в этот день
28.07.17
14:41
В Екб.16:41
Учитель заявил, что не будет вырезать из "Матильды" сцены с обнаженной грудью балерины
Денег все еще нет. Рост экономики предложили обеспечить за счет повышения доходов россиян
В охранной зоне Мамаева кургана в Волгограде вырубили все деревья под парковку к ЧМ-2018

Статьи по теме "общество":


Новости

14:18 Мск
Банк России принял решение сохранить июньскую ключевую ставку
14:14 Мск
В обстоятельствах смерти 6-летней девочки, утонувшей в реке Межевая на Среднем Урале, разберутся следователи
14:10 Мск
На тушение природных пожаров из резервного фонда Югры выделят 56 миллионов рублей
14:09 Мск
ФРП выделит 21 млн рублей на создание производства пищевой пленки в Копейске
13:59 Мск
Эксперт: "Использовать авиацию для тушения пожаров на Ямале неэффективно и дорого"
13:58 Мск
На зауральском предприятии сотруднице при увольнении не доплатили зарплату
13:53 Мск
В Свердловской области на поддержку театров в малых городах направят почти 40 миллионов рублей
13:53 Мск
В Кремле заявили, что к ним не поступало заявление Кадырова с просьбой об отставке
13:45 Мск
Пушков: США - теряющая разум сверхдержава
13:36 Мск
Предпринимателей Югры научат превращать идеи в работающий бизнес
13:26 Мск
Член СПЧ: Жителям района Зауралья, где готовятся добывать уран, нужно встретиться с менеджерами "Росатома"
13:25 Мск
Екатеринбуржцы записали песню про строительство Крымского моста
13:22 Мск
На домашних матчах ФК "Урал" теперь можно будет купить пиво
13:13 Мск
Бывший начальник уральской ИК-46 и его подчиненные обжаловали приговор: апелляции рассмотрят 31 июля
13:08 Мск
Подозревают в махинациях с жильем. Первого зама главы района на Южном Урале заключили под домашний арест
13:05 Мск
ЦИК призвали разобраться в "злоупотреблениях" при прохождении муниципального фильтра в Бурятии
13:01 Мск
На Среднем Урале в реке утонул шестилетний ребенок: девочка оступилась и упала в реку
12:55 Мск
Путин лично одобрил введение ответных санкций против дипломатов США
12:51 Мск
"Югре предстоит стать одним из регионов-пионеров в России": в окружном правительстве создается подразделение по продвижению региона
12:49 Мск
В Перми диспетчер "службы спасения" наказан за то, что не отреагировал на просьбу о помощи: звонивший в итоге умер
12:48 Мск
Территория Челябинского городского бора увеличится на 60 гектаров
12:40 Мск
Первый замглавы Сысертского городского округа признан виновным в земельных махинациях
12:40 Мск
В Тюменской области пострадавшим от паводка дадут денег из федеральной казны
12:40 Мск
В день освобождения Львова от немецко-фашистских захватчиков власти города повесили траурные ленты
12:39 Мск
На благоустройство Ялуторовска выделят 36 миллионов рублей
12:35 Мск
Россия запретит использование посольством США складов и дачи в Москве и сократит число американских дипломатов
12:33 Мск
Свердловский кабмин утвердил объемы субсидий на формирование комфортной городской среды
12:31 Мск
"Затопило все - телевизоры, компьютеры". В Кургане из-за последствий пожара на Машиностроителей люди покидают свои квартиры
12:17 Мск
Кишинев попытался отказать в прилете рейсу с делегацией из России
12:14 Мск
Проверку обстоятельств "побега" тюменских детсадовцев начали сотрудники СК
12:13 Мск
