в этот день
22.07.17
02:19
В Екб.04:19
Один из "борзых" учредителей тагильского завода отправлен под домашний арест
Памятник Николаю II в Новосибирске установлен без согласования с властями
Депутат раскритиковал закон о курортном сборе: "Какая все-таки дичь!"

Статьи по теме "общество":


Новости

Вчера 23:09 Мск
Технопарки Югры, Свердловской области и Тюмени разработают 3D-видео и IT-проекты в сфере нефтесервиса
Вчера 22:50 Мск
В Югре разработают индивидуальные программы профориентации для молодых людей, склонных к рабочим профессиям
Вчера 22:35 Мск
Дочь Немцова попросила Верховный суд отменить приговор по делу об убийстве отца
Вчера 22:27 Мск
"Развал Советского Союза": президент назвал событие, оказавшее на него наибольшнее влияние
Вчера 22:22 Мск
Путин признался, что заснул во время просмотра документального фильма о себе
Вчера 22:13 Мск
"Начетничество – это плохо": Путин ответил на вопрос о сведении школьного образования к натаскиванию на ЕГЭ
Вчера 21:56 Мск
Путин ответил на "недетские" вопросы учащихся "Сириуса": о своем преемнике, жизни после выборов и войне
Вчера 20:21 Мск
Виновного в убийстве мэра Нефтеюганска Пичугина отказались помиловать
Вчера 17:38 Мск
Киевский суд оставил в силе запрет переименовывать проспект Ватутина в Шухевича
Вчера 16:40 Мск
Порошенко напрягся. Активистка "Femen" выскочила с голой грудью на его брифинге с Лукашенко
Вчера 16:27 Мск
Кандидат от партии "Справедливая Россия" зарегистрирован на довыборы в заксобрание Ямала
Вчера 16:19 Мск
В Шанхае взяты в заложники сотрудники австралийской фирмы
Вчера 16:15 Мск
В Березниках судят рабочего за смерть одного коллеги и тяжелые травмы другого
Вчера 16:12 Мск
На Южном Урале СК проводит проверку по факту получения ожогов 4-летним мальчиком в детском саду
Вчера 16:06 Мск
От Овсянникова требуют обсуждения идеи памятника примирения - вплоть до референдума
Вчера 16:04 Мск
В Югре на 586 миллионов увеличено финансирование адресной инвестиционной программы
Вчера 15:49 Мск
На Среднем Урале объявлено штормовое предупреждение
Вчера 15:46 Мск
В Челябинске режим неблагоприятных метеоусловий продлен до субботы
Вчера 15:45 Мск
В Прикамье на территории рудника погиб рабочий
Вчера 15:44 Мск
Экономический рост КНДР в 2016 году составил почти 4%
Вчера 15:38 Мск
Собственники "Югры" разработали план самостоятельной санации банка
Вчера 15:30 Мск
"Свинокомплекс Пермский" обязали согласовать с Росприроднадзором состав сбрасываемых в Воткинское водохранилище вод
Вчера 15:30 Мск
Общественная палата Пермского края взяла на контроль проведение выборов
Вчера 15:22 Мск
Представитель "Партии ветеранов России" стал 11-м кандидатом на пост свердловского губернатора
Вчера 15:15 Мск
Медведев прокатился на "Шатле"
Вчера 15:14 Мск
Киев сообщил о прорыве диверсионной группы ДНР к западу от Донецка
Вчера 15:10 Мск
Развитие молочного животноводства и создание оптово-распределительных центров, - Куйвашев дал поручения кабмину
Вчера 15:08 Мск
В Тюмени дошло до суда дело замглавы УК "Озерное": завышал цены на ЖКУ, ущерб - 9 миллионов
Вчера 15:07 Мск
Парламент Молдавии высказался за вывод из страны российских миротворцев
Вчера 15:04 Мск
"Скорая" ехала полчаса. В Кургане на "Голубых озерах" утонула 18-летняя девушка
Вчера 14:57 Мск
Куйвашев отправил главу свердловского минстроя по стройкам, на которые уральцы пожаловались Путину
Вчера 14:52 Мск
Крупный пожар на складе в Екатеринбурге потушен: из него эвакуировались 20 человек
