в этот день
22.02.18
20:40
В Екб.22:40
Академики РАН направили Путину повторное письмо о "некомпетентности ФАНО"
Студенты МГУ собрали подписи против фан-зоны возле кампуса
Сбербанк признал проблемы с обращением новых банкнот

Статьи по теме "от издателя":


Новости

20:00 Мск
срочно "Нтвэшник" Андрей Норкин подрался с украинским политологом Дмитрием Суворовым
19:11 Мск
Киев отказался забирать военную технику из Крыма
17:56 Мск
Следователи Курганской области возбудили дело в отношении начальника управления ФНС Владимира Рыжука
17:34 Мск
НОВАТЭК закрыл сделку по приобретению газовых активов "АЛРОСА" на Ямале
17:11 Мск
Двум бывшим и одному действующему следователю в Подмосковье предъявлены обвинения во взяточничестве
16:48 Мск
Россельхознадзор с 26 февраля вводит ограничения на поставки молока из Белоруссии
16:36 Мск
срочно Срочно! В Кургане задержан начальник управления ФНС Владимир Рыжук
16:35 Мск
Захарченко: ДНР создаст Народный трибунал для украинских военных преступников
16:21 Мск
Житель Астрахани, находящийся в тюрьме, предстанет перед судом за хищение свыще 28 млн бюджетных рублей
16:15 Мск
В Черновцах запрещено использование русского языка
15:46 Мск
Путин присвоил замминистра обороны Фомину звание генерал-полковника
15:22 Мск
Кинотеатр "Пионер" оштрафовали на 100 тыс. рублей за показ фильма "Смерть Сталина"
15:19 Мск
В Челябинске осудили банду педофилов, которые снимали детское порно
15:04 Мск
срочно На Южном Урале горе-отец прокатил сына на привязанной к автомобилю доске
15:04 Мск
В Москве неизвестный не менее четырех раз выстрелил в мужчину
14:56 Мск
В Прикамье в ближайшие два года появится 14 новых детсадов
14:44 Мск
Уголовное дело об изнасилованиях в челябинском интернате передано в центральный аппарат СК России
14:34 Мск
Против экс-директора самарского филиала "Почты России" возбуждено новое уголовное дело
14:30 Мск
Чтобы не задавали лишних вопросов: суд не будет больше допрашивать Порошенко
14:27 Мск
Экс-кандидат в свердловские губернаторы от КПРФ Алексей Парфенов требует деньги у бывшего соперника на выборах

