в этот день
25.04.17
05:03
В Екб.07:03
Михаил Гершкович: Нужно наводить порядок в судейском корпусе
Миронов объявил о готовности выдвигаться в президенты
Коммунисты потребовали уволить главу екатеринбургского горздрава после инцидента с ветераном

Статьи по теме "от издателя":

"Срочно остановить все приватизационные сделки, иначе мы потеряем страну!"
21.04.2017 Мск  |  комментариев: 19

"Дно в распаде СССР еще не достигнуто, и нас ожидает война за постсоветское наследство"
14.04.2017 Мск  |  комментариев: 16

"Дно в распаде СССР еще не достигнуто, и нас ожидает война за постсоветское наследство"
14.04.2017 Мск  |  комментариев: 1

Я возьму этот большой мир
13.04.2017 Мск  |  добавить комментарий

Каждый раз, когда звучит "Ключ на старт", оператор поворачивает ключ, скорее всего, сделанный на Урале
12.04.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Последствия атаки на Сирию для американцев будут намного хуже, чем они думают"
11.04.2017 Мск  |  комментариев: 7

Пробное пушечное ядро Трампа
07.04.2017 Мск  |  комментариев: 1

"Данные о неуклонном повышении уровня жизни в Российской империи – фальсификация"
27.03.2017 Мск  |  комментариев: 11

"Пономарев мог выполнять роль «приманки» для Вороненкова"
23.03.2017 Мск  |  комментариев: 8

Россиян загоняют в "банковский концлагерь"?
17.03.2017 Мск  |  комментариев: 18

25 лет реформ: цивилизационный кризис либерализма
16.03.2017 Мск  |  комментариев: 8

На базе ДНР и ЛНР на Украине начата инсталляция новой государственности
13.03.2017 Мск  |  добавить комментарий

Все кончится передачей Крыма... Романовым?
07.03.2017 Мск  |  комментариев: 15

Россия послала сигнал – Донбасс стал на шаг ближе
20.02.2017 Мск  |  добавить комментарий

Есть ли место России в "иудео-христианском мире" нового "серого кардинала" Белого дома?
16.02.2017 Мск  |  комментариев: 6


