в этот день
25.09.17
05:02
В Екб.07:02
РВИО оскандалилось: с памятника Калашникову демонтируют "схему немецкой винтовки"
В Правительстве РФ запретили перекладывать расходы за дворовое освещение на жителей
ФСБ: Созданием в российском обществе комплекса вины и покаяния занимаются иностранные спецслужбы

Статьи по теме "от издателя":

С кем в одной лодке, а с кем – за одним столом
22.09.2017 Мск  |  комментариев: 1

"Клиника МММ", или Либеральная медицина почти виртуальна
18.09.2017 Мск  |  комментариев: 5

"Пранк" за пранк?
15.09.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Матильдой" по примирению
13.09.2017 Мск  |  комментариев: 10

Дзержинский: чекист, политик, эконом
11.09.2017 Мск  |  комментариев: 9

Можно ли примирить сторонников и противников Николая II?
08.09.2017 Мск  |  комментариев: 9

ВЭФ-2017: укрепление доверия или "самовыдавливание" России с Дальнего Востока?
07.09.2017 Мск  |  комментариев: 4

Ужасный конец истории
05.09.2017 Мск  |  комментариев: 1

"СССР в подобном дипломатическом конфликте с США не дал себя в обиду"
04.09.2017 Мск  |  комментариев: 7

"Мир" не верит "АЛРОСе"
31.08.2017 Мск  |  комментариев: 8

90-е стоили России почти 10 млн жизней: демографическое исследование
24.08.2017 Мск  |  комментариев: 17

"Признание сургутской резни терактом породит массу вопросов, на которые никому не хочется отвечать"
22.08.2017 Мск  |  комментариев: 3

"Пора заново освоить всю страну!" Автор доктрины "размосквичивания" рассказал о своей концепции
21.08.2017 Мск  |  комментариев: 7

"Бедные стали нищими, богатые – олигархами". Как произошло "ограбление века" – ельцинский дефолт 1998 года
17.08.2017 Мск  |  комментариев: 12

Как Польшу превращают в новый таран против России
16.08.2017 Мск  |  комментариев: 2


