в этот день
19.10.17
09:41
В Екб.11:41
"Бабка во дворе сказала". Собчак подтвердила, что пойдет на выборы президента-2018
Перенос храма святой Екатерины к драмтеатру назвали мудрым решением. Но проект требует адаптации
Оборонный машзавод им. Дзержинского в Перми останавливает работу

Статьи по теме "от издателя":


Новости

09:30 Мск
ФАС не нашла нарушений в рекламе фильма "Матильда"
09:27 Мск
"Токсины могут вызвать смерть": специалисты выяснили, из-за чего позеленело Черноисточинское водохранилище в Нижнем Тагиле
09:27 Мск
Ещё один "борзой директор" из Нижнего Тагила не платит зарплату своим рабочим
09:08 Мск
В Красноярске из-за пожара в колледже эвакуировали 450 человек
09:05 Мск
Екатеринбургская епархия не сдается: РПЦ обжаловала отказ передать ей здания трех колледжей в центре города
09:02 Мск
Полиция Нижнего Тагила отказалась возбуждать уголовное дело из-за повреждений линий связей
08:58 Мск
В Югре глава незаконно передал горожанам служебное жилье на 15 миллионов
08:55 Мск
Министр нацбезопасности США: Террористы планируют "новое 11 сентября"
08:55 Мск
В свердловском минстрое назвали даты сдачи "проблемных" долгостроев
08:54 Мск
В ЦБ рассчитывают, что закон об индивидуальном пенсионном капитале примут в осеннюю сессию
08:50 Мск
Велосипедист, сбивший ребенка в Екатеринбурге, до сих пор не найден: его просят самому явиться в ГИБДД
08:50 Мск
Порошенко отказался встречаться с делегатами протестующих в Киеве. Найем возмущен
08:49 Мск
55 миллиардов долларов инвестиций привлечено на Дальний Восток 
08:46 Мск
В WhatsApp теперь можно следить за своими друзьями
08:44 Мск
Шувалов хочет сделать россиян счастливее американцев
08:41 Мск
"Увидел тень - и уже был удар". На трассе Екатеринбург - Челябинск в ДТП погиб пешеход
08:39 Мск
У жителя Чебаркульского района изъяли более 100 патронов 
08:33 Мск
МВД продлило срок Януковичу еще на год
08:30 Мск
Минтруд РФ выясняет потребности регионов в рабочих из КНДР
08:29 Мск
"Совсем иная субстанция". Кремль считает, что у Собчак есть шансы в политике 
08:27 Мск
Причиной массового заболевания пермяков сальмонеллезом стала "антисанитарная" иностранка
08:21 Мск
КНДР пригрозила нанести по США "невероятный" удар в самый неожиданный момент
08:21 Мск
Обстоятельства гибели рабочего на предприятии РУСАЛа в Свердловской области выяснит Следственный комитет
08:17 Мск
Наталья Комарова обсудила дальнейшее лечение маленьких спортсменов, пострадавших в ДТП под Ханты-Мансийском
08:17 Мск
Потапов вместе с Рощупкиным вступили в профсоюз УВЗ
08:10 Мск
срочно Челябинский областной суд до 29 ноября оставил под арестом бывшего сити-менеджера Челябинска Сергея Давыдова
08:06 Мск
В Кургане оглашают приговор бывшему ректору КГУ Ерихову, обвиняемому в хищениях
08:05 Мск
Уральцы смогут увидеть в бинокль астероид Ириду
08:04 Мск
Суд признал экс-губернатора Новосибирской области виновным в превышении полномочий
08:02 Мск
Зюганов напомнил Собчак ее слова о "генетическом отребье"
08:01 Мск
Иностранец получил 22 года за создание банды и попытку распространить в Прикамье 13,5 килограммов героина
00:43 Мск
ЦСКА уступил "Базелю" в матче ЛЧ
00:34 Мск
В Харькове автомобиль наехал на толпу прохожих: есть жертвы
