в этот день
20.10.17
04:40
В Екб.06:40
Экс-сотрудник Кремля не считает, что Собчак сможет привести на выборы молодежь
"Бросили как кур в ощип": в России началась "девальвация" статуса губернатора
Экс-ректора осудили за растрату денег вуза на командировочные и личную охрану

Статьи по теме "портреты":


Новости

04:06 Мск
В Екатеринбурге сгорел двухэтажный дом
03:32 Мск
Единственный в СНГ подъемник с подогревом появится на горнолыжном комплексе в Хабаровском крае
03:29 Мск
Стали известны подробности наезда на людей в Харькове
02:18 Мск
Партия Саакашвили продолжит акцию протеста у Рады
02:12 Мск
Тамп заявил, что Клинтон брала деньги у российских компаний
01:08 Мск
Глава Минэнерго предлагает запретить в РФ 100-ваттные лампочки накаливания
01:02 Мск
Постпред США при ООН связала численность вооруженных сил России и "вмешательство" в выборы
00:32 Мск
Таксист сбил полицейского в Москве
00:27 Мск
Балтийск обесточен из-за возгорания на подстанции
Вчера 21:19 Мск
Пограничники Южного Урала просят иностранцев и граждан России не пересекать госграницу в пункте пропуска "Бугристое"
Вчера 21:04 Мск
В Госдуме предложили ввести пожизненное заключение для педофилов
Вчера 20:57 Мск
срочно Владимир Путин не исключил того, что следующим президентом России может стать женщина
Вчера 20:14 Мск
Владимир Путин: "Нам пытаются чинить препятствия в прокладке новых энергомаршрутов"
Вчера 18:54 Мск
Путин назвал единственный демократический способ борьбы со СМИ
Вчера 18:38 Мск
Путин назначил экс-главу Дагестана спецпредставителем президента в Каспийском регионе
Вчера 18:16 Мск
"Это несолидно": Путин прокомментировал изменение сроков ликвидации химоружия США
Вчера 17:37 Мск
Путин на Валдае упомянул о "неоднозначных" результатах революции 1917 года
Вчера 17:26 Мск
"Ходили, как на работу". Владимир Путин рассказал об американцах на российских секретных предприятиях в 1990-е
Вчера 17:26 Мск
Президент РФ рассказал о возможных угрозах роботизации и искусственного интеллекта
Вчера 17:11 Мск
"Раньше надо было думать": Путин заявил, что Европа должна была знать о противоречиях, связанных с Каталонией
Вчера 17:08 Мск
Путин о санкциях: "Претензии на собственную исключительность уважения не принесут"
Вчера 16:58 Мск
Путин: "Мы осуждаем КНДР, но действуем на основе международного права"
Вчера 16:26 Мск
В Бакале официально появился второй резидент ТОСЭР
Вчера 16:23 Мск
Путин подписал указ о снижении своей зарплаты на 10%
Вчера 16:14 Мск
В Лысьве бывший руководитель военкомата стал заместителем главы города по управлению ресурсами
Вчера 16:06 Мск
В центре Сургута сгорел "ПАЗик"
Вчера 15:59 Мск
На Южном Урале жители села на публичных слушаниях обсудят вопрос избрания главы поселения по конкурсу
Вчера 15:49 Мск
Александр Потапов рассказал работникам УВЗ о планах предприятия, индексации зарплаты и социальных обязательствах: "Это задача максимум"
Вчера 15:45 Мск
Путин по телефону поздравил Атамбаева с успешным проведением президентских выборов в Киргизии
Вчера 15:45 Мск
В Новосибирске власти хотят снести дом певицы Янки Дягилевой
Вчера 15:41 Мск
Пермского миллиардера обвинили во вмешательстве в личную жизнь
Вчера 15:40 Мск
Впервые за 15 лет сменится глава народного банка Китая. Обсуждается кандидатура его преемника
Вчера 15:39 Мск
Пострадали ступени, перила и скульптуры. В Первоуральске пожарная машина "заехала" на территорию салона красоты
Вчера 15:37 Мск
"Водители, которые соблюдают ПДД, не переживают, обеспокоены те, которые считают возможным нарушать", - эксперт о новом регламенте ГИБДД