Новости

04:16 Мск
В Екатеринбурге родители просят проверить детсад, в котором отсутствуют унитазы для детей
03:32 Мск
Швейцарская компания предлагает на экспорт горный воздух
03:08 Мск
Бастрыкин взял на контроль ситуацию с избиением школьницы в Приморье
02:56 Мск
МЭР: Реальные зарплаты должны вырасти в 2018 году на 4%
02:53 Мск
Ангела Меркель переизбрана в бундестаг
01:22 Мск
Белуха погибла в океанариуме Владивостока
01:17 Мск
Генпрокуратура: Москва - самый криминальный регион в России
00:59 Мск
Российского хоккеиста Виктора Толмачева зарезала собственная дочь
00:40 Мск
В Сирии погиб российский генерал
Вчера 19:37 Мск
Лавров считает, что США не нанесут удар по КНДР
Вчера 19:09 Мск
Глава СКР поручил проверить питерских коллекторов, которые запугивали пенсионерку
Вчера 18:40 Мск
В Екатеринбурге из горящей девятиэтажки на Волгоградской эвакуировали 30 человек
Вчера 14:43 Мск
Футболистов "Уфы" пришлось срочно эвакуировать из отеля после звонка о минировании
Вчера 14:07 Мск
В Златоусте полицейские изъяли арсенал оружия у местного жителя
Вчера 13:32 Мск
Четыре человека пострадали в ДТП с полицейским автомобилем в Москве
Вчера 13:04 Мск
Матч "Спартак" – "Ливерпуль" рассудит французская бригада арбитров
Вчера 12:34 Мск
СМИ: президент Венесуэлы посетит Россию в первых числах октября
Вчера 12:07 Мск
В аэропорту Салехарда скончался младенец
Вчера 11:43 Мск
"Им никакие пособия не помогут": в Совете Федерации прокомментировали учебник США по ведению войны с Россией
Вчера 11:12 Мск
В Башкирии туристы из Екатеринбурга сорвались с горного хребта
Вчера 10:36 Мск
В одном из московских ресторанов произошла потасовка со стрельбой
Вчера 10:07 Мск
Порошенко: Сейчас весь канадский бизнес готов прийти на Украину
Вчера 09:31 Мск
Армия США выпустила учебник "Российская война нового поколения"
Вчера 09:03 Мск
Трамп ответил министру иностранных дел КНДР, который назвал его "психически больным"
Ранее 23.09.2017 21:46 Мск
Американские истребители пролетели у побережья КНДР
Ранее 23.09.2017 21:21 Мск
Путин распорядился профинансировать строительство Ил-114 за счет нефтяников
Ранее 23.09.2017 21:09 Мск
Производство вагонов в России выросло на 78%
Ранее 23.09.2017 20:58 Мск
Глава МЭР: "Доходы населения начинают улучшаться"
Ранее 23.09.2017 20:33 Мск
Максим Орешкин: К концу года ставки по ипотеке опустятся ниже 10%
Ранее 23.09.2017 20:09 Мск
Пермские пайщики и дольщики завершили голодовку
Ранее 23.09.2017 19:49 Мск
Лидер "Христианского государства" арестован до 22 ноября
Ранее 23.09.2017 19:34 Мск
По факту ДТП под Калининградом возбуждено второе уголовное дело
Ранее 23.09.2017 19:23 Мск
Уфолог обнаружил НЛО около Луны
Ранее 23.09.2017 16:11 Мск
Накануне выборов Меркель заявила о готовности ужесточить санкции против России
Ранее 23.09.2017 15:59 Мск
Следственный комитет проводит проверку из-за задержки рейсов "ВИМ-авиа"
Ранее 23.09.2017 15:55 Мск
На Украине разрешен женский труд на тяжелых работах
Ранее 23.09.2017 15:04 Мск
В сети появился вирус, вымогающий интимные фото
Ранее 23.09.2017 14:51 Мск
Пранкер пытался разыграть представителя Госдепа от имени Турчинова
Ранее 23.09.2017 14:43 Мск
Более ста стран поддержали ограничение права вето в ООН
Ранее 23.09.2017 14:33 Мск
В КНДР произошло землетрясение. Источником мог стать взрыв
Ранее 23.09.2017 14:26 Мск
Сергей Удальцов задержан в Москве
Ранее 23.09.2017 14:14 Мск
В Сухом Логу задержан лжеминер
Ранее 23.09.2017 13:58 Мск
"Вим-Авиа" снова задерживает рейсы. Минтранс возобновил работу штаба по решению проблем авиакомпании
Ранее 23.09.2017 13:09 Мск
Волкер пригрозил, что России "станет хуже", если конфликт в Донбассе не будет разрешен
Ранее 23.09.2017 12:50 Мск
"Эра простых производств прошла": директор Антипинского НПЗ рассказал о последствиях налогового маневра и недобросовестных игроках в отрасли
Ранее 23.09.2017 12:46 Мск
Burger King требует запретить показ фильма "Оно" в России
Ранее 23.09.2017 12:34 Мск
Возбуждено уголовное дело против водителя внедорожника, столкнувшегося с микроавтобусов под Калининградом
Ранее 23.09.2017 12:24 Мск
СМИ: В Москве неизвестный обстрелял из пневматики пассажирский автобус
Ранее 23.09.2017 12:04 Мск
Полиция возбудила уголовное дело в связи с давлением на кинотеатры из-за показа "Матильды"
Ранее 23.09.2017 11:43 Мск
Министр доходов и сборов ДНР не пострадал, сообщили в ведомстве
Ранее 23.09.2017 11:26 Мск
Денис Мацуев похвалил игру Путина на фортепиано: "Есть прогресс!"
Ранее 23.09.2017 11:06 Мск
Xiaomi выпустила туалетную бумагу за 900 рублей
Ранее 23.09.2017 10:56 Мск
После выпуска нового айфона Apple потеряла $43 миллиарда
Ранее 23.09.2017 10:48 Мск
СМИ: Совершено покушение на министра доходов и сборов
Ранее 23.09.2017 10:28 Мск
срочно На Рязанской ГРЭС произошел взрыв
Ранее 23.09.2017 10:14 Мск
Сидения микроавтобуса, подпавшего в ДТП под Калининградом, не были оборудованы ремнями безопасности
Ранее 23.09.2017 09:59 Мск
срочно В центре Донецка прогремели два взрыва
Ранее 23.09.2017 09:45 Мск
Комиссия Натальи Поклонской отказалась рассматривать жалобы на депутатов и на нее саму
Ранее 23.09.2017 09:10 Мск
В ДТП под Калининградом погибли семь человек
Ранее 23.09.2017 08:47 Мск
Трамп пожелал победы на выборах Ангеле Меркель
Ранее 23.09.2017 08:35 Мск
Украина поддержала участие Канады в миссии ООН в Донбассе
Ранее 22.09.2017 18:44 Мск
В Ростове горит лесопарковая зона на площади 3 тыс. квадратных метров
Ранее 22.09.2017 18:24 Мск
"Это унижение Украины": генпрокурор Украины побывал на линии разграничения в Донбассе
Ранее 22.09.2017 18:17 Мск
Путин призвал тиражировать успешный опыт по разработке беспилотных транспортных средств
Ранее 22.09.2017 17:54 Мск
На Бали эвакуируют местных жителей и туристов из-за угрозы извержения вулкана
Ранее 22.09.2017 17:25 Мск
Путин в Ульяновске проводит заседание Госсовета по вопросам комплексного развития пассажирских перевозок
Ранее 22.09.2017 16:57 Мск
Медведев намерен обратиться к Путину с просьбой сохранить объемы финансирования АПК в 2018 году

