в этот день
24.05.17
02:45
В Екб.04:45
В Кремле заявили об отсутствии у Путина планов по президентской предвыборной кампании
Обыски у режиссера Серебренникова. "Прозаика" хищений в сфере культуры?
Заявка на Expo-2025: создание положительного имиджа Екатеринбурга – неиспользованный ресурс

Статьи по теме "общество":


Новости

02:07 Мск
Медведев не исключает, что ставки по ипотеке упадут до 6-7 процентов
02:03 Мск
Премьер Великобритании не исключает новых терактов в стране
01:35 Мск
Студент, украв в Хабаровске партию мороженного на 57 тысяч рублей, съел его с родными
01:08 Мск
Бывший глава ЦРУ сообщил о вербовке Россией американцев, чтобы помешать выборам
00:59 Мск
Президент Филиппин попросил у Путина современное оружие
00:51 Мск
Акция "Любовь сильнее ненависти" прошла в Манчестере
Вчера 21:14 Мск
Футболист Роман Павлюченко не станет продлевать контракт с "Уралом"
Вчера 20:48 Мск
Известные российские актеры подписали письмо в защиту Кирилла Серебренникова
Вчера 20:15 Мск
срочно Глава полиции Манчестера назвал имя исполнителя теракта на стадионе
Вчера 20:00 Мск
ПМЭФ поищет опережающее развитие моногородов в Пермском крае
Вчера 18:56 Мск
Улюкаеву предъявлено обвинение в окончательной редакции
Вчера 18:31 Мск
Путин назначил Марата Кулахметова на должность посла РФ в Южной Осетии
Вчера 18:14 Мск
Совбез ООН почтил минутой молчания память жертв теракта на стадионе Манчестера
Вчера 17:25 Мск
"Гоголь-центр" принял решение не отменять спектакли из-за обысков в театре
Вчера 17:05 Мск
Скончался актер Роджер Мур, исполнивший роль Джеймса Бонда
Вчера 17:00 Мск
Большинство опрошенных россиян не считает Сталина государственным преступником
Вчера 16:38 Мск
Отцу экс-полковника Дмитрия Захарченко продлили арест до 30 августа
Вчера 16:35 Мск
Спикер Челябинской гордумы заработал в 2016 году 2,7 млн рублей
Вчера 16:25 Мск
Китайский батискаф приступил к исследованиям Марианской впадины
Вчера 16:23 Мск
Тюменец обвиняется в попытке продать 1,6 килограмма "синтетики"
Вчера 16:22 Мск
Квартира в Испании, автомобиль Роллс-ройс фантом и мотоцикл Харлей-Дэвидсон: челябинские депутаты гордумы отчитались о доходах и имуществе
Вчера 16:18 Мск
Клещи покусали 228 югорчан
Вчера 16:16 Мск
В Екатеринбурге дорожники перекроют еще три улицы для ремонта
Вчера 16:15 Мск
Свердловская полиция дала старт мероприятию "Внимание – дети!"
Вчера 16:06 Мск
Законопроект о реновации жилья в Москве в Госдуме рассмотрят 9 июня
Вчера 16:03 Мск
Самым богатым чиновником "серого дома" стал зам Якоба Алексей Белышев: он заработал в 10(!) раз больше шефа
Вчера 16:03 Мск
В Кремле заявили об отсутствии у Путина планов по президентской предвыборной кампании
Вчера 15:49 Мск
Пьяный водитель вместе с маленьким сыном на скорости в 195 км/ч рванул в Тюмень после ухода сожительницы
Вчера 15:43 Мск
"Урал" отзаявил форварда Жан-Жака Бугуи от участия в чемпионате России
Вчера 15:40 Мск
Екатеринбурженка и ее ребенок не могут вернуться в Россию из Турции: не пускает гражданский муж
Вчера 15:40 Мск
У директора Российского академического молодежного театра проходят обыски
Вчера 15:40 Мск
ВЦИОМ: Россияне потратят на летний отдых почти на 20% больше, чем в 2016 году
Вчера 15:23 Мск
Глава Перми отчитался о работе мэрии в 2016 году: приоритет - образование, расселение ветхого жилья, ремонт дорог
Вчера 15:02 Мск
В СКР заявили о похищении 200 млн рублей, выделенных "Седьмой студии" Серебренникова
Вчера 14:58 Мск
380 югорских многодетных семей взяли деньги вместо бесплатного земельного участка
Вчера 14:57 Мск
"Разлука без печали". Скандально известному профессору КГУ Борису Шалютину предлагают покинуть вуз
