в этот день
18.08.17
15:51
В Екб.17:51
Свердловский министр съездил в скандальную "Бухту Квинс" вместе с обвиняемыми
Катастрофа на руднике "Мир" была предсказана еще в 2013 году. ИНТЕРВЬЮ
"Можем себе позволить". "Корпорация развития" выкупает акции "Полярного кварца" из офшора

Статьи по теме "от издателя":


Новости

15:35 Мск
"МегаФон" отозвал иск против ФАС
15:12 Мск
На заседании Общественной палаты Пермского края рассмотрели "дорожную карту" решения проблем дольщиков
15:05 Мск
В Москве пропал без вести известный в прошлом певец Евгений Осин
14:57 Мск
Прибывшим из Турции туристам измеряют температуру в аэропортах из-за вируса Коксаки
14:51 Мск
Фейерверк в честь Дня города в Екатеринбурге в этому году запустят с городского пруда: "Мы используем ситуацию, что вода спущена"
14:30 Мск
На станции Челябинск-Главный пожилой мужчина попал под поезд
14:30 Мск
Матч чемпионата России по футболу между "Уралом" и ЦСКА покажут на большом экране в Екатеринбурге
14:27 Мск
Турция намерена подписать соглашение о свободной торговле с ЕАЭС
14:16 Мск
Минобороны опубликовало видео запуска "Калибра" из Баренцева моря
14:15 Мск
В Кургане к отопительному сезону подготовлено 64% домов
14:05 Мск
На Ямале судят банду за попытку продать 7 килограммов "синтетики"
13:59 Мск
Депутат: чтобы Ротенбергу построить сурьмяной завод в Асбесте за счет кредита ФРП, ему нужно будет сломать местное самоуправление
13:45 Мск
Серьезных нарушений не выявлено: в Курганской области завершилась проверка домов, построенных в рамках программы по переселению граждан из аварийного жилья
13:42 Мск
Стало известно имя предполагаемого исполнителя теракта в Барселоне
13:41 Мск
Си Цзиньпин рассказал американскому офицеру о "буре" в двусторонних отношениях
13:32 Мск
АСВ выбрало банк-агент для выплаты возмещения вкладчикам банка "Резерв" в Верхней Салде
13:21 Мск
Лариса Гузеева о будущем передачи "Давай поженимся": Когда-то и нас закроют
13:20 Мск
В Свердловской области полицейские изъяли более 20 тысяч бутылок контрафактного алкоголя
13:02 Мск
Ямальский подросток погиб под собственным квадроциклом
12:59 Мск
От главы МИД Германии требуют объяснений по поводу ужина с Путиным
12:57 Мск
На Украине принято первое запретное решение против УПЦ
12:56 Мск
Порошенко отправлял поздравление Хиллари Клинтон в ночь подсчета голосов, - экс-глава СБУ
12:53 Мск
На Среднем Урале водитель "Фольксвагена" насмерть сбил неизвестного велосипедиста
12:29 Мск
Прокуратура Грузии потребовала от нескольких стран экстрадиции Саакашвили
12:27 Мск
Борису Дубровскому представят карту экологических проблем Челябинска
12:26 Мск
ФК "Урал" отдал в аренду полузащитника Дмитрия Коробова
12:24 Мск
Московское лечение пострадавшей в Турции сургутянки оплатит фонд ОМС
12:24 Мск
Путин назначил Николая Кудашева послом России в Индии
12:18 Мск
S&P подтвердило рейтинг банка "Открытие" на уровне В+
12:17 Мск
Россель: Новую ветку метро надо построить к 300-летию Екатеринбурга
12:14 Мск
По итогам танкового биатлона Индия осталась недовольна танками Т-90С
12:03 Мск
Фонд развития промышленности одобрил займ в 350 млн рублей на строительство сурьмяного завода в Асбесте
11:51 Мск
