в этот день
25.05.18
23:59
В Екб.01:59
Скандал вокруг "списка Тунгусова" назвали самым конфликтным сценарием на праймериз "ЕР"
Задержан глава МЧС по Кемеровской области
Воробьевы горы "уродуют по-собянински" к Чемпионату мира

Статьи по теме "общество":


Новости

21:58 Мск
Порошенко заявил, что ограничивать марши содомитов нельзя - это не по-европейски
21:10 Мск
Глава СКР встретился с потерпевшими по делу о ДТП в ХМАО
20:38 Мск
Российское посольство потребовало от Лондона извинений из-за "дела Скрипалей"
19:37 Мск
В ресторане канадской Миссиссоги произошёл взрыв
19:10 Мск
Премьер Нидерландов отверг российскую версию крушения MH17
18:30 Мск
В Екатеринбурге представили приуроченный к ЧМ-2018 выставочный проект
18:24 Мск
Путин на ПМЭФ рассказал, кто победит в ЧМ-2018
18:04 Мск
Макрон поддержал Россию в споре о расследовании падения МН17
17:56 Мск
В Донбассе взорвался склад боеприпасов ВСУ
17:40 Мск
МИД Нидерландов прокомментировал выводы следствия по MH17
17:23 Мск
Абэ призвал Россию расширить возможности сотрудничества в сфере СПГ
17:22 Мск
Путин рассказал о подготовке встречи с Трампом
17:20 Мск
Путин: Выход США из иранской ядерной сделки контрпродуктивен
17:14 Мск
"Нельзя тратить на это деньги налогоплательщиков!" Макрон отказался помогать санкционным французским компаниям
16:59 Мск
"Это в чистом виде коррупция". Зачем в Екатеринбурге снесли телебашню, а теперь строят новую?
16:58 Мск
В Туапсе в отделе полиции погиб левый журналист Сергей Рожков
16:53 Мск
Синдзо Абэ признался, что исполнил мечту - посетил Эрмитаж
16:51 Мск
В Северной Корее разработали роботов
16:50 Мск
Макрон: Россия и Франция должны работать в любых условиях
16:49 Мск
Лагард на ПМЭФ восхитилась российской экономической политикой

Реклама от YouDo
По ссылке Соболь Газель аренда водителем цена, подробнее по ссылке.
Смотрите здесь - гидроизоляционный материал для наружных стен, смотреть варианты >>
Смотрите здесь - налоговый споры арбитражная практика можно найти здесь.