Вчера 14:56 Мск
Свердловские депутаты перераспределят дополнительные доходы по всем статьям, в том числе на футбол
Вчера 14:56 Мск
Главный "единоросс" Пермского края потерял 30 миллионов рублей
Вчера 14:55 Мск
В Екатеринбурге ищут особо опасных преступников: возможно, они попали на видео в супермаркете
Вчера 14:46 Мск
Самойлов и Решетников ночью изучили качество ремонта дорог в Перми
Вчера 14:37 Мск
На Среднем Урале в середине мая объявили конкурс на очистку дорог от снега
Вчера 14:27 Мск
Торговый центр в Манчестере, откуда эвакуировали посетителей, вновь открыт
Вчера 14:27 Мск
Дольщики Прикамья требуют достроить их дома за счет средств резервного фонда
Вчера 14:22 Мск
Куйвашев посетил Волчанск и рассказал о перспективах развития городского округа
Вчера 14:22 Мск
ГИБДД Зауралья проведет профилактическую операцию "Мотоцикл"
Вчера 14:14 Мск
Глава прикамского управления СКР заработала в 2016 году 3 миллиона
Вчера 14:13 Мск
"Ведомости" опровергли проблемы с декларацией депутата Железняка
Вчера 14:07 Мск
В Свердловской области мужчину приговорили к обязательным работам за поддельный ОСАГО
Вчера 14:02 Мск
Борис Дубровский уволил первого замначальника регионального управления Госжилинспекции
Вчера 14:00 Мск
Украинский "Миротворец" добавил в свои списки 76-летнего актера Гойко Митича
Вчера 13:56 Мск
История о разваливающемся аварийном доме в Свердловской области дошла до Бастрыкина: глава СКР потребовал проверки
Вчера 13:52 Мск
В СКР прокомментировали причину обысков у Серебренникова
Вчера 13:42 Мск
Мария Батуева осталась председателем контрольно-счетной палаты Перми
Вчера 13:40 Мск
Самый состоятельный по итогам 2016 года заместитель тюменского губернатора заработал на продаже имущества
Вчера 13:40 Мск
Киселев vs Ройзман. Депутата гордумы Екатеринбурга считают техническим кандидатом на выборах свердловского губернатора
Вчера 13:38 Мск
Депутаты пермской городской думы одобрили регистрацию фракции "Яблоко"
Вчера 13:35 Мск
В Выставочном комплексе Уралвагонзавода появился "дедушка "Терминатора"
Вчера 13:33 Мск
В Амурской области подростки с бейсбольными битами раскурочили памятник Ленину
Вчера 13:24 Мск
В Пермском крае инициирован референдум о возврате прямых выборов глав
Вчера 13:23 Мск
Не смогли обжаловать приговор. В Зауралье за решетку отправятся два наркосбытчика
Вчера 13:22 Мск
Министр попытался успокоить свердловских депутатов из-за планов по сурьмяному заводу в Асбесте
Вчера 13:15 Мск
Коммунальщики Кургана планируют отключение холодной воды в нескольких домах в Рябково
Вчера 13:09 Мск
На Южном Урале директора фирмы будут судить за хищение свыше 8,5 млн рублей при реконструкции детского сада
Вчера 13:07 Мск
Оружие, из которого стреляли на свадьбе в Нижневартовске, незаконно хранил при себе один из гостей
Вчера 13:05 Мск
Владимир Якушев обсудил вопросы информационной безопасности с главой уральской ФСТЭК
Вчера 13:05 Мск
Куйвашев призвал руководство и жителей Североуральска вместе договориться о приоритетах развития города
Вчера 13:01 Мск
срочно В Челябинске в районе ЧТЗ объявился педофил, известны приметы подозреваемого

Кому на пользу частный интерес к государственному ЖКХ
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Кому на пользу частный интерес к государственному ЖКХ

На входе – небольшая табличка «Муниципальное предприятие ЖКХ Ревды », в коридорах – стенды с вырезанными из газет заметками  про пенсионную реформу и тарифы на электроэнергию, здесь же – поздравительный уголок – на листе  ватмана размашисто выведено акварелью –«Поздравляем!».

