в этот день
12.12.17
01:57
В Екб.03:57
Только 8% врачей получают "зарплату по Росстату"
Дзюдоист Носов: Родченков – мерзавец. Но разве никто не знал этого?
Прокуратура будет лишать депутатов гордумы Екатеринбурга мандатов через суд

Статьи по теме "общество":


Новости

01:14 Мск
В 2018 году может быть введена маркировка пива - законопроект
01:09 Мск
Яценюк: В 2014 году Турчинов приказал применять оружие в Крыму
00:43 Мск
Стало известно имя подозреваемого во взрыве в Нью-Йорке
00:03 Мск
Путин после Сирии и Египта прилетел в Турцию
Вчера 21:32 Мск
срочно Суд освободил Саакашвили
Вчера 21:10 Мск
В Орехово-Зуево умер из-за неоказания медпомощи ветеран Великой Отечественной войны
Вчера 20:40 Мск
Минтруд РФ планирует принять демографические законопроекты до Нового года
Вчера 19:20 Мск
Мэр Нью-Йорка: Взрыв на Манхэттене — попытка совершения теракта
Вчера 19:06 Мск
Саакашвили: Я покажу, как могут умирать президенты
Вчера 18:53 Мск
Получены первые итоги работы комиссии по расследованию причин провального пуска "Союза" с Восточного
Вчера 18:35 Мск
Российские парламентарии прокомментировали вывод войск из Сирии
Вчера 18:19 Мск
В Минтрансе РФ заявили о возможном возобновлении авиасообщения между Москвой и Каиром в феврале 2018 года
Вчера 17:48 Мск
В результате взрыва в Нью-Йорке пострадали четыре человека
Вчера 17:40 Мск
Минтруд: В России могут быть приняты новые меры по стимулированию рождаемости
Вчера 17:31 Мск
Фильм Звягинцева "Нелюбовь" номинирован на "Золотой глобус"
Вчера 16:54 Мск
В центре Москвы открыли мемориальную доску Солженицыну
Вчера 16:42 Мск
На Южном Урале полиция проводит проверку на предприятии "Чебаркульская птица"
Вчера 16:23 Мск
Вартовчанин ранил ножом двоих посетителей ночного клуба
Вчера 16:22 Мск
В Челябинске суд поддержал позицию УФАС, выявившего ограничение конкуренции на земельных торгах КУИЗО
Вчера 16:21 Мск
"Превышенцы" банка "Югра" объединились в Союз вкладчиков

