в этот день
25.05.17
19:28
В Екб.21:28
Задержан подозреваемый в обрушении звуковой конструкции на празднике в Перми
"Не хватало, чтоб нам здесь еще царя поругали!" В Екатеринбурге переводчицу выгнали с Ганиной ямы
Суд заочно арестовал бывшего губернатора Михаила Юревича

Статьи по теме "от издателя":

"Разоблачив пять мифов", Кудрин подтвердил, что он – агент Запада
23.05.2017 Мск  |  комментариев: 6

Споры вокруг георгиевской ленты. Пора перестать удивляться и успокоиться?
04.05.2017 Мск  |  комментариев: 15

"Срочно остановить все приватизационные сделки, иначе мы потеряем страну!"
21.04.2017 Мск  |  комментариев: 26

"Дно в распаде СССР еще не достигнуто, и нас ожидает война за постсоветское наследство"
14.04.2017 Мск  |  комментариев: 16

"Дно в распаде СССР еще не достигнуто, и нас ожидает война за постсоветское наследство"
14.04.2017 Мск  |  комментариев: 1

Я возьму этот большой мир
13.04.2017 Мск  |  добавить комментарий

Каждый раз, когда звучит "Ключ на старт", оператор поворачивает ключ, скорее всего, сделанный на Урале
12.04.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Последствия атаки на Сирию для американцев будут намного хуже, чем они думают"
11.04.2017 Мск  |  комментариев: 7

Пробное пушечное ядро Трампа
07.04.2017 Мск  |  комментариев: 1

"Данные о неуклонном повышении уровня жизни в Российской империи – фальсификация"
27.03.2017 Мск  |  комментариев: 11

"Пономарев мог выполнять роль «приманки» для Вороненкова"
23.03.2017 Мск  |  комментариев: 8

Россиян загоняют в "банковский концлагерь"?
17.03.2017 Мск  |  комментариев: 18

25 лет реформ: цивилизационный кризис либерализма
16.03.2017 Мск  |  комментариев: 8

На базе ДНР и ЛНР на Украине начата инсталляция новой государственности
13.03.2017 Мск  |  добавить комментарий

