в этот день
24.01.17
15:05
В Екб.17:05
Путин встретился с Куйвашевым. Что обсудил президент со свердловским губернатором
Исаакий раздора: Володину придется ответить за "антисемитизм" Толстого
На валютные курсы в ближайшее время будут влиять конфликты США с Китаем

Статьи по теме "экономика":

Трамп "топит" Транстихоокеанское партнерство
24.01.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Нам нужно экономическое развитие, а наши либералы предлагают сценарий Украины"
18.01.2017 Мск  |  комментариев: 8

В Давосе российские либералы продолжают танцевать без музыки
17.01.2017 Мск  |  комментариев: 11

Стратегиям предписано "дорасти до Кудрина"
21.12.2016 Мск  |  комментариев: 6

"Мы получим новый уровень социального недовольства вплоть до перекрытия трасс в регионах"
19.12.2016 Мск  |  комментариев: 12

"Бюджетная" неделя на Южном Урале: документы сверстаны, вопросы остались
16.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Центробанк попал в ловушку ФРС
15.12.2016 Мск  |  комментариев: 3

Россия комфортно переживет сокращение добычи нефти. Цена может вырасти до $60-70 за баррель
12.12.2016 Мск  |  комментариев: 2

Корпорации дали время на развитие. Вместе со стратегией сменится руководство
09.12.2016 Мск  |  комментариев: 1

"Роснефть" прокладывает дорогу к "санкционным" деньгам
08.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Бюджетный дефицит привел регионы на биржу. К выпуску облигаций приступают новички
07.12.2016 Мск  |  комментариев: 1

По принципу общего котла: энерготарифы в Зауралье ждет "объединение" с тюменскими
07.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

"Корпорацию развития" не пускают на рельсы Широтного хода
06.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Битвы на нефтяном фронте: что произошло "на передовой" и "в тылу"
02.12.2016 Мск  |  комментариев: 1

Газовые клещи: парламент Турции ратифицировал соглашение о "Турецком потоке"
02.12.2016 Мск  |  добавить комментарий


