в этот день
25.04.18
14:09
В Екб.16:09
В регионах приступают к внедрению своих "Платонов"
Одного из разработчиков "Новичка" сбила машина
Похититель ребенка в Сургуте заявил, что "снимал ролик"

Статьи по теме "экономика":


Новости

14:01 Мск
Нового председателя Союза журналистов Челябинской области выберут 22 мая
13:49 Мск
В Тюмени эвакуировали аэропорт "Рощино"
13:46 Мск
ТЦ "Гринвич" в Екатеринбурге эвакуируют
13:45 Мск
В Красногорске пройдет Всероссийская выставка социальных предпринимателей
13:38 Мск
В екатеринбургском аэропорту Кольцово вводится запрет на перевозку любого оружия
13:35 Мск
ГЛОНАСС перестал работать везде, кроме России
13:29 Мск
"Обойти вето России в Совбезе ООН не получится"
13:27 Мск
Венгрия будет блокировать вступление Украины в НАТО, - МИД Венгрии
13:24 Мск
СКР возбудил дело из-за инцидента с оторвавшейся дверью электрички в Подмосковье
13:22 Мск
Сборная России встретится с командой США в четвертьфинале юниорского чемпионата мира по хоккею
13:20 Мск
"На всем протяжении Северного морского пути должна быть устойчивая связь": глава Ямала оценил итоги Госкомиссии по развитию Арктики
13:19 Мск
Пермский общественник через суд пытается запретить строительство фонтана на эспланаде
13:11 Мск
На Украине анонсированы уголовные дела против крупных чиновников
12:58 Мск
На Южном Урале для ветеранов будет организован бесплатный проезд на межмуниципальных маршрутах
12:57 Мск
На Среднем Урале нашли пропавшую в начале марта 16-летнюю школьницу
12:53 Мск
Дворкович о фан-зоне перед МГУ: Найдено решение, устраивающее всех
12:52 Мск
США не будут помогать в восстановлении Сирии, пока Асад у власти
12:45 Мск
Работу избирательных участков на выборах мэра Москвы продлили до 22.00
12:37 Мск
ВС РФ не стал отменять приговор братьям Навальным по делу "Ив Роше"
12:26 Мск
В Челябинске две школьницы получили условные сроки за попытку сбыта наркотиков

