в этот день
08.12.16
15:28
В Екб.17:28
Порошенко готов покинуть свой пост
Glencore раскрыл цену покупки пакета "Роснефти"
Женщины-депутаты Госдумы попросились домой кормить мужей

Статьи по теме "общество":

Глобальный обман народа Советского Союза
08.12.2016 Мск  |  комментариев: 5

"Без возрождения социальной справедливости ни о каком единстве говорить нельзя"
07.12.2016 Мск  |  комментариев: 10

"Уже половину расходов в здравоохранении оплачивают граждане"
06.12.2016 Мск  |  комментариев: 4

Федеральная оптимизация "проехалась" по безопасности перевозок детей
05.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Россия ищет справедливости
01.12.2016 Мск  |  комментариев: 8

Книжный обзор. Кому в Бантустане жить было хорошо и грозит ли нам "банковский концлагерь"?
28.11.2016 Мск  |  добавить комментарий

Год на Урале. Почему "Ельцин-центр" стал ельцинским, но так и не стал президентским
25.11.2016 Мск  |  комментариев: 12

"Гринфлайт" начинает полет заново
24.11.2016 Мск  |  добавить комментарий

NSSM-200: 41 год назад в США был принят план глобального демографического управления
17.11.2016 Мск  |  комментариев: 3

"Белые воевали против своего народа..." О чем стоит помнить в связи с установкой доски Колчака
16.11.2016 Мск  |  комментариев: 7

Грядет исчезновение Европы? Демографическое исследование
11.11.2016 Мск  |  комментариев: 3

Столетняя война против семьи и деторождения: Международная федерация "планирования семьи" отметила юбилей
10.11.2016 Мск  |  комментариев: 1

Крым: Смутный пейзаж на российском фоне
07.11.2016 Мск  |  комментариев: 4

На Украине запущен долгосрочный процесс зачистки территории от населения
02.11.2016 Мск  |  комментариев: 8

Остановить ювенальный разворот семейной политики!
01.11.2016 Мск  |  комментариев: 2


