в этот день
23.05.17
18:07
В Екб.20:07
Замглавы АП и Холманских летят в Курган, чтобы обсудить вхождение КМЗ в "Ростех"
На выборы свердловского губернатора "заявился" частый гость американских приемов
Тунгусова попросили "пойти дальше" в возврате полномочий Екатеринбургу

Статьи по теме "портреты":


Новости

17:25 Мск
"Гоголь-центр" принял решение не отменять спектакли из-за обысков в театре
17:05 Мск
Скончался актер Роджер Мур, исполнивший роль Джеймса Бонда
17:00 Мск
Большинство опрошенных россиян не считает Сталина государственным преступником
16:38 Мск
Отцу экс-полковника Дмитрия Захарченко продлили арест до 30 августа
16:35 Мск
Спикер Челябинской гордумы заработал в 2016 году 2,7 млн рублей
16:25 Мск
Китайский батискаф приступил к исследованиям Марианской впадины
16:23 Мск
Тюменец обвиняется в попытке продать 1,6 килограмма "синтетики"
16:22 Мск
Квартира в Испании, автомобиль Роллс-ройс фантом и мотоцикл Харлей-Дэвидсон: челябинские депутаты гордумы отчитались о доходах и имуществе
16:18 Мск
Клещи покусали 228 югорчан
16:16 Мск
В Екатеринбурге дорожники перекроют еще три улицы для ремонта
16:15 Мск
Свердловская полиция дала старт мероприятию "Внимание – дети!"
16:06 Мск
Законопроект о реновации жилья в Москве в Госдуме рассмотрят 9 июня
16:03 Мск
В Кремле заявили об отсутствии у Путина планов по президентской предвыборной кампании
15:49 Мск
Пьяный водитель вместе с маленьким сыном на скорости в 195 км/ч рванул в Тюмень после ухода сожительницы
15:43 Мск
"Урал" отзаявил форварда Жан-Жака Бугуи от участия в чемпионате России
15:40 Мск
Екатеринбурженка и ее ребенок не могут вернуться в Россию из Турции: не пускает гражданский муж
15:40 Мск
У директора Российского академического молодежного театра проходят обыски
15:40 Мск
ВЦИОМ: Россияне потратят на летний отдых почти на 20% больше, чем в 2016 году
15:23 Мск
Глава Перми отчитался о работе мэрии в 2016 году: приоритет - образование, расселение ветхого жилья, ремонт дорог
15:02 Мск
В СКР заявили о похищении 200 млн рублей, выделенных "Седьмой студии" Серебренникова
14:58 Мск
380 югорских многодетных семей взяли деньги вместо бесплатного земельного участка
14:57 Мск
"Разлука без печали". Скандально известному профессору КГУ Борису Шалютину предлагают покинуть вуз
14:56 Мск
Свердловские депутаты перераспределят дополнительные доходы по всем статьям, в том числе на футбол
14:56 Мск
Главный "единоросс" Пермского края потерял 30 миллионов рублей
14:55 Мск
В Екатеринбурге ищут особо опасных преступников: возможно, они попали на видео в супермаркете
14:46 Мск
Самойлов и Решетников ночью изучили качество ремонта дорог в Перми
14:37 Мск
На Среднем Урале в середине мая объявили конкурс на очистку дорог от снега
14:27 Мск
Торговый центр в Манчестере, откуда эвакуировали посетителей, вновь открыт
14:27 Мск
Дольщики Прикамья требуют достроить их дома за счет средств резервного фонда
14:22 Мск
Куйвашев посетил Волчанск и рассказал о перспективах развития городского округа
14:22 Мск
ГИБДД Зауралья проведет профилактическую операцию "Мотоцикл"
14:14 Мск
Глава прикамского управления СКР заработала в 2016 году 3 миллиона
14:13 Мск
"Ведомости" опровергли проблемы с декларацией депутата Железняка
14:07 Мск
В Свердловской области мужчину приговорили к обязательным работам за поддельный ОСАГО
