в этот день
24.04.17
20:42
В Екб.22:42
Михаил Гершкович: Нужно наводить порядок в судейском корпусе
Миронов объявил о готовности выдвигаться в президенты
Коммунисты потребовали уволить главу екатеринбургского горздрава после инцидента с ветераном

Статьи по теме "общество":

"Великий почин": почему ленинская традиция субботников прижилась и актуальна до сих пор
21.04.2017 Мск  |  добавить комментарий

Евгения Чудновец готовится наказать курганских "единороссов". Срикошетить может в губернатора
21.04.2017 Мск  |  добавить комментарий

Чрезвычайный съезд РВС: Общество, родители и школа практически проиграли детей
18.04.2017 Мск  |  комментариев: 1

"Там товарищ Ким Ир Сен, там то же, что у нас"
14.04.2017 Мск  |  добавить комментарий

Увеличение ожидаемой продолжительности жизни – палка о двух концах
14.04.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Вопросы" к Андрею Медведеву связаны с коммерческими интересами московского подрядчика РТРС?
12.04.2017 Мск  |  добавить комментарий

УССР–Украина: из космоса – в грязь
12.04.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Детям на государственном портале рассказывают о "кровавом СССР" - это уже откровенная "власовщина"
30.03.2017 Мск  |  комментариев: 9

Россия-2035: жить – дольше, работать – больше. Чем опасна демография в руках либералов
30.03.2017 Мск  |  комментариев: 1

"Мы теперь акционеры всех дорог?" Как ремонтируют дороги на средства "Платона"
27.03.2017 Мск  |  комментариев: 3

В Новосибирске протестуют против изменений проекта Восточного обхода
21.03.2017 Мск  |  добавить комментарий

Общественность взбудоражена из-за подписания Медведевым "Национальной стратегии действий в интересах женщин"
14.03.2017 Мск  |  комментариев: 5

"Пермский край снова толкают к политическому мазохизму"
13.03.2017 Мск  |  добавить комментарий

Дальнобойщики объявляют "Платону" стачку. Фуры по всей России встанут на прикол
09.03.2017 Мск  |  комментариев: 15

Политика России впервые переориентируется на противостояние полов и борьбу с "мужским доминированием"
09.03.2017 Мск  |  комментариев: 9


