в этот день
20.11.17
15:32
В Екб.17:32
Ямальский школьник назвал солдатов Вермахта "невинно погибшими"
Турчак объявил о реформе "Единой России" в УрФО
Бензин в России может подорожать до 50 рублей

Статьи по теме "экономика":

"Элиты выводят средства из рублёвых активов перед выборами президента"
16.11.2017 Мск  |  комментариев: 12

"Калашников" дал осечку в руках уральских олигархов
14.11.2017 Мск  |  комментариев: 2

Благополучный фон для выдвижения создан: россиянам рассказали о росте зарплат и ВВП
13.11.2017 Мск  |  комментариев: 2

Петя 15%, или Президент в офшоре
13.11.2017 Мск  |  комментариев: 1

Северный – потом. Еврокомиссия изобрела новые санкции для российского газа
09.11.2017 Мск  |  добавить комментарий

Чубайс планирует новый "конец света"?
02.11.2017 Мск  |  комментариев: 3

Сколько нужно регионов-банкротов, чтобы сменить экономическую модель?
01.11.2017 Мск  |  комментариев: 6

Намайнить проблем. Кто строит пирамиду криптовалют
30.10.2017 Мск  |  добавить комментарий

Пенсионный момент истины: россиянам готовят украинский сценарий реформ
23.10.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Прибыли приватизируют, убытки национализируют". Кабмин снова проталкивает акционирование "Почты России"
23.10.2017 Мск  |  комментариев: 1

Бюджет на трехлетку говорит о скатывании России в экономическую яму
20.10.2017 Мск  |  добавить комментарий

Зарубежные самолеты и налоговая политика. Эксперты объяснили, почему в стране дорогие авиабилеты
17.10.2017 Мск  |  комментариев: 1

Низкие цены на зерно не уронили стоимость хлеба. Но Путин возмущен не поэтому
17.10.2017 Мск  |  комментариев: 3

Почему с новыми реформами и цифровизацией обширные "блэкауты" становятся нормой
12.10.2017 Мск  |  комментариев: 3

Регионы объявили Путину о невозможности развития при нынешней финансовой модели
11.10.2017 Мск  |  комментариев: 2


Новости

15:06 Мск
Евгений Куйвашев наградит бортпроводницу "Уральских авиалиний", спасшую ребенка на борту самолета
14:58 Мск
Депутаты Югры утвердят бюджет на "трехлетку" после послания губернатора
14:56 Мск
срочно В Москве эвакуирован Киевский вокзал - служебная собака подала сигнал у одной из камер хранения
14:49 Мск
На ямальской трассе оторвавшийся тормозной барабан грузовика убил ехавшего по встречной полосе водителя
14:38 Мск
Совет Федерации потребовал от правительства Ямала проверить программу гимназии, ученик которой рассказал о "не хотевших воевать фашистах"
14:27 Мск
Более половины российских семей имеют непогашенные кредиты
14:10 Мск
Руководство Шуховского полигона оштрафовали на 40 тысяч рублей за дым над Курганом
13:47 Мск
Волейбольный клуб "Прикамье" продолжает залезать в долги
13:43 Мск
Полковник Захарченко заявил суду, что не имел собственного жилья и вынужден был "скитаться"
13:43 Мск
В Челябинске УФАС проверит экономическую обоснованность роста цен на проезд, а также действия перевозчиков на признаки сговора
13:41 Мск
В Екатеринбурге ликвидирован подпольный цех по производству салатов
13:35 Мск
Главред "ОТВ-Югра" останется под стражей до середины декабря
13:13 Мск
В Югре у жилого дома частично обвалилась крыша
13:07 Мск
СМИ сообщили о согласии Мугабе на отставку
13:02 Мск
На благо экологии. Челябинская администрация запретила большегрузам въезжать в город в штиль
13:01 Мск
В "Единой России" объяснили причины реформы МКС
12:59 Мск
Обанкроченный депутат возглавит свердловское отделение "Справедливой России"
12:40 Мск
В Кемеровской области клубный дебошир расстрелял охрану
12:31 Мск
Вынесен приговор виновникам гибели 69 человек при крушении траулера "Дальний Восток"
12:25 Мск
Екатеринбуржцы обсудят проект планировки "Екатеринбург-Сити"

