в этот день
23.05.17
00:59
В Екб.02:59
Дезертир неожиданно сыграл в одной команде с президентом Путиным
Мэрия Екатеринбурга опубликовала разрешение на строительство скандального храма-на-воде
Пострадавший в Турции сургутский спасатель узнал прибывшего к нему дядю

Статьи по теме "от издателя":


Новости

00:57 Мск
В Кремле прокомментировали слова Маккейна о Путине и Лаврове
Вчера 21:07 Мск
Комитет ГД по безопасности не будет переносить вступление в силу "закона Яровой" на пять лет
Вчера 20:28 Мск
"Отморожу уши назло бабушке": На Украине вновь заговорили о визовом режиме с Россией
Вчера 20:20 Мск
Киевская администрация заявила о невозможности заблокировать российские соцсети
Вчера 19:51 Мск
СМИ: СБУ приказала уничтожить улики крушения малайзийского Boeing
Вчера 19:40 Мск
Трамп: У Ирана никогда не будет ядерного оружия
Вчера 19:32 Мск
Медведев: Ограничения на поставки турецких томатов останутся в силе
Вчера 19:14 Мск
Александр Бастрыкин стал зарабатывать меньше
Вчера 18:56 Мск
Росстат: Реальные доходы населения снизились в апреле на 7,6%
Вчера 18:48 Мск
Доходы Кадырова выросли вдвое
Вчера 18:33 Мск
Украина повышает-таки пенсионный возраст
Вчера 18:28 Мск
Фигуранта "дела Захарченко" - полковника ФСБ Сенина объявили в розыск
Вчера 18:13 Мск
Наталья Комарова взяла на контроль частичную отмену компенсаций за детсад многодетным в Сургуте
Вчера 18:09 Мск
Из бразильской тюрьмы сбежали не менее 30 человек
Вчера 17:43 Мск
Наталью Комарову спросили о низкой зарплате: "Почему у Кобылкина больше?"
Вчера 17:37 Мск
Следователи Амурской области проводят проверку сообщений СМИ об обстреле детского сада Благовещенска
Вчера 17:30 Мск
Югорские власти могут проверить учреждения со слишком высокими зарплатами руководителей
Вчера 17:10 Мск
У берегов Нигерии пираты похитили гражданина России
Вчера 17:04 Мск
Губернатор Югры посетит Мегион
Вчера 16:49 Мск
Комарова: Расселение балочного фонда - одна из приоритетных задач
Вчера 16:46 Мск
Видеоблогер Саша Спилберг в Госдуме — о "ловце покемонов": "Он, извините, идиот"
Вчера 16:44 Мск
Наталью Комарову спросили о контроле за выборами главы департамента образования
Вчера 16:37 Мск
Путин посетит Париж 29 мая по приглашению президента Франции
Вчера 16:30 Мск
Памятник покорителям Самотлора реконструируют в августе
Вчера 16:24 Мск
Федерация каратэ России утвердила итоги второго этапа Спартакиады учащихся по каратэ. Только два южноуральских спортсмена будут участвовать в российских соревнованиях
Вчера 16:22 Мск
В Шанхае открылся офис предприятия, работающего над созданием российско-китайского самолёта
Вчера 16:22 Мск
Житель Прикамья наказан за смерть в огне двоих людей
Вчера 16:07 Мск
Жители Пелыма внесли предложения в "Пятилетку развития"
Вчера 16:06 Мск
Сенатор Аркадий Чернецкий рассказал, почему Екатеринбург был выбран для конкурса на место проведения ЭКСПО-2025
Вчера 16:03 Мск
В Тюмени кандидат в сотрудники ФСИН впал в кому
Вчера 15:59 Мск
Полиция завела первое уголовное дело против авиадебошира, пытавшегося открыть дверь самолета
Вчера 15:57 Мск
Экс-губернатор Пермского края заработал 4,5 миллиона
Вчера 15:51 Мск
В Екатеринбурге сотрудникам ГИБДД пришлось "выкуривать" водителя иномарки из авто с помощью газа
Вчера 15:51 Мск
"Театр кошек угрожает Украине!" Юрия Куклачева внесли в списки сайта "Миротворец"