Вчера 21:36 Мск
"Бабка во дворе сказала". Собчак подтвердила, что пойдет на выборы президента-2018
Вчера 21:24 Мск
Земельный участок Порошенко в Киеве взяли под охрану неизвестные
Вчера 21:04 Мск
Полиция Киева применила слезоточивый газ против демонстрантов
Вчера 20:26 Мск
Минздрав внёс в правительство новую антитабачную концепцию
Вчера 20:15 Мск
В Минобрнауки предложили ежегодно тестировать школьников на наркотики
Вчера 19:42 Мск
"Бросили как кур в ощип": в России началась "девальвация" статуса губернатора
Вчера 19:30 Мск
В Серове фура насмерть сбила двух пешеходов
Вчера 18:55 Мск
Новогодние каникулы в России продлятся десять дней
Вчера 18:20 Мск
Браслеты "Тройка" поступили в продажу в московское метро
Вчера 18:10 Мск
В Эстонии прошел чёрный дождь
Вчера 18:00 Мск
Всемирный еврейский конгресс осудил установку памятника Петлюре на Украине
Вчера 17:50 Мск
Тюменцы рассказали, как осень повлияла на их работоспособность
Вчера 17:30 Мск
Александр Потапов депутатам Нижнетагильской гордумы: Информация о сокращении заработной платы работников Уралвагонзавода не соответствует действительности
Вчера 17:10 Мск
Росстат: Инфляция в России шестую неделю подряд держится на нуле
Вчера 16:30 Мск
Си Цзиньпин: К 2035 г. завершится модернизация китайской армии
Вчера 16:28 Мск
Левитин и Куйвашев в Екатеринбурге открыли новую тренировочную площадку для теннисистов училища олимпийского резерва
Вчера 16:25 Мск
Росстат: Добыча нефти в России за девять месяцев выросла на 0,5%, газа - на 13,3%
Вчера 16:21 Мск
На тюменской трассе к водителям вышел медведь, животное накормили курицей
Вчера 16:19 Мск
"Режникель" признан банкротом: долг предприятия составил 16 миллиардов рублей
Вчера 16:19 Мск
Губернатор Тюменской области примет участие в заседании Правительства РФ
Вчера 16:18 Мск
Неделю пролежала на полу. В Челябинске сиделка бросила умирать пожилую женщину-инвалида
Вчера 16:16 Мск
Банк "ФК Открытие" может выйти на прибыль через 3-4 года
Вчера 16:15 Мск
Реальные доходы населения за 9 месяцев снизились на 1,2%, - Росстат
Вчера 16:13 Мск
На Южном Урале прокурор добился отмены УДО для члена банды экс-сенатора Изместьева
Вчера 16:11 Мск
На Среднем Урале погиб работник завода РУСАЛа: упал с большой высоты
Вчера 16:08 Мск
Проверка перед Чемпионатом мира: сборная России по футболу сыграет с Бразилией
Вчера 16:07 Мск
На Южном Урале сбивший инспектора ДПС водитель "копейки", который был объявлен в федеральный розыск, сам пришел в полицию
Вчера 16:03 Мск
"Газпром" построил половину первого участка "Силы Сибири"
Вчера 15:56 Мск
Левитин поблагодарил Куйвашева за выполнение поручений президента в сфере ЖКХ
Вчера 15:48 Мск
Перенос производства "Ремпутьмаша" связан с несоответствием площадки требованиям к производству
Вчера 15:48 Мск
В Нефтеюганске построят зал спортивной акробатики, о котором просили родители погибших маленьких спортсменов
Вчера 15:42 Мск
Бывший начальник челябинской полиции возглавил управление МВД по Кемеровской области
Вчера 15:41 Мск
Жительница Екатеринбурга засудила автосалон, продавший ей некачественную иномарку
Вчера 15:24 Мск
"Прошло три месяца": Вице-спикер Госдумы пожаловалась Никифорову на пропажу пакета, отправленного "Почтой России"

