в этот день
18.01.18
13:35
В Екб.15:35
52 человека погибли при пожаре в автобусе на трассе в Казахстане. ВИДЕО
Руководство Тимирязевки сместило неугодного декана и подало в суд на "заговорщиков"
"Прекратить политику огульного переименования!" Сразу 13 организаций обратились к Куйвашеву

Статьи по теме "общество":

К кому надо "прислать доктора" в Белоярке?
18.01.2018 Мск  |  добавить комментарий

"Патология терроризирует норму, и наши дети звереют". Психолог Ирина Медведева – о трагедии в пермской школе
17.01.2018 Мск  |  добавить комментарий

"Простите, что не довез ваших детей…" Резонансное дело о трагическом ДТП в ХМАО близится к завершению
16.01.2018 Мск  |  комментариев: 3

"Трагедия в пермской школе – плод капиталистической деградации в России"
16.01.2018 Мск  |  комментариев: 8

Миграция меняет лицо России
09.01.2018 Мск  |  комментариев: 2

Законы-2018: детям – пособия, бизнесу – налоги
31.12.2017 Мск  |  комментариев: 5

"Это будет славный и продуктивный год!" Уральские VIP поздравляют читателей Накануне.RU с Новым годом
28.12.2017 Мск  |  добавить комментарий

Граждане призвали Сталина
21.12.2017 Мск  |  комментариев: 31

Пока правительства ждут: иностранный бизнес понемногу признает Крым российским
11.12.2017 Мск  |  добавить комментарий

Власти Санкт-Петербурга "прорубают окно в Украину"
05.12.2017 Мск  |  комментариев: 4

"Дети пойдут по заснеженным обочинам". Перевозчики лоббируют отмену ограничения "возраста" автобусов
04.12.2017 Мск  |  комментариев: 4

Гендиректор Ralf Ringer Андрей Бережной о присоединении к "Партии Дела": "Я, наконец, почувствовал себя участником большого дела"
04.12.2017 Мск  |  добавить комментарий

Время исправлять демографию материальными мерами ушло
01.12.2017 Мск  |  комментариев: 7

Новый председатель СЖР Зауралья: о команде и планах на будущее
01.12.2017 Мск  |  комментариев: 2

На Среднем Урале "разгорается" свой "Стоп-ГОК"?
30.11.2017 Мск  |  комментариев: 1


Новости

13:25 Мск
Детей, пострадавших в пермской школе, отправят отдыхать в Крым
13:18 Мск
срочно Верховная рада приняла закон об "оккупации Донбасса"
13:15 Мск
Сборная России поднялась на две строчки в рейтинге ФИФА, не сыграв ни одного матча
13:14 Мск
Ямальский сенатор стал ответственным за неприкосновенность членов Совфеда
13:13 Мск
Наказан пермяк, передавший взятку бывшему и.о. главы краевого "Управления автодорог и транспорта"
13:08 Мск
Свердловский союз журналистов ответил Соловьеву на "подонков"
12:59 Мск
Депутаты Краснокамска единогласно поддержали объединение в городской округ
12:50 Мск
"Не спешите нас хоронить!" Россель и Чернецкий не хотят увековечиться
12:45 Мск
"Это сложный процесс": в России начали обкатку машин проекта "Кортеж"
12:45 Мск
Торговля оружием, наркотиками и людьми. Эксперты рассказали о преступном использовании криптовалют
12:34 Мск
Студенты сельхозтехникума поддержали курсантов летного училища, сняв свой скандальный клип
12:34 Мск
Куйвашев обсудил с Носовым развитие Нижнего Тагила
12:15 Мск
По делу об убийстве бизнесмена и его сына в Оренбурге ищут черную "Приору": объявлено вознаграждение в миллион рублей
12:01 Мск
В Кургане предложили построить второй автовокзал возле здания ГИБДД
11:57 Мск
В Таиланде россияне отобрали у россиян биткоины на сумму 5,6 млн рублей
11:52 Мск
Югорчанина обвиняют в смерти двоих людей: сбил пешеходов и скрылся
11:47 Мск
Россияне не знают, что делать с биткоинами, - результаты опроса
11:41 Мск
Пермские депутаты отказались от рассмотрения вопроса по пермской школе №127 на ближайшем заседании
11:31 Мск
В Воронеже торговцы контрафактными дисками нанесли ущерб правообладателю почти на 2 млн рублей
11:29 Мск
"Вдох глубокий, три-четыре!" В каких купелях можно "смыть грехи" на Среднем Урале

Реклама от YouDo
Тут акриловая ванна колпино, подробности по ссылке.
Облицовка фасада цены: подробнее здесь.
Смотрите здесь - косметический ремонт квартиры за 1 кв м, подробности тут.