Все кончится передачей Крыма... Романовым?
07.03.2017 Мск  |  комментариев: 15


Новости

19:04 Мск
На заседании Зиновьевского клуба призвали "выйти" на прогрессивную ставку налогообложения
18:51 Мск
Жителя Екатеринбурга, обвиняемого в покушении на экс-главу УВД Екатеринбурга Бориса Тимониченко, приговорили к 4,5 годам "строгача"
18:47 Мск
В Черновцах горсовет запретил "Оппозиционный блок"
18:25 Мск
Эксперт: "В ходе приватизации 1990-х гг. из страны было вывезено 1,3 трлн долларов"
18:06 Мск
Россия и Филиппины заключили десять двусторонних соглашений. Поставка вооружений в них не значится
17:00 Мск
С Нету и Роналду, но без Данни и Фернандеша: назван предварительный состав сборной Португалии на Кубок Конфедераций
16:34 Мск
Черногория официально станет членом НАТО в июне
16:29 Мск
"Может, успеем посадить картошку": в Ишиме вода начала отступать из садоводств
16:28 Мск
Неверов вновь поднял тему чистоты партийных рядов. Вопросы могут появиться к свердловским "единороссам"
16:27 Мск
Глава свердловского города отправлен в отставку
16:25 Мск
На ИННОПРОМ-2017 заявится 64 японских компании
16:23 Мск
Кадыров гордится тем, что в детстве резал пионерские галстуки
16:21 Мск
Туристов с Кипра приглашают в Тюменскую область на минеральные воды
16:14 Мск
В ЗАТО Озерск на предприятии "Росатома" выявлены многочисленные нарушения трудового законодательства
16:11 Мск
В Челябинске начнется суд над мужчиной, избившим участкового врача из-за замечания хозяину убрать огромную собаку
16:05 Мск
В Сургуте назначен главный архитектор и директор строительного департамента
16:01 Мск
Прошедшая в Перми сессия ПМЭФ принесла моногороду-ТОСЭР Чусовому десяток новых инвесторов
15:44 Мск
Экс-депутат ЗакСО поддержал идею реновации и предложил перенести ее на Екатеринбург
15:40 Мск
На Среднем Урале из-за нарушения правил электробезопасности погиб сельский житель
15:40 Мск
В поликлинику уральского города из-за сильного запаха хлора пришлось вызывать специалистов МЧС
15:35 Мск
Срывал цепочки с продавцов. В Челябинске будут судить похитителя ювелирных украшений
15:30 Мск
В Советском состоится митинг против повышения тарифов
15:26 Мск
В Челябинске "Единая Россия" определилась с кандидатом на пост председателя райсовета
15:18 Мск
Экс-депутат ЕГД Кинев, осужденный за организацию жестокой расправы над пенсионеркой, впервые после приговора встретился с журналистами
15:13 Мск
В пяти городах Южного Урала ожидаются неблагоприятные метеоусловия
15:05 Мск
Свердловские "чекисты" построят себе новое здание в центре Екатеринбурга - прямо на площади 1905 года
15:00 Мск
В Екатеринбурге на ходу загорелась "Ауди". Автомобиль сгорел за несколько минут
14:54 Мск
Роскомнадзор поддержал законопроект о контроле над мессенджерами
14:48 Мск
В Прикамье выплачен долг в 10 миллионов перед 166 сотрудниками "Уралэнергомонтажа"
14:47 Мск
На Среднем Урале возбуждено дело после телевизионного сюжета о людях, живущих в разрушенном взрывом доме
14:40 Мск
В "Титановой долине" приземлились "Вертолеты России": ОЭЗ сделает поставщиков холдинга своими резидентами
14:30 Мск
В Екатеринбурге школьник, который убил свою мать, избежал уголовной ответственности
14:30 Мск
Вадим Шувалов наказал чиновников, отменивших компенсацию за детсад для многодетных
14:25 Мск
Вице-мэр Чусового попал под "административку": слишком долго рассматривал обращение
14:20 Мск
Олег Ляшко назвал избрание Порошенко президентом большой ошибкой украинцев
14:18 Мск
"Забастовка продолжается, но остались самые стойкие", - свердловские дальнобойщики продолжают акцию протеста на ЕКАД
14:14 Мск
Челябинская область заняла второе место в рейтинге "токсичности" ОСАГО
14:10 Мск
В Москве задержаны террористы запрещенной ИГ, готовившие взрывы на транспорте
14:04 Мск
срочно "Почему я должен быть вывезен, как во время войны в Германию?" Жители Новой Москвы провели народный сход по реновации
13:30 Мск
Осужденного екатеринбургского блогера Соколовского не пустили в Москву
13:25 Мск
В этом году объемы ремонта дорог в Нижнем Тагиле сопоставимы с рекордным 2013-м
13:25 Мск
Уральский бизнесмен получил 8,5 лет "строгача" за нападение с топором на двух человек
13:25 Мск
Киев хочет прекратить железнодорожное пассажирское сообщение с Россией?
13:22 Мск
В челябинском микрорайоне "Парковый" построят еще одну школу на 1,5 тысячи мест
13:17 Мск
В Прикамье создали инспекцию по строительному надзору
13:06 Мск
"Только барин нас рассудит!": на заводе имени Дзержинского в Перми ждут комиссию из Москвы
13:01 Мск
Евгений Куйвашев вошел в пятерку российских губернаторов-блогеров
12:44 Мск
"УрФУ опустится до заурядного техникума": преподаватели выступили с заявлением об объединении институтов
12:38 Мск
срочно В Екатеринбурге разведенный костер унес жизни четырех человек
12:35 Мск
После визита Куйвашева в свердловском городе увеличили количество бригад "скорой помощи"
12:31 Мск
"Велика вероятность, что это фейк": в свердловской "ЕР" прокомментировали ситуацию с депутатом, который якобы прикрыл навоз флагом РФ
12:25 Мск
Центр Кургана на день останется без воды
12:20 Мск
Депутаты Тюменской областной думы призывают Ямал и ХМАО объединиться в борьбе с онлайн-кассами
12:17 Мск
Уральским следователям пришлось жарить хинкали, чтобы раскрыть убийство
12:14 Мск
Бюджет Челябинской области пополнился на 11,3 млн рублей
12:12 Мск
Американский эсминец нарушил морскую границу КНР: впервые при Трампе
12:02 Мск
срочно Полпред Игорь Холманских назвал прошлогоднюю драку в цыганском поселке Екатеринбурга конфликтом на национальной почве
11:53 Мск
Из-за падения на детей аппаратуры отстранена от работы глава пермского "Центра по реализации проектов в сфере культуры"
11:50 Мск
Зауральца, причинившего 8 ножевых ранений своему соседу по квартире, приговорили к 5 годам "строгача"
11:46 Мск
На Южном Урале будут судить директора коммерческой фирмы за хищение денег при ремонте стадиона школы-интерната
11:39 Мск
Захарова ответила на призыв Керри учить русский язык, процитировав Маяковского
11:38 Мск
"Отнеслись отрицательно", - Минтранс отверг идею свердловского депутата Госдумы передать метро на баланс государства
11:35 Мск
"Вода рекой!" В зауральской церкви, которую построил председатель совета директоров "Газпрома", течет крыша
11:30 Мск
"Ноябрьскнефтегаз" выполнил на Отдаленной группе месторождений рекордный объем сейсморазведочных работ
11:30 Мск
В Тюменской области IT-компаниям предоставили налоговые льготы
11:22 Мск
В Челябинске во второй этап опрессовки горячую воду отключат в 1 тыс. 275 жилых домах
11:18 Мск
Депутат свердловской "ЕР" прикрыл кучу навоза флагом России