Вчера 15:36 Мск
Под Ноябрьском на скользкой трассе автобус слетел в кювет и врезался в ЛЭП
Вчера 15:35 Мск
Песков: Участие Суркова в открытии памятника героям Донбасса не дискредитирует Россию
Вчера 15:33 Мск
Президиум ВАК примет решение по диссертации Мединского на заседании в пятницу
Вчера 15:30 Мск
Аграрии Прикамья получат свыше 38 миллионов из краевого бюджета на выращивание картофеля и рапса
Вчера 15:26 Мск
Стало известно, кто сможет возглавить парламент и борьбу с коррупцией в Китае
Вчера 15:23 Мск
"Из-за денег". Политолог Сергей Марков предложил свою версию выдвижения Ксении Собчак в президенты
Вчера 15:22 Мск
На Южном Урале водителю "копейки", который сбил инспектора ДПС, предъявлено обвинение
Вчера 15:13 Мск
Нефтеюганский хлебокомбинат банкротят из-за долгов
Вчера 15:13 Мск
В рамках закона. Южноуральские предприятия могут увеличить выбросы в 2,5 раза
Вчера 15:07 Мск
Троих жителей Северной Осетии судят в Перми за попытку продать партию контрафактного алкоголя ценой в 100 миллионов
Вчера 15:06 Мск
В Иркутске возбудили дело после гибели двух рабочих при проведении земляных работ
Вчера 15:05 Мск
Форвард "Автомобилиста" Тэйлор Бек, подравшийся с одноклубником, не поехал на выездную серию с командой
Вчера 14:59 Мск
Верховная рада отложила минимум до 2018 года снятие депутатской неприкосновенности
Вчера 14:53 Мск
Сечин назвал "сильно преувеличенными" слухи о "смерти" нефти
Вчера 14:47 Мск
На Среднем Урале полицейского подозревают в избиении задержанного до смерти
Вчера 14:43 Мск
РПЦ получит здание, в котором с середины прошлого века располагался "Союзмультфильм"
Вчера 14:40 Мск
Владимир Якушев на заседании Правительства РФ рассказал о повышении энергоэффективности в Тюменской области
Вчера 14:38 Мск
МИД ДНР: Киев отказался в Минске обсуждать введение особого статуса Донбасса
Вчера 14:35 Мск
В Кургане 15 жилых домов и несколько организаций останутся без воды из-за замены пожарных гидрантов
Вчера 14:27 Мск
Эдуард Лимонов объяснил выдвижение Собчак звездной болезнью
Вчера 14:25 Мск
Штырков о предстоящем бое в Екатеринбурге: М'Пумбу хороший ударник, который очень неудобен для меня
Вчера 14:16 Мск
На Южном Урале осудят хирурга, который во время операции проткнул иглой сердце пациентки
Вчера 14:11 Мск
"Проблем здесь нет": Игорь Левитин о завершении строительства "Екатеринбург-Арены"
Вчера 14:10 Мск
Рабочая группа заксобрания Прикамья подготовил закон о помомощи дольщикам ко второму чтению
Вчера 14:07 Мск
Песков: Кремль непричастен к решению Собчак участвовать в выборах
Вчера 14:01 Мск
Глава Перми сменил куратора культуры, своего зама и глав двух районов
Вчера 14:00 Мск
"Гнать метлой!" Четырехкратный олимпийский чемпион раскритиковал телеканал "Матч ТВ" и его генпродюсера Тину Канделаки
Вчера 13:58 Мск
Россия и Иран обсудили координацию действий по выполнению СВПД
Вчера 13:57 Мск
Прокуратура Свердловской области проведёт проверку по факту нападения на ребёнка собаки у школы
Вчера 13:52 Мск
Пермское УФАС возбудило дело в отношении "Сбербанка" за отказ в открытии "оборонного" спецчета "Мотовилихинским заводам"
Вчера 13:51 Мск
Китай испытывает собственную навигационную систему "Бэйдоу" в гражданской авиации
Вчера 13:48 Мск
Соперником Поветкина на турнире в Екатеринбурге будет "немец румынского происхождения"
Вчера 13:40 Мск
90 пьяных вахтовиков устроили дебош в поезде Нерюнгри - Новосибирск

Жилье мое в Академическом?
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Жилье мое в Академическом?