В Прикамье подросток забрался на ЛЭП, чтобы сделать селфи, и погиб от удара мощностью 10кВт
11:44 Мск
Соратник Удальцова предложил "десятку" кандидатов в президенты от лево-патриотических сил
11:44 Мск
Российские туристы не испугаются теракта в Испании: "Будет так же, как было после Стокгольма, Ниццы, Лондона"
11:38 Мск
Актриса Анастасия Заворотнюк чуть не стала жертвой теракта в Барселоне
11:35 Мск
Холманских: "По статистике, на Урале - 33 тысячи наркоманов, реальная цифра - вдвое больше"
11:35 Мск
На Таганае черные гадюки устроили себе "пляж"
11:34 Мск
Пропавшую в Башкирии 3-летнюю девочку нашли живой: ночь она провела в лесу
11:31 Мск
Евгений Куйвашев провел первые дебаты в качестве кандидата в губернаторы: встретился с Константином Киселевым
11:21 Мск
Войска Сирии завершают окружение крупной группировки ИГИЛ возле Акербата
11:16 Мск
Россель выступил против сноса недостроенной телебашни в центре Екатеринбурга
11:05 Мск
На Среднем Урале проводится проверка по факту нападения на ребенка бродячих собак
10:51 Мск
срочно Экс-полковник ГРУ Владимир Квачков приговорен к 1,5 годам "строгача" за "возбуждение ненависти либо вражды"
10:49 Мск
Главой Чесменского района избрана Татьяна Жморщук
10:45 Мск
"Можно говорить о скором завершении": свердловский министр съездил в скандальную "Бухту Квинс" вместе с обвиняемыми
10:45 Мск
В Китае сменилось руководство всеми армиями Сухопутных войск
10:42 Мск
70 томов. "Борзой директор" уральского завода начал знакомиться с материалами дела
10:41 Мск
В Челябинске задержали подозреваемых в угоне "шестерки"
10:30 Мск
На юге Таиланда в ДТП погибли двое россиян
10:29 Мск
Следующий шаг в деле "двух глав Богдановича" - отмена результатов конкурса по выборам главы
10:24 Мск
Прокуратура добилась погашения задолженности по зарплате перед 505 работниками "Инженерного центра энергетики Урала"
10:13 Мск
Дума Белоярки не собралась на заседание по отопительному сезону. "Юдин окончательно теряет контроль"
10:13 Мск
В Еврейской АО обнаружено тело грибника, которого заставляли собирать коноплю, угрожая оружием
10:08 Мск
В деле "двух глав Богдановича" вынесено решение в пользу Москвина
10:01 Мск
Дмитрий Самойлов вошел в тройку лидеров медиарейтинга глав столиц субъектов Приволжского ФО
09:51 Мск
Следователи возбудили уголовное дело по факту пожара с тремя погибшими в Свердловской области
09:46 Мск
Мэр Сиэтла потребовал демонтировать памятник Ленину
09:35 Мск
Компанию известного фермера Василия Мельниченко хотят признать банкротом
09:30 Мск
В Челябинске на сутки закроют железнодорожный переезд в Чурилово
09:24 Мск
В Тюмени ребенок проглотил голову куклы: извлекали ее вакуумным аспиратором
09:21 Мск
Суд взыскал с транспортников Екатеринбурга почти 60 тысяч рублей за поцарапанный "Лексус"
09:17 Мск
срочно При теракте в Барселоне пострадала гражданка России
09:10 Мск
РМК открыла воркаут-парк на Ботанике в Екатеринбурге
09:09 Мск
Путин помиловал бывшего директора шахты "Ульяновская", где погибли 110 человек
08:57 Мск
На Челябинском металлургическом комбинате модернизировали машину непрерывного литья заготовок
08:57 Мск
срочно В Камбрильсе убиты боевики, пытавшиеся повторить теракт в Барселоне

