в этот день
19.10.17
16:42
В Екб.18:42
Экс-сотрудник Кремля не считает, что Собчак сможет привести на выборы молодежь
"Бросили как кур в ощип": в России началась "девальвация" статуса губернатора
Экс-ректора осудили за растрату денег вуза на командировочные и личную охрану

Статьи по теме "общество":

Угрозы России: все новые – хорошо забытые старые
13.10.2017 Мск  |  добавить комментарий

Половая переориентация Минздрава
13.10.2017 Мск  |  комментариев: 1

Под флагом борьбы с терроризмом и коррупцией. Зачем создается база биометрических данных россиян
05.10.2017 Мск  |  комментариев: 2

Хроники лжи "Ельцин-центра": как Сталин-гуманитарий случайно совершил индустриализацию
04.10.2017 Мск  |  комментариев: 3

Октябрь 1993 года – скелет в шкафу власти. Когда его достанут?
04.10.2017 Мск  |  комментариев: 5

ОНФ призвал челябинскую мэрию искать другие формы "оптимизации" детских спортшкол
03.10.2017 Мск  |  комментариев: 1

Арест бывшего сити-менеджера Челябинска: ФСБ интересует тепло и приватизация
02.10.2017 Мск  |  комментариев: 1

Как польский противник СССР опроверг мифы фальсификаторов истории о начале Второй мировой
29.09.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Однажды мы обретем истину". Политические репрессии в массовом сознании и в документах. Часть II
26.09.2017 Мск  |  добавить комментарий

Коммунисты предотвратили кровопролитие в этнолингвистическом конфликте в Татарстане
26.09.2017 Мск  |  комментариев: 5

Диктатура глобальной прививочной идеологии
25.09.2017 Мск  |  добавить комментарий

Для сопряжения ЕАЭС и Шёлкового пути нужно стратегическое планирование
25.09.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Вся страна сидела?!" Политические репрессии в массовом сознании и в документах. Часть I
22.09.2017 Мск  |  комментариев: 21

"Цифровой" человек – новый товар в "оцифрованной" России
18.09.2017 Мск  |  комментариев: 5

Украинизация обучения приведет к еще большему оттоку людей из страны
15.09.2017 Мск  |  добавить комментарий


