в этот день
17.08.17
06:13
В Екб.08:13
Авиакомпанию Azur Air оштрафовали за неоднократные задержки рейсов
Путин собрался в Севастополь – проверить, как выполняются его поручения
"Так кидать - это за гранью возможного": вкладчики "Югры" заявляют, что суд "подыгрывает" Центробанку

Статьи по теме "экономика":


Новости

06:10 Мск
Кандидаты в губернаторы поделили телеэфир
05:40 Мск
Посетительница пронесла в Тавдинскую колонию телевизор с наркотиками и телефонами
04:09 Мск
В детском саду Тобольска обнаружен подозрительный пакет
03:26 Мск
На МКС доставили мороженое и новый компьютер
03:23 Мск
Против "Дикси" и "Магнита" ФАС завела дела
02:14 Мск
Небензя высказался за проверку данных о поставках США химоружия в Сирию
02:10 Мск
В России могут появиться внутренние паспорта и водительские удостоверения с микросхемой
01:07 Мск
Тело второго пропавшего рыбака найдено под Петропавловском-Камчатским
01:02 Мск
Путину доверяют больше, чем Трампу - опрос
00:46 Мск
Саакашвили рассказал, когда вернется на Украину
00:42 Мск
Трамп назвал "очень разумным" решение Ким Чен Ына не запускать ракеты в сторону Гуама
Вчера 20:48 Мск
В Белом доме назначили нового пресс-секретаря
Вчера 20:39 Мск
В Екатеринбурге на месяц закроют проезд по улице Колмогорова
Вчера 20:19 Мск
Между Минском и Екатеринбургом могут восстановить прямое авиасообщение
Вчера 20:03 Мск
В Свердловской области объявили предупреждение о первой степени опасности
Вчера 19:48 Мск
Самолет Новосибирск-Москва совершил незапланированную посадку в Перми
Вчера 19:12 Мск
Порошенко поручил срочно расследовать возможные поставки в КНДР ракетных двигателей
Вчера 18:45 Мск
В Пермском крае более 1 тыс. 300 семей получат компенсацию расходов на газификацию
Вчера 18:33 Мск
Начальника отдела столичного военкомата приговорили к шести годам колонии за взятки свыше 1,3 млн рублей
Вчера 18:21 Мск
Смоленские следователи проводят проверку по факту травмирования подростка в результате падения футбольных ворот
Вчера 18:03 Мск
Замгендиректора специального летного отряда "Россия" арестован до 13 сентября
Вчера 17:38 Мск
Администрация Балашихи подала иск на 6 млрд рублей к оператору мусорного полигона "Кучино"
Вчера 17:17 Мск
"Она была человеком редкого обаяния и красоты": глава Минкультуры выразил соболезнования в связи со смертью артистки Веры Глаголевой
Вчера 16:54 Мск
В День археолога на Биржевой площади в Москве разобрали фундамент и части стен храма XVI века
Вчера 16:42 Мск
Гендиректор "Почты России" вошел в Наблюдательный совет "Почта банка"
Вчера 16:31 Мск
Назад, к гетманщине! Савченко предложила вернуть Украину в 17 век
Вчера 16:25 Мск
срочно МИД Сирии: Химоружие боевикам предоставляют США и Великобритания
Вчера 16:21 Мск
В Дагестане вынесли приговор убийце Героя России, перед смертью призвавшего "Работайте, братья"
Вчера 16:20 Мск
На Украине запретили оценки и домашние задания для первоклассников
Вчера 16:10 Мск
Борис Дубровский провел встречу с кандидатом на пост главы Чесменского района
Вчера 16:09 Мск
В Югре проходят общественные слушания по введению "сухого закона"
Вчера 16:02 Мск
Путин посетил новый терминал аэропорта Храброво
Вчера 15:58 Мск
Не стало актрисы и режиссера Веры Глаголевой
Вчера 15:58 Мск
В Кургане осудили водителя автобуса, по чьей вине погиб сын зауральского бизнесмена Анатолия Невзорова
Вчера 15:57 Мск
Утвержден список кандидатов на пост главы Лысьвы
Вчера 15:51 Мск
Борьба с "борзотой" продолжается: СКР предъявил обвинение директору еще одного уральского завода, где не платили зарплату
Вчера 15:38 Мск
В Забайкалье вынесены приговоры 10 членам ОПГ за торговлю жидкости под видом питьевого спирта
Вчера 15:38 Мск
В пяти городах Южного Урала снова продлили режим НМУ
Вчера 15:35 Мск
Погибший в Курганской области тюменец оказался сотрудником городского отдела полиции №6