14:02 Мск
Борис Дубровский уволил первого замначальника регионального управления Госжилинспекции
14:00 Мск
Украинский "Миротворец" добавил в свои списки 76-летнего актера Гойко Митича
13:56 Мск
История о разваливающемся аварийном доме в Свердловской области дошла до Бастрыкина: глава СКР потребовал проверки
13:52 Мск
В СКР прокомментировали причину обысков у Серебренникова
13:42 Мск
Мария Батуева осталась председателем контрольно-счетной палаты Перми
13:40 Мск
Самый состоятельный по итогам 2016 года заместитель тюменского губернатора заработал на продаже имущества
13:40 Мск
Киселев vs Ройзман. Депутата гордумы Екатеринбурга считают техническим кандидатом на выборах свердловского губернатора
13:38 Мск
Депутаты пермской городской думы одобрили регистрацию фракции "Яблоко"
13:35 Мск
В Выставочном комплексе Уралвагонзавода появился "дедушка "Терминатора"
13:33 Мск
В Амурской области подростки с бейсбольными битами раскурочили памятник Ленину
13:24 Мск
В Пермском крае инициирован референдум о возврате прямых выборов глав
13:23 Мск
Не смогли обжаловать приговор. В Зауралье за решетку отправятся два наркосбытчика
13:22 Мск
Министр попытался успокоить свердловских депутатов из-за планов по сурьмяному заводу в Асбесте
13:15 Мск
Коммунальщики Кургана планируют отключение холодной воды в нескольких домах в Рябково
13:09 Мск
На Южном Урале директора фирмы будут судить за хищение свыше 8,5 млн рублей при реконструкции детского сада
13:07 Мск
Оружие, из которого стреляли на свадьбе в Нижневартовске, незаконно хранил при себе один из гостей
13:05 Мск
Владимир Якушев обсудил вопросы информационной безопасности с главой уральской ФСТЭК
13:05 Мск
Куйвашев призвал руководство и жителей Североуральска вместе договориться о приоритетах развития города
13:01 Мск
срочно В Челябинске в районе ЧТЗ объявился педофил, известны приметы подозреваемого
13:00 Мск
Минтруд: Самые низкие зарплаты в России получают аграрии
12:58 Мск
Режиссер Кирилл Серебренников привлечен в качестве свидетеля по делу о растрате средств "Гоголь-центра"
12:57 Мск
В Екатеринбурге маленький мальчик выпал из окна квартиры на 10 этаже. Он госпитализирован
12:45 Мск
Сегодня в Нижнем Тагиле состоится акция "Присоединяйся к нам!"
12:37 Мск
В Шадринске микрофинансовые организации нарушают права заемщиков
12:36 Мск
Уральский интернет-мошенник сдавал несуществующие квартиры в разных городах России
12:30 Мск
Мэр Перми недоволен темпами расселения из ветхих домов и капитальным ремонтом
12:26 Мск
Путин примет в Москве президента Македонии 24 мая
12:25 Мск
Полиция Курганской области разыскивает водителя, который в Каргаполье сбил 8-летнюю девочку
12:22 Мск
В Югре экипаж свадебного кортежа устроил стрельбу
12:20 Мск
В Челябинске гендиректора строительной фирмы оштрафовали за невыплаченную заработную плату 112 работникам
12:10 Мск
На ЧМ-2018 сборная России по хоккею сыграет в одной группе с действующим чемпионом
12:05 Мск
Не пристегнулись ремнем. На трассе в Зауралье пострадали водитель и пассажиры "Оки"
11:57 Мск
Судье, которая вынесла приговор екатеринбургскому блогеру Соколовскому, шлют обращения. Председатель суда выступил с заявлением

Жилье мое в Академическом?
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Жилье мое в Академическом?

