в этот день
26.06.17
10:41
В Екб.12:41
В Екатеринбурге решили петь "Боже, царя храни!" Какого царя - не уточняется
Госдума одобрила законопроект о курортном сборе
Михалков в "Бесогоне" обсудит фильм со сценами секса, показанный детям в "Ельцин-центре"

Статьи по теме "экономика":


Новости

10:34 Мск
В Новой Москве водитель "легковушки" пострадал при столкновении с фурой, стоявшей на обочине
10:31 Мск
Школьник из Заводоуковска из-за "недопонимания со сверстниками" сбежал в Свердловскую область
10:20 Мск
В Тюменской области столкнулись грузовик и микроавтобус: пострадали 11 человек
10:16 Мск
В Копейске от передозировки наркотиков умерли двое мужчин
10:13 Мск
В Челябинске 150 семей до 1 сентября переселят из ветхоаварийного жилья
10:08 Мск
Не приехал. В Севастополе жители ждали Владимира Путина с плакатами против генплана
10:01 Мск
Евгений Куйвашев один день на этой неделе будет работать в Москве
09:52 Мск
В Екатеринбурге вынесли приговор мужчине, который весной напал на бригаду "скорой помощи"
09:50 Мск
"Партия Великое Отечество" выдвинула Олега Хараськина на выборы губернатора Пермского края
09:46 Мск
На трассе в Курганской области погиб водитель из Челябинска
09:45 Мск
СКР возбудил дело о халатности после смерти 11 новорожденных в перинатальном центре в Брянске
09:41 Мск
срочно ФСБ РФ: Telegram использовался для конспиративной связи на всех стадиях подготовки теракта в Петербурге
09:37 Мск
Самолет авиакомпании "Ямал" не смог улететь из Нижневартовска в Уфу из-за технической неполадки
09:29 Мск
Свердловский облсуд назначил дату рассмотрения апелляций на приговор по делу "силовика-оккультиста", убившего несколько человек
09:27 Мск
На Южном Урале водитель "скорой", пострадавший в ДТП с "Мерседес", находится в реанимации на ИВЛ
09:24 Мск
На довыборы в гордуму Муравленко выдвинулся первый кандидат
09:24 Мск
В Зауралье по вине пьяного водителя погиб мужчина
09:16 Мск
В Екатеринбурге полицейские задержали интернет-мошенника, который продавал мототехнику
09:11 Мск
На Южном Урале мужчина набросился с ножом на полицейского
09:07 Мск
В Екатеринбурге споют "Боже, царя храни!" Какого царя - не уточняется
09:00 Мск
Ночью в Екатеринбурге горели три автомобиля
08:58 Мск
Новый посол США в Китае назвал своей главной задачей противодействие Северной Корее
08:49 Мск
В Челябинске загорелась городская свалка
08:47 Мск
В Тюмени появится почетное консульство Республики Корея
08:40 Мск
"Придумывать и объяснять наши жесты за нас не надо!": Дзюба назвал шуткой "месседж", опубликованный в соцсетях после вылета сборной из Кубка Конфедераций
08:38 Мск
В Зауралье охотинспектор заподозрил сотрудников ФСБ в отстреле косуль
08:32 Мск
Врачи планируют выписку четырехлетнего мальчика, четверо суток блуждавшего по лесу на Среднем Урале
08:31 Мск
Москвичка получила в Югре "условку" за обогащение 2 миллионами из бюджета и местного отделения пенсионного фонда
08:25 Мск
Члены совета по правам человека при президенте РФ встретятся с жителями Розы и посетят площадку Томинского ГОК
