в этот день
20.10.17
08:46
В Екб.10:46
"Добропорядочные водители не переживают, а нарушители обеспокоены". Что сулит новый регламент ГИБДД?
Экс-сотрудник Кремля не считает, что Собчак сможет привести на выборы молодежь
"Бросили как кур в ощип": в России началась "девальвация" статуса губернатора

Статьи по теме "общество":


Новости

08:31 Мск
В Екатеринбурге ночью горел склад на Минометчиков на площади 2 тыс. "квадратов"
08:30 Мск
В Новом Уренгое самолет во время посадки выкатился за пределы взлетно-посадочной полосы
08:22 Мск
Заехал под фуру. В Зауралье на трассе "Иртыш" в аварии погибли три человека
08:20 Мск
Пермяки обсудили бюджет Пермского края. Будут увеличены инвестиционные расходы
08:19 Мск
Арест главреда "ОТВ-Югра" продлен на месяц
08:16 Мск
CNN: RT не выполнил требование властей США о признании себя иноагентом
08:16 Мск
На Среднем Урале врачи "забыли" в пациентке кусок перчаточного дренажа после операции
08:13 Мск
На Южном Урале 1,1 млрд рублей направят на повышение оплаты труда работникам бюджетной сферы
08:10 Мск
Вартовчанина судят за кражу у работодателя имущества на 2 миллиона
07:52 Мск
В Чебаркуле школа, казначейство и девять жилых домов остались без отопления из-за прорыва теплотрассы
07:50 Мск
На Среднем Урале опять банкротят "Екатеринбургэнерго"
07:46 Мск
Дипломаты РФ советуют США искать среди "союзников" тех, кто вмешивался в выборы
07:46 Мск
На Южном Урале осудят двух членов запрещенной в России организации "Орда", которые довели до сумасшествия женщину
07:43 Мск
На Среднем Урале ожидаются дождь, снег и сильный ветер: советы МЧС
07:40 Мск
Учитель лично представит "Матильду" в Екатеринбурге
07:00 Мск
ГАИ больше не будет забирать права на месте нарушения ПДД
06:35 Мск
МИД Финляндии не исключает возможности вступления страны в НАТО
06:10 Мск
В Свердловской области женщина-водитель задавила пенсионерку
05:45 Мск
Глава "Роскино" рассказала о домогательствах со стороны Харви Вайнштейна
05:29 Мск
Волейболисты "Урала" проиграли пермской "Парме"
05:20 Мск
"Роснефть" объявила о начале нового проекта в Иракском Курдистане
04:06 Мск
В Екатеринбурге сгорел двухэтажный дом
03:32 Мск
Единственный в СНГ подъемник с подогревом появится на горнолыжном комплексе в Хабаровском крае
03:29 Мск
Стали известны подробности наезда на людей в Харькове
02:18 Мск
Партия Саакашвили продолжит акцию протеста у Рады
02:12 Мск
Трамп заявил, что Клинтон брала деньги у российских компаний
01:08 Мск
Глава Минэнерго предлагает запретить в РФ 100-ваттные лампочки накаливания
01:02 Мск
Постпред США при ООН связала численность вооруженных сил России и "вмешательство" в выборы
00:32 Мск
Таксист сбил полицейского в Москве и скрылся
00:27 Мск
Балтийск обесточен из-за возгорания на подстанции
Вчера 21:19 Мск
Пограничники Южного Урала просят иностранцев и граждан России не пересекать госграницу в пункте пропуска "Бугристое"
Вчера 21:04 Мск
В Госдуме предложили ввести пожизненное заключение для педофилов
Вчера 20:57 Мск
срочно Владимир Путин не исключил того, что следующим президентом России может стать женщина
Вчера 20:14 Мск
Владимир Путин: "Нам пытаются чинить препятствия в прокладке новых энергомаршрутов"
Вчера 18:54 Мск
Путин назвал единственный демократический способ борьбы со СМИ
Вчера 18:38 Мск
Путин назначил экс-главу Дагестана спецпредставителем президента в Каспийском регионе
Вчера 18:16 Мск
"Это несолидно": Путин прокомментировал изменение сроков ликвидации химоружия США
Вчера 17:37 Мск
