в этот день
22.06.18
23:30
В Екб.01:30
Опубликованы уникальные документы начала Великой Отечественной
Срыв шаблона. Ленин привлек большое внимание иностранцев в Екатеринбурге
В тюменской облдуме - опять скандал из-за "Корпорации развития"

Статьи по теме "экономика":


Новости

22:10 Мск
Возбуждено уголовное дело по факту крушения вертолёта в ХМАО
21:59 Мск
"Грязная и неприятная история". Юмашев 18 был лет "засекречен" как советник Путина
21:20 Мск
Абрамович снизит свою долю в "Первом канале"
20:30 Мск
Трамп пригрозил ввести пошлины на европейские автомобили
19:58 Мск
Крупный пожар на кемеровском предприятии ликвидирован
19:30 Мск
В столицу Урала прибыла принцесса Японии
18:55 Мск
Роскомнадзор заблокировал восемь сайтов по продаже алкоголя
18:55 Мск
срочно В Югре вертолёт МИ-2 совершил жёсткую посадку
18:31 Мск
В администрации Ялты произошли новые кадровые назначения
18:30 Мск
Полпред главы Хабаровского края уволился после клубничного скандала
18:14 Мск
Гройсман назвал мультикультурализм национальной идеей Украины
17:34 Мск
Политолог: Нынешние назначения в АП усилили влияние Вайно и Кириенко
16:50 Мск
Фонд святой Екатерины организовал для детей с ограниченными возможностями экскурсию в музей стрелкового исторического оружия
16:33 Мск
Екатеринбургские общественники хотят восстановить старинный дом Блохиных, который начали сносить
16:25 Мск
Страны ОПЕК+ предварительно договорились об увеличении добычи
16:18 Мск
Авиакомпания "Ямал" получила почти 80 млн рублей из бюджета Челябинской области на возмещение затрат
16:05 Мск
РФПЛ одобрила участие "Анжи" в премьер-лиге вместо выбывшего "Амкара"
16:04 Мск
Василий Паршаков заявился на выборы главы Тазовского района
15:50 Мск
В Зауралье пьяная задержанная опрокинула на полицейского письменный стол
15:48 Мск
К торговой войне готовы? Си Цзиньпин встретился с главами транснацональных корпораций

