в этот день
25.03.17
06:02
В Екб.08:02
Разбор убийства Вороненкова от профессионального телохранителя
"Путинград" лишился RAE? Выставку вооружений из Нижнего Тагила перенесут в Подмосковье
Юрий Чайка заявил, что в Курганской области можно "пересадить всех чиновников"

Статьи по теме "общество":

В Новосибирске протестуют против изменений проекта Восточного обхода
21.03.2017 Мск  |  добавить комментарий

Общественность взбудоражена из-за подписания Медведевым "Национальной стратегии действий в интересах женщин"
14.03.2017 Мск  |  комментариев: 5

"Пермский край снова толкают к политическому мазохизму"
13.03.2017 Мск  |  добавить комментарий

Дальнобойщики объявляют "Платону" стачку. Фуры по всей России встанут на прикол
09.03.2017 Мск  |  комментариев: 10

Политика России впервые переориентируется на противостояние полов и борьбу с "мужским доминированием"
09.03.2017 Мск  |  комментариев: 9

"«Хвосты» виляют собакой": проект Томинского ГОКа все больше напоминает полотна абстракционистов
27.02.2017 Мск  |  комментариев: 2

"В этот раз все будет не так": Россия меняет подход к донбасскому вопросу?
27.02.2017 Мск  |  комментариев: 4

Скандал в Северной Осетии: жители требуют отставки министра здравоохранения региона
20.02.2017 Мск  |  комментариев: 8

Россиян поставили на счетчик: в регионах ищут объяснение росту коммунальных платежей
20.02.2017 Мск  |  комментариев: 4

"Бессмертный батальон" помогает хранить память о защитниках Отечества и нашей истории
15.02.2017 Мск  |  добавить комментарий

На западе Украины бушует война... за янтарь
10.02.2017 Мск  |  комментариев: 2

Бизнесмен Чалый победил "Патриота"?
09.02.2017 Мск  |  комментариев: 1

Крымские грабли украинизации
07.02.2017 Мск  |  добавить комментарий

В демографии России прозвенел тревожный звонок
07.02.2017 Мск  |  комментариев: 7

Вместо создания 25 млн рабочих мест Правительство надавит на самозанятых
03.02.2017 Мск  |  комментариев: 7


