в этот день
26.07.17
20:28
В Екб.22:28
Жители Зауралья восстают против добычи урана. С проблемой придется разбираться Кириенко?
Иск "Югры" – прецедент, который может поубавить пыл Центробанка
Аксенов и ФСБ продолжают "зачищать" Ялту от наследия Ростенко

Статьи по теме "общество":

Всё ради "Победы": пассажиров обязали платить за верхнюю одежду и телефоны на борту самолета
25.07.2017 Мск  |  комментариев: 2

Бабушка Алексеева лобызала руки Путину за обещание помиловать Изместьева?
25.07.2017 Мск  |  добавить комментарий

Всюду рост: Севастополю под выборы нарисовали "светлое будущее"
20.07.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Нужно помнить о расстрелянных в 1905 году рабочих"
17.07.2017 Мск  |  комментариев: 8

"Животные впервые названы живыми существами, испытывающими боль": в ОП РФ поддержали законопроект против живодеров
03.07.2017 Мск  |  комментариев: 1

Церковь раздумывает о восстановлении монархии. "Наследники" уже есть?
03.07.2017 Мск  |  комментариев: 15

"Салют" украинской эпохи. В Крыму – скандал из-за "отъема" детского лагеря
30.06.2017 Мск  |  добавить комментарий

И чтобы непременно были заняты почта, телефон, "Telegram"?
27.06.2017 Мск  |  добавить комментарий

УЗИ по шпаргалке и роды "со словарем". Роженицы рассказали об ужасах перинатального центра, в котором умерли 11 младенцев
27.06.2017 Мск  |  комментариев: 1

Возвращение морали или давление на семью? В Госдуме предложили наказывать за мат в собственном доме
26.06.2017 Мск  |  комментариев: 1

Социальное сиротство – знак тупика для нации
21.06.2017 Мск  |  комментариев: 1

"Вымирание Украины преодолеть практически невозможно"
21.06.2017 Мск  |  добавить комментарий

Остановить "оцифровку" граждан и спасти страну от ловушки "цифровой экономики"!
19.06.2017 Мск  |  комментариев: 1

"Клиповая" история как кляп в сознании масс
14.06.2017 Мск  |  комментариев: 3

Зачем депутат Госдумы предложил вернуть смертную казнь, но не применять ее
09.06.2017 Мск  |  комментариев: 2


