в этот день
21.08.17
10:44
В Екб.12:44
"Резня в Сургуте – это типичный теракт, но наш УК не поспевает за новыми вызовами"
Путин попросил Овсянникова учесть замечания севастопольцев на проект генплана
Катастрофа на руднике "Мир" была предсказана еще в 2013 году. ИНТЕРВЬЮ

Статьи по теме "общество":


Новости

10:40 Мск
В Красноярске восстановили движение транспорта после ливня, но режим ЧС еще действует
10:29 Мск
Треть акций екатеринбургского КРК "Уралец" пустят с молотка за 259 миллионов рублей
10:27 Мск
Остался один дом. В Кургане люди не могут переехать из аварийных домов в новое жилье по вине застройщика
10:24 Мск
На руднике "Мир", где ищут пропавших горняков, сохраняется угроза обрушения воды
10:23 Мск
В Челябинске завод оштрафовали за долги по зарплате перед 154 рабочими
10:17 Мск
Житель Тюменской области на трассе в Зауралье протаранил машину с несовершеннолетними, трое детей получили травмы
10:17 Мск
срочно В ходе обстрела выставочного центра в Дамаске могли пострадать граждане КНР
10:16 Мск
Экс-мэр Владивостока Пушкарев обратился к Путину с просьбой о "защите ради справедливости"
10:06 Мск
В Кондинском районе возбуждено дело о подкупе избирателей
10:03 Мск
"Строительная компания ВНСС" выплатит "Югорскому рыборазводному заводу" 176 миллионов рублей
10:03 Мск
Евгений Куйвашев поздравил уральского биатлониста Антона Шипулина с 30-летием
09:49 Мск
Одаренные школьники, проявившие себя в центре "Золотое сечение", станут кадровым резервом Свердловской области, - Куйвашев
09:49 Мск
"Великое американское" затмение Солнца в России будет частично видно с Чукотки
09:46 Мск
срочно В Зауралье задержаны двое подозреваемых в осквернении могилы погибшей пять лет назад девушки
09:41 Мск
Суд отложил рассмотрение уголовного дела экс-губернатора Сахалинской области: Хорошавина госпитализировали
09:37 Мск
Гендиректора Александровского машзавода судят за неуплату налогов в 52,3 миллиона
09:32 Мск
Южноуральца будут судить за угон тепловоза
09:28 Мск
Роспотребнадзор ведет мониторинг радиации в связи с возгоранием на Ван-Ёганском месторождении
09:27 Мск
В Екатеринбурге вышли в эфир первые дебаты с участием Евгения Куйвашева
09:26 Мск
срочно Лишенный лицензии банк "Северо-восточный альянс" оставил клиентов без компенсаций
09:24 Мск
Завтра в трех районах Челябинска отключат холодную воду
09:18 Мск
Президент Франции поддержал Сургут после резни в городе
09:15 Мск
В хабаровском СКР опровергли задержание предполагаемого убийцы чемпиона мира и Европы по пауэрлифтингу
09:02 Мск
ВКС РФ уничтожили под Дейр-эз-Зором колонну из 200 боевиков ИГ
09:01 Мск
Глава МЧС России Владимир Пучков работает в Перми
09:00 Мск
"Доктрина размосквичивания": Высокопроизводительные рабочие места должны появиться в каждом муниципальном районе страны
08:53 Мск
В ЗАТО Озерск сотрудник администрации скончался в больнице после жестокого нападения
08:46 Мск
Житель Екатеринбурга лишился автомобиля из-за 14 неоплаченных штрафов
08:44 Мск
На Южном Урале арестовали рецидивиста, который в своем гараже организовал наркопритон
08:38 Мск