Реклама от YouDo

12:23 Мск
"Наши народы дружат, есть много совместных проектов": Куйвашев рассказал о работе свердловской делегации в Тунисе
12:19 Мск
Мэрия Екатеринбурга рассказала, какие улицы перекроют ко Дню Победы
12:10 Мск
Бывший вице-мэр Уфы избежал штрафа за уклонение от уплаты налогов в связи с истечением срока давности
12:10 Мск
Пермский край вошел в десятку субъектов РФ по уровню развития государственно-частного партнерства
12:01 Мск
На Ямале - третье за месяц нападение собаки на ребенка
11:53 Мск
Оскандалившийся в матче с "Уралом" арбитр Еськов вновь назначен на игру екатеринбургского клуба
11:51 Мск
Из бюджета Челябинской области выделено 500 млн рублей на "реальные дела"
11:48 Мск
Источник опроверг наличие у Сирии С-300
11:45 Мск
В Москве приостановлена деятельность ТЦ "Персей для детей" и "Серебряный дом"
11:36 Мск
В Челябинске будут судить полицейского, ударившего мужчину в отделе полиции
11:34 Мск
На развитие социальной инфраструктуры в Перми будет выделено более пяти миллиардов рублей
11:23 Мск
Врио губернатора Кемеровской области в прошлом году не заработал ни копейки
11:22 Мск
Гендиректор торговой сети "Пятерочка" покинет свой пост
11:12 Мск
Одного из разработчиков "Новичка", активно комментирующего "дело Скрипаля", сбила машина
11:03 Мск
Украинский суд обязал возбудить очередное дело против Порошенко - за уклонение от налогов
10:49 Мск
Глава муниципального образования Ставрополья признан виновным в незаконном введении режима ЧС
10:45 Мск
СМИ: Количество жертв урагана в Москве увеличилось до трех
10:42 Мск
В Югре до 2020 г. капитально отремонтируют 1,6 тысячи домов
10:42 Мск
Панарин может не сыграть за Россию на чемпионате мира по хоккею
10:37 Мск
В Екатеринбурге мать и сын украли у дольщиков почти 100 млн рублей
10:32 Мск
В Магнитогорске собаку выбросили с шестого этажа
10:27 Мск
За прошедшие сутки в РФ ликвидировано 75 лесных пожаров
10:24 Мск
Путин осудил применение военной силы рядом стран в обход СБ ООН
10:20 Мск
срочно Удивительно. Впервые за четыре года акционеры "Корпорации развития" утвердили годовой отчет
10:16 Мск
Глава Первоуральска попрощался с горожанами через сайт
10:13 Мск
Непогода в Екатеринбурге не помешала ночной тренировке Парада Победы
10:12 Мск
В Челябинской области мать и дочь задержали при сбыте 1,2 кг героина
09:59 Мск
Прокуратура добилась погашения многомиллионного "зарплатного долга" перед работниками "Ямалнефтегазсервис"
09:55 Мск
На Среднем Урале ребенка высадили из автобуса на дорогу, потому что он хотел оплатить проезд монетами в 10 копеек
09:54 Мск
Дело "Седьмой студии": СК просит перевести Малобродского под домашний арест
09:52 Мск
Уполномоченный по правам человека в Югре видит "национальным" омбудсменом представителя КМНС
09:48 Мск
В Челябинске по факту жестокого убийства хаски возбуждено уголовное дело
09:48 Мск
Президент Франции высказался за изменение ядерной сделки с Ираном
09:40 Мск
Сезон заболеваемости ОРВИ в Свердловской области затягивается
09:39 Мск
Гособвинение просит для экс-начальника УФНС по Челябинской области Путина 8,5 лет колонии
09:36 Мск
В Екатеринбурге завершились испытания тепловых сетей: что делать, если воды и отопления до сих пор нет
09:31 Мск
Продажу алкоголя в Москве начнут ограничивать накануне матчей ЧМ
09:30 Мск
Прикамские судебные приставы опечатали торговый центр в Октябрьском, принадлежащий депутату
09:22 Мск
СКР организовал проверку по факту ДТП с рейсовым автобусом, в котором пострадали несколько человек
09:15 Мск
Законопроект о наделении "Росатома" полномочиями по развитию СМП в ближайшее время будет внесен в Госдуму
09:10 Мск
Встреча врио премьера Армении и лидера оппозиции сорвалась. Революция продолжается
09:06 Мск
В Совфеде ответили на угрозы генсека СЕ "принять меры" в отношении РФ
09:06 Мск
В Челябинске предлагают переименовать площадь Ярославского перед театром оперы и балета
09:05 Мск
Пострадавшим и семье погибшей от урагана в Москве выплатят денежные компенсации
09:04 Мск
Подрядчик проверяет обстоятельства смерти рабочего китайской компании на стройке "ЗапСибНефтехима"
09:00 Мск
Тюменский ТРЦ "Фаворит" не прошел проверку безопасности
08:59 Мск
Роспотребнадзор оштрафовал свердловские гостиницы на 260 тысяч за нарушения перед ЧМ

Кадры не могут решить проблемы жилищного нацпроекта. Их нет
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

екатеринбург строительство (2004) | Фото: Накануне.ru

Как ни печально, но жилищному нацпроекту, судя по тщетным попыткам вдохнуть в него жизнь, уже мало, что может помочь. Застройщики говорят, что строительная отрасль России с самого начала была не готова к столь масштабной инициативе. Это связано и с отсутствием свободной земли в городах, и с прогнившими коммуникациями, которые в разы взвинчивают стоимость выставленного на торги земельного участка. В итоге строительные объемы растут не так быстро, как хотелось бы, а жилье становится все более и более недоступным для граждан. И перспективы отнюдь не радужные. В недалеком будущем застройщикам, возможно, придется столкнуться с еще одной проблемой: запланированные кв метры будет некому проектировать. Дефицит проектировщиков, который ощущается уже сейчас, способен стать очередной палкой в колеса жилищного нацпроекта.

