в этот день
22.06.17
22:33
В Екб.00:33
День памяти и скорби. "Детям в школах физически не успевают рассказать о героях войны!"
В ишимском паводке виноват снег в Казахстане. Депутатам объяснили причины подтопления
Детский омбудсмен взял на контроль ситуацию с показом эротического фильма детям в "Ельцин-центре"

Статьи по теме "общество":


Новости

21:29 Мск
Сам позвонил в полицию. На Среднем Урале пьяный мужчина убил 5-летнюю девочку
21:20 Мск
На мужчину, который сломал челюсть детскому хирургу в Нижнем Тагиле, возбудили уголовное дело
21:13 Мск
срочно По факту гибели пятерых рабочих в колодце на западе Москвы СК возбудил уголовное дело
21:04 Мск
срочно Депутаты от КПРФ в Госдуме предложили отменить новогодние каникулы
20:57 Мск
Аваков: Около 500 украинских военных покончили с собой после возвращения из зоны боевых действий в Донбассе
20:46 Мск
В Челябинске 11-летний мальчик разбил голову в батутном центре
20:40 Мск
Камерун и Австралия сыграли вничью в матче Кубка конфедераций
20:19 Мск
Заместитель полпреда Игоря Холманских прибыл в Курган, чтобы оценить работу зауральских предприятий
19:05 Мск
"Мусорный коллапс": по Львову бегают крысы, Киев призывает не допустить эпидемии тифа или холеры
18:38 Мск
В Минеральных Водах из-за взрыва бытового газа обрушился частный дом
18:11 Мск
Кабмин повысил прожиточный минимум до 9 тысяч 909 рублей
17:56 Мск
СКР проводит проверку по факту гибели рабочих в колодце на западе Москвы
17:12 Мск
В реанимации скончался четвертый отравившийся спиртом в Подмосковье
16:28 Мск
Росавтодор: в Свердловской области работы по проекту "Безопасные и качественные дороги" ведутся в соответствии с графиком
16:28 Мск
Тюменский индустриальный институт оштрафован за незаконную свалку на особо охраняемом участке
16:27 Мск
ВЦИОМ: Каждый второй россиянин не видит реальной военной угрозы стране извне
16:25 Мск
Международные и российские архитекторы представили проекты застройки территории завода им.Воровского в Екатеринбурге
16:22 Мск
Губернатор Подмосковья "услышал" Путина и распорядился с 23 июня закрыть свалку в Балашихе, на которую президенту пожаловались во время "Прямой линии"
16:21 Мск
В перинатальном центре в Кургане умер новорожденный
16:16 Мск
В Перми столкнулись мотоцикл и легковушка: погибли двое
16:14 Мск
Варианты размещения храма-на-воде множатся. Очередное альтернативное предложение - построить в ЦПКиО
16:12 Мск
Мэрия Перми предложила перераспределить 156 миллионов из средств городского бюджета
16:08 Мск
На Среднем Урале мужчину осудили за изготовление оружия и хранение боеприпасов
16:04 Мск
На Южном Урале владелец дома разместил на фасаде лозунг фашистского концлагеря
15:56 Мск
"Я предлагаю возложить на МЧС дополнительную функцию": Пучков обратился к Путину после инцидента в Ставрополье
15:53 Мск
Путин возложил венок к Могиле Неизвестного солдата в День памяти и скорби
15:53 Мск
Гугл забанили? СМИ сообщают о внесении поисковика в реестр запрещённых сайтов Роскомнадзора
15:52 Мск
В Арамильском городском округе избрали нового главу
15:52 Мск
8 марта на Украине не будет выходным и станет "днем борьбы за права женщин"
15:51 Мск
В Перми закупка машин для девяти станции "скорой помощи" без конкурса признана незаконной
15:42 Мск
В Кургане 24 июня в магазинах запретят продажу алкоголя
15:40 Мск
Опрос: Всё меньше россиян связывают потери в Великой Отечественной войне со Сталиным
15:30 Мск
На довыборы в заксобрание ЯНАО зарегистрировался первый кандидат
15:26 Мск
ЖКХ, остановки, дворы: "опальный" глава Миасса на прямой линии ответил на вопросы горожан
15:07 Мск
Шесть представителей УрФО вошли в число 50 самых богатых российских чиновников по версии Forbes