Реклама от YouDo

Вчера 16:19 Мск
"Этот материал может повергнуть зрителя в отчаяние": вышла третья серия народного фильма об образовании
Вчера 16:18 Мск
Омбанутые дольщики смогут получить бесплатную юридическую помощь
Вчера 16:16 Мск
"Вы ждете бомбы?" В ЗакСО одобрили изменения в закон "О референдуме"
Вчера 16:15 Мск
СМИ: Полиция Нью-Йорка проверяет сообщения о возможном взрыве на городском автовокзале
Вчера 16:06 Мск
На Южном Урале полицейский незаконно наказал водителя "скорой", который заблокировал его личный автомобиль
Вчера 15:55 Мск
Жители Пыть-Яха пили воду с аммиаком и железом
Вчера 15:55 Мск
Пьяная югорчанка из мести за то, что ее выселили, сожгла съемное жилье
Вчера 15:53 Мск
Губернатор Пермского края на встрече с журналистами подведет итоги уходящего года
Вчера 15:51 Мск
Михалков переизбран председателем Союза кинематографистов России
Вчера 15:45 Мск
Саакашвили решил голодать до смерти
Вчера 15:41 Мск
В Кургане разыскивают эксгибициониста с выбритыми над ушами полосками
Вчера 15:40 Мск
Хакер из Екатеринбурга заявил о своей причастности к взломам в США
Вчера 15:40 Мск
Четыре российских клуба узнали соперников в плей-офф Лиги Европы
Вчера 15:38 Мск
В бассейне спорткомплекса на Среднем Урале едва не утонул ребенок: прокуратура и СКР начали проверки
Вчера 15:36 Мск
Спикер собрания депутатов Миасса: "Уроки прошлого года не прошли даром!"
Вчера 15:31 Мск
Титов предложил кардинально пересмотреть пенсионную систему
Вчера 15:28 Мск
На Среднем Урале может уменьшиться число моногородов
Вчера 15:22 Мск
В Москве 12 декабря определят лауреатов литературной премии "Большая книга"
Вчера 15:13 Мск
Власти Челябинска выкупили имущество МУП "Челябавтотранс"
Вчера 15:05 Мск
Песков - о сроках выведения российских военных из Сирии: Ясно, что не вопрос одного дня
Вчера 15:05 Мск
В Перми из-за возгорания на здании детского садика эвакуированы 28 человек
Вчера 15:03 Мск
После крушения вертолета в Иркутской области возбуждено уголовное дело
Вчера 14:58 Мск
Олигарх Курченко, якобы "финансировавший" Саакашвили, обвинил Порошенко и Луценко в клевете, пьянстве и неуплате налогов
Вчера 14:40 Мск
"Российские железные дороги" запустили движение пассажирских поездов в обход Украины
Вчера 14:40 Мск
Аптекарь из Челябинска торговала сильнодействующими препаратами
Вчера 14:30 Мск
Определились пары 1/8 финала футбольной Лиги Чемпионов
Вчера 14:28 Мск
По ком звонит Бубенец? Почему воспитанница "Селигера" стала восхвалять украинских карателей
Вчера 14:26 Мск
ФАС уличила ЕВРАЗ в завышении цен на колеса для локомотивов
Вчера 14:20 Мск
В Краснокамске двух депутатов, выступающих за объединение в городской округ, попытались лишить полномочий
Вчера 14:18 Мск
В Петербурге на пассажиров метро напали с ножом и нунчаками
Вчера 14:18 Мск
Дзюдоист Носов назвал Родченкова "мерзавцем", а стадион "Зенит" – памятником воровству чиновников
Вчера 13:55 Мск
Охлопков объяснил, почему возвращено на доследование дело "Бухты Квинс"
Вчера 13:54 Мск
Центробанк рекомендует банкам стимулировать население на регулярную сдачу монет
Вчера 13:51 Мск
Екатерининская ассамблея собрала рекордную сумму на благотворительный проект
Вчера 13:45 Мск
Сергей Носов одобрил проект реконструкции Нижнетагильского театра кукол
Вчера 13:42 Мск
Путин прибыл с рабочим визитом в Египет
Вчера 13:35 Мск
ПАО "Суэнко" заплатит 100 тысяч за коммунальную аварию в Тобольске
Вчера 13:21 Мск
В Москве частный извозчик обвиняется в изнасиловании 28-летней девушки
Вчера 13:16 Мск
Пермь заняла первое место в рейтинге международной активности городов
Вчера 13:09 Мск
срочно Путин на авиабазе в Хмеймиме приказал начать вывод российской группировки из Сирии
Вчера 13:05 Мск
"Роснефть" просит взыскать с АФК "Система" 170 млрд рублей
Вчера 12:57 Мск
Комиссия ОКР: Большинство спортсменов захотели участвовать в Олимпиаде-2018 под нейтральным флагом
Вчера 12:50 Мск
В Коми подросток получил ножевое ранение в ходе мастер-класса по боевому искусству
Вчера 12:45 Мск
В Тюменской области школьник провалился под лед
Вчера 12:42 Мск
Губернатор Югры прокомментировала решение Конституционного суда о "северных надбавках"
Вчера 12:35 Мск
Прокуратура намерена через суд добиться лишения мандатов депутатов гордумы Екатеринбурга
Вчера 12:31 Мск
Киев рад, что российские поезда не будут ездить через Украину

Югорская трансформация МЖК
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

 (2003) | www.admhmansy.ru

В экономически развитых странах, население которых имеет хороший достаток, жилье приобретается, как правило, в рассрочку. Это самый рациональный путь, и в России к этому постепенно приходят. Причина медленного освоения западного опыта – нехватка финансирования на строительство жилья. 

Одной из категорий населения, для которой решение этого вопроса стоит наиболее остро, являются молодые семьи. В 2001 году на учете нуждающихся в получении жилья в Нижневартовске было зарегистрировано около 300 молодых семей. Сейчас список очередности увеличился в шесть раз. Но с каждым годом югорскому окружному бюджету приходится сокращать суммы расходов на эти цели. Так, в 2001 году Нижневартовску на строительство жилья для молодежи удалось получить 16 миллионов,  в следующем - на миллион меньше, в 2003 году было выделено 7 миллионов 600 тысяч рублей, в этом году – 7 миллионов рублей, на 2005 год запланировано и того меньше.

Пока в Нижневартовске заселен один "молодежный" дом. До конца текущего года будет сдан второй и в начале следующего года - третий. Теоретически заселиться в эти дома могут все семьи /главное, чтобы возраст одного  из супруга не превышал 30 лет/. Для этого власти предлагают несколько схем оплаты жилья. Наиболее выгодный вариант рассчитан на 10 лет. Благодаря субсидиям округа и города,  достаточно  внести за период строительства 40%  стоимости жилья. Еще  30% можно будет выплачивать в течение 10 лет.  Остальные расходы  в размере  до 30%  берет на себя окружной бюджет. Эти деньги – льгота молодым. По такому варианту в Нижневартовске, начиная с 2001 года, заселили 56 семей. Еще 169 семей справят новоселье  в течение 2-3 месяцев.

Сейчас на окружном и городском уровнях было принято решение об изменении существующей схемы обеспечения жильем молодых семей. Недостаточное  бюджетное финансирование решили  компенсировать взносами заинтересованных лиц. На это решение повлияло много факторов. Главный из них - выяснилось, что семье со среднестатистическим доходом тяжело сразу собрать деньги на приобретение жилья, иные не могут выплатить даже за период строительства дома 40% от стоимости квартиры.