11:23 Мск
"Уволенная" Кузнецовой глава пермского центра, где умер изъятый из семьи ребенок, продолжает работать в своей должности
11:22 Мск
"Сенаторы согласились – с живодерством нужно заканчивать": прошло первое заседание согласительной комиссии по запрету притравки
11:21 Мск
Суд приостановил деятельность челябинского предприятие из-за нарушений экологических требований
11:19 Мск
"Лжи и некомпетентности": Песков рассказал, чего Путин не любит больше всего
11:09 Мск
На "Иннопром-2018" поступили первые заявки от иностранных компаний
11:04 Мск
СМИ сообщают о возможном поджоге автобуса, сгоревшего на трассе в Казахстане
10:50 Мск
Спортсмены из КНДР будут соревноваться в четырех видах на Олимпийских играх в Южной Корее
10:48 Мск
Свердловский арбитраж прекратил производство по делу о банкротстве "Фарфора Сысерти"
10:41 Мск
На Южном Урале чиновницу подозревают в получении взятки в 200 тысяч рублей за надбавки к зарплате
10:40 Мск
Городские власти рекомендовали пермской школе сменить охранное предприятие
10:39 Мск
В Екатеринбурге крупная коммунальная авария: из-под земли валит пар
10:38 Мск
Граждане Узбекистана погибли в загоревшемся автобусе в Казахстане
10:38 Мск
Свердловский минстрой нашёл нового инвестора для арамильских долгостроев
10:18 Мск
В Воронежской области в 2018 году увеличено финансирование бесплатной медицины
10:16 Мск
Тиллерсон объявил, что Россия срывает санкции, наложенные ООН на Северную Корею
10:10 Мск
Массовое отравление учеников в свердловской школе вылилось в уголовное дело
10:02 Мск
Гроховский: "Сила взрыва пролетевшего в США болида в тысячу раз меньше, чем у челябинского"
10:00 Мск
В Свердловской области завершена реконструкция крупного центра электропитания
09:59 Мск
Заместитель генерального секретаря Международной федерации хоккея проинспектировал Челябинск
09:59 Мск
срочно 52 человека погибли при пожаре в автобусе на трассе в Казахстане
09:59 Мск
Власти ЯНАО: перебои в работе зимников не приведут к проблемам с топливом и росту цен на продукты
09:51 Мск
Следствие требует арестовать подозреваемого в доведении до самоубийства погибшего в Прикамье солдата из Магнитогорска
09:50 Мск
Роспотребнадзор открывает "горячую линию" по гостиничному сервису во время ЧМ-2018
09:45 Мск
В Подмосковье пьяный водитель протаранил 12 машин
09:40 Мск
Стали известны имена курганских номинантов премии "Итоги года Урала и Сибири"
09:30 Мск
Отечественные лекарства на российском рынке вытесняют импортные
09:22 Мск
Жители Челябинска жалуются на смог и запах гари
09:19 Мск
Руководителей предприятия бывшего Спецстроя России подозревают в злоупотреблении полномочиями на 400 млн рублей
09:11 Мск
В Тюменской области водитель грузовика во время поездки умер от сердечного приступа
09:06 Мск
Информатор WADA Родченков обвинил британских спортсменов в манипуляциях с допингом
08:57 Мск
Евгений Куйвашев поручил повысить безопасность детей в Свердловской области после трагедии в пермской школе
08:55 Мск
Администрацию Копейска и УК уличили в заключении антиконкурентного соглашения. Суд решение УФАС поддержал
08:53 Мск
Рецидивист из Казахстана с пистолетом незаконно пересек в Зауралье государственную границу
08:52 Мск
Сборная России по мини-футболу начала подготовку к чемпионату Европы-2018
08:50 Мск
На "изюминки" малых городов и исторических поселений из федерального бюджета могут выделить 5 млрд
08:48 Мск
На Тайване предложили использовать тысячу ракет для сдерживания КНР
08:47 Мск
На Среднем Урале главврач городской больницы выписал своей жене премии на 969 тыс.рублей
08:46 Мск
Американские эксперты оценили ядерный арсенал КНДР
08:45 Мск
Вступил в силу приговор пермяку за кражу из банкоматов 42 миллионов
08:38 Мск
Митрополит Кирилл предложил назвать улицы в Екатеринбурге в честь Росселя и Чернецкого. Оба политика живы и здоровы
08:35 Мск
Пострадавшие в пермской школе дети идут на поправку. Один уже покинул больницу
08:28 Мск
В Свердловской области по итогам 2017 года введено более 2,1 миллиона "квадратов" жилья
08:24 Мск
В Кургане микрорайон Увал из-за аварии полностью остался без воды
08:22 Мск
"Аэрофлот" отменил рейсы в Италию и обратно из-за национальной забастовки в стране
08:20 Мск
Сергей Носов: каким будет театр кукол после реконструкции, решат тагильчане
08:20 Мск
Пентагон опроверг данные о создании новой армии на границе в Сирии
08:14 Мск
500 рабочих мест и 4,5 млрд инвестиций. Борис Дубровский поставил Агентству инвестиционного развития региона задачи на 2018 год