Реклама от YouDo

15:43 Мск
Общественная палата Москвы сформирует штаб наблюдателей на выборы мэра столицы
15:35 Мск
"У него другие планы": Путин не собирается на матч Россия - Уругвай
15:33 Мск
Закрытие VFS Global в Перми не помешает дипломатическим миссиям края
15:32 Мск
В Зауралье сельчанка оговорила мужчину, с которым ранее пила спиртное
15:31 Мск
ЧП с катамараном на Волге: владельца лодочной станции перевели под домашний арест
15:31 Мск
В Прикамье бывший чиновник оштрафован за махинации с бюджетными деньгами на ремонт дорог
15:28 Мск
В Магнитогорске назначен природоохранный прокурор
15:24 Мск
В Зауралье глава сельсовета скрыл свои доходы и был уволен
15:08 Мск
Рособрнадзор возмущен, что в детсадах плохо осваивают гаджеты, компьютер и телевизор
15:05 Мск
В Свердловской области пройдут митинги против повышения пенсионного возраста
15:00 Мск
Пермский футбольный клуб "Звезда" прошел лицензирование и провел первую тренировку
14:49 Мск
На Ямале онкобольные смогут проходить лучевую терапию, не выезжая за пределы округа
14:49 Мск
Мало повышения НДС? Правительство намерено ввести акциз на кальянные смеси
14:48 Мск
Прокуратура настаивает на лишении мандатов двух тагильских депутатов
14:47 Мск
На Южном Урале в воскресенье пройдут довыборы депутатов
14:43 Мск
Бывший вице-премьер Крыма получил 11,5 лет колонии за взятку в 27 млн
14:38 Мск
Наибольшим спросом у жителей Свердловской области пользуются госуслуги по линии ГИБДД
14:25 Мск
Стала известна дата визита в Екатеринбург патриарха Кирилла
14:23 Мск
Франсуа Фийону и его супруге предъявлены обвинения в растрате госсредств
14:20 Мск
Горсовет Ивано-Франковска выступил против пропаганды гомосексуализма в школах
14:17 Мск
"На фронт ушел каждый пятый ямалец, и каждый четвертый не вернулся": в Салехарде почтили память героев войны
14:17 Мск
Продлен домашний арест главы тюменского управления ФНС
14:13 Мск
Дзагоев не полетит в Самару на матч с Уругваем
13:59 Мск
На учете челябинского Пенсионного фонда – 843 участника войны
13:50 Мск
"Шанинка" лишилась аккредитации
13:43 Мск
срочно Тень Ельцина в АП: Путин призвал к себе Юмашева
13:40 Мск
Путин произвел ряд назначений в Администрации президента России
13:36 Мск
США требуют от ФИФА "агрессивно проверить" российских футболистов на допинг
13:33 Мск
Замглавы Ространснадзора Владимир Черток покинул пост
13:32 Мск
Тюменская область и "Сибур Холдинг" договорились о расширении сотрудничества
13:28 Мск
Пассажиры самолета "ЮТэйр", у которого при вылете из Тюмени загорелось шасси, отправились в Ханты-Мансийск
13:23 Мск
Центральной площадкой саммитов ШОС и БРИКС в Челябинске может стать конгресс-холл "Таганай-2020"
13:23 Мск
В Крым прилетал Аваков с иностранными боевиками для убийства Януковича, - экс-охранник президента
13:15 Мск
срочно Николай Патрушев вновь назначен секретарем Совета Безопасности РФ
13:12 Мск
Кому вертолеты, а кому - перекрытия дорог. Екатеринбуржцам предлагают потерпеть неудобства из-за патриарха и "Царских дней"
13:12 Мск
В Екатеринбурге прошла акция памяти о погибших в Великой Отечественной
13:00 Мск
У Верховной рады проходит митинг против пропаганды гомосексуализма
12:59 Мск
На Ямале бизнесмен должен устранить нарушения пожарной безопасности в торговом центре "Клубника"
12:55 Мск
В Екатеринбурге пройдут общественные слушания по строительству ледовой арены
12:54 Мск
На Южном Урале - экономическое чудо! Челябстат зафиксировал рост инвестиций на 73%
12:50 Мск
Путин возложил венок к Могиле Неизвестного Солдата
12:45 Мск
В Зауралье водители автобусов стали реже устраивать дорожные аварии
12:44 Мск
Обвиняемый в растрате пресс-секретарь Роскомнадзора заявил о нарушениях СКР при его транспортировке
12:31 Мск
14% болельщиков ставят на победу сборной России в финале ЧМ-2018
12:28 Мск
Турция получила первые F-35
12:26 Мск
Объявлена запись на конкурс в мэры Екатеринбурга
12:26 Мск
Героям России компенсировали расходы на бензин с учетом повышения цен

Кадры не могут решить проблемы жилищного нацпроекта. Их нет
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

екатеринбург строительство (2004) | Фото: Накануне.ru

Как ни печально, но жилищному нацпроекту, судя по тщетным попыткам вдохнуть в него жизнь, уже мало, что может помочь. Застройщики говорят, что строительная отрасль России с самого начала была не готова к столь масштабной инициативе. Это связано и с отсутствием свободной земли в городах, и с прогнившими коммуникациями, которые в разы взвинчивают стоимость выставленного на торги земельного участка. В итоге строительные объемы растут не так быстро, как хотелось бы, а жилье становится все более и более недоступным для граждан. И перспективы отнюдь не радужные. В недалеком будущем застройщикам, возможно, придется столкнуться с еще одной проблемой: запланированные кв метры будет некому проектировать. Дефицит проектировщиков, который ощущается уже сейчас, способен стать очередной палкой в колеса жилищного нацпроекта.

                                                *  *  *

Впрочем, ситуация с проектировщиками на рынке жилья не столь однозначная. 

