в этот день
28.07.17
19:18
В Екб.21:18
Учитель заявил, что не будет вырезать из "Матильды" сцены с обнаженной грудью балерины
Ямал "мажорно" тушит леса самолетами, пока до региона не может добраться большая группа пожарных
В охранной зоне Мамаева кургана в Волгограде вырубили все деревья под парковку к ЧМ-2018

Статьи по теме "экономика":

"Югра" утолит голод? Развал банка может приостановить отзыв лицензий
28.07.2017 Мск  |  добавить комментарий

Сергей Глазьев: Идет переход к новой фазе войны
28.07.2017 Мск  |  комментариев: 3

Санкции – горькое лекарство для наших "аутистов" во власти
27.07.2017 Мск  |  добавить комментарий

Жители Зауралья восстают против добычи урана. С проблемой придется разбираться Кириенко?
26.07.2017 Мск  |  комментариев: 2

Санкции перекрывают поток: США освобождают газовый рынок от конкурента
24.07.2017 Мск  |  комментариев: 3

ОПЕК оттаяла. Сторонников ограничения добычи становится все меньше
24.07.2017 Мск  |  добавить комментарий

Банк раздора. Генпрокуратура вмешалась в зачистку финансового сектора
20.07.2017 Мск  |  комментариев: 1

Скандал в АРБ – закономерный передел банковской сферы
19.07.2017 Мск  |  комментариев: 4

ВЭБ промышленных масштабов: госбанк заинтересовался заводами
17.07.2017 Мск  |  комментариев: 1

"Иннопром-2017" и "восточный разворот": японское доверие, китайские контакты и вьетнамские товарищи
17.07.2017 Мск  |  добавить комментарий

Итоги "Иннопрома". Что такое цифровая трансформация?
14.07.2017 Мск  |  комментариев: 1

Критикуя приватизацию, ЦСР раскритиковал самого Кудрина
12.07.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Если мы находим 150 млрд на погашение долгов перед иностранцами, то почему нельзя их напечатать под госпрограммы?"
11.07.2017 Мск  |  комментариев: 3

"Кто-то может нажать кнопку – и у нас все потухнет". Как на "Иннопроме" обсуждали промышленность 4.0
10.07.2017 Мск  |  комментариев: 3

Челябинские металлурги почувствовали оживление
07.07.2017 Мск  |  добавить комментарий