Новости

15:05 Мск
В Екатеринбурге полиция задержала лже-генерала, предлагавшего людям работу в государственных структурах
15:04 Мск
Уралец проведет семь лет в колонии за смертельную драку возле развлекательного центра
14:55 Мск
1,2 млрд рублей Южный Урал может получить на рекультивацию городской свалки
14:53 Мск
В Москве кровельщик погиб, сорвавшись с крыши жилого дома
14:45 Мск
"Экономически обоснованный тариф – 26 рублей", - власти Тюмени – о повышении цен на проезд в общественном транспорте
14:39 Мск
СМИ: российский спецназ отправился в Сирию
14:34 Мск
Полицейские вернули на родину киргизскую девушку, полгода жившую в Екатеринбурге без единого документа
14:32 Мск
Борис Дубровский пожелал Сергею Обертасу наладить конструктивные взаимоотношения с ЦИК РФ
14:32 Мск
Премиальный банкинг "Открытия" стал победителем рейтинга Premium Banking Award
14:30 Мск
УГМК намерено протащить через ЗакСО еще один свой проект: вновь просят денег из бюджета
14:27 Мск
Ханты-Мансийский банк подписал соглашение о сотрудничестве с администрацией Нефтеюганска
14:24 Мск
Свердловские депутаты предложили легализовать взятки: "Пускай платят с них налоги"
14:22 Мск
Ханты-Мансийский банк предоставит услуги инкассации для аптек
14:20 Мск
Пермский хозяин магазина "Светофор" оштрафован за установку минимальной суммы покупки
14:07 Мск
Волжский трубный завод досрочно выполнил годовое задание по производству товарной заготовки
14:04 Мск
Экологические уроки, марафон и защита проектов: в Сургутском районе стратовал семинар руководителей школьных лесничеств
13:56 Мск
ЦИК РФ: досрочные выборы президента провести чисто технически невозможно
13:45 Мск
МУП "Водоканал" определил рейтинг районов Екатеринбурга с самой чистой водой
13:43 Мск
Тюменка получила 1,4 миллиона за смерть мужа в больнице от инфаркта
13:32 Мск
ЕС и Европарламент договорились о безвизовом режиме гражданам Украины и Грузии
13:30 Мск
"Выплачу за 30 лет". Виновника ДТП с автомобилем бизнесмена Александра Аристова обязали заплатить 3 миллиона 22 тысячи рублей
13:24 Мск
Дмитрий Кобылкин подтвердил намерение выйти из "Корпорации развития": "Попытка объединить бизнес и власть - это утопия"
13:20 Мск
Возбуждено уголовное дело о смерти школьника на физкультуре в тюменском поселке
13:10 Мск
Болельщики ФК "Урал" признали Лунгу лучшим игроком команды в ноябре и декабре
13:05 Мск
Эксперты проанализировали эффективность управления в регионах: Тюменская область возглавила рейтинг
13:05 Мск
В Ханты-Мансийск летит дополнительный десант московских врачей: заберут пострадавших в аварии в столицу
12:57 Мск
На пожаре в Нижнем Тагиле погиб младенец: обстоятельства ЧП выясняют следователи
12:53 Мск
ОНФ теряет лидеров: куратор по работе с регионами организации Артем Балыхин покидает свое место
12:36 Мск
Тюменцы требуют ограничить повышение тарифов на проезд в общественном транспорте уровнем инфляции
12:35 Мск
В Первоуральске опять позеленел снег у одного из предприятий: "Русский хром" проводил плановый ремонт дренажной системы
12:29 Мск
СМИ: в антикоррупционном Главке МВД проходят обыски
12:23 Мск
Депутаты Госдумы поднимут в третьем чтении вопрос о поддержке сельхозмашиностроения
12:13 Мск
Осудили за репост в соцсетях. Скандальное дело Евгении Чудновец передано на апелляцию в Курганский областной суд
12:09 Мск
Сахалинские общественники просят Путина "не обменивать Южные Курилы на мирный договор с Японией"
12:05 Мск
Неудивительно, что квартиры так и нет: Валентин Лаппо не в курсе о вопиющей истории с жильем для ветерана Великой Отечественной
12:04 Мск
срочно Подследственный Григорий Пирумов уволен с поста замминистра культуры России
11:55 Мск
После ДТП под Нижним Тагилом госпитализировали четырех человек
11:54 Мск
Отправлена под домашний арест директор спортивной школы, ученики которой погибли под Ханты-Мансийском
11:49 Мск
"Мы обязаны помогать друг другу". КГУ и КГСХА подписали соглашение о сотрудничестве
11:47 Мск
RT получит более миллиарда рублей на франкоязычную версию
11:41 Мск
Присвоила деньги. На Южном Урале осуждена экс-главврач станции переливания крови
11:32 Мск
После пожара нашли тело. В Аше следователи по горячим следам раскрыли убийство
11:22 Мск
Забил до смерти. В Зауралье будут судить мужчину, который в пьяном виде убил своего товарища
11:21 Мск
"Наша цель – сохранить акваторию от застройки". В Екатеринбурге создан "Комитет городского пруда"
11:06 Мск
Васильева продолжает "зачищать" Минобрнауки: Начальник департамента и три его заместителя написали "по собственному"
10:55 Мск
Экс-министр здравоохранения Прикамья Ольга Ковтун участвует в конкурсе по выборам ректора УГМУ
10:49 Мск
На Южном Урале пять секретарей местных отделений "ЕР" переизбрались на новый срок
10:36 Мск
Строительство нового здания сгоревшей библиотеки ИНИОН могут начать в III квартале 2017 года
10:18 Мск
Советник Трампа прибыл на переговоры в Москву: с кем встретится
10:04 Мск
Дмитрий Антонов стал главой Добрянки
10:01 Мск
В Челябинске задержали местного жителя, сообщившего о минировании школы
09:45 Мск
ЦСКА оштрафован на 150 тысяч рублей после матча с "Уралом"
09:37 Мск
Тюменец получил 19 лет за убийство жены и тещи: изрезал жертв ножом
09:35 Мск
Екатеринбургским медикам к ЧМ-2018 купят сегвеи и электромобиль
09:20 Мск
На Южном Урале прокуратура потребовала прекратить полномочия председателя контрольно-ревизионной комиссии района
09:19 Мск
В Госдуму внесен законопроект об ужесточении уголовной ответственности за жестокое обращение с животными
09:08 Мск
Уралец отправился в тюрьму за три удара по голове инспектора ГИБДД
08:58 Мск
Новый советник Трампа по энергетике встретился с Афинским архиепископом
08:53 Мск
Екатеринбургский школьник, убивший собственную мать, сбежал из-под домашнего ареста?
08:48 Мск
Обама признался, что экспансия ИГ в 2014 году была для него шоком
08:45 Мск
Куйвашев назначил Нисковских министром инвестиций и развития Свердловской области
08:43 Мск
Здание школы в Нефтеюганске, где занимались погибшие в ДТП спортсмены, признано аварийным
08:35 Мск
ЦСКА проиграл "Тоттенхэму" в последнем матче Слуцкого и остался без еврокубков
08:34 Мск
Бюджет Сургута потерял 70 миллионов из-за покупки бесхозного здания
08:29 Мск
ГКУ Челябинской области подтвердило подозрения ОНФ в закупке некачественной обуви для инвалидов
08:24 Мск
"Ты тупое ничтожество! И на такой тачке тебе не ездить даже во сне!" - сестра дочки кушвинского депутата матом заступилась за родственницу
08:12 Мск
В грядущие выходные Екатеринбург завалит снегом