В Челябинске из окна дома выпал 2-летний мальчик
08:30 Мск
ЦИК России приостановил рассмотрение жалобы Олега Хараськина до вступления в силу решения суда
08:30 Мск
В Челябинской области санаторий обокрали на 770 тысяч рублей
08:25 Мск
В центре Челябинска произошла драка со стрельбой - возбуждено дело
08:24 Мск
Тоболяка судят за гибель в аварии троих людей
08:16 Мск
"Хорошая идея", - уральский драматург Коляда поддержал идею переноса столицы России в Екатеринбург
08:15 Мск
Путин о цензуре: Общество само должно выработать морально-этические фильтры
08:13 Мск
Ведомство Задорина взялось расследовать резонансное дело "лесной борзоты"
08:13 Мск
Маккейн прокомментировал инцидент с эсминцем "Джон Маккейн"
08:05 Мск
Правительство не одобрило акцизные марки для пива
08:05 Мск
Полиция возбудила уголовное дело по факту вскрытия могилы на кладбище в зауральском селе
07:51 Мск
В Челябинской области суд подтвердил предупреждение УФАС, выданное по факту невыделения частному медцентру объемов медпомощи в сфере ОМС
07:50 Мск
Малахов написал открытое письмо бывшим коллегам с Первого канала
07:50 Мск
Рост зарплат назвали причиной торможения ВВП
07:45 Мск
Шувалов заявил об улучшении состояния пострадавших от нападения сургутян
07:43 Мск
В Екатеринбурге предстоящая неделя ожидается самой жаркой в 2017 году
06:19 Мск
Дмитрий Медведев лидирует в рейтинге влиятельных "преемников"
05:12 Мск
В ДТП в Тюменской области погибла семья из Омска
04:05 Мск
В Екатеринбурге пьяный водитель Lada Priora снёс дорожный знак и опрокинулся на крышу
03:18 Мск
Маск обратился в ООН с призывом запретить боевых роботов
03:14 Мск
Путин посетил джазовый фестиваль в Крыму
02:08 Мск
Эксперт: Модернизация Т-72 на Украине "незаконна и неэффективна"
02:04 Мск
Малахов рассказал, что уходит на телеканал "Россия-1"
01:34 Мск
В Москве арестован глава компании "Настюша" за задержку строительства ЖК Царицыно
01:31 Мск
Убийцу чемпиона по пауэрлифтингу в Хабаровске взяли по горячим следам
00:56 Мск
Собянин отказался дебатировать по поводу переноса российской столицы
00:34 Мск
Путин рассказал, что при выборе одежды он "не заморачивается"
Вчера 21:59 Мск
"В душе у тебя грязь"-2. Евгений Ройзман отреагировал на предложение перенести столицу России в Екатеринбург
Вчера 20:00 Мск
Лево-патриотические силы начинают поиск "единого кандидата" в президенты
Вчера 19:40 Мск
В Талице женщина на Toyota сбила 8-летнего велосипедиста: ребенка увезли в реанимацию
Вчера 19:21 Мск
Путин принимает участие в молодежном форуме "Таврида" в Крыму
Вчера 19:07 Мск
Киев готовит постановочную провокацию в ДНР
Вчера 18:55 Мск
Суд отказал Siemens в аресте турбин в Крыму
Вчера 18:36 Мск
В Сеть выложили видео ликвидации преступника в Сургуте
Вчера 15:53 Мск
Обманутые дольщики Свердловской области провели митинг
Вчера 14:37 Мск
Асад: Сирия и Россия противостоят установлению западной гегемонии на Ближнем Востоке
Вчера 13:49 Мск
Красноярск превратился в Венецию: в городе введен режим ЧС из-за сильных ливней
Вчера 13:21 Мск
The Times сообщила, что Елизавета II не намерена отрекаться от престола