В Екатеринбурге появится новый жилой район – Академический. Площадь земельного участка под "Академическим" составит 1300 га, что вдвое больше Ботанического района, последнего из масштабных новостроек в столице Среднего Урала. Новый район обеспечит современным и комфортным жильем 250 тысяч человек – это шесть миллионов квадратных метров жилья разного уровня - от элитного до эконом-класса, или одна пятая всего жилого фонда Екатеринбурга. Однако уникальность этого проекта в его комплексности: с нуля будут проведены коммунальные сети и электросети, построены детские сады, школы, больницы, торговые, развлекательные и деловые центры, а близлежащие лесные массивы и река Патрушиха в центре района станут зоной отдыха.

Фото:
Фото: www.ural-chel.ru
Подобных проектов, сравнимых по масштабам застраиваемой территории и объемам финансовых вливаний, нет ни в одном другом регионе России. Эксперты говорят, что планы Группы компаний "Ренова", а именно она занимается реализацией проекта, – это пример того, как бизнес реагирует на новую государственную стратегию развития – национальный проект "Доступное и комфортное жилье – гражданам России".

Стратегический план развития Екатеринбурга предполагает, что массовое жилищное строительство в городе до 2025 года будет вестись в двух ключевых направлениях: северо-восточном и юго-западном. При этом, учитывая традиционную для столицы Урала розу ветров, наиболее перспективным с точки зрения экологии является юго-западное направление, где и планируется возвести новый жилой массив. Реализацией проекта, согласно достигнутому в октябре 2005 года соглашению с мэрией Екатеринбурга, занимается ЗАО "Ренова-СтройГруп", компания входящая в Группу компаний "Ренова". Право на разработку градостроительной концепции по итогам открытого конкурса, проведенного в декабре-январе "Реновой-СтройГруп" совместно с администрацией города, выиграло французское архитектурное бюро "Valode & Pistre", входящее в десятку ведущих архитектурных бюро Европы. Консультантом в данном проекте выступает, пожалуй, еще более именитая и респектабельная европейская строительная компания с французской пропиской – "Bouygues Construction".

"В перспективе, одно из самых главных направлений, куда будет двигаться жилищное строительство, - это микрорайон Академический. Уже определена организация, которая будет заниматься развитием инженерных коммуникаций, и впоследствии будет строить и собственно жилой фонд. Эта организация - "Ренова-СтройГруп", вместе с администрацией города, провели конкурс на право проектировать этот микрорайон, - рассказал в одном из интервью глава Екатеринбурга Аркадий Чернецкий, - Учитывая, что район чрезвычайно

Фото:
Фото: Накануне.ru
большой, там необходима комплексная застройка, поэтому требования к проектной организации были очень высоки. Это и опыт работы, и объем выполняемых работ на сегодняшний день, и квалификация специалистов и так далее". При этом Аркадий Чернецкий отметил, что новый район будет экологически чистой территорией, поскольку никаких промышленных производств поблизости не будет: "Грязного" производства размещать там не планируется. Рядом находится Академгородок Уральского отделения Академии Наук РФ, и при нем будет функционировать технопарк, но это чистое высокотехнологичное  производство".

Точных сроков, когда начнется строительство, в администрации Екатеринбурга не называют, поскольку работу над проектированием района "Valode & Pistre" завершит к концу 2006


 
года. В то же время в "Ренове-СтройГруп" Накануне.RU сообщили, что первый этап, подготовительный, уже идет: ведется разметка территории и в ближайшее время начнется прокладка магистрального водовода от западной фильтровальной станции до границ района. "Такового водовода диаметром 1000 мм , и протяженностью 9,5 км не строили в Екатеринбурге последние лет двадцать, - отмечает заместитель директора по маркетингу и PR ЗАО "Ренова-СтройГруп" Евгений Красиков, - и это уже говорит о масштабах проекта". Затем в район проведут прочие инженерные сети, и будет создана система энергоснабжения.

Тот факт, что новый жилой район обеспечат современной коммунальной инфраструктурой, а застройка будет вестись комплексно, не говоря уже о его выгодном с точки зрения экологии расположении, - одно из основных преимуществ проекта. До сих пор в Екатеринбурге практикуется точечное, в редких случаях квартальное, строительство, а это значит, что новостройки привязывают к существующим инженерным сетям.

