в этот день
20.08.17
03:37
В Екб.05:37
Путин попросил Овсянникова учесть замечания севастопольцев на проект генплана
Свердловский министр съездил в скандальную "Бухту Квинс" вместе с обвиняемыми
Катастрофа на руднике "Мир" была предсказана еще в 2013 году. ИНТЕРВЬЮ

Статьи по теме "экономика":

Полярные проблемы "Корпорации развития". Провальные проекты разоряют кошелек "тюменской матрешки"
18.08.2017 Мск  |  добавить комментарий

Михаил Прохоров меняет прописку. Российскому бизнесу он предпочел американский спорт
15.08.2017 Мск  |  комментариев: 1

Экономика ДНР растет, но по-прежнему находится в режиме "выживания"
14.08.2017 Мск  |  добавить комментарий

Куда "пропали" почти 900 млн рублей при оценке стоимости лицензии на добычу урана в Зауралье?
11.08.2017 Мск  |  добавить комментарий

Вкладчики "Югры" выходят на митинг: "Действия Центробанка – абсурд или сознательное рейдерство!"
09.08.2017 Мск  |  комментариев: 6

"США наступили на хвост экономики Германии. Следующий шаг – голова"
02.08.2017 Мск  |  комментариев: 4

"Югра" утолит голод? Развал банка может приостановить отзыв лицензий
28.07.2017 Мск  |  добавить комментарий

Санкции – горькое лекарство для наших "аутистов" во власти
27.07.2017 Мск  |  комментариев: 1

Жители Зауралья восстают против добычи урана. С проблемой придется разбираться Кириенко?
26.07.2017 Мск  |  комментариев: 5

Санкции перекрывают поток: США освобождают газовый рынок от конкурента
24.07.2017 Мск  |  комментариев: 3

ОПЕК оттаяла. Сторонников ограничения добычи становится все меньше
24.07.2017 Мск  |  добавить комментарий

Банк раздора. Генпрокуратура вмешалась в зачистку финансового сектора
20.07.2017 Мск  |  комментариев: 1

Скандал в АРБ – закономерный передел банковской сферы
19.07.2017 Мск  |  комментариев: 4

ВЭБ промышленных масштабов: госбанк заинтересовался заводами
17.07.2017 Мск  |  комментариев: 1

"Иннопром-2017" и "восточный разворот": японское доверие, китайские контакты и вьетнамские товарищи
17.07.2017 Мск  |  добавить комментарий