Новости

20:23 Мск
В Тюмени эвакуировали жителей улицы из-за найденного старого боевого снаряда
19:59 Мск
"Аллею правителей" в Москве решили "дополнить" Иваном Грозным, Владимиром Лениным и другими руководителями
19:21 Мск
Глава ДНР: Идею Малороссии поддержало большое количество людей, но окончательного решения пока нет
19:13 Мск
В жилом доме Киева прогремел мощный взрыв
18:54 Мск
Ростуризм обеспечит возвращение российских детей из Болгарии
18:45 Мск
СМИ: послы ЕС согласовали санкции против России из-за скандала вокруг Siemens
18:34 Мск
Следователи утвердили обвинительное заключение по уголовному делу Улюкаева
17:52 Мск
В РЖД заявили, что московские электрички безопасны для пассажиров
17:39 Мск
Из летнего лагеря в Болгарии не могут вернуться более 200 российских детей: СКР начал проверку
16:38 Мск
Саакашвили лишили украинского гражданства, - депутат Рады
16:36 Мск
Эксперты ОНФ из Москвы проверили "убитые" дороги Челябинска
16:32 Мск
Работникам уральского кирпичного завода полностью выплатили зарплату
16:16 Мск
"Научись спасать жизнь". В Зауралье начнут учить граждан оказывать первую помощь пострадавшим
16:15 Мск
"Роснано" продает свою долю в "Этерно" акционеру ЧТПЗ
16:15 Мск
Рабочего насмерть придавило плитой на уральском предприятии: СКР организовал проверку
16:13 Мск
Лесные пожары скорректировали график работы губернатора Югры
15:59 Мск
Константин Окунев сдал подписи на выборы губернатора Прикамья
15:55 Мск
Прокуратура не допустила массового увольнения работников в больнице на Среднем Урале
15:50 Мск
ЦИК РФ: Мы принимаем меры по повышению прозрачности выборов
15:43 Мск
Суд Лондона обязал Украину вернуть России долг и возместить судебные расходы
15:29 Мск
Индустриальные парки в Сургуте заинтересовали инвесторов
15:20 Мск
Топ-менеджеры УГМК консолидировали 100% крупнейшего радиохолдинга
15:18 Мск
Огромным масляным пятном в акватории городского пруда Екатеринбурга заинтересовалась прокуратура
15:11 Мск
В Прикамье прокуратура потребовала от местных властей отремонтировать мост
15:08 Мск
Полиция Зауралья возбудила более 600 административных дел по нарушениям с камер фиксации ПДД
15:04 Мск
Евгений Куйвашев инициировал создание рабочей группы по цифровой экономике: руководить ей будет Тунгусов
15:03 Мск
Юнкер обвинил США в использовании принципа "Америка превыше всего" в вопросе санкций
14:50 Мск
Российские пранкеры позвонили главе ХCoal и предложили заплатить взятку в "Фонд Порошенко"
14:41 Мск
срочно Украина полностью прекратила энергоснабжение ДНР
14:32 Мск
Куйвашев сдал в облизбирком документы и подписи депутатов для участия в выборах губернатора
14:30 Мск
В Прикамье отремонтируют дорогу, о которой девятилетняя девочка писала Путину
14:28 Мск
Кандидат от ЛДПР сдал документы для регистрации на выборах главы Прикамья
14:27 Мск
На пляжах озера Тургояк установили таблички "купаться запрещено"
14:24 Мск
В "Газпромнефть-Муравленко" утилизируют 98,8% попутного нефтяного газа
14:21 Мск
В Екатеринбурге осужден мужчина, пытавшийся продать 30 кг ртути
14:16 Мск
Пятый кандидат в губернаторы Пермского края сдал документы в избирком
14:13 Мск
ДНР готова оказать помощь бастующим шахтерам Лисичанска, которым Киев не платит зарплату
14:05 Мск
Москалькова призвала дать право девушкам служить в армии
14:03 Мск
На Ямале пожары вспыхивают быстрее, чем их успевают тушить. Кобылкину рассказывают о "позитивной динамике"
14:00 Мск
Громкое дело о гибели в ДТП в Балашихе шестилетнего мальчика направлено в суд
13:59 Мск
На Среднем Урале из-за повторных нарушений санитарного законодательства закрыли детский сад
13:56 Мск
На Среднем Урале продлено штормовое предупреждение
13:55 Мск
В Челябинске к Дню города очистят реку Миасс и благоустроят набережную
13:48 Мск
Жители Прикамья нашли гигантский краснокнижный гриб
13:40 Мск
Предприниматели Югры поборются за звание лидера бизнеса
13:40 Мск
Москва вошла в двадцатку городов мира с самыми дорогими небоскребами
13:31 Мск
Власти Прикамья введут "урожайный" режим ЧС и дадут аграриям 120 миллионов: край теряет урожай из-за проливных дождей
13:28 Мск
Российские компании на треть сократили расходы на лоббирование своих интересов в США
13:26 Мск
В Совете Федерации задумались над "санитарными санкциями" против "Макдональдс"
13:15 Мск
СБУ выдворила журналистку телеканала "Россия-24"
13:06 Мск
Кандидат в губернаторы Пермского края от партии "Патриоты России" сдал подписи в избирком
13:04 Мск
Пермская лыжница дисквалифицирована на четыре года за допинг
13:00 Мск
За убийством боевиков "АТО" в Днепропетровске стоит один из лидеров еврейской общины Шолом Нахшон
12:54 Мск
срочно Суд обязал Службу безопасности Украины возбудить дело о госизмене в отношении Порошенко
12:52 Мск
В Прикамье активизируют работу по изъятию неиспользуемых земель сельхозназначения
12:49 Мск
150 полицейских и 190 волонтеров принимают участие в поисках пропавшей в Сатке девочки
12:46 Мск
срочно Дело Улюкаева направили в Генпрокуратуру
12:45 Мск
Число голодающих в нижнетагильской ИК-5 сократилось до восьми человек
12:36 Мск
Жители Екатеринбурга обнаружили огромное масляное пятно на поверхности пруда в центре города
12:32 Мск
"Когда уже решите проблемы с жильем?!": в ЯНАО горожане покинули встречу с чиновниками
12:31 Мск
"Главное, чтобы предпринимателям было комфортно вести свой бизнес": Югра совершенствует регуляторную среду
12:20 Мск
Депутаты Госдумы РФ предложили отнимать у стритрейсеров автомобили
12:03 Мск
В Нижнем Тагиле до конца октября закрывается движение на нескольких городских улицах
11:56 Мск
Губернатор Кокорин съездил в Москву и обсудил проблемы "Курганмашзавода"
11:54 Мск
На Южном Урале разыскивают водителя, который сбил пешехода и скрылся
11:50 Мск
Куйвашеву доложили о ходе строительства и реконструкции дорог
11:49 Мск
Ростуризм призвал россиян на Сицилии быть осторожными из-за лесных пожаров