15:07 Мск
Глава Евросовета допустил отмену Brexit
15:06 Мск
Советская киноклассика на ТВ оказалась популярнее современных фильмов
15:03 Мск
Гособвинение в суде запросило для экс-мэра Копейска Вячеслава Истомина 7 лет колонии строгого режима
15:03 Мск
"Гаджеты - продолжение тела, а "Google" знает все": Киев готовит реформу образования для подготовки "патриота европейской Украины"
15:01 Мск
Продолжение мультфильма "Простоквашино" снимут за 300 млн рублей
14:45 Мск
Ушло в суд дело международной банды, обвиняемой в выводе в Китай 595 миллионов
14:39 Мск
Ситуация на подтопленных территориях в Свердловской области стабилизируется – затопленных жилых домов нет
14:30 Мск
Больницам Прикамья выделят 300 миллионов на погашение кредиторской задолженности
14:19 Мск
"И чтобы Воробьев меня услышал!": Путин потребовал в течение месяца закрыть мусорный полигон в Балашихе, на который ему пожаловались на "Прямой линии"
14:18 Мск
В Тюменской области отец ради возвращения сожительницы едва не повесил сына: фото мальчика в петле ушло как аргумент спора
14:11 Мск
День памяти и скорби. "Детям в школах физически не успевают рассказать о героях войны!"
14:04 Мск
ГИБДД проверила таксистов Екатеринбурга: за два часа выявлено больше 20 нарушений
14:00 Мск
Прикамские депутаты не поддержали проведение референдума по возвращению прямых выборов
13:50 Мск
ООН: Население Земли к 2050 году превысит 9 млрд человек
13:49 Мск
"Такого интереса еще не было": из екатеринбургского "Кольцово" в Турцию стала летать девятая авиакомпания
13:43 Мск
Следователи Подмосковья возбудили уголовное дело по факту массового отравления спиртом
13:37 Мск
Канатную дорогу на Ай-Петри закроют до 1 июля
13:33 Мск
Угрожали убить. На Южном Урале к длительным тюремным срокам приговорили насильников несовершеннолетней девушки
13:30 Мск
В Тюмени прошел пикет в поддержку пострадавших от паводка - депутатам предложили "скинуться" по 100 тысяч рублей
13:23 Мск
Авиакомпания "Победа" оштрафована после проверки свердловского Роспотребнадзора
13:18 Мск
Президиум центрального совета "Справедливой России" согласовал кандидата на выборы губернатора Пермского края
13:15 Мск
В Польше будут снесены памятники, "прославляющие коммунизм"
12:55 Мск
Лидером дебатов на должность главы департамента образования Югры - и.о. директора Алексей Дренин
12:50 Мск
В следующем году Челябинск примет пятый Всероссийский форум СМИ
12:47 Мск
Евгений Куйвашев в День памяти и скорби возложил цветы на Широкореченском мемориале
12:43 Мск
Выписана домой маленькая пермячка, больше других пострадавшая от падения звуковой аппаратуры у ДК Солдатова
12:41 Мск
В ишимском паводке виноват снег в Казахстане. Депутатам объяснили причины подтопления территорий
12:40 Мск
В Екатеринбурге пройдет матч памяти хоккеиста Андрея Петракова с участием игроков "Автомобилиста"
12:32 Мск
Пострадавшим от паводка на Ставрополье перечислили на счета средства второго федерального транша
12:17 Мск
В Год экологии на Среднем Урале наполнят водоемы рыбой и обсудят глобальные изменения климата
12:14 Мск
Около 1,6 млн россиян не могут выезжать за границу из-за долгов
12:12 Мск
Восемь квартир, дом, земельные участки: суд арестовал имущество экс-главы Удмуртии и его дочери

Кому на пользу частный интерес к государственному ЖКХ
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Кому на пользу частный интерес к государственному ЖКХ

На входе – небольшая табличка «Муниципальное предприятие ЖКХ Ревды », в коридорах – стенды с вырезанными из газет заметками  про пенсионную реформу и тарифы на электроэнергию, здесь же – поздравительный уголок – на листе  ватмана размашисто выведено акварелью –«Поздравляем!».