Новости

Вчера 20:07 Мск
Евросоюз обогнал Россию по росту потребительских цен
Вчера 19:46 Мск
Европейский вещательный союз будет добиваться для Самойловой возможности выступить на "Евровидении"
Вчера 19:27 Мск
Одна из запрещенных в РФ террористических организаций взяла ответственность за нападение на базу Росгвардии в Чечне
Вчера 19:11 Мск
Не шутка? Пенсии россиян дополнительно проиндексируют с 1 апреля
Вчера 18:42 Мск
В Совете Федерации позитивно оценили возможность создавать ТОРы в моногородах
Вчера 18:11 Мск
В Сети появилось видео, где зафиксирован момент убийства Вороненкова в Киеве
Вчера 17:51 Мск
"Не нужны эти рваные тряпки": мэр оккупированного Доброполья отказался развешивать украинские флаги
Вчера 17:24 Мск
Набиуллина не исключила пополнения золотовалютных резервов при более благоприятной ситуации в экономике
Вчера 16:46 Мск
Инфляция по состоянию на 20 марта снизилась до 4,3%
Вчера 16:38 Мск
Скончался Герой Советского союза Степан Микоян
Вчера 16:33 Мск
Рамзан Кадыров выразил соболезнования родным и близким погибших гвардейцев в Чечне
Вчера 16:27 Мск
В Прикамье двое преступников на машинах с чужими номерами наворовали на 20 миллионов
Вчера 16:20 Мск
Жительница Челябинска приковала себя наручниками к двери областной прокуратуры
Вчера 16:11 Мск
В Тюмени грабители спрятались от погони на базе ОМОНа
Вчера 16:07 Мск
Центробанк намерен снижать ключевую ставку постепенно, сохраняя умеренную жесткость денежно-кредитной политики
Вчера 15:53 Мск
В Челябинской области главу села подозревают в присвоении бюджетных средств: заключил фиктивный договор по очистке дорог
Вчера 15:53 Мск
Лидер ЛДПР считает, что это преступление имеет политическую подоплеку
Вчера 15:52 Мск
срочно Григорий Ледков переизбран на пост президента ассоциации КМН Севера, Сибири и Дальнего Востока
Вчера 15:52 Мск
На Ямале ввели в эксплуатацию первый в регионе мусороперерабатывающий завод
Вчера 15:52 Мск
Средний Урал лишился RAE? Выставку вооружений из Нижнего Тагила перенесут в Подмосковье
Вчера 15:51 Мск
Бизнесмена из Прикамья судят за преднамеренное банкротство крупного сельхозпредприятия
Вчера 15:29 Мск
Все части Росгвардии на Северном Кавказе приведены в боеготовность после нападения боевиков
Вчера 15:27 Мск
От "героя" до "чудотворца" и "мудреца": эксперты назвали сценарии президентской кампании Путина и дату отставки Медведева
Вчера 15:26 Мск
Уральский инкассатор проиграл в казино 4 млн рублей, которые украл у собственной организации
Вчера 15:22 Мск
срочно Депутат Госдумы попросил Генпрокуратуру проверить Минсельхоз из-за угрозы срыва посевной кампании
Вчера 15:10 Мск
ЕС и Великобритания продолжают требовать друг у друга компенсаций за Brexit
Вчера 15:00 Мск
Минкульт посодействует возвращению храмовых зданий старообрядцам
Вчера 14:59 Мск
На Среднем Урале мужчина поджег себя в здании прокуратуры
Вчера 14:54 Мск
В Кремле назвали провокацией призывы к участию в митинге оппозиции в Москве 26 марта
Вчера 14:53 Мск
Челябинцы просят Бориса Дубровского не превращать юношеский отдел городской библиотеки в место "праздности и тусовки"
Вчера 14:47 Мск
В Перми уволена заведующая детским садом, на территории которого снег упал на детей
Вчера 14:44 Мск
Депутат думы Лабытнанги отказалась от мандата
Вчера 14:44 Мск
В Миассе сорвано заседание по рассмотрению отчета главы города. Перед голосованием группа депутатов покинула зал
Вчера 14:26 Мск
