в этот день
23.01.17
04:31
В Екб.06:31
Глава Среднего Урала Евгений Куйвашев согласен на любую модель губернаторских праймериз
Кандидат в ЦК КПРФ раскритиковал "нетрадиционные" взгляды коммунистов по проблеме Исаакиевского собора
81 минута вместо 40: в Екатеринбурге провели эксперимент по новой транспортной схеме

Статьи по теме "от издателя":


Новости

Вчера 18:25 Мск
Балыбердин не вошел в Генсовет "ЕР", а Трапезников - остался в Высшем совете
Вчера 18:08 Мск
Средняя ставка по ипотеке в 2017 году может опуститься ниже 10%, - глава Минстроя России
Вчера 17:42 Мск
"Какие эти праймериз будут, такие и будем проводить", - Куйвашев
Вчера 17:34 Мск
"Работа в высших партийных органах формирует политический костяк", - Лисовский
Вчера 16:10 Мск
Фермер Айдархан Карсакбаев заменил лидера южноуральских "единороссов" в Генсовете партии
Вчера 15:59 Мск
Южноуральцы лишились одного места в Высшем совета "Единой России"
Вчера 15:44 Мск
Носов и Кобылкин "сохранились" в Высшем совете "ЕР", ответственный пост получил и Якушев
Вчера 15:33 Мск
"Единороссы" утвердили новый состав Высшего совета партии
Вчера 15:12 Мск
В Якутии мужчина расстрелял "скорую помощь"
Вчера 14:42 Мск
Медведев предложил заменить все проверки бизнеса на одну комплексную раз в три года
Вчера 14:33 Мск
Председателем "Единой России" переизбран Медведев: решение было принято единогласно
Вчера 14:26 Мск
срочно Медведев призвал не ждать отмены санкций: "Пора расстаться с иллюзиями"
Вчера 14:21 Мск
Медведев вновь предложен на пост лидера "Единой России"
Вчера 14:13 Мск
Медведев призвал проводить единый день ПГ для определения кандидатов в региональные парламенты ежегодно
Вчера 14:08 Мск
"Один избирательный участок - одна "первичка", - "ЕР" намерена реализовать на практике новый прицип
Вчера 13:59 Мск
"Все мы вместе прошли большой путь. Он не всегда был простым", - в Москве стартовало пленарное заседание съезда "ЕР"
Вчера 12:53 Мск
срочно Зарплата учителей снизилась в 52 регионах России
Вчера 12:47 Мск
Порошенко: Украина не должна отказываться от Донбасса и его жителей, так как эта стратегия не приведет к миру
Вчера 12:38 Мск
Состав Высшего совета "Единой России" изберут открытым голосованием, а Генерального совета - тайным
Вчера 11:43 Мск
В Краснодарском крае без вести пропал 10-летний мальчик
Вчера 09:42 Мск
срочно Реальный размер пенсий в России будет снижаться еще три года, - Топилин
Вчера 09:28 Мск
IBU призвал МОК перепроверить допинг-пробы всех биатлонистов с Олимпийских игр-2014
Ранее 21.01.2017 22:11 Мск
В Москве иностранка погибла под колесами поезда, перебегая ж/д пути
Ранее 21.01.2017 22:04 Мск
Британский премьер Тереза Мэй едет в Вашингтон на "очень откровенные" переговоры с Трампом
Ранее 21.01.2017 20:28 Мск
Трое взрослых и ребенок погибли в аварии с большегрузом под Йошкар-Олой
Ранее 21.01.2017 20:19 Мск
Московские аэропорты задерживают рейсы из-за непогоды
Ранее 21.01.2017 19:58 Мск
Дональд Трамп едет в штаб-квартиру ЦРУ: мириться со спецслужбами после разноса за "русских хакеров"
Ранее 21.01.2017 19:48 Мск
Ж/д подход к Керченскому мосту построит "Стройгазмонтаж" Ротенберга
Ранее 21.01.2017 19:05 Мск
Командование ДНР обвинило ОБСЕ в ангажированности и некомпетентности
Ранее 21.01.2017 17:44 Мск
"Выходила на берег Катюша". В Кургане прошел патриотический песенный флешмоб
Ранее 21.01.2017 17:35 Мск
"Бабий бунт": женщины со всего мира собираются идти "маршем" на Вашингтон и Трампа
Ранее 21.01.2017 17:09 Мск
В бюджете нет средств на выплату единовременных пособий из материнского капитала в 2017 г. - Минтруда
Ранее 21.01.2017 16:50 Мск
Движение на Кольцевой линии московского метро восстановлено
Ранее 21.01.2017 16:43 Мск