Новости

Вчера 19:51 Мск
Путин распорядился ускорить выделение средств на реконструкцию БАМа и Транссиба
Вчера 19:43 Мск
Губернатор Югры посетила пострадавших в больнице: "Для оказания помощи есть все необходимое"
Вчера 19:35 Мск
Из-за схода селей в Крыму пострадали виноградники "Массандры"
Вчера 18:52 Мск
Наталья Комарова провела оперативное совещание в Сургуте
Вчера 18:46 Мск
Евгений Куйвашев поздравил зрителей и участников шоу "Голоса Екатеринбурга"
Вчера 18:17 Мск
Губернаторы "тюменской матрешки" предложили помощь Югре
Вчера 16:54 Мск
срочно ИГИЛ взяла на себя ответственность за нападение в Сургуте
Вчера 16:00 Мск
срочно В Екатеринбург прибыл новый генконсул США
Вчера 15:47 Мск
В Свердловской области разбился мотоциклист
Вчера 15:03 Мск
Полузащитник из Камеруна пополнил ряды "Урала"
Вчера 14:46 Мск
срочно Губернатор Югры Наталья Комарова вылетела в Сургут
Вчера 14:29 Мск
20 молодых пар поклялись друг другу в любви и верности на Городской свадьбе в Екатеринбурге
Вчера 14:15 Мск
Вопрос участия российских паралимпийцев в Играх-2018 рассмотрят в сентябре
Вчера 14:02 Мск
Роспотребнадзор предупредил россиян об опасном гриппе в Индии
Вчера 13:52 Мск
Украинский диверсант, пытавшийся взорвать телевышку в Донецке, признал, что его обманули с "оккупацией"
Вчера 13:36 Мск
Московская биржа перестала торговать гривной
Вчера 13:17 Мск
Столицу России предложили перенести за Урал
Вчера 13:00 Мск
Екатеринбуржцы возложили цветы к памятнику основателям столицы Урала
Вчера 12:55 Мск
Бастрыкин взял на личный контроль расследование резни в Сургуте
Вчера 12:41 Мск
Напавший на сургутян мужчина мог страдать психическим расстройством
Вчера 12:35 Мск
Транзит российского газа через Украину может сильно упасть в ближайшие годы, прогнозирует Киев
Вчера 12:21 Мск
СМИ: Одновременно с поножовщиной в Сургуте пытались ограбить банкомат
Вчера 12:10 Мск
Россияне не пострадали во время теракта в Турку
Вчера 11:56 Мск
Двое пострадавших при нападении в Сургуте находятся в тяжелом состоянии
Вчера 11:44 Мск
срочно Возбуждено уголовное дело по факту нападения неизвестного на прохожих в Сургуте
Вчера 11:36 Мск
Немецкий политик призвал признать Крым частью России
Вчера 11:26 Мск
Нападение в финском Турку признано терактом
Вчера 11:10 Мск
срочно Неизвестные напали на жителей Сургута с ножами. Есть погибшие
Вчера 10:22 Мск
В Крыму эвакуировали 76 человек из-за схода селей
Вчера 10:12 Мск
Ростуризм рекомендовал россиянам в Финляндии избегать мест массового скопления людей
Вчера 10:03 Мск
МЧС предупредило об угрозе пожаров в Москве из-за жары
Вчера 09:56 Мск
Генштаб РФ вручил сирийскому генерал наградное оружие
Вчера 09:43 Мск
Мария Захарова: Позиция Израиля по Собибору граничит с предательством
Вчера 09:40 Мск
Число пострадавших в финском Турку выросло до десяти
Вчера 09:36 Мск
Руководители управления строительства ФСИН в Волгограде подозреваются в получении "отката" за реконструкцию изолятора
Вчера 08:45 Мск
Правительство передало "Ростеху" акции двух оборонных предприятий
Вчера 08:00 Мск
К Земле летит крупнейший в истории астероид
Вчера 07:30 Мск
Владимир Якушев спел с "Хором Турецкого"
Вчера 07:01 Мск
Телеканал Life прекратил вещание
Ранее 18.08.2017 19:00 Мск
Солдаты ВСУ дезертировали, застрелив офицера и рядового
Ранее 18.08.2017 18:48 Мск
Путин попросил Овсянникова максимально учесть замечания севастопольцев на проект генплана города
Ранее 18.08.2017 18:25 Мск
ДНР пережила украинскую блокаду с наименьшими потерями, - мэр Донецка
Ранее 18.08.2017 18:25 Мск
В центре Москвы загорелась крыша административного здания
Ранее 18.08.2017 18:06 Мск
Один человек погиб в результате нападения на прохожих в финском городе Турку
Ранее 18.08.2017 17:44 Мск
Дело о массовых беспорядках на Хованском кладбище в мае 2016 года направлено в суд
Ранее 18.08.2017 17:21 Мск
В Финляндии неизвестный напал с ножом на прохожих: несколько человек ранены
Ранее 18.08.2017 17:03 Мск
Путин осмотрел образовательный центр "Бухта Казачья" в Севастополе
Ранее 18.08.2017 16:25 Мск
На Украине готовится масштабное "дело политологов", считают украинские эксперты
Ранее 18.08.2017 16:21 Мск
Минобразования Украины "настучало" в СБУ на учительницу, которая повезла школьников в Россию
Ранее 18.08.2017 16:21 Мск
В Пермском крае значительно снизилась рождаемость
Ранее 18.08.2017 16:13 Мск
В Прикамье сельская чиновница получила три года за махинации с деньгами и документами
Ранее 18.08.2017 16:10 Мск
В Свердловской области уже 2,5 тысяч человек решили голосовать по месту нахождения. Лидирует по-прежнему Екатеринбург
Ранее 18.08.2017 15:50 Мск
Жеребьевка 1/16 финала Кубка России по футболу пройдет 29 августа
Ранее 18.08.2017 15:46 Мск
Суд оставил в силе постановление о проведении обыска в жилище главы Миасса
Ранее 18.08.2017 15:44 Мск
Двое ямальцев, желая денег, выследили и убили водителя "КамАЗа", а машину продали
Ранее 18.08.2017 15:43 Мск
Сергей Удальцов: Комментаторы сделали из меня тайного поклонника Медведева
Ранее 18.08.2017 15:35 Мск
"МегаФон" отозвал иск против ФАС
Ранее 18.08.2017 15:30 Мск
Владимир Путин наградил медалью спикера заксобрания Прикамья
Ранее 18.08.2017 15:18 Мск
Екатеринбург отметит День города: программа празднования, перекрытие улиц и где ждать общественный транспорт
Ранее 18.08.2017 15:12 Мск
На заседании Общественной палаты Пермского края рассмотрели "дорожную карту" решения проблем дольщиков
Ранее 18.08.2017 15:05 Мск
В Москве пропал без вести известный в прошлом певец Евгений Осин
Ранее 18.08.2017 14:57 Мск
Прибывшим из Турции туристам измеряют температуру в аэропортах из-за вируса Коксаки
Ранее 18.08.2017 14:51 Мск
Фейерверк в честь Дня города в Екатеринбурге в этому году запустят с городского пруда: "Мы используем ситуацию, что вода спущена"
Ранее 18.08.2017 14:30 Мск
На станции Челябинск-Главный пожилой мужчина попал под поезд
Ранее 18.08.2017 14:30 Мск
Матч чемпионата России по футболу между "Уралом" и ЦСКА покажут на большом экране в Екатеринбурге
Ранее 18.08.2017 14:27 Мск
Турция намерена подписать соглашение о свободной торговле с ЕАЭС
Ранее 18.08.2017 14:16 Мск
Минобороны опубликовало видео запуска "Калибра" из Баренцева моря

