в этот день
25.04.17
15:16
В Екб.17:16
В МИД РФ ожидают новые инсценировки с применением химоружия в Сирии
Михаил Гершкович: Нужно наводить порядок в судейском корпусе
Коммунисты потребовали уволить главу екатеринбургского горздрава после инцидента с ветераном

Статьи по теме "портреты":


Новости

14:54 Мск
Спикер тюменской облдумы призвал Владимира Путина ограничить федеральные торговые сети
14:52 Мск
Московская полиция призвала жителей и гостей столицы воздержаться от участия в акции оппозиции 29 апреля
14:47 Мск
Минобороны ДНР: в Донбасс прибыли военные инструкторы из США
14:42 Мск
В преддверии активного паводка "Пермэнерго" оптимизирует схему дислокации резервных источников электроснабжения
14:37 Мск
Борис Дубровский и Рустэм Хамитов подписали соглашение о сотрудничестве
14:33 Мск
Уралвагонзавод получил международный сертификат системы менеджмента качества
14:31 Мск
Глава УФАС Пермского края перешел на работу в правительство
14:30 Мск
Киев: Можем отключить от электричества и ДНР
14:27 Мск
Тюменцы обожглись во время аварии на теплотрассе: происшествия проверяют следователи
14:24 Мск
В южнокорейский порт вошла атомная подлодка "Мичиган"
14:20 Мск
На обрушившийся склад сокового завода в Липецкой области прибыли следователи
14:19 Мск
Инвестиции в промышленность Свердловской области за прошлый год составили 30 миллиардов рублей
14:11 Мск
В центре Москвы произошел дорожный конфликт со стрельбой
14:05 Мск
В Курганской области меняется порядок формирования Общественной палаты
14:05 Мск
Избивал и угрожал "пустить на мясо": Челябинец получил 3 года колонии за жестокое обращение с 5-летним сыном своей сожительницы
14:02 Мск
Медведев прощупывает трассу? Премьер заявил о плохом состоянии дорог в регионах и нехватке денег на их ремонт
14:00 Мск
После скандального матча "Зенит" - "Урал" екатеринбургский клуб оштрафовали на 100 тысяч рублей
13:55 Мск
В Хабаровске после анонимного сообщения о бомбе эвакуировали все городские суды
13:55 Мск
"Не могу ничего комментировать". Павлюченко и президент "Урала" покинули заседание КДК РФС
13:50 Мск
В Зауралье рассмотрят возможность возвращения к регулируемым ценам и тарифам на перевозки граждан
13:47 Мск
Тюменца судят за кражу 185 миллионов у 14 человек и одной организации
13:40 Мск
С 28 апреля в Зауралье устанавливается особый противопожарный режим
13:36 Мск
Депутаты Пермской городской думы отклонили протест прокуратуры по тарифам на проезд
13:33 Мск
Глава Среднего Урала в Ганновере договорился о сотрудничестве с гендиректором Ассоциации европейского бизнеса
13:33 Мск
Такси "Максим" оштрафовали на три миллиона рублей
13:33 Мск
Тренерский штаб сборной России не будет вызывать голкипера "Коламбуса" Сергея Бобровского для участия в ЧМ
13:21 Мск
В Ульяновской области проверяют информацию о падении лифта, в котором находились бригада "скорой" с пациенткой
13:18 Мск
В Челябинской области директора филиала института подозревают в получении денег от студентов за сдачу зачетов и экзаменов
13:05 Мск
В Курганской области увеличен размер гранта для начинающих фермеров на разведение крупного рогатого скота
13:03 Мск
Сразу шесть основных игроков "Урала" не помогут команде в матче с лидером чемпионата России "Спартаком"
13:00 Мск
В Перми организаторы "Бессмертного полка" заявили о недопустимости политической символики во время шествия