Новости

04:07 Мск
Из горящей квартиры в Екатеринбурге эвакуировали шесть человек
04:04 Мск
В челябинском алкомаркете зарезали покупателя
03:15 Мск
Рубль максимально укрепился к доллару - 55,7
03:10 Мск
Киев оставил Луганск без электричества
02:22 Мск
В Совфеде отреагировали на заявление Великобритании о праве на ядерный удар
02:18 Мск
Путин прояснил свое отношение к чертям
01:24 Мск
Три бывших высокопоставленных чиновника-коррупционера отправят под суд
01:10 Мск
Олланд заявил, что успех крайне правых на выборах – угроза для Франции
00:59 Мск
Косачев: Санкции США против Сирии – показная решимость
00:53 Мск
Взрыв гранаты в Дагестане. Новые данные
Вчера 21:25 Мск
В Екатеринбурге пенсионерка разбила очки фельдшеру "скорой". Медик ответил пощечиной
Вчера 21:14 Мск
Заместитель председателя СК России взял расследование уголовного дела о взрыве в Дагестане на личный контроль
Вчера 20:56 Мск
Недовольная выписанным рецептом жительница Челябинска заперла врача-педиатра в своей квартире
Вчера 20:36 Мск
В Екатеринбурге у школьников проверят правовые знания
Вчера 19:59 Мск
Эксперт: Макрон – идеальная марионетка
Вчера 19:26 Мск
На Украине введут "минимальную культурную корзину"
Вчера 19:23 Мск
Путин потребовал не заниматься борьбой с коррупцией ради саморекламы
Вчера 18:45 Мск
Главный детский хирург Минздрава вылетел в Дагестан
Вчера 18:20 Мск
В МИД РФ не исключают, что уже в 2017 году будет открыт для подписания договор о запрете ядерного оружия
Вчера 17:10 Мск
Блогеры обнаружили, что губернатор Приморья посетил субботник в куртке Louis Vouiton
Вчера 16:39 Мск
Борис Дубровский потребовал за два дня восстановить водоснабжение Локомотивного
Вчера 16:23 Мск
Пермское УФАС возбудило дело в отношении автовокзала
Вчера 16:20 Мск
Друг пытавшегося прикурить от Вечного огня ямальца выложил фото в сеть "ради шутки"
Вчера 16:09 Мск
Работники Машзавода им. Дзержинского выходят на митинг
Вчера 16:09 Мск
Администрация Перми разрешила строить зоопарк
Вчера 16:05 Мск
Кремль о размещении миротворцев ООН в Донбассе: Важно отношение к этой идее всех сторон "нормандского формата"
Вчера 16:04 Мск
Прокурор Тюменской области отчитался о доходах: заработал 3,2 миллиона
Вчера 16:04 Мск
На "Уфалейникеле" уже сократили 1 тыс. 775 работников
Вчера 16:02 Мск
Сотрудники свердловского ГУФСИН пройдут на параде Победы в новой форме
Вчера 16:00 Мск
срочно В дагестанской школе произошёл взрыв гранаты. Есть погибший. Задержан подозреваемый ребенок
Вчера 15:55 Мск
В Нижнем Тагиле в течении трех дней пройдут акции экспресс-тестирования на ВИЧ
Вчера 15:53 Мск
Нет реальной возможности заставить Порошенко выполнять "Минск", - украинский политолог
Вчера 15:50 Мск
Екатеринбургского общественника Алексея Беззуба допрашивают по уголовному делу о халатности
Вчера 15:47 Мск
срочно МИД РФ: Киев не выполняет Минские соглашения, но ЕС вводит санкции против Москвы
Вчера 15:42 Мск
Трассу М5 в Челябинской области снова закроют на полчаса для всех видов транспорта
Вчера 15:42 Мск
На Среднем Урале ищут других жертв сексуального маньяка, который расправился с Ириной Вахрушевой
Вчера 15:41 Мск
Россия будет добиваться полноценного расследования по инциденту в Идлибе
Вчера 15:38 Мск
В России созданы две новые территории опережающего развития
Вчера 15:35 Мск
В Орджоникидзевском районе Перми появится новая детская поликлиника
Вчера 15:21 Мск
В МИД РФ осудили подготовку КНДР к "ядерному удару"
Вчера 15:20 Мск
В Курганской области суд вынес приговор осужденному за совершение побега из колонии
Вчера 15:20 Мск
"Роснефть" планирует разместить облигации на 30 миллиардов рублей
Вчера 15:18 Мск
Для детей-сирот в Тюменской области будет куплено 437 квартир
Вчера 15:12 Мск
срочно В МИД РФ ожидают новые инсценировки с применением химоружия в Сирии
Вчера 15:11 Мск
Следователи допрашивают руководство шахты "Центральная", где погибли рабочие
Вчера 15:08 Мск
В полиции прокомментировали резонансный случай с суицидом ветерана в Екатеринбурге
Вчера 15:01 Мск
В Тюменской области два реабилитационных центра наказаны за "просрочку"
Вчера 14:56 Мск
Арбитр Еськов после скандала вокруг судейства матча "Зенит" - "Урал" был снят с игры ЦСКА - "Локомотив"
Вчера 14:46 Мск
Смертельный пожар на уральской пилораме: на момент возгорания все были живы и отдыхали в "бытовке"
Вчера 14:37 Мск
В Югру с неофициальным визитом прибыл министр энергетики РФ
Вчера 14:33 Мск
В Челябинске жильцы многоэтажки задержали педофила, напавшего в подъезде на школьницу
Вчера 14:30 Мск
В Курганской области усилен контроль за пассажирскими перевозками
Вчера 14:29 Мск
срочно Виктор Похмелкин идет на выборы губернатора
Вчера 14:26 Мск
В центре кубанского города ко Дню Победы установили портрет Сталина
Вчера 14:23 Мск
Матвиенко подвергла критике работу Роскомнадзора по профилактике подростковых суицидов
Вчера 14:18 Мск
В Екатеринбурге на улице обнаружили гранату
Вчера 14:16 Мск
В Москве девушку и молодого человека убил "веселящий газ"
Вчера 14:13 Мск
Борис Дубровский поручил правительству доработать региональные нормативно-правовые акты в соответствии со Стратегией экологической безопасности РФ
Вчера 14:10 Мск
Ямальский поселок Яр-Сале вновь остался без электроснабжения
Вчера 14:04 Мск
Свердловская область стала одним из регионов, где зафиксировано больше всего лесных пожаров
Вчера 13:50 Мск
Глава МЭР назвал условия для роста ВВП России на 3%
Вчера 13:48 Мск
Губернатор Ямала попросил Медведева поддержать концессионное соглашение по Северному широтному ходу
Вчера 13:46 Мск
Желавшего прикурить от Вечного огня ямальца ищут сотрудники Следственного комитета
Вчера 13:41 Мск
Экс-директор театра оперы и балета им. Чайковского отказалась от поста замминистра культуры в Прикамье
Вчера 13:39 Мск
Назначен арбитр на матч "Спартак" – "Урал": он уже судил уральцев в Москве
Вчера 13:36 Мск
Набиуллина рассказала о "чудовищной неэффективности" в Центробанке
Вчера 13:34 Мск
Евгений Куйвашев презентовал Денису Мантурову стенд Свердловской области на Hannover Messe