"Антей" "нейтрализуют" новым небоскребом
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

"Антей" "нейтрализуют" новым небоскребом

В Екатеринбурге одобрили строительство еще одного небоскреба в центре города. Это будет гостиничный комплекс с многофункциональным развлекательным центром, который должен "нейтрализовать одиночно стоящий "Антей-3". При этом, чтобы решить транспортную проблему, предлагается перекрыть улицу Красноармейскую. Участники рынка управления недвижимостью скептически относятся к реализации проекта, а часть представителей архитектурного сообщества называет возведение этого здания "преступлением". Подробности, а также фото проекта - в материале Накануне.RU.

Градостроительный совет Екатеринбурга "одобрил постановку" в центре города очередного небоскреба - гостиничного комплекса Redisson SAS ("Редиссон САС") с многофункциональным развлекательным центром. Как сообщили Накануне.RU в главном управлении архитектуры Екатеринбурга, здание планируется возвести на перекрестке улиц Малышева-Красноармейская. По мнению главного архитектора города Михаила Вяткина, новое высотное здание поможет "нейтрализовать одиночно стоящий "Антей-3".

Участники градостроительного совета признали, что реализация подобного проекта создаст транспортную проблему – "встанет" улица Красноармейская, где уже сейчас тесно от припаркованных машин. Поэтому для выхода из ситуации, как вариант, эту улицу предложено совсем перекрыть и сделать "Антей" и Redisson единым кварталом.

На пресс-конференции в прошлом году генеральный директор НП "Управление строительства "Атомстройкомлекс" Валерий Ананьев говорил, что компания дорабатывает проект строительства отеля мирового класса Redisson. А несколько лет назад компания анонсировала строительство многофункциональных комплексов — "Европа" (в районе улиц Красноармейской и Малышева) и "Азия". Тогда предполагалось, что "Азия" будет состоять из двух башен - по 29 и 39 этажей, а "Европа" – из 30 этажей. В комплексах будут находиться офисы класса А, апартаменты, гостиницы и торгово-развлекательные центры. Проект предполагалось реализовывать в партнерстве финской компанией SRV International.

Как сообщил Накануне.RU заместитель генерального директора по развитию компании "Атомстройкомплекс" Виктор Ананьев, тот комплекс, который обсуждался на градостроительном совете, действительно, усовершенствованный проект "Европа".

"Его воплощение в жизнь скорректировал кризис, но это дало нам время еще более качественно проработать инфраструктуру будущего комплекса", - отметил он.

|По его словам, компания планирует приступить к строительно-монтажным работам уже летом 2011 г., эти работы могут занять около двух с половиной лет.

Он рассказал, что сейчас планируемая высота здания – 150 м. Это будет комплекс из двух "башен", максимальная этажность одной из них 50 этажей. Также предусмотрено четыре подземных этажа паркинга.

"45 тыс. кв. м полезные площади, из которых офисная часть порядка 10 тыс м2, гостиница на 300 комфортабельных номеров, 10 тыс. кв. м апартаментов. Все это объединено единым стилобатом, в котором будет размещен развлекательный центр", - пояснил он, уточнив, что гостиница будет "класса 4+ и выше".

Он подтвердил, что в реализации проекта компания сотрудничает с финской SRV, добавив, что у "Атомстройкомплекса" уже был опыт работы с этой компанией по строительству первого сетевого отеля Park Inn в Екатеринбурге.

"Сегодня инвестиционная стоимость проекта порядка 100 млн евро, из которых 30% это наши собственные средства и компании SRV, оставшаяся сумма - кредитное финансирование. Когда комплекс будет завершен и заработает, он будет передан единому оператору – это одно из принципиальных отличий этого комплекса от многих других коммерческих объектов города. Мы не собираемся дробить этот комплекс и продавать офисы "в нарезку" - у здания будет один собственник, управляющая компания и арендаторы с прописанными правилами игры", - рассказывает он.

Виктор Ананьев считает, что сейчас "правильный" момент для начала проекта, поскольку страна выходит из кризиса. Он обратил внимание на то, что компания, планируя реализацию проекта, провела маркетинговое исследование, согласно которому, несмотря на некую насыщенность торговыми площадями в Екатеринбурге, действительно помещениями класса А и В (из 3 млн кв. м офисных площадей) можно назвать шестую часть от этих площадей.