12:57 Мск
Пригрозивший суицидом за долг по зарплате сургутский рабочий получил деньги
12:55 Мск
В Екатеринбурге начинаются опрессовки
12:45 Мск
В Челябинской области создан региональный стратегический комитет
12:43 Мск
Мосгорсуд оставил под арестом участника хакерской группы "Шалтай-Болтай"
12:40 Мск
Нижний Тагил готовит заявку на получение статуса ТОРа: в Минэкономразвития она будет направлена до конца года
12:30 Мск
В Кургане администратор парка предстанет перед судом за обрушение аттракциона с ребенком
12:29 Мск
В Перми трое сотрудников "Треста №14" наказаны за смерть рабочего на стройке
12:25 Мск
Прожиточный минимум в Тюменской области увеличился на 3%
12:25 Мск
"Беспорядков и погромов не допущено". В полиции рассказали, что произошло на овощебазе №4 Екатеринбурга
12:18 Мск
Суд не принял к производству жалобу адвоката Михаила Юревича
12:17 Мск
В Екатеринбурге руководителям "Салюта", "Водоканала" и "Городской центральной аптеки" объявлены выговоры
12:08 Мск
Дворянское собрание Костромы предлагает установить в центре города памятник Павлу Первому
12:08 Мск
В Перми строительство ЖК "Триумф" и "Живаго" может обернуться уголовкой
12:04 Мск
Руководителя екатеринбургского МОАП намерены отправить в отставку
12:00 Мск
В Липецкой области произошло обрушение на складе с продукцией "PepsiCo". Есть пострадавшие
11:55 Мск
Члены правительства Курганской области примут участие в закладке аллеи, посвященной Году экологии
11:53 Мск
Сибирский кот Мир, подаренный Путиным японскому губернатору, стал сам походить на японца
11:41 Мск
В Перми сотрудники Росгвардии спасли из пожара двухлетнего ребенка
11:38 Мск
срочно Виктор Похмелкин рассказал о едином кандидате в губернаторы Прикамья от коалиции
11:36 Мск
В Челябинске пройдет пикет движения "Открытая Россия"
11:32 Мск
В поселке Тазовский прошло совещание по строительству полигона ТБО
11:31 Мск
Аксенов временно запретил строительство капитальных объектов в ряде муниципалитетов Крыма
11:23 Мск
Политолог: В Миассе необходима схема, обкатанная губернскими властями в Копейске!
11:20 Мск
Марин Ле Пен решила временно отойти от руководства "Национальным фронтом"
11:03 Мск
Стало известно, что обсудят Путин и Абэ во время визита премьер-министра Японии в Россию
10:59 Мск
В Югре директор школы отремонтировал ее здание с нарушениями
10:58 Мск
В Москве 21-летний молодой человек задушил девушку и выпрыгнул из окна
10:54 Мск
В Челябинске будут судить двух местных жительниц, похитивших около 6,3 млн рублей под видом оказания туристических услуг
10:50 Мск
Жители Соликамска вышли на митинг из-за закрытия кинотеатра
10:44 Мск
В Свердловской области осудили главбуха спортивной школы, которая присвоила два миллиона рублей
10:38 Мск
В Москве с 10 мая начнутся плановые профилактические отключения горячей воды
10:34 Мск
В УрФУ произошла массовая вспышка острой кишечной инфекции
10:26 Мск
Евгений Куйвашев прилетит в Сочи, чтобы обсудить запуск уральского "Сириуса" и поддержать игроков "Урала"
10:22 Мск
Утвержден меморандум между правительством Курганской области и ЗАО "Русагротранс"
10:22 Мск
Сергей Лавров: В современной политике правил больше нет
10:18 Мск
Хоккеисты сборной России Никита Зайцев и Александр Радулов не сыграют на чемпионате мира