08:21 Мск
В Тюмени задержали иностранца, который находился в федеральном розыске
08:19 Мск
На Среднем Урале переселение из аварийного жилья контролируют правозащитники
08:15 Мск
В Мотовилихинском районе снесли сотню незаконных гаражей, чтобы построить дорогу
08:04 Мск
Иностранные авиакомпании в ближайшее время могут заменить "Вим-Авиа" на рейсах в Турцию и Болгарию
07:57 Мск
На трассе Тюмень – Курган погибли два человека
07:56 Мск
Контрольное управление президента проверит работу чиновников Югры
07:56 Мск
В Екатеринбурге задержаны подозреваемые в грабеже: ударили пожилую женщину электрошокером и обокрали
07:55 Мск
Россияне назвали Сталина величайшим человеком всех времен и народов
07:53 Мск
На Южном Урале предлагают создать министерство туризма
07:43 Мск
Госдума может ужесточить ответственность за дачу взяток
07:37 Мск
"Новый губернатор не любит "Бардовские костры". В Кургане собирают деньги на традиционный фестиваль
06:39 Мск
"Единая Россия" отказалась от цитат Путина
05:12 Мск
В Екатеринбурге под колеса автомобиля попал велосипедист
04:10 Мск
Штормовое предупреждение действует в Свердловской области
03:08 Мск
На Марсе нашли базу инопланетян
03:04 Мск
Трамп отменил традиционный президентский ужин в честь окончания Рамадана
02:04 Мск
В Колумбии затонул теплоход со 150 туристами
02:00 Мск
Новый процесс по делу "приморских партизан" начинается во Владивостоке
01:05 Мск
Рекорд России: в Хабаровске раздали 15 тысяч порций ухи
01:03 Мск
СМИ: Охранникам Эрдогана запретили въезд в Германию на саммит G20
00:57 Мск
В Британии автомобиль въехал в толпу людей
00:18 Мск
Госсекретарь США призвал Катар и страны Персидского залива продолжить переговоры
Вчера 21:28 Мск
срочно Участник ДТП со "скорой помощью" на челябинской трассе скрылся с места происшествия с переломом
Вчера 21:16 Мск
В России сократилось количество бедных
Вчера 21:06 Мск
Захарова прокомментировала отставку посла России: "Это фантомные боли Макфола"
Вчера 20:10 Мск
Сборные Германии и Чили вышли в полуфинал Кубка Конфедераций
Вчера 19:43 Мск
Силуанов: Реальные доходы россиян выросли на 3%
Вчера 19:19 Мск
Депутата Госдумы накажут за призыв "дать в морду" Жиркову
Вчера 17:19 Мск
Навальному вызвали скорую в спецприемник
Вчера 16:51 Мск
Олимпийская чемпионка стала кандидатом в губернаторы Свердловской области
Вчера 16:36 Мск
В Кабардино-Балкарии начата доследственная проверка по факту крушения дельтаплана
Вчера 16:22 Мск
В Одессе вандалы сняли мемориальную доску маршалу Жукову
Вчера 15:38 Мск
ДНР: Под прикрытием "хлебного перемирия" Украина перебрасывает большие силы к фронту
Вчера 15:05 Мск
Задержан близкий к экс-главе Удмуртии депутат
Вчера 14:44 Мск
Глава Роскомнадзора: Время до блокировки Telegram исчисляется днями
Вчера 14:15 Мск
Из-за непогоды в Перми перенесли празднование Дня молодежи
Вчера 13:59 Мск
Мутко: В российском футболе никогда не было допинга
Вчера 13:44 Мск
Эрдоган раскрыл причины своего обморока. Всему виной неизлечимая болезнь