ТЦ - тот же рынок, но под "крышей"?
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

ТЦ - тот же рынок, но под "крышей"?

Тернист путь к капиталистическому счастью. Россия это почувствовала сразу. И особенно ярко, когда ее граждане стали в массе своей вынужденно уходить с производственных предприятий, чтобы со всей безразмерной страстью русской души броситься в сферу “бизнеса”. Само понятие бизнеса в России долго ассоциировалось с “купи-продай”. И это, отчасти, верное понимание. Россияне стали зарабатывать /кто на хлеб, кто на хлеб, масло и икру впридачу/, перепродавая китайские трусы и турецкие кожанки. Открылось бессчетное количество мелких лавочек с разнообразным товаром. Россия превратилась в один огромный базар. Никто ничего не производил, зато все одевались в китайские подделки. Экономика страны была похожа на одежду бомжа – вся в дырах и жутко грязная от “черного” капитала. Но времена меняются, хотя они еще и свежи в памяти.

Настала пора задуматься над приоритетами развития в России торговли, в том числе и розничной. Эпоха “дикого” капитализма наплодила несметное количество “бутиков”, ларьков и прочих “забегаловок”, разброс цен в которых, как и качество товаров был ошеломляющим. Причем совсем не обязательно при этом цена должна была соответствовать качеству товара. Вот в эту-то эпоху предприимчивые предприниматели решили перенять с запада еще одну светлую мысль развитого капитализма - создать “современные” торговые центры – эдакий рынок под крышей, куда стекаются люди в надежде купить не очень дорогую, но качественную вещь. Ни для кого не является секретом, что арендаторами торговых площадей в таких центрах выступали в основном такие же рыночные торговцы, которые продавали одни и те же вещи и на рынке, и в торговом центре. За тем только исключением, что на рынке вы могли свободно торговаться и существенно сбить цену, а торговаться в магазине у россиян как-то не принято. Поэтому клиенты таких торговых центров с радостью покупали рыночный ширпотреб по значительно завышенной цене, в которую входила немалая арендная плата за место в ТЦ.


Оставим на время в стороне рассуждения о загадочной русской психологии и отсутствии у русского человека культуры торговли /так на “высококультурном” Западе, например, чрезвычайно уместно требовать скидки, VIP-карты и прочие преференции по каждому поводу и без повода, и это абсолютно нормальное явление/.

В далекие советские времена по ГОСТам торговый центр начинался с 650 квадратных метров. Сегодня такие магазины  - не конкуренты современным торговым центрам. Торговые центры развиваются, их с каждым годом становится все больше, сами она становятся крупнее. Разумеется, для покупателя очень удобно – посетить такой торговый центр, а не искать по всему городу по множеству мелких магазинчиков какой-то товар. С другой стороны, для торговцев тоже выгодно работать под одной крышей со своими конкурентами – возрастает поток клиентов, растут объемы продаж, и соперничество в торговле перерастает в симбиоз конкуренции и выгоды.

Получается, что минусов у такого явления как торговый центр нет? Не стоит спешить с выводами. Появление торговых центров в крупных городах, безусловно, кроме всего прочего выгодно мэрии и правоохранительным органам. Розничная торговля выходит из тени рынка, легализуется, оцивилизовывается. Однако, вспомните, что произошло с торговым рынком ИТАЛ, располагавшимся в самом выигрышном месте Екатеринбурга  - на улице Вайнера? Его переместили на гораздо менее удобный для торговли участок. Между тем, на той же улице Вайнера появился большой торговый центр “Успенский”, который оттянул на себя большинство клиентов старого ИТАЛа. Теперь, несмотря на то, что  в ИТАЛе часто вещи менее дорогие, а по качеству не уступают тем, которые продаются в “Успенском”, люди идут именно в торговый центр. Появление торговых центров сказывается пагубным образом на благополучии мелких магазинчиков розничной торговли. Развитие ТЦ влечет появление на региональном рынке крупных ретейлеров, которые не позволят развиваться более мелким. Хотя явление, в принципе, нормальное: практически – мировая тенденция.

Торговые центры в Екатеринбурге плодятся и множатся. Заместитель главы города Екатеринбурга Виктор Контеев на состоявшемся накануне на брифинге “Современный торговый центр” поведал о темпах развития торговый центров в городе: “Торговых центров в Екатеринбурге 29. Главная задача на сегодня - обеспечить такой уровень конкурентоспособности и качества той услуги, которую оказывают, с тем, чтобы покупатели уходили максимально удовлетворенными из этого торгового центра. Очень важна комплексность оказания услуг для формата торгового центра – не только возможность купить товар, но и получить максимально возможные услуги. Нам нужно в городе строить современные торговые центры. Строить будем много. Только на этот год до 120 объектов торговли и общепита будет введено, в том числе и по формату торговых центров. По стратегическому плану у нас должно быть построено более 60 торговых центров ”.

А надо ли столько торговых центров Екатеринбургу? Разумеется, многое зависит и от покупательной способности населения. Каждый ТЦ рассчитывает на свою целевую группу клиентов. Так, например, строящийся сегодня в Екатеринбурге на пересечении улиц Малышева- Сакко и Ванцетти торговый центр “Гермес-Плаза” будет рассчитан на людей с доходом “выше среднего”. “Покупатели будут приезжать на автомобилях и только на автомобилях”, - сообщил на брифинге гендиректор “Общества Малышева-73” /которое и ведет данное строительство/ Павел Кузнецов.

