в этот день
22.01.17
04:52
В Екб.06:52
Кандидат в ЦК КПРФ раскритиковал "нетрадиционные" взгляды коммунистов по проблеме Исаакиевского собора
Мэр "Путинграда": Я не иду на выборы губернатора?! Не слышал!
81 минута вместо 40: в Екатеринбурге провели эксперимент по новой транспортной схеме

Статьи по теме "экономика":

"Нам нужно экономическое развитие, а наши либералы предлагают сценарий Украины"
18.01.2017 Мск  |  комментариев: 7

В Давосе российские либералы продолжают танцевать без музыки
17.01.2017 Мск  |  комментариев: 9

Стратегиям предписано "дорасти до Кудрина"
21.12.2016 Мск  |  комментариев: 6

"Мы получим новый уровень социального недовольства вплоть до перекрытия трасс в регионах"
19.12.2016 Мск  |  комментариев: 12

"Бюджетная" неделя на Южном Урале: документы сверстаны, вопросы остались
16.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Центробанк попал в ловушку ФРС
15.12.2016 Мск  |  комментариев: 3

Россия комфортно переживет сокращение добычи нефти. Цена может вырасти до $60-70 за баррель
12.12.2016 Мск  |  комментариев: 2

Корпорации дали время на развитие. Вместе со стратегией сменится руководство
09.12.2016 Мск  |  комментариев: 1

"Роснефть" прокладывает дорогу к "санкционным" деньгам
08.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Бюджетный дефицит привел регионы на биржу. К выпуску облигаций приступают новички
07.12.2016 Мск  |  комментариев: 1

По принципу общего котла: энерготарифы в Зауралье ждет "объединение" с тюменскими
07.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

"Корпорацию развития" не пускают на рельсы Широтного хода
06.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Битвы на нефтяном фронте: что произошло "на передовой" и "в тылу"
02.12.2016 Мск  |  комментариев: 1

Газовые клещи: парламент Турции ратифицировал соглашение о "Турецком потоке"
02.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Почему наша экономика зависит от цены на нефть: застойные 80-е, дубль два?  
02.12.2016 Мск  |  комментариев: 12