Реклама от YouDo

12:22 Мск
Топ-менеджер УК "Ямалкомэнерго" выпал из окна
12:12 Мск
Пограничники ФСБ России Курганской и Тюменской областей подвели итоги за 10 месяцев этого года
12:06 Мск
Самозанятые граждане, вставшие на налоговый учет, два года будут "на каникулах"
12:00 Мск
Владимир Якушев на МКС "Единой России" рассказал о развитии региона
11:59 Мск
На Южном Урале местный житель с игрушечными пистолетами ограбил спорт-бар
11:55 Мск
Мать "полковника-миллиардера" Захарченко подсчитывала его деньги столбиком в тетради
11:45 Мск
Ямальские чиновники поддержали высказывание про "мирных фашистов"
11:43 Мск
В Екатеринбург с рабочим визитом приедет президент Чехии
11:24 Мск
Саудовская Аравия заинтересовалась российскими SSJ-100 и МС-21
11:15 Мск
В Югре учредитель двух УК оштрафован за взятку вице-мэру
11:13 Мск
На Южном Урале за девять месяцев выявили более 3 тысяч новых случаев ВИЧ-инфекции
11:11 Мск
Свердловской облсуд отклонил апелляцию одного из лидеров ОПС "Уралмаш" Куковякина
11:05 Мск
В Кургане история с 8-летней девочкой, которую зажали в дверях автобуса, переросла в уголовное дело
10:54 Мск
Центр имени Хруничева стал акционерным обществом
10:52 Мск
срочно Уральский МКС "Единой России" будет включать в себя все регионы УрФО
10:50 Мск
В Киеве снова залили цементом Вечный огонь
10:37 Мск
Евгений Куйвашев и посол США Джон Хантсман обсудили сотрудничество и "ИННОПРОМ-2018"
10:29 Мск
СМИ: Несколько депутатов из команды Чалого могут отказаться от выборов в 2019 году из-за сложностей взаимодействия с губернатором Севастополя
10:29 Мск
"Челябинская угольная компания" прекращает работы на Коркинском разрезе
10:25 Мск
Следователи проверяют данные об избиении детей воспитательницей в частном детсаду Омска
10:15 Мск
Владимир Якушев обсудил безопасность на чемпионате мира по футболу FIFA-2018
10:14 Мск
В Челябинске уголовное дело обвиняемого в убийстве дочери экс-директора ЧТЗ передано в суд
10:12 Мск
Новый университет в "Академическом", холдинг "Университетская Клиника", IT-технологии и увеличение продолжительности жизни. Что ждёт УГМУ после выборов ректора?
10:08 Мск
Международный скандал. Школьник с Ямала назвал солдат Вермахта "невинно погибшими"
10:06 Мск
Администрация Челябинска просит УФАС проверить перевозчиков из-за повышения стоимости проезда в маршрутках
10:00 Мск
Чиновники Владивостока наказаны за транспортный коллапс
09:54 Мск
На Южном Урале осудили автомобильного мошенника
09:51 Мск
Северный широтный ход получит поддержку "Единой России"
09:50 Мск
В Екатеринбурге может быть создано первое в России училище паралимпийского резерва
09:48 Мск
В Прикамье глава поселения по подложным документам завладела тремя участками ценой в 750 тысяч
09:43 Мск
СКР: Погода в момент крушения Л-410 была благоприятной
09:38 Мск
Хорошавин назвал черным пиаром ручку за 36 млн и "миллиард под кроватью"
09:28 Мск
Самолет "Газпром авиа" рейса Уфа – Ямбург не смог улететь на Ямал из-за поломки всех двигателей
09:26 Мск
Назначена дата предварительного заседания по уголовному делу о мошенничестве при строительстве объектов агрохолдинга "Здоровая ферма"
09:24 Мск
Китай переманивает корейских специалистов по электромобилям
09:15 Мск
Задержанного за надругательство над 12-летней девочкой екатеринбуржца арестовали на два месяца
09:11 Мск
В Екатеринбурге эвакуировали вечернюю школу №185
09:10 Мск
В Челябинске коллектор-вымогатель получил условный срок
09:10 Мск
Серийный убийца Чарльз Мэнсон умер в тюрьме
09:02 Мск
Глава Перми обсудил с попечителями города крупные проекты, которые позволяет реализовать бюджет
09:02 Мск
Замглавы Верхнего Уфалея привлекли к дисциплинарной ответственности за трехдневное отсутствие тепла в домах поселка
09:01 Мск
На Южном Урале на сельской пьянке 16-летний подросток изрезал своего сверстника ножом
09:00 Мск
СМИ: Убыток от приватизации "Роснефти" составил 170 миллиардов рублей
08:54 Мск
Глава Евросовета усмотрел в действиях Польши исполнение "плана Кремля"
08:44 Мск
В Челябинске стоимость проезда в маршрутных такси вырастет до 25 рублей
08:39 Мск
Ямальцы выступят на заседании Совфеда
08:38 Мск
Первый за пять лет. В Курганской области мужчина заболел трихинеллезом