В общем,  внешне ЖЭУ, превратившись из государственного  в частное, ничуть не изменилось. Даже планово – экономический отдел с прежних  времен сохранился, его начальница – Вотинцева Лариса Борисовна рассказывает,  что  техническая база – машины, инвентарь,  и само здание – все осталось по наследству от муниципального предприятия. И фронт работы  по сути не изменился - все также слесари выезжают на  дом, если где – то трубу прорвало, также дворники метут мусор  у подъездов и  наводят порядок на лестничных площадках.

«Только мы теперь самостоятельные, - с гордостью  произносит начальница, - То есть, можем работать на стороне, оказывать коммунальные услуги  самым разным организациям,  а главное,  мы теперь можем прибылью свободно распоряжаться». На вопрос – а удалось ли что –то на заработанные самостоятельно деньги приобрести, ну, скажем, технику обновить, людям зарплату поднять или капитальный ремонт   в подъездах сделать, здесь пожимают плечами. Объясняют, что работает – то частное ЖЭУ под названием «Жилкмосервис» только год, раскрутиться не успели, да и компенсацию за предоставление коммунальных услуг  льготникам  – это порядка 15-16% от общей суммы – еще за прошлый год не получили.

Бок о бок  в сфере ЖКХ с «Жикомсервисом»  сегодня  в Ревде работают еще две частные структуры, что для небольшого городка, где проживает меньше ста тысяч человек,  весьма удивительно. Чего это вдруг всех потянуло в такой казалось бы бесперспективный бизнес, который  то и дело сравнивают с космической черной дырой – сколько денег в ЖКХ не вкладывай, все равно  они там где – то затеряются! Как говорят  в управлении ЖКХ Ревды, одно из частных ЖЭУ – это строительная фирма. Для  работы с населением здесь есть  все – и техника, и кадры, поэтому и решили попробовать  поработать в ЖКХ.

Третья компания появилась в Ревде этим летом, ей, так же, как «Жилкомсервису» дали  в обслуживание около 200 домов. Кстати, районами, как говорят в  местной администрации, здесь не разбрасываются, чтобы получить тот или иной участок работы, всем компаниям нужно было пройти конкурс, доказать свою профпригодность. Доказать – то доказали, но, как  говорят ревдинцы,  им от этого ни холодно – ни жарко. То есть, уровень оказываемых услуг тот же, что и раньше. Правда, как призналась одна из клиенток частной компании, жить стало интересней: «Я  недавно прочитала в местной газете, что теперь можно лампочки заказывать, и вроде бы из ЖЭУ придут и вкрутят их. Ну, то есть, не нужно самим этим заниматься. Удивительно, правда?».

Пока в Свердловской области только удивляются первым частным компаниям  в ЖКХ, кроме Ревды, как говорят  в областном министерстве строительства и ЖКХ,  в этом деле продвинулись Арамиль и Каменск-Уральский, в других регионах эксперимент по внедрению частного бизнеса в  эту отрасль  идет уж вовсю. К примеру, в Перми решили сдать в аренду городские водопроводы и канализацию. Управлять ими в течение ближайших 49 лет будет компания "Современный город", которая надеется заключить подобные договоры еще с десятком регионов. По данным  газеты «Ведомости», имущество МУП  "Пермводоканал" передано в аренду "Современному городу", за которую  тот  платить не будет, но обязуется за 49 лет инвестировать в развитие инфраструктуры $100 млн, из них $20 млн - в ближайшие пять лет. При этом ежегодные инвестиции в реконструкцию сетей должны быть не меньше амортизационных отчислений. Взамен компания будет получать плату за услуги, которые сейчас оказывает "Пермводоканал", а это тоже деньги немалые. К примеру,  в этом году выручка предприятия, как ожидается, составит примерно 1 миллиард  рублей. Плюсы такого сотрудничества, как пишет газета, очевидны - передача общественной собственности в частное управление - мировая тенденция. С одной стороны, в результате повышается качество обслуживания, а с другой – инфраструктура остается в городской собственности. В  администрации города довольны, сбросили с себя вечную головную боль.