"Подобные вбросы дискредитируют саму систему принятия управленческих решений", - в резиденции опровергли назначение Куйвашева "и.о"
Вчера 14:16 Мск
ХК "Автомобилист" договорился с канадским нападающим Франсисом Паре
Вчера 14:07 Мск
Вексельберг вновь посетит Екатеринбург: на этот раз в качестве президента фонда "Сколково"
Вчера 14:03 Мск
В Югре доходы от использования и продажи имущества превысили полмиллиарда рублей
Вчера 13:55 Мск
В Тюмени адвокат и два брата-бизнесмена обобрали коммерсанта из Югры на 30 миллионов, обещая избавить от "уголовки"
Вчера 13:50 Мск
В РФ запретили поставки нескольких видов белорусских сыров
Вчера 13:47 Мск
Правительство Югры решило добавить денег на строительство инфраструктурных и социальных объектов
Вчера 13:47 Мск
Губернаторам придется делать оргвыводы после заседания с Чайкой по "контрактным долгам"
Вчера 13:46 Мск
срочно Центробанк снизил ключевую ставку до 9,75% годовых
Вчера 13:42 Мск
Ле Пен намерена добиться отмены антироссийских чёрных списков ЕС
Вчера 13:36 Мск
Возбуждено уголовное дело по факту нападения боевиков на военнослужащих Росгвардии в Чечне
Вчера 13:35 Мск
В полиции предупредили сторонников Навального, собирающихся на запрещенный митинг в Екатеринбурге
Вчера 13:35 Мск
"Т Плюс" считает низкими тарифы на тепло в Прикамье
Вчера 13:35 Мск
На Южном Урале на базе отдыха "Баден-Баден Лесная сказка" чуть не утонул 3-летний мальчик
Вчера 13:31 Мск
В Челябинске на ЧМК рабочего затянуло в установку, мужчина погиб
Вчера 13:21 Мск
В Кургане пьяный мужчина до смерти забил рукояткой топора свою сожительницу
Вчера 13:13 Мск
Медведев заявил о продолжении курса на разумное импортозамещение
Вчера 13:11 Мск
Ушло в суд дело сварщиков, которые сожгли "Ноябрьский центр ветеринарии"
Вчера 13:10 Мск
"Единая Россия" провела переговоры с Компартией Китая и теперь также хочет называться "правящей"
Вчера 13:08 Мск
Махонин: Мы заинтересованы, чтобы материалы проверки были рассмотрены правоохранителями Пермского края
Вчера 12:55 Мск
Здание поликлиники в Верхотурье будет передано епархии
Вчера 12:52 Мск
Правительство Югры разрешило муниципалитетам покупать нереализованное жилье для жителей аварийных домов
Вчера 12:51 Мск
ФК "Урал" сыграет с "Пафосом" во время сбора на Кипре
Вчера 12:43 Мск
срочно ФАС рассказала об итогах проверки тарифов в Пермском крае: расходы завышались в разы, а "сетевики" связаны с чиновниками правительства
Вчера 12:41 Мск
Бороться за чемпионат мира по биатлону 2021 Тюмень будет в ноябре
Вчера 12:32 Мск
Администрация Перми профинансирует торжественные мероприятия, посвященные столетию революции
Вчера 12:20 Мск
Митрополит Курганский и Белозерский Иосиф – о предстоящем визите патриарха и конфликте протоиерея Владимира Дедова с епархией
Вчера 12:18 Мск
Крупное ДТП в Нижнем Тагиле: столкнулись шесть "легковушек"
Вчера 12:14 Мск
В Тюмени состоится массовое "антиплатоновское" "стояние" дальнобойщиков
Вчера 12:12 Мск
В Зауралье пожарные спасли из огня троих детей
Вчера 12:11 Мск
Московская полиция призывает воздержаться от участия в несанкционированном митинге оппозиции 26 марта
Вчера 12:07 Мск
СМИ назвали имя убийцы экс-депутата ГД РФ Вороненкова
Вчера 12:00 Мск
срочно В Харьковской области пострадали более 70 человек, продолжаются взрывы, к эпицентру добраться невозможно
Вчера 11:53 Мск
В Балаклее началось разминирование прилегающей к горящему складу территории