"Снегири" улетают в кризис?
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

 (2005) | Фото: www.national-geographic.ru

Строители разрекламированного на Среднем Урале поселка таунхаусов "Снегири", как оказалось, тоже испытывают проблемы. Люди, вложившиеся в строительство и рассчитывающие получить комфортное и красивое жилье, теперь понимают, что запросто могут остаться ни с чем. Такую уверенность в них вселило известие, что в Свердловском арбитражном суде находятся иски Уральского банка реконструкции и развития к компании-застройщику. А предмет судебных препирательств – их, дольщиков, оплаченные и недостроенные квартиры. В самой компании признают факт наличия исков, но уверяют, что в банке заложены пустые, еще никем не купленные квартиры. А приостановка стройки – ну что же вы хотели, кризис.

Кризис-то тут явно "притянут за уши", ведь стройка не ведется уже больше года, - рассказала Накануне.RU член инициативной группы дольщиков ЖСК "Третья столица" Екатерина Урютина. По ее словам, в сентябре на месте строительства коттеджного поселка началось какое-то движение, продолжающееся до октября-ноября, а потом снова все затихло. "Люди просто в шоке, они не то, что опасаются, они уверены, что попали на деньги! То, что у компании проблемы, стало понятно, когда стройка встала год назад, так и стояла. А когда на сайте областного Арбитражного суда появилась информация, что УБРиР взыскивает имущество, построенное на наши деньги – неоплаченные кредиты, проблемы стали очевидны, - рассказывает женщина. - Я покупала дом за 4 млн 20 тыс. руб. Практически все купили квартиры в этой ценовой категории и практически у всех все полностью оплачено".

Справка: Поселок таунхаусов "Снегири" находится в 22 км от центра Екатеринбурга. Квартиры имеют индивидуальный вход, собственную мансарду, котельную, гараж и земельный участок. Общая площадь застройки поселка – 9 га, средняя стоимость квадратного метра – 38 тыс. рублей. Объект планировалось завершить к концу 2007 года.

Самое интересное, что дольщики, особо не разбираясь в юридических тонкостях жилищной сферы, были уверены, будто бы жилье находится в собственности жилищно-строительного кооператива "Третья столица", куда входят порядка 60-и человек (в том числе и Екатерина Урютина), оплатившие из собственного кармана стройку. Но оказалось, что таунхаусы оформлены на строительную компанию "Третья столица". Название одно и то же, запутаться немудрено. А СК "Третья столица" имеет к поселку "Снегири" непрямое отношение.

Есть ЖСК "Третья столица". Есть компания-застройщик под названием "АСком". А существует СК "Третья столица", на которую оказались оформлены все недостроенные коттеджи. И еще один момент. Председатель ЖСК "Третья столица" Леонид Перов одновременно является директором СК "Третья столица". Дольщики уверены, что СК и "АСком" – аффилированные между собой коттеджный поселок "Гольфстрим" | компании. Накануне.RU это подтвердить не удалось.

Тем не менее, кредит в Уральском банке реконструкции и развития брала компания "АСком", а залог для кредита – недостроенные таунхаусы – предоставляла именно СК "Третья столица".