Кадры не могут решить проблемы жилищного нацпроекта. Их нет
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Кадры не могут решить проблемы жилищного нацпроекта. Их нет

Как ни печально, но жилищному нацпроекту, судя по тщетным попыткам вдохнуть в него жизнь, уже мало, что может помочь. Застройщики говорят, что строительная отрасль России с самого начала была не готова к столь масштабной инициативе. Это связано и с отсутствием свободной земли в городах, и с прогнившими коммуникациями, которые в разы взвинчивают стоимость выставленного на торги земельного участка. В итоге строительные объемы растут не так быстро, как хотелось бы, а жилье становится все более и более недоступным для граждан. И перспективы отнюдь не радужные. В недалеком будущем застройщикам, возможно, придется столкнуться с еще одной проблемой: запланированные кв метры будет некому проектировать. Дефицит проектировщиков, который ощущается уже сейчас, способен стать очередной палкой в колеса жилищного нацпроекта.

                                                *  *  *

Впрочем, ситуация с проектировщиками на рынке жилья не столь однозначная. 

По сравнению с советскими временами число проектных организаций, занимающихся проектированием жилых домов, как ни парадоксально, увеличилось в десятки раз.

Хотя даже не специалистам понятно, что в СССР строили больше и чаще.

Как рассказал Накануне.RU технический директор ОАО "Уралгражданпроект" Геннадий Котлов, некогда "Свердловгражданпроект" был крупнейшей проектной организацией на Среднем Урале. Он разрабатывал две трети всей проектной документации для жилищно-гражданского строительства. 

"В нашем институте вместе с филиалами было 1,6 тысяч человек, а сейчас - меньше

Фото:
Фото: Накануне.ru
250. Проектировать жилье разрешалось другим институтам по специальному разрешению Госстроя. Позднее все филиалы института в разных городах обособились, стали самостоятельными проектными организациями", - пояснил Геннадий Котлов.

Жилищным проектированием в отсутствие заказа на промышленное строительство также занялись проектные институты, которые некогда проектировали заводы. Сейчас жилищно-гражданским проектированием в Свердловской области занимаются до 500 организаций. 

Проблема не в том, что не хватает проектировщиков и архитекторов, а в том, что не хватает высококвалифицированных специалистов.

Выпускник ВУЗа, как говорят строители, - еще не кадр.

Когда началась перестройка, объемы заказов на жилищное строительство резко сократились. Выпускники ВУЗов строительного профиля, будучи невостребованными, подались в другие более хлебные отрасли – в торговлю, например. Да и сами

Фото:
Фото: www.phototyumen.ru
проектные организации перестали принимать молодежь. То есть не было притока свежих сил. Был потерян целый возрастной слой специалистов, которые сегодня должны бы были быть ведущими.  

"Свердловгражданпроект" в советские годы брал 60-80 выпускников в год, которые нарабатывали квалификацию, учась у более опытных специалистов. А в не к ночи помянутые 90-е годы институт, наоборот, был вынужден сокращать кадры. Многие опытные специалисты сами ушли.  

Те же немногие, кто остался, несмотря на перестроечные и постперестроечные трудности, по сию пору составляют кадровый костяк в проектных организациях. Эти специалисты проектировали дома еще в советские годы. Требования к жилью, безусловно, изменились, но не изменились основы основ проектного дела. В советские времена, уверяют проектировщики, дома только внешне были похожи друг на друга, а расчеты производились индивидуально. Строительный опыт - он и в


 
СССР, и в России опыт. А все современные нюансы, говорят они, - легко освоить.

"Основную нагрузку по проектированию, которая очень возросла, тянут на себе старые кадры. Они отвечают за качество, прочностные характеристики зданий. Нарисовать-то ведь просто. Нужно все рассчитать. Молодежь еще только-только подрастает", - отмечает заместитель руководителя Союза строителей Свердловской области Анатолий Васильев .

Однако прежде, чем выпускник строительного или архитектурного ВУЗа подрастет до квалифицированного специалиста, пройдет не один год. Согласно советским квалификационным справочникам, главный инженер проекта должен иметь опыт не менее 10 лет, главный специалист – не менее пяти-шести лет.

В кадровых агентствах подтверждают, что опытные проектировщики, инженеры-проектировщики и специалисты по управлению проектами сегодня самые востребованные в строительстве специалисты. Средняя зарплата руководителя проектов, по данным РБК, составляет $3-6 тысяч, проектировщика с минимальной квалификацией - $1,5-2 тысячи. Архитектор на Урале, как сообщили в кадровом агентстве "Карьера Юнион", получает от 20 до 100 тысяч рублей.