Жилье мое в Академическом?
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Жилье мое в Академическом?

В Екатеринбурге появится новый жилой район – Академический. Площадь земельного участка под "Академическим" составит 1300 га, что вдвое больше Ботанического района, последнего из масштабных новостроек в столице Среднего Урала. Новый район обеспечит современным и комфортным жильем 250 тысяч человек – это шесть миллионов квадратных метров жилья разного уровня - от элитного до эконом-класса, или одна пятая всего жилого фонда Екатеринбурга. Однако уникальность этого проекта в его комплексности: с нуля будут проведены коммунальные сети и электросети, построены детские сады, школы, больницы, торговые, развлекательные и деловые центры, а близлежащие лесные массивы и река Патрушиха в центре района станут зоной отдыха.

Фото:
Фото: www.ural-chel.ru
Подобных проектов, сравнимых по масштабам застраиваемой территории и объемам финансовых вливаний, нет ни в одном другом регионе России. Эксперты говорят, что планы Группы компаний "Ренова", а именно она занимается реализацией проекта, – это пример того, как бизнес реагирует на новую государственную стратегию развития – национальный проект "Доступное и комфортное жилье – гражданам России".

Стратегический план развития Екатеринбурга предполагает, что массовое жилищное строительство в городе до 2025 года будет вестись в двух ключевых направлениях: северо-восточном и юго-западном. При этом, учитывая традиционную для столицы Урала розу ветров, наиболее перспективным с точки зрения экологии является юго-западное направление, где и планируется возвести новый жилой массив. Реализацией проекта, согласно достигнутому в октябре 2005 года соглашению с мэрией Екатеринбурга, занимается ЗАО "Ренова-СтройГруп", компания входящая в Группу компаний "Ренова". Право на разработку градостроительной концепции по итогам открытого конкурса, проведенного в декабре-январе "Реновой-СтройГруп" совместно с администрацией города, выиграло французское архитектурное бюро "Valode & Pistre", входящее в десятку ведущих архитектурных бюро Европы. Консультантом в данном проекте выступает, пожалуй, еще более именитая и респектабельная европейская строительная компания с французской пропиской – "Bouygues Construction".

"В перспективе, одно из самых главных направлений, куда будет двигаться жилищное строительство, - это микрорайон Академический. Уже определена организация, которая будет заниматься развитием инженерных коммуникаций, и впоследствии будет строить и собственно жилой фонд. Эта организация - "Ренова-СтройГруп", вместе с администрацией города, провели конкурс на право проектировать этот микрорайон, - рассказал в одном из интервью глава Екатеринбурга Аркадий Чернецкий, - Учитывая, что район чрезвычайно

Фото:
Фото: Накануне.ru
большой, там необходима комплексная застройка, поэтому требования к проектной организации были очень высоки. Это и опыт работы, и объем выполняемых работ на сегодняшний день, и квалификация специалистов и так далее". При этом Аркадий Чернецкий отметил, что новый район будет экологически чистой территорией, поскольку никаких промышленных производств поблизости не будет: "Грязного" производства размещать там не планируется. Рядом находится Академгородок Уральского отделения Академии Наук РФ, и при нем будет функционировать технопарк, но это чистое высокотехнологичное  производство".

Точных сроков, когда начнется строительство, в администрации Екатеринбурга не называют, поскольку работу над проектированием района "Valode & Pistre" завершит к концу 2006


 
года. В то же время в "Ренове-СтройГруп" Накануне.RU сообщили, что первый этап, подготовительный, уже идет: ведется разметка территории и в ближайшее время начнется прокладка магистрального водовода от западной фильтровальной станции до границ района. "Такового водовода диаметром 1000 мм , и протяженностью 9,5 км не строили в Екатеринбурге последние лет двадцать, - отмечает заместитель директора по маркетингу и PR ЗАО "Ренова-СтройГруп" Евгений Красиков, - и это уже говорит о масштабах проекта". Затем в район проведут прочие инженерные сети, и будет создана система энергоснабжения.

Тот факт, что новый жилой район обеспечат современной коммунальной инфраструктурой, а застройка будет вестись комплексно, не говоря уже о его выгодном с точки зрения экологии расположении, - одно из основных преимуществ проекта. До сих пор в Екатеринбурге практикуется точечное, в редких случаях квартальное, строительство, а это значит, что новостройки привязывают к существующим инженерным сетям.

