в этот день
23.03.17
19:46
В Екб.21:46
"Я и не болел". Медведев опроверг слова Путина о свалившем премьера гриппе
"Диверсия Порошенко" под Харьковом: подробности
Назначение и.о. президента РАН прокладывает путь на руководящий пост кандидату Ковальчуков

Статьи по теме "экономика":

Рост добычи сланцевого газа в Китае потеснит на рынке производителей СПГ
23.03.2017 Мск  |  добавить комментарий

"За все налоговые маневры Правительства в итоге заплатит обыватель"
22.03.2017 Мск  |  комментариев: 1

Пока богатые богатеют, власти уговаривают население пожить плохо
21.03.2017 Мск  |  комментариев: 10

"«Хвосты» виляют собакой-2": "кипрским медным королям" предложили строить ГОК… на Кипре
18.03.2017 Мск  |  комментариев: 1

Внешняя помощь в кризис. Свобода выбора есть всегда
16.03.2017 Мск  |  добавить комментарий

Экономика российского Крыма борется с украинским наследством
15.03.2017 Мск  |  добавить комментарий

Откроет ли Греф "Сбербанк" в Крыму, если его выгонят националисты с Украины?
15.03.2017 Мск  |  комментариев: 6

"В ситуациях с защитой прав потребителей проблемы все еще решаются по праву сильного"
15.03.2017 Мск  |  комментариев: 1

"Ножницы Кудрина" в нефтянке затупились, в ход идет "серп Силуанова"
14.03.2017 Мск  |  комментариев: 2

Дело пиротехники. Банкротящийся Машзавод им. Дзержинского сдает оборонзаказ в аренду
09.03.2017 Мск  |  комментариев: 2

Си Цзиньпин призвал к большему контролю за финансовыми рисками
03.03.2017 Мск  |  добавить комментарий

Борьба за налоги - начало экономического конца для Киева?
03.03.2017 Мск  |  комментариев: 2

"Страхование от безработицы за счет работодателя? А давайте за счет чиновников!"
01.03.2017 Мск  |  комментариев: 4

Китай становится локомотивом глобализации и всё активнее использует "мягкую силу"
01.03.2017 Мск  |  комментариев: 1

МЭФ призывает Кудрина к дискуссии по экономической стратегии
28.02.2017 Мск  |  комментариев: 23