"Антей" "нейтрализуют" новым небоскребом
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

"Антей" "нейтрализуют" новым небоскребом

В Екатеринбурге одобрили строительство еще одного небоскреба в центре города. Это будет гостиничный комплекс с многофункциональным развлекательным центром, который должен "нейтрализовать одиночно стоящий "Антей-3". При этом, чтобы решить транспортную проблему, предлагается перекрыть улицу Красноармейскую. Участники рынка управления недвижимостью скептически относятся к реализации проекта, а часть представителей архитектурного сообщества называет возведение этого здания "преступлением". Подробности, а также фото проекта - в материале Накануне.RU.

Градостроительный совет Екатеринбурга "одобрил постановку" в центре города очередного небоскреба - гостиничного комплекса Redisson SAS ("Редиссон САС") с многофункциональным развлекательным центром. Как сообщили Накануне.RU в главном управлении архитектуры Екатеринбурга, здание планируется возвести на перекрестке улиц Малышева-Красноармейская. По мнению главного архитектора города Михаила Вяткина, новое высотное здание поможет "нейтрализовать одиночно стоящий "Антей-3".

Участники градостроительного совета признали, что реализация подобного проекта создаст транспортную проблему – "встанет" улица Красноармейская, где уже сейчас тесно от припаркованных машин. Поэтому для выхода из ситуации, как вариант, эту улицу предложено совсем перекрыть и сделать "Антей" и Redisson единым кварталом.

На пресс-конференции в прошлом году генеральный директор НП "Управление строительства "Атомстройкомлекс" Валерий Ананьев говорил, что компания дорабатывает проект строительства отеля мирового класса Redisson. А несколько лет назад компания анонсировала строительство многофункциональных комплексов — "Европа" (в районе улиц Красноармейской и Малышева) и "Азия". Тогда предполагалось, что "Азия" будет состоять из двух башен - по 29 и 39 этажей, а "Европа" – из 30 этажей. В комплексах будут находиться офисы класса А, апартаменты, гостиницы и торгово-развлекательные центры. Проект предполагалось реализовывать в партнерстве финской компанией SRV International.

Как сообщил Накануне.RU заместитель генерального директора по развитию компании "Атомстройкомплекс" Виктор Ананьев, тот комплекс, который обсуждался на градостроительном совете, действительно, усовершенствованный проект "Европа".

"Его воплощение в жизнь скорректировал кризис, но это дало нам время еще более качественно проработать инфраструктуру будущего комплекса", - отметил он.

|По его словам, компания планирует приступить к строительно-монтажным работам уже летом 2011 г., эти работы могут занять около двух с половиной лет.

Он рассказал, что сейчас планируемая высота здания – 150 м. Это будет комплекс из двух "башен", максимальная этажность одной из них 50 этажей. Также предусмотрено четыре подземных этажа паркинга.

"45 тыс. кв. м полезные площади, из которых офисная часть порядка 10 тыс м2, гостиница на 300 комфортабельных номеров, 10 тыс. кв. м апартаментов. Все это объединено единым стилобатом, в котором будет размещен развлекательный центр", - пояснил он, уточнив, что гостиница будет "класса 4+ и выше".

Он подтвердил, что в реализации проекта компания сотрудничает с финской SRV, добавив, что у "Атомстройкомплекса" уже был опыт работы с этой компанией по строительству первого сетевого отеля Park Inn в Екатеринбурге.

"Сегодня инвестиционная стоимость проекта порядка 100 млн евро, из которых 30% это наши собственные средства и компании SRV, оставшаяся сумма - кредитное финансирование. Когда комплекс будет завершен и заработает, он будет передан единому оператору – это одно из принципиальных отличий этого комплекса от многих других коммерческих объектов города. Мы не собираемся дробить этот комплекс и продавать офисы "в нарезку" - у здания будет один собственник, управляющая компания и арендаторы с прописанными правилами игры", - рассказывает он.

Виктор Ананьев считает, что сейчас "правильный" момент для начала проекта, поскольку страна выходит из кризиса. Он обратил внимание на то, что компания, планируя реализацию проекта, провела маркетинговое исследование, согласно которому, несмотря на некую насыщенность торговыми площадями в Екатеринбурге, действительно помещениями класса А и В (из 3 млн кв. м офисных площадей) можно назвать шестую часть от этих площадей.

"То есть, сегодня говорить о том, что у нас в городе все хорошо в коммерческой недвижимости не приходится. Поверьте, переделанная ж/б коробка какого-то НИИ под офисное помещение – это не совсем то, как должен выглядеть офис 21 века. У нас есть наработанный опыт по строительству сложнейших объектов с высоким качеством, поэтому большое желание построить так, чтобы и жители города и его гости видели и понимали, как это в принципе должно быть", - отметил Виктор Ананьев.

Между тем, не все эксперты по управлению коммерческой недвижимостью с оптимизмом смотрят на перспективу реализации этого проекта.