Бедные банки
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Бедные банки

СКБ-банк превзошел Росевробанк, когда-то взбаламутивший информационное пространство письмами к своим заемщикам с просьбой досрочно погасить ипотечный кредит. СКБ-банк всего лишь предложил…добровольно согласиться на повышение ставки до 16,75%. Заемщики жалуются на телефонные звонки сотрудников банка, которые предлагают прийти в офис и перезаключить договор. Банковское сообщество с пониманием относится к инициативе СКБ-банка, поскольку "повышение ставок по кредитам – мировой тренд", неважно, по выданным или еще нет. А юристы советуют не паниковать, и уж, конечно, никаких договоров не подписывать. Между тем, кризис, из-за которого возникли все эти неприятные ситуации, только набирает обороты, так что в дальнейшем и другие банки могут преподнести подобные "сюрпризы".

Люди недоумевают, возмущаются и не понимают, что делать. На Интернет-форумах развернулось горячее обсуждение темы СКБ-банка и его неожиданных просьб-требований.

"Я вкладчик СКБ, два вклада, не маленькие, взяла ипотеку весной. И вот не далее как два часа назад, звонит мне представитель банка и говорит - мы повышаем ставку по ипотеке. Приезжайте к нам на Куйбышева и перезаключайте договор. Вы будете платить теперь больше. На мое недоуменное - так в договоре такого нет, что вы можете поменять ставку ипотечного кредита, мне ответили - у нас кризис, мы посмотрели вашу справку о доходах и решили, что лишние проценты к ипотечной ставке вам не помешают... Я говорю - а может у меня сейчас тоже кризис? Я плачу исправно, ни одной задолженности. На что мне было сообщено, что они гордятся своими клиентами, но у них кризис и все тут!", - пишет СКБ-банк | Фото:banki27.ruпользователь под ником "Фуксия".

"Сейчас звонок был, представились сотрудником СКБ, и такой вот примерно диалог: мы, говорит, поднимаем вам процент ипотеки.
- Договором же не предусмотрено?
- Все предусмотрено, вы подпишите доп. соглашение.
- А как я его подпишу, если не видел даже, присылайте все почтой, мне этот разговор не нравится.
- Мы все пришлем, но вы должны прямо сейчас мне сказать, согласны ли вы допсоглашение подписать или нет, если нет, то я сразу отнесу ваш договор юристам, чтоб готовили на вас дело в суд "
, - недоумевает пользователь под ником "Злой хруль".

Таких примеров – масса. В самом СКБ-банке утверждают, что "если заемщики откажутся от подписания договора – вопрос исчерпан. Никаких штрафных санкций банк применять не станет, будет действовать в рамках текущего кредитного договора". Тем более, что возможности применения таких санкций, у банка, судя по всему, нет.

В пресс-службе СКБ-банка подчеркивают, что не повышают ставки, поскольку не имеют право этого делать в одностороннем порядке, а просьба перезаключить договор коснулась лишь немногих вкладчиков, по кредитам которых закладные не переданы в АИЖК. Таких менее 5%, - отметил в разговоре с Накануне.RU представитель СКБ-банка. Самое интересное, что в пресс-релизе банка несколько другие данные: "Предложение по изменению процентной ставки в нашем случае может коснуться всего нескольких десятков клиентов из многих тысяч, уже получивших ипотечные кредиты в СКБ-банке". Десятки клиентов из екатеринбург строительство элитное жилье квартира 100е | Фото: Накануне.ruмногих тысяч – это 5%? Странная арифметика.

