в этот день
03.12.16
17:30
В Екб.19:30
В Тыве обнаружен фрагмент грузового космического корабля "Прогресс"
Госдума Володина заходит на поле деятельности ОНФ Кириенко
"Пойдем выйдем?!" Жителей Екатеринбурга агитируют за новый храм "по понятиям". ФОТО, ВИДЕО

Статьи по теме "экономика":

Битвы на нефтяном фронте: что произошло "на передовой" и "в тылу"
02.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Газовые клещи: парламент Турции ратифицировал соглашение о "Турецком потоке"
02.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Почему наша экономика зависит от цены на нефть: застойные 80-е, дубль два?  
02.12.2016 Мск  |  комментариев: 2

ОПЕК договорилась сама с собой. Теперь все зависит от России
01.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

"Правительство запуталось в программах авиастроения и опять противоречит президенту"
01.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Константин Бабкин: Экономика России нуждается в "трех с половиной поворотах"
30.11.2016 Мск  |  комментариев: 3

Маслов снова на коне? Гендиректор "Корпорации развития" выходит из-под ареста
29.11.2016 Мск  |  комментариев: 1

Украину хотят превратить в ядерную свалку?
29.11.2016 Мск  |  добавить комментарий

Не Улюкаевым единым. Совфед завершает подготовку доклада об экономическом развитии
24.11.2016 Мск  |  комментариев: 2

Аварийный выход. Акционеры "Корпорации развития" разберут ее по кирпичику?
23.11.2016 Мск  |  комментариев: 1

Кристин Лагард призналась, что МВФ намеренно разваливал экономику России!
22.11.2016 Мск  |  комментариев: 42

Экономических чиновников призвали начать "расти"
18.11.2016 Мск  |  комментариев: 5

Либеральный блок не смог правильно ответить на вопрос президента: "За чей счет будем снижать налоги?"
18.11.2016 Мск  |  комментариев: 25

Секвестр поддержки АПК обернется сокращениями на заводах
17.11.2016 Мск  |  комментариев: 1

Улюкаев - не конечная цель. Начнется атака на "покровителей" министра
15.11.2016 Мск  |  комментариев: 8