"Я считаю, это не более чем бумажный проект, который не имеет особых шансов на реализацию в ближайшее время. Во-первых, для меня абсолютно непонятен источник финансирования. Думаю, скорее всего, его нет. В прессе читаю, что "Атомстройкомплекс" просит у государства 140 млн руб. на строительство стекольного завода. Аналогичная ситуация со строительством Российско-Китайского торгово-выставочного комплекса площадью 600 тыс. кв. м. И я не думаю, что у компании на сегодняшний день есть ресурсы для реализации гостиничного проекта. А для окупаемости таких площадей деньги должны быть очень длинные. Во-вторых, любые зарубежные инвесторы по коммерческой недвижимости сегодня в российские регионы не идут, и в среднесрочной перспективе они не собираются это делать. И в-третьих, надо смотреть структуру самого объекта. В нём предполагалась гостиница, офисы и торговые площади. В этом плане проект просто невнятный и я в него не верю. При этом он очень сложно реализуемый – даже для периода "тучного" девелопмента, когда он родился", - обозначил свою точку зрения в беседе с Накануне.RU управляющий ТРК "КомсоМОЛЛ" Алексей Мальцев.

Антей, Рэдиссон, Redisson, небоскреб, проект|Фото:eguar.ruФото:eguar.ru

Как сообщил Накануне.RU владелец комплекса "Антей" Андрей Гавриловский, в "Антее-3" уже продано более половины площадей, которые будут заняты ресторанами и офисами.

"Запустили отопление в третьей очереди и парковку делаем. Я даже думаю, что к концу года мы запустим в эксплуатацию нижние этажи – этажей, может быть, 10-15", - рассказал он. Правда, по помещениям на верхних этажах здания, которые ранее предполагались под гостиничный комплекс, по его словам, пока только идут переговоры.

торгово-развлекательный центр антей|Фото: www.antey-e.ruК перспективе соседства с комплексом-небоскребом он также относится положительно: "чем больше, тем лучше". Однако с перекрытием улицы Красноармейской Андрей Гавриловский не согласен.

"Это что, два "Антея" закрыть "на клюшку?" Вся схема заезда на Красноармейскую завязана", - отметил он.

Между тем, часть представителей архитектурного сообщества считает возведение нового небоскреба в центре неправильным решением.

"Я всем этим сильно раздражен", - лаконично заметил профессор Уральского госуниверситета, действительный член Российской академии художеств Сергей Голынец в ответ на просьбу Накануне.RU оценить с архитектурно-художественной точки зрения строительство нового высотного здания рядом с "Антеем".

Антей, Рэдиссон, Redisson, небоскреб, проект|Фото:eguar.ruФото:eguar.ru

По мнению академика Российской академии архитектуры и строительных наук (РААСН), народного архитектора СССР, заслуженного архитектора России, главного архитектора института "УралНИИпроект" Геннадия Белянкина, возведение новой высотки может "загубить окончательно" здание Оперного театра.

"Будет стоять еще один "торчок", вместо того, чтобы сделать фон для здания Оперного театра. И когда вы будете идти по улице Ленина, эти два небоскреба будут практически нивелировать Оперный театр – уникальное общественное здание 1912 г. - и "Большой Урал" пострадает, само собой. Я считаю, что это если не преступление, то очередная ошибка колоссального размера. Поэтому разговор об этом должен быть серьезный и на это уникальное место нужно объявить хотя бы один раз в жизни настоящий конкурс", - отметил он.

А депутат гордумы Екатеринбурга Леонид Волков усмотрел в происходящем проявление "строительного зуда".

Антей забор дом Ярутина|В то же время, депутат говорит, что тот пустырь, на котором планируется возведение комплекса, сейчас смотрится "неприглядно", и с появлением второй высотной доминанты весь этот участок города, считает он, будет выглядеть лучше. Правда, напомнил он, сейчас на этом месте находится парковка, которая хоть немного помогает разгрузить центральные улицы.