16:48 Мск
Макрон выступил за сохранение России в Совете Европы
16:46 Мск
На Среднем Урале из окна общежития выпал четырёхлетний ребёнок
16:45 Мск
Принято решение провести обследование подъезда взорвавшегося в Перми дома
16:44 Мск
Французский бизнес подписал 50 соглашений на полях ПМЭФ
16:43 Мск
Путин пожаловался на "подрыв" мировой экономики и "новое издание протекционизма"
16:42 Мск
Абэ призвал Путина проявить "максимальную смелость" в укреплении сотрудничества между странами
16:24 Мск
На Ямале ребенок получит 50 тысяч за то, что его искусали собаки
16:22 Мск
Борис Дубровский предложил открыть прямое авиасообщение между Челябинском и Дели
16:20 Мск
Голикова: Качественных изменений в школьном образовании не происходит
16:03 Мск
На ПМЭФ-2018 подписано инвестиционных соглашений на 700 млрд рублей
15:57 Мск
Путин: Россия продолжит курс на качественное обновление региональных команд
15:56 Мск
На Южном Урале задержали водителя, перевозившего детей в переоборудованном грузовом фургоне
15:55 Мск
Путин на ПМЭФ пригласил бизнес на саммит в Екатеринбург
15:55 Мск
В Тюмени торговый дом "Центральный" закрыт из-за нарушений правил пожарной безопасности
15:51 Мск
Ямал наращивает производство молока, в планах - изготовление моцареллы
15:49 Мск
В Шадринске следователями выявлен дополнительный эпизод невыплаты зарплаты работникам скандального завода
15:45 Мск
Мадуро заподозрил подготовку переворота в Венесуэле
15:32 Мск
Путин 26 мая встретится с новым составом правительства
15:30 Мск
Тело нашли в шкафу: на Среднем Урале женщину обвинили в жестоком убийстве
15:30 Мск
В Югре жителя Иркутской области судят за мошенничество с тремя миллионами
15:30 Мск
Саммит КНДР - США отменён, но межкорейское сближение может продолжится
15:29 Мск
"Я счастлив". Владимир Якушев прокомментировал результаты Тюменской области в рейтинге инвестклимата
15:07 Мск
Решетников попросил Силуанова обеспечить предсказуемые отношения с регионами
15:03 Мск
Путин предложил Total и НОВАТЭК экспортировать газ через "Газпром экспорт"
15:03 Мск
В Нью-Йорке по обвинению в изнасиловании арестован продюсер Харви Вайнштейн
15:00 Мск
Евгений Куйвашев и Игорь Сечин договорились о сотрудничестве
14:59 Мск
Максим Решетников подписал соглашение о сотрудничестве с Фондом развития промышленности
14:57 Мск
Путин пригласил европейские компании в проект "Северный поток-2"
14:56 Мск
Пермский край поднялся на пять строк в Национальном рейтинге инвестклимата
14:55 Мск
Официальный гимн ЧМ по футболу-2018 появился в Сети
14:43 Мск
Путин: Франция всегда занимала собственную позицию в мировых делах
14:40 Мск
Дубровский и Кокорин подписали соглашение о сотрудничестве
14:38 Мск
Между Курганской и Калининградской областями будет расширен товарооборот
14:38 Мск
"Уралкалий" и Минпромторг будут совместно работать на внешнеэкономическом направлении
14:38 Мск
Решетников договорился с АСИ о подготовке кадров
14:31 Мск
На Среднем Урале РЖД заплатит за то, что поезд сбил мальчика
14:30 Мск
В Зауралье электротехник вместе со столбом упал вниз с высоты
14:23 Мск
В пермском лицее массово заболели дети: госпитализированы четверо
14:22 Мск
Нацпроект "Экология" может быть частично профинансирован за счет денег населения
14:18 Мск
Роскомнадзор заблокировал 30 колумбайн-сообществ в соцсетях
14:17 Мск
Украинский министр сказал, что страну нельзя снимать с иглы МВФ
13:45 Мск
Тюменская область возглавила национальный рейтинг инвестклимата
13:40 Мск
Мэрия Москвы согласовала акцию "Отобрать и поделить"
13:33 Мск
В Ярославле вандалы разграбили могилы погибших хоккеистов "Локомотива"
13:28 Мск
В Одессе главный "правосек" зарезал бывшего десантника
13:25 Мск
Глава "Росатома": На ледоколы для Северного морского пути нужно 500 млрд рублей
13:19 Мск
Следователи допросят москвича, захватившего заложников, после разрешения врачей

Жилищный нацпроект на Среднем Урале сделали доступным. Для рук и глаз
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

 (2006) | Фото: realty.exess.ru

Жилищный нацпроект как он есть накануне был представлен в Екатеринбурге. На выставке, которая 
действовала в течение трех дней, можно было в буквальном смысле потрогать составляющие нацпроекта. Впрочем, выставка содержала не только экспозиционную часть. Ее участники, хорошо знающие "кухню" стройиндустрии, говорили о том, что мешает реализации жилищной инициативы. 

***

Потрогать на выставке можно было, например, кирпичи производства компании "Сибирский элемент". Как объяснил Накануне.RU директор официального дилера завода компании "Оптстройуниверсал" Альберт Тесля, "Сибирский элемент" выпускает кирпичи шести различных оттенков без использования химических красителей путем сложных экспериментов с глиняным составом.

Предметно подготовился к выставке и завод ЖБИ "Бетфор". Предприятие демонстрировало газозолобетонные блоки, Фото: www.gov.karelia.ruиспользуемые в малоэтажном строительстве. С учетом возросших объемов строительства завод увеличил собственные объемы, запустив новые линии. По словам ведущего менеджера по сбыту Андрея Пузаткина, спрос на железобетонную продукцию очень большой - она раскупается на несколько месяцев вперед.

Доказательством активизации строительства в регионе явились строительные проекты, представленные на выставке застройщиками. Один проект застройки района "Академический" чего стоит. В 2010 году он должен более, чем в два раза увеличить прогнозируемые городские объемы строительства.