Кроме того, при точечной застройке новые жилые дома зачастую не сочетаются с окружающим архитектурным ландшафтом. Но, что, пожалуй, самое важное, с ростом населения в районах, где ведется точечное строительство, не происходит увеличения детских садов, школ и поликлиник, и нагрузка на существующие объекты социальной инфраструктуры начинает превышать все разумные пределы.

Комплексный же подход подразумевает обеспечение нового жилого массива современной коммунальной инфраструктурой и, учитывая численность его населения, строительство необходимого числа социальных объектов, станций скорой помощи, пожарных частей, отделов милиции и многого другого, чтобы создать там комфортные условия проживания. При этом весь район проектируется в едином архитектурном стиле. Такой комплексной застройки в Екатеринбурге не было с советских времен, когда одним из последних возводился микрорайон Ботанический. "В новом районе будут построены в достаточном количестве торговые и развлекательные центры, объекты социальной сферы (школы, детские сады, больницы), предусмотрена также и деловая часть (офисные центры). Более предметно об этом мы сможем говорить после того, как будет завершена работа над планировкой и проектированием района, - рассказывает заместитель директора по маркетингу и PR ЗАО "Ренова-СтройГруп" Евгений Красиков, - Вместе с тем, уже сегодня можно смело утверждать, что это будет один из самых экологически чистых районов Екатеринбурга: там не будет промышленных предприятий, а благодаря традиционной для нашего города розе ветров, в которой доминирует юго-западное направление, 80% времени в него дуют ветра из окружающих Екатеринбург лесов".

К слову сказать, в Европе именно экологический фактор определяет выбор человека в пользу покупки той или иной недвижимости. И в России этот критерий, после вопроса о цене квадратного метра, медленно, но верно также выходит на первые позиции. "Мы хотим дать населению достойные рекреационные зоны. Лесополосы, окружающие новый жилой район, будут сохранены и благоустроены под места для отдыха горожан, - отмечает Евгений Красиков, - В центре района протекает река Патрушиха - это место также станет зоной отдыха. Именно эти вопросы для нас являются приоритетными". 

Фото:
Фото: www.alebedev.ru
Еще один немаловажный фактор, нашедший удачное решение в рамках проекта "Академический", - транспортная инфраструктура. Как известно, в Екатеринбурге ведется строительство кольцевой автодороги (ЕКАД) – трасса пройдет как раз за лесополосой по границе нового района и замкнет большое транспортное кольцо вокруг города. К кольцевой дороге, в свою очередь, будут созданы удобные подъездные пути. То есть, жители этого района смогут попасть и в центр, и за город, минуя загруженные сегодня магистрали. Транспортный вопрос "Ренова-СтройГруп" решает при поддержке правительства Свердловской области, которое в ноябре прошлого года приняло постановление "о мерах по подготовке к строительству жилого района "Академический" города Екатеринбурга". Согласно этому документу на создание автодорожной сети района с 2006 по 2008 год из бюджета будет выделено свыше миллиарда рублей.

Независимые эксперты отмечают, что, если сама основа нового района будет заложена на заявленном высоком уровне, это будет прорыв на существующем сегодня рынке жилой недвижимости. "Одним из главных преимуществ проекта "Академический" является то, что застройка столь большой территории будет вестись комплексно, - отмечает начальник аналитического отдела "Уральской палаты недвижимости" Михаил Хорьков, - До настоящего времени город застраивается, за исключением квартальных проектов, точечно: здесь один дом, там один дом, поэтому нельзя говорить о какой-то однородности застройки и социальной однородности жильцов. К тому же, тем домам даже бизнес-класса, которые строятся в центре города или в развитых районах, часто присущи проблемы жителей соседних хрущевок, к примеру, изношенность и высокая аварийность инженерных сетей. В Академическом районе можно будет предложить не только качественные квартиры, но и комфортную среду обитания, условия жизни и привлекательное окружение. Таким образом, предпосылки к тому, чтобы проект был успешным, на мой взгляд, есть, вместе с тем оказана и поддержка со стороны региональных и городских властей, также заинтересованных в реализации этого уникального проекта". При этом Михаил Хорьков напоминает, что "Академический" - единственный масштабный проект, аналогов которому в других российских регионах нет: ни по площади застройки, ни по численности населения, которое будет проживать в этом районе, ни прочим ключевым параметрам.

