в этот день
20.07.17
22:14
В Екб.00:14
ВЦИОМ: Более 60% россиян поддержали установку памятных знаков о заслугах Сталина
Депутат раскритиковал закон о курортном сборе: "Какая все-таки дичь!"
Ил-96-400М представили на МАКС-2017. ОАК: "К реализации проекта уже приступили"

Статьи по теме "от издателя":

США ставят Венесуэлу на грань гражданской войны
18.07.2017 Мск  |  комментариев: 3

Малороссия. Предупреждение о выходе из "Минска"
18.07.2017 Мск  |  комментариев: 6

"Ошибка, которую подсказывают Путину либеральные советники"
10.07.2017 Мск  |  комментариев: 14

Саммит G20: США снова навязывают миру конфликты вместо решения финансовых проблем
06.07.2017 Мск  |  комментариев: 3

Граждане России просят убрать от них "руки рынка" и вернуть Госплан
04.07.2017 Мск  |  комментариев: 17

Семья в России снова под прицелом
04.07.2017 Мск  |  комментариев: 2

Элиты признали свою полную растерянность. При Трампе Кремль столкнулся с "антироссийским консенсусом" в США
30.06.2017 Мск  |  добавить комментарий

Падение рождаемости в России в пять раз превышает обусловленное провалом 90-х
23.06.2017 Мск  |  комментариев: 17

"СССР не был готов воевать с Третьим рейхом? А кто был готов?!"
22.06.2017 Мск  |  комментариев: 5

Оливер Стоун думает, что Путин – представитель оппозиции мировому истеблишменту. Но так ли это?
20.06.2017 Мск  |  комментариев: 5

Социальное расслоение и отсутствие повестки будущего: что хотели бы спросить у Путина?
14.06.2017 Мск  |  комментариев: 29

"На фундаменте ельцинизма можно построить разве что крематорий"
12.06.2017 Мск  |  комментариев: 1

"Если бы реновация не забуксовала, Собянин оказался в кругу тех, с кем бы обсуждался вопрос 2018 года"
08.06.2017 Мск  |  комментариев: 2

"Цифровая экономика – это иллюзия, которой нам морочат голову"
07.06.2017 Мск  |  комментариев: 10

Приватизация нефтянки не оставит шансов на экономический разворот в России
02.06.2017 Мск  |  комментариев: 17