Новости

Вчера 22:11 Мск
В Москве иностранка погибла под колесами поезда, перебегая ж/д пути
Вчера 22:04 Мск
Британский премьер Тереза Мэй едет в Вашингтон на "очень откровенные" переговоры с Трампом
Вчера 20:28 Мск
Трое взрослых и ребенок погибли в аварии с большегрузом под Йошкар-Олой
Вчера 20:19 Мск
Московские аэропорты задерживают рейсы из-за непогоды
Вчера 19:58 Мск
Дональд Трамп едет в штаб-квартиру ЦРУ: мириться со спецслужбами после разноса за "русских хакеров"
Вчера 19:48 Мск
Ж/д подход к Керченскому мосту построит "Стройгазмонтаж" Ротенберга
Вчера 19:05 Мск
Командование ДНР обвинило ОБСЕ в ангажированности и некомпетентности
Вчера 17:44 Мск
"Выходила на берег Катюша". В Кургане прошел патриотический песенный флешмоб
Вчера 17:35 Мск
"Бабий бунт": женщины со всего мира собираются идти "маршем" на Вашингтон и Трампа
Вчера 17:09 Мск
В бюджете нет средств на выплату единовременных пособий из материнского капитала в 2017 г. - Минтруда
Вчера 16:50 Мск
Движение на Кольцевой линии московского метро восстановлено
Вчера 16:43 Мск
Артемьев напомнил Михельсону, что тот "стал самым богатым человеком России, потому что ФАС не дала его задушить"
Вчера 16:39 Мск
"Комитет протестных действий" заявил о подготовке "массовой акции" в годовщину смерти Немцова
Вчера 16:32 Мск
Минтранс России предложил возобновить регулярные рейсы в Каир
Вчера 16:21 Мск
Александр Жуков прокомментировал возможность выступления российских спортсменов под нейтральным флагом
Вчера 16:12 Мск
В Екатеринбурге Nissan "забодал" трамвай
Вчера 15:03 Мск
Телекомментатор поплатился за сравнение походки Винус Уильямс с "эффектом гориллы"
Вчера 14:50 Мск
В ходе КТО в Дагестане уничтожено двое боевиков
Вчера 14:44 Мск
Дмитрий Песков рассказал, почему "Искандеры" останутся в Калининградской области
Вчера 14:39 Мск
В Новокузнецке пожарные спасли из огня 11 человек
Вчера 14:23 Мск
Эксперт: Масштабы обновления руководства "Единой России" превзойдут все ожидания
Вчера 14:14 Мск
Силуанов предложил ограничить расчеты наличными деньгами в России
Вчера 14:03 Мск
Сергей Носов: Губернаторские праймериз могут быть острыми. Если на это пойдут – мы увидим интересную картину
Вчера 13:41 Мск
Носов, Шептий, Альшевских и другие: уральцы в кулуарах съезда "Единой России"
Вчера 13:20 Мск
"Это они оскорбляли Трампа": вступление в должность нового президента США вызвало в Киеве ряд взаимных обвинений
Вчера 13:02 Мск
Антон Силуанов: Налоговая система в РФ нуждается в "небольшой подкрутке"
Вчера 12:44 Мск
Владельца конного клуба, в котором крыша придавила двух людей, отправили под домашний арест
Вчера 12:35 Мск
Приуныл: Джордж Сорос впал в пессимизм по поводу Евросоюза, Китая и США
Вчера 12:17 Мск
В Москве начался съезд "Единой России": кто может стать главой генсовета партии
Вчера 12:03 Мск
К Мавзолею пришли сотни людей: 93 года назад не стало Владимира Ленина
Вчера 11:17 Мск
"Бешеного пса" Джеймса Мэттиса утвердили на посту главы Пентагона
Вчера 10:57 Мск
Белоруссия продлила повышенные тарифы на транзит российской нефти до конца года
Вчера 10:51 Мск
Тизер нового сезона "Карточного домика" опубликовали в день инаугурации Трампа
Вчера 10:10 Мск
В Дагестане снова введен режим КТО в одном из районов
Вчера 09:57 Мск
Дональд Трамп начал свое правление с отмены реформы здравоохранения Obamacare
Вчера 09:46 Мск
В Техасе готовятся рассмотреть дело о запрете однополых браков
Вчера 09:26 Мск
A319 вернулся во Владивосток после взлета – сработала пожарная сигнализация
Вчера 09:11 Мск
Дочь Барака Обамы Малия начала голливудскую карьеру в офисе влиятельного продюсера
Вчера 08:55 Мск
В Вашингтоне полиция отпустила корреспондента RT, снимавшего протесты
Вчера 08:45 Мск
После инаугурации Трампа с сайта Белого дома убрали раздел о защите прав ЛГБТ
Вчера 08:18 Мск
В Челябинске сгорел огромный цех хранения древесины на мебельной фабрике
Вчера 08:08 Мск
В Москве полиция застрелила мужчину, угрожавшего взорвать гранату
Ранее 20.01.2017 21:16 Мск
"Ужаса нет, работаем". Дмитрий Песков прокомментировал слова главы "РОСНАНО" Анатолия Чубайса о пессимистических настроениях на форуме в Давосе
Ранее 20.01.2017 21:01 Мск
срочно Биатлонист Антон Шипулин выиграл индивидуальную гонку на этапе Кубка мира в Антерсельве
Ранее 20.01.2017 20:52 Мск
срочно Освещал акции протеста. В Вашингтоне на инаугурации Дональда Трампа полиция задержала российского корреспондента RT
Ранее 20.01.2017 20:26 Мск
РФС обязал экс-тренера екатеринбургского "Урала" Вадима Скрипченко выплатить компенсацию за досрочное расторжение трудового договора
Ранее 20.01.2017 20:03 Мск
срочно Миллиардер Дональд Трамп официально вступил в должность 45-го президента США
Ранее 20.01.2017 18:42 Мск
На майские в Египет? Сообщение могут восстановить еще до весны
Ранее 20.01.2017 18:34 Мск
United States of Russia? В США прогремел салют в виде букв USR
Ранее 20.01.2017 17:59 Мск
В Пермском крае физрук высмеял длинноволосого мальчика, а одноклассники избили
Ранее 20.01.2017 17:48 Мск
Трамп прибыл в Белый Дом
Ранее 20.01.2017 17:45 Мск
Замспикера Рады призвала арестовать украинский Кабмин за план реинтеграции Донбасса
Ранее 20.01.2017 17:41 Мск
Свердловчанин Шипулин лидирует в гонке на 20 километров в Антерсельве
Ранее 20.01.2017 17:30 Мск
В Челябинской области отчеканили памятные монеты в честь инаугурации Трампа
Ранее 20.01.2017 17:23 Мск
Туристка из России скончалась в Таиланде после ДТП
Ранее 20.01.2017 17:16 Мск
ФБР обвинило россиянина в киберпреступлениях на миллионы долларов
Ранее 20.01.2017 17:09 Мск
"Лошадника", ответственного за обрушение крыши конного клуба, могут арестовать
Ранее 20.01.2017 17:03 Мск
Найдены выжившие в отеле, попавшем под лавину из-за землетрясения в Италии
Ранее 20.01.2017 16:34 Мск
В Прикамье избили двух фельдшеров
Ранее 20.01.2017 16:28 Мск
Сотрудник ямальской колонии заплатит 300 тысяч ребенку за травмы в ДТП
Ранее 20.01.2017 16:17 Мск
В Прикамье сотрудница ФСИН попала под "уголовку": "увела" с работы миллион
Ранее 20.01.2017 16:05 Мск
Заказчик "ЧТЗ-Уралтрак" снизил сумму претензий к заводу на 12 млн рублей
Ранее 20.01.2017 16:01 Мск
Троих пермяков судят за "налоговый" долг в 20 миллионов и кражу из бюджета России
Ранее 20.01.2017 16:00 Мск
Долгожители Нижнего Тагила принимают поздравления от Президента РФ и главы города
Ранее 20.01.2017 15:54 Мск
Макрорегионы - экономический аналог полпредств. Эксперты исключают территориальное объединение субъектов
Ранее 20.01.2017 15:48 Мск
В Нижнем Тагиле из-за пожара в жилом доме эвакуировали 25 человек
Ранее 20.01.2017 15:47 Мск
На Среднем Урале перед судом предстанет "перекупщик" автомобилей, расправившийся со своим коллегой