Новости

19:00 Мск
СМИ: Замглавы МВД Украины пойман на крупной взятке
16:30 Мск
В Тюмени прокуратура завела дело на заведующую, из детсада которой ушли двое детей
16:28 Мск
Жителям Сургута запретили ходить в лес
16:16 Мск
Краевой суд отменил тарифы "Т Плюс" в Кировском районе Перми за 2015 год
16:15 Мск
Рост экономики РФ в июне 2017 года составил около 3%
16:12 Мск
Челябинская область вошла в пятерку успешных регионов по реализации программы переселения граждан
16:06 Мск
срочно Рогозин: Румынские власти подвергли опасности жизни пассажиров рейсового самолета. Ждите ответа, гады
16:00 Мск
МЧС: пожароопасная обстановка в лесах Югры сложнее, чем в прошлом году
15:55 Мск
Экс-глава поселения в Добрянском районе наказана за махинации с землей
15:44 Мск
В пяти городах Челябинской области объявлены неблагоприятные метеоусловия
15:39 Мск
Сергей Аксенов удивился, почему на роль царя в "Матильде" не позвали русского актера: "Михалкова, например"
15:36 Мск
В Тюмени девятилетний мальчик во время игры на детской площадке упал с двухметровой высоты
15:34 Мск
Ожидают тысячу участников. Фестиваль авторской песни "Бардовские костры" в этом году состоится
15:28 Мск
Минэнерго: Крым обесточен из-за аномальной жары
15:26 Мск
Министр транспорта Пермского края рассказал о развитии транспортной сети Прикамья
15:20 Мск
ХК "Автомобилист" проведет первую товарищескую игру межсезонья
15:10 Мск
срочно Самолет с Рогозиным, летевший в Кишинев, развернулся в сторону Москвы
15:09 Мск
На Южном Урале главного врача больницы приговорили к штрафу в 3,5 млн рублей за взятку
15:08 Мск
В Тюменской области ужесточен приговор отцу, который ради возвращения любимой решил "повесить" сына
15:05 Мск
Два кандидата в губернаторы Свердловской области прошли "муниципальный фильтр": облизбирком зарегистрировал Игоря Торощина и Дмитрия Сергина
15:05 Мск
Очередной блэкаут в Крыму: Крупнейшие города полуострова без электричества
14:53 Мск
Правительство Югры установило величину прожиточного минимума
14:43 Мск
СК: Воспитатель лагеря в Подмосковье признался в развращении детей
14:26 Мск
Кунгуряк принял ислам и едва не уехал воевать на стороне террористов в Сирию
14:20 Мск
Пьяный украинский боевик устроил в знак протеста стрельбу из автомата на территории Донецкой фильтровальной станции
14:18 Мск
Банк России принял решение сохранить июньскую ключевую ставку
14:14 Мск
В обстоятельствах смерти 6-летней девочки, утонувшей в реке Межевая на Среднем Урале, разберутся следователи
14:10 Мск
На тушение природных пожаров из резервного фонда Югры выделят 56 миллионов рублей
14:09 Мск
ФРП выделит 21 млн рублей на создание производства пищевой пленки в Копейске
13:59 Мск
Ямал "мажорно" тушит леса самолетами, пока до региона не может добраться большая группа пожарных
13:58 Мск
На зауральском предприятии сотруднице при увольнении не доплатили зарплату
13:54 Мск
Украина построит телебашню для вещания на ЛНР
13:53 Мск
В Свердловской области на поддержку театров в малых городах направят почти 40 миллионов рублей
13:53 Мск
В Кремле заявили, что к ним не поступало заявление Кадырова с просьбой об отставке
13:45 Мск
Пушков: США - теряющая разум сверхдержава
13:36 Мск
Предпринимателей Югры научат превращать идеи в работающий бизнес
13:26 Мск
Член СПЧ: Жителям района Зауралья, где готовятся добывать уран, нужно встретиться с менеджерами "Росатома"
13:25 Мск
Екатеринбуржцы записали песню про строительство Крымского моста
13:22 Мск
На домашних матчах ФК "Урал" теперь можно будет купить пиво
13:13 Мск
Бывший начальник уральской ИК-46 и его подчиненные обжаловали приговор: апелляции рассмотрят 31 июля
13:08 Мск
Подозревают в махинациях с жильем. Первого зама главы района на Южном Урале заключили под домашний арест
13:05 Мск
ЦИК призвали разобраться в "злоупотреблениях" при прохождении муниципального фильтра в Бурятии
13:01 Мск
На Среднем Урале в реке утонул шестилетний ребенок: девочка оступилась и упала в реку
12:55 Мск
Путин лично одобрил введение ответных санкций против дипломатов США
12:51 Мск
"Югре предстоит стать одним из регионов-пионеров в России": в окружном правительстве создается подразделение по продвижению региона
12:49 Мск
В Перми диспетчер "службы спасения" наказан за то, что не отреагировал на просьбу о помощи: звонивший в итоге умер
12:48 Мск
Территория Челябинского городского бора увеличится на 60 гектаров
12:40 Мск
Первый замглавы Сысертского городского округа признан виновным в земельных махинациях
12:40 Мск
В Тюменской области пострадавшим от паводка дадут денег из федеральной казны
12:40 Мск
В день освобождения Львова от немецко-фашистских захватчиков власти города повесили траурные ленты
12:39 Мск
На благоустройство Ялуторовска выделят 36 миллионов рублей
12:35 Мск
Россия запретит использование посольством США складов и дачи в Москве и сократит число американских дипломатов
12:33 Мск
Свердловский кабмин утвердил объемы субсидий на формирование комфортной городской среды
12:31 Мск
"Затопило все - телевизоры, компьютеры". В Кургане из-за последствий пожара на Машиностроителей люди покидают свои квартиры
12:17 Мск
Кишинев попытался отказать в прилете рейсу с делегацией из России
12:14 Мск
Проверку обстоятельств "побега" тюменских детсадовцев начали сотрудники СК
12:13 Мск
В Екатеринбурге кипятком затопило улицу Белореченскую
12:12 Мск
В Екатеринбурге возбуждено дело против сотрудницы спа-салона, сломавшей клиентке позвоночник
12:02 Мск
Куйвашев поручил обеспечить готовность школ к учебному году: особое внимание следует уделить безопасности детей
12:00 Мск
На должность главы Лысьвы претендует 11 человек
11:58 Мск
Борис Дубровский поручил убрать ларьки и торговые палатки, закрывающие храм Святой Троицы
11:57 Мск
Четверо пострадавших пассажиров автобуса Краснокамск – Пермь остаются в больницах
11:48 Мск
Работникам четырех компаний, входящих в скандальный "Уралэнергостройкомплекс" депутата-"единоросса", выплачены долги по зарплате
11:48 Мск
В ДТП на трассе Пермь – Екатеринбург погибли три человека
11:46 Мск
В Екатеринбурге отправили в колонию дерзких грабителей с Уралмаша, напавших на 90-летнего ветерана
11:45 Мск
срочно Под Киевом взорвалось самодельное взрывное устройство
11:39 Мск
Украинский посол возмутился словами посла Италии о законности референдума в Крыму