Новости

19:25 Мск
Надежды нет? Депутаты Карелии отступили и отозвали законопроект об отмене ЕГЭ
19:00 Мск
срочно В Харьковской области эвакуировано 20 тыс. человек, в радиусе 50 км закрыто небо, взрывы и пожары продолжаются
18:49 Мск
Организаторы "Евровидения" предложили Самойловой выступить дистанционно в прямом эфире
18:35 Мск
В Союзе композиторов России заявили о распаде и "трудных, печальных временах"
18:15 Мск
Депутаты заксобрания ЯНАО утвердили 10 членов окружной Общественной палаты
17:47 Мск
МВФ продолжает переговоры по выделению кредитного транша Украине
17:16 Мск
срочно В больнице Киева скончался стрелявший в Вороненкова киллер
17:06 Мск
срочно В Антверпене автомобиль на скорости пытался въехать в толпу на торговой улице
16:27 Мск
Бурков готов идти в губернаторы Свердловской области от "коалиции" - в регионе предстоят переговоры
16:21 Мск
"Заминировавший" "Театр-Театр" пермяк на два года ограничен в свободе
16:15 Мск
срочно Стрелявший в экс-депутата Госдумы Вороненкова находится при смерти
16:11 Мск
Благоустройством Сургута займутся депутатские фонды и "Сургутнефтегаз"
16:09 Мск
Зюганов об убийстве Вороненкова в Киеве: Украина превратилась в центр бандитизма
16:07 Мск
Коренные народы в Салехарде пожаловались на неработающие законы и предложили вернуть в паспорт графу "национальность"
15:55 Мск
Игорь Коротченко: "Убийство Вороненкова — очередной ход против РФ"
15:54 Мск
Реклама с "голосом Путина" признана незаконной, но создателей не накажут
15:50 Мск
В Екатеринбурге суд оштрафовал и выдворил за пределы РФ мигранта-нелегала, представлявшегося сотрудником ФСБ
15:44 Мск
Геннадий Васьков предложил экс-главе администрации Миасса Третьякову занять пост его советника
15:41 Мск
Кремль об убийстве Вороненкова: Все измышления о пресловутом "российском следе" являются абсурдными
15:36 Мск
Наталья Комарова изменила персональный состав правительства Ханты-Мансийского автономного округа
15:25 Мск
"Я не предлагал репрессировать депутата", - спикер думы Югорска высказался о конфликте с местным партийцем
15:19 Мск
Досрочный этап ЕГЭ в Свердловской области стартовал без нарушений и технических сбоев
15:15 Мск
"Я и не болел". Медведев опроверг слова Путина о свалившем премьера гриппе
15:15 Мск
КПРФ: Вороненков стал "отработанным материалом" для Службы безопасности Украины
15:06 Мск
Адвокат назвал уголовное дело Юревича "политически ангажированным"
15:05 Мск
Екатеринбургский таксист, обезглавивший пассажирку, получил 9 лет колонии строгого режима
15:00 Мск
Россияне стали реже переводить деньги за границу
14:56 Мск
"Живой театр" Александра Пантыкина обрел собственную резиденцию
14:48 Мск
срочно Дело против Вороненкова могут прекратить, но у СКР нет официальной информации о его смерти
14:46 Мск
Не рассчитал парень. В нашем мире все серьезно, оперетты тут нет, - Лимонов об убийстве Вороненкова
14:42 Мск
"Не наша тема": В Кремле не стали комментировать убийство Вороненкова в Киеве
14:40 Мск
В городах Донбасса украинский режим "мобилизует" мужчин в ВСУ
14:39 Мск
Опубликовано видео первых секунд после убийства Вороненкова
14:33 Мск
МИД РФ: Москва готова обсуждать вопрос сокращения ядерных потенциалов
14:29 Мск
Глава Югорска отрицает факт "наезда" на местного депутата
14:22 Мск
После переименования остановок транспорта в Екатеринбурге в мэрии обсудили их перенос
14:20 Мск
Евгений Куйвашев одобрил предложения глав по благоустройству свердловских муниципалитетов
14:07 Мск
Власти Нового Уренгоя отрицают незаконность трат денег, выделенных на ремонт квартир ветеранов Великой Отечественной войны
14:06 Мск
В администрации Сургута создали новое управление
14:05 Мск
Стрелявший в центре Киева в "беглого" экс-депутата Госдумы Дениса Вороненкова ранен
14:00 Мск
"Коренных народов стало больше. Тенденцию надо поддержать!" В Салехарде прошло торжественное открытие форума КМН
13:57 Мск
Ножом в лицо. В Курганской области бытовая пьянка переросла в кровавое убийство
13:42 Мск
срочно В Киеве убит "беглый" экс-депутат Госдумы Вороненков
13:40 Мск
В Кургане будут судить женщину, которая пыталась подкупить инспектора ГИБДД за положительный результат на экзамене по вождению
13:37 Мск
ЛНР: ВСУ подорвали военный склад в Харьковской области, чтобы скрыть недостачу боеприпасов
13:28 Мск
Приговор сотруднику УБЭП свердловского главка МВД, обвиняемому в покушении на мошенничество, огласят 27 марта
13:26 Мск
Бывший судья Арбитражного суда Югры стала заместителем губернатора
13:23 Мск
В Перми пройдет митинг "Он вам не Димон"
13:17 Мск
В ГД РФ поддержали законопроект о расширении полномочий сотрудников ФСО
13:12 Мск
На Среднем Урале предъявлено обвинение похитителям 18-летнего парня из-за несуществующего долга
13:01 Мск
"Уралмрамор" может взять в аренду "Уфалейникель"
12:59 Мск
Наталья Комарова прокомментировала готовящуюся смену управленцев в правительстве ХМАО
12:56 Мск
"Серый дом" остался без пресс-секретаря: Денис Сухоруков остался в администрации города, но в другой должности
12:47 Мск
Общественники Перми просят главу МВД разобраться в невнимании его краевых коллег к поджогу здания синагоги "Хабад Любавич"
12:42 Мск
В Кремле надеются, что Киев пересмотрит решение СБУ о запрете въезда на Украину Юлии Самойловой
12:40 Мск
ОМК признана лучшим в России производителем трубной продукции для нефтегазовых компаний
12:35 Мск
Бывший начальник уральской ИК-46 и его подчиненные сами отправились за решетку из-за гибели заключенного
12:33 Мск
"Уровень воды будет, возможно, выше 9 метров, на шоссе Тюнина нужен понтонный мост!" Власти Кургана обратились к министру обороны РФ
12:30 Мск
Подъём уровня моря у берегов Китая сильнейший за 30 лет. Стране грозят стихийные бедствия
12:25 Мск
"Можно в качестве воспитательной меры отбирать у них рыболовные снасти и улов", - свердловчане возмущены инцидентом с рыбаками на отколовшейся льдине
12:22 Мск
План реконструкции аэропорта Сургута должны представить в конце апреля
12:15 Мск
Захарченко: Война закончится нашей победой, и в ближайшее время мы это увидим
12:12 Мск
В Челябинске началось строительство конгресс-холла к саммиту ШОС
12:04 Мск
В Перми стартовал процесс над бандой наркоторговцев: судят за попытку распространить 9 килограммов героина
12:03 Мск
Куйвашев поручил завершить ревизию коммунальной инфраструктуры Среднего Урала
12:02 Мск
Четыре квартиры пострадали при пожаре в девятиэтажке на северо-востоке Москвы
11:59 Мск
Мединский заявил о необходимости цивилизованного диалога по Исаакию