Ипотечный гнет к разорению не приведет?
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Ипотечный гнет к разорению не приведет?

Ярмо ипотеки в кризис гнетет особенно сильно. Потерялась работа, сократились доходы, а ежемесячный платеж остался прежним, и отдавать 20-30-40 тыс. руб. банку ежемесячно уже нет никакой возможности. Впереди маячит суд, приставы-исполнители и новый хозяин частично оплаченного жилья. По прогнозу Сбербанка, к осени просроченная задолженность и количество ипотечных квартир, за которые уже никто не платит, достигнут угрожающих размеров. Впрочем, к мрачным прогнозам все привыкли, но не так страшен черт. Выход есть всегда. Как не лишиться квартиры, если нет возможности платить за нее или, на худой случай, выйти из положения с минимальными потерями – в материале Накануне.RU.

О тяжелой ситуации, которая может возникнуть у банков и девелоперов, заявил директор управления финансирования строительных проектов Сбербанка Алексей Чувин. Он полагает, что, поскольку банки в качестве отступных берут ипотечную недвижимость, если возникнут трудности, они продадут ее, не дожидаясь хороших времен. В результате предложение на рынке недвижимости серьезно вырастет, а адекватного роста спроса не появится.

Случаи, когда заемщик лишается своей квартиры через суд, не так уж часты, но происходят. Так, накануне стало известно, что в Екатеринбурге наложен арест на четырехкомнатуную квартиру, стоимостью 16,9 млн руб. Владелец жилья заключил кредитный договор с одним из банков Екатеринбурга на покупку квартиры и перестал рассчитываться за нее. Банк подал иск в суд о взыскании всей суммы кредита с обращением взыскания на заложенную недвижимость. Теперь квартира передана на реализацию в территориальное управление Росимущества. Квартира будет выставлена на торги по залоговой стоимости, указанной в решении суда, то есть за 16,9 млн руб. Эти деньги пойдут на погашение долга. А заемщик изба дом квартира телевизор ремонт разруха строительство мебель интерьер|Фото: izba2000.narod.ruпродолжит жить в квартире, пока не найдется покупатель.

