в этот день
20.04.18
10:55
В Екб.12:55
Олигархи РФ увеличили состояние на $25 млрд, несмотря на санкционную войну
"Нефтегазовые генералы" ямальского заксобрания в разы увеличили доходы
"Ростех" собирается обанкротить Курганмашзавод и объединить его с тульским КБП

Статьи по теме "экономика":

Китай и США не спешат начинать торговую войну
18.04.2018 Мск  |  добавить комментарий

Стратегический просчёт
17.04.2018 Мск  |  комментариев: 7

"Дефолта не произойдет, но есть вещи куда страшней…"
13.04.2018 Мск  |  комментариев: 10

Дата-центры в Китае станут инфраструктурой цифрового юаня?
13.04.2018 Мск  |  добавить комментарий

Либерализм, дирижизм или что-то еще? В поисках утраченной экономической философии
12.04.2018 Мск  |  комментариев: 1

Оптом не дешевле. На АЗС выросли цены на бензин
10.04.2018 Мск  |  комментариев: 4

"Санкционная" промышленность просит о помощи
09.04.2018 Мск  |  комментариев: 6

Привет от ВТО! В Тюменской области первый "молочный бунт", а власти объявили о "беспрецедентных мерах"
09.04.2018 Мск  |  комментариев: 8

Виталий Гнатышен: Проблемы Забайкалья вызваны не санкциями, не дешевой нефтью и не кознями Запада
09.04.2018 Мск  |  комментариев: 8

Конец эпохи "свободной торговли" и ВТО
06.04.2018 Мск  |  комментариев: 1

Дальневосточный тупик
06.04.2018 Мск  |  комментариев: 1

После ареста Магомедовых крупнейшие порты России "уплывут" государству
04.04.2018 Мск  |  комментариев: 1

В Тюмени – бунт против федеральных продуктовых ритейлеров: "Остается только на рельсы ложиться!"
04.04.2018 Мск  |  добавить комментарий

"Сумма" подозрений. Причины задержания Магомедова
31.03.2018 Мск  |  комментариев: 6

Стратегия экономики России – гниющая солома
30.03.2018 Мск  |  комментариев: 35


Новости

10:50 Мск
Глава дептранса Москвы Ликсутов задекларировал выросший в разы доход
10:46 Мск
"Сатурн-Р" построит и передаст в собственность Перми школу и детский сад
10:37 Мск
Губернатор Зауралья заработал в 2017 году 3,1 млн рублей
10:32 Мск
Лавров: Путин и Трамп на 100% не допустят военного противостояния между Россией и США
10:27 Мск
Рейтинг доверия к Путину снизился за месяц после выборов
10:25 Мск
Лысьвенский ресторан и арт-кафе "История" не прошли проверку на соответствие требованиям пожарной безопасности
10:23 Мск
Главный полицейский Прикамья подал в отставку
10:14 Мск
Роскомнадзор заблокировал 18 VPN и прокси-сервисов, предоставлявших доступ к Telegram
10:10 Мск
В Челябинской области полностью сформирован новый состав Общественной палаты
10:10 Мск
Не закрыть, а исправить нарушения. Прокуратура и МЧС отчитались о проверках свердловских ТЦ
10:08 Мск
В Екатеринбурге отремонтируют дороги за 1,5 млрд рублей
10:05 Мск
Посол КНР в США рассказал о "новой эпохе" Китая
09:54 Мск
Блокировку Telegram связали с планами Дурова создать собственную криптовалюту
09:52 Мск
В Копейске ферросплавное производство, на которое жаловались общественники, работало без разрешения на выбросы
09:50 Мск
Уральские оборонщики могут получить "госзаказ" под освоение Арктики
09:41 Мск
В Югре закрылись все зимники
09:37 Мск
При любой погоде: в Екатеринбурге пройдет первая ночная репетиция парада Победы
09:19 Мск
В российских самолетах можно будет летать стоя, - СМИ
09:10 Мск
Стоимость платы за парковку в Перми увеличится в июне
09:05 Мск
Воробьев после поражения России от Швеции: игроки по-новому собрались, только два дня прошло

Реклама от YouDo
Смотрите тут - расценки грузоперевозок - выбирай YouDo!
Услуги отделки и ремонта: монтаж фасадной плитки, подробное описание.