Ипотечный гнет к разорению не приведет?
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Ипотечный гнет к разорению не приведет?

Ярмо ипотеки в кризис гнетет особенно сильно. Потерялась работа, сократились доходы, а ежемесячный платеж остался прежним, и отдавать 20-30-40 тыс. руб. банку ежемесячно уже нет никакой возможности. Впереди маячит суд, приставы-исполнители и новый хозяин частично оплаченного жилья. По прогнозу Сбербанка, к осени просроченная задолженность и количество ипотечных квартир, за которые уже никто не платит, достигнут угрожающих размеров. Впрочем, к мрачным прогнозам все привыкли, но не так страшен черт. Выход есть всегда. Как не лишиться квартиры, если нет возможности платить за нее или, на худой случай, выйти из положения с минимальными потерями – в материале Накануне.RU.

О тяжелой ситуации, которая может возникнуть у банков и девелоперов, заявил директор управления финансирования строительных проектов Сбербанка Алексей Чувин. Он полагает, что, поскольку банки в качестве отступных берут ипотечную недвижимость, если возникнут трудности, они продадут ее, не дожидаясь хороших времен. В результате предложение на рынке недвижимости серьезно вырастет, а адекватного роста спроса не появится.

Случаи, когда заемщик лишается своей квартиры через суд, не так уж часты, но происходят. Так, накануне стало известно, что в Екатеринбурге наложен арест на четырехкомнатуную квартиру, стоимостью 16,9 млн руб. Владелец жилья заключил кредитный договор с одним из банков Екатеринбурга на покупку квартиры и перестал рассчитываться за нее. Банк подал иск в суд о взыскании всей суммы кредита с обращением взыскания на заложенную недвижимость. Теперь квартира передана на реализацию в территориальное управление Росимущества. Квартира будет выставлена на торги по залоговой стоимости, указанной в решении суда, то есть за 16,9 млн руб. Эти деньги пойдут на погашение долга. А заемщик изба дом квартира телевизор ремонт разруха строительство мебель интерьер|Фото: izba2000.narod.ruпродолжит жить в квартире, пока не найдется покупатель.

Зампредседателя Уральского банковского союза Евгений Болотин заявил Накануне.RU, что не видит проблем, которые могут возникнуть с реализацией жилья, поскольку такая практика существует уже лет десять, но чаще люди, находящиеся в тяжелой финансовой ситуации, с согласия банка, сами продают квартиры. "Квартира продается по залоговой стоимости, но если ее продавать самому, можно получить больше денег. С согласия банка человек имеет право самостоятельно продать квартиру. Проще договориться, чем судиться. Случаи, когда люди самостоятельно продавали квартиру и рассчитывались с банками, были", - отмечает Евгений Болотин.

