в этот день
16.01.17
22:55
В Екб.00:55
"Единоросс" заявил, что осужденная за репост воспитательница еще легко отделалась
Новую транспортную схему Екатеринбурга проверит прокуратура
"Дочка" "Корпорации развития" признана банкротом. Ямальские активы могут уйти с молотка

Статьи по теме "АКМ":

"Меньше спать, долой ненужных людей и кредиты!" Бизнес ответил - чему научил кризис
25.12.2009 Мск  |  добавить комментарий

"Уралвагонзавод" после Путина
21.12.2009 Мск  |  добавить комментарий

Операция "утилизация"
27.11.2009 Мск  |  комментариев: 1

Шпионские игры в екатеринбургских банках
12.11.2009 Мск  |  добавить комментарий

Три ступени к своему бизнесу
06.11.2009 Мск  |  добавить комментарий

Избавлены от Opel
05.11.2009 Мск  |  добавить комментарий

"Плохие долги" российским банкам не угроза
03.11.2009 Мск  |  добавить комментарий

Экзотика платных дорог
28.10.2009 Мск  |  комментариев: 1

Угрозами ставкам не помочь
22.10.2009 Мск  |  добавить комментарий

Всем до лампочки
09.10.2009 Мск  |  комментариев: 7

Комитет добрых дел, или как получить треть миллиона
09.10.2009 Мск  |  комментариев: 2