"Мы пошли по пути передачи системы водоснабжения и канализации в аренду частному инвестору не от хорошей жизни, - говорит  мэр Перми Аркадий Каменев. - У нас нет денег, чтобы содержать это имущество – износ сетей составляет более 70%". При этом, как увтерждают специалисты, текущий уровень тарифов даже с учетом 30% -ных потерь в сетях покрывает затраты, но МУП не может собрать с потребителей эти средства. А вот руководитель этой частной компании Александр Волгин уверен - соберут, и  говорит уже о других,  почти наполеоновских планах стоимостью в сто миллионов  долларов. Именно столько  в ближайшие три года   "Современный город" собирается инвестировать в  подобные проекты  в других регионах  -  в Тульской, Псковской, Оренбургской, Нижегородской и Ростовской областях, а также Красноярском крае.

В Воронеже местные власти дали "добро" на преобразование муниципальных ремонтно-эксплуатационных предприятий (МУРЭП) в предприятия частные. Имущество МУРЭПа передается в безвозмездную аренду ООО, а вот оборудование, которое закупается на вновь заработанные средства, становится уже частной собственностью. Преобразованы в частные предприятия примерно треть МУРЭПов. К новой организационно-правовой форме применяется упрощенная система налогообложения, в результате предприятия ЖКХ "среднестатистического" городского района, как подсчитали власти,  только на одних налогах могут экономить до миллиона рублей в месяц, в масштабах города эта сумма увеличивается до 6 миллионов.

И таких примеров можно приводить много в силу того, что очень уж заинтересовался  нынче бизнес, в том  числе и крупный,  жилищно – коммунальным хозяйством. Чего только стоит коммунальный проект  Анатолия Чубайса  под названием – «Российские коммунальные сети», который сейчас потихоньку внедряется то в одном, то  в другом регионе – по всей России открываются дочерние компании РКС, которые по замыслу авторов проекта, должны получить  контроль над объектами ЖКХ посредством покупки, получения в собственность за долги, аренды или доверительного управления.   По сути РКС будет ориентирована на оказание всех коммунальных услуг -  производство, передачу и сбыт тепло- и электроэнергии, водоснабжение и канализацию стоков, газоснабжение (газораспределение), ресурсосбережение, а также на оказание инжиниринговых услуг, энергетический аудит и консалтинг. Известно, что первоначально инвесторы аккумулируют $500 млн. - в основном это будут средства РАО "ЕЭС России", внесенные реструктурированной долгосрочной дебиторской задолженностью, а также привлеченные кредиты от Всемирного банка и ЕБРР. Прогнозируемый доход на вложенный капитал составит 5-7%.

А недавно  удочку  в эту сферу закинула «Альфа – групп», найдя, кстати,  весьма оригинальный способ  участия   в реформе ЖКХ.   С помощью Конгресса муниципальных образований, съезд которого на днях посетил президент, "Альфа" ведет переговоры с мэриями 15 городов. Как пишут те же Ведомости, градоначальникам предлагается делегировать одной из структур "Альфа-групп" выбор инвестора для городского ЖКХ.