В Екатеринбурге кипятком затопило улицу Белореченскую
12:12 Мск
В Екатеринбурге возбуждено дело против сотрудницы спа-салона, сломавшей клиентке позвоночник
12:02 Мск
Куйвашев поручил обеспечить готовность школ к учебному году: особое внимание следует уделить безопасности детей
12:00 Мск
На должность главы Лысьвы претендует 11 человек
11:58 Мск
Борис Дубровский поручил убрать ларьки и торговые палатки, закрывающие храм Святой Троицы
11:57 Мск
Четверо пострадавших пассажиров автобуса Краснокамск – Пермь остаются в больницах
11:48 Мск
Работникам четырех компаний, входящих в скандальный "Уралэнергостройкомплекс" депутата-"единоросса", выплачены долги по зарплате
11:48 Мск
В ДТП на трассе Пермь – Екатеринбург погибли три человека
11:46 Мск
В Екатеринбурге отправили в колонию дерзких грабителей с Уралмаша, напавших на 90-летнего ветерана
11:45 Мск
срочно Под Киевом взорвалось самодельное взрывное устройство
11:39 Мск
Украинский посол возмутился словами посла Италии о законности референдума в Крыму
11:30 Мск
Савченко, описавшая ситуацию на Украине сплошным матом, поборется за пост президента
11:30 Мск
Более 500 ИП Свердловской области в 2016 году воспользовались "налоговыми каникулами"
11:23 Мск
Жители скандального долгостроя на Тихой - Просторной в Тюмени получат квартиры до августа 2018 года
11:18 Мск
срочно ФСБ задержала группировку из Азии, готовившую серию терактов в Санкт-Петербурге
11:14 Мск
Провалы в Березниках увековечат арт-объектом
11:06 Мск
"После поднятого шума сдвинулась с мертвой точки ситуация в Городке чекистов". Средства на ремонт после пожара выделят из резервного фонда мэрии
11:04 Мск
В Челябинске будут судить особо опасного преступника, сбежавшего в мае из СИЗО
11:04 Мск
"Это не эротика": Учитель заявил, что не будет вырезать из "Матильды" сцены с обнаженной грудью балерины
10:59 Мск
Арабская коалиция сбила ракету, пущенную в сторону Мекки
10:50 Мск
Россияне в 2017 году стали чаще заключать брачные союзы
10:43 Мск
срочно Центробанк отозвал лицензию у "Югры"
10:41 Мск
Свердловская область увеличила экспорт железнодорожной техники
10:39 Мск
Следователи разбираются в обстоятельствах смерти двухмесячной тюменки
10:26 Мск
В Екатеринбурге с "Ростелекома" требуют 100 тысяч рублей из-за упавшего в колодец ребенка
10:26 Мск
"Слава" Украины покоя не дает? В "Ельцин-центре" начали атаку на памятник Ленину в Екатеринбурге
10:19 Мск
Борис Дубровский проинспектировал строительство кафедрального собора
10:12 Мск
срочно Арестована дочь экс-президента Узбекистана Гульнара Каримова
10:00 Мск
Центробанк принимает решение по ключевой ставке: снижению помешает инфляция
09:56 Мск
Не заплатили вовремя: сайт приставов перестал работать
09:52 Мск
На Южном Урале 20 человек заболели энтеровирусной инфекцией
09:52 Мск
В Югре разбираются с рейтингом инвестиционной привлекательности. Губернаторов делают "крайними" за работу федералов?
09:51 Мск
За пост главы Гайнского района будут бороться два кандидата
09:43 Мск
В Болгарии загорелся автобус с российскими туристами
09:37 Мск
В Нижнем Тагиле дорожники приступили к ремонту центральной улицы города
09:33 Мск
Ушло в суд дело обвиняемой во взяточничестве экс-замглавы Радужного
09:21 Мск
Общественные места оснастят автоматическими дефибрилляторами