Операция "кооперация"
23.09.2009 Мск  |  добавить комментарий

Теория низких ставок
21.09.2009 Мск  |  добавить комментарий

"Автовазовцам" не до игрушек?
16.09.2009 Мск  |  комментариев: 1

Осенняя заморозка рынка труда
16.09.2009 Мск  |  добавить комментарий


Новости

20:59 Мск
срочно В Грозном возбуждено первое в России уголовное дело по статье о недоносительстве
20:42 Мск
срочно Порошенко поручил МИД Украины передать в Международный суд ООН в Гааге иск против России
20:25 Мск
Лидеры Донбасса прибыли в Крым по приглашению Русской общины
20:07 Мск
срочно Владимир Путин привязал зарплату глав ПФР, ФОМС и ФСС к среднему окладу их подчиненных
20:00 Мск
Скандальный барельеф в Ленобласти поменяют в феврале. В прежних фигурах "солдат-коней" блокадники увидели немцев
18:45 Мск
Минюст включил в список НКО-иноагентов Экологический правозащитный центр в Санкт-Петербурге
18:33 Мск
Донбасс был донором, признал министр социальной политики Украины
18:07 Мск
В турецком городе Диярбакыр произошел взрыв: один человек погиб
17:39 Мск
В Свердловской области возбуждено уголовное дело по факту гибели 9-месячной девочки
17:27 Мск
В Осинском не смогли - взялись за Чернушку. "Промэкология" пытается построить полигон для обезвреживания промышленных отходов
17:01 Мск
Конституционный суд 19 января провозгласит постановление по "делу ЮКОСА"
16:39 Мск
В Екатеринбурге таксист на "Ладе Приоре" протащил инспектора ГИБДД несколько сотен метров
16:32 Мск
Отказ в условно-досрочном освобождении владельцу "Хромой лошади" признан законным
16:30 Мск
Восемь самых богатых людей в мире обладают таким же состоянием, как 3,6 млрд человек
16:29 Мск
Прокуратура проверит ледяные горки в Новоуральске: жители города травмировались, пока катались
16:21 Мск
Ребенок в реанимации. На Южном Урале пьяный отец насильно напоил своего 3-летнего сына алкоголем
16:20 Мск
"Мусорное ведро за 3 тысячи! Кресло за 142 тысячи!" ОНФ на Ямале проверил строительство "золотых" детских садов
16:15 Мск
Евгений Куйвашев создал рабочую группу, которая займётся восстановлением дороги до Серебрянки
16:12 Мск
В Нижнем Тагиле началась подготовка к весеннему паводку: на водохранилищах города начинается сброс воды
16:10 Мск
Мантуров отчитался Путину о хорошем росте в сельхозмашиностроении
15:55 Мск
В Челябинске и еще трех городах объявлены неблагоприятные метеоусловия второй степени опасности
15:50 Мск
Застройщик "инновационных домов" в Екатеринбурге ответил на критику "умных" квартир: "Все заявления жильцов рассматриваются, по каждому принимается решение"
15:45 Мск
Первый в новом году арестованный внедорожник изъяли у екатеринбуржца за долги
15:36 Мск
Хозяин автобуса, в котором ехали разбившиеся под Ханты-Мансийском дети, не имел права перевозить кого-либо
15:36 Мск
Футболисты "Урала" вылетели на Кипр: готовиться ко второй части сезона
15:30 Мск
Вопрос об исключении "Пермского свинокомплекса" из плана приватизации вновь внесен в краевое заксобрание
15:14 Мск
Карантин в школах Магнитогорска продлен до 21 января
15:04 Мск
Украина начнет "возврат" Донбасса осенью 2017 года, - Тука
14:56 Мск
Одним из спонсоров фильма "Пермь-36. Отражение", показ которого планируется в "Ельцин-центре", оказался немецкий фонд
14:41 Мск
В Москве на 102 году жизни скончался заслуженный машиностроитель РФ Александр Ежевский
14:40 Мск
В Челябинской области экс-директор МУПа получил условный срок за растрату 335 тысяч рублей
14:37 Мск
Осужденную за "репост" воспитательницу этапировали в Нижний Тагил
14:36 Мск
Власти Югорска: никаких "новогодних" прорывов труб в городе не было
14:35 Мск
В Екатеринбурге 101-летнему мужчине сделали операцию по замене кардиостимулятора
14:33 Мск
"Уралкалий" в прошлом году добыл 10,8 миллтонов тонн хлористого калия
14:22 Мск
В Челябинске оборудуют пять купелей на Крещение
14:11 Мск
Кремль об инициативе Трампа по сокращению ядерного потенциала: Сейчас каких-либо переговоров на этот счет не ведется
14:09 Мск
срочно "ЕР" настаивает на проверке дела Евгении Чудновец, но некоторые партийцы заявляют - можно было дать срок и больше
14:07 Мск
Глава Краснокамского района может покинуть свой пост
14:05 Мск
Кудрин предложил повысить пенсионный возраст с 2019 года: "Начинать нужно срочно!"
14:04 Мск
Путин постановил отмечать День войск Росгвардии 27 марта
14:01 Мск
Назначен новый директор спортшколы "Сибиряк", воспитанники которой погибли в аварии под Ханты-Мансийском
14:00 Мск
"Новиков умеет сочинять не только песни". Пайщики "Бухты Квинс" не верят в то, что подследственный бард нашел деньги на достройку жилого комплекса
13:58 Мск
Спор двух гигантов: "Роснефть" и "Транснефть" еще встретятся в суде
13:48 Мск
Порошенко унижался перед "великим другом Украины" Байденом и пообещал не возвращаться в "стойло Российской империи"
13:45 Мск
В Челябинской области мигрантам запретили перевозить пассажиров на автобусах и маршрутках
13:42 Мск
На Среднем Урале задержаны подозреваемые, открывшие стрельбу по сторожам красноуральского химзавода
13:35 Мск
Трое ямальцев подозреваются в убийстве бизнесмена: выследили, вывезли за город, ограбили, убили
13:24 Мск
Борис Дубровский и Артем Пушкин обсудили работу по исполнению поручений президента РФ
13:20 Мск
На довыборы в гордуму Екатеринбурга выдвинулись "соколы Жириновского"
13:14 Мск
Самедов вернулся в московский "Спартак" спустя 12 лет
13:11 Мск
Депутаты Пермской гордумы надеются на выход "Пермгорэлектротранс" на самоокупаемость
13:06 Мск
Не привезли подсудимого: на Ямале вновь отложено дело аборигена, обвиняемого в убийстве двух менеджеров "Газпром-переработки"
13:05 Мск
Ищут владельца. В одном из гаражей в Кургане полицейские обнаружили наркотики
13:05 Мск
В Челябинске начали наказывать предпринимателей за "несанкционированный" вывоз снега
12:59 Мск
Евгений Куйвашев улетел в Москву: у губернатора насыщенный график
12:43 Мск
Боевые корабли Великобритании будут сопровождать "Адмирал Кузнецов", возвращающийся из Сирии
12:42 Мск
"Газпромнефть-Ноябрьскнефтегаз" прирастил добычу
12:41 Мск
Закон "об образовании для всех" не нашел поддержки в Госдуме и Правительстве
12:41 Мск
ЦЭНКИ назначен генподрядчиком на стройке ряда объектов космодрома "Восточный"
12:32 Мск
В Сургуте искали бомбу в военкомате
12:11 Мск
В Челябинске найден мертвым 30-летний боец Росгвардии
12:03 Мск
В Крещение в Екатеринбурге окунуться можно будет в девяти купелях. СПИСОК
12:03 Мск
"Партия дела" отстояла в суде результаты выборов в Спасском районе Приморья
11:57 Мск
В Прикамье сельский депутат обвиняется в присвоении бюджетных миллионов
11:50 Мск
Новикову дадут денег на достройку "Бухты Квинс"?
11:34 Мск
Путин выразил соболезнования Атамбаеву в связи с крушением "Боинга" в Киргизии