Реклама от YouDo

14:14 Мск
Facebook и Instagram заработали после сбоя
14:12 Мск
Фонд развития Югры подписал пакет соглашений о сотрудничестве в рамках сопровождения проекта "Бажен"
14:08 Мск
Правительство ХМАО продлило полномочия директора базы авиаохраны
14:07 Мск
Песков прокомментировал слова Серебрякова о хамстве как "национальной идее России"
14:03 Мск
Экс-замначальника Моторвагонного депо в Кургане стал фигурантом еще трех новых уголовных дел
14:02 Мск
В Челябинске на выходные объявлены НМУ первой степени опасности
13:55 Мск
В Европе за прошлый год в четыре раза выросла заболеваемость корью
13:44 Мск
В Анапе планируют создать военный инновационный технополис
13:44 Мск
Украинская власть стала на путь репрессий, - Аmnesty International
13:39 Мск
В Екатеринбурге открылся центр выдачи паспортов болельщика к ЧМ-2018
13:36 Мск
Греция выдала России "правую руку" главаря ОПГ Аслана Гагиева
13:35 Мск
Директор казанской школы, в которой ранее отравились более 40 человек, уволен
13:35 Мск
Перед судом предстанет житель Среднего Урала, обвиняемый в убийстве супруга своей бывшей жены
13:30 Мск
"Ростех" может продать долю "Уралвагонзавода" после того, как улучшит финансовое состояние актива
13:29 Мск
В Кургане из-за врезки водопровода отключат воду в домах в районе улицы Половинской
13:29 Мск
В Озерске главврачу больницы, где сотрудникам на пять дней задержали зарплату, грозит "административка"
13:27 Мск
В Ханты-Мансийске установлен "красный" уровень террористической опасности
13:17 Мск
Украина переходит в Донбассе к "операции объединенных сил", - генштаб ВСУ
13:08 Мск
Правительство Югры утвердило Елену Дарибабину на должность руководителя Югорского фонда капремонта
13:00 Мск
Фанаты сняли пародию на избиение Dj Smash пермским депутатом
12:59 Мск
Найден автомобиль жителя Екатеринбурга, в ноябре прошлого года пропавшего по пути на работу
12:53 Мск
Московские власти устранили ряд замечаний в квартирах первых переселенцев по программе реновации
12:49 Мск
Посольство РФ в Черногории усилило меры безопасности после взрыва у дипмиссии США
12:35 Мск
Есть 90 дней. Госохрана Свердловской области проверит, является ли башня объектом культурного наследия
12:34 Мск
В Зауралье убийца семьи в Петухово приговорен к пожизненному лишению свободы
12:30 Мск
В Петербурге наледь продолжает падать на людей: возбуждено новое уголовное дело
12:25 Мск
Против пермского противника "Хабада" началась проверка после публикации о смерти азербайджанского студента
12:14 Мск
На Южном Урале суд встал на сторону УФАС в споре с миндортрансом по контракту на строительство дороги
12:14 Мск
"Газпромнефть-Ноябрьскнефтегаз" увеличил ресурсную базу
12:02 Мск
"Продам цирк, клоуны в комплекте". На Avito выставили на продажу екатеринбургский цирк
11:58 Мск
Чехи не дали российским телевизионщикам снять тренировку сборной по хоккею: к оператору "России-1" применили силу
11:55 Мск
"Поэт Майдана" объявила себя виновной в войне и разрухе на Украине
11:54 Мск
Список "королей госзаказа" обновился наполовину. В тройке - уральский олигарх
11:52 Мск
Следствие просит продлить арест бывшему хозяину фабрики "Меньшевик", устроившему стрельбу на предприятии
11:49 Мск
На Среднем Урале отправили в тюрьму двух женщин за жестокое избиение знакомого
11:42 Мск
Петербургский водитель, въехавший на машине в переход метро, стал фигурантом дела о хулиганстве
11:41 Мск
В Челябинске рецидивист три раза расплатился за алкоголь поддельными "пятитысячными"
11:39 Мск
В Ноябрьске вандалы расписали скульптуру "Полярные медведи" фамилиями известных чиновников
11:26 Мск
На Южном Урале суд признал незаконными действия минздрава по объединению в один лот разных лекарственных препаратов
11:25 Мск
Роскомнадзор удалил пиратские копии фильма "Селфи" с 152 сайтов
11:21 Мск
Россиянина задержали в аэропорту Мюнхена по делу о беспорядках на Евро-2016
11:09 Мск
Пострадавшие при ЧП в школе №127 отправятся на реабилитацию в Усть-Качку
11:03 Мск
срочно Спортивный арбитражный суд отобрал у Крушельницкого и Брызгаловой бронзовые медали Олимпиады-2018
11:00 Мск
"Живи, наш ДК Химмаш!" Жители Екатеринбурга переживают, мэрия успокаивает: очаг культуры будет работать
10:56 Мск
На Южном Урале директора местного "Водоканала" осудили за совершение служебного подлога
10:55 Мск
Голландские конькобежцы, празднуя победу на Олимпиаде, придавили болельщиков гигантской медалью
10:52 Мск
Путин поздравил жителей Свердловской области с Днем защитника Отечества

ТЦ - тот же рынок, но под "крышей"?
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

 (2003) | www.admhmansy.ru

Тернист путь к капиталистическому счастью. Россия это почувствовала сразу. И особенно ярко, когда ее граждане стали в массе своей вынужденно уходить с производственных предприятий, чтобы со всей безразмерной страстью русской души броситься в сферу “бизнеса”. Само понятие бизнеса в России долго ассоциировалось с “купи-продай”. И это, отчасти, верное понимание. Россияне стали зарабатывать /кто на хлеб, кто на хлеб, масло и икру впридачу/, перепродавая китайские трусы и турецкие кожанки. Открылось бессчетное количество мелких лавочек с разнообразным товаром. Россия превратилась в один огромный базар. Никто ничего не производил, зато все одевались в китайские подделки. Экономика страны была похожа на одежду бомжа – вся в дырах и жутко грязная от “черного” капитала. Но времена меняются, хотя они еще и свежи в памяти.