А компания "Мегаполис" предложила в качестве альтернативы современным многоэтажкам микрорайоны по типу "хрущевок" с использованием модифицированного сборно-монолитного каркаса. Фирма уже получила заказ на относительно недорогое строительство от военных. Некоторым застройщикам удалось продать квартиры в будущих домах прямо на выставке .

Вообще, надо сказать, что участников выставки вопреки ожиданиям было очень немного - 30-40, включая банки, представившие свои ипотечные продукты. Хотя только в Екатеринбурге застройщиков и производителей стройматериалов больше сотни.

Однако, несмотря на увеличившиеся объемы строительства, до строительного бума на Среднем Урале еще далеко - сей факт признали все участники выставки.

Коммерческий директор крупнейшей строительной компании Екатеринбурга "Атомстройкомплекс" Александр Евдокимов отметил, что застройщикам необходимо инвестировать средства в производство стройматериалов. "Строительный бум пока находится в зачаточном состоянии. Помимо земельных, финансовых , сетевых ограничений строительства, ощущается нехватка стройматериалов. Строители периодически сталкиваются с дефицитом цемента. Неожиданно возник дефицит кирпичей. Поэтому нужно развивать стройпроизводства", - считает он.

По его утверждению, в последние годы в Екатеринбурге пущены восемь бетонных заводов. Благодаря конкуренции и насыщению рынка бетон подорожал на 10%, тогда как другие стройматериалы - минимум, на 40%. 

Рост цен на стройматериалы вкупе с другими факторами сказывается и на стоимости кв. метра. Как сделать жилье доступным - вопрос, который не сходит с повестки дня. Ответ очевиден уже всем - надо больше строить. При нынешних же ценах на жилье даже хваленая ипотека далеко не всем по карману. Хотя ее объемы, безусловно, растут. В первом полугодии 2006 года свердловские банки выдали 2,3 тысяч ипотечных кредитов на сумму более 2 млрд рублей.  

Любопытный ипотечный опыт, как выяснилось, имеется в Новоуральске, бывшем "Свердловске-44".

Директор городского "Фонда социального развития" Виктор Алексеев озвучил фантастические условия кредитования - под 3% годовых (государство, заметим, выдает кредиты, минимум, под 11,5% годовых).

Цена кв. метра нового жилья без чистовой отделки в домах фонда колеблется в пределах 16-19 тысяч рублей (в Екатеринбурге - около 40 тысяч). За семь лет своего существования фонд построил более 150 тысяч кв. метров жилья.

"Более 207 семей в городе воспользовались ипотекой. Помимо ипотеки, в Новоуральске существуют такие формы финансовой поддержки населения, как отсрочка платежа и беспроцентные займы для коттеджного строительства", - сообщил Виктор Алексеев.

Фонд, как стало понятно из его слов, выполняет функции Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), выкупая закладные у банков. Правда, льготная ставка не позволяет потом перепродать их свердловскому АИЖК. 

К слову, не так давно власти другого города Среднего Урала - Нижнего Тагила широко рекламировали ипотеку под 5% годовых. Однако узнать, что это за механизм такой удивительный, Накануне.RU так и не удалось. Оказалось, что и застройщики, и сами жители ничего не слышали о нижнетагильском ипотечном ноу-хау. Тем интереснее вникнуть в новоуральский опыт, что мы в самое ближайшее время и собираемся сделать.

Определенный опыт решения жилищных проблем горожан накоплен и в Екатеринбурге. Правда, пока тех, чьи жилищные проблемы решили местные власти, не так много, как хотелось бы. В городе на данный момент действуют три программы. По программе муниципальных жилищных облигаций в новые квартиры вселились 1,8 тысяч человек. Как пояснил председатель комитета по инвестициям администрации Екатеринбурга Александр Ковальчик, человек, покупая облигации, должен в течение пяти лет накопить 50% от фиксированной стоимости квартиры, после чего с ним заключается договор купли-продажи. Цена кв. метра жилья для участников программы не превышает 22 тысяч рублей.

Город  также реализует льготные кредитные схемы с участием ссудо-сберегательных товариществ и бюджетников. В 2007 году, заверил Александр Ковальчик, объемы строительства домов для бюджетников вырастут в четыре раза. Отвечая на вопрос  представителя известного во всем мире ФГУП НПО "Автоматика", создающего системы управления для ракет, о возможном участии мэрии в обеспечении жильем оборонщиков, он пообещал, что будет разработана программа строительства жилья для Фото: www.ural-chel.ruработников городских предприятий. Оборонщики тоже могут в ней поучаствовать.