Вчера 14:51 Мск
Восстанавливать пострадавший от крупного пожата тюменский памятник архитектуры будет собственник
Вчера 14:40 Мск
В Югре утвержден порядок единовременной выплаты к Десятилетию детства
Вчера 14:39 Мск
Сергей Степашин назвал уникальным проект Челябинской области по централизованному переселению граждан из аварийного жилья
Вчера 14:36 Мск
В Симферополе заявляют о "полнейшей вакханалии" на общественных слушаниях по "точечной застройке"
Вчера 14:32 Мск
СМИ: Власти США запретят своим гражданам ездить в КНДР
Вчера 14:23 Мск
США в очередной раз просят Китай надавить на КНДР. На этот раз по линии ВМС
Вчера 14:20 Мск
Главный тренер "Ростова" оштрафован после матча с "Уралом"
Вчера 14:17 Мск
Прокуратуру Екатеринбурга попросили проверить платформу на городском пруду - в том месте, где планируется строительство храма-на-воде
Вчера 14:07 Мск
Разведка ДНР: Вооруженные нацисты отбывают в Киев
Вчера 14:07 Мск
Флотские в Севастополе будут голосовать на "корабельных" участках
Вчера 14:00 Мск
Полиция Екатеринбурга разыскивает подозреваемую в хищении денег у пенсионеров
Вчера 13:55 Мск
Для тушения крупного пожара на складе в Екатеринбурге привлечен беспилотник
Вчера 13:39 Мск
В Зауралье возбуждены уголовные дела на водителей фур, которые пытались подкупить инспекторов ДПС
Вчера 13:36 Мск
В центре Челябинска полиция накрыла подпольное казино
Вчера 13:33 Мск
Кремль о ситуации с Siemens в России: "Мы никак это комментировать не будем"
Вчера 13:30 Мск
Песков о проданных на аукционе "часах Путина": Дело Остапа Бендера живет
Вчера 13:24 Мск
Генконсульство Великобритании заинтересовалось промышленным потенциалом Югры. Англичане посетят регион в сентябре
Вчера 13:21 Мск
"Мы вообще без твоего участия ничего сделать не можем!" - глава ГБН высмеял заявление Ройзмана об отказе от выборов губернатора
Вчера 13:17 Мск
В интернете появилась петиция против главы новоуренгойской корпорации "РосНефтеГаз"
Вчера 13:11 Мск
"Территория очень замусорена". В Челябинске приступили к очистке акватории реки Миасс
Вчера 13:10 Мск
На Среднем Урале подвели итоги "Иннопрома": политические, экономические и имиджевые
Вчера 12:53 Мск
Крупный пожар в Екатеринбурге: на Селькоровской горит металлический ангар
Вчера 12:50 Мск
В Ханты-Мансийском районе нашли захоронения XVII века
Вчера 12:43 Мск
Иркутянин попытался украсть с завода золото на полтора миллиона
Вчера 12:40 Мск
Минобрнауки не будет сдвигать начало учебного года на 1 октября
Вчера 12:40 Мск
ФНЭБ: Siemens добровольно уходит с российского рынка, его нишу могут "расчистить" для американцев
Вчера 12:39 Мск
Уральский боец Иван Штырков попал в сферу интересов UFC
Вчера 12:37 Мск
Пономарев обратился к Куйвашеву: повод - задержки зарплаты на свердловских предприятиях
Вчера 12:21 Мск
Уровень безработицы Югры достиг очередного исторического минимума
Вчера 12:15 Мск
Суд вынес первый приговор по "делу реставраторов" из Минкульта
Вчера 12:08 Мск
АТОР о землетрясении в Эгейском море: инцидент не повлиял на ситуацию на курортах
Вчера 12:08 Мск
срочно ВСУ открыли огонь по окраине Донецка во время визита замглавы миссии ОБСЕ
Вчера 12:06 Мск
Госдума одобрила законопроект о регулировании мессенджеров
Вчера 11:59 Мск
В Тюмени директор "Кургантехинвентаризации" наказан "условкой" за взятку в 5,4 миллиона
Вчера 11:50 Мск
"Утро задалось мамонтом", - на дачном участке под Екатеринбургом нашли кости древнего животного