Свою просьбу о перезаключении договора в банке объясняют тем, что с 15 сентября 2008 года АИЖК (СКБ-банк с 2003 года выдает ипотечные кредиты по федеральной программе АИЖК) значительно ужесточило подход к выкупу кредитных портфелей у своих партнеров, решив выкупать кредиты по ставкам ниже среднерыночных, с дисконтом. "По полной стоимости агентство готово выкупать лишь кредиты, выданные под повышенную ставку - от 16% годовых и выше. Последние события говорят о том, что программа "Доступное жилье" практически свернута в условиях нестабильной финансовой ситуации в стране, и необходимость поддержания приемлемого уровня ликвидности вынуждает банки реагировать на ужесточение условий федеральных операторов", - говорят в СКБ-банке. То есть в данной ситуации, по мнению банка, источником проблем является АИЖК.

В Свердловском агентстве жилищного ипотечного кредитования винят нечто абстрактное – кризис. Как объяснил ситуацию Накануне.RU директор Свердловского агентства жилищного ипотечного кредитования Александр Комаров, сегодня механизм рефинансирования серьезно сократился. "Федеральное агентство по жилищному ипотечному кредитованию не может сегодня рефинансировать те объемы закладных, которые были выданы по их же стандартам. Сегодня приходится привлекать деньги с рынка выше той процентной ставки, что ипотечные кредиты, а они выдавались в соответствии со стандартами, утвержденными АИЖК. Просто в один прекрасный момент АИЖК сократило объемы кредитования", - поясняет Александр Комаров. Отсюда проблемы у банка, а он, в свою очередь, пытается переложить их на плечи заемщиков.

Заместитель председателя Уральского банковского союза Евгений Болотин говорит о том, что повышение ставок – это не навсегда, и, если сейчас клиент войдет в положение банка, значит, банк потом войдет в положение клиента.

"Глобальный тренд болотин евгений геннадьевич заместитель председателя уральского банковского союза | Фотомировой экономики – повышение ставок по кредитам и депозитам. Банк деньги берет у вкладчиков и размещает их в кредитах. Для банка неважно, выданный кредит или будет выдаваться. У нас законодательство не содержит запрета на повышение или понижение ставок по кредитам, оно содержит запрет на снижение ставок по вкладам. Соответственно, любая из сторон может попросить другую сторону перезаключить договор. Если в договоре не предусмотрена возможность увеличения ставки, банк может обратиться с просьбой. У заемщика есть незыблемое право отказаться, а у банка – обратится в суд. С другой стороны, банк предложил повысить ставку, заемщик отказался. Но это ипотека, которую платить еще 10 или 15 лет, но никто не может поручиться, что форс-мажоров не случится. Если возникнет ситуация, что заемщик не может заплатить, войдет ли банк после этого в положение заемщика? Каждый для себя на этот вопрос должен ответить", - заявил Накануне.RU Евгений Болотин.

Повышение ставки на 1,75%, на первый взгляд, совсем немного, но ведь речь идет об ипотеке, где и 0,5% имеют значение. Для сравнения: человек берет в кредит 2 млн руб. на 15 лет под 15% годовых. В итоге банку он должен вернуть 6,5 млн. Что же происходит, если повысить ставку на 1,75%? Размер средств, которые заемщик должен отдать банку возрастает до 7 млн руб. А в банке, между тем, надеются на понимание клиентов, и неважно, что ими могут быть как обеспеченные люди, так и семьи из последних сил "тянущие" ипотеку: "Большинство клиентов понимает, что мир изменился, изменилась рыночная ситуация, и политика федерального оператора ипотечного рынка диктует новые условия реализации ипотечных программ", - сказано в пресс-релизе ОАО "СКБ-банк". Полмиллиона – не дорогая ли цена "понимания"?

Но, наверняка, найдется тот, кто решит не портить отношений с банком. Или испугается. И согласится на повышение процентных ставок, либо, как в случае с Росевробанком, досрочно погасит часть кредита. Тем же, кто не проникнется тяжелым положением финансовых учреждений, опасаться, скорее всего, нечего. Цены на жилье серьезно падать, как уже писало Накануне.RU, не собираются, а к тем, кто не захочет добровольно взваливать на себя дополнительные проценты, как говорили в СКБ-банке, штрафные санкции применяться не будут.