Путин на Валдае упомянул о "неоднозначных" результатах революции 1917 года
Вчера 17:26 Мск
"Ходили, как на работу". Владимир Путин рассказал об американцах на российских секретных предприятиях в 1990-е
Вчера 17:26 Мск
Президент РФ рассказал о возможных угрозах роботизации и искусственного интеллекта
Вчера 17:11 Мск
"Раньше надо было думать": Путин заявил, что Европа должна была знать о противоречиях, связанных с Каталонией
Вчера 17:08 Мск
Путин о санкциях: "Претензии на собственную исключительность уважения не принесут"
Вчера 16:58 Мск
Путин: "Мы осуждаем КНДР, но действуем на основе международного права"
Вчера 16:26 Мск
В Бакале официально появился второй резидент ТОСЭР
Вчера 16:23 Мск
Путин подписал указ о снижении своей зарплаты на 10%
Вчера 16:14 Мск
В Лысьве бывший руководитель военкомата стал заместителем главы города по управлению ресурсами
Вчера 16:06 Мск
В центре Сургута сгорел "ПАЗик"
Вчера 15:59 Мск
На Южном Урале жители села на публичных слушаниях обсудят вопрос избрания главы поселения по конкурсу
Вчера 15:49 Мск
Александр Потапов рассказал работникам УВЗ о планах предприятия, индексации зарплаты и социальных обязательствах: "Это задача максимум"
Вчера 15:45 Мск
Путин по телефону поздравил Атамбаева с успешным проведением президентских выборов в Киргизии
Вчера 15:45 Мск
В Новосибирске власти хотят снести дом певицы Янки Дягилевой
Вчера 15:41 Мск
Пермского миллиардера обвинили во вмешательстве в личную жизнь
Вчера 15:40 Мск
Впервые за 15 лет сменится глава народного банка Китая. Обсуждается кандидатура его преемника
Вчера 15:39 Мск
Пострадали ступени, перила и скульптуры. В Первоуральске пожарная машина "заехала" на территорию салона красоты
Вчера 15:37 Мск
"Добропорядочные водители не переживают, а нарушители обеспокоены", - эксперт о новом регламенте ГИБДД
Вчера 15:36 Мск
Под Ноябрьском на скользкой трассе автобус слетел в кювет и врезался в ЛЭП
Вчера 15:35 Мск
Песков: Участие Суркова в открытии памятника героям Донбасса не дискредитирует Россию
Вчера 15:33 Мск
Президиум ВАК примет решение по диссертации Мединского на заседании в пятницу
Вчера 15:30 Мск
Аграрии Прикамья получат свыше 38 миллионов из краевого бюджета на выращивание картофеля и рапса
Вчера 15:26 Мск
Стало известно, кто сможет возглавить парламент и борьбу с коррупцией в Китае
Вчера 15:23 Мск
"Из-за денег". Политолог Сергей Марков предложил свою версию выдвижения Ксении Собчак в президенты
Вчера 15:22 Мск
На Южном Урале водителю "копейки", который сбил инспектора ДПС, предъявлено обвинение
Вчера 15:13 Мск
Нефтеюганский хлебокомбинат банкротят из-за долгов
Вчера 15:13 Мск
В рамках закона. Южноуральские предприятия могут увеличить выбросы в 2,5 раза
Вчера 15:07 Мск
Троих жителей Северной Осетии судят в Перми за попытку продать партию контрафактного алкоголя ценой в 100 миллионов
Вчера 15:06 Мск
В Иркутске возбудили дело после гибели двух рабочих при проведении земляных работ
Вчера 15:05 Мск
Форвард "Автомобилиста" Тэйлор Бек, подравшийся с одноклубником, не поехал на выездную серию с командой

Кому на пользу частный интерес к государственному ЖКХ
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Кому на пользу частный интерес к государственному ЖКХ

На входе – небольшая табличка «Муниципальное предприятие ЖКХ Ревды », в коридорах – стенды с вырезанными из газет заметками  про пенсионную реформу и тарифы на электроэнергию, здесь же – поздравительный уголок – на листе  ватмана размашисто выведено акварелью –«Поздравляем!».