Вчера 15:24 Мск
Вкладчики "Югры" согласовали проведение митинга в Тюмени
Вчера 15:20 Мск
Представили губернатору. В Зауралье начнут работать 12 экономических и социальных проектов
Вчера 15:12 Мск
Суд по "незаконному обогащению" председателя ПЖСК "Бухта Квинс" отложили до сентября
Вчера 15:11 Мск
Вход на матч между сборной России и московским "Динамо" будет бесплатным для болельщиков
Вчера 14:59 Мск
Главы ветеранских организаций обратились к Решетникову из-за увольнения главы краевого центра военно-патриотического воспитания
Вчера 14:51 Мск
Путин обратил внимание врио главы Калининградской области на жалобы жителей во время "Прямой линии"
Вчера 14:51 Мск
Южноуральца, оторвавшего погоны инспектору ДПС, приговорили к условному сроку
Вчера 14:41 Мск
По итогам прошлого года Китай стал лидером по добыче сланцевого газа в Евразии
Вчера 14:39 Мск
Южная Корея предлагала Китаю организовать совместную комиссию по THAAD
Вчера 14:38 Мск
В нескольких районах Нижнего Тагила на три дня отключат горячую и холодную воду
Вчера 14:29 Мск
Вступил в силу приговор югорчанину, укравшему с месторождения кабель на 6 миллионов
Вчера 14:28 Мск
Глава МЭР: В России есть тренд на дедолларизацию экономики
Вчера 14:14 Мск
В Донецке предотвращен подрыв телевышки украинскими диверсантами
Вчера 14:11 Мск
В Свердловской области во время ДТП погиб подросток, управляющий мотоциклом
Вчера 14:08 Мск
В Челябинске микрофинансовой организации грозит штраф в полмиллиона рублей за рекламу с "Отче наш"
Вчера 14:04 Мск
Авиакомпанию Azur Air оштрафовали за неоднократные задержки рейсов из Екатеринбурга
Вчера 14:03 Мск
СМИ: в лондонском аэропорту горит ангар
Вчера 13:40 Мск
Бывший член президиума ВФЛА: Спортсмены под нейтральным флагом выступали на ЧМ исключительно за себя
Вчера 13:33 Мск
В Тюмени экс-сотрудница завода отправится в колонию за кражу у предприятия четырех квартир
Вчера 13:31 Мск
"Многие должны Уралвагонзаводу". В городской думе Нижнего Тагила прокомментировали долг "Горэнерго"
Вчера 13:28 Мск
Путин собрался в Севастополь – проверить, как выполняются его поручения
Вчера 13:25 Мск
В Курганской области на охоте застрелился 36-летний житель Тюмени
Вчера 13:25 Мск
Лавров считает санкции США против Ирана безответственными
Вчера 13:14 Мск
В челябинском микрорайоне Парковый завершено строительство школы на 1175 мест
Вчера 13:03 Мск
Определен новый инвестор для недостроенного дома на Бахчиванджи, 15 в Екатеринбурге, пайщики которого объявили голодовку
Вчера 13:00 Мск
Один из пострадавших в пожаре на Ван-Еганском месторождении остается в тяжелом состоянии
Вчера 12:38 Мск
В Кургане мусорные контейнеры с накопившимися отходами пришлось очищать экскаваторами
Вчера 12:37 Мск
Челябинцам не рекомендуют купаться в Первом озере, Смолино и Шершнях

Кадры не могут решить проблемы жилищного нацпроекта. Их нет
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Кадры не могут решить проблемы жилищного нацпроекта. Их нет

Как ни печально, но жилищному нацпроекту, судя по тщетным попыткам вдохнуть в него жизнь, уже мало, что может помочь. Застройщики говорят, что строительная отрасль России с самого начала была не готова к столь масштабной инициативе. Это связано и с отсутствием свободной земли в городах, и с прогнившими коммуникациями, которые в разы взвинчивают стоимость выставленного на торги земельного участка. В итоге строительные объемы растут не так быстро, как хотелось бы, а жилье становится все более и более недоступным для граждан. И перспективы отнюдь не радужные. В недалеком будущем застройщикам, возможно, придется столкнуться с еще одной проблемой: запланированные кв метры будет некому проектировать. Дефицит проектировщиков, который ощущается уже сейчас, способен стать очередной палкой в колеса жилищного нацпроекта.