Вчера 15:50 Мск
В Курганской области вступил в должность глава Щучанского района Петр Чикишев
Вчера 15:45 Мск
Транспортная прокуратура проверит авиакомпанию из-за задержки рейса из Екатеринбурга в Душанбе
Вчера 15:44 Мск
Полпред президента в УрФО Игорь Холманских приедет в Курган обсудить вопросы огромных долгов "Курганмашзавода"
Вчера 15:33 Мск
В Перми 24 мая запретят продажу алкоголя
Вчера 15:30 Мск
На Южном Урале осудили троих членов преступной группы, занимавшихся разбоем, вымогательствами и хищением чужого имущества
Вчера 15:28 Мск
В Москве строитель погиб в результате падения в шахту лифта
Вчера 15:27 Мск
В Санкт-Петербурге мужчина, закрывшись в квартире, угрожал взорвать гранату
Вчера 15:26 Мск
В Прикамье жители протестуют против разработки карьера. Обращение направлено Решетникову
Вчера 15:12 Мск
В Екатеринбурге Интерпол и ФСБ задержали мужчину, находившегося в международном розыске
Вчера 14:59 Мск
"Это – крах молодежной политики": в рамках "Ночи музеев" в Сургуте открылась шокирующая выставка "Табу"
Вчера 14:55 Мск
В программу реновации в Москве могут быть включены около 1,5 тысяч собственников нежилых помещений
Вчера 14:47 Мск
Екатеринбург вошел в пятерку самых перспективных мегаполисов России
Вчера 14:40 Мск
Чиновники Лабытнанги раскрыли кошельки. Мэр заработала 9,2 миллионов рублей
Вчера 14:30 Мск
"За 12 часов может выпасть 80% месячной нормы осадков": в Кургане ожидают резкое ухудшение погоды
Вчера 14:30 Мск
На Среднем Урале трое пятиклассников повредили больше 150 могил, занимаясь на кладбище паркуром
Вчера 14:16 Мск
"Храм не готов, картина неприглядная". Патриарху Кириллу во время визита в Зауралье покажут только первый этаж церкви
Вчера 14:15 Мск
28 футболистов сборной России отправятся в Австрию для подготовки к Кубку Конфедераций
Вчера 14:15 Мск
Уральский завод "Вентпром" расширил линейку вентиляторов для проветривания шахт
Вчера 14:00 Мск
Челябинец пытался пронести в развлекательный комплекс муляж гранаты
Вчера 13:47 Мск
Жители свердловского города намерены пикетировать заксобрание, чтобы не допустить строительства сурьмяного завода
Вчера 13:44 Мск
"Телочки за скидками идут". В торговый центр Сургута забрели коровы
Вчера 13:43 Мск
Россия и Турция подписали заявление о взаимном снятии торговых ограничений
Вчера 13:39 Мск
Ликвидирован заграничный мошенник, двойник "Сургутнефтегаза"
Вчера 13:34 Мск
Чемпион мира по боксу Денис Лебедев готовится к бою в Екатеринбурге вместе с Александром Поветкиным
Вчера 13:33 Мск
Мариупольцы рассказали в Донецке о зверствах украинских боевиков
Вчера 13:19 Мск
Митинг 27 мая против реновации в Москве состоится. Организаторы подверглись атаке и готовятся выступить с заявлением
Вчера 13:07 Мск
Екатеринбург заявился на участие в конкурсе на проведение ЭКСПО-2025
Вчера 13:05 Мск
В Кемеровской области девочка выпала из окна после просмотра фильма, где героиня летала с зонтиком
Вчера 13:00 Мск
В Челябинской области спасли 2-летнюю девочку, застрявшую в батарее
Вчера 12:55 Мск
В Кургане с 23 мая откроют Мало-Чаусовский мост для движения транспорта
Вчера 12:53 Мск
Глава полиции Ямала заработал в 2016 году 2,5 миллиона
Вчера 12:40 Мск
Чиновников призвали переселить людей из разрушающегося дома на Южном Урале
Вчера 12:40 Мск
Главный полицейский Югры заработал в 2016 году 2,8 миллиона