Артемьев напомнил Михельсону, что тот "стал самым богатым человеком России, потому что ФАС не дала его задушить"
Ранее 21.01.2017 16:39 Мск
"Комитет протестных действий" заявил о подготовке "массовой акции" в годовщину смерти Немцова
Ранее 21.01.2017 16:32 Мск
Минтранс России предложил возобновить регулярные рейсы в Каир
Ранее 21.01.2017 16:21 Мск
Александр Жуков прокомментировал возможность выступления российских спортсменов под нейтральным флагом
Ранее 21.01.2017 16:12 Мск
В Екатеринбурге Nissan "забодал" трамвай
Ранее 21.01.2017 15:03 Мск
Телекомментатор поплатился за сравнение походки Винус Уильямс с "эффектом гориллы"
Ранее 21.01.2017 14:50 Мск
В ходе КТО в Дагестане уничтожено двое боевиков
Ранее 21.01.2017 14:44 Мск
Дмитрий Песков рассказал, почему "Искандеры" останутся в Калининградской области
Ранее 21.01.2017 14:39 Мск
В Новокузнецке пожарные спасли из огня 11 человек
Ранее 21.01.2017 14:23 Мск
Эксперт: Масштабы обновления руководства "Единой России" превзойдут все ожидания
Ранее 21.01.2017 14:14 Мск
Силуанов предложил ограничить расчеты наличными деньгами в России
Ранее 21.01.2017 14:03 Мск
Сергей Носов: Губернаторские праймериз могут быть острыми. Если на это пойдут – мы увидим интересную картину
Ранее 21.01.2017 13:41 Мск
Носов, Шептий, Альшевских и другие: уральцы в кулуарах съезда "Единой России"
Ранее 21.01.2017 13:20 Мск
"Это они оскорбляли Трампа": вступление в должность нового президента США вызвало в Киеве ряд взаимных обвинений
Ранее 21.01.2017 13:02 Мск
Антон Силуанов: Налоговая система в РФ нуждается в "небольшой подкрутке"
Ранее 21.01.2017 12:44 Мск
Владельца конного клуба, в котором крыша придавила двух людей, отправили под домашний арест
Ранее 21.01.2017 12:35 Мск
Приуныл: Джордж Сорос впал в пессимизм по поводу Евросоюза, Китая и США
Ранее 21.01.2017 12:17 Мск
В Москве начался съезд "Единой России": кто может стать главой генсовета партии
Ранее 21.01.2017 12:03 Мск
К Мавзолею пришли сотни людей: 93 года назад не стало Владимира Ленина
Ранее 21.01.2017 11:17 Мск
"Бешеного пса" Джеймса Мэттиса утвердили на посту главы Пентагона
Ранее 21.01.2017 10:57 Мск
Белоруссия продлила повышенные тарифы на транзит российской нефти до конца года
Ранее 21.01.2017 10:51 Мск
Тизер нового сезона "Карточного домика" опубликовали в день инаугурации Трампа
Ранее 21.01.2017 10:10 Мск
В Дагестане снова введен режим КТО в одном из районов
Ранее 21.01.2017 09:57 Мск
Дональд Трамп начал свое правление с отмены реформы здравоохранения Obamacare
Ранее 21.01.2017 09:46 Мск
В Техасе готовятся рассмотреть дело о запрете однополых браков
Ранее 21.01.2017 09:26 Мск
A319 вернулся во Владивосток после взлета – сработала пожарная сигнализация
Ранее 21.01.2017 09:11 Мск
Дочь Барака Обамы Малия начала голливудскую карьеру в офисе влиятельного продюсера
Ранее 21.01.2017 08:55 Мск
В Вашингтоне полиция отпустила корреспондента RT, снимавшего протесты
Ранее 21.01.2017 08:45 Мск
После инаугурации Трампа с сайта Белого дома убрали раздел о защите прав ЛГБТ
Ранее 21.01.2017 08:18 Мск
В Челябинске сгорел огромный цех хранения древесины на мебельной фабрике
Ранее 21.01.2017 08:08 Мск
В Москве полиция застрелила мужчину, угрожавшего взорвать гранату
Ранее 20.01.2017 21:16 Мск
"Ужаса нет, работаем". Дмитрий Песков прокомментировал слова главы "РОСНАНО" Анатолия Чубайса о пессимистических настроениях на форуме в Давосе
Ранее 20.01.2017 21:01 Мск
срочно Биатлонист Антон Шипулин выиграл индивидуальную гонку на этапе Кубка мира в Антерсельве
Ранее 20.01.2017 20:52 Мск
срочно Освещал акции протеста. В Вашингтоне на инаугурации Дональда Трампа полиция задержала российского корреспондента RT