Попытаемся понять, так чем же вызван интерес  бизнеса к этой, казалось бы априори гиблой для всякого бизнеса, отрасли? Ответ прост и может показаться странным,  – деньгами. И  этому есть экономическое объяснение. Рынок жилищно-коммунальных ус­луг не мал — его доля в ВВП составляет 3—4%. В частности, объем рынка услуг водоснабже­ния, по грубой оценке, составляет 1,5-2 миллиарда  долларов /при нынешних тарифах в среднем 15 центов за кубометр и потреблении 250 литров на человека в день/. Этот рынок обещает и неплохую рентабельность и обороты: на За­паде частные компании, специализирующи­еся на услугах по водоснабжению и канализации, работают с рентабельностью 10—20%, а их оборот исчисляется миллиардами долла­ров. Например, в 2002 году оборот крупней­ших в мире операторов в сфере водоснабже­ния — Vivendi Water и Suez — составил 12,2 и 9 млрд долларов соответственно.
При всей запущенности в данном секторе экономики  в России вращаются крупные суммы - это и деньги, которые население платит за услуги ЖКХ (именно повышение тарифов на коммунальные услуги вызвало ажиотажный интерес к этой отрасли), и субсидии государства. По данным Госстроя, выручка одних только водоканалов составила в прошлом году 82  миллиарда  рублей. Правда,одновременно с этим  в первом полугодии  ЖКХ оказалась единственной отраслью экономики, показавшей убыток.  Но это ничуть не смущает российские финансово-промышленные группы -  сегодня многие из них  создают или только собираются  создавать  компании по управлению коммунальными активами. Первопроходцы  в ЖКХ,  как в геологии,  сначала разведывают, копают, смотрят,  а потом, когда, глаядишь, заструится фонтан прибыли,и качать начнут.

И, с одной стороны, меня, как потребителя коммунальных услуг, это не может не радовать – может,  с приходом частного  капитала  в ЖКХ,  у нас в квартире   наконец – то перестанут отключать холодную воду -  очень уж неприятно умываться из кружки минералкой,  и, может быть, хоть одну зиму  нам удастся прожить без обогревателя….

С другой стороны, очень хочется, чтобы  среди желающих попробовать себя в ЖКХ были не только сверхмонополии, типа РАО ЕЭС, но и  многопрофильные предприятия малого  бизнеса, иначе конкуренции в коммунальном хозяйстве не создать. А без нее, как известно, жить нам со старыми гниющими трубами, еле теплыми батареями, грязными лифтами и пьяными слесарями еще целую вечность. И важно, чтобы уже сегодня, на первоначальном этапе знакомства бизнеса  с коммунальным хозяйством, государство в лице  тех же муниципальных властей  разработало механизмы передачи коммунального хозяйства в управ­ление частникам. Грамотные механизмы и с юридической, и с экономической точек зрения. И  в то же время, чтобы  сами клиенты, то есть, мы с вами, научились вовремя за  коммунальные  услуги платить, и, что не менее важное, требовать от своей частной компании оказания  этих  услуг по высшему классу.Вот тогда и я, и мои соседи поверят, что реформа жилищно – коммунального хозяйства успешно продвигается.

 

17.11.2003 10:58 Мск | Екатеринбург | Евгения Сергеева


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

Кому на пользу частный интерес к государственному ЖКХ
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров




Новости партнеров
Статьи по теме "общество":



Другие статьи:


Ростислав Ищенко: Может, в США и задумались о смягчении некоторых санкций, но в целом баланс держат
Пекин совместно с Вашингтоном готов "прекратить бизнес с КНДР"?
"Ренессанс сельского хозяйства" отменяется? Ураганы сметут рекордные урожаи
"СССР не был готов воевать с Третьим рейхом? А кто был готов?!"
Киев готовится к обострению донбасского конфликта с серьезными последствиями
Итоги протестов 12 июня: Навальный сыграл роль "зонтичного лидера"
"После выборов съедят с потрохами". Чем опасен для Овсянникова конец "конкурентной" кампании
Оливер Стоун думает, что Путин – представитель оппозиции мировому истеблишменту. Но так ли это?
20.06.2017 Мск  |  от издателя  |  комментариев: 4

Олег Царев: Почему крупный бизнес поддержал Майдан?
Взрослые игры в куклы демократии
Как вы относитесь к инициативе ЛДПР поменять гимн России на "Боже, царя храни"?

Хорошая идея, я - за

Надо провести референдум, пусть народ решает

Руки прочь от гимна России! Категорически против!


Результаты 1337
Екатеринбург Облачность:
Давление: 730 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 21
  ночью 12

Ветер: Южный  1м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+