Новости

21:40 Мск
СКР начал проверку расселения аварийного жилья в Верхней Синячихе
21:35 Мск
В Аргентине родился козленок-мутант с "дьявольской мордой"
21:24 Мск
Владимир Путин передал и.о. главы Марий Эл папку с жалобами жителей региона
21:10 Мск
Илон Маск заявил о поддержке властей США проекта скоростных туннелей между Нью-Йорком и Вашингтоном
21:00 Мск
Чем запомнился последний МАКС, проводимый в Жуковском
20:55 Мск
В Москве объявили штормовое предупреждение на ближайшую ночь
20:42 Мск
"Металлоинвест" выходит из акционеров "Норникеля"
20:35 Мск
Восемь украинских военных ранены в Днепропетровской области на танковых соревнованиях
20:26 Мск
Путин поблагодарил Израиль за осуждение сноса памятников советским солдатам в Европе
19:35 Мск
"Спартак" оштрафовали на 250 тысяч рублей за расистские высказывания болельщиков
19:21 Мск
Браудер, Дональд Трамп-младший и Джаред Кушнер дадут показания
19:13 Мск
Российский ВМФ получит авианосец
18:59 Мск
ФНС подала иск к Уильяму Браудеру на 3 миллиарда рублей
18:53 Мск
СМИ сообщили об уголовном деле в отношении и.о. ректора питерского педуниверситета им. Герцена
18:44 Мск
В испанской Валенсии расследуют убийство россиянки
18:30 Мск
Путина на улице поцеловала неизвестная блондинка
16:31 Мск
Правозащитница Алексеева попросила Путина помиловать экс-сенатора, осужденного на пожизненный срок за руководство бандой, организацию убийств и теракта
16:30 Мск
Госдума РФ постановила учредить "Парламентское телевидение"
16:26 Мск
Сжег цветы и раскидал венки. Житель Верхнего Уфалея осквернил мемориал "Вечный огонь"
16:24 Мск
Центробанк выявил случаи манипуляция акциями "Газпрома" им "Башнефти"
16:20 Мск
В Прикамье наблюдать за выборами губернатора можно будет и в территориальных комиссиях
16:18 Мск
В четырех городах Южного Урала еще на сутки продлен режим неблагоприятных метеоусловий
16:15 Мск
На Ямале найдены останки белых медведей
16:06 Мск
Россиян заставили снять одежду с символикой СССР на ЧМ в Венгрии
15:58 Мск
Напал на соседку. В Зауралье задержан подозреваемый в разбое
15:58 Мск
В Кремле не стали комментировать голливудские фильмы, в которых вырезали сцены с участием Путина
15:56 Мск
"Пермские моторы" будут выпускать 50 двигателей ПД-14 в год
15:54 Мск
В Тюмени из-за пожара в ТЦ "Новый магнат" эвакуировали 257 человек
15:52 Мск
В свердловском Главке МВД наградили отличившихся по службе сотрудников
15:36 Мск
Россия потребовала от США объяснений после продления срока Буту
15:26 Мск
Путин лично поздравил правозащитницу Алексееву с 90-летием
15:13 Мск
В Надымском районе локализован лесной пожар на площади в 98 га
15:08 Мск
Реальная зарплата в Пермском крае выросла на 3,9%
15:07 Мск
"Алло, ваш сын попал в ДТП!" В Магнитогорске будут судить мужчину, который обманывал стариков, представляясь следователем
15:07 Мск
Суд в третий раз подтвердил решение Челябинского УФАС, отменившего "дорожный" аукцион стоимостью 188 млн рублей
14:59 Мск
Убитый в Киеве гражданин России разыскивался за убийство с 2015 года
14:57 Мск
Суд отправил в колонию "телефонного" мошенника из Екатеринбурга
14:55 Мск
В "Газпромнефть-Ноябрьскнефтегазе" внедрили энергоэффективные насосы  
14:55 Мск
В Югре принято волевое решение для развития конкуренции на рынке интернет-связи
14:44 Мск
Reuters: Турбины Siemens в Крыму нельзя запустить без помощи изготовителя
14:40 Мск
В Кремле ничего не слышали о вызвавшем Путина на бой американском журналисте
14:38 Мск
В Екатеринбурге в обмелевшем городском пруду нашли человеческий череп
14:35 Мск
Шок для Киева: за сутки в Донбассе погибли девять украинских боевиков
14:32 Мск
Евгений Куйвашев выразил соболезнования родным профессора Кукушкина
14:31 Мск
Улицы Екатеринбурга на время марафона "Европа-Азия" закроют для всех видов транспорта
14:22 Мск
В Объединенной металлургической компании сформирован совет директоров
14:21 Мск
В Зауралье отремонтируют здание школы, где могла обрушиться крыша
14:19 Мск
В Челябинске общественники обнаружили фекальный сток в реку Миасс
14:10 Мск
"92 законопроекта и 84 закона", - в ЗакСО подвели итоги весенней сессии
14:09 Мск
Дмитрий Самойлов оценил капитальный ремонт в одной из школ Перми
13:59 Мск
Первый кандидат в губернаторы Свердловской области представил подписи, необходимые для прохождения "муниципального фильтра", в облизбирком
13:51 Мск
срочно На шахте в Коми произошло обрушение, два горняка получили травмы
13:48 Мск
Додон назвал двойными стандартами запрет на визит Рогозина в Молдавию
13:47 Мск
На Ямале закрыт детский церковный лагерь, появившийся без документов в антисанитарных условиях
13:47 Мск
Депутат раскритиковал закон о курортном сборе: "Какая все-таки дичь!"
13:44 Мск
На дополнительные выборы в думу Югры выдвинулись пять кандидатов
13:40 Мск
В Челябинске неизвестные разбили окно в штабе Навального
13:34 Мск
Дмитрий Овсянников получит регистрацию в качестве кандидата на пост губернатора 24 июля
13:27 Мск
Коммунальный омбудсмен готовит обращение в прокуратуру по просьбе жителей Розы
13:26 Мск
На Южном Урале будут судить предпринимателя, продававшего несуществующие бульдозеры и автомобили "Урал"
13:21 Мск
Нисковских объяснил, зачем хочет стать мэром: речь идет о создании "пилотной" образцово-показательной площадки по привлечению инвестиций
13:20 Мск
В Югре нашли семью из Свердловской области, потерявшуюся во время сплава
13:20 Мск
Доход бюджета Пермского края увеличился на 12%
13:19 Мск
Петиция против переименования в Киеве проспекта Ватутина в Шухевича досрочно собрала 10 тыс. подписей
13:18 Мск
В Екатеринбурге на Блюхера сбили женщину-пешехода, переходившую дорогу на красный
12:57 Мск
Кремль не будет вмешиваться в ситуацию с банком "Югра"
12:52 Мск
Юрий Петреня назначен новым генеральным директором ПАО "Силовые машины"