По сравнению с советскими временами число проектных организаций, занимающихся проектированием жилых домов, как ни парадоксально, увеличилось в десятки раз.

Хотя даже не специалистам понятно, что в СССР строили больше и чаще.

Как рассказал Накануне.RU технический директор ОАО "Уралгражданпроект" Геннадий Котлов, некогда "Свердловгражданпроект" был крупнейшей проектной организацией на Среднем Урале. Он разрабатывал две трети всей проектной документации для жилищно-гражданского строительства. 

"В нашем институте вместе с филиалами было 1,6 тысяч человек, а сейчас - меньше

Фото:
Фото: Накануне.ru
250. Проектировать жилье разрешалось другим институтам по специальному разрешению Госстроя. Позднее все филиалы института в разных городах обособились, стали самостоятельными проектными организациями", - пояснил Геннадий Котлов.

Жилищным проектированием в отсутствие заказа на промышленное строительство также занялись проектные институты, которые некогда проектировали заводы. Сейчас жилищно-гражданским проектированием в Свердловской области занимаются до 500 организаций. 

Проблема не в том, что не хватает проектировщиков и архитекторов, а в том, что не хватает высококвалифицированных специалистов.

Выпускник ВУЗа, как говорят строители, - еще не кадр.

Когда началась перестройка, объемы заказов на жилищное строительство резко сократились. Выпускники ВУЗов строительного профиля, будучи невостребованными, подались в другие более хлебные отрасли – в торговлю, например. Да и сами

Фото:
Фото: www.phototyumen.ru
проектные организации перестали принимать молодежь. То есть не было притока свежих сил. Был потерян целый возрастной слой специалистов, которые сегодня должны бы были быть ведущими.  

"Свердловгражданпроект" в советские годы брал 60-80 выпускников в год, которые нарабатывали квалификацию, учась у более опытных специалистов. А в не к ночи помянутые 90-е годы институт, наоборот, был вынужден сокращать кадры. Многие опытные специалисты сами ушли.  

Те же немногие, кто остался, несмотря на перестроечные и постперестроечные трудности, по сию пору составляют кадровый костяк в проектных организациях. Эти специалисты проектировали дома еще в советские годы. Требования к жилью, безусловно, изменились, но не изменились основы основ проектного дела. В советские времена, уверяют проектировщики, дома только внешне были похожи друг на друга, а расчеты производились индивидуально. Строительный опыт - он и в


 
СССР, и в России опыт. А все современные нюансы, говорят они, - легко освоить.

"Основную нагрузку по проектированию, которая очень возросла, тянут на себе старые кадры. Они отвечают за качество, прочностные характеристики зданий. Нарисовать-то ведь просто. Нужно все рассчитать. Молодежь еще только-только подрастает", - отмечает заместитель руководителя Союза строителей Свердловской области Анатолий Васильев .

Однако прежде, чем выпускник строительного или архитектурного ВУЗа подрастет до квалифицированного специалиста, пройдет не один год. Согласно советским квалификационным справочникам, главный инженер проекта должен иметь опыт не менее 10 лет, главный специалист – не менее пяти-шести лет.

В кадровых агентствах подтверждают, что опытные проектировщики, инженеры-проектировщики и специалисты по управлению проектами сегодня самые востребованные в строительстве специалисты. Средняя зарплата руководителя проектов, по данным РБК, составляет $3-6 тысяч, проектировщика с минимальной квалификацией - $1,5-2 тысячи. Архитектор на Урале, как сообщили в кадровом агентстве "Карьера Юнион", получает от 20 до 100 тысяч рублей.

"В 2006 году архитектурные бюро стали наиболее ликвидными организациями в сфере услуг, спрос на которые в несколько раз

Фото:
Фото: realty.exess.ru
превышает предложение. Однако к архитекторам и управляющим строительными проектами предъявляются высокие требования. Поэтому вопрос формирования профессиональной команды стоит остро как для строительных компаний, так и для риэторских агентств и архитектурных бюро", - заявили в агентстве.  