Новости

19:59 Мск
Эксперт: Макрон – идеальная марионетка
19:26 Мск
На Украине введут "минимальную культурную корзину"
19:23 Мск
Путин потребовал не заниматься борьбой с коррупцией ради саморекламы
18:45 Мск
Главный детский хирург Минздрава вылетел в Дагестан
18:20 Мск
В МИД РФ не исключают, что уже в 2017 году будет открыт для подписания договор о запрете ядерного оружия
17:10 Мск
Блогеры обнаружили, что губернатор Приморья посетил субботник в куртке Louis Vouiton
16:39 Мск
Борис Дубровский потребовал за два дня восстановить водоснабжение Локомотивного
16:23 Мск
Пермское УФАС возбудило дело в отношении автовокзала
16:20 Мск
Друг пытавшегося прикурить от Вечного огня ямальца выложил фото в сеть "ради шутки"
16:09 Мск
Работники Машзавода им. Дзержинского выходят на митинг
16:09 Мск
Администрация Перми разрешила строить зоопарк
16:05 Мск
Кремль о размещении миротворцев ООН в Донбассе: Важно отношение к этой идее всех сторон "нормандского формата"
16:04 Мск
Прокурор Тюменской области отчитался о доходах: заработал 3,2 миллиона
16:04 Мск
На "Уфалейникеле" уже сократили 1 тыс. 775 работников
16:02 Мск
Сотрудники свердловского ГУФСИН пройдут на параде Победы в новой форме
16:00 Мск
срочно В дагестанской школе произошёл взрыв гранаты. Есть погибший. Задержан подозреваемый ребенок
15:55 Мск
В Нижнем Тагиле в течении трех дней пройдут акции экспресс-тестирования на ВИЧ
15:53 Мск
Нет реальной возможности заставить Порошенко выполнять "Минск", - украинский политолог
15:50 Мск
Екатеринбургского общественника Алексея Беззуба допрашивают по уголовному делу о халатности
15:47 Мск
срочно МИД РФ: Киев не выполняет Минские соглашения, но ЕС вводит санкции против Москвы
15:42 Мск
Трассу М5 в Челябинской области снова закроют на полчаса для всех видов транспорта
15:42 Мск
На Среднем Урале ищут других жертв сексуального маньяка, который расправился с Ириной Вахрушевой
15:41 Мск
Россия будет добиваться полноценного расследования по инциденту в Идлибе
15:38 Мск
В России созданы две новые территории опережающего развития
15:35 Мск
В Орджоникидзевском районе Перми появится новая детская поликлиника
15:21 Мск
В МИД РФ осудили подготовку КНДР к "ядерному удару"
15:20 Мск
В Курганской области суд вынес приговор осужденному за совершение побега из колонии
15:20 Мск
"Роснефть" планирует разместить облигации на 30 миллиардов рублей
15:18 Мск
Для детей-сирот в Тюменской области будет куплено 437 квартир
15:12 Мск
срочно В МИД РФ ожидают новые инсценировки с применением химоружия в Сирии
15:11 Мск
Следователи допрашивают руководство шахты "Центральная", где погибли рабочие
15:08 Мск
В полиции прокомментировали резонансный случай с суицидом ветерана в Екатеринбурге
15:01 Мск
В Тюменской области два реабилитационных центра наказаны за "просрочку"
14:56 Мск
Арбитр Еськов после скандала вокруг судейства матча "Зенит" - "Урал" был снят с игры ЦСКА - "Локомотив"
14:46 Мск
Смертельный пожар на уральской пилораме: на момент возгорания все были живы и отдыхали в "бытовке"
14:37 Мск
В Югру с неофициальным визитом прибыл министр энергетики РФ
14:33 Мск
В Челябинске жильцы многоэтажки задержали педофила, напавшего в подъезде на школьницу
14:30 Мск
В Курганской области усилен контроль за пассажирскими перевозками
14:29 Мск
срочно Виктор Похмелкин идет на выборы губернатора
14:26 Мск
В центре кубанского города ко Дню Победы установили портрет Сталина
14:23 Мск
Матвиенко подвергла критике работу Роскомнадзора по профилактике подростковых суицидов
14:18 Мск
В Екатеринбурге на улице обнаружили гранату
14:16 Мск
В Москве девушку и молодого человека убил "веселящий газ"
14:13 Мск
Борис Дубровский поручил правительству доработать региональные нормативно-правовые акты в соответствии со Стратегией экологической безопасности РФ
14:10 Мск
Ямальский поселок Яр-Сале вновь остался без электроснабжения
14:04 Мск
Свердловская область стала одним из регионов, где зафиксировано больше всего лесных пожаров
13:50 Мск
Глава МЭР назвал условия для роста ВВП России на 3%
13:48 Мск
Губернатор Ямала попросил Медведева поддержать концессионное соглашение по Северному широтному ходу
13:46 Мск
Желавшего прикурить от Вечного огня ямальца ищут сотрудники Следственного комитета
13:41 Мск
Экс-директор театра оперы и балета им. Чайковского отказалась от поста замминистра культуры в Прикамье
13:39 Мск
Назначен арбитр на матч "Спартак" – "Урал": он уже судил уральцев в Москве
13:36 Мск
Набиуллина рассказала о "чудовищной неэффективности" в Центробанке
13:34 Мск
Евгений Куйвашев презентовал Денису Мантурову стенд Свердловской области на Hannover Messe
13:30 Мск
Жителю Челябинска, избившему участкового врача, предъявлено обвинение
13:19 Мск
Тело второго погибшего в шахте в Челябинской области извлекли из-под завалов
13:15 Мск
Курганцы устроили стихийный пикет на месте аварии, где погиб 7-летний ребенок
13:15 Мск
Поселок Пурпе возглавил "единоросс"
13:02 Мск
И.о. начальника управления архитектуры Челябинска назначен магнитогорец Сергей Репринцев
12:59 Мск
Шок: в Екатеринбурге ветеран Великой Отечественной покончил с собой после того, как его обобрали мошенники
12:58 Мск
Жители Пермского края задолжали фонду капремонтов 80 миллионов рублей
12:58 Мск
В Ноябрьске машина "скорой помощи" застряла во дворе из-за скопившегося снега
12:57 Мск
На Среднем Урале задержали лжегазовиков, которые обманывали пенсионеров
12:50 Мск
Директор центра охраны памятников займется охраной культурного наследия Прикамья
12:40 Мск
В одном из московских центров красоты во время процедуры умерла женщина
12:40 Мск
"Алмаз-Антей": ЗРК нового поколения "Бук-М3" способен перехватывать все крылатые ракеты
12:39 Мск
В Челябинске в МУП "Горэкоцентр" прошли обыски. Возбуждено уголовное дело по факту мошенничества
12:37 Мск
На Среднем Урале местный житель из ружья расстрелял квартиру своей бывшей девушки: дробью и патронами

