в этот день
21.08.17
13:00
В Екб.15:00
Лево-патриотические силы начинают поиск "единого кандидата" в президенты
"Резня в Сургуте – это типичный теракт, но наш УК не поспевает за новыми вызовами"
Путин попросил Овсянникова учесть замечания севастопольцев на проект генплана

Статьи по теме "общество":


Новости

12:56 Мск
Суд отменил арест части имущества экс-главы Марий Эл Леонида Маркелова
12:50 Мск
Борис Дубровский: "Пик кризиса в Челябинской области пройден, началась фаза подъема"
12:37 Мск
Несуществующий судья из Дагестана взыскал с Hyundai 18 млн рублей
12:26 Мск
В Щучье после вмешательства "фронтовиков" вновь заработает медицинский центр
12:25 Мск
Администрация Сургута пугала, Комарова - успокаивала. Как вели себя чиновники во время субботней резни
12:24 Мск
Владимир Путин освободил Сергея Герасимова от должности первого заместителя министра юстиции
12:23 Мск
В Миассе назначен новый военком
12:12 Мск
срочно ВСУ пытались прорвать линию фронта под Донецком
12:04 Мск
Тюменская компания оштрафована за взятку в своих интересах
11:57 Мск
срочно США объявили о приостановке выдачи неиммиграционных виз в России
11:50 Мск
Главный тренер ХК "Автомобилист" анонсировал появление в команде нового игрока
11:30 Мск
срочно День города начнется позже. Стала известна программа визита патриарха Кирилла в Курганскую область
11:21 Мск
Полиция установила личность устроившего теракт в Барселоне водителя
11:20 Мск
В турецкой Анталье произошло ДТП с автобусом: пострадали 20 туристов
11:08 Мск
В Челябинской области лесорубы оставили без света восемь поселков
11:07 Мск
"Нужно следить за детьми!" В контактном мини-зоопарке под Курганом 4-летний мальчик чуть не упал в пруд
10:54 Мск
Два участка трассы М-4 "Дон" будут платными до 2019 года
10:44 Мск
В Прикамье сосна убила заключенного
10:40 Мск
В Красноярске восстановили движение транспорта после ливня, но режим ЧС еще действует
10:29 Мск
Треть акций екатеринбургского КРК "Уралец" пустят с молотка за 259 миллионов рублей
10:27 Мск
Остался один дом. В Кургане люди не могут переехать из аварийных домов в новое жилье по вине застройщика
10:24 Мск
На руднике "Мир", где ищут пропавших горняков, сохраняется угроза обрушения воды
10:23 Мск
В Челябинске завод оштрафовали за долги по зарплате перед 154 рабочими
10:20 Мск
На ВТЗ завершили экологический проект по внедрению водосберегающих и водоочистных технологий
10:17 Мск
Житель Тюменской области на трассе в Зауралье протаранил машину с несовершеннолетними, трое детей получили травмы
10:17 Мск
срочно В ходе обстрела выставочного центра в Дамаске могли пострадать граждане КНР
10:16 Мск
Экс-мэр Владивостока Пушкарев обратился к Путину с просьбой о "защите ради справедливости"
10:06 Мск
В Кондинском районе возбуждено дело о подкупе избирателей
10:03 Мск
"Строительная компания ВНСС" выплатит "Югорскому рыборазводному заводу" 176 миллионов рублей
10:03 Мск
Евгений Куйвашев поздравил уральского биатлониста Антона Шипулина с 30-летием
09:49 Мск
Одаренные школьники, проявившие себя в центре "Золотое сечение", станут кадровым резервом Свердловской области, - Куйвашев
09:49 Мск
"Великое американское" затмение Солнца в России будет частично видно с Чукотки
09:46 Мск
срочно В Зауралье задержаны двое подозреваемых в осквернении могилы погибшей пять лет назад девушки
09:41 Мск
Суд отложил рассмотрение уголовного дела экс-губернатора Сахалинской области: Хорошавина госпитализировали
09:37 Мск
Гендиректора Александровского машзавода судят за неуплату налогов в 52,3 миллиона
09:32 Мск
Южноуральца будут судить за угон тепловоза
09:28 Мск
Роспотребнадзор ведет мониторинг радиации в связи с возгоранием на Ван-Ёганском месторождении
09:27 Мск
В Екатеринбурге вышли в эфир первые дебаты с участием Евгения Куйвашева
09:26 Мск
срочно Лишенный лицензии банк "Северо-восточный альянс" оставил клиентов без компенсаций
09:24 Мск
Завтра в трех районах Челябинска отключат холодную воду
09:18 Мск
Президент Франции поддержал Сургут после резни в городе
09:15 Мск
В хабаровском СКР опровергли задержание предполагаемого убийцы чемпиона мира и Европы по пауэрлифтингу
09:02 Мск
ВКС РФ уничтожили под Дейр-эз-Зором колонну из 200 боевиков ИГ
09:01 Мск
Глава МЧС России Владимир Пучков работает в Перми
09:00 Мск
"Доктрина размосквичивания": Высокопроизводительные рабочие места должны появиться в каждом муниципальном районе страны
08:53 Мск
В ЗАТО Озерск сотрудник администрации скончался в больнице после жестокого нападения
08:46 Мск
Житель Екатеринбурга лишился автомобиля из-за 14 неоплаченных штрафов
08:44 Мск
На Южном Урале арестовали рецидивиста, который в своем гараже организовал наркопритон
08:38 Мск
В Челябинске из окна дома выпал 2-летний мальчик
08:30 Мск
ЦИК России приостановил рассмотрение жалобы Олега Хараськина до вступления в силу решения суда
08:30 Мск
В Челябинской области санаторий обокрали на 770 тысяч рублей
08:25 Мск
В центре Челябинска произошла драка со стрельбой - возбуждено дело
08:24 Мск
Тоболяка судят за гибель в аварии троих людей
08:16 Мск
"Хорошая идея", - уральский драматург Коляда поддержал идею переноса столицы России в Екатеринбург
08:15 Мск
Путин о цензуре: Общество само должно выработать морально-этические фильтры
08:13 Мск
Ведомство Задорина взялось расследовать резонансное дело "лесной борзоты"
08:13 Мск
Маккейн прокомментировал инцидент с эсминцем "Джон Маккейн"
08:05 Мск
Правительство не одобрило акцизные марки для пива
08:05 Мск
Полиция возбудила уголовное дело по факту вскрытия могилы на кладбище в зауральском селе
07:51 Мск
В Челябинской области суд подтвердил предупреждение УФАС, выданное по факту невыделения частному медцентру объемов медпомощи в сфере ОМС
07:50 Мск
Малахов написал открытое письмо бывшим коллегам с Первого канала
07:50 Мск
Рост зарплат назвали причиной торможения ВВП
07:45 Мск
Шувалов заявил об улучшении состояния пострадавших от нападения сургутян
07:43 Мск
В Екатеринбурге предстоящая неделя ожидается самой жаркой в 2017 году
06:19 Мск
Дмитрий Медведев лидирует в рейтинге влиятельных "преемников"
05:12 Мск
В ДТП в Тюменской области погибла семья из Омска
04:05 Мск
В Екатеринбурге пьяный водитель Lada Priora снёс дорожный знак и опрокинулся на крышу