                                                *  *  *

Впрочем, ситуация с проектировщиками на рынке жилья не столь однозначная. 

По сравнению с советскими временами число проектных организаций, занимающихся проектированием жилых домов, как ни парадоксально, увеличилось в десятки раз.

Хотя даже не специалистам понятно, что в СССР строили больше и чаще.

Как рассказал Накануне.RU технический директор ОАО "Уралгражданпроект" Геннадий Котлов, некогда "Свердловгражданпроект" был крупнейшей проектной организацией на Среднем Урале. Он разрабатывал две трети всей проектной документации для жилищно-гражданского строительства. 

"В нашем институте вместе с филиалами было 1,6 тысяч человек, а сейчас - меньше

Фото:
Фото: Накануне.ru
250. Проектировать жилье разрешалось другим институтам по специальному разрешению Госстроя. Позднее все филиалы института в разных городах обособились, стали самостоятельными проектными организациями", - пояснил Геннадий Котлов.

Жилищным проектированием в отсутствие заказа на промышленное строительство также занялись проектные институты, которые некогда проектировали заводы. Сейчас жилищно-гражданским проектированием в Свердловской области занимаются до 500 организаций. 

Проблема не в том, что не хватает проектировщиков и архитекторов, а в том, что не хватает высококвалифицированных специалистов.

Выпускник ВУЗа, как говорят строители, - еще не кадр.

Когда началась перестройка, объемы заказов на жилищное строительство резко сократились. Выпускники ВУЗов строительного профиля, будучи невостребованными, подались в другие более хлебные отрасли – в торговлю, например. Да и сами

Фото:
Фото: www.phototyumen.ru
проектные организации перестали принимать молодежь. То есть не было притока свежих сил. Был потерян целый возрастной слой специалистов, которые сегодня должны бы были быть ведущими.  

"Свердловгражданпроект" в советские годы брал 60-80 выпускников в год, которые нарабатывали квалификацию, учась у более опытных специалистов. А в не к ночи помянутые 90-е годы институт, наоборот, был вынужден сокращать кадры. Многие опытные специалисты сами ушли.  

Те же немногие, кто остался, несмотря на перестроечные и постперестроечные трудности, по сию пору составляют кадровый костяк в проектных организациях. Эти специалисты проектировали дома еще в советские годы. Требования к жилью, безусловно, изменились, но не изменились основы основ проектного дела. В советские времена, уверяют проектировщики, дома только внешне были похожи друг на друга, а расчеты производились индивидуально. Строительный опыт - он и в


 
СССР, и в России опыт. А все современные нюансы, говорят они, - легко освоить.

"Основную нагрузку по проектированию, которая очень возросла, тянут на себе старые кадры. Они отвечают за качество, прочностные характеристики зданий. Нарисовать-то ведь просто. Нужно все рассчитать. Молодежь еще только-только подрастает", - отмечает заместитель руководителя Союза строителей Свердловской области Анатолий Васильев .

Однако прежде, чем выпускник строительного или архитектурного ВУЗа подрастет до квалифицированного специалиста, пройдет не один год. Согласно советским квалификационным справочникам, главный инженер проекта должен иметь опыт не менее 10 лет, главный специалист – не менее пяти-шести лет.

В кадровых агентствах подтверждают, что опытные проектировщики, инженеры-проектировщики и специалисты по управлению проектами сегодня самые востребованные в строительстве специалисты. Средняя зарплата руководителя проектов, по данным РБК, составляет $3-6 тысяч, проектировщика с минимальной квалификацией - $1,5-2 тысячи. Архитектор на Урале, как сообщили в кадровом агентстве "Карьера Юнион", получает от 20 до 100 тысяч рублей.