Бедные банки
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Бедные банки

СКБ-банк превзошел Росевробанк, когда-то взбаламутивший информационное пространство письмами к своим заемщикам с просьбой досрочно погасить ипотечный кредит. СКБ-банк всего лишь предложил…добровольно согласиться на повышение ставки до 16,75%. Заемщики жалуются на телефонные звонки сотрудников банка, которые предлагают прийти в офис и перезаключить договор. Банковское сообщество с пониманием относится к инициативе СКБ-банка, поскольку "повышение ставок по кредитам – мировой тренд", неважно, по выданным или еще нет. А юристы советуют не паниковать, и уж, конечно, никаких договоров не подписывать. Между тем, кризис, из-за которого возникли все эти неприятные ситуации, только набирает обороты, так что в дальнейшем и другие банки могут преподнести подобные "сюрпризы".

Люди недоумевают, возмущаются и не понимают, что делать. На Интернет-форумах развернулось горячее обсуждение темы СКБ-банка и его неожиданных просьб-требований.

"Я вкладчик СКБ, два вклада, не маленькие, взяла ипотеку весной. И вот не далее как два часа назад, звонит мне представитель банка и говорит - мы повышаем ставку по ипотеке. Приезжайте к нам на Куйбышева и перезаключайте договор. Вы будете платить теперь больше. На мое недоуменное - так в договоре такого нет, что вы можете поменять ставку ипотечного кредита, мне ответили - у нас кризис, мы посмотрели вашу справку о доходах и решили, что лишние проценты к ипотечной ставке вам не помешают... Я говорю - а может у меня сейчас тоже кризис? Я плачу исправно, ни одной задолженности. На что мне было сообщено, что они гордятся своими клиентами, но у них кризис и все тут!", - пишет СКБ-банк | Фото:banki27.ruпользователь под ником "Фуксия".

"Сейчас звонок был, представились сотрудником СКБ, и такой вот примерно диалог: мы, говорит, поднимаем вам процент ипотеки.
- Договором же не предусмотрено?
- Все предусмотрено, вы подпишите доп. соглашение.
- А как я его подпишу, если не видел даже, присылайте все почтой, мне этот разговор не нравится.
- Мы все пришлем, но вы должны прямо сейчас мне сказать, согласны ли вы допсоглашение подписать или нет, если нет, то я сразу отнесу ваш договор юристам, чтоб готовили на вас дело в суд "
, - недоумевает пользователь под ником "Злой хруль".

Таких примеров – масса. В самом СКБ-банке утверждают, что "если заемщики откажутся от подписания договора – вопрос исчерпан. Никаких штрафных санкций банк применять не станет, будет действовать в рамках текущего кредитного договора". Тем более, что возможности применения таких санкций, у банка, судя по всему, нет.

В пресс-службе СКБ-банка подчеркивают, что не повышают ставки, поскольку не имеют право этого делать в одностороннем порядке, а просьба перезаключить договор коснулась лишь немногих вкладчиков, по кредитам которых закладные не переданы в АИЖК. Таких менее 5%, - отметил в разговоре с Накануне.RU представитель СКБ-банка. Самое интересное, что в пресс-релизе банка несколько другие данные: "Предложение по изменению процентной ставки в нашем случае может коснуться всего нескольких десятков клиентов из многих тысяч, уже получивших ипотечные кредиты в СКБ-банке". Десятки клиентов из екатеринбург строительство элитное жилье квартира 100е | Фото: Накануне.ruмногих тысяч – это 5%? Странная арифметика.