11% - ступень к доступной ипотеке?
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

11% - ступень к доступной ипотеке?

Оживить ипотеку удастся к 2010 году, надеется гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка. Якобы помогут в этом конкретные механизмы. К примеру, государство планирует субсидировать ставки по ипотечным кредитам в целях их снижения до уровня 10-11%. Поможет ли такая мера возродить ипотеку в России и на Среднем Урале, сколько банков сегодня реально выдает кредиты и как изменились требования к свердловским заемщикам  – на эти и другие вопросы Накануне.RU ответил директор Свердловского Агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Комаров.

Вопрос: По итогам совета по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике, которое прошло накануне в Москве, помощник президента РФ Аркадий Дворкович заявил о том, что государство будет поддерживать ипотеку. В качестве одной из мер поддержки он назвал установление усредненной ставки по ипотеке в размере 12-14% или дифференциацию ставок: для одних категорий граждан - в 15%, для менее обеспеченных - 11%. Как Вы относитесь к такой инициативе?

 

кредит магазин банк|Фото: Александр Фомин/PHOTOXPRESS.RUФото: Александр Фомин/PHOTOXPRESS.RU

Александр Комаров: Это абсолютно нормально говорить сегодня об усредненной ставке в 13-14%. Та программа, которую реализует сегодня АИЖК, предполагает ставку в районе этих показателей, поэтому даже менять ничего не придется. Ставка за май и за июнь составила 13,9%. Что касается дифференциации ставок, то тут надо смотреть, на каких условиях она будет производиться. Пока мы не понимаем критерии, мы не сможем объяснить людям, почему у кого-то ставка составляет 15%, а у другого - 11%. Я считаю, пока рано давать какие бы то ни было оценки. Когда программа будет проработана, тогда будет понятно, что она собой представляет, плохая она или хорошая.

Вопрос: На том же совете Дворкович заявил, что приемлемым уровнем ставки по ипотеке было бы 10-11%. Согласны ли Вы с его мнением?