Новости

16:26 Мск
В Бакале официально появился второй резидент ТОСЭР
16:23 Мск
Путин подписал указ о снижении своей зарплаты на 10%
16:14 Мск
В Лысьве бывший руководитель военкомата стал заместителем главы города по управлению ресурсами
16:06 Мск
В центре Сургута сгорел "ПАЗик"
15:59 Мск
На Южном Урале жители села на публичных слушаниях обсудят вопрос избрания главы поселения по конкурсу
15:49 Мск
Александр Потапов рассказал работникам УВЗ о планах предприятия, индексации зарплаты и социальных обязательствах: "Это задача максимум"
15:45 Мск
Путин по телефону поздравил Атамбаева с успешным проведением президентских выборов в Киргизии
15:45 Мск
В Новосибирске власти хотят снести дом певицы Янки Дягилевой
15:41 Мск
Пермского миллиардера обвинили во вмешательстве в личную жизнь
15:40 Мск
Впервые за 15 лет сменится глава народного банка Китая. Обсуждается кандидатура его преемника
15:39 Мск
Пострадали ступени, перила и скульптуры. В Первоуральске пожарная машина "заехала" на территорию салона красоты
15:37 Мск
"Водители, которые соблюдают ПДД, не переживают, обеспокоены те, которые считают возможным нарушать", - эксперт о новом регламенте ГИБДД
15:36 Мск
Под Ноябрьском на скользкой трассе автобус слетел в кювет и врезался в ЛЭП
15:35 Мск
Песков: Участие Суркова в открытии памятника героям Донбасса не дискредитирует Россию
15:33 Мск
Президиум ВАК примет решение по диссертации Мединского на заседании в пятницу
15:30 Мск
Аграрии Прикамья получат свыше 38 миллионов из краевого бюджета на выращивание картофеля и рапса
15:26 Мск
Стало известно, кто сможет возглавить парламент и борьбу с коррупцией в Китае
15:23 Мск
"Из-за денег". Политолог Сергей Марков предложил свою версию выдвижения Ксении Собчак в президенты
15:22 Мск
На Южном Урале водителю "копейки", который сбил инспектора ДПС, предъявлено обвинение
15:13 Мск
Нефтеюганский хлебокомбинат банкротят из-за долгов
15:13 Мск
В рамках закона. Южноуральские предприятия могут увеличить выбросы в 2,5 раза
15:07 Мск
Троих жителей Северной Осетии судят в Перми за попытку продать партию контрафактного алкоголя ценой в 100 миллионов
15:06 Мск
В Иркутске возбудили дело после гибели двух рабочих при проведении земляных работ
15:05 Мск
Форвард "Автомобилиста" Тэйлор Бек, подравшийся с одноклубником, не поехал на выездную серию с командой
14:59 Мск
Верховная рада отложила минимум до 2018 года снятие депутатской неприкосновенности
14:53 Мск
Сечин назвал "сильно преувеличенными" слухи о "смерти" нефти
14:47 Мск
На Среднем Урале полицейского подозревают в избиении задержанного до смерти
14:43 Мск
РПЦ получит здание, в котором с середины прошлого века располагался "Союзмультфильм"
14:40 Мск
Владимир Якушев на заседании Правительства РФ рассказал о повышении энергоэффективности в Тюменской области
14:38 Мск
МИД ДНР: Киев отказался в Минске обсуждать введение особого статуса Донбасса
14:35 Мск
В Кургане 15 жилых домов и несколько организаций останутся без воды из-за замены пожарных гидрантов
14:27 Мск
Эдуард Лимонов объяснил выдвижение Собчак звездной болезнью
14:25 Мск
Штырков о предстоящем бое в Екатеринбурге: М'Пумбу хороший ударник, который очень неудобен для меня
14:16 Мск
На Южном Урале осудят хирурга, который во время операции проткнул иглой сердце пациентки
14:11 Мск
"Проблем здесь нет": Игорь Левитин о завершении строительства "Екатеринбург-Арены"
14:10 Мск
Рабочая группа заксобрания Прикамья подготовил закон о помомощи дольщикам ко второму чтению
14:07 Мск
Песков: Кремль непричастен к решению Собчак участвовать в выборах
14:01 Мск
Глава Перми сменил куратора культуры, своего зама и глав двух районов
14:00 Мск
"Гнать метлой!" Четырехкратный олимпийский чемпион раскритиковал телеканал "Матч ТВ" и его генпродюсера Тину Канделаки
13:58 Мск
Россия и Иран обсудили координацию действий по выполнению СВПД
13:57 Мск
Прокуратура Свердловской области проведёт проверку по факту нападения на ребёнка собаки у школы
13:52 Мск
Пермское УФАС возбудило дело в отношении "Сбербанка" за отказ в открытии "оборонного" спецчета "Мотовилихинским заводам"
13:51 Мск
Китай испытывает собственную навигационную систему "Бэйдоу" в гражданской авиации
13:48 Мск
Соперником Поветкина на турнире в Екатеринбурге будет "немец румынского происхождения"
13:40 Мск
90 пьяных вахтовиков устроили дебош в поезде Нерюнгри - Новосибирск
13:35 Мск
В Югре в аварии один подросток погиб, двое - пострадали
13:29 Мск
В Екатеринбурге появится академия единоборств: на открытии ждут Тайсона и Емельяненко
13:25 Мск
срочно Экс-ректора Курганского госуниверситета осудили за растрату денег вуза на командировочные и личную охрану
13:21 Мск
"Уралкалий" вошел в число самых эффективных компаний
13:17 Мск
Омбудсмен опровергла информацию о "приостановке" строительства ЖК "Кольцовский"
13:14 Мск
Галкин предложил Собчак в случае победы перенести лобное место "Дома-2" на Красную площадь и взять в команду Бородину, Панина и Шурыгину
13:14 Мск
Дубровский поручил главам привести в нормативное состояние пешеходные переходы вблизи мест массового пребывания детей
13:05 Мск
В Сахалинском реготделении "Партии дела" избран новый председатель
13:05 Мск
Лавров: Наращивание присутствия сил НАТО на Балтике - часть стратегии по сдерживанию РФ
13:03 Мск
срочно С бывшего ректора КГУ Ерихова сняли часть обвинений
12:59 Мск
Экс-сотрудник Администрации президента не считает, что Собчак сможет привести на выборы молодежь
12:56 Мск
Суд ввел наблюдение в отношении проблемного пермского ЖСК
12:53 Мск
В Тюмени из детского садика сбежали двое детей
12:48 Мск
Правительство Прикамья потратит около 2 миллионов на пропаганду ЗОЖ
12:30 Мск
Поджог назван основной версией причины пожара в ТЦ "Синдика"
12:27 Мск
В воскресенье в Москве выпадет снег
12:25 Мск
Верховная рада приняла медреформу, ликвидировав бесплатную медицину
12:22 Мск
В Югре в отделе полиции умер задержанный
12:21 Мск
Суд Киева оштрафовал "Газпром" на 380 млрд рублей
12:19 Мск
В Тюменской области с 1 января налог на имущество будет начисляться по кадастровой стоимости
12:14 Мск
Суд оставил в силе приговор "силовику-оккультисту", признанному виновным в расправе над шестью людьми
12:02 Мск
Глава Зауралья поручил выделить 50 тысяч рублей второй семье, пострадавшей от пожара в Петухово