Ипотечный гнет к разорению не приведет?
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

 | Фото: Александр Фомин/PHOTOXPRESS.RU

Ярмо ипотеки в кризис гнетет особенно сильно. Потерялась работа, сократились доходы, а ежемесячный платеж остался прежним, и отдавать 20-30-40 тыс. руб. банку ежемесячно уже нет никакой возможности. Впереди маячит суд, приставы-исполнители и новый хозяин частично оплаченного жилья. По прогнозу Сбербанка, к осени просроченная задолженность и количество ипотечных квартир, за которые уже никто не платит, достигнут угрожающих размеров. Впрочем, к мрачным прогнозам все привыкли, но не так страшен черт. Выход есть всегда. Как не лишиться квартиры, если нет возможности платить за нее или, на худой случай, выйти из положения с минимальными потерями – в материале Накануне.RU.

О тяжелой ситуации, которая может возникнуть у банков и девелоперов, заявил директор управления финансирования строительных проектов Сбербанка Алексей Чувин. Он полагает, что, поскольку банки в качестве отступных берут ипотечную недвижимость, если возникнут трудности, они продадут ее, не дожидаясь хороших времен. В результате предложение на рынке недвижимости серьезно вырастет, а адекватного роста спроса не появится.

Случаи, когда заемщик лишается своей квартиры через суд, не так уж часты, но происходят. Так, накануне стало известно, что в Екатеринбурге наложен арест на четырехкомнатуную квартиру, стоимостью 16,9 млн руб. Владелец жилья заключил кредитный договор с одним из банков Екатеринбурга на покупку квартиры и перестал рассчитываться за нее. Банк подал иск в суд о взыскании всей суммы кредита с обращением взыскания на заложенную недвижимость. Теперь квартира передана на реализацию в территориальное управление Росимущества. Квартира будет выставлена на торги по залоговой стоимости, указанной в решении суда, то есть за 16,9 млн руб. Эти деньги пойдут на погашение долга. А заемщик изба дом квартира телевизор ремонт разруха строительство мебель интерьер|Фото: izba2000.narod.ruпродолжит жить в квартире, пока не найдется покупатель.

Зампредседателя Уральского банковского союза Евгений Болотин заявил Накануне.RU, что не видит проблем, которые могут возникнуть с реализацией жилья, поскольку такая практика существует уже лет десять, но чаще люди, находящиеся в тяжелой финансовой ситуации, с согласия банка, сами продают квартиры. "Квартира продается по залоговой стоимости, но если ее продавать самому, можно получить больше денег. С согласия банка человек имеет право самостоятельно продать квартиру. Проще договориться, чем судиться. Случаи, когда люди самостоятельно продавали квартиру и рассчитывались с банками, были", - отмечает Евгений Болотин.