Кадровый дефицит и высокая зарплата определяют предложение. Конкурс на строительные факультеты в ВУЗах очень высокий. На кафедре "Архитектуры жилых и общественных зданий" Уральской архитектурно-художественной академии Накануне.RU рассказали, что желающих освоить азы архитектурной науки масса. В этом году проходной балл на факультет архитектуры был 29,5 из 30 возможных.

Впрочем, застройщики не очень-то лестно отзываются о современных выпускниках архитектурных и строительных ВУЗов. Они говорят, что качество подготовки не отвечает современным требованиям из-за кадровой дыры, образовавшейся в свое время и в ВУЗах. "Уровень подготовки выпускников мало отвечает современным требованиям, так как в институтах остались, в основном, пожилые преподаватели, которые давно отошли от практики. Они учат студентов по устаревшим методикам", - утверждает вице-президент строительной компании "Маяк" Герман Коротковский, отмечая, однако, что ВУЗ ВУЗу рознь.

Но работу, как правило, находят все выпускники. Те, кто пошустрее, начинают подыскивать себе место с третьего-четвертого курса - строительные компании берут студентов на практику, чтобы заранее хотя бы чуть-чуть поднатаскать их для дальнейшей работы.

Популярность архитектурно-проектного ремесла среди абитуриентов не в последнюю очередь связана с активно развивающимся коттеджным строительством. 

Высокая квалификация для проектировки коттеджа не требуется, а заработать приличные деньги можно и без большого опыта. Что уж говорить про опытных проектировщиков, многие их которых тоже зачастую предпочитают более денежные частные заказы.

Нередко проектные организации получают лицензию для того,

Фото:
Фото: www.ural-chel.ru
чтобы заниматься именно частным проектированием. Однако своих специалистов у них нет. Когда дело доходит до заказа, они привлекают проектировщиков из других организаций и тем самым усугубляют кадровый голод на рынке строительства коллективных домов.

"Дефицит квалифицированных специалистов в жилищном строительстве обусловлен еще и тем, что они в погоне за деньгами разбежались по частным заказчикамОт "Уралгражданпроекта" остался один бренд: многие проектировщики работают на сторону. Сам институт практически ничего от этого не имеет", - говорит Герман Коротковский.

Сегодня компании позарез нужен архитектор. В общей сложности "Маяк" нуждается в 20 специалистах-проектировщиках. Однако конкурировать с частными заказчиками нелегко. Проектировщики зарплату ниже двух тысяч долларов даже не обсуждают. А строительные фирмы, как утверждают в "Маяке", зачастую не в состоянии удовлетворить их все возрастающие аппетиты. По словам Германа Коротковского, рентабельность строительства в Екатеринбурге, где стоимость кв метра подбирается к $40 тысячам (!), из-за всевозможных поборов находится на уровне 8-12%.   

В другой екатеринбургской строительной компании "Атомстройкомплекс" кадровую проблему отрицают. Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе, внутри компании созданы целых три проектных организации. "Рассуждать на тему дефицита проектировщиков мы считаем некорректным по отношению к нашим коллегам, которые, возможно, испытывают дефицит", - корректно пояснили в пресс-службе.

Не менее корректно предположим, что и рентабельность у "Атомстройкомплекса" несколько выше, чем у коллег. Компания

Фото:
Фото: www.alpdjes.ru
является крупнейшим застройщиком и строит, в основном, супер-дорогие элитные дома в центре города - такая возможность дана отнюдь не всем местным застройщикам. 

Компании, испытывающие нехватку проектировщиков и архитекторов, пытаются избавиться от нее разными способами. Про практику для студентов мы уже говорили. Некоторые попросту перекупают специалистов друг у друга или переманивают их у собственных же подрядчиков. Или же на худой конец, если средства позволяют, привлекают иностранных проектировщиков.

Каждая компания выкручивается, как может, поэтому было бы преувеличением говорить о катастрофичности ситуации. Но надо учитывать, что перед страной стоит задача  в разы поднять объемы строительства.