09:03 Мск
В ФАС объяснили рост цен на бензин началом посевной
08:56 Мск
срочно ЦБ РФ отозвал лицензии у двух московских банков
08:56 Мск
Штурмовики СУ-25 из Киргизии прилетели на авиабазу Шагол для участия в учении
08:37 Мск
"Корпорация развития" не будет выплачивать дивиденды за 2017 год
08:29 Мск
На проспекте Ленина в Екатеринбурге огонь уничтожил Mitsubishi Lanсer
08:20 Мск
В Чите сотрудник ППС нашел в лифте своего дома 800 тысяч рублей и вызвал полицию
08:13 Мск
В Магнитогорске прокурор требует закрыть торговый центр до устранения нарушений требований пожарной безопасности
08:13 Мск
В Перми повторно ищут подрядчика для строительства зоопарка - цена контракта выросла почти на 10 млн
08:08 Мск
Экс-министра сельского хозяйства Прикамья подозревают в незаконном финансировании "Свинокомплекса "Пермский"
08:02 Мск
Ростехнадзор усилит контроль в сфере строительства после пожара в "Зимней вишне"
07:54 Мск
Юниорский чемпионат мира по хоккею в Челябинске начался с победы россиян над французами
07:47 Мск
В День Победы в Екатеринбурге будет продлена работа общественного транспорта
07:43 Мск
В Березниках в опасной зоне образовалась новая воронка
07:37 Мск
Минфин США оценил эффект от санкций против российских олигархов
07:33 Мск
В России резко увеличатся пошлины за выдачу документов
07:09 Мск
Посол Ирака посетил Екатеринбург и рассказал о приоритетах в отношениях с Россией
06:03 Мск
Роскомнадзор обсудил возможность блокировки push-уведомлений Telegram
05:32 Мск
Киев не предоставил бумаг по аресту судна "Норд"
05:18 Мск
Пенс и Шольц обсудили геополитические проблемы
05:09 Мск
Бывший главный архитектор Краснодара заключен под стражу
04:53 Мск
Авиация Ирака нанесла авиаудары по объектам террористов в Сирии
04:27 Мск
Советник Трампа назвал условие улучшения отношений с Москвой
04:10 Мск
В 2021 году начнется строительство высокоскоростной магистрали между Челябинском и Екатеринбургом
03:24 Мск
Банк России будет снижать ключевую ставку медленнее - СМИ
03:20 Мск
Страна Свазиленд переименована в Королевство Эсватини
02:09 Мск
Джордж Буш - младший похвалил Путина
02:05 Мск
Роскомнадзор блокирует сервера Microsoft
01:26 Мск
Вашингтон раскритиковал смену лидера на Кубе
01:23 Мск
Госдеп: РФ и Сирия пытались "зачистить" место химатаки в Думе
00:44 Мск
Члены экипажа российского судна "Норд" вернулись в Крым
00:19 Мск
МИД РФ: Россия и США могут остаться без регулярного авиасообщения
Вчера 21:26 Мск
"Получение взятки": в отношении экс-замдиректора ФСИН Коршунова возбудили очередное уголовное дело
Вчера 21:12 Мск
В кровь Юлии Скрипаль могли впрыснуть химикат, - посольство РФ в Лондоне
Вчера 20:53 Мск
Отец мальчика из ролика о "химатаке" в Сирии пообещал дать показания
Вчера 20:36 Мск
Суд признал права отца Виктора Цоя на его песни
Вчера 20:11 Мск
Си Цзиньпин напомнил Терезе Мэй о нормах международного права в связи с Сирией
Вчера 19:12 Мск
Сотрудники полиции Тавды раскрыли кражу дизеля из "КАМАЗа"
Вчера 19:00 Мск
Суд в Москве продлил арест экс-депутату Госдумы Варшавскому
Вчера 18:27 Мск
В Свердловской области женщина погибла на автомойке
Вчера 17:54 Мск
Мигель Диас-Канель избран на пост председателя Госсовета Кубы
Вчера 17:43 Мск
Украина начала глушить российские каналы в Донбассе
Вчера 17:39 Мск
срочно Хороший год! "Нефтегазовые генералы" ямальского заксобрания в разы увеличили доходы
Вчера 17:28 Мск
Заммэра Сочи задержан по подозрению в превышении полномочий
Вчера 17:01 Мск
Юристы свердловского главка полиции отмечают профессиональный праздник
Вчера 16:38 Мск
В ТПП РФ призвали выработать рекомендации финансовому блоку на основе доклада о конкурентоспособности экономики в 2017 году
Вчера 16:34 Мск
Глава свердловского облизбиркома Чайников отчитался о доходах: ни квартиры, ни машины
Вчера 16:33 Мск
Суд принял решение закрыть центр Guru в Екатеринбурге