Что нам стоит дом построить? На пенсионные деньги
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Что нам стоит дом построить? На пенсионные деньги

В ХМАО впервые в России вложили в строительство жилья пенсионные деньги. По уникальной инвестиционной схеме уже построены три дома в Сургуте. Началось строительство еще двух домов в Нижневартовске. О механизме пенсионного инвестирования и его эффективности Накануне.RU рассказал президент негосударственного пенсионного фонда "Ханты-Мансийский", который является основным инвестором, Максим Филатов.

Вопрос: Действительно, такой механизм инвестирования пенсионных средств запущен впервые в России?

Максим Филатов: НПФ "Ханты-Мансийский" – первый и пока единственный фонд, который практикует вложения в подобные программы.

Это первый столь масштабный опыт в стране по инвестированию пенсионных резервов в жилищное строительство, а, по сути, в решение задач национального проекта “Доступное и комфортное жилье - гражданам России”.

Вопрос: Чья была инициатива?

Максим Филатов: Фото: realty.exess.ruИнициатива принадлежит губернатору ХМАО Александру Филипенко. Главное, что совпали желание основного вкладчика, коим является государство в лице властей ХМАО, и возможности фонда. Уже построенные дома были спроектированы и построены меньше, чем за год. Проект строительства домов – коммерческий. Мы продаем уже готовые квартиры.

Причем, цена квадратного метра в них ниже, чем сегодняшняя. По закону, фонд не может установить цены на "квадрат" ниже рыночных. Но в связи с тем, что Госдумой были утверждены новые цены квадратного метра в регионах, стоимость жилья в ХМАО увеличилась. А цены на квартиры фонда остались прежними, так как были установлены еще до повышения.

Покупатели квартир фонда экономят также за счет окружной программы ипотечного кредитования. Благодаря этой программе часть кредита, выданного на жилье, погашается за счет окружных средств. А сам кредит обходится заказчику в 5% годовых.

Вопрос: Вы сказали, что основным вкладчиком фонда являются власти ХМАО. Участвуют ли в строительстве средства граждан?