Неоживленная ипотека
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Неоживленная ипотека

Раз уж самое худшее, по мнению чиновников, позади, пора выходить на докризисный уровень. Так, премьер-министр РФ Владимир Путин в очередной раз обратил внимание на ставки по кредитам. На этот раз ипотечным. Они, как уверен премьер, должны быть уже в следующем году снижены до 10-11%. Ничего нереального в посыле Путина нет, - говорят специалисты. Более того, уже сегодня можно встретить предложения по ипотеке за 11-12% годовых, но этот вовсе не значит, что ипотечный рынок "скорее жив, чем мертв".

"Мы должны стремиться к тому, чтобы вывести ставку по жилищным кредитам на уровень 6-7%, но на следующий год мы должны обеспечить хотя бы 10-11%", - подчеркнул Владимир Путин, напомнив, что правительство объявило "о выделении значительных средств - порядка 250 млрд руб. - на поддержку доступной ипотеки, на снижение ставок по жилищным кредитам".

Ставки по ипотеке, озвученные Путиным, вполне реальны, высказал свое мнение Накануне.RU руководитель ККО Городского Ипотечного Банка в Екатеринбурге Станислав Дехтулинский. По его словам, сегодняшний показатель базовой ставки Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) находится на очень низком уровне. "Подобные рублевые предложения сложно припомнить даже в докризисное время.
Последовательное снижение ставки рефинансирования является ориентиром со стороны государства, указывающим на необходимость снижения стоимости ресурса в экономике"
, - уверен Станислав Дехтулинский.

Настойчивая просьба или мягкое требование к банкам сделать ипотечные кредиты более доступными все же подкрепляется реальными действиями. Так, 25 ноября Центробанк РФ в очередной раз снизил ставку рефинансирования до 9%. И вслед за этим стоит ожидать снижением ставок Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Как рассказала Накануне.RU пресс-секретарь Южноуральской корпорации ипотеки и жилищного строительства Людмила Тишкина, как только федеральное АИЖК снизит ипотечную ставку по кредиту, ЮУ КЖСИ автоматически пойдет на снижение, так как является региональным оператором АИЖК по Челябинской области.

кубики проценты|Фото:rentagent.ruРуководитель Свердловского агентства жилищного ипотечного кредитования Александр Комаров также отметил, что из-за снижения ставки рефинансирования САИЖК сможет откорректировать свою процентную политику. "Думаю, что снижение произойдет на те же 0,5%", - сообщил Александр Комаров.