Зампредседателя Уральского банковского союза Евгений Болотин заявил Накануне.RU, что не видит проблем, которые могут возникнуть с реализацией жилья, поскольку такая практика существует уже лет десять, но чаще люди, находящиеся в тяжелой финансовой ситуации, с согласия банка, сами продают квартиры. "Квартира продается по залоговой стоимости, но если ее продавать самому, можно получить больше денег. С согласия банка человек имеет право самостоятельно продать квартиру. Проще договориться, чем судиться. Случаи, когда люди самостоятельно продавали квартиру и рассчитывались с банками, были", - отмечает Евгений Болотин.

Начальник отдела информации Союза заемщиков и вкладчиков России Игорь Таболин рассказал Накануне.RU, что, когда в отношении заемщика уже начато исполнительное производство, многое потеряно, и сделать ничего нельзя, но до этого времени существуют варианты, как решить проблему. "Если кредит в валюте, есть возможность перевести его в рубли. Можно договориться с банком и увеличить срок кредитования, уменьшив таким образом размер ежемесячных платежей. Чем раньше начать диалог с банком, тем лучше", - говорит Игорь Таболин. По его словам, если эти меры не помогут, заемщик имеет право договориться с банком и сам реализовать квартиру. "Даже с учетом падения цен на жилье, думаю, что вырученных средств хватит для погашения кредита", - добавил начальник отдела информации Союза заемщиков и вкладчиков России.

Директор Свердловского Агентства жилищного ипотечного кредитования Александр Комаров, в свою очередь, отметил, что в последнее время окно природа квартира|Фото: www.livekuban.ruпоявилась одна интересная тенденция: некоторые люди, даже если их доходы не упали, перестают погашать кредиты, ссылаясь на кризис. "Просим представить подтверждение, что их доходы снизились, они не предоставляют, и считают, что могут просто не платить. Это заблуждение, с которым мы пытаемся сегодня бороться", - говорит Александр Комаров. Или другая тенденция: человек купил дорогое жилье (как в случае с жителем Екатеринбурга, на чью квартиру, стоимостью 16,9 млн руб., наложен арест), не может его обслуживать, а переезжать в квартиру меньшей площади не хочет. "Нужно окончательно смириться с тем, что жить стоит в той квартире, которую семья может обслужить. На западе с этим нет проблем: снизились доходы, человек переезжает в жилье меньшей площади и к этому относится спокойно", - добавляет директор САИЖК.

Он уверен, что любой кредитор заинтересован в получении не квартиры, а долга, поэтому, скорее всего, пойдет на встречу заемщику. Если откажется это делать, то такую функцию может выполнить Агентство реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК), созданное АИЖК. АРИЖК, по словам Александра Комарова, занимается реструктуризацией задолженности по любым ипотечным программам на территории РФ.

"Мы, являясь представителем этого агентства в регионе, подписываем соглашения о реструктуризации по ипотечным кредитам разных банков. Людям дается возможность в течение года минимизировать свои платежи на обслуживание ипотечного кредита. А уж за год человек должен поправить свое положение. Платежи можно свести практически до нуля. Суть стабилизационного займа заключается в том, что совет АИЖК предоставляет средства на 12 месяцев на оплату платежей. Человек может платить 1-1,5 тыс. в месяц собственных средств, остальное – за счет средств Агентства реструктуризации жилищных ипотечных кредитов. Система работает, у нас в активе десять таких подписанных соглашений с заемщиками, объем увеличивается", - заявил Накануне.RU директор САИЖК.

На реструктуризацию десяти ипотечных кредитов было выделено 2 млн 15 тыс. руб. Александр Комаров уверен, что денег хватит на всех желающих реструктуризировать долг: "Средств выделено достаточно много, если будет не хватать, государство найдет дополнительные деньги. На реструктуризацию задолженности нужны не такие уж колоссальные средства, никто же не гасит за заемщика сумму основного долга, лишь ежемесячные платежи. У кого-то это 200 тыс. руб. в год, у кого-то 350 тыс. руб."

 

квартира, комната|Фото:lodger.ruФото:lodger.ru
Для того, чтобы реструктуризировать задолженность, человек должен придти в САИЖК и подтвердить документально, что попал в тяжелую жилищную ситуацию, в частности, потерял работу в результате сокращения, либо столкнулись с существенным сокращением доходов. Также необходимо доказать, что приобретенное жилье – единственное для проживания, и что нет ценного имущества (дорогого автомобиля), акций, облигаций и других ценных бумаг, приносящих постоянный доход.