Новости

14:54 Мск
Суд смягчил приговор челябинцу, осужденному за дачу взяток экс-начальнику УФМС
14:50 Мск
Екатеринбурженку, не платившую алименты дочери, на две недели отправили под арест
14:47 Мск
"Сохраняется потенциал роста". СТЕНОГРАММА беседы Путина с Куйвашевым
14:45 Мск
В Кремле заявили, что не воспринимают военное строительство в Китае как угрозу для России
14:41 Мск
Глава Сургута привлек к развитию малого бизнеса банк "Уралсиб"
14:41 Мск
срочно Путин встретился с Куйвашевым. Что обсудил президент со свердловским губернатором
14:33 Мск
Президент ассоциации работников здравоохранения Югры напомнил врачам о медицинской этике
14:32 Мск
Тюменская "матрешка" получила миллионы на развитие села
14:14 Мск
Подсудимый Сандаков написал директору ФСБ заявление на экс-руководителя регионального управления Ахримеева
14:10 Мск
Эхо "гонок на Геликах": абитуриентов академии ФСБ России обяжут предоставлять сведения о доходах и имуществе
14:07 Мск
В ХМАО продолжается оптимизация больниц: "Ни одно медучреждение не прекратило работу"
14:06 Мск
Комиссия по этике потребовала извинений от депутата, рассказавшего о горах мусора во дворах Югорска
14:05 Мск
ФК "Урал" поиронизировал насчет подозрений клуба в участии договорного матча
13:59 Мск
Сотрудник правительства Тюменской области подозревается во взяточничестве за покровительство бизнесу
13:45 Мск
Югра вошла в десятку национального рейтинга состояния инвестиционного климата
13:31 Мск
Минобрнауки выведет за рамки историко-культурного стандарта 20 самых сложных вопросов в изучении российской истории
13:30 Мск
Пропавшая в Екатеринбурге студентка медколледжа до сих пор не найдена
13:25 Мск
Сельское хозяйство Челябинской области в 2016 году показало рост. Объем производства продукции составил 128,4 млрд рублей
13:21 Мск
Губернатор подписал распоряжение правительства о приватизации телебашни в Екатеринбурге
13:19 Мск
В Ханты-Мансийск привезли Иверскую икону из Афона
13:15 Мск
По факту попытки завладеть акциями завода "Вентпром" возбуждено уголовное дело
13:07 Мск
срочно Заместителя главы МУГИСО Артема Богачева отпустили из-под домашнего ареста
13:00 Мск
В Прикамье врачи спасли новорожденную: слезы копились в организме из-за остатков эмбриональной ткани
12:45 Мск
В Екатеринбурге 11-летняя девочка упала в канализационный люк, убегая от бродячих собак
12:41 Мск
Опубликован второй вариант транспортной схемы Екатеринбурга - без особых изменений
12:37 Мск
Васильева заявила о повышении доступности высшего образования в стране
12:25 Мск
Пьяный уралец напал с глушителем от грузовика на следователя полиции
12:11 Мск
Посреди Черняевского леса нашли тело и ногу
12:04 Мск
"Ашан" через суд добился отмены решения УФАС о создании дискриминационных условий для агрокомплекса
11:47 Мск
В Москве двое школьников на перемене жестоко избили старшеклассника
11:38 Мск
Горели домашние вещи. Из жилого дома в Кургане из-за пожара эвакуировали жителей
11:38 Мск
Ханты-Мансийский банк снизил процентные ставки по ипотеке
11:37 Мск
В тюменской "матрешке" – вспышка "гонконгского" гриппа: в регионах за неделю заразились тысячи людей
11:37 Мск
Бывший силовик из Екатеринбурга принес в жертву несколько человек?
11:30 Мск
срочно Исаакий раздора: Медведеву и Володину придется ответить за Толстого, который заявил о "выскочивших из-за черты оседлости"
11:30 Мск
Директору Томинского ГОК грозит уголовка за неисполнение решения суда о предоставлении проектной документации
11:24 Мск
Житель Свердловской области лишен свободы за езду в нетрезвом виде
11:24 Мск
В России вспомнят "и победителей, и жертв" событий 1917 года
11:23 Мск
В Челябинской области глава городского поселения "подвинул" очередь на квартиру по просьбе своего знакомого
11:17 Мск
Полузащитник "Урала" объяснил поражение от "Астры", после которого клуб заподозрили в "договорняке"
11:14 Мск
За два года - два миллиона. На Южном Урале главбух детского сада подозревается в мошенничестве
10:57 Мск
На Южном Урале снижается уровень заболеваемости ОРВИ и гриппом
10:57 Мск
Мэрия Челябинска: "Первый раз слышим о проблеме на Кирова, но вообще с этими "наливайками" чрезвычайно сложно разобраться"
10:54 Мск
До окончания выдвижения кандидатов в гордуму Екатеринбурга осталось четыре дня
10:39 Мск
Межсирийские переговоры - на стадии поиска общих позиций сторон
10:25 Мск
Управкомпании помогут. Власти Кургана поручили дорожным службам усилить контроль за вывозом снега с обочин городских улиц
10:19 Мск
В Челябинске будут судить молодую мать, которая бросила на улице своего трехлетнего ребенка
10:16 Мск
В Кургане молодой водитель наехал на женщину на пешеходном переходе
10:14 Мск
Польский МИД рассказал о рассекреченных тезисах перехода к пророссийской политике
10:10 Мск
Госпитализирован с травмами. В Курганской области "ВАЗ" сбил пенсионера
10:05 Мск
Из-за ремонта теплосетей десятки домов в центре Екатеринбурга остались без тепла
09:58 Мск
В Прикамье районный чиновник потеряла работу: получила в дар два участка
09:54 Мск
Челябинской области дадут почти 60 млн рублей на жилье для молодых семей
09:50 Мск
"Это ошибка дизайнера". Киевская типография выпустила карту с российским Крымом
09:44 Мск
На Южном Урале мать нашла своего годовалого ребенка мертвым
09:31 Мск
На гранты от нефтяников в Муравленко и Ханымее претендуют авторы 35 проектов
09:30 Мск
ФК "Урал" обвинили в договорном матче с румынской "Астрой". В клубе сказали, что уже устали от подобных заявлений букмекеров
09:29 Мск
Прокуратура назвала предварительную причину отравления газом семьи из четырех человек на Среднем Урале
09:26 Мск
В Перми - новый глава департамента экономики и промышленной политики
09:17 Мск
В УрФО долги по зарплате в 2017 году снизились к показателю года прошлого
09:15 Мск
Челябинец, по вине которого погибли три человека в ДТП со "скорой", предстанет перед судом
09:02 Мск
Свердловчан, игнорирующих проверки газового оборудования, привлекут к административной ответственности
08:57 Мск
Чиновников оштрафовали из-за замерзающего села Бродово - в дело вмешалась ФСБ
08:49 Мск
У российских границ будут размещены китайские межконтинентальные баллистические ракеты
08:49 Мск
В Челябинске задержан местный житель, пырнувший ножом мать
08:41 Мск
Власти Советского района: фекальные "реки" разлились из-за того, что нет денег на ремонт труб
08:37 Мск
Екатеринбургское управление образования стало департаментом