Дольщиков застрахуют от недобросовестных застройщиков. Кто за это заплатит?
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Дольщиков застрахуют от недобросовестных застройщиков. Кто за это заплатит?
Идею ввести в России обязательное страхование гражданской ответственности застройщика в Росстрое начали обсуждать еще в процессе разработки Градостроительного кодекса в 2005 году. Но тогда Госдума отказалась законодательно закрепить этот механизм.
Месяц назад эту идею вновь озвучил глава строительного ведомства Сергей Круглик. По его мнению, обязательное страхование гражданской ответственности застройщика защитит дольщиков от действий недобросовестных компаний.
Фото: AFPСтраховать планируется всю ответственность - от сроков сдачи дома до ЧП (например, обрушение конструкций).
Как сообщил Накануне.RU заместитель президента ассоциации строителей Челябинска Владимир Сучилов, обязательное страхование гражданской ответственности застройщика будет действовать примерно по такой же схеме, что и ОСАГО. Если строитель за год ни разу не оплошал, то он будет платить меньший страховой взнос. И наоборот.
Идею страхования гражданской ответственности активно пропагандируют в Ассоциации строителей России (АСР). Однако в АСР об обязательном страховании говорят как об элементе деятельности саморегулируемых организаций в сфере строительства.
 
“Говорить об обязательном страховании ответственности застройщика можно лишь в рамках эксперимента по саморегулированию, который будет проводиться АСР на базе московского строительного комплекса. После удачной апробации можно будет думать о необходимости и возможности распространения его на всю территории России”, - сообщили Накануне.RU в ассоциации.
 
Смысл создания саморегулируемых организаций, закон о которых АСР разрабатывает совместно с федеральными ведомствами, состоит в том, чтобы участники рынка контролировали себя сами. На сегодняшний день нет общих правил игры на строительном рынке: отсутствуют единые строительные нормы и единый контролирующий орган.
 
Фото: www.perm.ruПредполагается, что будут создаваться альянсы строителей, которые будут вырабатывать общие для всех правила и контролировать их выполнение. Одна из основных целей саморегулирования, как отмечают в АСР, - создание системы материальной ответственности всех участников строительной деятельности (строительных компаний, проектировщиков, производителей стройматериалов) перед потребителями их услуг.
Согласно проекту закона о СРО, все строительные компании, входящие в них, будут формировать единый страховой фонд, то есть своими деньгами будут отвечать за надежность друг друга. В АСР не исключают, что в СРО войдут и страховые компании.
 
Как рассказали  Накануне.RU в страховой компании Урал-АИЛ, добровольное страхование ответственности застройщика существует и сейчас. Но им занимается лишь малая часть страховых компаний. Многие страховщики не берутся за этот вид страхования ввиду больших рисков, так как страховые выплаты могут быть равны стоимости квартиры или дома.
 
Заместитель директора петербургского филиала страховой компании "Гефест" Анатолий Кузнецов полагает, что, если страхование станет обязательным, то страховые компании понесут большие убытки: "Страховое сообщество не может брать обязательства недобросовестных строителей на себя. В противном случае цена страхования по рисковым объектам будет неподъемно высока для рынка".
 
Начальник отдела маркетинга ООО "Страховая компания Южурал-АСКО" Александр Ромашов тоже говорит, что для страховщиков обязательное страхование ответственности застройщиков не выгодно. Он за то, чтобы создавать страховые фонды внутри саморегулируемой организации. По его мнению, так как фонд формируется на членские взносы строителей, то им не на руку снижать качество возводимых объектов. К тому же, недобросовестные компании всегда могут лишиться членства в организации.
 
Заместитель президента ассоциации строителей Челябинска Владимир Сучилов  считает, что "страховым компаниям вообще нет смысла входить в саморегулируемую организацию, поскольку страховой рынок регулируется государством отдельно так же, как и банковский. Но их сотрудничество с организацией вполне возможно".
 
Некоторые эксперты, однако, полагают, что, сделав страхование обязательным, Росстрой просто формализует эту процедуру. Так, начальник Госархстройнадзора Челябинской области Владимир Потапов убежден, “многие просто не пойдут за выплатами из-за частых проволочек и махнут на деньги рукой, как в случае с "автогражданкой". А сами застройщики, чувствуя, что за них заплатят страховщики, не будут слишком заботиться о качестве возводимых объектов. Поэтому лучше оставить страхование делом добровольным". 
 
Фото: Станислав Рослов www.itogi.ruНо есть и другая опасность. Для застройщиков застраховать свою ответственность - очень дорогое удовольствие. Как сообщил Накануне.RU начальник отдела маркетинга ООО "Страховая компания Южурал-АСКО" Александр Ромашов, сейчас ставка страхования составляет от 0,6 до 1,5% от стоимости страхуемых рисков. Для крупных компаний ежегодные отчисления приближаются к десяткам миллионов рублей.
 
Естественно, что расходы на страхование застройщики вложат в стоимость кв. метра. Сам Сергей Круглик не исключил, что страхование может увеличить рыночную стоимость "квадрата".
 
Правда,  в регионах думают иначе. Так, Владимир Сучилов считает, что на цену жилья страхование не повлияет. По его мнению, потребителям не придется переплачивать, потому что цена квадратного метра определяется исключительно рынком: "Из-за введения  страхования гражданской ответственности застройщика жилье подорожать не должно. Если начнут больше строить, то цены стабилизируются. А если строить не смогут, то цены будут расти, потому что спрос до сих пор превышает предложение".
 