Бедные банки
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Бедные банки

СКБ-банк превзошел Росевробанк, когда-то взбаламутивший информационное пространство письмами к своим заемщикам с просьбой досрочно погасить ипотечный кредит. СКБ-банк всего лишь предложил…добровольно согласиться на повышение ставки до 16,75%. Заемщики жалуются на телефонные звонки сотрудников банка, которые предлагают прийти в офис и перезаключить договор. Банковское сообщество с пониманием относится к инициативе СКБ-банка, поскольку "повышение ставок по кредитам – мировой тренд", неважно, по выданным или еще нет. А юристы советуют не паниковать, и уж, конечно, никаких договоров не подписывать. Между тем, кризис, из-за которого возникли все эти неприятные ситуации, только набирает обороты, так что в дальнейшем и другие банки могут преподнести подобные "сюрпризы".

Люди недоумевают, возмущаются и не понимают, что делать. На Интернет-форумах развернулось горячее обсуждение темы СКБ-банка и его неожиданных просьб-требований.

"Я вкладчик СКБ, два вклада, не маленькие, взяла ипотеку весной. И вот не далее как два часа назад, звонит мне представитель банка и говорит - мы повышаем ставку по ипотеке. Приезжайте к нам на Куйбышева и перезаключайте договор. Вы будете платить теперь больше. На мое недоуменное - так в договоре такого нет, что вы можете поменять ставку ипотечного кредита, мне ответили - у нас кризис, мы посмотрели вашу справку о доходах и решили, что лишние проценты к ипотечной ставке вам не помешают... Я говорю - а может у меня сейчас тоже кризис? Я плачу исправно, ни одной задолженности. На что мне было сообщено, что они гордятся своими клиентами, но у них кризис и все тут!", - пишет СКБ-банк | Фото:banki27.ruпользователь под ником "Фуксия".

"Сейчас звонок был, представились сотрудником СКБ, и такой вот примерно диалог: мы, говорит, поднимаем вам процент ипотеки.
- Договором же не предусмотрено?
- Все предусмотрено, вы подпишите доп. соглашение.
- А как я его подпишу, если не видел даже, присылайте все почтой, мне этот разговор не нравится.
- Мы все пришлем, но вы должны прямо сейчас мне сказать, согласны ли вы допсоглашение подписать или нет, если нет, то я сразу отнесу ваш договор юристам, чтоб готовили на вас дело в суд "
, - недоумевает пользователь под ником "Злой хруль".

Таких примеров – масса. В самом СКБ-банке утверждают, что "если заемщики откажутся от подписания договора – вопрос исчерпан. Никаких штрафных санкций банк применять не станет, будет действовать в рамках текущего кредитного договора". Тем более, что возможности применения таких санкций, у банка, судя по всему, нет.

В пресс-службе СКБ-банка подчеркивают, что не повышают ставки, поскольку не имеют право этого делать в одностороннем порядке, а просьба перезаключить договор коснулась лишь немногих вкладчиков, по кредитам которых закладные не переданы в АИЖК. Таких менее 5%, - отметил в разговоре с Накануне.RU представитель СКБ-банка. Самое интересное, что в пресс-релизе банка несколько другие данные: "Предложение по изменению процентной ставки в нашем случае может коснуться всего нескольких десятков клиентов из многих тысяч, уже получивших ипотечные кредиты в СКБ-банке". Десятки клиентов из екатеринбург строительство элитное жилье квартира 100е | Фото: Накануне.ruмногих тысяч – это 5%? Странная арифметика.