Неоживленная ипотека
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

 (2006) | Фото: Александр Фомин/PHOTOXPRESS.RU

Раз уж самое худшее, по мнению чиновников, позади, пора выходить на докризисный уровень. Так, премьер-министр РФ Владимир Путин в очередной раз обратил внимание на ставки по кредитам. На этот раз ипотечным. Они, как уверен премьер, должны быть уже в следующем году снижены до 10-11%. Ничего нереального в посыле Путина нет, - говорят специалисты. Более того, уже сегодня можно встретить предложения по ипотеке за 11-12% годовых, но этот вовсе не значит, что ипотечный рынок "скорее жив, чем мертв".

"Мы должны стремиться к тому, чтобы вывести ставку по жилищным кредитам на уровень 6-7%, но на следующий год мы должны обеспечить хотя бы 10-11%", - подчеркнул Владимир Путин, напомнив, что правительство объявило "о выделении значительных средств - порядка 250 млрд руб. - на поддержку доступной ипотеки, на снижение ставок по жилищным кредитам".

Ставки по ипотеке, озвученные Путиным, вполне реальны, высказал свое мнение Накануне.RU руководитель ККО Городского Ипотечного Банка в Екатеринбурге Станислав Дехтулинский. По его словам, сегодняшний показатель базовой ставки Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) находится на очень низком уровне. "Подобные рублевые предложения сложно припомнить даже в докризисное время.
Последовательное снижение ставки рефинансирования является ориентиром со стороны государства, указывающим на необходимость снижения стоимости ресурса в экономике"
, - уверен Станислав Дехтулинский.

Настойчивая просьба или мягкое требование к банкам сделать ипотечные кредиты более доступными все же подкрепляется реальными действиями. Так, 25 ноября Центробанк РФ в очередной раз снизил ставку рефинансирования до 9%. И вслед за этим стоит ожидать снижением ставок Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Как рассказала Накануне.RU пресс-секретарь Южноуральской корпорации ипотеки и жилищного строительства Людмила Тишкина, как только федеральное АИЖК снизит ипотечную ставку по кредиту, ЮУ КЖСИ автоматически пойдет на снижение, так как является региональным оператором АИЖК по Челябинской области.

кубики проценты|Фото:rentagent.ruРуководитель Свердловского агентства жилищного ипотечного кредитования Александр Комаров также отметил, что из-за снижения ставки рефинансирования САИЖК сможет откорректировать свою процентную политику. "Думаю, что снижение произойдет на те же 0,5%", - сообщил Александр Комаров.

К слову, у структур АИЖК уже сегодня кредитные ставки вполне приемлемы - 10,75-11,06%. Правда, и требования к заемщикам серьезные. "У коммерческих банков ставка выше, так как они закладывают свои риски. Система АИЖК достаточно жесткая, тщательно рассматривает заемщиков, поэтому и процент дефолтных кредитов, взятых по стандартам АИЖК гораздо ниже, чем у коммерческих банков. Сейчас, думаю, многие банки также пересмотрели свои требования дабы избежать проблем с неплатежами", - говорит пресс-секретарь ЮУ КЖСИ Людмила Тишкина.