Ипотечный гнет к разорению не приведет?
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Ипотечный гнет к разорению не приведет?

Ярмо ипотеки в кризис гнетет особенно сильно. Потерялась работа, сократились доходы, а ежемесячный платеж остался прежним, и отдавать 20-30-40 тыс. руб. банку ежемесячно уже нет никакой возможности. Впереди маячит суд, приставы-исполнители и новый хозяин частично оплаченного жилья. По прогнозу Сбербанка, к осени просроченная задолженность и количество ипотечных квартир, за которые уже никто не платит, достигнут угрожающих размеров. Впрочем, к мрачным прогнозам все привыкли, но не так страшен черт. Выход есть всегда. Как не лишиться квартиры, если нет возможности платить за нее или, на худой случай, выйти из положения с минимальными потерями – в материале Накануне.RU.

О тяжелой ситуации, которая может возникнуть у банков и девелоперов, заявил директор управления финансирования строительных проектов Сбербанка Алексей Чувин. Он полагает, что, поскольку банки в качестве отступных берут ипотечную недвижимость, если возникнут трудности, они продадут ее, не дожидаясь хороших времен. В результате предложение на рынке недвижимости серьезно вырастет, а адекватного роста спроса не появится.

Случаи, когда заемщик лишается своей квартиры через суд, не так уж часты, но происходят. Так, накануне стало известно, что в Екатеринбурге наложен арест на четырехкомнатуную квартиру, стоимостью 16,9 млн руб. Владелец жилья заключил кредитный договор с одним из банков Екатеринбурга на покупку квартиры и перестал рассчитываться за нее. Банк подал иск в суд о взыскании всей суммы кредита с обращением взыскания на заложенную недвижимость. Теперь квартира передана на реализацию в территориальное управление Росимущества. Квартира будет выставлена на торги по залоговой стоимости, указанной в решении суда, то есть за 16,9 млн руб. Эти деньги пойдут на погашение долга. А заемщик изба дом квартира телевизор ремонт разруха строительство мебель интерьер|Фото: izba2000.narod.ruпродолжит жить в квартире, пока не найдется покупатель.

Зампредседателя Уральского банковского союза Евгений Болотин заявил Накануне.RU, что не видит проблем, которые могут возникнуть с реализацией жилья, поскольку такая практика существует уже лет десять, но чаще люди, находящиеся в тяжелой финансовой ситуации, с согласия банка, сами продают квартиры. "Квартира продается по залоговой стоимости, но если ее продавать самому, можно получить больше денег. С согласия банка человек имеет право самостоятельно продать квартиру. Проще договориться, чем судиться. Случаи, когда люди самостоятельно продавали квартиру и рассчитывались с банками, были", - отмечает Евгений Болотин.