Новости

17:03 Мск
ЦСКА обыграл "Урал" 4:0 перед уходом на зимний перерыв
15:01 Мск
ЦСКА громит "Урал" – после первого тайма счет 4:0
14:49 Мск
Самолеты не летают, поезда не ходят: в Сочи из-за непогоды транспортный коллапс
14:15 Мск
Роскосмос: страховка по неудачному старту "Прогресса" составит 2,1 млрд рублей
13:55 Мск
В Подмосковье задержан подозреваемый в убийстве восьмилетнего ребенка
13:47 Мск
В России может появиться фонд для погашения долгов по зарплате перед сотрудниками предприятий-банкротов
13:27 Мск
Украина и США договорились "пострелять" недалеко от крымских берегов
12:58 Мск
ЦСКА и "Урал" готовятся к матчу в Москве
12:48 Мск
Жители Челябинска жалуются на вонючий смог над городом
11:52 Мск
Шторм в Краснодарском крае прервал работу Керченской переправы
11:46 Мск
В Сочи из-за упавшего дерева прорвало газопровод. Без газа осталась тысяча человек
11:24 Мск
Журнал Spiegel сообщил о махинациях Криштиану Роналду на миллионы долларов
11:07 Мск
Центробанк России опроверг информацию о похищении 2 миллиардов рублей
10:49 Мск
Глава Тывы обратился к жителям региона в связи с обнаружением обломков "Прогресса"
10:40 Мск
В Тюменской области в пожаре погибла семья – родители и 3-летние близнецы
10:25 Мск
CNN сообщил о кибератаке на ЦБ и российские банки- похищено 2 миллиарда рублей
10:14 Мск
Недалеко от Сухого Лога грузовик "раздавил" Daewoo Matiz
10:04 Мск
Германа Грефа в "костюме инвалида" обсуждают в сети
09:12 Мск
В Тыве обнаружен фрагмент грузового космического корабля "Прогресс"
08:55 Мск
"Автомобилист" уступил на выезде ярославскому "Локомотиву"
08:37 Мск
В Екатеринбурге за ночь сгорели два автомобиля
Вчера 20:19 Мск
Россия и Япония работают над расширением контактов и экономического сотрудничества
Вчера 20:07 Мск
Депутат Симферополя назвал 150-метровую телевышку Украины в районе Крыма "замечательной антирекламой" для Киева
Вчера 19:45 Мск
Украинскому "Нафтогазу" пришлось отказаться от реконструкции из-за "Турецкого потока"
Вчера 19:29 Мск
Лавров: Кое-кто готовит ребрендинг "Джабхат ан-Нусры" и хочет сохранить Алеппо под её контролем
Вчера 19:06 Мск
Путин заявил, что украинец Олег Сенцов осужден не за "творчество", а за терроризм
Вчера 18:40 Мск
Глава МИД Японии передал Путину послание Абэ
Вчера 18:26 Мск
Российский подросток подозревается в убийстве приемных родителей в США
Вчера 17:57 Мск
Путин призвал упростить процедуру получения российского паспорта гражданам бывшего СССР
Вчера 17:10 Мск
Суд Москвы не разрешил экс-главе Коми видеться с детьми
Вчера 16:50 Мск
Сергей Носов принял участие в заседании общественной палаты Нижнего Тагила по подготовке 300-летия города
Вчера 16:22 Мск
"Путин – спаси нас!": жители Миасса готовятся выйти на митинг 5 декабря
Вчера 16:14 Мск
ОМК подарит ветеранам открытки от школьников из регионов присутствия компании
Вчера 16:12 Мск
В Тюменской области нашли тела двух подростков: возбуждены уголовные дела
Вчера 15:55 Мск
Евгений Куйвашев назначил своих представителей в свердловском избиркоме
Вчера 15:54 Мск
Кремль: реформирование Администрации президента не планируется
Вчера 15:54 Мск
Сплошной ТОСЭР: власти Южного Урала намерены развивать девять моногородов в рамках особых экономических зон
Вчера 15:49 Мск
"У нас растет число онкобольных!": новоуренгойцы потребовали снизить выбросы предприятий в атмосферу
Вчера 15:46 Мск
В Москве задержан мужчина за сбыт оборудования для шпионажа
Вчера 15:45 Мск
В Екатеринбурге полиция задержала подростков, подозреваемых в серии краж спиртного из магазинов
Вчера 15:36 Мск
В екатеринбургских школах учеников начали ловить с поддельными справками о прививках от кори
Вчера 15:27 Мск
В Санкт-Петербурге главу муниципального округа забили битами на улице
Вчера 15:15 Мск
Екатеринбургские власти объявили награду за помощь в поимке поджигателя веранд в детских садах
Вчера 15:14 Мск
Проблемные вопросы ЖКХ - на контроле мэра Сургута
Вчера 15:13 Мск
Электробритву приняли за бомбу. В Шадринске эвакуировали почтовое отделение
Вчера 14:54 Мск
В Госдуме предложили провести "деболотизацию" молодежи и разрешить голосовать с 16 лет
Вчера 14:54 Мск
Военный суд признал законным арест генерала ФСО Геннадия Лопырева
Вчера 14:50 Мск
Ледовый городок в Челябинске откроют 26 декабря
Вчера 14:44 Мск
Областное правительство объявило конкурс на 10,4 млн рублей: речь идет о поездках депутатов Госдумы
Вчера 14:37 Мск
И снова "Роскосмос": силовики обнаружили многомиллионные хищения в госкорпорации
Вчера 14:37 Мск
Задержан участник бойни на Депутатской в Екатеринбурге, находившийся в федеральном розыске
Вчера 14:35 Мск
Заксобрание Свердловской области назначило семь своих представителей в избирательной комиссии региона
Вчера 14:28 Мск
Тюменца судят за попытку сжечь свою женщину на глазах сына
Вчера 14:25 Мск
В Екатеринбурге энергетики сняли с ЛЭП квадрокоптер, который чуть не обесточил крупный район города
Вчера 14:25 Мск
Вспышка кори на Урале локализована, - главный санитарный врач России
Вчера 14:16 Мск
"Один из лучших, "открыточных" видов спорткомплекса "Динамо" со стороны Плотинки будет искажен непоправимо", - Центр прикладной урбанистики провел свое исследование
Вчера 14:10 Мск
В Кремле к концу года появится отдел, занимающийся предвыборными кампаниями
Вчера 14:07 Мск
Борис Дубровский провел итоговое заседание антитеррористической комиссии
Вчера 14:06 Мск
"Атлеты на микросхемах". В Курганском госуниверситете завершился второй этап конкурса "Гонки роботов"
Вчера 13:59 Мск
На матч ЦСКА – "Урал" назначен арбитр, до этого лишь раз судивший в Премьер-лиге
Вчера 13:41 Мск
В Пермском крае появились живодеры: "То и дело натыкаемся на очередной трупик"
Вчера 13:39 Мск
В Перми активисты обвиняют строителей в уничтожении пляжа: компания в ответ говорит о шантаже бывшего владельца незаконных построек на землях организации
Вчера 13:27 Мск
На Южном Урале известный спортсмен объявил голодовку, требуя открыть городской мотоклуб
Вчера 13:14 Мск
Российские работодатели продолжают задерживать зарплаты. Жалобы ушли в Генпрокуратуру и Роструд
Вчера 13:10 Мск
В Екатеринбурге полиция ищет потерпевших от мошенников, оказывавших похоронные услуги: общая сумма ущерба превысила миллион рублей
Вчера 13:07 Мск
В Москве за интимную переписку с девочкой арестован интернет-педофил
Вчера 13:05 Мск
Челябинку приговорили к условному сроку за хищение денег у пенсионеров