Руководитель САИЖК Александр Комаров уточняет, что основное ужесточение связано с тем, что с этого года в качестве платежеспособности рассматривается только справка 2НДФЛ. "Справки по свободной форме достаточно легко подделать, а за подделки справки 2НДФЛ наказание вплоть до уголовной ответственности. Кроме того, государство борется за "белые" зарплаты, и работники должны стимулировать своих работодателей чтобы зарплата была "белой"", - поясняет руководитель САИЖК.

Однако требованиям структур АИЖК могут удовлетворять далеко не все. "Ставка в 10-11% рассчитана на первоклассных заемщиков, к которым относятся немногие", - заявил Накануне.RU заместитель председателя Уральского банковского союза Евгений Болотин. Руководитель отдела ипотечного кредитования квартирного бюро "Ярмарка" Наталья Бондарева также отмечает, что сегодняшним требованиям соответствуют лишь 20-30% потенциальных получателей ипотечных кредитов.

кредит процент экономика|Фото: www.startmaster.ruТем не менее, есть люди, которым удается получить кредит. По словам пресс-секретаря ЮУ КЖСИ Людмилы Тишкиной, интерес южноуральцев к ипотеке снова набирает обороты. "Мы наблюдаем динамику выдачи кредитов банками и небанковскими структурами по области. За десять месяцев 2009 года банками и небанковскими структурами Челябинской области выдано 2 тыс. 670 ипотечных кредитов. Пик спада количества выданных ипотечных кредитов пришелся на февраль, тогда было выдано 137 кредитов", - подчеркивает Людмила Тишкина. Но уже в марте, когда было выдано 177 ипотечных кредитов, динамика стала положительной. В апреле таких кредитов выдано уже 218, в мае – 229, в июне – 232, в июле - 250, в августе - 373, в сентябре – 434 и в октябре - 476 кредитов.

В Свердловской области данные еще более оптимистичны. Как сообщил Накануне.RU Александр Комаров, объемы кредитования существенно увеличились с мая. В итоге за десять месяцев нынешнего года выдано 890 займов, тогда как в прошлом – 917. Снизилась разве что сумма, на которую выдается кредит. Если в прошлом году средний займ составлял 1,4 млн руб., то в нынешнем - 900-950 тыс. руб. Но этот факт нельзя считать прямым доказательством падения платежеспособности населения, ведь и квартиры тоже заметно подешевели.

Банки похвастаться такими данными, как САИЖК, не могут. И процентные ставки у коммерческих организаций выше (на сегодняшний день составляют 15-17% годовых), чем у Агентства по жилищному ипотечному кредитованию, и желающих взять кредит, соответственно, меньше. А риски, что человек кредит вернуть не сможет, все еще высоки. Поэтому снижать ставки банкам сегодня не очень-то и выгодно.

Более того, если банки на самом деле сделают ипотеку более дешевой, это не означает ее доступность, ведь многие люди сегодня сами не кредит чек счет долг|Фото: uaprom.netрешаются брать кредит, так как их будущее по-прежнему не однозначно.

Заместитель председателя Уральского банковского союза Евгений Болотин подчеркивает, что основная проблема ипотечного рынка заключается в рынке недвижимости. "Сегодня спрос формируется у платежеспособной части населения на расширения или размен жилья, это вторичный рынок. Когда наряду с этой группой появится группа, готовая покупать жилье с нуля, рынок оживет. Потребности в ипотеке существенно различаются по территориям. В Екатеринбурге недостаточно скорректировалась стоимость жилья, чтобы к нему возник большой интерес. В области же, где жилье стоит не таких заоблачных денег, человек вполне может взять ипотеку", - уверен Евгений Болотин. Это при условии, конечно, если населенный пункт не является моногородом, а источник доходов стабилен.

Зампред Уральского банковского союза также полагает, что посыл Путина о ставках по ипотечным кредитам в 10-11% вполне осуществим. Но не для всех. "Речь идет о ставках по государственным программам, и далеко не все банки имеют доступ к этим программам", - добавляет Евгений Болотин.

С ним соглашается руководитель отдела ипотечного кредитования квартирного бюро "Ярмарка" Наталья Бондарева: "Три-четыре банка ситуацию на рынке точно не изменят. Если ипотечный кредит под ставку 10-12% предложат 50 банков, как было в 2008 году, то это сдвинет рынок ипотечного кредитования".