"Антей" "нейтрализуют" новым небоскребом
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

"Антей" "нейтрализуют" новым небоскребом

В Екатеринбурге одобрили строительство еще одного небоскреба в центре города. Это будет гостиничный комплекс с многофункциональным развлекательным центром, который должен "нейтрализовать одиночно стоящий "Антей-3". При этом, чтобы решить транспортную проблему, предлагается перекрыть улицу Красноармейскую. Участники рынка управления недвижимостью скептически относятся к реализации проекта, а часть представителей архитектурного сообщества называет возведение этого здания "преступлением". Подробности, а также фото проекта - в материале Накануне.RU.

Градостроительный совет Екатеринбурга "одобрил постановку" в центре города очередного небоскреба - гостиничного комплекса Redisson SAS ("Редиссон САС") с многофункциональным развлекательным центром. Как сообщили Накануне.RU в главном управлении архитектуры Екатеринбурга, здание планируется возвести на перекрестке улиц Малышева-Красноармейская. По мнению главного архитектора города Михаила Вяткина, новое высотное здание поможет "нейтрализовать одиночно стоящий "Антей-3".

Участники градостроительного совета признали, что реализация подобного проекта создаст транспортную проблему – "встанет" улица Красноармейская, где уже сейчас тесно от припаркованных машин. Поэтому для выхода из ситуации, как вариант, эту улицу предложено совсем перекрыть и сделать "Антей" и Redisson единым кварталом.

На пресс-конференции в прошлом году генеральный директор НП "Управление строительства "Атомстройкомлекс" Валерий Ананьев говорил, что компания дорабатывает проект строительства отеля мирового класса Redisson. А несколько лет назад компания анонсировала строительство многофункциональных комплексов — "Европа" (в районе улиц Красноармейской и Малышева) и "Азия". Тогда предполагалось, что "Азия" будет состоять из двух башен - по 29 и 39 этажей, а "Европа" – из 30 этажей. В комплексах будут находиться офисы класса А, апартаменты, гостиницы и торгово-развлекательные центры. Проект предполагалось реализовывать в партнерстве финской компанией SRV International.

Как сообщил Накануне.RU заместитель генерального директора по развитию компании "Атомстройкомплекс" Виктор Ананьев, тот комплекс, который обсуждался на градостроительном совете, действительно, усовершенствованный проект "Европа".

"Его воплощение в жизнь скорректировал кризис, но это дало нам время еще более качественно проработать инфраструктуру будущего комплекса", - отметил он.

|По его словам, компания планирует приступить к строительно-монтажным работам уже летом 2011 г., эти работы могут занять около двух с половиной лет.

Он рассказал, что сейчас планируемая высота здания – 150 м. Это будет комплекс из двух "башен", максимальная этажность одной из них 50 этажей. Также предусмотрено четыре подземных этажа паркинга.

"45 тыс. кв. м полезные площади, из которых офисная часть порядка 10 тыс м2, гостиница на 300 комфортабельных номеров, 10 тыс. кв. м апартаментов. Все это объединено единым стилобатом, в котором будет размещен развлекательный центр", - пояснил он, уточнив, что гостиница будет "класса 4+ и выше".

Он подтвердил, что в реализации проекта компания сотрудничает с финской SRV, добавив, что у "Атомстройкомплекса" уже был опыт работы с этой компанией по строительству первого сетевого отеля Park Inn в Екатеринбурге.

"Сегодня инвестиционная стоимость проекта порядка 100 млн евро, из которых 30% это наши собственные средства и компании SRV, оставшаяся сумма - кредитное финансирование. Когда комплекс будет завершен и заработает, он будет передан единому оператору – это одно из принципиальных отличий этого комплекса от многих других коммерческих объектов города. Мы не собираемся дробить этот комплекс и продавать офисы "в нарезку" - у здания будет один собственник, управляющая компания и арендаторы с прописанными правилами игры", - рассказывает он.