Начальник отдела информации Союза заемщиков и вкладчиков России Игорь Таболин рассказал Накануне.RU, что, когда в отношении заемщика уже начато исполнительное производство, многое потеряно, и сделать ничего нельзя, но до этого времени существуют варианты, как решить проблему. "Если кредит в валюте, есть возможность перевести его в рубли. Можно договориться с банком и увеличить срок кредитования, уменьшив таким образом размер ежемесячных платежей. Чем раньше начать диалог с банком, тем лучше", - говорит Игорь Таболин. По его словам, если эти меры не помогут, заемщик имеет право договориться с банком и сам реализовать квартиру. "Даже с учетом падения цен на жилье, думаю, что вырученных средств хватит для погашения кредита", - добавил начальник отдела информации Союза заемщиков и вкладчиков России.

Директор Свердловского Агентства жилищного ипотечного кредитования Александр Комаров, в свою очередь, отметил, что в последнее время окно природа квартира|Фото: www.livekuban.ruпоявилась одна интересная тенденция: некоторые люди, даже если их доходы не упали, перестают погашать кредиты, ссылаясь на кризис. "Просим представить подтверждение, что их доходы снизились, они не предоставляют, и считают, что могут просто не платить. Это заблуждение, с которым мы пытаемся сегодня бороться", - говорит Александр Комаров. Или другая тенденция: человек купил дорогое жилье (как в случае с жителем Екатеринбурга, на чью квартиру, стоимостью 16,9 млн руб., наложен арест), не может его обслуживать, а переезжать в квартиру меньшей площади не хочет. "Нужно окончательно смириться с тем, что жить стоит в той квартире, которую семья может обслужить. На западе с этим нет проблем: снизились доходы, человек переезжает в жилье меньшей площади и к этому относится спокойно", - добавляет директор САИЖК.

Он уверен, что любой кредитор заинтересован в получении не квартиры, а долга, поэтому, скорее всего, пойдет на встречу заемщику. Если откажется это делать, то такую функцию может выполнить Агентство реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК), созданное АИЖК. АРИЖК, по словам Александра Комарова, занимается реструктуризацией задолженности по любым ипотечным программам на территории РФ.

"Мы, являясь представителем этого агентства в регионе, подписываем соглашения о реструктуризации по ипотечным кредитам разных банков. Людям дается возможность в течение года минимизировать свои платежи на обслуживание ипотечного кредита. А уж за год человек должен поправить свое положение. Платежи можно свести практически до нуля. Суть стабилизационного займа заключается в том, что совет АИЖК предоставляет средства на 12 месяцев на оплату платежей. Человек может платить 1-1,5 тыс. в месяц собственных средств, остальное – за счет средств Агентства реструктуризации жилищных ипотечных кредитов. Система работает, у нас в активе десять таких подписанных соглашений с заемщиками, объем увеличивается", - заявил Накануне.RU директор САИЖК.

На реструктуризацию десяти ипотечных кредитов было выделено 2 млн 15 тыс. руб. Александр Комаров уверен, что денег хватит на всех желающих реструктуризировать долг: "Средств выделено достаточно много, если будет не хватать, государство найдет дополнительные деньги. На реструктуризацию задолженности нужны не такие уж колоссальные средства, никто же не гасит за заемщика сумму основного долга, лишь ежемесячные платежи. У кого-то это 200 тыс. руб. в год, у кого-то 350 тыс. руб."

 

квартира, комната|Фото:lodger.ruФото:lodger.ru
Для того, чтобы реструктуризировать задолженность, человек должен придти в САИЖК и подтвердить документально, что попал в тяжелую жилищную ситуацию, в частности, потерял работу в результате сокращения, либо столкнулись с существенным сокращением доходов. Также необходимо доказать, что приобретенное жилье – единственное для проживания, и что нет ценного имущества (дорогого автомобиля), акций, облигаций и других ценных бумаг, приносящих постоянный доход.

Поскольку возможность минимизировать ипотечные платежи предоставляется на год, по истечение этого срока человек должен вернуть АРИЖК деньги, которые платились, и возобновить обслуживание ипотечного кредита в полном объеме. "Реструктуризация – это не ярмо на шее, а, наоборот, помощь. Тот, кто считает, что вправе просто не платить, ставит под удар себя и свою кредитную историю. Если человек обратится за реструктуризацией, на кредитной истории это негативно не скажется", - заключил Александр Комаров.