В общем,  внешне ЖЭУ, превратившись из государственного  в частное, ничуть не изменилось. Даже планово – экономический отдел с прежних  времен сохранился, его начальница – Вотинцева Лариса Борисовна рассказывает,  что  техническая база – машины, инвентарь,  и само здание – все осталось по наследству от муниципального предприятия. И фронт работы  по сути не изменился - все также слесари выезжают на  дом, если где – то трубу прорвало, также дворники метут мусор  у подъездов и  наводят порядок на лестничных площадках.

«Только мы теперь самостоятельные, - с гордостью  произносит начальница, - То есть, можем работать на стороне, оказывать коммунальные услуги  самым разным организациям,  а главное,  мы теперь можем прибылью свободно распоряжаться». На вопрос – а удалось ли что –то на заработанные самостоятельно деньги приобрести, ну, скажем, технику обновить, людям зарплату поднять или капитальный ремонт   в подъездах сделать, здесь пожимают плечами. Объясняют, что работает – то частное ЖЭУ под названием «Жилкмосервис» только год, раскрутиться не успели, да и компенсацию за предоставление коммунальных услуг  льготникам  – это порядка 15-16% от общей суммы – еще за прошлый год не получили.

Бок о бок  в сфере ЖКХ с «Жикомсервисом»  сегодня  в Ревде работают еще две частные структуры, что для небольшого городка, где проживает меньше ста тысяч человек,  весьма удивительно. Чего это вдруг всех потянуло в такой казалось бы бесперспективный бизнес, который  то и дело сравнивают с космической черной дырой – сколько денег в ЖКХ не вкладывай, все равно  они там где – то затеряются! Как говорят  в управлении ЖКХ Ревды, одно из частных ЖЭУ – это строительная фирма. Для  работы с населением здесь есть  все – и техника, и кадры, поэтому и решили попробовать  поработать в ЖКХ.

Третья компания появилась в Ревде этим летом, ей, так же, как «Жилкомсервису» дали  в обслуживание около 200 домов. Кстати, районами, как говорят в  местной администрации, здесь не разбрасываются, чтобы получить тот или иной участок работы, всем компаниям нужно было пройти конкурс, доказать свою профпригодность. Доказать – то доказали, но, как  говорят ревдинцы,  им от этого ни холодно – ни жарко. То есть, уровень оказываемых услуг тот же, что и раньше. Правда, как призналась одна из клиенток частной компании, жить стало интересней: «Я  недавно прочитала в местной газете, что теперь можно лампочки заказывать, и вроде бы из ЖЭУ придут и вкрутят их. Ну, то есть, не нужно самим этим заниматься. Удивительно, правда?».

Пока в Свердловской области только удивляются первым частным компаниям  в ЖКХ, кроме Ревды, как говорят  в областном министерстве строительства и ЖКХ,  в этом деле продвинулись Арамиль и Каменск-Уральский, в других регионах эксперимент по внедрению частного бизнеса в  эту отрасль  идет уж вовсю. К примеру, в Перми решили сдать в аренду городские водопроводы и канализацию. Управлять ими в течение ближайших 49 лет будет компания "Современный город", которая надеется заключить подобные договоры еще с десятком регионов. По данным  газеты «Ведомости», имущество МУП  "Пермводоканал" передано в аренду "Современному городу", за которую  тот  платить не будет, но обязуется за 49 лет инвестировать в развитие инфраструктуры $100 млн, из них $20 млн - в ближайшие пять лет. При этом ежегодные инвестиции в реконструкцию сетей должны быть не меньше амортизационных отчислений. Взамен компания будет получать плату за услуги, которые сейчас оказывает "Пермводоканал", а это тоже деньги немалые. К примеру,  в этом году выручка предприятия, как ожидается, составит примерно 1 миллиард  рублей. Плюсы такого сотрудничества, как пишет газета, очевидны - передача общественной собственности в частное управление - мировая тенденция. С одной стороны, в результате повышается качество обслуживания, а с другой – инфраструктура остается в городской собственности. В  администрации города довольны, сбросили с себя вечную головную боль.