Выход найден. Решено применять схемы, традиционные для жилищно-накопительных кооперативов. Основное отличие – контроль властей за деятельностью МЖК. Нижневартовская городская общественная организация "Молодежный жилищный комплекс" совместно с комитетом по молодежной политике администрации города разработали новую программу содействия молодым семьям в строительстве и приобретении жилья. В состав  правления МЖК введен представитель комитета по молодёжной политике. В его функции будет входить контроль за расходованием средств, обеспечение прозрачности движения финансовых потоков и соблюдение прав членов кооператива.

Немаловажный фактор – место регистрации МЖК. Вступая в члены кооператива, каждый человек становится не только кандидатом на приобретение жилья, но и имеет право на управление деятельностью кооператива. Власти подчеркивают: если кооператив зарегистрирован в другом городе, человек не сможет каждый раз присутствовать на собрании и реально влиять на политику правления организации. Также нужно учесть, что руководитель кооператива - должность выборная, а потому каждый пайщик имеет право предъявить свои претензии к качеству его работы. Иное дело - руководитель филиала или отделения. Эти должности назначаемые, и руководители  подчиняются  не общему собранию членов кооператива, а непосредственно вышестоящему руководству.

Каждая семья в зависимости от своих возможностей и семейного достатка сможет выбрать приемлемый вариант приобретения жилья.  К примеру, семья с неплохими доходами может в течение года внести 50% стоимости жилья и после этого сразу получить квартиру. Оставшуюся сумму будет выплачивать в течение 11 лет. Малообеспеченная семья  выберет иной вариант, согласно которому можно будет  в течение 2-6 лет делать накопительные взносы, и как только их размер достигнет 35% от стоимости жилья, они могут отпраздновать новоселье. Оставшуюся сумму  они смогут погасить в течение 14-16 лет. Этой возможностью смогут воспользоваться не только молодые семьи. Многие предусмотрительные родители не станут дожидаться, когда их дети повзрослеют и заведут семью. Постепенными накопительными взносами они смогут сделать подарок своим детям к совершеннолетию или к свадьбе.

Аккумулирование средств из различных источников финансирования позволит вначале приобретать жилье на вторичном рынке. А в недалекой перспективе кооператив сможет самостоятельно вкладывать средства во вновь возводимое жильё. А это уже позволит обеспечить объемами строительную индустрию города и не дать подняться  ценам квартир на вторичном рынке.

Большим плюсом является и то, что новый механизм предусматривает возможность внесения в качестве паевого взноса имеющееся у семьи жилье. То есть, молодая семья переезжает из своей квартиры в новую, сдавая бывшее жилье кооперативу по существующей рыночной стоимости, в которую, в свою очередь, заезжает следующая по очереди молодая семья.

Но, чтобы ускорить решение жилищной проблемы, бюджетного финансирования недостаточно. Решено привлекать средства населения и предприятий, заинтересованных в предоставлении жилья своим работникам для участия в долевом строительстве.

В Нижневартовске уже действует несколько подобных организаций. Но только один кооператив поддерживается и контролируется властями. Он-то и пользуется особой популярностью. Граждане уверены, что это – гарантия от мошеннических схем.

 

06.12.2004 08:52 Мск | Нижневартовск | информационная служба Накануне.RU


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

Югорская трансформация МЖК
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров


Новости партнеров
Статьи по теме "общество":



Другие статьи:


"Нуреев". Как элиту всколыхнула история про "невозвращенца"
Куда не дотягивалась труба "Газпрома"
Константин Сёмин: Медали не повлияют на медицинский диагноз чахоточного больного
Ольга Ковтун: Кто-то должен готовить хороших министров здравоохранения
11.12.2017 Мск  |  образование  |  комментариев: 2

"Лидеры России": кадровая революция или предвыборный пиар?
08.12.2017 Мск  |  от издателя  |  комментариев: 2

"Спящие". Большинство исламистских вербовок осуществляется на перспективу
08.12.2017 Мск  |  религия  |  комментариев: 1

Выдвижение под нейтральным флагом?
07.12.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 17

Трамп признал Иерусалим столицей Израиля и приблизил "землю обетованную" к исчезновению?
07.12.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 1

"Результат Путина будет существенно лучше того, что сейчас показано в опросе"
Никита Данюк: "Ощип" олигархов начался для того, чтобы сменить политический режим в России
Будете ли Вы смотреть по ТВ зимнюю Олимпиаду-2018 в Корее?

Буду с интересом следить за соревнованиями без оглядки на политику

Буду следить за отдельными выступлениями - как российских, так и иностранных спортсменов

Принципиально не буду следить за Олимпиадой из-за "нейтральности" российской сборной


Результаты 469
Екатеринбург Облачность:
Давление: 751 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем -13
  ночью -10

Ветер: Западный  1м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+