ТЦ - тот же рынок, но под "крышей"?
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

ТЦ - тот же рынок, но под "крышей"?

Тернист путь к капиталистическому счастью. Россия это почувствовала сразу. И особенно ярко, когда ее граждане стали в массе своей вынужденно уходить с производственных предприятий, чтобы со всей безразмерной страстью русской души броситься в сферу “бизнеса”. Само понятие бизнеса в России долго ассоциировалось с “купи-продай”. И это, отчасти, верное понимание. Россияне стали зарабатывать /кто на хлеб, кто на хлеб, масло и икру впридачу/, перепродавая китайские трусы и турецкие кожанки. Открылось бессчетное количество мелких лавочек с разнообразным товаром. Россия превратилась в один огромный базар. Никто ничего не производил, зато все одевались в китайские подделки. Экономика страны была похожа на одежду бомжа – вся в дырах и жутко грязная от “черного” капитала. Но времена меняются, хотя они еще и свежи в памяти.

Настала пора задуматься над приоритетами развития в России торговли, в том числе и розничной. Эпоха “дикого” капитализма наплодила несметное количество “бутиков”, ларьков и прочих “забегаловок”, разброс цен в которых, как и качество товаров был ошеломляющим. Причем совсем не обязательно при этом цена должна была соответствовать качеству товара. Вот в эту-то эпоху предприимчивые предприниматели решили перенять с запада еще одну светлую мысль развитого капитализма - создать “современные” торговые центры – эдакий рынок под крышей, куда стекаются люди в надежде купить не очень дорогую, но качественную вещь. Ни для кого не является секретом, что арендаторами торговых площадей в таких центрах выступали в основном такие же рыночные торговцы, которые продавали одни и те же вещи и на рынке, и в торговом центре. За тем только исключением, что на рынке вы могли свободно торговаться и существенно сбить цену, а торговаться в магазине у россиян как-то не принято. Поэтому клиенты таких торговых центров с радостью покупали рыночный ширпотреб по значительно завышенной цене, в которую входила немалая арендная плата за место в ТЦ.


Оставим на время в стороне рассуждения о загадочной русской психологии и отсутствии у русского человека культуры торговли /так на “высококультурном” Западе, например, чрезвычайно уместно требовать скидки, VIP-карты и прочие преференции по каждому поводу и без повода, и это абсолютно нормальное явление/.

В далекие советские времена по ГОСТам торговый центр начинался с 650 квадратных метров. Сегодня такие магазины  - не конкуренты современным торговым центрам. Торговые центры развиваются, их с каждым годом становится все больше, сами она становятся крупнее. Разумеется, для покупателя очень удобно – посетить такой торговый центр, а не искать по всему городу по множеству мелких магазинчиков какой-то товар. С другой стороны, для торговцев тоже выгодно работать под одной крышей со своими конкурентами – возрастает поток клиентов, растут объемы продаж, и соперничество в торговле перерастает в симбиоз конкуренции и выгоды.

Получается, что минусов у такого явления как торговый центр нет? Не стоит спешить с выводами. Появление торговых центров в крупных городах, безусловно, кроме всего прочего выгодно мэрии и правоохранительным органам. Розничная торговля выходит из тени рынка, легализуется, оцивилизовывается. Однако, вспомните, что произошло с торговым рынком ИТАЛ, располагавшимся в самом выигрышном месте Екатеринбурга  - на улице Вайнера? Его переместили на гораздо менее удобный для торговли участок. Между тем, на той же улице Вайнера появился большой торговый центр “Успенский”, который оттянул на себя большинство клиентов старого ИТАЛа. Теперь, несмотря на то, что  в ИТАЛе часто вещи менее дорогие, а по качеству не уступают тем, которые продаются в “Успенском”, люди идут именно в торговый центр. Появление торговых центров сказывается пагубным образом на благополучии мелких магазинчиков розничной торговли. Развитие ТЦ влечет появление на региональном рынке крупных ретейлеров, которые не позволят развиваться более мелким. Хотя явление, в принципе, нормальное: практически – мировая тенденция.

Торговые центры в Екатеринбурге плодятся и множатся. Заместитель главы города Екатеринбурга Виктор Контеев на состоявшемся накануне на брифинге “Современный торговый центр” поведал о темпах развития торговый центров в городе: “Торговых центров в Екатеринбурге 29. Главная задача на сегодня - обеспечить такой уровень конкурентоспособности и качества той услуги, которую оказывают, с тем, чтобы покупатели уходили максимально удовлетворенными из этого торгового центра. Очень важна комплексность оказания услуг для формата торгового центра – не только возможность купить товар, но и получить максимально возможные услуги. Нам нужно в городе строить современные торговые центры. Строить будем много. Только на этот год до 120 объектов торговли и общепита будет введено, в том числе и по формату торговых центров. По стратегическому плану у нас должно быть построено более 60 торговых центров ”.

А надо ли столько торговых центров Екатеринбургу? Разумеется, многое зависит и от покупательной способности населения. Каждый ТЦ рассчитывает на свою целевую группу клиентов. Так, например, строящийся сегодня в Екатеринбурге на пересечении улиц Малышева- Сакко и Ванцетти торговый центр “Гермес-Плаза” будет рассчитан на людей с доходом “выше среднего”. “Покупатели будут приезжать на автомобилях и только на автомобилях”, - сообщил на брифинге гендиректор “Общества Малышева-73” /которое и ведет данное строительство/ Павел Кузнецов.