Теперь о финансовой стороне дела. УБРиР намерен взыскать с "АСкома" и "Третьей" столицы порядка 160-и млн руб. Члены ЖСК "Третья столица" перечислили на строительство более 250 млн руб., - говорит член инициативной группы дольщиков ЖСК "Третья столица" Екатерина Урютина. Плюс средства дольщиков, не входящих в кооператив. То есть, как считают члены инициативной группы, на строительство должно было хватить и без кредитов. Конечно, можно сослаться на повышение себестоимости строительства, что застройщики и делают, но людей, вложившихся в таунхаусы, это объяснение не устраивает.

"Стройка остановлена в связи с тем, что проблемы с финансированием. Не только, наверное, у нас", - заявил Накануне.RU директор СК "Третья столица" Леонид Перов. Вот только как финансовые, так и строительные проблемы у компании, по словам дольщиков, появились задолго до кризиса, так что великий финансовый тут вроде бы и ни при чем.

Более того, "АСком" получил один из кредитов в УБРиРе в ноябре 2008 года, как раз тогда, когда банки почти не выдавали займы. Это выглядит странным и в свете того, что по одному из исковых заявлений банка компания перестала платить проценты уже в октябре. В самом Уральском банке реконструкции и развития Накануне.RU лишь смогли пояснить, что у компании был хороший портфель, поэтому, собственно, деньги в рассрочку под процент и были выданы. С точки зрения банка, уральский банк реконструкции и развития убрир реклама плакат | Фото: Накануне.ruдействительно, кредиты обеспечены. Обеспечение на уровне – ведь большинство таунхаусов готовы на 97%.

"Есть компания "АСком", имущество находится в обеспечении компании "Третья столица". Это нормально, когда банки решают проблемы через Арбитражный суд. Мы тоже можем написать иск и что-то требовать. Заседания не было, решения, нет. Можно не волноваться. С УБРиРом у нас есть определенные отношения, а то, что он требует, это в рамках закона. Мы попали на просрочку в связи с тем, что у нас нет финансирования, банк не может не подать иск, у него есть свои инструкции, которые выполняет", - продолжает Леонид Перов.

Он уверяет, что когда объекты будут сданы в эксплуатацию, а это обязательно произойдет, все дома будут оформлены в собственность дольщиков. Для завершения строительства, по словам Леонида Перова, необходимо три месяца. Лишь три месяца.

"Всего 122 квартиры, порядка 40-а заложено в УБРиРе, часть продана дольщикам, есть свободные площади. Дольщикам беспокоится не о чем. Нас проверяли много раз, никаких двойных продаж нет. Мы готовы реализовать свободные площади, и на вырученные деньги достроить дома", - рассказывает о планах Леонид Перов. Вот только где гарантии, что теперь, во время кризиса, когда спрос на все дорогое и элитное ниже плинтуса, кто-то таунхаусы купит?

Один из дольщиков понял все сложность ситуации еще полгода назад и вывел свои деньги из "АСкома". Главный юрисконсульт юридического агентства "Правовая основа" Наталья Попова, куда и обратился дольщик, рассказала Накануне.RU, что договор был расторгнут через суд. "Ситуация там достаточно плачевная. Полгода назад обращался дольщик, через суд дача коттедж участок | Фото: Накануне.ruрасторгли договор, вернули деньги. Но даже через суд вернуть деньги было сложно", - отметила Наталья Попова.

Как говорит эксперт, факт одинакового названия строительной компании и строительного кооператива тоже кое о чем говорит. "Обычно жилищно-строительный кооператив нужен самим дольщикам. Но у нас, как правило, идут сплошные нарушения. Застройщик под себя создает кооператив, что, в данном случае, возможно, и было сделано. Это говорит о некой аффилированности между собой", - высказала свое мнение Наталья Попова. По ее словам, если дольщики захотят вернуть деньги, а у ЖСК их нет (как и недвижимости), существует один путь – доказывать аффилированность кооператива с застройщиком и пытаться что-то получить с него. Опять же, если у застройщика есть деньги. А в случае, если денег, как и недвижимости, нет, то и получать нечего. "Тут, скорее всего, этот конфликт можно решить через правоохранительные органы. Раз жилье закладывается, это уже должно настораживать", - подчеркивает главный юрисконсульт юридического агентства "Правовая основа".

Собственно, именно поэтому дольщики и бьют тревогу. "Все это время мы вели себя очень пассивно, верили застройщику. Он уверял, что беспокоится не о чем. Теперь будем бороться за свои деньги, ведем консультации в нескольких юридических конторах. Готовим письмо в правительство области, чтобы они обратили внимание на ситуацию", - говорит член инициативной группы дольщиков ЖСК "Третья столица" Екатерина Урютина.