"Антей" "нейтрализуют" новым небоскребом
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

"Антей" "нейтрализуют" новым небоскребом

В Екатеринбурге одобрили строительство еще одного небоскреба в центре города. Это будет гостиничный комплекс с многофункциональным развлекательным центром, который должен "нейтрализовать одиночно стоящий "Антей-3". При этом, чтобы решить транспортную проблему, предлагается перекрыть улицу Красноармейскую. Участники рынка управления недвижимостью скептически относятся к реализации проекта, а часть представителей архитектурного сообщества называет возведение этого здания "преступлением". Подробности, а также фото проекта - в материале Накануне.RU.

Градостроительный совет Екатеринбурга "одобрил постановку" в центре города очередного небоскреба - гостиничного комплекса Redisson SAS ("Редиссон САС") с многофункциональным развлекательным центром. Как сообщили Накануне.RU в главном управлении архитектуры Екатеринбурга, здание планируется возвести на перекрестке улиц Малышева-Красноармейская. По мнению главного архитектора города Михаила Вяткина, новое высотное здание поможет "нейтрализовать одиночно стоящий "Антей-3".

Участники градостроительного совета признали, что реализация подобного проекта создаст транспортную проблему – "встанет" улица Красноармейская, где уже сейчас тесно от припаркованных машин. Поэтому для выхода из ситуации, как вариант, эту улицу предложено совсем перекрыть и сделать "Антей" и Redisson единым кварталом.

На пресс-конференции в прошлом году генеральный директор НП "Управление строительства "Атомстройкомлекс" Валерий Ананьев говорил, что компания дорабатывает проект строительства отеля мирового класса Redisson. А несколько лет назад компания анонсировала строительство многофункциональных комплексов — "Европа" (в районе улиц Красноармейской и Малышева) и "Азия". Тогда предполагалось, что "Азия" будет состоять из двух башен - по 29 и 39 этажей, а "Европа" – из 30 этажей. В комплексах будут находиться офисы класса А, апартаменты, гостиницы и торгово-развлекательные центры. Проект предполагалось реализовывать в партнерстве финской компанией SRV International.

Как сообщил Накануне.RU заместитель генерального директора по развитию компании "Атомстройкомплекс" Виктор Ананьев, тот комплекс, который обсуждался на градостроительном совете, действительно, усовершенствованный проект "Европа".

"Его воплощение в жизнь скорректировал кризис, но это дало нам время еще более качественно проработать инфраструктуру будущего комплекса", - отметил он.

|По его словам, компания планирует приступить к строительно-монтажным работам уже летом 2011 г., эти работы могут занять около двух с половиной лет.

Он рассказал, что сейчас планируемая высота здания – 150 м. Это будет комплекс из двух "башен", максимальная этажность одной из них 50 этажей. Также предусмотрено четыре подземных этажа паркинга.

"45 тыс. кв. м полезные площади, из которых офисная часть порядка 10 тыс м2, гостиница на 300 комфортабельных номеров, 10 тыс. кв. м апартаментов. Все это объединено единым стилобатом, в котором будет размещен развлекательный центр", - пояснил он, уточнив, что гостиница будет "класса 4+ и выше".

Он подтвердил, что в реализации проекта компания сотрудничает с финской SRV, добавив, что у "Атомстройкомплекса" уже был опыт работы с этой компанией по строительству первого сетевого отеля Park Inn в Екатеринбурге.

"Сегодня инвестиционная стоимость проекта порядка 100 млн евро, из которых 30% это наши собственные средства и компании SRV, оставшаяся сумма - кредитное финансирование. Когда комплекс будет завершен и заработает, он будет передан единому оператору – это одно из принципиальных отличий этого комплекса от многих других коммерческих объектов города. Мы не собираемся дробить этот комплекс и продавать офисы "в нарезку" - у здания будет один собственник, управляющая компания и арендаторы с прописанными правилами игры", - рассказывает он.