Александр Комаров: Если власти говорят, что это приемлемый уровень, значит, знают больше. Безусловно, если удастся довести ставку до 10-10,5%, то значительно большее количество граждан смогут себе позволить ипотечный кредит, и, как следствие, жилье. Другой вопрос, что ипотечный калькулятор, по которому работает сегодня, в том числе САИЖК, привязан к ставке рефинансирования Центробанка РФ. Если ставка ЦБ РФ будет снижена, то соответственно снизится ставка рефинансирования ипотечного кредитования АИЖК. На сегодняшний момент минимальная ставка рефинансирования ипотечного долга по системе АИЖК составляет 12,75%. Могу сказать, что на сегодня это одна из самых низких ставок, по крайней мере, в Свердловской области.

 

кредит магазин банк|Фото: Станислав Рослов www.itogi.ruФото: Станислав Рослов www.itogi.ru

Вопрос: Вы можете сделать какие-то прогнозы по поводу того, как изменится ситуация на рынке ипотечного кредитования в России и, в частности, в Свердловской области до конца года?

Александр Комаров: Прогнозы - дело неблагодарное, тем более в нынешней ситуации. Могу сказать только, что снижение спроса по сравнению с прошлым годом, безусловно, есть. Этого никто не оспаривает, это факт. По-другому и быть не может, учитывая проблемы в мировой экономике. В прошлые годы мы жили в состоянии стабильности и уверенности в завтрашнем дне. Сегодня заемщики не имеют той уверенности, отсюда снижение спроса. Другой вопрос, в каких объемах. Вот сейчас говорят о падении спроса, но надо понимать порядок цифр. АИЖК не прекращало работу ни на день. Да, начало года охарактеризовалось снижением объемов кредитования в 2,5- 3 раза, а по ряду продуктов и больше. Но уже в июне мы отмечаем снижение негативных факторов. Приведу пример. В июне 2008 было выдано 87 займов на 113 млн рублей, а июне 2009 года мы выдали 98 займов на 94 млн рублей. В количественном измерении снижения не произошло, а вот в денежном оно составило 19 млн рублей. Все дело в том, что кредиторы стали внимательнее к своим финансовым операциям, да и условия кредитования стали жестче. Сегодня кредиторы берут ровно столько, сколько они смогут "осилить". Они уже не берут кредит лишь бы ухватить сумму побольше. Если брать в целом, то в июне прошлого года САИЖК со всеми партнерами выдало 244 займа на 359 млн рублей. В этом году мы выдали 112 займов на 114 млн рублей. Отсюда видно, что банки практически не присутствуют в системе кредитования в силу объективных причин. Да, сегодня спрос стал ниже, но качество выданных кредитов значительно возросло. В этом смысле кризис благотворно повлиял на рынок. Качество кредитов, платежная дисциплина стали гораздо лучше, нежели в прошлые годы. Сегодня, если возникает малейшее сомнение в отношении заемщика, то ему однозначно не выдается кредит. В прошлые годы такому заемщику могли вполне выдать кредит.

 

кредит магазин банк заявление|Фото: Станислав Рослов www.itogi.ruФото: Станислав Рослов www.itogi.ru

Вопрос: Сколько банков на Среднем Урале сегодня работают по стандартам АИЖК и сколько из них реально кредитует население?

Александр Комаров: С САИЖК заключили соглашение 14 банков. Никто из них от договоренностей не отказывался. Единственное – один банк сегодня признан банкротом, поэтому работу с ним мы прекратили. Однако, хотел бы заметить, что соглашение не обязывает банки кредитовать заемщиков. В результате мы видим, что большинство банков не возобновило кредитование. Таким образом, сегодня реально выдают ипотечные кредиты по стандартам АИЖК только два-три банка в области.

Вопрос: На том же совете по нацпроектам Александр Жуков заявил, что в этом году в уставный капитал АИЖК будет направлено 200 млрд рублей. На Ваш взгляд, эти средства помогут развитию ипотеки? деньги рубль купюра 1000|Фото: Накануне.ru

Александр Комаров: Пока эти деньги никто не получил, и непонятно, на каких условиях они будут предоставлены. Опять же рано говорить о каком-то эффекте от их выделения. Но и без этих денег АИЖК работает бесперебойно. Объемы рефинансирования в Свердловской области во время кризиса были более чем достаточными. В докризисные годы бывали такие случаи, когда АИЖК не мог рефинансировать все кредиты, которые мы предлагали. Сегодня картина прямо противоположная: у АИЖК есть средства на рефинансирование даже большего объема кредитов, чем есть.