                                                *  *  *

Впрочем, ситуация с проектировщиками на рынке жилья не столь однозначная. 

По сравнению с советскими временами число проектных организаций, занимающихся проектированием жилых домов, как ни парадоксально, увеличилось в десятки раз.

Хотя даже не специалистам понятно, что в СССР строили больше и чаще.

Как рассказал Накануне.RU технический директор ОАО "Уралгражданпроект" Геннадий Котлов, некогда "Свердловгражданпроект" был крупнейшей проектной организацией на Среднем Урале. Он разрабатывал две трети всей проектной документации для жилищно-гражданского строительства. 

"В нашем институте вместе с филиалами было 1,6 тысяч человек, а сейчас - меньше

Фото:
Фото: Накануне.ru
250. Проектировать жилье разрешалось другим институтам по специальному разрешению Госстроя. Позднее все филиалы института в разных городах обособились, стали самостоятельными проектными организациями", - пояснил Геннадий Котлов.

Жилищным проектированием в отсутствие заказа на промышленное строительство также занялись проектные институты, которые некогда проектировали заводы. Сейчас жилищно-гражданским проектированием в Свердловской области занимаются до 500 организаций. 

Проблема не в том, что не хватает проектировщиков и архитекторов, а в том, что не хватает высококвалифицированных специалистов.

Выпускник ВУЗа, как говорят строители, - еще не кадр.

Когда началась перестройка, объемы заказов на жилищное строительство резко сократились. Выпускники ВУЗов строительного профиля, будучи невостребованными, подались в другие более хлебные отрасли – в торговлю, например. Да и сами

Фото:
Фото: www.phototyumen.ru
проектные организации перестали принимать молодежь. То есть не было притока свежих сил. Был потерян целый возрастной слой специалистов, которые сегодня должны бы были быть ведущими.  

"Свердловгражданпроект" в советские годы брал 60-80 выпускников в год, которые нарабатывали квалификацию, учась у более опытных специалистов. А в не к ночи помянутые 90-е годы институт, наоборот, был вынужден сокращать кадры. Многие опытные специалисты сами ушли.  

Те же немногие, кто остался, несмотря на перестроечные и постперестроечные трудности, по сию пору составляют кадровый костяк в проектных организациях. Эти специалисты проектировали дома еще в советские годы. Требования к жилью, безусловно, изменились, но не изменились основы основ проектного дела. В советские времена, уверяют проектировщики, дома только внешне были похожи друг на друга, а расчеты производились индивидуально. Строительный опыт - он и в


 
СССР, и в России опыт. А все современные нюансы, говорят они, - легко освоить.

"Основную нагрузку по проектированию, которая очень возросла, тянут на себе старые кадры. Они отвечают за качество, прочностные характеристики зданий. Нарисовать-то ведь просто. Нужно все рассчитать. Молодежь еще только-только подрастает", - отмечает заместитель руководителя Союза строителей Свердловской области Анатолий Васильев .

Однако прежде, чем выпускник строительного или архитектурного ВУЗа подрастет до квалифицированного специалиста, пройдет не один год. Согласно советским квалификационным справочникам, главный инженер проекта должен иметь опыт не менее 10 лет, главный специалист – не менее пяти-шести лет.

В кадровых агентствах подтверждают, что опытные проектировщики, инженеры-проектировщики и специалисты по управлению проектами сегодня самые востребованные в строительстве специалисты. Средняя зарплата руководителя проектов, по данным РБК, составляет $3-6 тысяч, проектировщика с минимальной квалификацией - $1,5-2 тысячи. Архитектор на Урале, как сообщили в кадровом агентстве "Карьера Юнион", получает от 20 до 100 тысяч рублей.