Свою просьбу о перезаключении договора в банке объясняют тем, что с 15 сентября 2008 года АИЖК (СКБ-банк с 2003 года выдает ипотечные кредиты по федеральной программе АИЖК) значительно ужесточило подход к выкупу кредитных портфелей у своих партнеров, решив выкупать кредиты по ставкам ниже среднерыночных, с дисконтом. "По полной стоимости агентство готово выкупать лишь кредиты, выданные под повышенную ставку - от 16% годовых и выше. Последние события говорят о том, что программа "Доступное жилье" практически свернута в условиях нестабильной финансовой ситуации в стране, и необходимость поддержания приемлемого уровня ликвидности вынуждает банки реагировать на ужесточение условий федеральных операторов", - говорят в СКБ-банке. То есть в данной ситуации, по мнению банка, источником проблем является АИЖК.

В Свердловском агентстве жилищного ипотечного кредитования винят нечто абстрактное – кризис. Как объяснил ситуацию Накануне.RU директор Свердловского агентства жилищного ипотечного кредитования Александр Комаров, сегодня механизм рефинансирования серьезно сократился. "Федеральное агентство по жилищному ипотечному кредитованию не может сегодня рефинансировать те объемы закладных, которые были выданы по их же стандартам. Сегодня приходится привлекать деньги с рынка выше той процентной ставки, что ипотечные кредиты, а они выдавались в соответствии со стандартами, утвержденными АИЖК. Просто в один прекрасный момент АИЖК сократило объемы кредитования", - поясняет Александр Комаров. Отсюда проблемы у банка, а он, в свою очередь, пытается переложить их на плечи заемщиков.

Заместитель председателя Уральского банковского союза Евгений Болотин говорит о том, что повышение ставок – это не навсегда, и, если сейчас клиент войдет в положение банка, значит, банк потом войдет в положение клиента.

"Глобальный тренд болотин евгений геннадьевич заместитель председателя уральского банковского союза | Фотомировой экономики – повышение ставок по кредитам и депозитам. Банк деньги берет у вкладчиков и размещает их в кредитах. Для банка неважно, выданный кредит или будет выдаваться. У нас законодательство не содержит запрета на повышение или понижение ставок по кредитам, оно содержит запрет на снижение ставок по вкладам. Соответственно, любая из сторон может попросить другую сторону перезаключить договор. Если в договоре не предусмотрена возможность увеличения ставки, банк может обратиться с просьбой. У заемщика есть незыблемое право отказаться, а у банка – обратится в суд. С другой стороны, банк предложил повысить ставку, заемщик отказался. Но это ипотека, которую платить еще 10 или 15 лет, но никто не может поручиться, что форс-мажоров не случится. Если возникнет ситуация, что заемщик не может заплатить, войдет ли банк после этого в положение заемщика? Каждый для себя на этот вопрос должен ответить", - заявил Накануне.RU Евгений Болотин.

Повышение ставки на 1,75%, на первый взгляд, совсем немного, но ведь речь идет об ипотеке, где и 0,5% имеют значение. Для сравнения: человек берет в кредит 2 млн руб. на 15 лет под 15% годовых. В итоге банку он должен вернуть 6,5 млн. Что же происходит, если повысить ставку на 1,75%? Размер средств, которые заемщик должен отдать банку возрастает до 7 млн руб. А в банке, между тем, надеются на понимание клиентов, и неважно, что ими могут быть как обеспеченные люди, так и семьи из последних сил "тянущие" ипотеку: "Большинство клиентов понимает, что мир изменился, изменилась рыночная ситуация, и политика федерального оператора ипотечного рынка диктует новые условия реализации ипотечных программ", - сказано в пресс-релизе ОАО "СКБ-банк". Полмиллиона – не дорогая ли цена "понимания"?

Но, наверняка, найдется тот, кто решит не портить отношений с банком. Или испугается. И согласится на повышение процентных ставок, либо, как в случае с Росевробанком, досрочно погасит часть кредита. Тем же, кто не проникнется тяжелым положением финансовых учреждений, опасаться, скорее всего, нечего. Цены на жилье серьезно падать, как уже писало Накануне.RU, не собираются, а к тем, кто не захочет добровольно взваливать на себя дополнительные проценты, как говорили в СКБ-банке, штрафные санкции применяться не будут.