"Антей" "нейтрализуют" новым небоскребом
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

"Антей" "нейтрализуют" новым небоскребом

В Екатеринбурге одобрили строительство еще одного небоскреба в центре города. Это будет гостиничный комплекс с многофункциональным развлекательным центром, который должен "нейтрализовать одиночно стоящий "Антей-3". При этом, чтобы решить транспортную проблему, предлагается перекрыть улицу Красноармейскую. Участники рынка управления недвижимостью скептически относятся к реализации проекта, а часть представителей архитектурного сообщества называет возведение этого здания "преступлением". Подробности, а также фото проекта - в материале Накануне.RU.

Градостроительный совет Екатеринбурга "одобрил постановку" в центре города очередного небоскреба - гостиничного комплекса Redisson SAS ("Редиссон САС") с многофункциональным развлекательным центром. Как сообщили Накануне.RU в главном управлении архитектуры Екатеринбурга, здание планируется возвести на перекрестке улиц Малышева-Красноармейская. По мнению главного архитектора города Михаила Вяткина, новое высотное здание поможет "нейтрализовать одиночно стоящий "Антей-3".

Участники градостроительного совета признали, что реализация подобного проекта создаст транспортную проблему – "встанет" улица Красноармейская, где уже сейчас тесно от припаркованных машин. Поэтому для выхода из ситуации, как вариант, эту улицу предложено совсем перекрыть и сделать "Антей" и Redisson единым кварталом.

На пресс-конференции в прошлом году генеральный директор НП "Управление строительства "Атомстройкомлекс" Валерий Ананьев говорил, что компания дорабатывает проект строительства отеля мирового класса Redisson. А несколько лет назад компания анонсировала строительство многофункциональных комплексов — "Европа" (в районе улиц Красноармейской и Малышева) и "Азия". Тогда предполагалось, что "Азия" будет состоять из двух башен - по 29 и 39 этажей, а "Европа" – из 30 этажей. В комплексах будут находиться офисы класса А, апартаменты, гостиницы и торгово-развлекательные центры. Проект предполагалось реализовывать в партнерстве финской компанией SRV International.

Как сообщил Накануне.RU заместитель генерального директора по развитию компании "Атомстройкомплекс" Виктор Ананьев, тот комплекс, который обсуждался на градостроительном совете, действительно, усовершенствованный проект "Европа".

"Его воплощение в жизнь скорректировал кризис, но это дало нам время еще более качественно проработать инфраструктуру будущего комплекса", - отметил он.

|По его словам, компания планирует приступить к строительно-монтажным работам уже летом 2011 г., эти работы могут занять около двух с половиной лет.

Он рассказал, что сейчас планируемая высота здания – 150 м. Это будет комплекс из двух "башен", максимальная этажность одной из них 50 этажей. Также предусмотрено четыре подземных этажа паркинга.

"45 тыс. кв. м полезные площади, из которых офисная часть порядка 10 тыс м2, гостиница на 300 комфортабельных номеров, 10 тыс. кв. м апартаментов. Все это объединено единым стилобатом, в котором будет размещен развлекательный центр", - пояснил он, уточнив, что гостиница будет "класса 4+ и выше".

Он подтвердил, что в реализации проекта компания сотрудничает с финской SRV, добавив, что у "Атомстройкомплекса" уже был опыт работы с этой компанией по строительству первого сетевого отеля Park Inn в Екатеринбурге.

"Сегодня инвестиционная стоимость проекта порядка 100 млн евро, из которых 30% это наши собственные средства и компании SRV, оставшаяся сумма - кредитное финансирование. Когда комплекс будет завершен и заработает, он будет передан единому оператору – это одно из принципиальных отличий этого комплекса от многих других коммерческих объектов города. Мы не собираемся дробить этот комплекс и продавать офисы "в нарезку" - у здания будет один собственник, управляющая компания и арендаторы с прописанными правилами игры", - рассказывает он.

Виктор Ананьев считает, что сейчас "правильный" момент для начала проекта, поскольку страна выходит из кризиса. Он обратил внимание на то, что компания, планируя реализацию проекта, провела маркетинговое исследование, согласно которому, несмотря на некую насыщенность торговыми площадями в Екатеринбурге, действительно помещениями класса А и В (из 3 млн кв. м офисных площадей) можно назвать шестую часть от этих площадей.