Эксперты говорят, что планы Группы компаний "Ренова" – это пример того, как бизнес реагирует на новую государственную стратегию развития, национальный проект "Доступное и комфортное жилье – гражданам России".

Суть проекта отвечает тем задачам, которые сформулированы в рамках национального проекта Президентом России Владимиром Путиным. Во-первых, массовая застройка - когда на одном землеотводе могут быть построены миллионы квадратных метров жилья - приводит к удешевлению цены одного квадратного метра. Во-вторых, дает толчок развитию ипотечного кредитования, строительного рынка и смежных отраслей, созданию новых рабочих мест, то есть в целом социально-экономическому развитию региона. "Учитывая объемы проекта "Академический", можно говорить о том, что его реализация затронет самые различные сектора экономики города, помимо собственно строительной отрасли и стройиндустрии. Думаю, его реализация окажет существенное положительное влияние на экономику Екатеринбурга в целом, - подчеркивает Михаил Хорьков, - Проект уже обсуждается и осмысливается в профессиональных кругах, думаю, большинство основных игроков рынка учитывают в своих планах и перспективах участие в его реализации, видя развитие города именно в этом направлении".

Срок реализации проекта "Реновой-СтройГруп" оценивается в 12 лет, а размер инвестиций в застройку нового района – от 5 до 7 млрд. $. По объемам инвестиций и срокам строительства "Академический" можно сравнить с такими инвестиционными проектами национального масштаба, как программа Минтранспорта РФ по строительству и реконструкция автодорожной сети страны - $1,5 млрд. в 2006 году, или строительство Северо-Европейского газопровода, где суммарные инвестиции составят 4 млрд. евро до 2010 года. 

По сути, Группа компаний "Ренова" намерена реализовать в столице Уральского федерального округа проект, в основе которого лежит государственная жилищная стратегия.

И этот стратегический подход просматривается во всем – в содержании, объемах, а главное, в перспективах для населения будущего района.

Другие новости по темам: Академический, Ренова, комплекс, жилье, нацпроект
27.02.2006 08:33 Мск | Екатеринбург | Оксана Короткова


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter








Добавить комментарий:

Жилье мое в Академическом?
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *





Новости партнеров
Loading...




Новости партнеров
Статьи по теме "портреты":



Другие статьи:


"Мы можем попросить видеоблогера в майке "Единой России" съесть личинку, но будет ли это эффективно?"
Дмитрий Лекух: Я связываю обыски у Серебренникова с такими прозаичными вещами, как хищение средств
Заявка на Expo-2025: создание положительного имиджа Екатеринбурга – неиспользованный ресурс
Дутерте прибыл в Москву: Филиппины и Россия переходят от деклараций к практическому развитию отношений
От праймериз – к выборам. В Севастополе Овсянникову сулят "политическое одиночество"
"Разоблачив пять мифов", Кудрин подтвердил, что он – агент Запада
В народно-патриотической коалиции Зюганову предлагают поставить на непартийного
22.05.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 3

"Трамп перебрасывает силы со Среднего Востока на Дальний, заставляя саудитов оплатить это"
За счет чего держится режим майдана
Статистика показывает рост, но экономика все так же валится
19.05.2017 Мск  |  экономика  |  комментариев: 8

Чем обернется реновация жилья в Москве, на Ваш взгляд?

Действительным улучшением облика столицы и условий жизни москвичей

Продвижением коммерческих интересов застройщиков, а с мнением людей будут считаться мало

Отмывом бюджетных денег в больших объемах, обещания выполнены не будут


Результаты 507
Екатеринбург Облачность:
Давление: 731 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 9
  ночью 3

Ветер: Юго-Восточный  2м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+