Накануне.RU будет следить за развитием событий. 

Другие новости по темам: урал, снегири, поселок, таунхаус
17.02.2009 09:37 Мск | Екатеринбург | Александра Качалова


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter






читать комментарии (1)
Добавить комментарий:

"Снегири" улетают в кризис?
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров


Новости партнеров
Статьи по теме "общество":

К кому надо "прислать доктора" в Белоярке?
18.01.2018 Мск  |  добавить комментарий

"Патология терроризирует норму, и наши дети звереют". Психолог Ирина Медведева – о трагедии в пермской школе
17.01.2018 Мск  |  добавить комментарий

"Простите, что не довез ваших детей…" Резонансное дело о трагическом ДТП в ХМАО близится к завершению
16.01.2018 Мск  |  комментариев: 3

"Трагедия в пермской школе – плод капиталистической деградации в России"
16.01.2018 Мск  |  комментариев: 8

Миграция меняет лицо России
09.01.2018 Мск  |  комментариев: 2

Законы-2018: детям – пособия, бизнесу – налоги
31.12.2017 Мск  |  комментариев: 5

"Это будет славный и продуктивный год!" Уральские VIP поздравляют читателей Накануне.RU с Новым годом
28.12.2017 Мск  |  добавить комментарий

Граждане призвали Сталина
21.12.2017 Мск  |  комментариев: 31

Пока правительства ждут: иностранный бизнес понемногу признает Крым российским
11.12.2017 Мск  |  добавить комментарий

Власти Санкт-Петербурга "прорубают окно в Украину"
05.12.2017 Мск  |  комментариев: 4

"Дети пойдут по заснеженным обочинам". Перевозчики лоббируют отмену ограничения "возраста" автобусов
04.12.2017 Мск  |  комментариев: 4

Гендиректор Ralf Ringer Андрей Бережной о присоединении к "Партии Дела": "Я, наконец, почувствовал себя участником большого дела"
04.12.2017 Мск  |  добавить комментарий

Время исправлять демографию материальными мерами ушло
01.12.2017 Мск  |  комментариев: 7

Новый председатель СЖР Зауралья: о команде и планах на будущее
01.12.2017 Мск  |  комментариев: 2

На Среднем Урале "разгорается" свой "Стоп-ГОК"?
30.11.2017 Мск  |  комментариев: 1



Другие статьи:


Рубль отпускают в свободное плавание или отправляют в шторм?
Евгений Спицын: Мы не должны французам, а царские долги могут отдавать из своего кармана наши нынешние "князья-графья"
В КПРФ сравнивают ажиотаж вокруг Грудинина с выборами 1996 года
17.01.2018 Мск  |  политика  |  комментариев: 9

Олег Богданов: Действия регуляторов ускоряют сдутие "криптовалютного пузыря"
Виктор Алкснис: Клип "улетного училища" – результат гей-пропаганды
Гайдаровский форум по Медведеву: говорить ни о чем, все проблемы – в интеллекте и криптовалюте
17.01.2018 Мск  |  экономика  |  комментариев: 15

"Счета понадобились из-за трагедии в семье": Павел Грудинин ответил на нападки журналистов
16.01.2018 Мск  |  политика  |  комментариев: 18

"Сказали явиться в приказном порядке". Сбор подписей в Зауралье бросил тень на кампанию Путина
16.01.2018 Мск  |  политика  |  комментариев: 12

"Виктор Анпилов видел перед собой не толпу, а единомышленников"
16.01.2018 Мск  |  от издателя  |  комментариев: 2

Гоша Рубчинский в "Ельцин-центре" – элитарный показ мод или дремучий провинциализм?
16.01.2018 Мск  |  культура  |  комментариев: 1

Как вы считаете, что послужило причиной ЧП в пермской школе?

Американизация нашего телевидения, масс-культа

Психические отклонения нападавших

Политические убеждения нападавших

Бытовой конфликт

Надо расследовать возможный теракт

Мне все равно/ничего не слышал


Результаты 321
Екатеринбург Облачность:
Давление: 0 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 0
  ночью 0

Ветер: Северный  0м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

Информационное агентство "Накануне.RU"
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Сетевое издание "Накануне.RU"
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Учредитель ООО "Институт информационных технологий"
620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16 (3 этаж)
Телефоны редакции: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38.
E-mail редакции: news@nakanune.ru
Главный редактор: Хурбатов С.В.
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+