Настала пора задуматься над приоритетами развития в России торговли, в том числе и розничной. Эпоха “дикого” капитализма наплодила несметное количество “бутиков”, ларьков и прочих “забегаловок”, разброс цен в которых, как и качество товаров был ошеломляющим. Причем совсем не обязательно при этом цена должна была соответствовать качеству товара. Вот в эту-то эпоху предприимчивые предприниматели решили перенять с запада еще одну светлую мысль развитого капитализма - создать “современные” торговые центры – эдакий рынок под крышей, куда стекаются люди в надежде купить не очень дорогую, но качественную вещь. Ни для кого не является секретом, что арендаторами торговых площадей в таких центрах выступали в основном такие же рыночные торговцы, которые продавали одни и те же вещи и на рынке, и в торговом центре. За тем только исключением, что на рынке вы могли свободно торговаться и существенно сбить цену, а торговаться в магазине у россиян как-то не принято. Поэтому клиенты таких торговых центров с радостью покупали рыночный ширпотреб по значительно завышенной цене, в которую входила немалая арендная плата за место в ТЦ.


Оставим на время в стороне рассуждения о загадочной русской психологии и отсутствии у русского человека культуры торговли /так на “высококультурном” Западе, например, чрезвычайно уместно требовать скидки, VIP-карты и прочие преференции по каждому поводу и без повода, и это абсолютно нормальное явление/.

В далекие советские времена по ГОСТам торговый центр начинался с 650 квадратных метров. Сегодня такие магазины  - не конкуренты современным торговым центрам. Торговые центры развиваются, их с каждым годом становится все больше, сами она становятся крупнее. Разумеется, для покупателя очень удобно – посетить такой торговый центр, а не искать по всему городу по множеству мелких магазинчиков какой-то товар. С другой стороны, для торговцев тоже выгодно работать под одной крышей со своими конкурентами – возрастает поток клиентов, растут объемы продаж, и соперничество в торговле перерастает в симбиоз конкуренции и выгоды.

Получается, что минусов у такого явления как торговый центр нет? Не стоит спешить с выводами. Появление торговых центров в крупных городах, безусловно, кроме всего прочего выгодно мэрии и правоохранительным органам. Розничная торговля выходит из тени рынка, легализуется, оцивилизовывается. Однако, вспомните, что произошло с торговым рынком ИТАЛ, располагавшимся в самом выигрышном месте Екатеринбурга  - на улице Вайнера? Его переместили на гораздо менее удобный для торговли участок. Между тем, на той же улице Вайнера появился большой торговый центр “Успенский”, который оттянул на себя большинство клиентов старого ИТАЛа. Теперь, несмотря на то, что  в ИТАЛе часто вещи менее дорогие, а по качеству не уступают тем, которые продаются в “Успенском”, люди идут именно в торговый центр. Появление торговых центров сказывается пагубным образом на благополучии мелких магазинчиков розничной торговли. Развитие ТЦ влечет появление на региональном рынке крупных ретейлеров, которые не позволят развиваться более мелким. Хотя явление, в принципе, нормальное: практически – мировая тенденция.

Торговые центры в Екатеринбурге плодятся и множатся. Заместитель главы города Екатеринбурга Виктор Контеев на состоявшемся накануне на брифинге “Современный торговый центр” поведал о темпах развития торговый центров в городе: “Торговых центров в Екатеринбурге 29. Главная задача на сегодня - обеспечить такой уровень конкурентоспособности и качества той услуги, которую оказывают, с тем, чтобы покупатели уходили максимально удовлетворенными из этого торгового центра. Очень важна комплексность оказания услуг для формата торгового центра – не только возможность купить товар, но и получить максимально возможные услуги. Нам нужно в городе строить современные торговые центры. Строить будем много. Только на этот год до 120 объектов торговли и общепита будет введено, в том числе и по формату торговых центров. По стратегическому плану у нас должно быть построено более 60 торговых центров ”.

А надо ли столько торговых центров Екатеринбургу? Разумеется, многое зависит и от покупательной способности населения. Каждый ТЦ рассчитывает на свою целевую группу клиентов. Так, например, строящийся сегодня в Екатеринбурге на пересечении улиц Малышева- Сакко и Ванцетти торговый центр “Гермес-Плаза” будет рассчитан на людей с доходом “выше среднего”. “Покупатели будут приезжать на автомобилях и только на автомобилях”, - сообщил на брифинге гендиректор “Общества Малышева-73” /которое и ведет данное строительство/ Павел Кузнецов.