Виктор Ананьев считает, что сейчас "правильный" момент для начала проекта, поскольку страна выходит из кризиса. Он обратил внимание на то, что компания, планируя реализацию проекта, провела маркетинговое исследование, согласно которому, несмотря на некую насыщенность торговыми площадями в Екатеринбурге, действительно помещениями класса А и В (из 3 млн кв. м офисных площадей) можно назвать шестую часть от этих площадей.

"То есть, сегодня говорить о том, что у нас в городе все хорошо в коммерческой недвижимости не приходится. Поверьте, переделанная ж/б коробка какого-то НИИ под офисное помещение – это не совсем то, как должен выглядеть офис 21 века. У нас есть наработанный опыт по строительству сложнейших объектов с высоким качеством, поэтому большое желание построить так, чтобы и жители города и его гости видели и понимали, как это в принципе должно быть", - отметил Виктор Ананьев.

Между тем, не все эксперты по управлению коммерческой недвижимостью с оптимизмом смотрят на перспективу реализации этого проекта.

"Я считаю, это не более чем бумажный проект, который не имеет особых шансов на реализацию в ближайшее время. Во-первых, для меня абсолютно непонятен источник финансирования. Думаю, скорее всего, его нет. В прессе читаю, что "Атомстройкомплекс" просит у государства 140 млн руб. на строительство стекольного завода. Аналогичная ситуация со строительством Российско-Китайского торгово-выставочного комплекса площадью 600 тыс. кв. м. И я не думаю, что у компании на сегодняшний день есть ресурсы для реализации гостиничного проекта. А для окупаемости таких площадей деньги должны быть очень длинные. Во-вторых, любые зарубежные инвесторы по коммерческой недвижимости сегодня в российские регионы не идут, и в среднесрочной перспективе они не собираются это делать. И в-третьих, надо смотреть структуру самого объекта. В нём предполагалась гостиница, офисы и торговые площади. В этом плане проект просто невнятный и я в него не верю. При этом он очень сложно реализуемый – даже для периода "тучного" девелопмента, когда он родился", - обозначил свою точку зрения в беседе с Накануне.RU управляющий ТРК "КомсоМОЛЛ" Алексей Мальцев.

Антей, Рэдиссон, Redisson, небоскреб, проект|Фото:eguar.ruФото:eguar.ru

Как сообщил Накануне.RU владелец комплекса "Антей" Андрей Гавриловский, в "Антее-3" уже продано более половины площадей, которые будут заняты ресторанами и офисами.

"Запустили отопление в третьей очереди и парковку делаем. Я даже думаю, что к концу года мы запустим в эксплуатацию нижние этажи – этажей, может быть, 10-15", - рассказал он. Правда, по помещениям на верхних этажах здания, которые ранее предполагались под гостиничный комплекс, по его словам, пока только идут переговоры.

торгово-развлекательный центр антей|Фото: www.antey-e.ruК перспективе соседства с комплексом-небоскребом он также относится положительно: "чем больше, тем лучше". Однако с перекрытием улицы Красноармейской Андрей Гавриловский не согласен.

"Это что, два "Антея" закрыть "на клюшку?" Вся схема заезда на Красноармейскую завязана", - отметил он.

Между тем, часть представителей архитектурного сообщества считает возведение нового небоскреба в центре неправильным решением.

"Я всем этим сильно раздражен", - лаконично заметил профессор Уральского госуниверситета, действительный член Российской академии художеств Сергей Голынец в ответ на просьбу Накануне.RU оценить с архитектурно-художественной точки зрения строительство нового высотного здания рядом с "Антеем".

Антей, Рэдиссон, Redisson, небоскреб, проект|Фото:eguar.ruФото:eguar.ru

По мнению академика Российской академии архитектуры и строительных наук (РААСН), народного архитектора СССР, заслуженного архитектора России, главного архитектора института "УралНИИпроект" Геннадия Белянкина, возведение новой высотки может "загубить окончательно" здание Оперного театра.

"Будет стоять еще один "торчок", вместо того, чтобы сделать фон для здания Оперного театра. И когда вы будете идти по улице Ленина, эти два небоскреба будут практически нивелировать Оперный театр – уникальное общественное здание 1912 г. - и "Большой Урал" пострадает, само собой. Я считаю, что это если не преступление, то очередная ошибка колоссального размера. Поэтому разговор об этом должен быть серьезный и на это уникальное место нужно объявить хотя бы один раз в жизни настоящий конкурс", - отметил он.

А депутат гордумы Екатеринбурга Леонид Волков усмотрел в происходящем проявление "строительного зуда".