По мере увеличения объемов будет нарастать и кадровый дефицит. И может статься, что в один прекрасный момент в России не окажется специалистов, способных спроектировать запланированные кв метры.

"Количество застройщиков будет увеличиваться, объемы будут расти, и дефицит квалифицированных кадров будет расти", - уверен Герман Коротковский. Рост кадрового дефицита прогнозирует и техдиректор "Уралгражданпроекта" Геннадий Котлов.

Наиболее серьезные проблемы могут возникнуть с комплексной застройкой, о которой сегодня так много говорят и которая одна только и способна преодолеть затянувшийся жилищный кризис.

Между тем, со слов строителей, в России нет проектных институтов, способных справиться с большим объемом современной градостроительной документации, которая необходима для реализации крупных строительных проектов.

Последние 10-15 лет подобного рода заказы не формировались вообще.

В Магнитогорске, например, где запланировано строительство нового 145 микрорайона на 11 тысяч жителей, сложилась

Фото:
Фото: Накануне.ru
ситуация, заложниками которой оказались сами проектировщики и архитекторы. Будущий микрорайон проектируют разные фирмы: один дом - челябинские проектировщики, другой - магнитогорские, третий - озерские. "Каждый проектировщик начинает рисовать что-то свое, а мы не можем все состыковать. Общее решение не вырисовывается", - рассказал Накануне.RU главный архитектор города Михаил Вараксин. Правда, он объяснил ситуацию несколько проще - материальной выгодой заказчика.  

Ряд экспертов прогнозируют, что кадрового баланса при нынешних темпах роста строительства возможно будет достигнуть лет через пять. Как отметил Геннадий Котлов, к тому времени молодежь подрастет, и мы сможем сократить и ликвидировать профессионально-возрастной разрыв в сфере проектирования жилья. Однако если верить столь оптимистичном прогнозу, то даже пять лет - это много. Мы должны каждый год активно наращивать темпы проектирования и строительства жилья, чтобы к 2010 году вдвое увеличить жилищные объемы, как предписывает нацпроект.    

Другие новости по темам: нацпроект, жилье, строительство, проектировщики, архитекторы
21.08.2006 08:33 Мск | Екатеринбург | Марина Сирина


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

Кадры не могут решить проблемы жилищного нацпроекта. Их нет
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров


Новости партнеров
Статьи по теме "экономика":



Другие статьи:


"Эффективные менеджеры" были и будут одной из главных угроз России
Юрий Болдырев – о назначении Юмашева: Пощечина обществу по итогам выборов стала еще более ослепительной
Правительство "раскачало лодку" на уральском севере перед губернаторскими выборами
22 июня – это День Подвига
День стыда за власть, обесценивающую подвиг советских воинов
22.06.2018 Мск  |  от издателя  |  комментариев: 1

Как сливается "честность, объективность и независимость" единого госэкзамена
Заявка на "ЭКСПО-2025": ставка на потенциал или пиар?
Константин Сёмин — про "социальный пилинг" и 65-летних self-made men
Не "паровозы", но должны тянуть. К "спискам Тунгусова" прибавилась партийная тройка
Борис Юлин – о заявлениях Поклонской: И пенсия, наверное, тоже при Николае II "задумывалась"?
Пойдете ли Вы на акцию против повышения пенсионного возраста в своём городе?

Пойду - надо отстоять свои права

Пойду, и готов приехать с мужиками в Москву!

Не вижу смысла - власть всё равно сделает так, как хочет

Я за реформу - власть обещает мне повышение доходов


Результаты 646
Екатеринбург Облачность:
Давление: 0 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 0
  ночью 0

Ветер:   0м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru

Звезда качества
Наш проект  Наша команда 

Информационное агентство "Накануне.RU"
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Сетевое издание "Накануне.RU"
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Учредитель ООО "Институт информационных технологий"
620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16 (3 этаж)
Телефоны редакции: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38.
E-mail редакции: news@nakanune.ru
Главный редактор: Хурбатов С.В.
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+