К слову, у структур АИЖК уже сегодня кредитные ставки вполне приемлемы - 10,75-11,06%. Правда, и требования к заемщикам серьезные. "У коммерческих банков ставка выше, так как они закладывают свои риски. Система АИЖК достаточно жесткая, тщательно рассматривает заемщиков, поэтому и процент дефолтных кредитов, взятых по стандартам АИЖК гораздо ниже, чем у коммерческих банков. Сейчас, думаю, многие банки также пересмотрели свои требования дабы избежать проблем с неплатежами", - говорит пресс-секретарь ЮУ КЖСИ Людмила Тишкина.

Руководитель САИЖК Александр Комаров уточняет, что основное ужесточение связано с тем, что с этого года в качестве платежеспособности рассматривается только справка 2НДФЛ. "Справки по свободной форме достаточно легко подделать, а за подделки справки 2НДФЛ наказание вплоть до уголовной ответственности. Кроме того, государство борется за "белые" зарплаты, и работники должны стимулировать своих работодателей чтобы зарплата была "белой"", - поясняет руководитель САИЖК.

Однако требованиям структур АИЖК могут удовлетворять далеко не все. "Ставка в 10-11% рассчитана на первоклассных заемщиков, к которым относятся немногие", - заявил Накануне.RU заместитель председателя Уральского банковского союза Евгений Болотин. Руководитель отдела ипотечного кредитования квартирного бюро "Ярмарка" Наталья Бондарева также отмечает, что сегодняшним требованиям соответствуют лишь 20-30% потенциальных получателей ипотечных кредитов.

кредит процент экономика|Фото: www.startmaster.ruТем не менее, есть люди, которым удается получить кредит. По словам пресс-секретаря ЮУ КЖСИ Людмилы Тишкиной, интерес южноуральцев к ипотеке снова набирает обороты. "Мы наблюдаем динамику выдачи кредитов банками и небанковскими структурами по области. За десять месяцев 2009 года банками и небанковскими структурами Челябинской области выдано 2 тыс. 670 ипотечных кредитов. Пик спада количества выданных ипотечных кредитов пришелся на февраль, тогда было выдано 137 кредитов", - подчеркивает Людмила Тишкина. Но уже в марте, когда было выдано 177 ипотечных кредитов, динамика стала положительной. В апреле таких кредитов выдано уже 218, в мае – 229, в июне – 232, в июле - 250, в августе - 373, в сентябре – 434 и в октябре - 476 кредитов.

В Свердловской области данные еще более оптимистичны. Как сообщил Накануне.RU Александр Комаров, объемы кредитования существенно увеличились с мая. В итоге за десять месяцев нынешнего года выдано 890 займов, тогда как в прошлом – 917. Снизилась разве что сумма, на которую выдается кредит. Если в прошлом году средний займ составлял 1,4 млн руб., то в нынешнем - 900-950 тыс. руб. Но этот факт нельзя считать прямым доказательством падения платежеспособности населения, ведь и квартиры тоже заметно подешевели.

Банки похвастаться такими данными, как САИЖК, не могут. И процентные ставки у коммерческих организаций выше (на сегодняшний день составляют 15-17% годовых), чем у Агентства по жилищному ипотечному кредитованию, и желающих взять кредит, соответственно, меньше. А риски, что человек кредит вернуть не сможет, все еще высоки. Поэтому снижать ставки банкам сегодня не очень-то и выгодно.

Более того, если банки на самом деле сделают ипотеку более дешевой, это не означает ее доступность, ведь многие люди сегодня сами не кредит чек счет долг|Фото: uaprom.netрешаются брать кредит, так как их будущее по-прежнему не однозначно.

Заместитель председателя Уральского банковского союза Евгений Болотин подчеркивает, что основная проблема ипотечного рынка заключается в рынке недвижимости. "Сегодня спрос формируется у платежеспособной части населения на расширения или размен жилья, это вторичный рынок. Когда наряду с этой группой появится группа, готовая покупать жилье с нуля, рынок оживет. Потребности в ипотеке существенно различаются по территориям. В Екатеринбурге недостаточно скорректировалась стоимость жилья, чтобы к нему возник большой интерес. В области же, где жилье стоит не таких заоблачных денег, человек вполне может взять ипотеку", - уверен Евгений Болотин. Это при условии, конечно, если населенный пункт не является моногородом, а источник доходов стабилен.