Начальник отдела информации Союза заемщиков и вкладчиков России Игорь Таболин рассказал Накануне.RU, что, когда в отношении заемщика уже начато исполнительное производство, многое потеряно, и сделать ничего нельзя, но до этого времени существуют варианты, как решить проблему. "Если кредит в валюте, есть возможность перевести его в рубли. Можно договориться с банком и увеличить срок кредитования, уменьшив таким образом размер ежемесячных платежей. Чем раньше начать диалог с банком, тем лучше", - говорит Игорь Таболин. По его словам, если эти меры не помогут, заемщик имеет право договориться с банком и сам реализовать квартиру. "Даже с учетом падения цен на жилье, думаю, что вырученных средств хватит для погашения кредита", - добавил начальник отдела информации Союза заемщиков и вкладчиков России.

Директор Свердловского Агентства жилищного ипотечного кредитования Александр Комаров, в свою очередь, отметил, что в последнее время окно природа квартира|Фото: www.livekuban.ruпоявилась одна интересная тенденция: некоторые люди, даже если их доходы не упали, перестают погашать кредиты, ссылаясь на кризис. "Просим представить подтверждение, что их доходы снизились, они не предоставляют, и считают, что могут просто не платить. Это заблуждение, с которым мы пытаемся сегодня бороться", - говорит Александр Комаров. Или другая тенденция: человек купил дорогое жилье (как в случае с жителем Екатеринбурга, на чью квартиру, стоимостью 16,9 млн руб., наложен арест), не может его обслуживать, а переезжать в квартиру меньшей площади не хочет. "Нужно окончательно смириться с тем, что жить стоит в той квартире, которую семья может обслужить. На западе с этим нет проблем: снизились доходы, человек переезжает в жилье меньшей площади и к этому относится спокойно", - добавляет директор САИЖК.

Он уверен, что любой кредитор заинтересован в получении не квартиры, а долга, поэтому, скорее всего, пойдет на встречу заемщику. Если откажется это делать, то такую функцию может выполнить Агентство реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК), созданное АИЖК. АРИЖК, по словам Александра Комарова, занимается реструктуризацией задолженности по любым ипотечным программам на территории РФ.

"Мы, являясь представителем этого агентства в регионе, подписываем соглашения о реструктуризации по ипотечным кредитам разных банков. Людям дается возможность в течение года минимизировать свои платежи на обслуживание ипотечного кредита. А уж за год человек должен поправить свое положение. Платежи можно свести практически до нуля. Суть стабилизационного займа заключается в том, что совет АИЖК предоставляет средства на 12 месяцев на оплату платежей. Человек может платить 1-1,5 тыс. в месяц собственных средств, остальное – за счет средств Агентства реструктуризации жилищных ипотечных кредитов. Система работает, у нас в активе десять таких подписанных соглашений с заемщиками, объем увеличивается", - заявил Накануне.RU директор САИЖК.

На реструктуризацию десяти ипотечных кредитов было выделено 2 млн 15 тыс. руб. Александр Комаров уверен, что денег хватит на всех желающих реструктуризировать долг: "Средств выделено достаточно много, если будет не хватать, государство найдет дополнительные деньги. На реструктуризацию задолженности нужны не такие уж колоссальные средства, никто же не гасит за заемщика сумму основного долга, лишь ежемесячные платежи. У кого-то это 200 тыс. руб. в год, у кого-то 350 тыс. руб."

 

квартира, комната|Фото:lodger.ruФото:lodger.ru
Для того, чтобы реструктуризировать задолженность, человек должен придти в САИЖК и подтвердить документально, что попал в тяжелую жилищную ситуацию, в частности, потерял работу в результате сокращения, либо столкнулись с существенным сокращением доходов. Также необходимо доказать, что приобретенное жилье – единственное для проживания, и что нет ценного имущества (дорогого автомобиля), акций, облигаций и других ценных бумаг, приносящих постоянный доход.

Поскольку возможность минимизировать ипотечные платежи предоставляется на год, по истечение этого срока человек должен вернуть АРИЖК деньги, которые платились, и возобновить обслуживание ипотечного кредита в полном объеме. "Реструктуризация – это не ярмо на шее, а, наоборот, помощь. Тот, кто считает, что вправе просто не платить, ставит под удар себя и свою кредитную историю. Если человек обратится за реструктуризацией, на кредитной истории это негативно не скажется", - заключил Александр Комаров.