Кому на пользу частный интерес к государственному ЖКХ
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Кому на пользу частный интерес к государственному ЖКХ

На входе – небольшая табличка «Муниципальное предприятие ЖКХ Ревды », в коридорах – стенды с вырезанными из газет заметками  про пенсионную реформу и тарифы на электроэнергию, здесь же – поздравительный уголок – на листе  ватмана размашисто выведено акварелью –«Поздравляем!».

В общем,  внешне ЖЭУ, превратившись из государственного  в частное, ничуть не изменилось. Даже планово – экономический отдел с прежних  времен сохранился, его начальница – Вотинцева Лариса Борисовна рассказывает,  что  техническая база – машины, инвентарь,  и само здание – все осталось по наследству от муниципального предприятия. И фронт работы  по сути не изменился - все также слесари выезжают на  дом, если где – то трубу прорвало, также дворники метут мусор  у подъездов и  наводят порядок на лестничных площадках.

«Только мы теперь самостоятельные, - с гордостью  произносит начальница, - То есть, можем работать на стороне, оказывать коммунальные услуги  самым разным организациям,  а главное,  мы теперь можем прибылью свободно распоряжаться». На вопрос – а удалось ли что –то на заработанные самостоятельно деньги приобрести, ну, скажем, технику обновить, людям зарплату поднять или капитальный ремонт   в подъездах сделать, здесь пожимают плечами. Объясняют, что работает – то частное ЖЭУ под названием «Жилкмосервис» только год, раскрутиться не успели, да и компенсацию за предоставление коммунальных услуг  льготникам  – это порядка 15-16% от общей суммы – еще за прошлый год не получили.

Бок о бок  в сфере ЖКХ с «Жикомсервисом»  сегодня  в Ревде работают еще две частные структуры, что для небольшого городка, где проживает меньше ста тысяч человек,  весьма удивительно. Чего это вдруг всех потянуло в такой казалось бы бесперспективный бизнес, который  то и дело сравнивают с космической черной дырой – сколько денег в ЖКХ не вкладывай, все равно  они там где – то затеряются! Как говорят  в управлении ЖКХ Ревды, одно из частных ЖЭУ – это строительная фирма. Для  работы с населением здесь есть  все – и техника, и кадры, поэтому и решили попробовать  поработать в ЖКХ.

Третья компания появилась в Ревде этим летом, ей, так же, как «Жилкомсервису» дали  в обслуживание около 200 домов. Кстати, районами, как говорят в  местной администрации, здесь не разбрасываются, чтобы получить тот или иной участок работы, всем компаниям нужно было пройти конкурс, доказать свою профпригодность. Доказать – то доказали, но, как  говорят ревдинцы,  им от этого ни холодно – ни жарко. То есть, уровень оказываемых услуг тот же, что и раньше. Правда, как призналась одна из клиенток частной компании, жить стало интересней: «Я  недавно прочитала в местной газете, что теперь можно лампочки заказывать, и вроде бы из ЖЭУ придут и вкрутят их. Ну, то есть, не нужно самим этим заниматься. Удивительно, правда?».

Пока в Свердловской области только удивляются первым частным компаниям  в ЖКХ, кроме Ревды, как говорят  в областном министерстве строительства и ЖКХ,  в этом деле продвинулись Арамиль и Каменск-Уральский, в других регионах эксперимент по внедрению частного бизнеса в  эту отрасль  идет уж вовсю. К примеру, в Перми решили сдать в аренду городские водопроводы и канализацию. Управлять ими в течение ближайших 49 лет будет компания "Современный город", которая надеется заключить подобные договоры еще с десятком регионов. По данным  газеты «Ведомости», имущество МУП  "Пермводоканал" передано в аренду "Современному городу", за которую  тот  платить не будет, но обязуется за 49 лет инвестировать в развитие инфраструктуры $100 млн, из них $20 млн - в ближайшие пять лет. При этом ежегодные инвестиции в реконструкцию сетей должны быть не меньше амортизационных отчислений. Взамен компания будет получать плату за услуги, которые сейчас оказывает "Пермводоканал", а это тоже деньги немалые. К примеру,  в этом году выручка предприятия, как ожидается, составит примерно 1 миллиард  рублей. Плюсы такого сотрудничества, как пишет газета, очевидны - передача общественной собственности в частное управление - мировая тенденция. С одной стороны, в результате повышается качество обслуживания, а с другой – инфраструктура остается в городской собственности. В  администрации города довольны, сбросили с себя вечную головную боль.