"То есть, сегодня говорить о том, что у нас в городе все хорошо в коммерческой недвижимости не приходится. Поверьте, переделанная ж/б коробка какого-то НИИ под офисное помещение – это не совсем то, как должен выглядеть офис 21 века. У нас есть наработанный опыт по строительству сложнейших объектов с высоким качеством, поэтому большое желание построить так, чтобы и жители города и его гости видели и понимали, как это в принципе должно быть", - отметил Виктор Ананьев.

Между тем, не все эксперты по управлению коммерческой недвижимостью с оптимизмом смотрят на перспективу реализации этого проекта.

"Я считаю, это не более чем бумажный проект, который не имеет особых шансов на реализацию в ближайшее время. Во-первых, для меня абсолютно непонятен источник финансирования. Думаю, скорее всего, его нет. В прессе читаю, что "Атомстройкомплекс" просит у государства 140 млн руб. на строительство стекольного завода. Аналогичная ситуация со строительством Российско-Китайского торгово-выставочного комплекса площадью 600 тыс. кв. м. И я не думаю, что у компании на сегодняшний день есть ресурсы для реализации гостиничного проекта. А для окупаемости таких площадей деньги должны быть очень длинные. Во-вторых, любые зарубежные инвесторы по коммерческой недвижимости сегодня в российские регионы не идут, и в среднесрочной перспективе они не собираются это делать. И в-третьих, надо смотреть структуру самого объекта. В нём предполагалась гостиница, офисы и торговые площади. В этом плане проект просто невнятный и я в него не верю. При этом он очень сложно реализуемый – даже для периода "тучного" девелопмента, когда он родился", - обозначил свою точку зрения в беседе с Накануне.RU управляющий ТРК "КомсоМОЛЛ" Алексей Мальцев.

Антей, Рэдиссон, Redisson, небоскреб, проект|Фото:eguar.ruФото:eguar.ru

Как сообщил Накануне.RU владелец комплекса "Антей" Андрей Гавриловский, в "Антее-3" уже продано более половины площадей, которые будут заняты ресторанами и офисами.

"Запустили отопление в третьей очереди и парковку делаем. Я даже думаю, что к концу года мы запустим в эксплуатацию нижние этажи – этажей, может быть, 10-15", - рассказал он. Правда, по помещениям на верхних этажах здания, которые ранее предполагались под гостиничный комплекс, по его словам, пока только идут переговоры.

торгово-развлекательный центр антей|Фото: www.antey-e.ruК перспективе соседства с комплексом-небоскребом он также относится положительно: "чем больше, тем лучше". Однако с перекрытием улицы Красноармейской Андрей Гавриловский не согласен.

"Это что, два "Антея" закрыть "на клюшку?" Вся схема заезда на Красноармейскую завязана", - отметил он.

Между тем, часть представителей архитектурного сообщества считает возведение нового небоскреба в центре неправильным решением.

"Я всем этим сильно раздражен", - лаконично заметил профессор Уральского госуниверситета, действительный член Российской академии художеств Сергей Голынец в ответ на просьбу Накануне.RU оценить с архитектурно-художественной точки зрения строительство нового высотного здания рядом с "Антеем".

Антей, Рэдиссон, Redisson, небоскреб, проект|Фото:eguar.ruФото:eguar.ru

По мнению академика Российской академии архитектуры и строительных наук (РААСН), народного архитектора СССР, заслуженного архитектора России, главного архитектора института "УралНИИпроект" Геннадия Белянкина, возведение новой высотки может "загубить окончательно" здание Оперного театра.

"Будет стоять еще один "торчок", вместо того, чтобы сделать фон для здания Оперного театра. И когда вы будете идти по улице Ленина, эти два небоскреба будут практически нивелировать Оперный театр – уникальное общественное здание 1912 г. - и "Большой Урал" пострадает, само собой. Я считаю, что это если не преступление, то очередная ошибка колоссального размера. Поэтому разговор об этом должен быть серьезный и на это уникальное место нужно объявить хотя бы один раз в жизни настоящий конкурс", - отметил он.

А депутат гордумы Екатеринбурга Леонид Волков усмотрел в происходящем проявление "строительного зуда".