Другие новости по темам: урал, ипотека, кредит, ставка, путин, заявление
26.11.2009 07:40 Мск | Екатеринбург | Александра Качалова


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

Неоживленная ипотека
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров


Новости партнеров
Статьи по теме "экономика":

Китай и США не спешат начинать торговую войну
18.04.2018 Мск  |  добавить комментарий

Стратегический просчёт
17.04.2018 Мск  |  комментариев: 7

"Дефолта не произойдет, но есть вещи куда страшней…"
13.04.2018 Мск  |  комментариев: 10

Дата-центры в Китае станут инфраструктурой цифрового юаня?
13.04.2018 Мск  |  добавить комментарий

Либерализм, дирижизм или что-то еще? В поисках утраченной экономической философии
12.04.2018 Мск  |  комментариев: 1

Оптом не дешевле. На АЗС выросли цены на бензин
10.04.2018 Мск  |  комментариев: 4

"Санкционная" промышленность просит о помощи
09.04.2018 Мск  |  комментариев: 6

Привет от ВТО! В Тюменской области первый "молочный бунт", а власти объявили о "беспрецедентных мерах"
09.04.2018 Мск  |  комментариев: 8

Виталий Гнатышен: Проблемы Забайкалья вызваны не санкциями, не дешевой нефтью и не кознями Запада
09.04.2018 Мск  |  комментариев: 8

Конец эпохи "свободной торговли" и ВТО
06.04.2018 Мск  |  комментариев: 1

Дальневосточный тупик
06.04.2018 Мск  |  комментариев: 1

После ареста Магомедовых крупнейшие порты России "уплывут" государству
04.04.2018 Мск  |  комментариев: 1

В Тюмени – бунт против федеральных продуктовых ритейлеров: "Остается только на рельсы ложиться!"
04.04.2018 Мск  |  добавить комментарий

"Сумма" подозрений. Причины задержания Магомедова
31.03.2018 Мск  |  комментариев: 6

Стратегия экономики России – гниющая солома
30.03.2018 Мск  |  комментариев: 35



Другие статьи:


"Реформу СКР подготовят в течение двух-трех месяцев"
19.04.2018 Мск  |  политика  |  комментариев: 1

Немцы не хотят участвовать в санкциях и не решаются бомбить Сирию
Сор из избы: власти Севастополя переругались с "Корпорацией развития"
19.04.2018 Мск  |  политика  |  комментариев: 1

"Highly Likely Welcome Back, или Пора домой!" Ну какой дурак поедет?!
18.04.2018 Мск  |  образование  |  комментариев: 7

В Ереване началась "цветная революция"
17.04.2018 Мск  |  от издателя  |  комментариев: 5

Михаил Делягин: В ситуации ослабления рубля бездействие ЦБ оказалось лучше, чем действие
"Ошибки не значат, что союз не имеет права на жизнь". Патриотическая оппозиция обсудила результаты объединения
17.04.2018 Мск  |  политика  |  комментариев: 5

Железный Занавес-2: санкции приведут к краху сырьевой модели
16.04.2018 Мск  |  политика  |  комментариев: 3

"Удар по Сирии преследовал политические, а не военные цели"
16.04.2018 Мск  |  армия и ВПК  |  комментариев: 5

Импортозамещение или самострел: что несут новые контрсанкции?
13.04.2018 Мск  |  политика  |  комментариев: 3

Как России ответить на новые санкции США?

Оказать поддержку пострадавшим олигархам

Хотя бы закрыть "Макдональдсы"

Прекратить вложение средств РФ в госдолг США

Ввести валютные ограничения

Ничего не делать, само собой рассосется


Результаты 788
Екатеринбург Облачность:
Давление: 729 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 3
  ночью -1

Ветер: Юго-Восточный  1м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

Информационное агентство "Накануне.RU"
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Сетевое издание "Накануне.RU"
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Учредитель ООО "Институт информационных технологий"
620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16 (3 этаж)
Телефоны редакции: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38.
E-mail редакции: news@nakanune.ru
Главный редактор: Хурбатов С.В.
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+