"То есть, сегодня говорить о том, что у нас в городе все хорошо в коммерческой недвижимости не приходится. Поверьте, переделанная ж/б коробка какого-то НИИ под офисное помещение – это не совсем то, как должен выглядеть офис 21 века. У нас есть наработанный опыт по строительству сложнейших объектов с высоким качеством, поэтому большое желание построить так, чтобы и жители города и его гости видели и понимали, как это в принципе должно быть", - отметил Виктор Ананьев.

Между тем, не все эксперты по управлению коммерческой недвижимостью с оптимизмом смотрят на перспективу реализации этого проекта.

"Я считаю, это не более чем бумажный проект, который не имеет особых шансов на реализацию в ближайшее время. Во-первых, для меня абсолютно непонятен источник финансирования. Думаю, скорее всего, его нет. В прессе читаю, что "Атомстройкомплекс" просит у государства 140 млн руб. на строительство стекольного завода. Аналогичная ситуация со строительством Российско-Китайского торгово-выставочного комплекса площадью 600 тыс. кв. м. И я не думаю, что у компании на сегодняшний день есть ресурсы для реализации гостиничного проекта. А для окупаемости таких площадей деньги должны быть очень длинные. Во-вторых, любые зарубежные инвесторы по коммерческой недвижимости сегодня в российские регионы не идут, и в среднесрочной перспективе они не собираются это делать. И в-третьих, надо смотреть структуру самого объекта. В нём предполагалась гостиница, офисы и торговые площади. В этом плане проект просто невнятный и я в него не верю. При этом он очень сложно реализуемый – даже для периода "тучного" девелопмента, когда он родился", - обозначил свою точку зрения в беседе с Накануне.RU управляющий ТРК "КомсоМОЛЛ" Алексей Мальцев.

Антей, Рэдиссон, Redisson, небоскреб, проект|Фото:eguar.ruФото:eguar.ru

Как сообщил Накануне.RU владелец комплекса "Антей" Андрей Гавриловский, в "Антее-3" уже продано более половины площадей, которые будут заняты ресторанами и офисами.

"Запустили отопление в третьей очереди и парковку делаем. Я даже думаю, что к концу года мы запустим в эксплуатацию нижние этажи – этажей, может быть, 10-15", - рассказал он. Правда, по помещениям на верхних этажах здания, которые ранее предполагались под гостиничный комплекс, по его словам, пока только идут переговоры.

торгово-развлекательный центр антей|Фото: www.antey-e.ruК перспективе соседства с комплексом-небоскребом он также относится положительно: "чем больше, тем лучше". Однако с перекрытием улицы Красноармейской Андрей Гавриловский не согласен.

"Это что, два "Антея" закрыть "на клюшку?" Вся схема заезда на Красноармейскую завязана", - отметил он.

Между тем, часть представителей архитектурного сообщества считает возведение нового небоскреба в центре неправильным решением.

"Я всем этим сильно раздражен", - лаконично заметил профессор Уральского госуниверситета, действительный член Российской академии художеств Сергей Голынец в ответ на просьбу Накануне.RU оценить с архитектурно-художественной точки зрения строительство нового высотного здания рядом с "Антеем".

Антей, Рэдиссон, Redisson, небоскреб, проект|Фото:eguar.ruФото:eguar.ru

По мнению академика Российской академии архитектуры и строительных наук (РААСН), народного архитектора СССР, заслуженного архитектора России, главного архитектора института "УралНИИпроект" Геннадия Белянкина, возведение новой высотки может "загубить окончательно" здание Оперного театра.

"Будет стоять еще один "торчок", вместо того, чтобы сделать фон для здания Оперного театра. И когда вы будете идти по улице Ленина, эти два небоскреба будут практически нивелировать Оперный театр – уникальное общественное здание 1912 г. - и "Большой Урал" пострадает, само собой. Я считаю, что это если не преступление, то очередная ошибка колоссального размера. Поэтому разговор об этом должен быть серьезный и на это уникальное место нужно объявить хотя бы один раз в жизни настоящий конкурс", - отметил он.

А депутат гордумы Екатеринбурга Леонид Волков усмотрел в происходящем проявление "строительного зуда".

Антей забор дом Ярутина|В то же время, депутат говорит, что тот пустырь, на котором планируется возведение комплекса, сейчас смотрится "неприглядно", и с появлением второй высотной доминанты весь этот участок города, считает он, будет выглядеть лучше. Правда, напомнил он, сейчас на этом месте находится парковка, которая хоть немного помогает разгрузить центральные улицы.