Начальник отдела информации Союза заемщиков и вкладчиков России Игорь Таболин рассказал Накануне.RU, что, когда в отношении заемщика уже начато исполнительное производство, многое потеряно, и сделать ничего нельзя, но до этого времени существуют варианты, как решить проблему. "Если кредит в валюте, есть возможность перевести его в рубли. Можно договориться с банком и увеличить срок кредитования, уменьшив таким образом размер ежемесячных платежей. Чем раньше начать диалог с банком, тем лучше", - говорит Игорь Таболин. По его словам, если эти меры не помогут, заемщик имеет право договориться с банком и сам реализовать квартиру. "Даже с учетом падения цен на жилье, думаю, что вырученных средств хватит для погашения кредита", - добавил начальник отдела информации Союза заемщиков и вкладчиков России.

Директор Свердловского Агентства жилищного ипотечного кредитования Александр Комаров, в свою очередь, отметил, что в последнее время окно природа квартира|Фото: www.livekuban.ruпоявилась одна интересная тенденция: некоторые люди, даже если их доходы не упали, перестают погашать кредиты, ссылаясь на кризис. "Просим представить подтверждение, что их доходы снизились, они не предоставляют, и считают, что могут просто не платить. Это заблуждение, с которым мы пытаемся сегодня бороться", - говорит Александр Комаров. Или другая тенденция: человек купил дорогое жилье (как в случае с жителем Екатеринбурга, на чью квартиру, стоимостью 16,9 млн руб., наложен арест), не может его обслуживать, а переезжать в квартиру меньшей площади не хочет. "Нужно окончательно смириться с тем, что жить стоит в той квартире, которую семья может обслужить. На западе с этим нет проблем: снизились доходы, человек переезжает в жилье меньшей площади и к этому относится спокойно", - добавляет директор САИЖК.

Он уверен, что любой кредитор заинтересован в получении не квартиры, а долга, поэтому, скорее всего, пойдет на встречу заемщику. Если откажется это делать, то такую функцию может выполнить Агентство реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК), созданное АИЖК. АРИЖК, по словам Александра Комарова, занимается реструктуризацией задолженности по любым ипотечным программам на территории РФ.

"Мы, являясь представителем этого агентства в регионе, подписываем соглашения о реструктуризации по ипотечным кредитам разных банков. Людям дается возможность в течение года минимизировать свои платежи на обслуживание ипотечного кредита. А уж за год человек должен поправить свое положение. Платежи можно свести практически до нуля. Суть стабилизационного займа заключается в том, что совет АИЖК предоставляет средства на 12 месяцев на оплату платежей. Человек может платить 1-1,5 тыс. в месяц собственных средств, остальное – за счет средств Агентства реструктуризации жилищных ипотечных кредитов. Система работает, у нас в активе десять таких подписанных соглашений с заемщиками, объем увеличивается", - заявил Накануне.RU директор САИЖК.

На реструктуризацию десяти ипотечных кредитов было выделено 2 млн 15 тыс. руб. Александр Комаров уверен, что денег хватит на всех желающих реструктуризировать долг: "Средств выделено достаточно много, если будет не хватать, государство найдет дополнительные деньги. На реструктуризацию задолженности нужны не такие уж колоссальные средства, никто же не гасит за заемщика сумму основного долга, лишь ежемесячные платежи. У кого-то это 200 тыс. руб. в год, у кого-то 350 тыс. руб."

 

квартира, комната|Фото:lodger.ruФото:lodger.ru
Для того, чтобы реструктуризировать задолженность, человек должен придти в САИЖК и подтвердить документально, что попал в тяжелую жилищную ситуацию, в частности, потерял работу в результате сокращения, либо столкнулись с существенным сокращением доходов. Также необходимо доказать, что приобретенное жилье – единственное для проживания, и что нет ценного имущества (дорогого автомобиля), акций, облигаций и других ценных бумаг, приносящих постоянный доход.