"Понятно, что действия банка неправомерны. Ставки по кредитам могут быть изменены только в случаях, установленным законом или договором. Заемщикам не надо подписывать дополнительных соглашений, если в отношении них будут высказываться угрозы, что банк все равно увеличит ставку и будет требовать досрочного возврата кредита, то можно писать заявление в Роспотребнадзор и прокуратуру по факту нарушения банком закона о банковской деятельности", - банкомат пластиковая карта | Фото: Накануне.ruзаявил Накануне.RU партнер агентства юридической безопасности ИНТЕЛЛЕКТ-С Екатеринбург Роман Речкин.

Эта информация может оказаться полезной не только для заемщиков СКБ-банка, ведь, как не исключает ни Уральский банковский союз, ни САИЖК, ни сам СКБ-банк, аналогичным образом вполне могут поступить и другие банки. Кризис дает им такую возможность. 

Другие новости по темам: банк, заемщик, скб, кредит, ипотека, погашение
22.10.2008 15:18 Мск | Екатеринбург | Александра Качалова


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter






читать комментарии (1)
Добавить комментарий:

Бедные банки
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров




Новости партнеров
Статьи по теме "от издателя":

С кем в одной лодке, а с кем – за одним столом
22.09.2017 Мск  |  комментариев: 1

"Клиника МММ", или Либеральная медицина почти виртуальна
18.09.2017 Мск  |  комментариев: 5

"Пранк" за пранк?
15.09.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Матильдой" по примирению
13.09.2017 Мск  |  комментариев: 10

Дзержинский: чекист, политик, эконом
11.09.2017 Мск  |  комментариев: 9

Можно ли примирить сторонников и противников Николая II?
08.09.2017 Мск  |  комментариев: 9

ВЭФ-2017: укрепление доверия или "самовыдавливание" России с Дальнего Востока?
07.09.2017 Мск  |  комментариев: 4

Ужасный конец истории
05.09.2017 Мск  |  комментариев: 1

"СССР в подобном дипломатическом конфликте с США не дал себя в обиду"
04.09.2017 Мск  |  комментариев: 7

"Мир" не верит "АЛРОСе"
31.08.2017 Мск  |  комментариев: 8

90-е стоили России почти 10 млн жизней: демографическое исследование
24.08.2017 Мск  |  комментариев: 17

"Признание сургутской резни терактом породит массу вопросов, на которые никому не хочется отвечать"
22.08.2017 Мск  |  комментариев: 3

"Пора заново освоить всю страну!" Автор доктрины "размосквичивания" рассказал о своей концепции
21.08.2017 Мск  |  комментариев: 7

"Бедные стали нищими, богатые – олигархами". Как произошло "ограбление века" – ельцинский дефолт 1998 года
17.08.2017 Мск  |  комментариев: 12

Как Польшу превращают в новый таран против России
16.08.2017 Мск  |  комментариев: 2



Другие статьи:


"Огонь и ярость" против России и Китая: почему на Западе заговорили о политическом решении корейского кризиса
"Вся страна сидела?!" Политические репрессии в массовом сознании и в документах. Часть I
22.09.2017 Мск  |  общество  |  комментариев: 2

Зачем "Единой России" понадобился "смотрящий по Екатеринбургу"
Хватит кормить ЦБ!
22.09.2017 Мск  |  экономика  |  комментариев: 7

"Экономическая программа после выборов президента будет ультралиберальной"
21.09.2017 Мск  |  экономика  |  комментариев: 5

Цель нового срока Меркель: свержение Путина?
21.09.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 2

Опрос дал неизвестному "преемнику Путина" 20%. Элиты готовятся к "транзиту власти"?
20.09.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 1

Серийный санатор. "Бинбанк" сдался ЦБ
Сентябрь-1917: "сказка о потерянном времени"
Как уральский город стал "красным" на волне "жилищно-коммунального" протеста
20.09.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 2

Как Вы относитесь к идее ЛДПР о переносе начала учебного года?

Поддерживаю перенос на 1 октября для поддержки наших курортов

Поддерживаю частично, на усмотрение муниципалитетов/школ

Не поддерживаю, Госдума ерундой занимается, выплачивая огромные зарплаты депутатам

Категорически против, 1 сентября – это неприкосновенная традиция. Жириновскому пора на пенсию


Результаты 2592
Екатеринбург Облачность:
Давление: 747 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 7
  ночью 4

Ветер: Северный  2м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+