Виктор Ананьев считает, что сейчас "правильный" момент для начала проекта, поскольку страна выходит из кризиса. Он обратил внимание на то, что компания, планируя реализацию проекта, провела маркетинговое исследование, согласно которому, несмотря на некую насыщенность торговыми площадями в Екатеринбурге, действительно помещениями класса А и В (из 3 млн кв. м офисных площадей) можно назвать шестую часть от этих площадей.

"То есть, сегодня говорить о том, что у нас в городе все хорошо в коммерческой недвижимости не приходится. Поверьте, переделанная ж/б коробка какого-то НИИ под офисное помещение – это не совсем то, как должен выглядеть офис 21 века. У нас есть наработанный опыт по строительству сложнейших объектов с высоким качеством, поэтому большое желание построить так, чтобы и жители города и его гости видели и понимали, как это в принципе должно быть", - отметил Виктор Ананьев.

Между тем, не все эксперты по управлению коммерческой недвижимостью с оптимизмом смотрят на перспективу реализации этого проекта.

"Я считаю, это не более чем бумажный проект, который не имеет особых шансов на реализацию в ближайшее время. Во-первых, для меня абсолютно непонятен источник финансирования. Думаю, скорее всего, его нет. В прессе читаю, что "Атомстройкомплекс" просит у государства 140 млн руб. на строительство стекольного завода. Аналогичная ситуация со строительством Российско-Китайского торгово-выставочного комплекса площадью 600 тыс. кв. м. И я не думаю, что у компании на сегодняшний день есть ресурсы для реализации гостиничного проекта. А для окупаемости таких площадей деньги должны быть очень длинные. Во-вторых, любые зарубежные инвесторы по коммерческой недвижимости сегодня в российские регионы не идут, и в среднесрочной перспективе они не собираются это делать. И в-третьих, надо смотреть структуру самого объекта. В нём предполагалась гостиница, офисы и торговые площади. В этом плане проект просто невнятный и я в него не верю. При этом он очень сложно реализуемый – даже для периода "тучного" девелопмента, когда он родился", - обозначил свою точку зрения в беседе с Накануне.RU управляющий ТРК "КомсоМОЛЛ" Алексей Мальцев.

Антей, Рэдиссон, Redisson, небоскреб, проект|Фото:eguar.ruФото:eguar.ru

Как сообщил Накануне.RU владелец комплекса "Антей" Андрей Гавриловский, в "Антее-3" уже продано более половины площадей, которые будут заняты ресторанами и офисами.

"Запустили отопление в третьей очереди и парковку делаем. Я даже думаю, что к концу года мы запустим в эксплуатацию нижние этажи – этажей, может быть, 10-15", - рассказал он. Правда, по помещениям на верхних этажах здания, которые ранее предполагались под гостиничный комплекс, по его словам, пока только идут переговоры.

торгово-развлекательный центр антей|Фото: www.antey-e.ruК перспективе соседства с комплексом-небоскребом он также относится положительно: "чем больше, тем лучше". Однако с перекрытием улицы Красноармейской Андрей Гавриловский не согласен.

"Это что, два "Антея" закрыть "на клюшку?" Вся схема заезда на Красноармейскую завязана", - отметил он.

Между тем, часть представителей архитектурного сообщества считает возведение нового небоскреба в центре неправильным решением.

"Я всем этим сильно раздражен", - лаконично заметил профессор Уральского госуниверситета, действительный член Российской академии художеств Сергей Голынец в ответ на просьбу Накануне.RU оценить с архитектурно-художественной точки зрения строительство нового высотного здания рядом с "Антеем".

Антей, Рэдиссон, Redisson, небоскреб, проект|Фото:eguar.ruФото:eguar.ru

По мнению академика Российской академии архитектуры и строительных наук (РААСН), народного архитектора СССР, заслуженного архитектора России, главного архитектора института "УралНИИпроект" Геннадия Белянкина, возведение новой высотки может "загубить окончательно" здание Оперного театра.

"Будет стоять еще один "торчок", вместо того, чтобы сделать фон для здания Оперного театра. И когда вы будете идти по улице Ленина, эти два небоскреба будут практически нивелировать Оперный театр – уникальное общественное здание 1912 г. - и "Большой Урал" пострадает, само собой. Я считаю, что это если не преступление, то очередная ошибка колоссального размера. Поэтому разговор об этом должен быть серьезный и на это уникальное место нужно объявить хотя бы один раз в жизни настоящий конкурс", - отметил он.

А депутат гордумы Екатеринбурга Леонид Волков усмотрел в происходящем проявление "строительного зуда".

Антей забор дом Ярутина|В то же время, депутат говорит, что тот пустырь, на котором планируется возведение комплекса, сейчас смотрится "неприглядно", и с появлением второй высотной доминанты весь этот участок города, считает он, будет выглядеть лучше. Правда, напомнил он, сейчас на этом месте находится парковка, которая хоть немного помогает разгрузить центральные улицы.