"Понятно, что действия банка неправомерны. Ставки по кредитам могут быть изменены только в случаях, установленным законом или договором. Заемщикам не надо подписывать дополнительных соглашений, если в отношении них будут высказываться угрозы, что банк все равно увеличит ставку и будет требовать досрочного возврата кредита, то можно писать заявление в Роспотребнадзор и прокуратуру по факту нарушения банком закона о банковской деятельности", - банкомат пластиковая карта | Фото: Накануне.ruзаявил Накануне.RU партнер агентства юридической безопасности ИНТЕЛЛЕКТ-С Екатеринбург Роман Речкин.

Эта информация может оказаться полезной не только для заемщиков СКБ-банка, ведь, как не исключает ни Уральский банковский союз, ни САИЖК, ни сам СКБ-банк, аналогичным образом вполне могут поступить и другие банки. Кризис дает им такую возможность. 

Другие новости по темам: банк, заемщик, скб, кредит, ипотека, погашение
22.10.2008 15:18 Мск | Екатеринбург | Александра Качалова


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







читать комментарии (1)
Добавить комментарий:

Бедные банки
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *





Новости партнеров
Loading...




Новости партнеров
Статьи по теме "от издателя":

"Срочно остановить все приватизационные сделки, иначе мы потеряем страну!"
21.04.2017 Мск  |  комментариев: 19

"Дно в распаде СССР еще не достигнуто, и нас ожидает война за постсоветское наследство"
14.04.2017 Мск  |  комментариев: 16

"Дно в распаде СССР еще не достигнуто, и нас ожидает война за постсоветское наследство"
14.04.2017 Мск  |  комментариев: 1

Я возьму этот большой мир
13.04.2017 Мск  |  добавить комментарий

Каждый раз, когда звучит "Ключ на старт", оператор поворачивает ключ, скорее всего, сделанный на Урале
12.04.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Последствия атаки на Сирию для американцев будут намного хуже, чем они думают"
11.04.2017 Мск  |  комментариев: 7

Пробное пушечное ядро Трампа
07.04.2017 Мск  |  комментариев: 1

"Данные о неуклонном повышении уровня жизни в Российской империи – фальсификация"
27.03.2017 Мск  |  комментариев: 11

"Пономарев мог выполнять роль «приманки» для Вороненкова"
23.03.2017 Мск  |  комментариев: 8

Россиян загоняют в "банковский концлагерь"?
17.03.2017 Мск  |  комментариев: 18

25 лет реформ: цивилизационный кризис либерализма
16.03.2017 Мск  |  комментариев: 8

На базе ДНР и ЛНР на Украине начата инсталляция новой государственности
13.03.2017 Мск  |  добавить комментарий

Все кончится передачей Крыма... Романовым?
07.03.2017 Мск  |  комментариев: 15

Россия послала сигнал – Донбасс стал на шаг ближе
20.02.2017 Мск  |  добавить комментарий

Есть ли место России в "иудео-христианском мире" нового "серого кардинала" Белого дома?
16.02.2017 Мск  |  комментариев: 6



Другие статьи:


Неонацист или исламский экстремист? Кем был хабаровский стрелок
Михаил Гершкович: Нужно наводить порядок в судейском корпусе
24.04.2017 Мск  |  спорт  |  комментариев: 1

"Центральное" ЧП "Южуралзолота"
Школа для элиты, элитная школа или всеобуч: каким путем пойти
"Во Франции крупный капитал объединяется вокруг Макрона"
Случайно ли Трамп сказал, что Корея была в прошлом частью Китая?
Александр Бречалов: "Свой или чужой" – это плохая история для региональных управленцев
"Ленин – это человек масштаба не только страны. Ленин – это человек масштаба планеты!"
"Великий почин": почему ленинская традиция субботников прижилась и актуальна до сих пор
Евгения Чудновец готовится наказать курганских "единороссов". Срикошетить может в губернатора
Стоят ли США и КНДР на пороге войны?

Да, она опять близка и начнется уже скоро

Это попытка напугать Пхеньян и Пекин, а дальше видно будет

США помнят печальный опыт войны в Корее и не пойдут на это


Результаты 477
Екатеринбург Облачность:
Давление: 734 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 8
  ночью 4

Ветер: Северный  6м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+