В общем,  внешне ЖЭУ, превратившись из государственного  в частное, ничуть не изменилось. Даже планово – экономический отдел с прежних  времен сохранился, его начальница – Вотинцева Лариса Борисовна рассказывает,  что  техническая база – машины, инвентарь,  и само здание – все осталось по наследству от муниципального предприятия. И фронт работы  по сути не изменился - все также слесари выезжают на  дом, если где – то трубу прорвало, также дворники метут мусор  у подъездов и  наводят порядок на лестничных площадках.

«Только мы теперь самостоятельные, - с гордостью  произносит начальница, - То есть, можем работать на стороне, оказывать коммунальные услуги  самым разным организациям,  а главное,  мы теперь можем прибылью свободно распоряжаться». На вопрос – а удалось ли что –то на заработанные самостоятельно деньги приобрести, ну, скажем, технику обновить, людям зарплату поднять или капитальный ремонт   в подъездах сделать, здесь пожимают плечами. Объясняют, что работает – то частное ЖЭУ под названием «Жилкмосервис» только год, раскрутиться не успели, да и компенсацию за предоставление коммунальных услуг  льготникам  – это порядка 15-16% от общей суммы – еще за прошлый год не получили.

Бок о бок  в сфере ЖКХ с «Жикомсервисом»  сегодня  в Ревде работают еще две частные структуры, что для небольшого городка, где проживает меньше ста тысяч человек,  весьма удивительно. Чего это вдруг всех потянуло в такой казалось бы бесперспективный бизнес, который  то и дело сравнивают с космической черной дырой – сколько денег в ЖКХ не вкладывай, все равно  они там где – то затеряются! Как говорят  в управлении ЖКХ Ревды, одно из частных ЖЭУ – это строительная фирма. Для  работы с населением здесь есть  все – и техника, и кадры, поэтому и решили попробовать  поработать в ЖКХ.

Третья компания появилась в Ревде этим летом, ей, так же, как «Жилкомсервису» дали  в обслуживание около 200 домов. Кстати, районами, как говорят в  местной администрации, здесь не разбрасываются, чтобы получить тот или иной участок работы, всем компаниям нужно было пройти конкурс, доказать свою профпригодность. Доказать – то доказали, но, как  говорят ревдинцы,  им от этого ни холодно – ни жарко. То есть, уровень оказываемых услуг тот же, что и раньше. Правда, как призналась одна из клиенток частной компании, жить стало интересней: «Я  недавно прочитала в местной газете, что теперь можно лампочки заказывать, и вроде бы из ЖЭУ придут и вкрутят их. Ну, то есть, не нужно самим этим заниматься. Удивительно, правда?».

Пока в Свердловской области только удивляются первым частным компаниям  в ЖКХ, кроме Ревды, как говорят  в областном министерстве строительства и ЖКХ,  в этом деле продвинулись Арамиль и Каменск-Уральский, в других регионах эксперимент по внедрению частного бизнеса в  эту отрасль  идет уж вовсю. К примеру, в Перми решили сдать в аренду городские водопроводы и канализацию. Управлять ими в течение ближайших 49 лет будет компания "Современный город", которая надеется заключить подобные договоры еще с десятком регионов. По данным  газеты «Ведомости», имущество МУП  "Пермводоканал" передано в аренду "Современному городу", за которую  тот  платить не будет, но обязуется за 49 лет инвестировать в развитие инфраструктуры $100 млн, из них $20 млн - в ближайшие пять лет. При этом ежегодные инвестиции в реконструкцию сетей должны быть не меньше амортизационных отчислений. Взамен компания будет получать плату за услуги, которые сейчас оказывает "Пермводоканал", а это тоже деньги немалые. К примеру,  в этом году выручка предприятия, как ожидается, составит примерно 1 миллиард  рублей. Плюсы такого сотрудничества, как пишет газета, очевидны - передача общественной собственности в частное управление - мировая тенденция. С одной стороны, в результате повышается качество обслуживания, а с другой – инфраструктура остается в городской собственности. В  администрации города довольны, сбросили с себя вечную головную боль.