Максим Филатов: Да, значительная часть инвестируемых ресурсов поступила в фонд из бюджета Югры на выплату пожизненных дополнительных пенсий нынешним и будущим ветеранам. Поэтому за нами ведется жесткий контроль со стороны учредителей.

Фото: www.ural-chel.ruЧто касается граждан, то довольно непросто было переломить их отношение к инвестированию в собственное будущее. Многие опираются на статистику и начинают убеждать себя, что до пенсии не доживут.

Нам практически в одиночку приходится воспитывать в людях пенсионную культуру. Государство мягко отстранилось от проблемы, провозгласив пенсионную реформу, но не объяснив ее целей.

На Западе, например, люди с детства привыкают планировать свою жизнь. В России чуть больше 5% планируют жизнь на 2-3 года вперед. Объясняется подобная инертность как объективными, так и субъективными факторами.

Раньше государство определяло, кому и какого размера пенсию получать. А механизм формирования сбережений на старость был один - Сбербанк.

И все же нам удалось добиться заметных результатов. Сегодня свыше 5 млн граждан страны являются вкладчиками негосударственных пенсионных фондов. В прошлом году за четыре месяца, после того, как нам было разрешено заниматься привлечением средств обязательного пенсионного страхования, с фондом заключили договоры свыше 3,6 тысяч человек.

Вопрос: Кто выигрывает от реализации такой схемы?

Максим Филатов: Прежде всего, выигрывают власти города, получившие эффективный инструмент для решения одной из острейших социальных проблем – обеспечения жильем горожан. 

В выигрыше оказались и наши вкладчики - реализация квартир принесет им инвестиционный доход.

Для расчета суммы, которую получит вкладчик, составляется отдельная инвестиционная декларация в рамках общей.
Фото: Станислав Рослов www.itogi.ru
Общий доход фиксируется по итогам года, и Совет фонда определяет, какую сумму фонд может взять себе. По 75 ФЗ "О негосударственных пенсионных фондах", эта сумма не должна превышать 15% от инвестиционного дохода. Остальная сумма зачисляется на счета вкладчиков.

Вопрос: Сколько домов уже построено и каковы дальнейшие строительные планы?

Максим Филатов: На сегодняшний день мы построили в Сургуте три жилых дома на 560 квартир общей площадью 36,6 тыс. кв. м. Также строятся еще два дома в Нижневартовске. Строительство будет продолжаться. Так, например, в Сургуте будет застроен целый микрорайон. Через три года фонд сдаст в эксплуатацию около 1 млн кв. м. жилья.

Всего в программу жилищного строительства на территории автономного округа вложено свыше 1,2 млрд рублей пенсионных резервов Ханты-Мансийского НПФ.

Вопрос: Вы считаете эффективным инвестирование в строительную отрасль?

Максим Филатов: Да. Не секрет, что в отдельных регионах строительство жилья приносит инвесторам более 100% годовых. Не исключение и ХМАО. К тому же, пенсионные деньги - “длинные”, поэтому они “подходят” для вложения в строительство.

Вопрос: Как Вы считаете, такая схема может быть распространена на другие регионы?

Максим Филатов: Реализация такой программы возможна в любой точке страны. Как я уже отмечал, она выгодна и государству, которое решает жилищную проблему, и тем людям, которые доверили НПФ свои деньги. 
 

Другие новости по темам: дом, строительство, микрорайон, Сургут, резерв
23.10.2006 08:30 Мск | Ханты-Мансийск | Илья Ненко


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

Что нам стоит дом построить? На пенсионные деньги
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров




Новости партнеров
Статьи по теме "общество":



Другие статьи:


Контрольный выстрел в южноуральской приватизации. 15 лет нераскрытому убийству Головлева
"Ленин тоже был немного хипстер. Посещал барбершоп, но он не спиннер на пальце крутил, а весь мир"
Гибридная война в Сирии
Резня в Сургуте: теракт или нападение душевнобольного?
Полярные проблемы "Корпорации развития". Провальные проекты разоряют кошелек "тюменской матрешки"
$500 млн в копилку "демократических выборов" 1996-го
Сталин: почему вождя народов до сих пор помнят?
Сергей Удальцов: Годы, проведенные в изоляции, сделали меня мудрее и терпимее
18.08.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 1

Россия прирастала не Сибирью. Она прирастала Ермаками
Эдуард Лимонов: В августе 1991-го путчистом был Ельцин!
Как Вы относитесь к введению курортного сбора?

Положительно. Сбор поможет улучшить инфраструктуру, сервис, все будет как в Европе!

50/100 рублей – небольшие деньги, можно и рискнуть

Отрицательно! Деньги просто разворуют

Поеду за границу. Сервис лучше, стоимость меньше


Результаты 3325
Екатеринбург Облачность:
Давление: 742 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 25
  ночью 16

Ветер: Юго-Западный  0м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+