11% - ступень к доступной ипотеке?
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

11% - ступень к доступной ипотеке?

Оживить ипотеку удастся к 2010 году, надеется гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка. Якобы помогут в этом конкретные механизмы. К примеру, государство планирует субсидировать ставки по ипотечным кредитам в целях их снижения до уровня 10-11%. Поможет ли такая мера возродить ипотеку в России и на Среднем Урале, сколько банков сегодня реально выдает кредиты и как изменились требования к свердловским заемщикам  – на эти и другие вопросы Накануне.RU ответил директор Свердловского Агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Комаров.

Вопрос: По итогам совета по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике, которое прошло накануне в Москве, помощник президента РФ Аркадий Дворкович заявил о том, что государство будет поддерживать ипотеку. В качестве одной из мер поддержки он назвал установление усредненной ставки по ипотеке в размере 12-14% или дифференциацию ставок: для одних категорий граждан - в 15%, для менее обеспеченных - 11%. Как Вы относитесь к такой инициативе?

 

кредит магазин банк|Фото: Александр Фомин/PHOTOXPRESS.RUФото: Александр Фомин/PHOTOXPRESS.RU

Александр Комаров: Это абсолютно нормально говорить сегодня об усредненной ставке в 13-14%. Та программа, которую реализует сегодня АИЖК, предполагает ставку в районе этих показателей, поэтому даже менять ничего не придется. Ставка за май и за июнь составила 13,9%. Что касается дифференциации ставок, то тут надо смотреть, на каких условиях она будет производиться. Пока мы не понимаем критерии, мы не сможем объяснить людям, почему у кого-то ставка составляет 15%, а у другого - 11%. Я считаю, пока рано давать какие бы то ни было оценки. Когда программа будет проработана, тогда будет понятно, что она собой представляет, плохая она или хорошая.

Вопрос: На том же совете Дворкович заявил, что приемлемым уровнем ставки по ипотеке было бы 10-11%. Согласны ли Вы с его мнением?