ТЦ - тот же рынок, но под "крышей"?
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

ТЦ - тот же рынок, но под "крышей"?

Тернист путь к капиталистическому счастью. Россия это почувствовала сразу. И особенно ярко, когда ее граждане стали в массе своей вынужденно уходить с производственных предприятий, чтобы со всей безразмерной страстью русской души броситься в сферу “бизнеса”. Само понятие бизнеса в России долго ассоциировалось с “купи-продай”. И это, отчасти, верное понимание. Россияне стали зарабатывать /кто на хлеб, кто на хлеб, масло и икру впридачу/, перепродавая китайские трусы и турецкие кожанки. Открылось бессчетное количество мелких лавочек с разнообразным товаром. Россия превратилась в один огромный базар. Никто ничего не производил, зато все одевались в китайские подделки. Экономика страны была похожа на одежду бомжа – вся в дырах и жутко грязная от “черного” капитала. Но времена меняются, хотя они еще и свежи в памяти.

Настала пора задуматься над приоритетами развития в России торговли, в том числе и розничной. Эпоха “дикого” капитализма наплодила несметное количество “бутиков”, ларьков и прочих “забегаловок”, разброс цен в которых, как и качество товаров был ошеломляющим. Причем совсем не обязательно при этом цена должна была соответствовать качеству товара. Вот в эту-то эпоху предприимчивые предприниматели решили перенять с запада еще одну светлую мысль развитого капитализма - создать “современные” торговые центры – эдакий рынок под крышей, куда стекаются люди в надежде купить не очень дорогую, но качественную вещь. Ни для кого не является секретом, что арендаторами торговых площадей в таких центрах выступали в основном такие же рыночные торговцы, которые продавали одни и те же вещи и на рынке, и в торговом центре. За тем только исключением, что на рынке вы могли свободно торговаться и существенно сбить цену, а торговаться в магазине у россиян как-то не принято. Поэтому клиенты таких торговых центров с радостью покупали рыночный ширпотреб по значительно завышенной цене, в которую входила немалая арендная плата за место в ТЦ.


Оставим на время в стороне рассуждения о загадочной русской психологии и отсутствии у русского человека культуры торговли /так на “высококультурном” Западе, например, чрезвычайно уместно требовать скидки, VIP-карты и прочие преференции по каждому поводу и без повода, и это абсолютно нормальное явление/.