Что касается строительства второй очереди сети Купец /на улице 8 марта/, то планируется, что она будет сдана ко Дню города. Торговые площади продовольственных товаров  увеличатся в два с половиной раза. На втором этаже появятся промтоварные магазины. Когда будет закончена третья очередь, площадь этого магазина увеличится до 50 тысяч. Внушает? Даже любопытно, неужели такое огромное количество товаров будет раскупаться екатеринбуржцами? Вопрос риторический – так просто на удачу такие комплексы не строят. Видимо, хозяева полагают, что площади действительно будут окупаться…

Есть, правда, множество сопутствующих проблем.  Одна из них – парковочные площади. Сегодня даже ТЦ “Успенский” обеспокоен проблемой отсутствия рядом парковки для своих клиентов. Гендиректор Леонид Базеров: “Самая основная проблема – это паркинг. Мы думаем, как решить эту проблему - построить паркинг у нас в квартале, построить переходную галерею на уровне третьего этажа”. И это, не смотря на то, что: “Наш основной покупатель – те, кто ходит пешком, ездит на общественном транспорте. Это молодежь, в основном девушки, студенческая молодежь ”. В этих словах содержится намек на две тенденции современных торговых центров Екатеринбурга. Первая – привлечение новых клиентов с разным уровнем достатка. И даже, если основной клиент -“студенческая молодежь”, ТЦ не ограничиваются одной целевой группой покупателей.  Вторая тенденция – это, действительно, парковки, дабы обеспечить доступ до товаров людям состоятельным. Так в проект ТЦ  “Гермес-Плаза” неслучайно включена трехэтажная парковка, так как разместить ее вне здания в центре города просто не возможно. Частично строительство будущих торговых центров в Екатеринбурге будет вестись на окраинах города, так как там есть место и для самого строительства, и для больших парковочных площадей.

Еще одно направление развития торговых центров – социальный аспект. Торговые центры собираются привлекать покупателей не только удобством расположения самих ТЦ, но и различными социальными благами. Например – некоторые торговые центры Екатеринбурга разбивают рядом парки для отдыха своих клиентов, используют свои площади для размещения точек общепита, ремонта одежды, обуви и тому подобного.

Бизнес в России становится более цивилизованным, в том числе и бизнес розничной торговли. И это не может не радовать. Вроде бы все делается для удобства клиента. Однако если основная часть розничной торговли будет заключена в рамки торговых центров, то возникает закономерный вопрос – как это скажется на ценовой политике крупных ретейлеров в данном регионе /так как именно они будут диктовать свои цены/ и насколько будет оставаться открытым рынок для других крупных ретейлеров. В современной России крупным оптовикам незачем вступать в конкуренцию /тем более конкурировать ценой/, так как, если один крупный оптовик пришел в город или регион, то другому гораздо проще занять другой город или регион, чем вступать в конкуренцию на одном рынке, бороться за одних и тех же клиентов. Возможно, эти страхи несколько преждевременны, однако, думается, небеспочвенны. Жизнь покажет…

28.06.2004 09:28 Мск | Екатеринбург | информационная служба Накануне.RU


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter








Добавить комментарий:

ТЦ - тот же рынок, но под "крышей"?
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *





Новости партнеров
Loading...




Новости партнеров
Статьи по теме "от издателя":



Другие статьи:


В народно-патриотической коалиции Зюганову предлагают поставить на непартийного
22.05.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 1

"Трамп перебрасывает силы со Среднего Востока на Дальний, заставляя саудитов оплатить это"
За счет чего держится режим майдана
Статистика показывает рост, но экономика все так же валится
19.05.2017 Мск  |  экономика  |  комментариев: 7

"Страна советов. Забытые вожди". Не пора ли вернуться к вопросу о реабилитации Берии?
19.05.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 6

Проиграв в девяностые, Россия проиграла будущее
Арктика для избранных
18.05.2017 Мск  |  экономика  |  комментариев: 1

Александр Жилин: У переноса авиасалона МАКС в Кубинку есть как плюсы, так и минусы
"Реновация в Москве обнажила какие-то противоестественные экономические законы"
18.05.2017 Мск  |  общество  |  комментариев: 5

Не можешь победить – возглавь. Власть теперь митингует против власти?
Чем обернется реновация жилья в Москве, на Ваш взгляд?

Действительным улучшением облика столицы и условий жизни москвичей

Продвижением коммерческих интересов застройщиков, а с мнением людей будут считаться мало

Отмывом бюджетных денег в больших объемах, обещания выполнены не будут


Результаты 466
Екатеринбург Облачность:
Давление: 731 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 9
  ночью 3

Ветер: Юго-Восточный  2м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+