Александр Комаров: Если власти говорят, что это приемлемый уровень, значит, знают больше. Безусловно, если удастся довести ставку до 10-10,5%, то значительно большее количество граждан смогут себе позволить ипотечный кредит, и, как следствие, жилье. Другой вопрос, что ипотечный калькулятор, по которому работает сегодня, в том числе САИЖК, привязан к ставке рефинансирования Центробанка РФ. Если ставка ЦБ РФ будет снижена, то соответственно снизится ставка рефинансирования ипотечного кредитования АИЖК. На сегодняшний момент минимальная ставка рефинансирования ипотечного долга по системе АИЖК составляет 12,75%. Могу сказать, что на сегодня это одна из самых низких ставок, по крайней мере, в Свердловской области.

 

кредит магазин банк|Фото: Станислав Рослов www.itogi.ruФото: Станислав Рослов www.itogi.ru

Вопрос: Вы можете сделать какие-то прогнозы по поводу того, как изменится ситуация на рынке ипотечного кредитования в России и, в частности, в Свердловской области до конца года?

Александр Комаров: Прогнозы - дело неблагодарное, тем более в нынешней ситуации. Могу сказать только, что снижение спроса по сравнению с прошлым годом, безусловно, есть. Этого никто не оспаривает, это факт. По-другому и быть не может, учитывая проблемы в мировой экономике. В прошлые годы мы жили в состоянии стабильности и уверенности в завтрашнем дне. Сегодня заемщики не имеют той уверенности, отсюда снижение спроса. Другой вопрос, в каких объемах. Вот сейчас говорят о падении спроса, но надо понимать порядок цифр. АИЖК не прекращало работу ни на день. Да, начало года охарактеризовалось снижением объемов кредитования в 2,5- 3 раза, а по ряду продуктов и больше. Но уже в июне мы отмечаем снижение негативных факторов. Приведу пример. В июне 2008 было выдано 87 займов на 113 млн рублей, а июне 2009 года мы выдали 98 займов на 94 млн рублей. В количественном измерении снижения не произошло, а вот в денежном оно составило 19 млн рублей. Все дело в том, что кредиторы стали внимательнее к своим финансовым операциям, да и условия кредитования стали жестче. Сегодня кредиторы берут ровно столько, сколько они смогут "осилить". Они уже не берут кредит лишь бы ухватить сумму побольше. Если брать в целом, то в июне прошлого года САИЖК со всеми партнерами выдало 244 займа на 359 млн рублей. В этом году мы выдали 112 займов на 114 млн рублей. Отсюда видно, что банки практически не присутствуют в системе кредитования в силу объективных причин. Да, сегодня спрос стал ниже, но качество выданных кредитов значительно возросло. В этом смысле кризис благотворно повлиял на рынок. Качество кредитов, платежная дисциплина стали гораздо лучше, нежели в прошлые годы. Сегодня, если возникает малейшее сомнение в отношении заемщика, то ему однозначно не выдается кредит. В прошлые годы такому заемщику могли вполне выдать кредит.

 

кредит магазин банк заявление|Фото: Станислав Рослов www.itogi.ruФото: Станислав Рослов www.itogi.ru

Вопрос: Сколько банков на Среднем Урале сегодня работают по стандартам АИЖК и сколько из них реально кредитует население?

Александр Комаров: С САИЖК заключили соглашение 14 банков. Никто из них от договоренностей не отказывался. Единственное – один банк сегодня признан банкротом, поэтому работу с ним мы прекратили. Однако, хотел бы заметить, что соглашение не обязывает банки кредитовать заемщиков. В результате мы видим, что большинство банков не возобновило кредитование. Таким образом, сегодня реально выдают ипотечные кредиты по стандартам АИЖК только два-три банка в области.

Вопрос: На том же совете по нацпроектам Александр Жуков заявил, что в этом году в уставный капитал АИЖК будет направлено 200 млрд рублей. На Ваш взгляд, эти средства помогут развитию ипотеки? деньги рубль купюра 1000|Фото: Накануне.ru

Александр Комаров: Пока эти деньги никто не получил, и непонятно, на каких условиях они будут предоставлены. Опять же рано говорить о каком-то эффекте от их выделения. Но и без этих денег АИЖК работает бесперебойно. Объемы рефинансирования в Свердловской области во время кризиса были более чем достаточными. В докризисные годы бывали такие случаи, когда АИЖК не мог рефинансировать все кредиты, которые мы предлагали. Сегодня картина прямо противоположная: у АИЖК есть средства на рефинансирование даже большего объема кредитов, чем есть.