Свою просьбу о перезаключении договора в банке объясняют тем, что с 15 сентября 2008 года АИЖК (СКБ-банк с 2003 года выдает ипотечные кредиты по федеральной программе АИЖК) значительно ужесточило подход к выкупу кредитных портфелей у своих партнеров, решив выкупать кредиты по ставкам ниже среднерыночных, с дисконтом. "По полной стоимости агентство готово выкупать лишь кредиты, выданные под повышенную ставку - от 16% годовых и выше. Последние события говорят о том, что программа "Доступное жилье" практически свернута в условиях нестабильной финансовой ситуации в стране, и необходимость поддержания приемлемого уровня ликвидности вынуждает банки реагировать на ужесточение условий федеральных операторов", - говорят в СКБ-банке. То есть в данной ситуации, по мнению банка, источником проблем является АИЖК.

В Свердловском агентстве жилищного ипотечного кредитования винят нечто абстрактное – кризис. Как объяснил ситуацию Накануне.RU директор Свердловского агентства жилищного ипотечного кредитования Александр Комаров, сегодня механизм рефинансирования серьезно сократился. "Федеральное агентство по жилищному ипотечному кредитованию не может сегодня рефинансировать те объемы закладных, которые были выданы по их же стандартам. Сегодня приходится привлекать деньги с рынка выше той процентной ставки, что ипотечные кредиты, а они выдавались в соответствии со стандартами, утвержденными АИЖК. Просто в один прекрасный момент АИЖК сократило объемы кредитования", - поясняет Александр Комаров. Отсюда проблемы у банка, а он, в свою очередь, пытается переложить их на плечи заемщиков.

Заместитель председателя Уральского банковского союза Евгений Болотин говорит о том, что повышение ставок – это не навсегда, и, если сейчас клиент войдет в положение банка, значит, банк потом войдет в положение клиента.

"Глобальный тренд болотин евгений геннадьевич заместитель председателя уральского банковского союза | Фотомировой экономики – повышение ставок по кредитам и депозитам. Банк деньги берет у вкладчиков и размещает их в кредитах. Для банка неважно, выданный кредит или будет выдаваться. У нас законодательство не содержит запрета на повышение или понижение ставок по кредитам, оно содержит запрет на снижение ставок по вкладам. Соответственно, любая из сторон может попросить другую сторону перезаключить договор. Если в договоре не предусмотрена возможность увеличения ставки, банк может обратиться с просьбой. У заемщика есть незыблемое право отказаться, а у банка – обратится в суд. С другой стороны, банк предложил повысить ставку, заемщик отказался. Но это ипотека, которую платить еще 10 или 15 лет, но никто не может поручиться, что форс-мажоров не случится. Если возникнет ситуация, что заемщик не может заплатить, войдет ли банк после этого в положение заемщика? Каждый для себя на этот вопрос должен ответить", - заявил Накануне.RU Евгений Болотин.

Повышение ставки на 1,75%, на первый взгляд, совсем немного, но ведь речь идет об ипотеке, где и 0,5% имеют значение. Для сравнения: человек берет в кредит 2 млн руб. на 15 лет под 15% годовых. В итоге банку он должен вернуть 6,5 млн. Что же происходит, если повысить ставку на 1,75%? Размер средств, которые заемщик должен отдать банку возрастает до 7 млн руб. А в банке, между тем, надеются на понимание клиентов, и неважно, что ими могут быть как обеспеченные люди, так и семьи из последних сил "тянущие" ипотеку: "Большинство клиентов понимает, что мир изменился, изменилась рыночная ситуация, и политика федерального оператора ипотечного рынка диктует новые условия реализации ипотечных программ", - сказано в пресс-релизе ОАО "СКБ-банк". Полмиллиона – не дорогая ли цена "понимания"?

Но, наверняка, найдется тот, кто решит не портить отношений с банком. Или испугается. И согласится на повышение процентных ставок, либо, как в случае с Росевробанком, досрочно погасит часть кредита. Тем же, кто не проникнется тяжелым положением финансовых учреждений, опасаться, скорее всего, нечего. Цены на жилье серьезно падать, как уже писало Накануне.RU, не собираются, а к тем, кто не захочет добровольно взваливать на себя дополнительные проценты, как говорили в СКБ-банке, штрафные санкции применяться не будут.