ТЦ - тот же рынок, но под "крышей"?
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

ТЦ - тот же рынок, но под "крышей"?

Тернист путь к капиталистическому счастью. Россия это почувствовала сразу. И особенно ярко, когда ее граждане стали в массе своей вынужденно уходить с производственных предприятий, чтобы со всей безразмерной страстью русской души броситься в сферу “бизнеса”. Само понятие бизнеса в России долго ассоциировалось с “купи-продай”. И это, отчасти, верное понимание. Россияне стали зарабатывать /кто на хлеб, кто на хлеб, масло и икру впридачу/, перепродавая китайские трусы и турецкие кожанки. Открылось бессчетное количество мелких лавочек с разнообразным товаром. Россия превратилась в один огромный базар. Никто ничего не производил, зато все одевались в китайские подделки. Экономика страны была похожа на одежду бомжа – вся в дырах и жутко грязная от “черного” капитала. Но времена меняются, хотя они еще и свежи в памяти.

Настала пора задуматься над приоритетами развития в России торговли, в том числе и розничной. Эпоха “дикого” капитализма наплодила несметное количество “бутиков”, ларьков и прочих “забегаловок”, разброс цен в которых, как и качество товаров был ошеломляющим. Причем совсем не обязательно при этом цена должна была соответствовать качеству товара. Вот в эту-то эпоху предприимчивые предприниматели решили перенять с запада еще одну светлую мысль развитого капитализма - создать “современные” торговые центры – эдакий рынок под крышей, куда стекаются люди в надежде купить не очень дорогую, но качественную вещь. Ни для кого не является секретом, что арендаторами торговых площадей в таких центрах выступали в основном такие же рыночные торговцы, которые продавали одни и те же вещи и на рынке, и в торговом центре. За тем только исключением, что на рынке вы могли свободно торговаться и существенно сбить цену, а торговаться в магазине у россиян как-то не принято. Поэтому клиенты таких торговых центров с радостью покупали рыночный ширпотреб по значительно завышенной цене, в которую входила немалая арендная плата за место в ТЦ.


Оставим на время в стороне рассуждения о загадочной русской психологии и отсутствии у русского человека культуры торговли /так на “высококультурном” Западе, например, чрезвычайно уместно требовать скидки, VIP-карты и прочие преференции по каждому поводу и без повода, и это абсолютно нормальное явление/.

В далекие советские времена по ГОСТам торговый центр начинался с 650 квадратных метров. Сегодня такие магазины  - не конкуренты современным торговым центрам. Торговые центры развиваются, их с каждым годом становится все больше, сами она становятся крупнее. Разумеется, для покупателя очень удобно – посетить такой торговый центр, а не искать по всему городу по множеству мелких магазинчиков какой-то товар. С другой стороны, для торговцев тоже выгодно работать под одной крышей со своими конкурентами – возрастает поток клиентов, растут объемы продаж, и соперничество в торговле перерастает в симбиоз конкуренции и выгоды.

Получается, что минусов у такого явления как торговый центр нет? Не стоит спешить с выводами. Появление торговых центров в крупных городах, безусловно, кроме всего прочего выгодно мэрии и правоохранительным органам. Розничная торговля выходит из тени рынка, легализуется, оцивилизовывается. Однако, вспомните, что произошло с торговым рынком ИТАЛ, располагавшимся в самом выигрышном месте Екатеринбурга  - на улице Вайнера? Его переместили на гораздо менее удобный для торговли участок. Между тем, на той же улице Вайнера появился большой торговый центр “Успенский”, который оттянул на себя большинство клиентов старого ИТАЛа. Теперь, несмотря на то, что  в ИТАЛе часто вещи менее дорогие, а по качеству не уступают тем, которые продаются в “Успенском”, люди идут именно в торговый центр. Появление торговых центров сказывается пагубным образом на благополучии мелких магазинчиков розничной торговли. Развитие ТЦ влечет появление на региональном рынке крупных ретейлеров, которые не позволят развиваться более мелким. Хотя явление, в принципе, нормальное: практически – мировая тенденция.

Торговые центры в Екатеринбурге плодятся и множатся. Заместитель главы города Екатеринбурга Виктор Контеев на состоявшемся накануне на брифинге “Современный торговый центр” поведал о темпах развития торговый центров в городе: “Торговых центров в Екатеринбурге 29. Главная задача на сегодня - обеспечить такой уровень конкурентоспособности и качества той услуги, которую оказывают, с тем, чтобы покупатели уходили максимально удовлетворенными из этого торгового центра. Очень важна комплексность оказания услуг для формата торгового центра – не только возможность купить товар, но и получить максимально возможные услуги. Нам нужно в городе строить современные торговые центры. Строить будем много. Только на этот год до 120 объектов торговли и общепита будет введено, в том числе и по формату торговых центров. По стратегическому плану у нас должно быть построено более 60 торговых центров ”.

А надо ли столько торговых центров Екатеринбургу? Разумеется, многое зависит и от покупательной способности населения. Каждый ТЦ рассчитывает на свою целевую группу клиентов. Так, например, строящийся сегодня в Екатеринбурге на пересечении улиц Малышева- Сакко и Ванцетти торговый центр “Гермес-Плаза” будет рассчитан на людей с доходом “выше среднего”. “Покупатели будут приезжать на автомобилях и только на автомобилях”, - сообщил на брифинге гендиректор “Общества Малышева-73” /которое и ведет данное строительство/ Павел Кузнецов.