"Мы пошли по пути передачи системы водоснабжения и канализации в аренду частному инвестору не от хорошей жизни, - говорит  мэр Перми Аркадий Каменев. - У нас нет денег, чтобы содержать это имущество – износ сетей составляет более 70%". При этом, как увтерждают специалисты, текущий уровень тарифов даже с учетом 30% -ных потерь в сетях покрывает затраты, но МУП не может собрать с потребителей эти средства. А вот руководитель этой частной компании Александр Волгин уверен - соберут, и  говорит уже о других,  почти наполеоновских планах стоимостью в сто миллионов  долларов. Именно столько  в ближайшие три года   "Современный город" собирается инвестировать в  подобные проекты  в других регионах  -  в Тульской, Псковской, Оренбургской, Нижегородской и Ростовской областях, а также Красноярском крае.

В Воронеже местные власти дали "добро" на преобразование муниципальных ремонтно-эксплуатационных предприятий (МУРЭП) в предприятия частные. Имущество МУРЭПа передается в безвозмездную аренду ООО, а вот оборудование, которое закупается на вновь заработанные средства, становится уже частной собственностью. Преобразованы в частные предприятия примерно треть МУРЭПов. К новой организационно-правовой форме применяется упрощенная система налогообложения, в результате предприятия ЖКХ "среднестатистического" городского района, как подсчитали власти,  только на одних налогах могут экономить до миллиона рублей в месяц, в масштабах города эта сумма увеличивается до 6 миллионов.

И таких примеров можно приводить много в силу того, что очень уж заинтересовался  нынче бизнес, в том  числе и крупный,  жилищно – коммунальным хозяйством. Чего только стоит коммунальный проект  Анатолия Чубайса  под названием – «Российские коммунальные сети», который сейчас потихоньку внедряется то в одном, то  в другом регионе – по всей России открываются дочерние компании РКС, которые по замыслу авторов проекта, должны получить  контроль над объектами ЖКХ посредством покупки, получения в собственность за долги, аренды или доверительного управления.   По сути РКС будет ориентирована на оказание всех коммунальных услуг -  производство, передачу и сбыт тепло- и электроэнергии, водоснабжение и канализацию стоков, газоснабжение (газораспределение), ресурсосбережение, а также на оказание инжиниринговых услуг, энергетический аудит и консалтинг. Известно, что первоначально инвесторы аккумулируют $500 млн. - в основном это будут средства РАО "ЕЭС России", внесенные реструктурированной долгосрочной дебиторской задолженностью, а также привлеченные кредиты от Всемирного банка и ЕБРР. Прогнозируемый доход на вложенный капитал составит 5-7%.

А недавно  удочку  в эту сферу закинула «Альфа – групп», найдя, кстати,  весьма оригинальный способ  участия   в реформе ЖКХ.   С помощью Конгресса муниципальных образований, съезд которого на днях посетил президент, "Альфа" ведет переговоры с мэриями 15 городов. Как пишут те же Ведомости, градоначальникам предлагается делегировать одной из структур "Альфа-групп" выбор инвестора для городского ЖКХ.