"Но главное, что не принимается в расчет: сторонники этого проекта сравнивают его с нынешней ситуацией, говоря, что когда появится вторая высотная доминанта, будет лучше, чем сейчас, когда там только один "Антей". Но уместно было бы это сравнить с ситуацией, когда никакого "Антея" нет, потому что решение строить "Антей" – офисный небоскреб в центре Екатеринбурга – было преступлением против города, против основ разумной градостроительной политики", - убежден он.

Антей, Рэдиссон, Redisson, небоскреб, проект|Фото:eguar.ruФото:eguar.ru
Другие новости по темам: антей, атомстройокмплекс, рэдиссон, гостиница, небоскреб, строительство
09.11.2010 13:55 Мск | Екатеринбург | Ольга Ветрова


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

"Антей" "нейтрализуют" новым небоскребом
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров




Новости партнеров
Статьи по теме "общество":

Всё ради "Победы": пассажиров обязали платить за верхнюю одежду и телефоны на борту самолета
25.07.2017 Мск  |  комментариев: 2

Бабушка Алексеева лобызала руки Путину за обещание помиловать Изместьева?
25.07.2017 Мск  |  добавить комментарий

Всюду рост: Севастополю под выборы нарисовали "светлое будущее"
20.07.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Нужно помнить о расстрелянных в 1905 году рабочих"
17.07.2017 Мск  |  комментариев: 8

"Животные впервые названы живыми существами, испытывающими боль": в ОП РФ поддержали законопроект против живодеров
03.07.2017 Мск  |  комментариев: 1

Церковь раздумывает о восстановлении монархии. "Наследники" уже есть?
03.07.2017 Мск  |  комментариев: 15

"Салют" украинской эпохи. В Крыму – скандал из-за "отъема" детского лагеря
30.06.2017 Мск  |  добавить комментарий

И чтобы непременно были заняты почта, телефон, "Telegram"?
27.06.2017 Мск  |  добавить комментарий

УЗИ по шпаргалке и роды "со словарем". Роженицы рассказали об ужасах перинатального центра, в котором умерли 11 младенцев
27.06.2017 Мск  |  комментариев: 1

Возвращение морали или давление на семью? В Госдуме предложили наказывать за мат в собственном доме
26.06.2017 Мск  |  комментариев: 1

Социальное сиротство – знак тупика для нации
21.06.2017 Мск  |  комментариев: 1

"Вымирание Украины преодолеть практически невозможно"
21.06.2017 Мск  |  добавить комментарий

Остановить "оцифровку" граждан и спасти страну от ловушки "цифровой экономики"!
19.06.2017 Мск  |  комментариев: 1

"Клиповая" история как кляп в сознании масс
14.06.2017 Мск  |  комментариев: 3

Зачем депутат Госдумы предложил вернуть смертную казнь, но не применять ее
09.06.2017 Мск  |  комментариев: 2



Другие статьи:


Выход Удальцова на свободу сулит реформу левого фланга и противостояние в оппозиции?
Зачем Путин едет праздновать "отсоединение" Финляндии
Владимир Корнилов: Засудят ли Порошенко за госизмену?
Виктор Алкснис: Спасибо Путину за это! За год в России сократили еще 23 тысячи больничных коек
Молчание дюнкеркских ягнят
Жители Зауралья восстают против добычи урана. С проблемой придется разбираться Кириенко?
26.07.2017 Мск  |  экономика  |  комментариев: 2

Никита Кричевский: Банк "Югра" устроил прецедент, который может поубавить пыл ЦБ в "очищении" банковской сферы
Зачем делегация Госдепа прибыла в Донбасс?
25.07.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 1

Александр Пыжиков: Останки бывшей царской семьи станут инструментом борьбы за Исаакиевский собор?
Санкции перекрывают поток: США освобождают газовый рынок от конкурента
24.07.2017 Мск  |  экономика  |  комментариев: 3

Как Вы относитесь к введению курортного сбора?

Положительно. Сбор поможет улучшить инфраструктуру, сервис, все будет как в Европе!

50/100 рублей – небольшие деньги, можно и рискнуть

Отрицательно! Деньги просто разворуют

Поеду за границу. Сервис лучше, стоимость меньше


Результаты 1042
Екатеринбург Облачность:
Давление: 728 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 18
  ночью 13

Ветер: Северный  3м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+