Что касается строительства второй очереди сети Купец /на улице 8 марта/, то планируется, что она будет сдана ко Дню города. Торговые площади продовольственных товаров  увеличатся в два с половиной раза. На втором этаже появятся промтоварные магазины. Когда будет закончена третья очередь, площадь этого магазина увеличится до 50 тысяч. Внушает? Даже любопытно, неужели такое огромное количество товаров будет раскупаться екатеринбуржцами? Вопрос риторический – так просто на удачу такие комплексы не строят. Видимо, хозяева полагают, что площади действительно будут окупаться…

Есть, правда, множество сопутствующих проблем.  Одна из них – парковочные площади. Сегодня даже ТЦ “Успенский” обеспокоен проблемой отсутствия рядом парковки для своих клиентов. Гендиректор Леонид Базеров: “Самая основная проблема – это паркинг. Мы думаем, как решить эту проблему - построить паркинг у нас в квартале, построить переходную галерею на уровне третьего этажа”. И это, не смотря на то, что: “Наш основной покупатель – те, кто ходит пешком, ездит на общественном транспорте. Это молодежь, в основном девушки, студенческая молодежь ”. В этих словах содержится намек на две тенденции современных торговых центров Екатеринбурга. Первая – привлечение новых клиентов с разным уровнем достатка. И даже, если основной клиент -“студенческая молодежь”, ТЦ не ограничиваются одной целевой группой покупателей.  Вторая тенденция – это, действительно, парковки, дабы обеспечить доступ до товаров людям состоятельным. Так в проект ТЦ  “Гермес-Плаза” неслучайно включена трехэтажная парковка, так как разместить ее вне здания в центре города просто не возможно. Частично строительство будущих торговых центров в Екатеринбурге будет вестись на окраинах города, так как там есть место и для самого строительства, и для больших парковочных площадей.

Еще одно направление развития торговых центров – социальный аспект. Торговые центры собираются привлекать покупателей не только удобством расположения самих ТЦ, но и различными социальными благами. Например – некоторые торговые центры Екатеринбурга разбивают рядом парки для отдыха своих клиентов, используют свои площади для размещения точек общепита, ремонта одежды, обуви и тому подобного.

Бизнес в России становится более цивилизованным, в том числе и бизнес розничной торговли. И это не может не радовать. Вроде бы все делается для удобства клиента. Однако если основная часть розничной торговли будет заключена в рамки торговых центров, то возникает закономерный вопрос – как это скажется на ценовой политике крупных ретейлеров в данном регионе /так как именно они будут диктовать свои цены/ и насколько будет оставаться открытым рынок для других крупных ретейлеров. В современной России крупным оптовикам незачем вступать в конкуренцию /тем более конкурировать ценой/, так как, если один крупный оптовик пришел в город или регион, то другому гораздо проще занять другой город или регион, чем вступать в конкуренцию на одном рынке, бороться за одних и тех же клиентов. Возможно, эти страхи несколько преждевременны, однако, думается, небеспочвенны. Жизнь покажет…

28.06.2004 09:28 Мск | Екатеринбург | информационная служба Накануне.RU


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

ТЦ - тот же рынок, но под "крышей"?
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров




Новости партнеров
Статьи по теме "от издателя":



Другие статьи:


"Китай в экономике повторяет систему 30-х годов СССР"
18.10.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 1

Игорь Юшков: Газовый хаб на Ямале ждет судьба нефтяной биржи в Питере
США ставят российским олигархам ультиматум для повторения 1996 года
Ростислав Ищенко: Через неделю станет ясно, удастся ли на Украине новый госпереворот
Зарубежные самолеты и налоговая политика. Эксперты объяснили, почему в стране дорогие авиабилеты
17.10.2017 Мск  |  экономика  |  комментариев: 1

Кого пробудили "Спящие"
17.10.2017 Мск  |  культура  |  комментариев: 2

Низкие цены на зерно не уронили стоимость хлеба. Но Путин возмущен не поэтому
17.10.2017 Мск  |  экономика  |  комментариев: 2

Дмитрий Лекух – о травле Быкова за "Спящих": Ситуация абсолютно поганая
Киргизия выбрала президента, едва не рассорившись с Казахстаном
16.10.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 1

С выходом Куйвашева из отпуска Екатеринбург начинают готовить к отмене прямых выборов
Как поступить с недостроенной телебашней в Екатеринбурге?

Превратить в культурный объект, смотровую площадку

Использовать для сооружения канатной дороги

Снести, поставить на ее месте храм святой Екатерины

Снести, построить ледовую арену УГМК

Снести под что угодно

Ничего не делать, подождать лучших времен


Результаты 648
Екатеринбург Облачность:
Давление: 722 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 7
  ночью 4

Ветер: Северо-Восточный  5м/с

подробнее
Новости партнеров


Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+