"Понятно, что действия банка неправомерны. Ставки по кредитам могут быть изменены только в случаях, установленным законом или договором. Заемщикам не надо подписывать дополнительных соглашений, если в отношении них будут высказываться угрозы, что банк все равно увеличит ставку и будет требовать досрочного возврата кредита, то можно писать заявление в Роспотребнадзор и прокуратуру по факту нарушения банком закона о банковской деятельности", - банкомат пластиковая карта | Фото: Накануне.ruзаявил Накануне.RU партнер агентства юридической безопасности ИНТЕЛЛЕКТ-С Екатеринбург Роман Речкин.

Эта информация может оказаться полезной не только для заемщиков СКБ-банка, ведь, как не исключает ни Уральский банковский союз, ни САИЖК, ни сам СКБ-банк, аналогичным образом вполне могут поступить и другие банки. Кризис дает им такую возможность. 

Другие новости по темам: банк, заемщик, скб, кредит, ипотека, погашение
22.10.2008 15:18 Мск | Екатеринбург | Александра Качалова


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter






читать комментарии (1)
Добавить комментарий:

Бедные банки
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров




Новости партнеров
Статьи по теме "от издателя":

США ставят Венесуэлу на грань гражданской войны
18.07.2017 Мск  |  комментариев: 3

Малороссия. Предупреждение о выходе из "Минска"
18.07.2017 Мск  |  комментариев: 6

"Ошибка, которую подсказывают Путину либеральные советники"
10.07.2017 Мск  |  комментариев: 14

Саммит G20: США снова навязывают миру конфликты вместо решения финансовых проблем
06.07.2017 Мск  |  комментариев: 3

Граждане России просят убрать от них "руки рынка" и вернуть Госплан
04.07.2017 Мск  |  комментариев: 17

Семья в России снова под прицелом
04.07.2017 Мск  |  комментариев: 2

Элиты признали свою полную растерянность. При Трампе Кремль столкнулся с "антироссийским консенсусом" в США
30.06.2017 Мск  |  добавить комментарий

Падение рождаемости в России в пять раз превышает обусловленное провалом 90-х
23.06.2017 Мск  |  комментариев: 17

"СССР не был готов воевать с Третьим рейхом? А кто был готов?!"
22.06.2017 Мск  |  комментариев: 5

Оливер Стоун думает, что Путин – представитель оппозиции мировому истеблишменту. Но так ли это?
20.06.2017 Мск  |  комментариев: 5

Социальное расслоение и отсутствие повестки будущего: что хотели бы спросить у Путина?
14.06.2017 Мск  |  комментариев: 29

"На фундаменте ельцинизма можно построить разве что крематорий"
12.06.2017 Мск  |  комментариев: 1

"Если бы реновация не забуксовала, Собянин оказался в кругу тех, с кем бы обсуждался вопрос 2018 года"
08.06.2017 Мск  |  комментариев: 2

"Цифровая экономика – это иллюзия, которой нам морочат голову"
07.06.2017 Мск  |  комментариев: 10

Приватизация нефтянки не оставит шансов на экономический разворот в России
02.06.2017 Мск  |  комментариев: 17



Другие статьи:


Захарченко пошел ва-банк. Почему это стало неожиданностью для "башен Кремля"?
Банк раздора. Генпрокуратура вмешалась в зачистку финансового сектора
Всюду рост: Севастополю под выборы нарисовали "светлое будущее"
Выборы губернатора Севастополя: "Противно все это..."
Скандал в АРБ – закономерный передел банковской сферы
19.07.2017 Мск  |  экономика  |  комментариев: 4

На муниципальных выборах в Москве "обкатают" сценарий выборов президента?
На западном фронте без перемен
Собянин получит свое "Роснано": Госдума создает "реновационный" фонд, свободный от налогов
18.07.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 2

Россия может получить свои "Мистрали"
ВЭБ промышленных масштабов: госбанк заинтересовался заводами
17.07.2017 Мск  |  экономика  |  комментариев: 1

Как Вы относитесь к введению курортного сбора?

Положительно. Сбор поможет улучшить инфраструктуру, сервис, все будет как в Европе!

50/100 рублей – небольшие деньги, можно и рискнуть

Отрицательно! Деньги просто разворуют

Поеду за границу. Сервис лучше, стоимость меньше


Результаты 647
Екатеринбург Облачность:
Давление: 737 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 23
  ночью 15

Ветер: Северо-Западный  1м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+