Конечно же, не все смогут предоставить необходимые документы, доказать, что реструктуризация, действительно необходима и воспользоваться заманчивым предложением АРИЖК, но ведь существуют и другие возможности не лишиться квартиры. Так что есть все шансы на то, что мрачные прогнозы Сбербанка так и останутся прогнозами.

Другие новости по темам: урал, кредиты, реструктуризация, ипотека
04.06.2009 08:52 Мск | Екатеринбург | Александра Качалова


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter






читать комментарии (1)
Добавить комментарий:

Ипотечный гнет к разорению не приведет?
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров


Новости партнеров
Статьи по теме "экономика":

"Элиты выводят средства из рублёвых активов перед выборами президента"
16.11.2017 Мск  |  комментариев: 12

"Калашников" дал осечку в руках уральских олигархов
14.11.2017 Мск  |  комментариев: 2

Благополучный фон для выдвижения создан: россиянам рассказали о росте зарплат и ВВП
13.11.2017 Мск  |  комментариев: 2

Петя 15%, или Президент в офшоре
13.11.2017 Мск  |  комментариев: 1

Северный – потом. Еврокомиссия изобрела новые санкции для российского газа
09.11.2017 Мск  |  добавить комментарий

Чубайс планирует новый "конец света"?
02.11.2017 Мск  |  комментариев: 3

Сколько нужно регионов-банкротов, чтобы сменить экономическую модель?
01.11.2017 Мск  |  комментариев: 6

Намайнить проблем. Кто строит пирамиду криптовалют
30.10.2017 Мск  |  добавить комментарий

Пенсионный момент истины: россиянам готовят украинский сценарий реформ
23.10.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Прибыли приватизируют, убытки национализируют". Кабмин снова проталкивает акционирование "Почты России"
23.10.2017 Мск  |  комментариев: 1

Бюджет на трехлетку говорит о скатывании России в экономическую яму
20.10.2017 Мск  |  добавить комментарий

Зарубежные самолеты и налоговая политика. Эксперты объяснили, почему в стране дорогие авиабилеты
17.10.2017 Мск  |  комментариев: 1

Низкие цены на зерно не уронили стоимость хлеба. Но Путин возмущен не поэтому
17.10.2017 Мск  |  комментариев: 3

Почему с новыми реформами и цифровизацией обширные "блэкауты" становятся нормой
12.10.2017 Мск  |  комментариев: 3

Регионы объявили Путину о невозможности развития при нынешней финансовой модели
11.10.2017 Мск  |  комментариев: 2



Другие статьи:


Зачем из Екатеринбурга делают "место скорби"?
"Если нас ругают враги, то мы делаем все правильно". Поговорка времен СССР превратилась в отговорку?
20.11.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 2

Маргарита Нифонтова – про заявления Кудрина: Пенсионеров – на смерть?
Анатолий Вассерман: Скандал с РУСАДА затеян, чтобы вытолкать нашу страну из мирового спорта
Валентин Катасонов: В споре о пенсиях Кудрина и Минтруда – лукавят оба
О чем говорят оплошности, значение которых "не стоит преувеличивать"?
17.11.2017 Мск  |  от издателя  |  комментариев: 1

Путин поднял ставки в Донбассе
17.11.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 4

В Екатеринбурге предложили избавиться от "неугодных" улиц. Урал вступает на украинский путь?
17.11.2017 Мск  |  общество  |  комментариев: 7

"Единая Россия" запустила реформу МКС. Турчак сократит число надзирателей
Отставили с наградой: президент поощрил уволенных губернаторов, успокоив элиты
16.11.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 5

РУСАДА не восстановили в правах. Бороться ли РФ за участие в Олимпиаде-2018?

Да, бороться до конца и участвовать при любых условиях

Отказаться от поездки на Олимпиаду всей сборной

Выступать под нейтральными флагами

Мне все равно


Результаты 396
Екатеринбург Облачность:
Давление: 743 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 0
  ночью 0

Ветер: Северо-Восточный  2м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+