Другие новости по темам: , 11% - ступень к доступной ипотеке?
02.07.2009 08:45 Мск | Екатеринбург | Ирина Якино



Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter








Добавить комментарий:

11% - ступень к доступной ипотеке?
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *





Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Новости партнеров


Новости партнеров


Статьи по теме "экономика":

Битвы на нефтяном фронте: что произошло "на передовой" и "в тылу"
02.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Газовые клещи: парламент Турции ратифицировал соглашение о "Турецком потоке"
02.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Почему наша экономика зависит от цены на нефть: застойные 80-е, дубль два?  
02.12.2016 Мск  |  комментариев: 2

ОПЕК договорилась сама с собой. Теперь все зависит от России
01.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

"Правительство запуталось в программах авиастроения и опять противоречит президенту"
01.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Константин Бабкин: Экономика России нуждается в "трех с половиной поворотах"
30.11.2016 Мск  |  комментариев: 3

Маслов снова на коне? Гендиректор "Корпорации развития" выходит из-под ареста
29.11.2016 Мск  |  комментариев: 1

Украину хотят превратить в ядерную свалку?
29.11.2016 Мск  |  добавить комментарий

Не Улюкаевым единым. Совфед завершает подготовку доклада об экономическом развитии
24.11.2016 Мск  |  комментариев: 2

Аварийный выход. Акционеры "Корпорации развития" разберут ее по кирпичику?
23.11.2016 Мск  |  комментариев: 1

Кристин Лагард призналась, что МВФ намеренно разваливал экономику России!
22.11.2016 Мск  |  комментариев: 42

Экономических чиновников призвали начать "расти"
18.11.2016 Мск  |  комментариев: 5

Либеральный блок не смог правильно ответить на вопрос президента: "За чей счет будем снижать налоги?"
18.11.2016 Мск  |  комментариев: 25

Секвестр поддержки АПК обернется сокращениями на заводах
17.11.2016 Мск  |  комментариев: 1

Улюкаев - не конечная цель. Начнется атака на "покровителей" министра
15.11.2016 Мск  |  комментариев: 8



Другие статьи:


Либералы правят бал. Что нас ждет с новым министром экономического развития?
02.12.2016 Мск  |  политика  |  комментариев: 2

Послание президента Федеральному собранию – гимн капитализму!
02.12.2016 Мск  |  политика  |  комментариев: 9

Куба далека, Куба – рядом!
02.12.2016 Мск  |  от издателя  |  комментариев: 2

Юрий Болдырев: Послание подтвердило приверженность ВТО и нежелание переориентировать банки на поддержку реального сектора
Россия ищет справедливости
01.12.2016 Мск  |  общество  |  комментариев: 7

Валентин Катасонов: Новый глава Минэка – декоративный министр
Госдума Володина заходит на поле деятельности ОНФ Кириенко
01.12.2016 Мск  |  политика  |  комментариев: 3

Очень плoхoй симптoм
Сергей Арбузов: Дефицит совести
Евгений Спицын: Ползучая реабилитация нацизма может привести и к территориальным вопросам. Действовать надо на упреждение!
Изменятся ли отношения РФ и США после избрания Трампа?

Изменятся - "простят" Крым, отменят санкции

Отношения станут более прагматичными

Трампу не до России, для него главная внешняя угроза - Китай

Ничего не изменится - нас будут "душить в объятиях"

Это неважно - РФ должна проводить независимую политику, развивать экономику и научно-технологическую сферу


Результаты 3000
Екатеринбург Облачность:
Давление: 735 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем -13
  ночью -13

Ветер: Южный  2м/с

подробнее
Новости партнеров

Главная       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+