Зампред Уральского банковского союза также полагает, что посыл Путина о ставках по ипотечным кредитам в 10-11% вполне осуществим. Но не для всех. "Речь идет о ставках по государственным программам, и далеко не все банки имеют доступ к этим программам", - добавляет Евгений Болотин.

С ним соглашается руководитель отдела ипотечного кредитования квартирного бюро "Ярмарка" Наталья Бондарева: "Три-четыре банка ситуацию на рынке точно не изменят. Если ипотечный кредит под ставку 10-12% предложат 50 банков, как было в 2008 году, то это сдвинет рынок ипотечного кредитования".

Другие новости по темам: , урал ипотека кредит ставка путин заявление
26.11.2009 07:40 Мск | Екатеринбург | Александра Качалова



Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter








Добавить комментарий:

Неоживленная ипотека
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *





Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Новости партнеров


Новости партнеров


Статьи по теме "АКМ":

"Меньше спать, долой ненужных людей и кредиты!" Бизнес ответил - чему научил кризис
25.12.2009 Мск  |  добавить комментарий

"Уралвагонзавод" после Путина
21.12.2009 Мск  |  добавить комментарий

Операция "утилизация"
27.11.2009 Мск  |  комментариев: 1

Шпионские игры в екатеринбургских банках
12.11.2009 Мск  |  добавить комментарий

Три ступени к своему бизнесу
06.11.2009 Мск  |  добавить комментарий

Избавлены от Opel
05.11.2009 Мск  |  добавить комментарий

"Плохие долги" российским банкам не угроза
03.11.2009 Мск  |  добавить комментарий

Экзотика платных дорог
28.10.2009 Мск  |  комментариев: 1

Угрозами ставкам не помочь
22.10.2009 Мск  |  добавить комментарий

Всем до лампочки
09.10.2009 Мск  |  комментариев: 7

Комитет добрых дел, или как получить треть миллиона
09.10.2009 Мск  |  комментариев: 2

Операция "кооперация"
23.09.2009 Мск  |  добавить комментарий

Теория низких ставок
21.09.2009 Мск  |  добавить комментарий

"Автовазовцам" не до игрушек?
16.09.2009 Мск  |  комментариев: 1

Осенняя заморозка рынка труда
16.09.2009 Мск  |  добавить комментарий



Другие статьи:


Праймериз губернаторов "зарядят" с расчетом на президентскую кампанию
Байден едет в Киев "подметать" за старой администрацией
16.01.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 2

Дарья Митина - о заявлениях на Гайдаровском форуме: Власть стоит нараскоряку
К отклоненному Путиным "Контингенту" просят больше не возвращаться
16.01.2017 Мск  |  общество  |  комментариев: 3

"Все это построено на кощунственной лжи". Вильнюс "разбирается" в событиях 1991 года
13.01.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 5

Нацистский флер Калининграда - приманка для туристов или дрейф к другим берегам?
13.01.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 4

Маршрутов меньше, платить - больше. В Екатеринбурге закипает "транспортный" протест
13.01.2017 Мск  |  общество  |  комментариев: 17

"Чистильщик" Ахримеев уехал, но "дела" его будут жить?
13.01.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 4

На Гайдаровском форуме мирят либералов с государственниками
12.01.2017 Мск  |  от издателя  |  комментариев: 9

Голодные годы, тучные и 2016-й год - сравним?
Многие россияне возмущены качеством новогодних передач на госканалах, а вам понравилось?

Да, Пугачева, Галкин, Киркоров, Басков - все, как я люблю

Нет, смотреть стыдно и противно

В Новый год мне было не до телевизора!

Не смотрел, но осуждаю!


Результаты 3515
Екатеринбург Облачность:
Давление: 751 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем -14
  ночью -18

Ветер: Северо-Восточный  1м/с

подробнее
Новости партнеров

Главная       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+