Налоговики делают ставку на товарищеские доносы
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Налоговики делают ставку на товарищеские доносы

Свердловские налоговики объявили о начале кампании по выявлению арендодателей жилья, не платящих налоги. Они рассчитывают на помощь различных госструктур, а также УК и ТСЖ в поиске таких людей. Какую сумму налоговики рассчитывают привлечь в бюджет за счет обращения недобросовестных арендодателей в добросовестные, они пока сообщить не готовы. В то же время собеседники, опрошенные Накануне.RU, предполагают, что радикально такая кампания ситуацию не изменит, в то время как сама по себе потребует массы усилий.

Свердловские налоговики объявили и кампании по выявлению тех, кто сдает квартиры в аренду, но не перечисляет налог на доход от этой деятельности. Вчера на пресс-конференции начальник отдела налогообложения физических лиц управления Федеральной налоговой службы (УФНС) по Свердловской области Лидия Исаева рассказала, что в мае-июне этого года налоговики провели ряд встреч с региональными управляющими компаниями (УК), товариществами собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительными кооперативами (ЖСК), а также органами внутренних дел, управления Федеральной миграционной службы (УФМС) и местного самоуправления. Во время этих встреч налоговики договорились с представителями этих структур о том, что последние будут сообщать об известных им фактах сдачи жилья, гаражей и дач в найм по "серым" схемам.

"Это наш бич – те, кто сдает в аренду имущество и не декларирует свои доходы", - признала Лидия Исаева.

По ее данным, за 2008 г. (итоги за 2009 г. еще не подведены) налог за сдачу в аренду жилья уплатили только около 1 тыс. 200 человек в целом по области. От них в бюджет поступило всего 1 млн 500 тыс. При этом 260 из 1 тыс. 200 человек перечислили налог в принудительном порядке, только после того, как их "вычислили" налоговики.

В настоящее время, говорит Лидия Исаева, о фактах аренды жилья налоговикам, в основном, сообщают соседи, которые бывают недовольны поведением съемщиков.

Однако в этом году большое количество информации налоговики ожидает получить о тех, структур, с которыми они договорились.

"Мы будем проводить мероприятия для того, чтобы подтвердить эти факты (сдачи жилья в аренду – примечание Накануне.RU). Мероприятия проводятся с представителями органов внутренних дел, одновременно проводится проверка паспортного режима. Ведутся допросы, опросы, обследования, чтобы получить материал, достаточный для привлечения собственника к уплате налога", - рассказала Лидия Исаева.

сыщик частный детектив|По ее словам, налоговики уже получили "достаточно много информации" по арендодателям от тех структур, с которыми представители УФНС вели переговоры.

"Сейчас ведутся мероприятия по формированию доказательной базы и привлечению этих лиц к декларированию", - добавила она.

Она выразила надежду, что к концу этого года число тех, кто будет платить налог с доходов за сдачу жилья в аренду, возрастет, однако насколько оно может увеличиться, не спрогнозировала. При этом Лидия Исава отметила, что количество реальных арендодателей жилья, по ее мнению, "как минимум в 10 раз больше" числа людей, заплативших за это налог за 2008 г.

Опрошенные Накануне.RU представители агентств недвижимости, а также специалисты УПН затруднились оценить объем жилья, сдаваемого частниками, говоря о том, что этот рынок почти не контролируется и предполагая, что доля "теневого" рынка является весьма значительной.

Трое из четырех УК и ТСЖ, с которыми связалось Накануне.RU, сообщили, что первый раз услышали о намерении налоговиков сотрудничать с ними от корреспондента издания или других СМИ. Представитель же еще одной управляющей компании, отказавшись от официальных комментариев, рассказал Накануне.RU, что встреча с налоговиками действительно была, однако "никакой официальной бумаги", свидетельствовавшей о конкретных договоренностях в компанию не поступало, поэтому "обсуждать пока нечего".

Эксперты считают, что заставить платить налоги недобросовестных арендодателей даже с дополнительным привлечением сил УК, ЖСК или УФМС будет весьма проблематично.