"В 2006 году архитектурные бюро стали наиболее ликвидными организациями в сфере услуг, спрос на которые в несколько раз

Фото:
Фото: realty.exess.ru
превышает предложение. Однако к архитекторам и управляющим строительными проектами предъявляются высокие требования. Поэтому вопрос формирования профессиональной команды стоит остро как для строительных компаний, так и для риэторских агентств и архитектурных бюро", - заявили в агентстве.  

Кадровый дефицит и высокая зарплата определяют предложение. Конкурс на строительные факультеты в ВУЗах очень высокий. На кафедре "Архитектуры жилых и общественных зданий" Уральской архитектурно-художественной академии Накануне.RU рассказали, что желающих освоить азы архитектурной науки масса. В этом году проходной балл на факультет архитектуры был 29,5 из 30 возможных.

Впрочем, застройщики не очень-то лестно отзываются о современных выпускниках архитектурных и строительных ВУЗов. Они говорят, что качество подготовки не отвечает современным требованиям из-за кадровой дыры, образовавшейся в свое время и в ВУЗах. "Уровень подготовки выпускников мало отвечает современным требованиям, так как в институтах остались, в основном, пожилые преподаватели, которые давно отошли от практики. Они учат студентов по устаревшим методикам", - утверждает вице-президент строительной компании "Маяк" Герман Коротковский, отмечая, однако, что ВУЗ ВУЗу рознь.

Но работу, как правило, находят все выпускники. Те, кто пошустрее, начинают подыскивать себе место с третьего-четвертого курса - строительные компании берут студентов на практику, чтобы заранее хотя бы чуть-чуть поднатаскать их для дальнейшей работы.

Популярность архитектурно-проектного ремесла среди абитуриентов не в последнюю очередь связана с активно развивающимся коттеджным строительством. 

Высокая квалификация для проектировки коттеджа не требуется, а заработать приличные деньги можно и без большого опыта. Что уж говорить про опытных проектировщиков, многие их которых тоже зачастую предпочитают более денежные частные заказы.

Нередко проектные организации получают лицензию для того,

Фото:
Фото: www.ural-chel.ru
чтобы заниматься именно частным проектированием. Однако своих специалистов у них нет. Когда дело доходит до заказа, они привлекают проектировщиков из других организаций и тем самым усугубляют кадровый голод на рынке строительства коллективных домов.

"Дефицит квалифицированных специалистов в жилищном строительстве обусловлен еще и тем, что они в погоне за деньгами разбежались по частным заказчикамОт "Уралгражданпроекта" остался один бренд: многие проектировщики работают на сторону. Сам институт практически ничего от этого не имеет", - говорит Герман Коротковский.

Сегодня компании позарез нужен архитектор. В общей сложности "Маяк" нуждается в 20 специалистах-проектировщиках. Однако конкурировать с частными заказчиками нелегко. Проектировщики зарплату ниже двух тысяч долларов даже не обсуждают. А строительные фирмы, как утверждают в "Маяке", зачастую не в состоянии удовлетворить их все возрастающие аппетиты. По словам Германа Коротковского, рентабельность строительства в Екатеринбурге, где стоимость кв метра подбирается к $40 тысячам (!), из-за всевозможных поборов находится на уровне 8-12%.   

В другой екатеринбургской строительной компании "Атомстройкомплекс" кадровую проблему отрицают. Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе, внутри компании созданы целых три проектных организации. "Рассуждать на тему дефицита проектировщиков мы считаем некорректным по отношению к нашим коллегам, которые, возможно, испытывают дефицит", - корректно пояснили в пресс-службе.

Не менее корректно предположим, что и рентабельность у "Атомстройкомплекса" несколько выше, чем у коллег. Компания

Фото:
Фото: www.alpdjes.ru
является крупнейшим застройщиком и строит, в основном, супер-дорогие элитные дома в центре города - такая возможность дана отнюдь не всем местным застройщикам. 