"Мы пошли по пути передачи системы водоснабжения и канализации в аренду частному инвестору не от хорошей жизни, - говорит  мэр Перми Аркадий Каменев. - У нас нет денег, чтобы содержать это имущество – износ сетей составляет более 70%". При этом, как увтерждают специалисты, текущий уровень тарифов даже с учетом 30% -ных потерь в сетях покрывает затраты, но МУП не может собрать с потребителей эти средства. А вот руководитель этой частной компании Александр Волгин уверен - соберут, и  говорит уже о других,  почти наполеоновских планах стоимостью в сто миллионов  долларов. Именно столько  в ближайшие три года   "Современный город" собирается инвестировать в  подобные проекты  в других регионах  -  в Тульской, Псковской, Оренбургской, Нижегородской и Ростовской областях, а также Красноярском крае.

В Воронеже местные власти дали "добро" на преобразование муниципальных ремонтно-эксплуатационных предприятий (МУРЭП) в предприятия частные. Имущество МУРЭПа передается в безвозмездную аренду ООО, а вот оборудование, которое закупается на вновь заработанные средства, становится уже частной собственностью. Преобразованы в частные предприятия примерно треть МУРЭПов. К новой организационно-правовой форме применяется упрощенная система налогообложения, в результате предприятия ЖКХ "среднестатистического" городского района, как подсчитали власти,  только на одних налогах могут экономить до миллиона рублей в месяц, в масштабах города эта сумма увеличивается до 6 миллионов.

И таких примеров можно приводить много в силу того, что очень уж заинтересовался  нынче бизнес, в том  числе и крупный,  жилищно – коммунальным хозяйством. Чего только стоит коммунальный проект  Анатолия Чубайса  под названием – «Российские коммунальные сети», который сейчас потихоньку внедряется то в одном, то  в другом регионе – по всей России открываются дочерние компании РКС, которые по замыслу авторов проекта, должны получить  контроль над объектами ЖКХ посредством покупки, получения в собственность за долги, аренды или доверительного управления.   По сути РКС будет ориентирована на оказание всех коммунальных услуг -  производство, передачу и сбыт тепло- и электроэнергии, водоснабжение и канализацию стоков, газоснабжение (газораспределение), ресурсосбережение, а также на оказание инжиниринговых услуг, энергетический аудит и консалтинг. Известно, что первоначально инвесторы аккумулируют $500 млн. - в основном это будут средства РАО "ЕЭС России", внесенные реструктурированной долгосрочной дебиторской задолженностью, а также привлеченные кредиты от Всемирного банка и ЕБРР. Прогнозируемый доход на вложенный капитал составит 5-7%.

А недавно  удочку  в эту сферу закинула «Альфа – групп», найдя, кстати,  весьма оригинальный способ  участия   в реформе ЖКХ.   С помощью Конгресса муниципальных образований, съезд которого на днях посетил президент, "Альфа" ведет переговоры с мэриями 15 городов. Как пишут те же Ведомости, градоначальникам предлагается делегировать одной из структур "Альфа-групп" выбор инвестора для городского ЖКХ.

Попытаемся понять, так чем же вызван интерес  бизнеса к этой, казалось бы априори гиблой для всякого бизнеса, отрасли? Ответ прост и может показаться странным,  – деньгами. И  этому есть экономическое объяснение. Рынок жилищно-коммунальных ус­луг не мал — его доля в ВВП составляет 3—4%. В частности, объем рынка услуг водоснабже­ния, по грубой оценке, составляет 1,5-2 миллиарда  долларов /при нынешних тарифах в среднем 15 центов за кубометр и потреблении 250 литров на человека в день/. Этот рынок обещает и неплохую рентабельность и обороты: на За­паде частные компании, специализирующи­еся на услугах по водоснабжению и канализации, работают с рентабельностью 10—20%, а их оборот исчисляется миллиардами долла­ров. Например, в 2002 году оборот крупней­ших в мире операторов в сфере водоснабже­ния — Vivendi Water и Suez — составил 12,2 и 9 млрд долларов соответственно.
При всей запущенности в данном секторе экономики  в России вращаются крупные суммы - это и деньги, которые население платит за услуги ЖКХ (именно повышение тарифов на коммунальные услуги вызвало ажиотажный интерес к этой отрасли), и субсидии государства. По данным Госстроя, выручка одних только водоканалов составила в прошлом году 82  миллиарда  рублей. Правда,одновременно с этим  в первом полугодии  ЖКХ оказалась единственной отраслью экономики, показавшей убыток.  Но это ничуть не смущает российские финансово-промышленные группы -  сегодня многие из них  создают или только собираются  создавать  компании по управлению коммунальными активами. Первопроходцы  в ЖКХ,  как в геологии,  сначала разведывают, копают, смотрят,  а потом, когда, глаядишь, заструится фонтан прибыли,и качать начнут.