"Но главное, что не принимается в расчет: сторонники этого проекта сравнивают его с нынешней ситуацией, говоря, что когда появится вторая высотная доминанта, будет лучше, чем сейчас, когда там только один "Антей". Но уместно было бы это сравнить с ситуацией, когда никакого "Антея" нет, потому что решение строить "Антей" – офисный небоскреб в центре Екатеринбурга – было преступлением против города, против основ разумной градостроительной политики", - убежден он.

Антей, Рэдиссон, Redisson, небоскреб, проект|Фото:eguar.ruФото:eguar.ru
Другие новости по темам: антей, атомстройокмплекс, рэдиссон, гостиница, небоскреб, строительство
09.11.2010 13:55 Мск | Екатеринбург | Ольга Ветрова



Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter








Добавить комментарий:

"Антей" "нейтрализуют" новым небоскребом
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *





Новости партнеров
Loading...

Loading...




Новости партнеров
Статьи по теме "общество":

В Новосибирске протестуют против изменений проекта Восточного обхода
21.03.2017 Мск  |  добавить комментарий

Общественность взбудоражена из-за подписания Медведевым "Национальной стратегии действий в интересах женщин"
14.03.2017 Мск  |  комментариев: 5

"Пермский край снова толкают к политическому мазохизму"
13.03.2017 Мск  |  добавить комментарий

Дальнобойщики объявляют "Платону" стачку. Фуры по всей России встанут на прикол
09.03.2017 Мск  |  комментариев: 10

Политика России впервые переориентируется на противостояние полов и борьбу с "мужским доминированием"
09.03.2017 Мск  |  комментариев: 9

"«Хвосты» виляют собакой": проект Томинского ГОКа все больше напоминает полотна абстракционистов
27.02.2017 Мск  |  комментариев: 2

"В этот раз все будет не так": Россия меняет подход к донбасскому вопросу?
27.02.2017 Мск  |  комментариев: 4

Скандал в Северной Осетии: жители требуют отставки министра здравоохранения региона
20.02.2017 Мск  |  комментариев: 8

Россиян поставили на счетчик: в регионах ищут объяснение росту коммунальных платежей
20.02.2017 Мск  |  комментариев: 4

"Бессмертный батальон" помогает хранить память о защитниках Отечества и нашей истории
15.02.2017 Мск  |  добавить комментарий

На западе Украины бушует война... за янтарь
10.02.2017 Мск  |  комментариев: 2

Бизнесмен Чалый победил "Патриота"?
09.02.2017 Мск  |  комментариев: 1

Крымские грабли украинизации
07.02.2017 Мск  |  добавить комментарий

В демографии России прозвенел тревожный звонок
07.02.2017 Мск  |  комментариев: 7

Вместо создания 25 млн рабочих мест Правительство надавит на самозанятых
03.02.2017 Мск  |  комментариев: 7



Другие статьи:


Патриоты и каратели в одной шкуре
"Наглость – второе счастье..." Разбор убийства Вороненкова от профессионального телохранителя
Экономика России: надежда умирает последней
Хаос на Украине – закон майдана
Фильм "Викинг" и международное вранье о русской истории
КПРФ "подключилась" к кампании Навального, а Родине-матери "досталось" зеленкой
"Живое": американцы признали заслуги России в покорении космоса
"Пономарев мог выполнять роль «приманки» для Вороненкова"
23.03.2017 Мск  |  от издателя  |  комментариев: 7

Вернувшийся в Россию Севастополь могут пустить по пути демилитаризации?
Рост добычи сланцевого газа в Китае потеснит на рынке производителей СПГ
Как Вы считаете, чем были события февраля 1917 г.?

Буржуазная революция

Дворцовый переворот

Народный бунт

"Цветная революция", инспирированная из-за рубежа

Все вместе взятое


Результаты 3235
Екатеринбург Облачность:
Давление: 734 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 0
  ночью 0

Ветер: Северо-Западный  3м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+