В далекие советские времена по ГОСТам торговый центр начинался с 650 квадратных метров. Сегодня такие магазины  - не конкуренты современным торговым центрам. Торговые центры развиваются, их с каждым годом становится все больше, сами она становятся крупнее. Разумеется, для покупателя очень удобно – посетить такой торговый центр, а не искать по всему городу по множеству мелких магазинчиков какой-то товар. С другой стороны, для торговцев тоже выгодно работать под одной крышей со своими конкурентами – возрастает поток клиентов, растут объемы продаж, и соперничество в торговле перерастает в симбиоз конкуренции и выгоды.

Получается, что минусов у такого явления как торговый центр нет? Не стоит спешить с выводами. Появление торговых центров в крупных городах, безусловно, кроме всего прочего выгодно мэрии и правоохранительным органам. Розничная торговля выходит из тени рынка, легализуется, оцивилизовывается. Однако, вспомните, что произошло с торговым рынком ИТАЛ, располагавшимся в самом выигрышном месте Екатеринбурга  - на улице Вайнера? Его переместили на гораздо менее удобный для торговли участок. Между тем, на той же улице Вайнера появился большой торговый центр “Успенский”, который оттянул на себя большинство клиентов старого ИТАЛа. Теперь, несмотря на то, что  в ИТАЛе часто вещи менее дорогие, а по качеству не уступают тем, которые продаются в “Успенском”, люди идут именно в торговый центр. Появление торговых центров сказывается пагубным образом на благополучии мелких магазинчиков розничной торговли. Развитие ТЦ влечет появление на региональном рынке крупных ретейлеров, которые не позволят развиваться более мелким. Хотя явление, в принципе, нормальное: практически – мировая тенденция.

Торговые центры в Екатеринбурге плодятся и множатся. Заместитель главы города Екатеринбурга Виктор Контеев на состоявшемся накануне на брифинге “Современный торговый центр” поведал о темпах развития торговый центров в городе: “Торговых центров в Екатеринбурге 29. Главная задача на сегодня - обеспечить такой уровень конкурентоспособности и качества той услуги, которую оказывают, с тем, чтобы покупатели уходили максимально удовлетворенными из этого торгового центра. Очень важна комплексность оказания услуг для формата торгового центра – не только возможность купить товар, но и получить максимально возможные услуги. Нам нужно в городе строить современные торговые центры. Строить будем много. Только на этот год до 120 объектов торговли и общепита будет введено, в том числе и по формату торговых центров. По стратегическому плану у нас должно быть построено более 60 торговых центров ”.

А надо ли столько торговых центров Екатеринбургу? Разумеется, многое зависит и от покупательной способности населения. Каждый ТЦ рассчитывает на свою целевую группу клиентов. Так, например, строящийся сегодня в Екатеринбурге на пересечении улиц Малышева- Сакко и Ванцетти торговый центр “Гермес-Плаза” будет рассчитан на людей с доходом “выше среднего”. “Покупатели будут приезжать на автомобилях и только на автомобилях”, - сообщил на брифинге гендиректор “Общества Малышева-73” /которое и ведет данное строительство/ Павел Кузнецов.

Что касается строительства второй очереди сети Купец /на улице 8 марта/, то планируется, что она будет сдана ко Дню города. Торговые площади продовольственных товаров  увеличатся в два с половиной раза. На втором этаже появятся промтоварные магазины. Когда будет закончена третья очередь, площадь этого магазина увеличится до 50 тысяч. Внушает? Даже любопытно, неужели такое огромное количество товаров будет раскупаться екатеринбуржцами? Вопрос риторический – так просто на удачу такие комплексы не строят. Видимо, хозяева полагают, что площади действительно будут окупаться…

