайших пяти-семи лет придется отдавать всю свою прибыль, чтобы расплатиться с государством /вернее с банком, давшим кредит, государство-то требует отдать все до наступления 2004 года/.

Профсоюз олигархов – РСПП – тут же подсчитал, что на это мероприятие придется потратить 100 млрд. долларов, что на 120% превышает годовой объем производства промышленности всей страны.

Аренда большинством промышленников как вариант не рассматирвалась изначально, поскольку с ней связан еще больший риск чиновничьего произвола, чем просто при бессрочном владении землей. В любой момент аренда может быть не продлена, арендная плата неожиданно может взлететь в разы и т.п. Остается выкуп.

Если вдаться в детали, то предложен был «плавающий» тариф выкупа: в небольших населенных пунктах – от трех до десяти ставок земельного налога, в крупнейших мегаполисах - Москве и Санкт-Петербурге – от пяти до тридцати ставок, в остальных городах-миллионниках верхний предел равнялся 17 ставкам. Вопрос установления тарифа на землю под каждым конкретным предприятием отдавался на откуп властям субъектов федерации. Стоит ли говорить, что практически везде платежи зарядили «по-максимуму».

Советское наследие сыграло с промышленниками злую шутку. Площади предприятий, построенных десятилетия назад, велики чрезвычайно. Тогда на земле не экономили и на территории заводов, фабрик и комбинатов были расположены не только производственные комплексы, но и гигантские склады, в том числе и для отходов. Предприятий такой величины, что по их территории приходится запускать рейсовые автобусы нескольких маршрутов в России, да и на Урале немало. Завод заводов "Уралмаш" - один из крупнейших в мире машиностроительных концернов, "Уралвагонзавод" /Нижний Тагил, Свердловская область/ вообще попал в Книгу рекордов Гиннеса как танкоград, занимающий самую большую площадь на планете.

Многие гиганты индустрии построены на границе с центральными районами мегаполисов, так что цены на участки под них просто зашкаливают. Скажем, «Уралмашу», по мнению государства, его земля должна обойтись в 62 миллиона долларов /а если считать по минимальной ставке – 3,6 млн. долларов/, а челябинскому гиганту черной металлургии «Мечелу» и вовсе в 170 миллионов американских денег. Любопытно, что административно установленные тарифы, как правило, оказались значительно выше рыночных цен, сформировавшихся в регионе.

Теоретически предприятия, чьи бизнесы оцениваются если не в миллиарды, то в сотни миллионов долларов, такие средства могли бы найти, занять их в виде кредитов, однако, это будет означать резкую потерю конкурентоспособности, а для некоторых отраслей - банкротство. Отвлечение такого гигантского объема средств особенно опасно на фоне приближающегося вступления России в ВТО.

Промышленники группами и поодиночке не раз обращались к правительству России с тем, что заявленные условия не реальны ни по срокам, ни по деньгам. Промежуточной победы удалось добиться в июле 2003 года, когда на заседании правительства все же  было принято решение рекомендовать Госдуме на год, а, может быть, на два отложить срок выкупа земли. Владелец ОМЗ Каха Бендукидзе на праздновании 70-летия «Уралмаша» отметил, что это едва ли не единственный случай, когда правительство РФ прислушивается к мнению бизнеса и принимает правильные решения.

Однако, на том все и остановилось. Жареный петух клюнул членов правительства только сейчас, они вдруг неожиданно опомнились, что юридически-то никак с лета не оформили свою инициативу, а 2003 год уж на излете. Теперь правительство в пожарном порядке хочет успеть до конца ноября, то есть, еще в этом составе Госдумы, внести на рассмотрение парламента России столь важную поправку - оттянуть выкуп земли до 2006, а, может, даже и до 2007 года. Больше того, речь идет и о возможном снижении тех ставок, которые были заявлены ранее. Так что теперь самый главный вопрос - успеют или нет.

Что же произойдет, если все-таки не успеют, можно лишь предполагать. Скорее всего, ничего страшного. Ведь значительно больше половины российских промышленников еще и не думали раскошеливаться, чтобы оплатить выставленные счета за землю. Они неторопливо торгуются за понижение ставок с региональными властями и чутко прислушиваются к тому, что же слышно на эту тему в Москве. Не спешат еще и потому, что никаких особых санкций за неисполнение в срок требования о выкупе или аренде земли не предусмотрено.

А, может, дело просто в том, что большинству нынешних владельцев российских предприятий удалось отслужить в советской армии, где они на "отлично" усвоили главную военную мудрость, которой, кстати, вполне соответствует и деятельность родного правительства - "не спеши исполнять приказ, его всегда могут отменить".

                Екатеринбург-Челябинск

Другие новости по темам: ,
13.11.2003 09:59 Мск | Денис Куликов



Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter








Добавить комментарий:

Земельный вопрос
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *





Новости партнеров
Loading...


Loading...




Новости партнеров
Статьи по теме "политика":



Другие статьи:


Юрий Крупнов: Массовые митинги в Белоруссии - поиск болевых точек режима Лукашенко
Мир "по Чубайсу" рушится - что это сулит?
21.02.2017 Мск  |  экономика  |  комментариев: 4

Константин Затулин: Белоруссия в вопросе нефти и газа занимается интриганством
Симметричный ответ на "ракетные" провокации США пришел с Урала
Скандал в Северной Осетии: жители требуют отставки министра здравоохранения региона
20.02.2017 Мск  |  общество  |  комментариев: 5

Россия послала сигнал – Донбасс стал на шаг ближе
Россиян поставили на счетчик: в регионах ищут объяснение росту коммунальных платежей
20.02.2017 Мск  |  общество  |  комментариев: 2

Семь раз проверь, один раз - отрежь. Как фильм "Матильда" раскалывает "белых"
17.02.2017 Мск  |  культура  |  комментариев: 5

От ликвидации малокомплектных школ – к коллапсу школьных автобусных перевозок
17.02.2017 Мск  |  образование  |  комментариев: 3

Максим Шевченко: Захар - молодец. Я сам пытался создать в Донбассе отряд
Как Вы оцениваете последние назначения новых губернаторов?

Приходят молодые и энергичные - "новая кровь"!

Все те же лица - не вижу разницы

Станет только хуже, у них недостаточно опыта

Не слежу/не интересуюсь


Результаты 622
Екатеринбург Облачность:
Давление: 731 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 0
  ночью -1

Ветер: Северо-Восточный  4м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+