губернатор Свердловской области Александр Мишарин паспорт выборы|Фото: Накануне.RU"Сложности при выявлении граждан, сдающих жилье без уплаты налогов, определенно возникнут. Гражданин обязан зарегистрироваться по месту пребывания в жилом помещении, если он проживает в нем более 90 дней. В съемной квартире человек, как правило, проживает без регистрации. Но если даже будет выявлено, что он проживает в квартире более 90 дней, то это еще не будет доказательством того, что у него существуют арендные отношения с собственником квартиры. Это может только служить основанием для привлечения к административной ответственности за непостановку на учет в установленный законом срок", - сообщила Накануне.RU начальник юридического отдела "Юридической конторы "Юрико" Ольга Копылова.

При этом, добавляет она, доказать факт аренды квартиры и неуплаты собственником соответствующих налогов можно только в том случае, если сам арендатор подтвердит такую информацию.

"Должно быть также достаточно свидетелей-соседей, которые также смогут это подтвердить. Если только им известно, что между гражданином и собственником существуют арендные отношения. Хотя вызывает сомнение, что собственник берет деньги за аренду в присутствии соседей", - говорит Ольга Копылова.

По ее словам, легче со сбором доказательств будет в том случае, если договор аренды заключен через агентство недвижимости.

Как отметила в беседе с Накануне.RU исполнительный директор ООО "Дом правовых услуг "Де Юре" Гульнара Мансурова, для того, чтобы привлечь собственника жилья к уплате налогов и к ответственности за их неуплату, важно доказать факт внесения расчета за аренду, то есть непосредственно получения доходов.

"Должен быть свидетель, который подтвердит, что съемщик передавал деньги за аренду собственнику, либо расписка о передаче денег. В ином случае это недоказуемо, так как собственник всегда может сказать, что впустил родственников, знакомых или что денег еще за аренду не получал, потому что договорились, что оплата будет не помесячная, а в конце года - за год. А по прошествии года, скажет, что человек, которому жильё сдавалось, выехал и денег не заплатил...", - предполагает она.

На особую помощь от УК и ТСЖ в выявлении недобросовестных арендодателей налоговикам, по всей видимости, рассчитывать будет также сложно. Как сообщил Накануне.RU председатель УК ЖК "Адмиральский" Сергей Истомин, управляющие компании не обладают информацией о съемных квартирах и не отслеживают ее.

"Нам главное, чтобы нам платили, а кто это будет делать, нас, по сути, не касается", - сказал он.

"Выяснять, кто именно собственник, мы, как правило, начинаем только в тех случаях, когда, допустим, тот, кто снимает квартиру, начинает "гулять" и мешать соседям. Или если большая задолженность по оплате, мы начинаем близко контактировать. Или еще какие-то проблемы. А если люди платят и ведут себя достойно, мы, как правило, к ним не обращаемся", - сообщил Накануне.RU председатель ТСЖ "Ясная 33" Константин Зелинский.

квартира, комната|Фото:lodger.ruС другой стороны, отмечает он, ТСЖ образовано собственниками, которые теоретически также могут сдавать квартиры, поэтому особого интереса сотрудничать с налоговиками у ТСЖ нет.

Представитель еще одной управляющей компании, пожелавший не называть себя, указал на то, что УК не имеет права разглашать личные данные людей, проживающих в подведомственных этой УК домах.

"Мы получаем конфиденциальные документы – паспортные данные, сведения о прописке, кто где живет, и все члены управляющей компании подписывают документ о том, что они не имеют права их разглашать", - сказал собеседник агентства.

Как заметил исполнительный директор УПН Рустем Галлеев, налоговики не в первый раз грозят привлечением к ответственности недобросовестных арендодателей.

"Скорее всего, массового характера явление уплаты налога не приобретет, большинство, в ближайшее время, так и не будут платить налог, а соответственно, и повышать стоимость аренды, к тому же, сегодня большое количество вновь построенных квартир выходит на рынок аренды, предложение ежегодно растет, а увеличение предложения не может закончиться повышением цены", - сообщил он Накануне.RU.

Правда при этом Рустем Галлеев все же посоветовал арендодателям "не искушать судьбу и ежегодно отчитываться".

Призывает граждан к уплате налогов и депутат свердловской областной думы, член ее комитета по бюджету, финансам и налогам Георгий Перский.

"Мысль правильная. Те, кто получает доходы, должны платить налоги в бюджет, чтобы можно было финансировать социальную сферу и так далее. Но мне представляется, что вопрос нужно решать немного другим путем. Надо законодательно закрепить регистрацию в контролирующих органах краткосрочных договоров аренды – до одного года. Тогда появится хоть какой-то учет тех, кто сдает квартиры", - предложил он в беседе Накануне.RU.

|Фото: Станислав Рослов www.itogi.ruОн отметил, что кроме банального нежелания делиться своими доходами людей от уплаты налогов может отталкивать и сама процедура: "целые декларации надо сдавать, стоять в очередях". Поэтому, по его словам, более эффективно было бы ввести, например, фиксированные сборы для физических лиц, которые раз в год платили бы те, кто решил сдавать в аренду свое имущество.