Компании, испытывающие нехватку проектировщиков и архитекторов, пытаются избавиться от нее разными способами. Про практику для студентов мы уже говорили. Некоторые попросту перекупают специалистов друг у друга или переманивают их у собственных же подрядчиков. Или же на худой конец, если средства позволяют, привлекают иностранных проектировщиков.

Каждая компания выкручивается, как может, поэтому было бы преувеличением говорить о катастрофичности ситуации. Но надо учитывать, что перед страной стоит задача  в разы поднять объемы строительства.

По мере увеличения объемов будет нарастать и кадровый дефицит. И может статься, что в один прекрасный момент в России не окажется специалистов, способных спроектировать запланированные кв метры.

"Количество застройщиков будет увеличиваться, объемы будут расти, и дефицит квалифицированных кадров будет расти", - уверен Герман Коротковский. Рост кадрового дефицита прогнозирует и техдиректор "Уралгражданпроекта" Геннадий Котлов.

Наиболее серьезные проблемы могут возникнуть с комплексной застройкой, о которой сегодня так много говорят и которая одна только и способна преодолеть затянувшийся жилищный кризис.

Между тем, со слов строителей, в России нет проектных институтов, способных справиться с большим объемом современной градостроительной документации, которая необходима для реализации крупных строительных проектов.

Последние 10-15 лет подобного рода заказы не формировались вообще.

В Магнитогорске, например, где запланировано строительство нового 145 микрорайона на 11 тысяч жителей, сложилась

Фото:
Фото: Накануне.ru
ситуация, заложниками которой оказались сами проектировщики и архитекторы. Будущий микрорайон проектируют разные фирмы: один дом - челябинские проектировщики, другой - магнитогорские, третий - озерские. "Каждый проектировщик начинает рисовать что-то свое, а мы не можем все состыковать. Общее решение не вырисовывается", - рассказал Накануне.RU главный архитектор города Михаил Вараксин. Правда, он объяснил ситуацию несколько проще - материальной выгодой заказчика.  

Ряд экспертов прогнозируют, что кадрового баланса при нынешних темпах роста строительства возможно будет достигнуть лет через пять. Как отметил Геннадий Котлов, к тому времени молодежь подрастет, и мы сможем сократить и ликвидировать профессионально-возрастной разрыв в сфере проектирования жилья. Однако если верить столь оптимистичном прогнозу, то даже пять лет - это много. Мы должны каждый год активно наращивать темпы проектирования и строительства жилья, чтобы к 2010 году вдвое увеличить жилищные объемы, как предписывает нацпроект.    

Другие новости по темам: нацпроект, жилье, строительство, проектировщики, архитекторы
21.08.2006 08:33 Мск | Екатеринбург | Марина Сирина


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

Кадры не могут решить проблемы жилищного нацпроекта. Их нет
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров




Новости партнеров
Статьи по теме "экономика":



Другие статьи:


Возвращение морали или давление на семью? В Госдуме предложили наказывать за мат в собственном доме
Виноват ли Сталин в поражениях начала Великой Отечественной войны
Падение рождаемости в России в пять раз превышает обусловленное провалом 90-х
23.06.2017 Мск  |  общество  |  комментариев: 8

Ростислав Ищенко: Может, в США и задумались о смягчении некоторых санкций, но в целом баланс держат
Пекин совместно с Вашингтоном готов "прекратить бизнес с КНДР"?
"СССР не был готов воевать с Третьим рейхом? А кто был готов?!"
Киев готовится к обострению донбасского конфликта с серьезными последствиями
Социальное сиротство – знак тупика для нации
21.06.2017 Мск  |  общество  |  комментариев: 1

"Вымирание Украины преодолеть практически невозможно"
Итоги протестов 12 июня: Навальный сыграл роль "зонтичного лидера"
Как вы относитесь к инициативе ЛДПР поменять гимн России на "Боже, царя храни"?

Хорошая идея, я - за

Надо провести референдум, пусть народ решает

Руки прочь от гимна России! Категорически против!


Результаты 1521
Екатеринбург Облачность:
Давление: 730 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 19
  ночью 11

Ветер: Восточный  5м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+