Антей забор дом Ярутина|В то же время, депутат говорит, что тот пустырь, на котором планируется возведение комплекса, сейчас смотрится "неприглядно", и с появлением второй высотной доминанты весь этот участок города, считает он, будет выглядеть лучше. Правда, напомнил он, сейчас на этом месте находится парковка, которая хоть немного помогает разгрузить центральные улицы.

"Но главное, что не принимается в расчет: сторонники этого проекта сравнивают его с нынешней ситуацией, говоря, что когда появится вторая высотная доминанта, будет лучше, чем сейчас, когда там только один "Антей". Но уместно было бы это сравнить с ситуацией, когда никакого "Антея" нет, потому что решение строить "Антей" – офисный небоскреб в центре Екатеринбурга – было преступлением против города, против основ разумной градостроительной политики", - убежден он.

Антей, Рэдиссон, Redisson, небоскреб, проект|Фото:eguar.ruФото:eguar.ru
Другие новости по темам: нии дерматологии екатеринбург, антей атомстройокмплекс рэдиссон гостиница небоскреб строительство
09.11.2010 13:55 Мск | Екатеринбург | Ольга Ветрова



Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter








Добавить комментарий:

"Антей" "нейтрализуют" новым небоскребом
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *





Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Новости партнеров


Новости партнеров


Статьи по теме "общество":

Глобальный обман народа Советского Союза
08.12.2016 Мск  |  комментариев: 5

"Без возрождения социальной справедливости ни о каком единстве говорить нельзя"
07.12.2016 Мск  |  комментариев: 10

"Уже половину расходов в здравоохранении оплачивают граждане"
06.12.2016 Мск  |  комментариев: 4

Федеральная оптимизация "проехалась" по безопасности перевозок детей
05.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Россия ищет справедливости
01.12.2016 Мск  |  комментариев: 8

Книжный обзор. Кому в Бантустане жить было хорошо и грозит ли нам "банковский концлагерь"?
28.11.2016 Мск  |  добавить комментарий

Год на Урале. Почему "Ельцин-центр" стал ельцинским, но так и не стал президентским
25.11.2016 Мск  |  комментариев: 12

"Гринфлайт" начинает полет заново
24.11.2016 Мск  |  добавить комментарий

NSSM-200: 41 год назад в США был принят план глобального демографического управления
17.11.2016 Мск  |  комментариев: 3

"Белые воевали против своего народа..." О чем стоит помнить в связи с установкой доски Колчака
16.11.2016 Мск  |  комментариев: 7

Грядет исчезновение Европы? Демографическое исследование
11.11.2016 Мск  |  комментариев: 3

Столетняя война против семьи и деторождения: Международная федерация "планирования семьи" отметила юбилей
10.11.2016 Мск  |  комментариев: 1

Крым: Смутный пейзаж на российском фоне
07.11.2016 Мск  |  комментариев: 4

На Украине запущен долгосрочный процесс зачистки территории от населения
02.11.2016 Мск  |  комментариев: 8

Остановить ювенальный разворот семейной политики!
01.11.2016 Мск  |  комментариев: 2



Другие статьи:


"Коренной перелом в Сирии может быть уже весной"
25 лет назад был уничтожен Советский Союз
Игорь Пыхалов - о заявлении Назарбаева: В царской России жизнь была не сахар, и не только у казахов
Бюджетный дефицит привел регионы на биржу. К выпуску облигаций приступают новички
07.12.2016 Мск  |  экономика  |  комментариев: 1

Ремень - самый доступный и короткий способ коммуникации
Михаил Делягин: Российские банкиры ясно продемонстрировали, что хотят, чтобы общество находилось у них в кредитной кабале
Глава Минфина РФ пообещал "Партии Дела" поддержать программу субсидирования производителей сельхозтехники
Возрождение "Наших" добьет Крымскую весну или их время ушло?
По принципу общего котла: энерготарифы в Зауралье ждет "объединение" с тюменскими
"Корпорацию развития" не пускают на рельсы Широтного хода
Изменятся ли отношения РФ и США после избрания Трампа?

Изменятся - "простят" Крым, отменят санкции

Отношения станут более прагматичными

Трампу не до России, для него главная внешняя угроза - Китай

Ничего не изменится - нас будут "душить в объятиях"

Это неважно - РФ должна проводить независимую политику, развивать экономику и научно-технологическую сферу


Результаты 4051
Екатеринбург Облачность:
Давление: 730 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем -25
  ночью -25

Ветер: Восточный  3м/с

подробнее
Новости партнеров

Главная       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+