В Екатеринбурге появится новый жилой район – Академический. Площадь земельного участка под "Академическим" составит 1300 га, что вдвое больше Ботанического района, последнего из масштабных новостроек в столице Среднего Урала. Новый район обеспечит современным и комфортным жильем 250 тысяч человек – это шесть миллионов квадратных метров жилья разного уровня - от элитного до эконом-класса, или одна пятая всего жилого фонда Екатеринбурга. Однако уникальность этого проекта в его комплексности: с нуля будут проведены коммунальные сети и электросети, построены детские сады, школы, больницы, торговые, развлекательные и деловые центры, а близлежащие лесные массивы и река Патрушиха в центре района станут зоной отдыха.

Фото:
Фото: www.ural-chel.ru
Подобных проектов, сравнимых по масштабам застраиваемой территории и объемам финансовых вливаний, нет ни в одном другом регионе России. Эксперты говорят, что планы Группы компаний "Ренова", а именно она занимается реализацией проекта, – это пример того, как бизнес реагирует на новую государственную стратегию развития – национальный проект "Доступное и комфортное жилье – гражданам России".

Стратегический план развития Екатеринбурга предполагает, что массовое жилищное строительство в городе до 2025 года будет вестись в двух ключевых направлениях: северо-восточном и юго-западном. При этом, учитывая традиционную для столицы Урала розу ветров, наиболее перспективным с точки зрения экологии является юго-западное направление, где и планируется возвести новый жилой массив. Реализацией проекта, согласно достигнутому в октябре 2005 года соглашению с мэрией Екатеринбурга, занимается ЗАО "Ренова-СтройГруп", компания входящая в Группу компаний "Ренова". Право на разработку градостроительной концепции по итогам открытого конкурса, проведенного в декабре-январе "Реновой-СтройГруп" совместно с администрацией города, выиграло французское архитектурное бюро "Valode & Pistre", входящее в десятку ведущих архитектурных бюро Европы. Консультантом в данном проекте выступает, пожалуй, еще более именитая и респектабельная европейская строительная компания с французской пропиской – "Bouygues Construction".

"В перспективе, одно из самых главных направлений, куда будет двигаться жилищное строительство, - это микрорайон Академический. Уже определена организация, которая будет заниматься развитием инженерных коммуникаций, и впоследствии будет строить и собственно жилой фонд. Эта организация - "Ренова-СтройГруп", вместе с администрацией города, провели конкурс на право проектировать этот микрорайон, - рассказал в одном из интервью глава Екатеринбурга Аркадий Чернецкий, - Учитывая, что район чрезвычайно

Фото:
Фото: Накануне.ru
большой, там необходима комплексная застройка, поэтому требования к проектной организации были очень высоки. Это и опыт работы, и объем выполняемых работ на сегодняшний день, и квалификация специалистов и так далее". При этом Аркадий Чернецкий отметил, что новый район будет экологически чистой территорией, поскольку никаких промышленных производств поблизости не будет: "Грязного" производства размещать там не планируется. Рядом находится Академгородок Уральского отделения Академии Наук РФ, и при нем будет функционировать технопарк, но это чистое высокотехнологичное  производство".

Точных сроков, когда начнется строительство, в администрации Екатеринбурга не называют, поскольку работу над проектированием района "Valode & Pistre" завершит к концу 2006


 
года. В то же время в "Ренове-СтройГруп" Накануне.RU сообщили, что первый этап, подготовительный, уже идет: ведется разметка территории и в ближайшее время начнется прокладка магистрального водовода от западной фильтровальной станции до границ района. "Такового водовода диаметром 1000 мм , и протяженностью 9,5 км не строили в Екатеринбурге последние лет двадцать, - отмечает заместитель директора по маркетингу и PR ЗАО "Ренова-СтройГруп" Евгений Красиков, - и это уже говорит о масштабах проекта". Затем в район проведут прочие инженерные сети, и будет создана система энергоснабжения.