Завалы жилищного нацпроекта
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Завалы жилищного нацпроекта

Совпадет ли название нацпроекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" с тем, что в результате из него получится – вопрос, ответ на который только начали искать. И первые поиски приводят к умозаключению, что вариантов может быть масса. Например -  комфортное, но недоступное. Или, скорее, - доступное, но не везде. То, насколько активно и массово будет воплощаться жилищный нацпроект, в очень большой степени зависит от воли и инициативы региональных властей. А воля, инициатива у них, если смотреть на подходы и цифры, различается на порядки.

На начало марта диспозиция такова - несмотря на то, что воплощаться нацпроект должен вот уже третий месяц, ни рубля из федерального бюджета до сих пор не выделено, а та система, по

Фото:
Фото: Накануне.ru
которой эти деньги должны выделяться, нуждается в принципиальной корректировке. Чтобы обеспечить граждан доступным и комфортным жильем надо: а) построить его в избыточном количестве, чтобы рост цен на него перестал в разы перекрывать темпы инфляции; б) создать ипотечные схемы, позволяющие не в теории, а в реальности приобретать необходимые квадратные метры, в том числе и тем гражданам, которых зажиточными назвать язык не повернется, но у которых есть устойчивый доход.  

Задача властей и бизнеса обеспечить рост, а главное – баланс этих двух компонентов, поскольку если будет развито одно, но не будет другого, проект окажется мертворожденным.

Фото:
Фото: Накануне.ru
Это в теории. Практика же широка и многообразна. "На пути реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" много завалов. Это и бюрократические препоны, и отсутствие достаточной нормативной базы", - оценил ситуацию, открывая совещание по практической реализации жилищного нацпроекта в УрФО, уральский полпред Петр Латышев.

И по бюрократическим препонам, и по нехватке законодательства примеры имеются просто сказочные. Как сообщил в своем выступлении зам. главы Екатеринбурга по строительству Владимир Крицкий, согласование всех разрешительных документов на строительство в городе занимает минимум 14(!) месяцев – масса ведомств, каждое затягивает сроки и ничего с этим поделать невозможно, посетовал главный строительный чиновник Екатеринбурга. Правда, спустя всего несколько минут следующий выступающий – начальник Главного управления строительства Тюменской области Сергей Коробов опроверг

Фото:
Фото: Накануне.ru
это мнение собственным опытом и рассказал, что в их регионе данная проблема уже с прошлого года решена. В Тюмени работает межведомственная комиссия по принятию градостроительных решений и сроки удается соблюдать вполне в рамках законодательства – 2-3 месяца с момента формирования заявки.

Вообще, принцип "кто хочет – тот добьется" - главенствующий для власти в реализации данного конкретного нацпроекта. Если кто из граждан еще чего не до конца понял про своего губернатора или мэра, то по результатам практического внедрения жилищного нацпроекта многое прояснится дополнительно. А подходы, стоит сказать, абсолютно разные.
Скажем, в Кургане ломают голову над тем, как построить новый микрорайон и "вписаться" в ориентировочную стоимость социального жилья – 15 тысяч рублей. Проблема в том, что тянуть инфраструктуру – электроэнергию, тепло и канализацию придется далеко, на другой берег реки, а это удорожает стоимость каждого метра на 3-4 тысячи рублей.

В Екатеринбурге же, где себестоимость строительства никак не выше чем в Кургане, но цена на жилую недвижимость перевалила за $1000 и продолжает расти на 20-30% в год взгляд совершенно иной. Мэр города Аркадий Чернецкий после совещания заявил журналистам, что вообще не понимает, зачем озвучивать такую нереальную цену за метр – 15 тысяч рублей (о том, что примерно столько должно стоить жилье эконом-класса сказал уральский

Фото:
Фото: Накануне.ru
полпред). "Я понимаю доступное жилье следующим образом – это когда человек имеет возможность это жилье приобретать, то есть созданы такие механизмы, что если человек не может купить это жилье сразу – он имеет возможность приобрести его в рассрочку, - заявил Чернецкий, - Такие механизмы в городе существуют – создан ряд программ, и в рамках нацпроекта они будут поддерживаться. Если же мы говорим о том, что доступное жилье – это дешевое жилье, то мы живем в условиях рынка и сегодня цены на жилье определяет существующий спрос". Таким образом, исходя из слов екатеринбургского градоначальника, проблема доступного жилья в столице округа решена.  

Рост цен на недвижимость в Екатеринбурге, возможно, удастся сдержать благодаря приходу на рынок Екатеринбурга крупного инвестора – компании "Ренова-СтройГруп", объявившей о планах

Фото:
Фото: www.ural-chel.ru
застройки целого нового района "Академический" в окружной столице. На первом этапе планируется построить 1,5 млн кв.м жилья, всего же в новые дома смогут заселиться около 250 млн екатеринбуржцев, а инвестиции в строительство превысят 20 млрд рублей, сообщил первый заместитель правительства Свердловской области Владимир Молчанов .

"Завалы" с законодательством – тоже отдельная тема. Происходит запаздывание принятия нормативных актов на федеральном уровне, отметил полпред. В результате не выделяются федеральные средства по бюджетным заявкам. А учитывая, что большинство проектов реализуется на паритетных началах регионов и федерации, процесс тормозится по всей вертикали. "Нет положений по конкретным программам в рамках нацпроекта, - поддержал слова полпреда первый заместитель губернатора Челябинской области Владимир Дятлов, - И получается так, что мы имеем средства на региональном уровне, но не можем их запустить, не можем их использовать".