"Мы пошли по пути передачи системы водоснабжения и канализации в аренду частному инвестору не от хорошей жизни, - говорит  мэр Перми Аркадий Каменев. - У нас нет денег, чтобы содержать это имущество – износ сетей составляет более 70%". При этом, как увтерждают специалисты, текущий уровень тарифов даже с учетом 30% -ных потерь в сетях покрывает затраты, но МУП не может собрать с потребителей эти средства. А вот руководитель этой частной компании Александр Волгин уверен - соберут, и  говорит уже о других,  почти наполеоновских планах стоимостью в сто миллионов  долларов. Именно столько  в ближайшие три года   "Современный город" собирается инвестировать в  подобные проекты  в других регионах  -  в Тульской, Псковской, Оренбургской, Нижегородской и Ростовской областях, а также Красноярском крае.

В Воронеже местные власти дали "добро" на преобразование муниципальных ремонтно-эксплуатационных предприятий (МУРЭП) в предприятия частные. Имущество МУРЭПа передается в безвозмездную аренду ООО, а вот оборудование, которое закупается на вновь заработанные средства, становится уже частной собственностью. Преобразованы в частные предприятия примерно треть МУРЭПов. К новой организационно-правовой форме применяется упрощенная система налогообложения, в результате предприятия ЖКХ "среднестатистического" городского района, как подсчитали власти,  только на одних налогах могут экономить до миллиона рублей в месяц, в масштабах города эта сумма увеличивается до 6 миллионов.

И таких примеров можно приводить много в силу того, что очень уж заинтересовался  нынче бизнес, в том  числе и крупный,  жилищно – коммунальным хозяйством. Чего только стоит коммунальный проект  Анатолия Чубайса  под названием – «Российские коммунальные сети», который сейчас потихоньку внедряется то в одном, то  в другом регионе – по всей России открываются дочерние компании РКС, которые по замыслу авторов проекта, должны получить  контроль над объектами ЖКХ посредством покупки, получения в собственность за долги, аренды или доверительного управления.   По сути РКС будет ориентирована на оказание всех коммунальных услуг -  производство, передачу и сбыт тепло- и электроэнергии, водоснабжение и канализацию стоков, газоснабжение (газораспределение), ресурсосбережение, а также на оказание инжиниринговых услуг, энергетический аудит и консалтинг. Известно, что первоначально инвесторы аккумулируют $500 млн. - в основном это будут средства РАО "ЕЭС России", внесенные реструктурированной долгосрочной дебиторской задолженностью, а также привлеченные кредиты от Всемирного банка и ЕБРР. Прогнозируемый доход на вложенный капитал составит 5-7%.

А недавно  удочку  в эту сферу закинула «Альфа – групп», найдя, кстати,  весьма оригинальный способ  участия   в реформе ЖКХ.   С помощью Конгресса муниципальных образований, съезд которого на днях посетил президент, "Альфа" ведет переговоры с мэриями 15 городов. Как пишут те же Ведомости, градоначальникам предлагается делегировать одной из структур "Альфа-групп" выбор инвестора для городского ЖКХ.