Тот факт, что новый жилой район обеспечат современной коммунальной инфраструктурой, а застройка будет вестись комплексно, не говоря уже о его выгодном с точки зрения экологии расположении, - одно из основных преимуществ проекта. До сих пор в Екатеринбурге практикуется точечное, в редких случаях квартальное, строительство, а это значит, что новостройки привязывают к существующим инженерным сетям.

Кроме того, при точечной застройке новые жилые дома зачастую не сочетаются с окружающим архитектурным ландшафтом. Но, что, пожалуй, самое важное, с ростом населения в районах, где ведется точечное строительство, не происходит увеличения детских садов, школ и поликлиник, и нагрузка на существующие объекты социальной инфраструктуры начинает превышать все разумные пределы.

Комплексный же подход подразумевает обеспечение нового жилого массива современной коммунальной инфраструктурой и, учитывая численность его населения, строительство необходимого числа социальных объектов, станций скорой помощи, пожарных частей, отделов милиции и многого другого, чтобы создать там комфортные условия проживания. При этом весь район проектируется в едином архитектурном стиле. Такой комплексной застройки в Екатеринбурге не было с советских времен, когда одним из последних возводился микрорайон Ботанический. "В новом районе будут построены в достаточном количестве торговые и развлекательные центры, объекты социальной сферы (школы, детские сады, больницы), предусмотрена также и деловая часть (офисные центры). Более предметно об этом мы сможем говорить после того, как будет завершена работа над планировкой и проектированием района, - рассказывает заместитель директора по маркетингу и PR ЗАО "Ренова-СтройГруп" Евгений Красиков, - Вместе с тем, уже сегодня можно смело утверждать, что это будет один из самых экологически чистых районов Екатеринбурга: там не будет промышленных предприятий, а благодаря традиционной для нашего города розе ветров, в которой доминирует юго-западное направление, 80% времени в него дуют ветра из окружающих Екатеринбург лесов".

К слову сказать, в Европе именно экологический фактор определяет выбор человека в пользу покупки той или иной недвижимости. И в России этот критерий, после вопроса о цене квадратного метра, медленно, но верно также выходит на первые позиции. "Мы хотим дать населению достойные рекреационные зоны. Лесополосы, окружающие новый жилой район, будут сохранены и благоустроены под места для отдыха горожан, - отмечает Евгений Красиков, - В центре района протекает река Патрушиха - это место также станет зоной отдыха. Именно эти вопросы для нас являются приоритетными". 

Фото:
Фото: www.alebedev.ru
Еще один немаловажный фактор, нашедший удачное решение в рамках проекта "Академический", - транспортная инфраструктура. Как известно, в Екатеринбурге ведется строительство кольцевой автодороги (ЕКАД) – трасса пройдет как раз за лесополосой по границе нового района и замкнет большое транспортное кольцо вокруг города. К кольцевой дороге, в свою очередь, будут созданы удобные подъездные пути. То есть, жители этого района смогут попасть и в центр, и за город, минуя загруженные сегодня магистрали. Транспортный вопрос "Ренова-СтройГруп" решает при поддержке правительства Свердловской области, которое в ноябре прошлого года приняло постановление "о мерах по подготовке к строительству жилого района "Академический" города Екатеринбурга". Согласно этому документу на создание автодорожной сети района с 2006 по 2008 год из бюджета будет выделено свыше миллиарда рублей.

Независимые эксперты отмечают, что, если сама основа нового района будет заложена на заявленном высоком уровне, это будет прорыв на существующем сегодня рынке жилой недвижимости. "Одним из главных преимуществ проекта "Академический" является то, что застройка столь большой территории будет вестись комплексно, - отмечает начальник аналитического отдела "Уральской палаты недвижимости" Михаил Хорьков, - До настоящего времени город застраивается, за исключением квартальных проектов, точечно: здесь один дом, там один дом, поэтому нельзя говорить о какой-то однородности застройки и социальной однородности жильцов. К тому же, тем домам даже бизнес-класса, которые строятся в центре города или в развитых районах, часто присущи проблемы жителей соседних хрущевок, к примеру, изношенность и высокая аварийность инженерных сетей. В Академическом районе можно будет предложить не только качественные квартиры, но и комфортную среду обитания, условия жизни и привлекательное окружение. Таким образом, предпосылки к тому, чтобы проект был успешным, на мой взгляд, есть, вместе с тем оказана и поддержка со стороны региональных и городских властей, также заинтересованных в реализации этого уникального проекта". При этом Михаил Хорьков напоминает, что "Академический" - единственный масштабный проект, аналогов которому в других российских регионах нет: ни по площади застройки, ни по численности населения, которое будет проживать в этом районе, ни прочим ключевым параметрам.