Правда, в том, что напрямую не зависит от федерального финансирования, Челябинская область преуспела. Агентство по ипотечному кредитованию, созданное несколько лет назад при правительстве области выдало в минувшем году рекордное для УрФО количество кредитов на улучшение жилищных условий – 5 743. В этом году их число будет еще существенно увеличено.

Но наиболее близким к эталонному, пожалуй, может служить подход властей ХМАО, где, правда, обеспеченность населения

Фото:
Фото: Накануне.ru
жильем пока одна из самых низких в УрФО. Там активно, в том числе и с привлечением бюджетных средств, развивается строительство, причем темпами кратно отличающимися от средних по округу. Если в регионах УрФО в среднем ежегодно строится по 0,3 кв.метра на человека, то в ХМАО этот показатель колеблется от 0,6 до 1. Параллельно развивается и ипотека – на субсидирование банковской ставки и снижение ее для жителей округа до 5% будет выделена сумма в 1,8 млрд рублей. Всего же для обеспечения потребностей югорцев будет построено более 6 млн кв.метров жилья и затрачено на это порядка 180 млрд рублей.

Однако речь идет об успехах регионов-доноров, способных за счет собственных средств в той или иной степени решать жилищную проблему своих граждан.

Первый же опыт знакомства с подходами, заложенными в жилищном нацпроекте, выявил одну особенность – чем активнее развивается рынок недвижимости в регионе, чем больше собственных средств готовы вкладывать в него региональные власти, тем больше денег планирует давать и федеральный центр. В результате самые бедные территории, а в случае УрФО это Курганская область, рискуют остаться без сколь-нибудь существенной государственной поддержки.
"Концепция финансирования сегодня предусматривает развитие жилищных рынков по такой схеме: развивается активно Екатеринбург - вкладываются туда и федеральные средства, развивается Тюмень – вкладываются федеральные средства и в ее развитие, - пояснил в интервью Накануне.RU заместитель уральского полпреда Виктор Басаргин, - А Курган не имеет собственных средств и федерация говорит, что, может быть, и вкладывать туда средства нет необходимости – социальные обязательства выполняются – и достаточно. Мы категорически против этого подхода ".

14 марта в Росстрое РФ пройдет большое совещание, где будут озвучены ключевые проблемы, с которыми пришлось столкнуться на стартовом этапе реализации жилищного нацпроекта. 16 марта,

Фото:
Фото: Накануне.ru
уже в узком кругу – полпреды, Рострой, агентство по ипотечному кредитованию – состоится совещание в Кремле. Запуск жилищного нацпроекта идет очень трудно, считает уральский полпред Петр Латышев. Однако в силах регионов активнее обмениваться информацией и перенимать лучший опыт, который может позволить сгладить часть весьма существенных кочек, мешающих гладкому прохождению нацпроекта. На московских же совещаниях будет решен вопрос сроков и объемов федерального финансирования и то, удастся ли отстоять позиции небогатых регионов.

"Нужно отнестись внимательно и поддержать Курганскую область, - заявил Петр Латышев , - Чтобы не получилось так, что области, где есть системные проблемы в экономике, остались без федерального финансирования. Они не должны оказаться на задворках нацпроектов".    

Другие новости по темам: нацпроект, доступное, и, комфортное, жилье, латышев, совещание
13.03.2006 08:46 Мск | Екатеринбург | Денис Куликов


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

Завалы жилищного нацпроекта
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров




Новости партнеров
Статьи по теме "общество":



Другие статьи:


"Польше нужно ответить жестко"
Авиапром боится перевода цифровизации производств в кампанейщину
Навальный использует Ройзмана для "обработки" протестного населения Екатеринбурга к 2018 году?
Польский беспредел пора прекращать
Захарченко пошел ва-банк. Почему это стало неожиданностью для "башен Кремля"?
20.07.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 1

Банк раздора. Генпрокуратура вмешалась в зачистку финансового сектора
Выборы губернатора Севастополя: "Противно все это..."
Скандал в АРБ – закономерный передел банковской сферы
19.07.2017 Мск  |  экономика  |  комментариев: 4

На муниципальных выборах в Москве "обкатают" сценарий выборов президента?
На западном фронте без перемен
Как Вы относитесь к введению курортного сбора?

Положительно. Сбор поможет улучшить инфраструктуру, сервис, все будет как в Европе!

50/100 рублей – небольшие деньги, можно и рискнуть

Отрицательно! Деньги просто разворуют

Поеду за границу. Сервис лучше, стоимость меньше


Результаты 732
Екатеринбург Облачность:
Давление: 733 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 19
  ночью 15

Ветер: Северный  5м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+