Поскольку возможность минимизировать ипотечные платежи предоставляется на год, по истечение этого срока человек должен вернуть АРИЖК деньги, которые платились, и возобновить обслуживание ипотечного кредита в полном объеме. "Реструктуризация – это не ярмо на шее, а, наоборот, помощь. Тот, кто считает, что вправе просто не платить, ставит под удар себя и свою кредитную историю. Если человек обратится за реструктуризацией, на кредитной истории это негативно не скажется", - заключил Александр Комаров.

Конечно же, не все смогут предоставить необходимые документы, доказать, что реструктуризация, действительно необходима и воспользоваться заманчивым предложением АРИЖК, но ведь существуют и другие возможности не лишиться квартиры. Так что есть все шансы на то, что мрачные прогнозы Сбербанка так и останутся прогнозами.

Другие новости по темам: , урал кредиты реструктуризация ипотека
04.06.2009 08:52 Мск | Екатеринбург | Александра Качалова



Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







читать комментарии (1)
Добавить комментарий:

Ипотечный гнет к разорению не приведет?
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *





Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Новости партнеров
Loading...


Loading...


Новости партнеров


Статьи по теме "экономика":

"Нам нужно экономическое развитие, а наши либералы предлагают сценарий Украины"
18.01.2017 Мск  |  комментариев: 7

В Давосе российские либералы продолжают танцевать без музыки
17.01.2017 Мск  |  комментариев: 9

Стратегиям предписано "дорасти до Кудрина"
21.12.2016 Мск  |  комментариев: 6

"Мы получим новый уровень социального недовольства вплоть до перекрытия трасс в регионах"
19.12.2016 Мск  |  комментариев: 12

"Бюджетная" неделя на Южном Урале: документы сверстаны, вопросы остались
16.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Центробанк попал в ловушку ФРС
15.12.2016 Мск  |  комментариев: 3

Россия комфортно переживет сокращение добычи нефти. Цена может вырасти до $60-70 за баррель
12.12.2016 Мск  |  комментариев: 2

Корпорации дали время на развитие. Вместе со стратегией сменится руководство
09.12.2016 Мск  |  комментариев: 1

"Роснефть" прокладывает дорогу к "санкционным" деньгам
08.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Бюджетный дефицит привел регионы на биржу. К выпуску облигаций приступают новички
07.12.2016 Мск  |  комментариев: 1

По принципу общего котла: энерготарифы в Зауралье ждет "объединение" с тюменскими
07.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

"Корпорацию развития" не пускают на рельсы Широтного хода
06.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Битвы на нефтяном фронте: что произошло "на передовой" и "в тылу"
02.12.2016 Мск  |  комментариев: 1

Газовые клещи: парламент Турции ратифицировал соглашение о "Турецком потоке"
02.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Почему наша экономика зависит от цены на нефть: застойные 80-е, дубль два?  
02.12.2016 Мск  |  комментариев: 12



Другие статьи:


Грефу, Чубайсу и Кудрину досталось от директора совхоза
Будет ли свой "Навальный" у Куйвашева?
Валентин Катасонов: Требования от России по "делу ЮКОСа" - политически мотивированы
Примирение между "белыми" и "красными" отменяется – белоэмигранты против-с
20.01.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 2

"И майдан к тебе не раз еще вернется..." В городах США митингуют против инаугурации Трампа
"Готовьтесь оплатить расходы по вашему освобождению"
19.01.2017 Мск  |  от издателя  |  комментариев: 2

Донбасс призвал подписать "Переяславскую Раду-2"
"Новый НЭП" откололся от "Родины"
19.01.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 1

Миссия "Бессмертного полка" – восстановить значение Дня Победы в мире и воспитать Граждан России
19.01.2017 Мск  |  общество  |  комментариев: 2

"70 на 70" в 2018-м. Миссия выполнима?
19.01.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 4

Многие россияне возмущены качеством новогодних передач на госканалах, а вам понравилось?

Да, Пугачева, Галкин, Киркоров, Басков - все, как я люблю

Нет, смотреть стыдно и противно

В Новый год мне было не до телевизора!

Не смотрел, но осуждаю!


Результаты 5490
Екатеринбург Облачность:
Давление: 725 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем -17
  ночью -18

Ветер: Северо-Восточный  2м/с

подробнее
Новости партнеров

Главная       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+