"В 2006 году архитектурные бюро стали наиболее ликвидными организациями в сфере услуг, спрос на которые в несколько раз

Фото:
Фото: realty.exess.ru
превышает предложение. Однако к архитекторам и управляющим строительными проектами предъявляются высокие требования. Поэтому вопрос формирования профессиональной команды стоит остро как для строительных компаний, так и для риэторских агентств и архитектурных бюро", - заявили в агентстве.  

Кадровый дефицит и высокая зарплата определяют предложение. Конкурс на строительные факультеты в ВУЗах очень высокий. На кафедре "Архитектуры жилых и общественных зданий" Уральской архитектурно-художественной академии Накануне.RU рассказали, что желающих освоить азы архитектурной науки масса. В этом году проходной балл на факультет архитектуры был 29,5 из 30 возможных.

Впрочем, застройщики не очень-то лестно отзываются о современных выпускниках архитектурных и строительных ВУЗов. Они говорят, что качество подготовки не отвечает современным требованиям из-за кадровой дыры, образовавшейся в свое время и в ВУЗах. "Уровень подготовки выпускников мало отвечает современным требованиям, так как в институтах остались, в основном, пожилые преподаватели, которые давно отошли от практики. Они учат студентов по устаревшим методикам", - утверждает вице-президент строительной компании "Маяк" Герман Коротковский, отмечая, однако, что ВУЗ ВУЗу рознь.

Но работу, как правило, находят все выпускники. Те, кто пошустрее, начинают подыскивать себе место с третьего-четвертого курса - строительные компании берут студентов на практику, чтобы заранее хотя бы чуть-чуть поднатаскать их для дальнейшей работы.

Популярность архитектурно-проектного ремесла среди абитуриентов не в последнюю очередь связана с активно развивающимся коттеджным строительством. 

Высокая квалификация для проектировки коттеджа не требуется, а заработать приличные деньги можно и без большого опыта. Что уж говорить про опытных проектировщиков, многие их которых тоже зачастую предпочитают более денежные частные заказы.

Нередко проектные организации получают лицензию для того,

Фото:
Фото: www.ural-chel.ru
чтобы заниматься именно частным проектированием. Однако своих специалистов у них нет. Когда дело доходит до заказа, они привлекают проектировщиков из других организаций и тем самым усугубляют кадровый голод на рынке строительства коллективных домов.

"Дефицит квалифицированных специалистов в жилищном строительстве обусловлен еще и тем, что они в погоне за деньгами разбежались по частным заказчикамОт "Уралгражданпроекта" остался один бренд: многие проектировщики работают на сторону. Сам институт практически ничего от этого не имеет", - говорит Герман Коротковский.

Сегодня компании позарез нужен архитектор. В общей сложности "Маяк" нуждается в 20 специалистах-проектировщиках. Однако конкурировать с частными заказчиками нелегко. Проектировщики зарплату ниже двух тысяч долларов даже не обсуждают. А строительные фирмы, как утверждают в "Маяке", зачастую не в состоянии удовлетворить их все возрастающие аппетиты. По словам Германа Коротковского, рентабельность строительства в Екатеринбурге, где стоимость кв метра подбирается к $40 тысячам (!), из-за всевозможных поборов находится на уровне 8-12%.   

В другой екатеринбургской строительной компании "Атомстройкомплекс" кадровую проблему отрицают. Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе, внутри компании созданы целых три проектных организации. "Рассуждать на тему дефицита проектировщиков мы считаем некорректным по отношению к нашим коллегам, которые, возможно, испытывают дефицит", - корректно пояснили в пресс-службе.

Не менее корректно предположим, что и рентабельность у "Атомстройкомплекса" несколько выше, чем у коллег. Компания

Фото:
Фото: www.alpdjes.ru
является крупнейшим застройщиком и строит, в основном, супер-дорогие элитные дома в центре города - такая возможность дана отнюдь не всем местным застройщикам. 

Компании, испытывающие нехватку проектировщиков и архитекторов, пытаются избавиться от нее разными способами. Про практику для студентов мы уже говорили. Некоторые попросту перекупают специалистов друг у друга или переманивают их у собственных же подрядчиков. Или же на худой конец, если средства позволяют, привлекают иностранных проектировщиков.