Кроме того, при точечной застройке новые жилые дома зачастую не сочетаются с окружающим архитектурным ландшафтом. Но, что, пожалуй, самое важное, с ростом населения в районах, где ведется точечное строительство, не происходит увеличения детских садов, школ и поликлиник, и нагрузка на существующие объекты социальной инфраструктуры начинает превышать все разумные пределы.

Комплексный же подход подразумевает обеспечение нового жилого массива современной коммунальной инфраструктурой и, учитывая численность его населения, строительство необходимого числа социальных объектов, станций скорой помощи, пожарных частей, отделов милиции и многого другого, чтобы создать там комфортные условия проживания. При этом весь район проектируется в едином архитектурном стиле. Такой комплексной застройки в Екатеринбурге не было с советских времен, когда одним из последних возводился микрорайон Ботанический. "В новом районе будут построены в достаточном количестве торговые и развлекательные центры, объекты социальной сферы (школы, детские сады, больницы), предусмотрена также и деловая часть (офисные центры). Более предметно об этом мы сможем говорить после того, как будет завершена работа над планировкой и проектированием района, - рассказывает заместитель директора по маркетингу и PR ЗАО "Ренова-СтройГруп" Евгений Красиков, - Вместе с тем, уже сегодня можно смело утверждать, что это будет один из самых экологически чистых районов Екатеринбурга: там не будет промышленных предприятий, а благодаря традиционной для нашего города розе ветров, в которой доминирует юго-западное направление, 80% времени в него дуют ветра из окружающих Екатеринбург лесов".

К слову сказать, в Европе именно экологический фактор определяет выбор человека в пользу покупки той или иной недвижимости. И в России этот критерий, после вопроса о цене квадратного метра, медленно, но верно также выходит на первые позиции. "Мы хотим дать населению достойные рекреационные зоны. Лесополосы, окружающие новый жилой район, будут сохранены и благоустроены под места для отдыха горожан, - отмечает Евгений Красиков, - В центре района протекает река Патрушиха - это место также станет зоной отдыха. Именно эти вопросы для нас являются приоритетными". 

Фото:
Фото: www.alebedev.ru
Еще один немаловажный фактор, нашедший удачное решение в рамках проекта "Академический", - транспортная инфраструктура. Как известно, в Екатеринбурге ведется строительство кольцевой автодороги (ЕКАД) – трасса пройдет как раз за лесополосой по границе нового района и замкнет большое транспортное кольцо вокруг города. К кольцевой дороге, в свою очередь, будут созданы удобные подъездные пути. То есть, жители этого района смогут попасть и в центр, и за город, минуя загруженные сегодня магистрали. Транспортный вопрос "Ренова-СтройГруп" решает при поддержке правительства Свердловской области, которое в ноябре прошлого года приняло постановление "о мерах по подготовке к строительству жилого района "Академический" города Екатеринбурга". Согласно этому документу на создание автодорожной сети района с 2006 по 2008 год из бюджета будет выделено свыше миллиарда рублей.

Независимые эксперты отмечают, что, если сама основа нового района будет заложена на заявленном высоком уровне, это будет прорыв на существующем сегодня рынке жилой недвижимости. "Одним из главных преимуществ проекта "Академический" является то, что застройка столь большой территории будет вестись комплексно, - отмечает начальник аналитического отдела "Уральской палаты недвижимости" Михаил Хорьков, - До настоящего времени город застраивается, за исключением квартальных проектов, точечно: здесь один дом, там один дом, поэтому нельзя говорить о какой-то однородности застройки и социальной однородности жильцов. К тому же, тем домам даже бизнес-класса, которые строятся в центре города или в развитых районах, часто присущи проблемы жителей соседних хрущевок, к примеру, изношенность и высокая аварийность инженерных сетей. В Академическом районе можно будет предложить не только качественные квартиры, но и комфортную среду обитания, условия жизни и привлекательное окружение. Таким образом, предпосылки к тому, чтобы проект был успешным, на мой взгляд, есть, вместе с тем оказана и поддержка со стороны региональных и городских властей, также заинтересованных в реализации этого уникального проекта". При этом Михаил Хорьков напоминает, что "Академический" - единственный масштабный проект, аналогов которому в других российских регионах нет: ни по площади застройки, ни по численности населения, которое будет проживать в этом районе, ни прочим ключевым параметрам.