И, с одной стороны, меня, как потребителя коммунальных услуг, это не может не радовать – может,  с приходом частного  капитала  в ЖКХ,  у нас в квартире   наконец – то перестанут отключать холодную воду -  очень уж неприятно умываться из кружки минералкой,  и, может быть, хоть одну зиму  нам удастся прожить без обогревателя….

С другой стороны, очень хочется, чтобы  среди желающих попробовать себя в ЖКХ были не только сверхмонополии, типа РАО ЕЭС, но и  многопрофильные предприятия малого  бизнеса, иначе конкуренции в коммунальном хозяйстве не создать. А без нее, как известно, жить нам со старыми гниющими трубами, еле теплыми батареями, грязными лифтами и пьяными слесарями еще целую вечность. И важно, чтобы уже сегодня, на первоначальном этапе знакомства бизнеса  с коммунальным хозяйством, государство в лице  тех же муниципальных властей  разработало механизмы передачи коммунального хозяйства в управ­ление частникам. Грамотные механизмы и с юридической, и с экономической точек зрения. И  в то же время, чтобы  сами клиенты, то есть, мы с вами, научились вовремя за  коммунальные  услуги платить, и, что не менее важное, требовать от своей частной компании оказания  этих  услуг по высшему классу.Вот тогда и я, и мои соседи поверят, что реформа жилищно – коммунального хозяйства успешно продвигается.

 

17.11.2003 10:58 Мск | Екатеринбург | Евгения Сергеева


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

Кому на пользу частный интерес к государственному ЖКХ
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров




Новости партнеров
Статьи по теме "общество":



Другие статьи:


Сможет ли "Прохоров в юбке" проспойлерить Навального?
19.10.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 1

"Берут тех, кто не станет покушаться на систему". Зачем Кремлю новая школа губернаторов и кто в ней директор?
"Китай в экономике повторяет систему 30-х годов СССР"
18.10.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 4

"Китай в экономике повторяет систему 30-х годов СССР"
18.10.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 1

Игорь Юшков: Газовый хаб на Ямале ждет судьба нефтяной биржи в Питере
США ставят российским олигархам ультиматум для повторения 1996 года
18.10.2017 Мск  |  от издателя  |  комментариев: 3

Ростислав Ищенко: Через неделю станет ясно, удастся ли на Украине новый госпереворот
Зарубежные самолеты и налоговая политика. Эксперты объяснили, почему в стране дорогие авиабилеты
17.10.2017 Мск  |  экономика  |  комментариев: 1

Кого пробудили "Спящие"
17.10.2017 Мск  |  культура  |  комментариев: 5

"Великое возрождение китайской нации". Что готовит миру съезд КПК?
17.10.2017 Мск  |  от издателя  |  комментариев: 2

Как поступить с недостроенной телебашней в Екатеринбурге?

Превратить в культурный объект, смотровую площадку

Использовать для сооружения канатной дороги

Снести, поставить на ее месте храм святой Екатерины

Снести, построить ледовую арену УГМК

Снести под что угодно

Ничего не делать, подождать лучших времен


Результаты 688
Екатеринбург Облачность:
Давление: 728 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 3
  ночью 0

Ветер: Восточный  6м/с

подробнее
Новости партнеров


Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+