Каждая компания выкручивается, как может, поэтому было бы преувеличением говорить о катастрофичности ситуации. Но надо учитывать, что перед страной стоит задача  в разы поднять объемы строительства.

По мере увеличения объемов будет нарастать и кадровый дефицит. И может статься, что в один прекрасный момент в России не окажется специалистов, способных спроектировать запланированные кв метры.

"Количество застройщиков будет увеличиваться, объемы будут расти, и дефицит квалифицированных кадров будет расти", - уверен Герман Коротковский. Рост кадрового дефицита прогнозирует и техдиректор "Уралгражданпроекта" Геннадий Котлов.

Наиболее серьезные проблемы могут возникнуть с комплексной застройкой, о которой сегодня так много говорят и которая одна только и способна преодолеть затянувшийся жилищный кризис.

Между тем, со слов строителей, в России нет проектных институтов, способных справиться с большим объемом современной градостроительной документации, которая необходима для реализации крупных строительных проектов.

Последние 10-15 лет подобного рода заказы не формировались вообще.

В Магнитогорске, например, где запланировано строительство нового 145 микрорайона на 11 тысяч жителей, сложилась

Фото:
Фото: Накануне.ru
ситуация, заложниками которой оказались сами проектировщики и архитекторы. Будущий микрорайон проектируют разные фирмы: один дом - челябинские проектировщики, другой - магнитогорские, третий - озерские. "Каждый проектировщик начинает рисовать что-то свое, а мы не можем все состыковать. Общее решение не вырисовывается", - рассказал Накануне.RU главный архитектор города Михаил Вараксин. Правда, он объяснил ситуацию несколько проще - материальной выгодой заказчика.  

Ряд экспертов прогнозируют, что кадрового баланса при нынешних темпах роста строительства возможно будет достигнуть лет через пять. Как отметил Геннадий Котлов, к тому времени молодежь подрастет, и мы сможем сократить и ликвидировать профессионально-возрастной разрыв в сфере проектирования жилья. Однако если верить столь оптимистичном прогнозу, то даже пять лет - это много. Мы должны каждый год активно наращивать темпы проектирования и строительства жилья, чтобы к 2010 году вдвое увеличить жилищные объемы, как предписывает нацпроект.    

Другие новости по темам: нацпроект, жилье, строительство, проектировщики, архитекторы
21.08.2006 08:33 Мск | Екатеринбург | Марина Сирина


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

Кадры не могут решить проблемы жилищного нацпроекта. Их нет
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров




Новости партнеров
Статьи по теме "экономика":



Другие статьи:


Миков вырос из детского. Марголина одобрила своего сменщика на посту омбудсмена Прикамья
16.08.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 1

Шахтеры боялись идти в шахту рудника "Мир"
16.08.2017 Мск  |  общество  |  комментариев: 2

Шах и мат! Фильм "Матильда" получился... "промонархическим"
16.08.2017 Мск  |  культура  |  комментариев: 1

Как Польшу превращают в новый таран против России
16.08.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 1

Почему началось "наступление" криптовалют и что это сулит
15.08.2017 Мск  |  от издателя  |  комментариев: 2

Полный текст пресс-конференции Сергея Удальцова. Часть вторая
В Восточной Азии вновь запахло порохом: нанесёт ли КНДР удар по Гуаму?
Полный текст пресс-конференции Сергея Удальцова. Часть первая
14.08.2017 Мск  |  общество  |  комментариев: 1

"Жизнь без идей не стоит ничего. Нет большего счастья, чем бороться за них!"
Кто готовит идеологический фарш для мозгов наших детей?
Как Вы относитесь к введению курортного сбора?

Положительно. Сбор поможет улучшить инфраструктуру, сервис, все будет как в Европе!

50/100 рублей – небольшие деньги, можно и рискнуть

Отрицательно! Деньги просто разворуют

Поеду за границу. Сервис лучше, стоимость меньше


Результаты 3085
Екатеринбург Облачность:
Давление: 745 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 19
  ночью 11

Ветер: Юго-Западный  3м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+