Другие новости по темам: 11%, -, ступень, к, доступной, ипотеке?
02.07.2009 08:45 Мск | Екатеринбург | Ирина Якино


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

11% - ступень к доступной ипотеке?
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров




Новости партнеров
Статьи по теме "экономика":

Полярные проблемы "Корпорации развития". Провальные проекты разоряют кошелек "тюменской матрешки"
18.08.2017 Мск  |  добавить комментарий

Михаил Прохоров меняет прописку. Российскому бизнесу он предпочел американский спорт
15.08.2017 Мск  |  комментариев: 1

Экономика ДНР растет, но по-прежнему находится в режиме "выживания"
14.08.2017 Мск  |  добавить комментарий

Куда "пропали" почти 900 млн рублей при оценке стоимости лицензии на добычу урана в Зауралье?
11.08.2017 Мск  |  добавить комментарий

Вкладчики "Югры" выходят на митинг: "Действия Центробанка – абсурд или сознательное рейдерство!"
09.08.2017 Мск  |  комментариев: 6

"США наступили на хвост экономики Германии. Следующий шаг – голова"
02.08.2017 Мск  |  комментариев: 4

"Югра" утолит голод? Развал банка может приостановить отзыв лицензий
28.07.2017 Мск  |  добавить комментарий

Санкции – горькое лекарство для наших "аутистов" во власти
27.07.2017 Мск  |  комментариев: 1

Жители Зауралья восстают против добычи урана. С проблемой придется разбираться Кириенко?
26.07.2017 Мск  |  комментариев: 5

Санкции перекрывают поток: США освобождают газовый рынок от конкурента
24.07.2017 Мск  |  комментариев: 3

ОПЕК оттаяла. Сторонников ограничения добычи становится все меньше
24.07.2017 Мск  |  добавить комментарий

Банк раздора. Генпрокуратура вмешалась в зачистку финансового сектора
20.07.2017 Мск  |  комментариев: 1

Скандал в АРБ – закономерный передел банковской сферы
19.07.2017 Мск  |  комментариев: 4

ВЭБ промышленных масштабов: госбанк заинтересовался заводами
17.07.2017 Мск  |  комментариев: 1

"Иннопром-2017" и "восточный разворот": японское доверие, китайские контакты и вьетнамские товарищи
17.07.2017 Мск  |  добавить комментарий



Другие статьи:


$500 млн в копилку "демократических выборов" 1996-го
Сталин: почему вождя народов до сих пор помнят?
"Первый канал" – игра на вылет: кто на новенького?
Сергей Удальцов: Годы, проведенные в изоляции, сделали меня мудрее и терпимее
Россия прирастала не Сибирью. Она прирастала Ермаками
Эдуард Лимонов: В августе 1991-го путчистом был Ельцин!
США без одобрения Конгресса начали поставки Украине летального оружия?
"Бедные стали нищими, богатые – олигархами". Как произошло "ограбление века" – ельцинский дефолт 1998 года
17.08.2017 Мск  |  от издателя  |  комментариев: 8

Миков вырос из детского. Марголина одобрила своего сменщика на посту омбудсмена Прикамья
16.08.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 1

Шахтеры боялись идти в шахту рудника "Мир"
16.08.2017 Мск  |  общество  |  комментариев: 7

Как Вы относитесь к введению курортного сбора?

Положительно. Сбор поможет улучшить инфраструктуру, сервис, все будет как в Европе!

50/100 рублей – небольшие деньги, можно и рискнуть

Отрицательно! Деньги просто разворуют

Поеду за границу. Сервис лучше, стоимость меньше


Результаты 3267
Екатеринбург Облачность:
Давление: 743 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 18
  ночью 14

Ветер: Северный  4м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+