"В 2006 году архитектурные бюро стали наиболее ликвидными организациями в сфере услуг, спрос на которые в несколько раз

Фото:
Фото: realty.exess.ru
превышает предложение. Однако к архитекторам и управляющим строительными проектами предъявляются высокие требования. Поэтому вопрос формирования профессиональной команды стоит остро как для строительных компаний, так и для риэторских агентств и архитектурных бюро", - заявили в агентстве.  

Кадровый дефицит и высокая зарплата определяют предложение. Конкурс на строительные факультеты в ВУЗах очень высокий. На кафедре "Архитектуры жилых и общественных зданий" Уральской архитектурно-художественной академии Накануне.RU рассказали, что желающих освоить азы архитектурной науки масса. В этом году проходной балл на факультет архитектуры был 29,5 из 30 возможных.

Впрочем, застройщики не очень-то лестно отзываются о современных выпускниках архитектурных и строительных ВУЗов. Они говорят, что качество подготовки не отвечает современным требованиям из-за кадровой дыры, образовавшейся в свое время и в ВУЗах. "Уровень подготовки выпускников мало отвечает современным требованиям, так как в институтах остались, в основном, пожилые преподаватели, которые давно отошли от практики. Они учат студентов по устаревшим методикам", - утверждает вице-президент строительной компании "Маяк" Герман Коротковский, отмечая, однако, что ВУЗ ВУЗу рознь.

Но работу, как правило, находят все выпускники. Те, кто пошустрее, начинают подыскивать себе место с третьего-четвертого курса - строительные компании берут студентов на практику, чтобы заранее хотя бы чуть-чуть поднатаскать их для дальнейшей работы.

Популярность архитектурно-проектного ремесла среди абитуриентов не в последнюю очередь связана с активно развивающимся коттеджным строительством. 

Высокая квалификация для проектировки коттеджа не требуется, а заработать приличные деньги можно и без большого опыта. Что уж говорить про опытных проектировщиков, многие их которых тоже зачастую предпочитают более денежные частные заказы.

Нередко проектные организации получают лицензию для того,

Фото:
Фото: www.ural-chel.ru
чтобы заниматься именно частным проектированием. Однако своих специалистов у них нет. Когда дело доходит до заказа, они привлекают проектировщиков из других организаций и тем самым усугубляют кадровый голод на рынке строительства коллективных домов.

"Дефицит квалифицированных специалистов в жилищном строительстве обусловлен еще и тем, что они в погоне за деньгами разбежались по частным заказчикамОт "Уралгражданпроекта" остался один бренд: многие проектировщики работают на сторону. Сам институт практически ничего от этого не имеет", - говорит Герман Коротковский.

Сегодня компании позарез нужен архитектор. В общей сложности "Маяк" нуждается в 20 специалистах-проектировщиках. Однако конкурировать с частными заказчиками нелегко. Проектировщики зарплату ниже двух тысяч долларов даже не обсуждают. А строительные фирмы, как утверждают в "Маяке", зачастую не в состоянии удовлетворить их все возрастающие аппетиты. По словам Германа Коротковского, рентабельность строительства в Екатеринбурге, где стоимость кв метра подбирается к $40 тысячам (!), из-за всевозможных поборов находится на уровне 8-12%.   

В другой екатеринбургской строительной компании "Атомстройкомплекс" кадровую проблему отрицают. Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе, внутри компании созданы целых три проектных организации. "Рассуждать на тему дефицита проектировщиков мы считаем некорректным по отношению к нашим коллегам, которые, возможно, испытывают дефицит", - корректно пояснили в пресс-службе.

Не менее корректно предположим, что и рентабельность у "Атомстройкомплекса" несколько выше, чем у коллег. Компания

Фото:
Фото: www.alpdjes.ru
является крупнейшим застройщиком и строит, в основном, супер-дорогие элитные дома в центре города - такая возможность дана отнюдь не всем местным застройщикам. 

Компании, испытывающие нехватку проектировщиков и архитекторов, пытаются избавиться от нее разными способами. Про практику для студентов мы уже говорили. Некоторые попросту перекупают специалистов друг у друга или переманивают их у собственных же подрядчиков. Или же на худой конец, если средства позволяют, привлекают иностранных проектировщиков.