Попытаемся понять, так чем же вызван интерес  бизнеса к этой, казалось бы априори гиблой для всякого бизнеса, отрасли? Ответ прост и может показаться странным,  – деньгами. И  этому есть экономическое объяснение. Рынок жилищно-коммунальных ус­луг не мал — его доля в ВВП составляет 3—4%. В частности, объем рынка услуг водоснабже­ния, по грубой оценке, составляет 1,5-2 миллиарда  долларов /при нынешних тарифах в среднем 15 центов за кубометр и потреблении 250 литров на человека в день/. Этот рынок обещает и неплохую рентабельность и обороты: на За­паде частные компании, специализирующи­еся на услугах по водоснабжению и канализации, работают с рентабельностью 10—20%, а их оборот исчисляется миллиардами долла­ров. Например, в 2002 году оборот крупней­ших в мире операторов в сфере водоснабже­ния — Vivendi Water и Suez — составил 12,2 и 9 млрд долларов соответственно.
При всей запущенности в данном секторе экономики  в России вращаются крупные суммы - это и деньги, которые население платит за услуги ЖКХ (именно повышение тарифов на коммунальные услуги вызвало ажиотажный интерес к этой отрасли), и субсидии государства. По данным Госстроя, выручка одних только водоканалов составила в прошлом году 82  миллиарда  рублей. Правда,одновременно с этим  в первом полугодии  ЖКХ оказалась единственной отраслью экономики, показавшей убыток.  Но это ничуть не смущает российские финансово-промышленные группы -  сегодня многие из них  создают или только собираются  создавать  компании по управлению коммунальными активами. Первопроходцы  в ЖКХ,  как в геологии,  сначала разведывают, копают, смотрят,  а потом, когда, глаядишь, заструится фонтан прибыли,и качать начнут.

И, с одной стороны, меня, как потребителя коммунальных услуг, это не может не радовать – может,  с приходом частного  капитала  в ЖКХ,  у нас в квартире   наконец – то перестанут отключать холодную воду -  очень уж неприятно умываться из кружки минералкой,  и, может быть, хоть одну зиму  нам удастся прожить без обогревателя….

С другой стороны, очень хочется, чтобы  среди желающих попробовать себя в ЖКХ были не только сверхмонополии, типа РАО ЕЭС, но и  многопрофильные предприятия малого  бизнеса, иначе конкуренции в коммунальном хозяйстве не создать. А без нее, как известно, жить нам со старыми гниющими трубами, еле теплыми батареями, грязными лифтами и пьяными слесарями еще целую вечность. И важно, чтобы уже сегодня, на первоначальном этапе знакомства бизнеса  с коммунальным хозяйством, государство в лице  тех же муниципальных властей  разработало механизмы передачи коммунального хозяйства в управ­ление частникам. Грамотные механизмы и с юридической, и с экономической точек зрения. И  в то же время, чтобы  сами клиенты, то есть, мы с вами, научились вовремя за  коммунальные  услуги платить, и, что не менее важное, требовать от своей частной компании оказания  этих  услуг по высшему классу.Вот тогда и я, и мои соседи поверят, что реформа жилищно – коммунального хозяйства успешно продвигается.

 

17.11.2003 10:58 Мск | Екатеринбург | Евгения Сергеева


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter








Добавить комментарий:

Кому на пользу частный интерес к государственному ЖКХ
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *





Новости партнеров
Loading...




Новости партнеров
Статьи по теме "общество":



Другие статьи:


"Мы можем попросить видеоблогера в майке "Единой России" съесть личинку, но будет ли это эффективно?"
Дмитрий Лекух: Я связываю обыски у Серебренникова с такими прозаичными вещами, как хищение средств
Дутерте прибыл в Москву: Филиппины и Россия переходят от деклараций к практическому развитию отношений
От праймериз – к выборам. В Севастополе Овсянникову сулят "политическое одиночество"
"Разоблачив пять мифов", Кудрин подтвердил, что он – агент Запада
23.05.2017 Мск  |  экономика  |  комментариев: 1

В народно-патриотической коалиции Зюганову предлагают поставить на непартийного
22.05.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 5

"Трамп перебрасывает силы со Среднего Востока на Дальний, заставляя саудитов оплатить это"
За счет чего держится режим майдана
Статистика показывает рост, но экономика все так же валится
19.05.2017 Мск  |  экономика  |  комментариев: 8

"Страна советов. Забытые вожди". Не пора ли вернуться к вопросу о реабилитации Берии?
19.05.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 6

Чем обернется реновация жилья в Москве, на Ваш взгляд?

Действительным улучшением облика столицы и условий жизни москвичей

Продвижением коммерческих интересов застройщиков, а с мнением людей будут считаться мало

Отмывом бюджетных денег в больших объемах, обещания выполнены не будут


Результаты 528
Екатеринбург Облачность:
Давление: 732 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 8
  ночью 3

Ветер: Северный  5м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+