Что касается строительства второй очереди сети Купец /на улице 8 марта/, то планируется, что она будет сдана ко Дню города. Торговые площади продовольственных товаров  увеличатся в два с половиной раза. На втором этаже появятся промтоварные магазины. Когда будет закончена третья очередь, площадь этого магазина увеличится до 50 тысяч. Внушает? Даже любопытно, неужели такое огромное количество товаров будет раскупаться екатеринбуржцами? Вопрос риторический – так просто на удачу такие комплексы не строят. Видимо, хозяева полагают, что площади действительно будут окупаться…

Есть, правда, множество сопутствующих проблем.  Одна из них – парковочные площади. Сегодня даже ТЦ “Успенский” обеспокоен проблемой отсутствия рядом парковки для своих клиентов. Гендиректор Леонид Базеров: “Самая основная проблема – это паркинг. Мы думаем, как решить эту проблему - построить паркинг у нас в квартале, построить переходную галерею на уровне третьего этажа”. И это, не смотря на то, что: “Наш основной покупатель – те, кто ходит пешком, ездит на общественном транспорте. Это молодежь, в основном девушки, студенческая молодежь ”. В этих словах содержится намек на две тенденции современных торговых центров Екатеринбурга. Первая – привлечение новых клиентов с разным уровнем достатка. И даже, если основной клиент -“студенческая молодежь”, ТЦ не ограничиваются одной целевой группой покупателей.  Вторая тенденция – это, действительно, парковки, дабы обеспечить доступ до товаров людям состоятельным. Так в проект ТЦ  “Гермес-Плаза” неслучайно включена трехэтажная парковка, так как разместить ее вне здания в центре города просто не возможно. Частично строительство будущих торговых центров в Екатеринбурге будет вестись на окраинах города, так как там есть место и для самого строительства, и для больших парковочных площадей.

Еще одно направление развития торговых центров – социальный аспект. Торговые центры собираются привлекать покупателей не только удобством расположения самих ТЦ, но и различными социальными благами. Например – некоторые торговые центры Екатеринбурга разбивают рядом парки для отдыха своих клиентов, используют свои площади для размещения точек общепита, ремонта одежды, обуви и тому подобного.

Бизнес в России становится более цивилизованным, в том числе и бизнес розничной торговли. И это не может не радовать. Вроде бы все делается для удобства клиента. Однако если основная часть розничной торговли будет заключена в рамки торговых центров, то возникает закономерный вопрос – как это скажется на ценовой политике крупных ретейлеров в данном регионе /так как именно они будут диктовать свои цены/ и насколько будет оставаться открытым рынок для других крупных ретейлеров. В современной России крупным оптовикам незачем вступать в конкуренцию /тем более конкурировать ценой/, так как, если один крупный оптовик пришел в город или регион, то другому гораздо проще занять другой город или регион, чем вступать в конкуренцию на одном рынке, бороться за одних и тех же клиентов. Возможно, эти страхи несколько преждевременны, однако, думается, небеспочвенны. Жизнь покажет…

28.06.2004 09:28 Мск | Екатеринбург | информационная служба Накануне.RU


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

ТЦ - тот же рынок, но под "крышей"?
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров




Новости партнеров
Статьи по теме "от издателя":



Другие статьи:


Полярные проблемы "Корпорации развития". Провальные проекты разоряют кошелек "тюменской матрешки"
$500 млн в копилку "демократических выборов" 1996-го
Сталин: почему вождя народов до сих пор помнят?
"Первый канал" – игра на вылет: кто на новенького?
Сергей Удальцов: Годы, проведенные в изоляции, сделали меня мудрее и терпимее
Россия прирастала не Сибирью. Она прирастала Ермаками
Эдуард Лимонов: В августе 1991-го путчистом был Ельцин!
США без одобрения Конгресса начали поставки Украине летального оружия?
"Бедные стали нищими, богатые – олигархами". Как произошло "ограбление века" – ельцинский дефолт 1998 года
17.08.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 8

Миков вырос из детского. Марголина одобрила своего сменщика на посту омбудсмена Прикамья
16.08.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 1

Как Вы относитесь к введению курортного сбора?

Положительно. Сбор поможет улучшить инфраструктуру, сервис, все будет как в Европе!

50/100 рублей – небольшие деньги, можно и рискнуть

Отрицательно! Деньги просто разворуют

Поеду за границу. Сервис лучше, стоимость меньше


Результаты 3212
Екатеринбург Облачность:
Давление: 746 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 20
  ночью 12

Ветер: Южный  0м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+