Эксперты говорят, что планы Группы компаний "Ренова" – это пример того, как бизнес реагирует на новую государственную стратегию развития, национальный проект "Доступное и комфортное жилье – гражданам России".

Суть проекта отвечает тем задачам, которые сформулированы в рамках национального проекта Президентом России Владимиром Путиным. Во-первых, массовая застройка - когда на одном землеотводе могут быть построены миллионы квадратных метров жилья - приводит к удешевлению цены одного квадратного метра. Во-вторых, дает толчок развитию ипотечного кредитования, строительного рынка и смежных отраслей, созданию новых рабочих мест, то есть в целом социально-экономическому развитию региона. "Учитывая объемы проекта "Академический", можно говорить о том, что его реализация затронет самые различные сектора экономики города, помимо собственно строительной отрасли и стройиндустрии. Думаю, его реализация окажет существенное положительное влияние на экономику Екатеринбурга в целом, - подчеркивает Михаил Хорьков, - Проект уже обсуждается и осмысливается в профессиональных кругах, думаю, большинство основных игроков рынка учитывают в своих планах и перспективах участие в его реализации, видя развитие города именно в этом направлении".

Срок реализации проекта "Реновой-СтройГруп" оценивается в 12 лет, а размер инвестиций в застройку нового района – от 5 до 7 млрд. $. По объемам инвестиций и срокам строительства "Академический" можно сравнить с такими инвестиционными проектами национального масштаба, как программа Минтранспорта РФ по строительству и реконструкция автодорожной сети страны - $1,5 млрд. в 2006 году, или строительство Северо-Европейского газопровода, где суммарные инвестиции составят 4 млрд. евро до 2010 года. 

По сути, Группа компаний "Ренова" намерена реализовать в столице Уральского федерального округа проект, в основе которого лежит государственная жилищная стратегия.

И этот стратегический подход просматривается во всем – в содержании, объемах, а главное, в перспективах для населения будущего района.

Другие новости по темам: Академический, Ренова, комплекс, жилье, нацпроект
27.02.2006 08:33 Мск | Екатеринбург | Оксана Короткова


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

Жилье мое в Академическом?
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров




Новости партнеров
Статьи по теме "портреты":



Другие статьи:


Сможет ли "Прохоров в юбке" проспойлерить Навального?
19.10.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 1

"Берут тех, кто не станет покушаться на систему". Зачем Кремлю новая школа губернаторов и кто в ней директор?
"Китай в экономике повторяет систему 30-х годов СССР"
18.10.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 1

"Китай в экономике повторяет систему 30-х годов СССР"
18.10.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 1

Игорь Юшков: Газовый хаб на Ямале ждет судьба нефтяной биржи в Питере
США ставят российским олигархам ультиматум для повторения 1996 года
18.10.2017 Мск  |  от издателя  |  комментариев: 3

Ростислав Ищенко: Через неделю станет ясно, удастся ли на Украине новый госпереворот
Зарубежные самолеты и налоговая политика. Эксперты объяснили, почему в стране дорогие авиабилеты
17.10.2017 Мск  |  экономика  |  комментариев: 1

Кого пробудили "Спящие"
17.10.2017 Мск  |  культура  |  комментариев: 5

"Великое возрождение китайской нации". Что готовит миру съезд КПК?
17.10.2017 Мск  |  от издателя  |  комментариев: 2

Как поступить с недостроенной телебашней в Екатеринбурге?

Превратить в культурный объект, смотровую площадку

Использовать для сооружения канатной дороги

Снести, поставить на ее месте храм святой Екатерины

Снести, построить ледовую арену УГМК

Снести под что угодно

Ничего не делать, подождать лучших времен


Результаты 679
Екатеринбург Облачность:
Давление: 728 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 3
  ночью 0

Ветер: Восточный  6м/с

подробнее
Новости партнеров


Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+