Эксперты говорят, что планы Группы компаний "Ренова" – это пример того, как бизнес реагирует на новую государственную стратегию развития, национальный проект "Доступное и комфортное жилье – гражданам России".

Суть проекта отвечает тем задачам, которые сформулированы в рамках национального проекта Президентом России Владимиром Путиным. Во-первых, массовая застройка - когда на одном землеотводе могут быть построены миллионы квадратных метров жилья - приводит к удешевлению цены одного квадратного метра. Во-вторых, дает толчок развитию ипотечного кредитования, строительного рынка и смежных отраслей, созданию новых рабочих мест, то есть в целом социально-экономическому развитию региона. "Учитывая объемы проекта "Академический", можно говорить о том, что его реализация затронет самые различные сектора экономики города, помимо собственно строительной отрасли и стройиндустрии. Думаю, его реализация окажет существенное положительное влияние на экономику Екатеринбурга в целом, - подчеркивает Михаил Хорьков, - Проект уже обсуждается и осмысливается в профессиональных кругах, думаю, большинство основных игроков рынка учитывают в своих планах и перспективах участие в его реализации, видя развитие города именно в этом направлении".

Срок реализации проекта "Реновой-СтройГруп" оценивается в 12 лет, а размер инвестиций в застройку нового района – от 5 до 7 млрд. $. По объемам инвестиций и срокам строительства "Академический" можно сравнить с такими инвестиционными проектами национального масштаба, как программа Минтранспорта РФ по строительству и реконструкция автодорожной сети страны - $1,5 млрд. в 2006 году, или строительство Северо-Европейского газопровода, где суммарные инвестиции составят 4 млрд. евро до 2010 года. 

По сути, Группа компаний "Ренова" намерена реализовать в столице Уральского федерального округа проект, в основе которого лежит государственная жилищная стратегия.

И этот стратегический подход просматривается во всем – в содержании, объемах, а главное, в перспективах для населения будущего района.

Другие новости по темам: Академический, Ренова, комплекс, жилье, нацпроект
27.02.2006 08:33 Мск | Екатеринбург | Оксана Короткова


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter








Добавить комментарий:

Жилье мое в Академическом?
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *





Новости партнеров
Loading...




Новости партнеров
Статьи по теме "портреты":



Другие статьи:


Затянет ли Мархаев красный пояс вокруг Байкала?
Неонацист или исламский экстремист? Кем был хабаровский стрелок
Михаил Гершкович: Нужно наводить порядок в судейском корпусе
24.04.2017 Мск  |  спорт  |  комментариев: 1

"Центральное" ЧП "Южуралзолота"
Школа для элиты, элитная школа или всеобуч: каким путем пойти
"Во Франции крупный капитал объединяется вокруг Макрона"
24.04.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 1

Случайно ли Трамп сказал, что Корея была в прошлом частью Китая?
Александр Бречалов: "Свой или чужой" – это плохая история для региональных управленцев
"Срочно остановить все приватизационные сделки, иначе мы потеряем страну!"
21.04.2017 Мск  |  от издателя  |  комментариев: 22

"Ленин – это человек масштаба не только страны. Ленин – это человек масштаба планеты!"
Стоят ли США и КНДР на пороге войны?

Да, она опять близка и начнется уже скоро

Это попытка напугать Пхеньян и Пекин, а дальше видно будет

США помнят печальный опыт войны в Корее и не пойдут на это


Результаты 510
Екатеринбург Облачность:
Давление: 734 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 8
  ночью 4

Ветер: Северный  6м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+