Есть, правда, множество сопутствующих проблем.  Одна из них – парковочные площади. Сегодня даже ТЦ “Успенский” обеспокоен проблемой отсутствия рядом парковки для своих клиентов. Гендиректор Леонид Базеров: “Самая основная проблема – это паркинг. Мы думаем, как решить эту проблему - построить паркинг у нас в квартале, построить переходную галерею на уровне третьего этажа”. И это, не смотря на то, что: “Наш основной покупатель – те, кто ходит пешком, ездит на общественном транспорте. Это молодежь, в основном девушки, студенческая молодежь ”. В этих словах содержится намек на две тенденции современных торговых центров Екатеринбурга. Первая – привлечение новых клиентов с разным уровнем достатка. И даже, если основной клиент -“студенческая молодежь”, ТЦ не ограничиваются одной целевой группой покупателей.  Вторая тенденция – это, действительно, парковки, дабы обеспечить доступ до товаров людям состоятельным. Так в проект ТЦ  “Гермес-Плаза” неслучайно включена трехэтажная парковка, так как разместить ее вне здания в центре города просто не возможно. Частично строительство будущих торговых центров в Екатеринбурге будет вестись на окраинах города, так как там есть место и для самого строительства, и для больших парковочных площадей.

Еще одно направление развития торговых центров – социальный аспект. Торговые центры собираются привлекать покупателей не только удобством расположения самих ТЦ, но и различными социальными благами. Например – некоторые торговые центры Екатеринбурга разбивают рядом парки для отдыха своих клиентов, используют свои площади для размещения точек общепита, ремонта одежды, обуви и тому подобного.

Бизнес в России становится более цивилизованным, в том числе и бизнес розничной торговли. И это не может не радовать. Вроде бы все делается для удобства клиента. Однако если основная часть розничной торговли будет заключена в рамки торговых центров, то возникает закономерный вопрос – как это скажется на ценовой политике крупных ретейлеров в данном регионе /так как именно они будут диктовать свои цены/ и насколько будет оставаться открытым рынок для других крупных ретейлеров. В современной России крупным оптовикам незачем вступать в конкуренцию /тем более конкурировать ценой/, так как, если один крупный оптовик пришел в город или регион, то другому гораздо проще занять другой город или регион, чем вступать в конкуренцию на одном рынке, бороться за одних и тех же клиентов. Возможно, эти страхи несколько преждевременны, однако, думается, небеспочвенны. Жизнь покажет…

Другие новости по темам: ,
28.06.2004 09:28 Мск | Екатеринбург | информационная служба Накануне.RU



Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter








Добавить комментарий:

ТЦ - тот же рынок, но под "крышей"?
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *





Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Новости партнеров
Loading...


Loading...


Новости партнеров


Статьи по теме "от издателя":



Другие статьи:


Грефу, Чубайсу и Кудрину досталось от директора совхоза
Будет ли свой "Навальный" у Куйвашева?
Валентин Катасонов: Требования от России по "делу ЮКОСа" - политически мотивированы
Примирение между "белыми" и "красными" отменяется – белоэмигранты против-с
20.01.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 13

"И майдан к тебе не раз еще вернется..." В городах США митингуют против инаугурации Трампа
20.01.2017 Мск  |  общество  |  комментариев: 1

Донбасс призвал подписать "Переяславскую Раду-2"
"Новый НЭП" откололся от "Родины"
19.01.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 2

Миссия "Бессмертного полка" – восстановить значение Дня Победы в мире и воспитать Граждан России
19.01.2017 Мск  |  общество  |  комментариев: 2

"70 на 70" в 2018-м. Миссия выполнима?
19.01.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 4

Транспортный коллапс на старте выборов – сделано в Екатеринбурге
19.01.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 2

Многие россияне возмущены качеством новогодних передач на госканалах, а вам понравилось?

Да, Пугачева, Галкин, Киркоров, Басков - все, как я люблю

Нет, смотреть стыдно и противно

В Новый год мне было не до телевизора!

Не смотрел, но осуждаю!


Результаты 5793
Екатеринбург Облачность:
Давление: 725 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем -11
  ночью -13

Ветер: Восточный  4м/с

подробнее
Новости партнеров

Главная       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+