"Но главное, что не принимается в расчет: сторонники этого проекта сравнивают его с нынешней ситуацией, говоря, что когда появится вторая высотная доминанта, будет лучше, чем сейчас, когда там только один "Антей". Но уместно было бы это сравнить с ситуацией, когда никакого "Антея" нет, потому что решение строить "Антей" – офисный небоскреб в центре Екатеринбурга – было преступлением против города, против основ разумной градостроительной политики", - убежден он.

Антей, Рэдиссон, Redisson, небоскреб, проект|Фото:eguar.ruФото:eguar.ru
Другие новости по темам: антей, атомстройокмплекс, рэдиссон, гостиница, небоскреб, строительство
09.11.2010 13:55 Мск | Екатеринбург | Ольга Ветрова


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

"Антей" "нейтрализуют" новым небоскребом
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров




Новости партнеров
Статьи по теме "общество":

Угрозы России: все новые – хорошо забытые старые
13.10.2017 Мск  |  добавить комментарий

Половая переориентация Минздрава
13.10.2017 Мск  |  комментариев: 1

Под флагом борьбы с терроризмом и коррупцией. Зачем создается база биометрических данных россиян
05.10.2017 Мск  |  комментариев: 2

Хроники лжи "Ельцин-центра": как Сталин-гуманитарий случайно совершил индустриализацию
04.10.2017 Мск  |  комментариев: 3

Октябрь 1993 года – скелет в шкафу власти. Когда его достанут?
04.10.2017 Мск  |  комментариев: 5

ОНФ призвал челябинскую мэрию искать другие формы "оптимизации" детских спортшкол
03.10.2017 Мск  |  комментариев: 1

Арест бывшего сити-менеджера Челябинска: ФСБ интересует тепло и приватизация
02.10.2017 Мск  |  комментариев: 1

Как польский противник СССР опроверг мифы фальсификаторов истории о начале Второй мировой
29.09.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Однажды мы обретем истину". Политические репрессии в массовом сознании и в документах. Часть II
26.09.2017 Мск  |  добавить комментарий

Коммунисты предотвратили кровопролитие в этнолингвистическом конфликте в Татарстане
26.09.2017 Мск  |  комментариев: 5

Диктатура глобальной прививочной идеологии
25.09.2017 Мск  |  добавить комментарий

Для сопряжения ЕАЭС и Шёлкового пути нужно стратегическое планирование
25.09.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Вся страна сидела?!" Политические репрессии в массовом сознании и в документах. Часть I
22.09.2017 Мск  |  комментариев: 21

"Цифровой" человек – новый товар в "оцифрованной" России
18.09.2017 Мск  |  комментариев: 5

Украинизация обучения приведет к еще большему оттоку людей из страны
15.09.2017 Мск  |  добавить комментарий



Другие статьи:


Сможет ли "Прохоров в юбке" проспойлерить Навального?
"Берут тех, кто не станет покушаться на систему". Зачем Кремлю новая школа губернаторов и кто в ней директор?
"Китай в экономике повторяет систему 30-х годов СССР"
18.10.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 1

Игорь Юшков: Газовый хаб на Ямале ждет судьба нефтяной биржи в Питере
США ставят российским олигархам ультиматум для повторения 1996 года
Ростислав Ищенко: Через неделю станет ясно, удастся ли на Украине новый госпереворот
Зарубежные самолеты и налоговая политика. Эксперты объяснили, почему в стране дорогие авиабилеты
17.10.2017 Мск  |  экономика  |  комментариев: 1

Кого пробудили "Спящие"
17.10.2017 Мск  |  культура  |  комментариев: 2

"Великое возрождение китайской нации". Что готовит миру съезд КПК?
17.10.2017 Мск  |  от издателя  |  комментариев: 1

Низкие цены на зерно не уронили стоимость хлеба. Но Путин возмущен не поэтому
17.10.2017 Мск  |  экономика  |  комментариев: 2

Как поступить с недостроенной телебашней в Екатеринбурге?

Превратить в культурный объект, смотровую площадку

Использовать для сооружения канатной дороги

Снести, поставить на ее месте храм святой Екатерины

Снести, построить ледовую арену УГМК

Снести под что угодно

Ничего не делать, подождать лучших времен


Результаты 668
Екатеринбург Облачность:
Давление: 722 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 7
  ночью 4

Ветер: Северо-Восточный  5м/с

подробнее
Новости партнеров


Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+