Попытаемся понять, так чем же вызван интерес  бизнеса к этой, казалось бы априори гиблой для всякого бизнеса, отрасли? Ответ прост и может показаться странным,  – деньгами. И  этому есть экономическое объяснение. Рынок жилищно-коммунальных ус­луг не мал — его доля в ВВП составляет 3—4%. В частности, объем рынка услуг водоснабже­ния, по грубой оценке, составляет 1,5-2 миллиарда  долларов /при нынешних тарифах в среднем 15 центов за кубометр и потреблении 250 литров на человека в день/. Этот рынок обещает и неплохую рентабельность и обороты: на За­паде частные компании, специализирующи­еся на услугах по водоснабжению и канализации, работают с рентабельностью 10—20%, а их оборот исчисляется миллиардами долла­ров. Например, в 2002 году оборот крупней­ших в мире операторов в сфере водоснабже­ния — Vivendi Water и Suez — составил 12,2 и 9 млрд долларов соответственно.
При всей запущенности в данном секторе экономики  в России вращаются крупные суммы - это и деньги, которые население платит за услуги ЖКХ (именно повышение тарифов на коммунальные услуги вызвало ажиотажный интерес к этой отрасли), и субсидии государства. По данным Госстроя, выручка одних только водоканалов составила в прошлом году 82  миллиарда  рублей. Правда,одновременно с этим  в первом полугодии  ЖКХ оказалась единственной отраслью экономики, показавшей убыток.  Но это ничуть не смущает российские финансово-промышленные группы -  сегодня многие из них  создают или только собираются  создавать  компании по управлению коммунальными активами. Первопроходцы  в ЖКХ,  как в геологии,  сначала разведывают, копают, смотрят,  а потом, когда, глаядишь, заструится фонтан прибыли,и качать начнут.

И, с одной стороны, меня, как потребителя коммунальных услуг, это не может не радовать – может,  с приходом частного  капитала  в ЖКХ,  у нас в квартире   наконец – то перестанут отключать холодную воду -  очень уж неприятно умываться из кружки минералкой,  и, может быть, хоть одну зиму  нам удастся прожить без обогревателя….

С другой стороны, очень хочется, чтобы  среди желающих попробовать себя в ЖКХ были не только сверхмонополии, типа РАО ЕЭС, но и  многопрофильные предприятия малого  бизнеса, иначе конкуренции в коммунальном хозяйстве не создать. А без нее, как известно, жить нам со старыми гниющими трубами, еле теплыми батареями, грязными лифтами и пьяными слесарями еще целую вечность. И важно, чтобы уже сегодня, на первоначальном этапе знакомства бизнеса  с коммунальным хозяйством, государство в лице  тех же муниципальных властей  разработало механизмы передачи коммунального хозяйства в управ­ление частникам. Грамотные механизмы и с юридической, и с экономической точек зрения. И  в то же время, чтобы  сами клиенты, то есть, мы с вами, научились вовремя за  коммунальные  услуги платить, и, что не менее важное, требовать от своей частной компании оказания  этих  услуг по высшему классу.Вот тогда и я, и мои соседи поверят, что реформа жилищно – коммунального хозяйства успешно продвигается.

 

17.11.2003 10:58 Мск | Екатеринбург | Евгения Сергеева


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

Кому на пользу частный интерес к государственному ЖКХ
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров




Новости партнеров
Статьи по теме "общество":



Другие статьи:


"Ленин тоже был немного хипстер. Посещал барбершоп, но он не спиннер на пальце крутил, а весь мир"
Резня в Сургуте: теракт или нападение душевнобольного?
Полярные проблемы "Корпорации развития". Провальные проекты разоряют кошелек "тюменской матрешки"
$500 млн в копилку "демократических выборов" 1996-го
Сталин: почему вождя народов до сих пор помнят?
Сергей Удальцов: Годы, проведенные в изоляции, сделали меня мудрее и терпимее
18.08.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 1

Россия прирастала не Сибирью. Она прирастала Ермаками
Эдуард Лимонов: В августе 1991-го путчистом был Ельцин!
США без одобрения Конгресса начали поставки Украине летального оружия?
"Бедные стали нищими, богатые – олигархами". Как произошло "ограбление века" – ельцинский дефолт 1998 года
17.08.2017 Мск  |  от издателя  |  комментариев: 10

Как Вы относитесь к введению курортного сбора?

Положительно. Сбор поможет улучшить инфраструктуру, сервис, все будет как в Европе!

50/100 рублей – небольшие деньги, можно и рискнуть

Отрицательно! Деньги просто разворуют

Поеду за границу. Сервис лучше, стоимость меньше


Результаты 3312
Екатеринбург Облачность:
Давление: 742 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 25
  ночью 16

Ветер: Юго-Западный  0м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+