Областные власти, между тем, вознамерились сделать жилье доступным для молодых семей за счет предоставления госгарантий на кредиты для застройщиков. Застройщики в обмен должны будут отдать региону по себестоимости не меньше половины квартир в каждом доме. В столице региона квартиры для молодых семей строят три строительных компании.

Но города городами, а ведь и на селе надо строить. И не менее активно, так как народ и без того не очень охотно едет жить и работать в деревни. На селе проблем с землей как раз нет никаких. Зато есть другие проблемы, которые перечислил и.о. директора свердловского "Фонда поддержки индивидуального жилищного строительства" Николай Жежер. Например, отсутствие всякой инженерной инфраструктуры. По подсчетам экономистов, при строительстве дома на ее создание необходимо тратить около 100 тысяч рублей. Еще одну проблему создали изменения в Лесной кодекс, которые лишили селян возможности безвозмездно приобретать для строительства 100 кв. метра леса на корню.

Фонд оказывает помощь селянам путем выделения региональных средств на возвратной основе. 30% строительства финансируют сами граждане, 40% - областной бюджет и 30% - федеральный бюджет в форме безвозмездных субсидий. При рождении трех детей областной долг с семьи полностью списывается.

Отдельную помощь получают молодые специалисты. Правда, не все. За три года кв. метрами обзавелись 152 молодые семьи -  речь идет о вторичном жилье. Если специалист первый год работает, то он получает отсрочку платежа на три года, два - на два, три - должен начать расплачиваться сразу же.  

Николай Жежер посетовал на то, что на селе очень мало "вторичного" жилья. Он обратился к застройщикам, готовым осуществлять массовую застройку в сельской местности.    

Тем и полезны подобные мероприятия - на них всегда можно напрямую обратиться к потенциальным партнерам, завязать нужные знакомства, себя показать и других посмотреть. А с учетом значимости жилищной темы - минувшая выставка и ее результаты, без преувеличения, важны в масштабе и отдельно взятого региона, и всей страны. Конечно, все далеко не так радужно, и глупо было ожидать каких-то серьезных решений. Но когда в обсуждении стоящих перед страной жилищных задач участвуют не только люди в пиджаках и галстуках, но и люди, условно говоря, в строительных касках  - уже хорошо... 

Другие новости по темам: нацпроекты, жилье, выставка, стройиндустрия
18.09.2006 09:07 Мск | Екатеринбург | Марина Сирина


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

Жилищный нацпроект на Среднем Урале сделали доступным. Для рук и глаз
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров


Новости партнеров
Статьи по теме "общество":



Другие статьи:


Десантно-штурмовые преступления Украины в Донбассе
"Курганмашзавод нужно забрать из частных рук под государственное крыло"
Евгений Спицын: Царепоклонники зря возбудились против экспозиции по Ялтинской конференции
"Надо трезво оценивать соотношение сил"
Испытание санкциями: власть испугалась ухода олигархов "в оппозицию"?
25.05.2018 Мск  |  политика  |  комментариев: 3

Тюменские элиты замерли в ожидании указа президента
Российский МРОТ - не более чем пособие по бедности
С "цифровых" небес на землю. Как обсуждали "технологический рывок" на ПМЭФ
ПМЭФ-2018: Российская экономика на траектории падения в новые 90-е
24.05.2018 Мск  |  экономика  |  комментариев: 7

Максим Шевченко: Если Екатеринбург не скажет своё "против", то памятник Ленину с площади снимут и не вернут
Приведет ли повышение пенсионного возраста в РФ к протестам?

Да, как при "монетизации" льгот или еще масштабнее

Будут небольшие по численности акции

Это может стать одним из катализаторов волнений

Нет, люди не выйдут на улицы


Результаты 123
Екатеринбург Облачность:
Давление: 0 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 0
  ночью 0

Ветер: Северный  0м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

Информационное агентство "Накануне.RU"
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Сетевое издание "Накануне.RU"
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Учредитель ООО "Институт информационных технологий"
620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16 (3 этаж)
Телефоны редакции: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38.
E-mail редакции: news@nakanune.ru
Главный редактор: Хурбатов С.В.
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+