Напомним, что доходы от сдачи жилья в найм могут облагаться по двум схемам. Физические лица, не желающие регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (ИП), обязаны ежегодно платить подоходный налог в размере 13% от вырученной суммы. Можно зарегистрироваться как ИП и перейти на упрощенный режим налогообложения на основе патента. По данным Лидии Исаевой, в Екатеринбурге при сдаче в аренду имущества максимально допустимый доход – 500 тыс. руб. в год. Здесь применяется ставка 6%, и тот, кто взял такой патент, заплатит в год 30 тыс. руб. Такая схема выгодна тем, кто сдает не одну квартиру.

Если декларация о доходах представлена с нарушением установленного срока в пределах 180 дней, то необходимо будет дополнительно заплатить 5% от неперечисленного налога. Если просрочка более 180 дней – 30% от неуплаченного налога. Кроме того, ответственность наступает в случае занижения суммы налога, подлежащего уплате в бюджет – 20% от суммы заниженного налога.
 

Другие новости по темам: , налог жилье аренда найм сдача тсж ук жск
30.07.2010 09:21 Мск | Екатеринбург | Ольга Лобовикова



Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







читать комментарии (2)
Добавить комментарий:

Налоговики делают ставку на товарищеские доносы
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *





Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Новости партнеров
Loading...


Loading...


Новости партнеров


Статьи по теме "экономика":

Трамп "топит" Транстихоокеанское партнерство
24.01.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Нам нужно экономическое развитие, а наши либералы предлагают сценарий Украины"
18.01.2017 Мск  |  комментариев: 8

В Давосе российские либералы продолжают танцевать без музыки
17.01.2017 Мск  |  комментариев: 11

Стратегиям предписано "дорасти до Кудрина"
21.12.2016 Мск  |  комментариев: 6

"Мы получим новый уровень социального недовольства вплоть до перекрытия трасс в регионах"
19.12.2016 Мск  |  комментариев: 12

"Бюджетная" неделя на Южном Урале: документы сверстаны, вопросы остались
16.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Центробанк попал в ловушку ФРС
15.12.2016 Мск  |  комментариев: 3

Россия комфортно переживет сокращение добычи нефти. Цена может вырасти до $60-70 за баррель
12.12.2016 Мск  |  комментариев: 2

Корпорации дали время на развитие. Вместе со стратегией сменится руководство
09.12.2016 Мск  |  комментариев: 1

"Роснефть" прокладывает дорогу к "санкционным" деньгам
08.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Бюджетный дефицит привел регионы на биржу. К выпуску облигаций приступают новички
07.12.2016 Мск  |  комментариев: 1

По принципу общего котла: энерготарифы в Зауралье ждет "объединение" с тюменскими
07.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

"Корпорацию развития" не пускают на рельсы Широтного хода
06.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Битвы на нефтяном фронте: что произошло "на передовой" и "в тылу"
02.12.2016 Мск  |  комментариев: 1

Газовые клещи: парламент Турции ратифицировал соглашение о "Турецком потоке"
02.12.2016 Мск  |  добавить комментарий



Другие статьи:


"У Додона есть полгода на решение внутренних проблем, а дальше возможны «цветные сценарии»"
Как одновременно можно быть потомками и красных, и белых?
Фейк о Лагард и Сбербанке в Крыму: сказка ложь, да в ней намек
Снижение зарплат учителей и реальных пенсий — "ресурс Путина" незаметно признался в провалах
23.01.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 9

"Единая Россия" решила обновляться "по-советски"
При Трампе Украина может стать возможностью для России
"Хроника белого террора в России"
23.01.2017 Мск  |  общество  |  комментариев: 1

Грефу, Чубайсу и Кудрину досталось от директора совхоза
Будет ли свой "Навальный" у Куйвашева?
Валентин Катасонов: Требования от России по "делу ЮКОСа" - политически мотивированы
Многие россияне возмущены качеством новогодних передач на госканалах, а вам понравилось?

Да, Пугачева, Галкин, Киркоров, Басков - все, как я люблю

Нет, смотреть стыдно и противно

В Новый год мне было не до телевизора!

Не смотрел, но осуждаю!


Результаты 6302
Екатеринбург Облачность:
Давление: 729 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем -12
  ночью -11

Ветер: Восточный  2м/с

подробнее
Новости партнеров

Главная       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+