Антей забор дом Ярутина|В то же время, депутат говорит, что тот пустырь, на котором планируется возведение комплекса, сейчас смотрится "неприглядно", и с появлением второй высотной доминанты весь этот участок города, считает он, будет выглядеть лучше. Правда, напомнил он, сейчас на этом месте находится парковка, которая хоть немного помогает разгрузить центральные улицы.

"Но главное, что не принимается в расчет: сторонники этого проекта сравнивают его с нынешней ситуацией, говоря, что когда появится вторая высотная доминанта, будет лучше, чем сейчас, когда там только один "Антей". Но уместно было бы это сравнить с ситуацией, когда никакого "Антея" нет, потому что решение строить "Антей" – офисный небоскреб в центре Екатеринбурга – было преступлением против города, против основ разумной градостроительной политики", - убежден он.

Антей, Рэдиссон, Redisson, небоскреб, проект|Фото:eguar.ruФото:eguar.ru
Другие новости по темам: антей, атомстройокмплекс, рэдиссон, гостиница, небоскреб, строительство
09.11.2010 13:55 Мск | Екатеринбург | Ольга Ветрова


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter








Добавить комментарий:

"Антей" "нейтрализуют" новым небоскребом
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *





Новости партнеров
Loading...




Новости партнеров
Статьи по теме "общество":

"Великий почин": почему ленинская традиция субботников прижилась и актуальна до сих пор
21.04.2017 Мск  |  добавить комментарий

Евгения Чудновец готовится наказать курганских "единороссов". Срикошетить может в губернатора
21.04.2017 Мск  |  добавить комментарий

Чрезвычайный съезд РВС: Общество, родители и школа практически проиграли детей
18.04.2017 Мск  |  комментариев: 1

"Там товарищ Ким Ир Сен, там то же, что у нас"
14.04.2017 Мск  |  добавить комментарий

Увеличение ожидаемой продолжительности жизни – палка о двух концах
14.04.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Вопросы" к Андрею Медведеву связаны с коммерческими интересами московского подрядчика РТРС?
12.04.2017 Мск  |  добавить комментарий

УССР–Украина: из космоса – в грязь
12.04.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Детям на государственном портале рассказывают о "кровавом СССР" - это уже откровенная "власовщина"
30.03.2017 Мск  |  комментариев: 9

Россия-2035: жить – дольше, работать – больше. Чем опасна демография в руках либералов
30.03.2017 Мск  |  комментариев: 1

"Мы теперь акционеры всех дорог?" Как ремонтируют дороги на средства "Платона"
27.03.2017 Мск  |  комментариев: 3

В Новосибирске протестуют против изменений проекта Восточного обхода
21.03.2017 Мск  |  добавить комментарий

Общественность взбудоражена из-за подписания Медведевым "Национальной стратегии действий в интересах женщин"
14.03.2017 Мск  |  комментариев: 5

"Пермский край снова толкают к политическому мазохизму"
13.03.2017 Мск  |  добавить комментарий

Дальнобойщики объявляют "Платону" стачку. Фуры по всей России встанут на прикол
09.03.2017 Мск  |  комментариев: 15

Политика России впервые переориентируется на противостояние полов и борьбу с "мужским доминированием"
09.03.2017 Мск  |  комментариев: 9



Другие статьи:


Неонацист или исламский экстремист? Кем был хабаровский стрелок
Михаил Гершкович: Нужно наводить порядок в судейском корпусе
24.04.2017 Мск  |  спорт  |  комментариев: 1

"Центральное" ЧП "Южуралзолота"
Школа для элиты, элитная школа или всеобуч: каким путем пойти
"Во Франции крупный капитал объединяется вокруг Макрона"
Случайно ли Трамп сказал, что Корея была в прошлом частью Китая?
Александр Бречалов: "Свой или чужой" – это плохая история для региональных управленцев
"Срочно остановить все приватизационные сделки, иначе мы потеряем страну!"
21.04.2017 Мск  |  от издателя  |  комментариев: 19

"Ленин – это человек масштаба не только страны. Ленин – это человек масштаба планеты!"
Володину пытаются "поломать карьеру", озвучив его "президентские амбиции"?
20.04.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 3

Стоят ли США и КНДР на пороге войны?

Да, она опять близка и начнется уже скоро

Это попытка напугать Пхеньян и Пекин, а дальше видно будет

США помнят печальный опыт войны в Корее и не пойдут на это


Результаты 472
Екатеринбург Облачность:
Давление: 735 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 8
  ночью 7

Ветер: Северо-Западный  3м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+