Конечно же, не все смогут предоставить необходимые документы, доказать, что реструктуризация, действительно необходима и воспользоваться заманчивым предложением АРИЖК, но ведь существуют и другие возможности не лишиться квартиры. Так что есть все шансы на то, что мрачные прогнозы Сбербанка так и останутся прогнозами.

Другие новости по темам: урал, кредиты, реструктуризация, ипотека
04.06.2009 08:52 Мск | Екатеринбург | Александра Качалова


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter






читать комментарии (1)
Добавить комментарий:

Ипотечный гнет к разорению не приведет?
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров




Новости партнеров
Статьи по теме "экономика":

"Югра" утолит голод? Развал банка может приостановить отзыв лицензий
28.07.2017 Мск  |  добавить комментарий

Сергей Глазьев: Идет переход к новой фазе войны
28.07.2017 Мск  |  комментариев: 3

Санкции – горькое лекарство для наших "аутистов" во власти
27.07.2017 Мск  |  добавить комментарий

Жители Зауралья восстают против добычи урана. С проблемой придется разбираться Кириенко?
26.07.2017 Мск  |  комментариев: 2

Санкции перекрывают поток: США освобождают газовый рынок от конкурента
24.07.2017 Мск  |  комментариев: 3

ОПЕК оттаяла. Сторонников ограничения добычи становится все меньше
24.07.2017 Мск  |  добавить комментарий

Банк раздора. Генпрокуратура вмешалась в зачистку финансового сектора
20.07.2017 Мск  |  комментариев: 1

Скандал в АРБ – закономерный передел банковской сферы
19.07.2017 Мск  |  комментариев: 4

ВЭБ промышленных масштабов: госбанк заинтересовался заводами
17.07.2017 Мск  |  комментариев: 1

"Иннопром-2017" и "восточный разворот": японское доверие, китайские контакты и вьетнамские товарищи
17.07.2017 Мск  |  добавить комментарий

Итоги "Иннопрома". Что такое цифровая трансформация?
14.07.2017 Мск  |  комментариев: 1

Критикуя приватизацию, ЦСР раскритиковал самого Кудрина
12.07.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Если мы находим 150 млрд на погашение долгов перед иностранцами, то почему нельзя их напечатать под госпрограммы?"
11.07.2017 Мск  |  комментариев: 3

"Кто-то может нажать кнопку – и у нас все потухнет". Как на "Иннопроме" обсуждали промышленность 4.0
10.07.2017 Мск  |  комментариев: 3

Челябинские металлурги почувствовали оживление
07.07.2017 Мск  |  добавить комментарий



Другие статьи:


Михаил Беляев: Первый взмах дирижерской палочки для похоронного оркестра "Югры" сделал Центробанк
"Мы будем жить теперь в раю?"
"Мы будем жить теперь в раю?"
28.07.2017 Мск  |  общество  |  комментариев: 1

"Сегодня добровольцы из корпуса имени Сталина с боем взяли Львов!"
27.07.2017 Мск  |  общество  |  комментариев: 2

"Сегодня добровольцы из корпуса имени Сталина с боем взяли Львов!"
27.07.2017 Мск  |  общество  |  комментариев: 1

Россия приблизилась к паритету в воздухе с США
27.07.2017 Мск  |  армия и ВПК  |  комментариев: 2

Выход Удальцова на свободу сулит реформу левого фланга и противостояние в оппозиции?
26.07.2017 Мск  |  от издателя  |  комментариев: 4

Зачем Путин едет праздновать "отсоединение" Финляндии
26.07.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 3

Владимир Корнилов: Засудят ли Порошенко за госизмену?
Виктор Алкснис: Спасибо Путину за это! За год в России сократили еще 23 тысячи больничных коек
Как Вы относитесь к введению курортного сбора?

Положительно. Сбор поможет улучшить инфраструктуру, сервис, все будет как в Европе!

50/100 рублей – небольшие деньги, можно и рискнуть

Отрицательно! Деньги просто разворуют

Поеду за границу. Сервис лучше, стоимость меньше


Результаты 1278
Екатеринбург Облачность:
Давление: 733 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 25
  ночью 17

Ветер: Северо-Восточный  3м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+