Что касается строительства второй очереди сети Купец /на улице 8 марта/, то планируется, что она будет сдана ко Дню города. Торговые площади продовольственных товаров  увеличатся в два с половиной раза. На втором этаже появятся промтоварные магазины. Когда будет закончена третья очередь, площадь этого магазина увеличится до 50 тысяч. Внушает? Даже любопытно, неужели такое огромное количество товаров будет раскупаться екатеринбуржцами? Вопрос риторический – так просто на удачу такие комплексы не строят. Видимо, хозяева полагают, что площади действительно будут окупаться…

Есть, правда, множество сопутствующих проблем.  Одна из них – парковочные площади. Сегодня даже ТЦ “Успенский” обеспокоен проблемой отсутствия рядом парковки для своих клиентов. Гендиректор Леонид Базеров: “Самая основная проблема – это паркинг. Мы думаем, как решить эту проблему - построить паркинг у нас в квартале, построить переходную галерею на уровне третьего этажа”. И это, не смотря на то, что: “Наш основной покупатель – те, кто ходит пешком, ездит на общественном транспорте. Это молодежь, в основном девушки, студенческая молодежь ”. В этих словах содержится намек на две тенденции современных торговых центров Екатеринбурга. Первая – привлечение новых клиентов с разным уровнем достатка. И даже, если основной клиент -“студенческая молодежь”, ТЦ не ограничиваются одной целевой группой покупателей.  Вторая тенденция – это, действительно, парковки, дабы обеспечить доступ до товаров людям состоятельным. Так в проект ТЦ  “Гермес-Плаза” неслучайно включена трехэтажная парковка, так как разместить ее вне здания в центре города просто не возможно. Частично строительство будущих торговых центров в Екатеринбурге будет вестись на окраинах города, так как там есть место и для самого строительства, и для больших парковочных площадей.

Еще одно направление развития торговых центров – социальный аспект. Торговые центры собираются привлекать покупателей не только удобством расположения самих ТЦ, но и различными социальными благами. Например – некоторые торговые центры Екатеринбурга разбивают рядом парки для отдыха своих клиентов, используют свои площади для размещения точек общепита, ремонта одежды, обуви и тому подобного.

Бизнес в России становится более цивилизованным, в том числе и бизнес розничной торговли. И это не может не радовать. Вроде бы все делается для удобства клиента. Однако если основная часть розничной торговли будет заключена в рамки торговых центров, то возникает закономерный вопрос – как это скажется на ценовой политике крупных ретейлеров в данном регионе /так как именно они будут диктовать свои цены/ и насколько будет оставаться открытым рынок для других крупных ретейлеров. В современной России крупным оптовикам незачем вступать в конкуренцию /тем более конкурировать ценой/, так как, если один крупный оптовик пришел в город или регион, то другому гораздо проще занять другой город или регион, чем вступать в конкуренцию на одном рынке, бороться за одних и тех же клиентов. Возможно, эти страхи несколько преждевременны, однако, думается, небеспочвенны. Жизнь покажет…

28.06.2004 09:28 Мск | Екатеринбург | информационная служба Накануне.RU


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

ТЦ - тот же рынок, но под "крышей"?
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров


Новости партнеров
Статьи по теме "от издателя":



Другие статьи:


"За товарищей умереть нестрашно"
Регионы предлагают вернуться к одноуровневой модели местного самоуправления
Максим Калашников – о новом провале "Роснано": Нам нечего предложить индусам
Проехали. "Единая Россия" ищет локомотивы промышленности
21.02.2018 Мск  |  экономика  |  комментариев: 1

Будущее Сирии: послевоенное восстановление или начало прямой конфронтации России и США?
Кто еще на новенького? Что происходит с агитацией на федеральных каналах
21.02.2018 Мск  |  политика  |  комментариев: 12

Грозит ли Зауралью радиационное заражение? Все, что нужно знать о добыче урана
20.02.2018 Мск  |  общество  |  комментариев: 4

Власть остановила падение доходов россиян. На бумаге
Юрий Болдырев на Ямале: "Севера нельзя ставить на вульгарные рыночные рельсы"
Угроза легализации содомии в России нарастает
Кто или что больше всего пострадает от "кремлевского доклада" США?

Олигархи и чиновники РФ

Трамп и администрация США

Народ России

Российско-американские отношения

Никто, это не имеет никакого значения

Ничего не слышал про доклад


Результаты 1261
Екатеринбург Облачность:
Давление: 736 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем -7
  ночью -11

Ветер: Северо-Восточный  2м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

Информационное агентство "Накануне.RU"
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Сетевое издание "Накануне.RU"
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Учредитель ООО "Институт информационных технологий"
620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16 (3 этаж)
Телефоны редакции: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38.
E-mail редакции: news@nakanune.ru
Главный редактор: Хурбатов С.В.
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+