Каждая компания выкручивается, как может, поэтому было бы преувеличением говорить о катастрофичности ситуации. Но надо учитывать, что перед страной стоит задача  в разы поднять объемы строительства.

По мере увеличения объемов будет нарастать и кадровый дефицит. И может статься, что в один прекрасный момент в России не окажется специалистов, способных спроектировать запланированные кв метры.

"Количество застройщиков будет увеличиваться, объемы будут расти, и дефицит квалифицированных кадров будет расти", - уверен Герман Коротковский. Рост кадрового дефицита прогнозирует и техдиректор "Уралгражданпроекта" Геннадий Котлов.

Наиболее серьезные проблемы могут возникнуть с комплексной застройкой, о которой сегодня так много говорят и которая одна только и способна преодолеть затянувшийся жилищный кризис.

Между тем, со слов строителей, в России нет проектных институтов, способных справиться с большим объемом современной градостроительной документации, которая необходима для реализации крупных строительных проектов.

Последние 10-15 лет подобного рода заказы не формировались вообще.

В Магнитогорске, например, где запланировано строительство нового 145 микрорайона на 11 тысяч жителей, сложилась

Фото:
Фото: Накануне.ru
ситуация, заложниками которой оказались сами проектировщики и архитекторы. Будущий микрорайон проектируют разные фирмы: один дом - челябинские проектировщики, другой - магнитогорские, третий - озерские. "Каждый проектировщик начинает рисовать что-то свое, а мы не можем все состыковать. Общее решение не вырисовывается", - рассказал Накануне.RU главный архитектор города Михаил Вараксин. Правда, он объяснил ситуацию несколько проще - материальной выгодой заказчика.  

Ряд экспертов прогнозируют, что кадрового баланса при нынешних темпах роста строительства возможно будет достигнуть лет через пять. Как отметил Геннадий Котлов, к тому времени молодежь подрастет, и мы сможем сократить и ликвидировать профессионально-возрастной разрыв в сфере проектирования жилья. Однако если верить столь оптимистичном прогнозу, то даже пять лет - это много. Мы должны каждый год активно наращивать темпы проектирования и строительства жилья, чтобы к 2010 году вдвое увеличить жилищные объемы, как предписывает нацпроект.    

Другие новости по темам: нацпроект, жилье, строительство, проектировщики, архитекторы
21.08.2006 08:33 Мск | Екатеринбург | Марина Сирина


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

Кадры не могут решить проблемы жилищного нацпроекта. Их нет
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров


Новости партнеров
Статьи по теме "экономика":



Другие статьи:


Дмитрий Goblin Пучков: Общество придет в себя тогда, когда начнут ставить памятники Сталину
СМС от МЧС – недостаточно. Власти Москвы не учли уроки стихии
Армения "допротестуется" – потеряет Карабах?
Генсек ООН расписался в бессилии перед "Холодной войной 2.0"
Задача мимикрии эрзац-либерала в "истинного патриота" проста: объявить, что благом России является отсутствие конфликтов
Юрий Апухтин. Узник киевского режима. Часть III
Берия — отец Отечества
"Реформу СКР подготовят в течение двух-трех месяцев"
19.04.2018 Мск  |  политика  |  комментариев: 2

Немцы не хотят участвовать в санкциях и не решаются бомбить Сирию
Сор из избы: власти Севастополя переругались с "Корпорацией развития"
19.04.2018 Мск  |  политика  |  комментариев: 1

Что сделать с "РусАлом"?

Национализировать

Продать пакет акций государству

Просто помочь финансово

Устранить от контроля Дерипаску

Ничего - пусть сам разбирается


Результаты 119
Екатеринбург Облачность:
Давление: 0 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 0
  ночью 0

Ветер: Северный  0м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

Информационное агентство "Накануне.RU"
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Сетевое издание "Накануне.RU"
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Учредитель ООО "Институт информационных технологий"
620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16 (3 этаж)
Телефоны редакции: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38.
E-mail редакции: news@nakanune.ru
Главный редактор: Хурбатов С.В.
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+