В этой ситуации прогнозы Сергея Круглика кажутся нам наиболее реальными. Метр, безусловно, подорожает  - застройщики ведь не дураки, чтобы платить из своего кармана. Вот и получается: вроде дольщику хорошо, так как он застрахован, а вроде и не очень, потому как придется раскошелиться за это удовольствие.
 
Мы уже отмечали, что обязательное страхование гражданской ответственности вкупе с деятельностью саморегулируемых организаций призваны стать неким регулятором на строительном рынке. Это особенно актуально в связи с грядущей отменой лицензирования строительной деятельности, что еще больше усугубит существующий правовой вакуум на строительном рынке.
 
Впрочем, лицензирование в России давно носит формально-денежный характер. По словам Владимира Сучилова, с получением строительных лицензий в России никогда проблем не было: "По большому счету лицензию сегодня можно просто купить. Те, кто хочет сделать это побыстрее, могут обратиться в Москву, где мошеннические компании всего за 20-30 тысяч рублей обеспечат вас правом на строительство". И все равно лицензирование является хоть и плохим, но регулятором рынка.
 
За рубежом сегодня почти везде сохранено лицензирование. В США лицензируются многие виды строительной деятельности. Застройщик обязан ежегодно вносить определенную сумму в бюджет как подтверждение существования организации на строительном рынке и наличия у нее лицензии.
 
В Австрии лицензирование строительства существует с XIV века, и, по мнению экспертов и самих строителей, считается одним из самых жестких в Европе. В Китае в случае аннулирования лицензии строительная организация вообще лишается права заниматься строительной деятельностью навсегда. Также существует категорийность лицензий, выдаваемых строительным организациям.
 
Фото: Накануне.ruВ Финляндии, Германии, Турции, Югославии, Нидерландах лицензирования нет, однако есть другие механизмы, позволяющие контролировать и регулировать рынок. В Германии, например, работают саморегулируемые организации, и для того, чтобы заниматься проектированием или строительством, организация должна быть членом СРО. Некоторые страны ЕС вместо лицензирования создали особый регистр строительных предприятий.
Что касается ситуации в России, то вряд ли закон о СРО будет принят к январю 2007 года. В самой АСР не исключают, что, когда "лицензирование уберут, никаких законодательных механизмов еще не будет - как это обычно бывает в России". Поэтому есть большая вероятность, что череда так называемых техногенных ЧП, почти половина которых происходит по вине недобросовестных строителей, в будущем году, увы, не прекратится.
Другие новости по темам: рынок, страхование, гражданской, ответственности, застройщик
01.11.2006 08:42 Мск | Илья Ненко


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

Дольщиков застрахуют от недобросовестных застройщиков. Кто за это заплатит?
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров




Новости партнеров
Статьи по теме "общество":



Другие статьи:


Сергей Глазьев: Идет переход к новой фазе войны
Санкции – горькое лекарство для наших "аутистов" во власти
Россия приблизилась к паритету в воздухе с США
27.07.2017 Мск  |  армия и ВПК  |  комментариев: 2

Выход Удальцова на свободу сулит реформу левого фланга и противостояние в оппозиции?
26.07.2017 Мск  |  от издателя  |  комментариев: 2

Зачем Путин едет праздновать "отсоединение" Финляндии
26.07.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 3

Владимир Корнилов: Засудят ли Порошенко за госизмену?
Виктор Алкснис: Спасибо Путину за это! За год в России сократили еще 23 тысячи больничных коек
Молчание дюнкеркских ягнят
Жители Зауралья восстают против добычи урана. С проблемой придется разбираться Кириенко?
26.07.2017 Мск  |  экономика  |  комментариев: 2

Никита Кричевский: Банк "Югра" устроил прецедент, который может поубавить пыл ЦБ в "очищении" банковской сферы
Как Вы относитесь к введению курортного сбора?

Положительно. Сбор поможет улучшить инфраструктуру, сервис, все будет как в Европе!

50/100 рублей – небольшие деньги, можно и рискнуть

Отрицательно! Деньги просто разворуют

Поеду за границу. Сервис лучше, стоимость меньше


Результаты 1240
Екатеринбург Облачность:
Давление: 733 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 25
  ночью 17

Ветер: Северо-Восточный  3м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+