Поскольку возможность минимизировать ипотечные платежи предоставляется на год, по истечение этого срока человек должен вернуть АРИЖК деньги, которые платились, и возобновить обслуживание ипотечного кредита в полном объеме. "Реструктуризация – это не ярмо на шее, а, наоборот, помощь. Тот, кто считает, что вправе просто не платить, ставит под удар себя и свою кредитную историю. Если человек обратится за реструктуризацией, на кредитной истории это негативно не скажется", - заключил Александр Комаров.

Конечно же, не все смогут предоставить необходимые документы, доказать, что реструктуризация, действительно необходима и воспользоваться заманчивым предложением АРИЖК, но ведь существуют и другие возможности не лишиться квартиры. Так что есть все шансы на то, что мрачные прогнозы Сбербанка так и останутся прогнозами.

Другие новости по темам: урал, кредиты, реструктуризация, ипотека
04.06.2009 08:52 Мск | Екатеринбург | Александра Качалова



Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







читать комментарии (1)
Добавить комментарий:

Ипотечный гнет к разорению не приведет?
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *





Новости партнеров
Loading...

Loading...




Новости партнеров
Статьи по теме "экономика":

Рост добычи сланцевого газа в Китае потеснит на рынке производителей СПГ
23.03.2017 Мск  |  добавить комментарий

"За все налоговые маневры Правительства в итоге заплатит обыватель"
22.03.2017 Мск  |  комментариев: 1

Пока богатые богатеют, власти уговаривают население пожить плохо
21.03.2017 Мск  |  комментариев: 10

"«Хвосты» виляют собакой-2": "кипрским медным королям" предложили строить ГОК… на Кипре
18.03.2017 Мск  |  комментариев: 1

Внешняя помощь в кризис. Свобода выбора есть всегда
16.03.2017 Мск  |  добавить комментарий

Экономика российского Крыма борется с украинским наследством
15.03.2017 Мск  |  добавить комментарий

Откроет ли Греф "Сбербанк" в Крыму, если его выгонят националисты с Украины?
15.03.2017 Мск  |  комментариев: 6

"В ситуациях с защитой прав потребителей проблемы все еще решаются по праву сильного"
15.03.2017 Мск  |  комментариев: 1

"Ножницы Кудрина" в нефтянке затупились, в ход идет "серп Силуанова"
14.03.2017 Мск  |  комментариев: 2

Дело пиротехники. Банкротящийся Машзавод им. Дзержинского сдает оборонзаказ в аренду
09.03.2017 Мск  |  комментариев: 2

Си Цзиньпин призвал к большему контролю за финансовыми рисками
03.03.2017 Мск  |  добавить комментарий

Борьба за налоги - начало экономического конца для Киева?
03.03.2017 Мск  |  комментариев: 2

"Страхование от безработицы за счет работодателя? А давайте за счет чиновников!"
01.03.2017 Мск  |  комментариев: 4

Китай становится локомотивом глобализации и всё активнее использует "мягкую силу"
01.03.2017 Мск  |  комментариев: 1

МЭФ призывает Кудрина к дискуссии по экономической стратегии
28.02.2017 Мск  |  комментариев: 23



Другие статьи:


"Пономарев мог выполнять роль «приманки» для Вороненкова"
Вернувшийся в Россию Севастополь могут пустить по пути демилитаризации?
"Жорес Алферов сказал: «Уж лучше бы президент страны назначался президентом РАН»"
Валентин Катасонов: После перехода Росстата под контроль МЭР доверие к его данным будет потеряно окончательно
"Дэвид Рокфеллер мертв, но борьба мировых кланов продолжится"
Изменение устава продолжит превращение РАН в "клуб академиков"?
Сергей Борисов – о "Народных трибунах" в "Ельцин-центре": Это такая же обработка молодежи, как в период развала СССР
В Новосибирске протестуют против изменений проекта Восточного обхода
Путин встретится с Тибиловым. Ждать ли Южной Осетии отмашки на референдум?
Алексей Мухин: Приступы монархизма опасны для России
Как Вы считаете, чем были события февраля 1917 г.?

Буржуазная революция

Дворцовый переворот

Народный бунт

"Цветная революция", инспирированная из-за рубежа

Все вместе взятое


Результаты 3054
Екатеринбург Облачность:
Давление: 742 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем -3
  ночью -4

Ветер: Северный  2м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+