Бедные банки
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Бедные банки

СКБ-банк превзошел Росевробанк, когда-то взбаламутивший информационное пространство письмами к своим заемщикам с просьбой досрочно погасить ипотечный кредит. СКБ-банк всего лишь предложил…добровольно согласиться на повышение ставки до 16,75%. Заемщики жалуются на телефонные звонки сотрудников банка, которые предлагают прийти в офис и перезаключить договор. Банковское сообщество с пониманием относится к инициативе СКБ-банка, поскольку "повышение ставок по кредитам – мировой тренд", неважно, по выданным или еще нет. А юристы советуют не паниковать, и уж, конечно, никаких договоров не подписывать. Между тем, кризис, из-за которого возникли все эти неприятные ситуации, только набирает обороты, так что в дальнейшем и другие банки могут преподнести подобные "сюрпризы".

Люди недоумевают, возмущаются и не понимают, что делать. На Интернет-форумах развернулось горячее обсуждение темы СКБ-банка и его неожиданных просьб-требований.

"Я вкладчик СКБ, два вклада, не маленькие, взяла ипотеку весной. И вот не далее как два часа назад, звонит мне представитель банка и говорит - мы повышаем ставку по ипотеке. Приезжайте к нам на Куйбышева и перезаключайте договор. Вы будете платить теперь больше. На мое недоуменное - так в договоре такого нет, что вы можете поменять ставку ипотечного кредита, мне ответили - у нас кризис, мы посмотрели вашу справку о доходах и решили, что лишние проценты к ипотечной ставке вам не помешают... Я говорю - а может у меня сейчас тоже кризис? Я плачу исправно, ни одной задолженности. На что мне было сообщено, что они гордятся своими клиентами, но у них кризис и все тут!", - пишет СКБ-банк | Фото:banki27.ruпользователь под ником "Фуксия".

"Сейчас звонок был, представились сотрудником СКБ, и такой вот примерно диалог: мы, говорит, поднимаем вам процент ипотеки.
- Договором же не предусмотрено?
- Все предусмотрено, вы подпишите доп. соглашение.
- А как я его подпишу, если не видел даже, присылайте все почтой, мне этот разговор не нравится.
- Мы все пришлем, но вы должны прямо сейчас мне сказать, согласны ли вы допсоглашение подписать или нет, если нет, то я сразу отнесу ваш договор юристам, чтоб готовили на вас дело в суд "
, - недоумевает пользователь под ником "Злой хруль".

Таких примеров – масса. В самом СКБ-банке утверждают, что "если заемщики откажутся от подписания договора – вопрос исчерпан. Никаких штрафных санкций банк применять не станет, будет действовать в рамках текущего кредитного договора". Тем более, что возможности применения таких санкций, у банка, судя по всему, нет.

В пресс-службе СКБ-банка подчеркивают, что не повышают ставки, поскольку не имеют право этого делать в одностороннем порядке, а просьба перезаключить договор коснулась лишь немногих вкладчиков, по кредитам которых закладные не переданы в АИЖК. Таких менее 5%, - отметил в разговоре с Накануне.RU представитель СКБ-банка. Самое интересное, что в пресс-релизе банка несколько другие данные: "Предложение по изменению процентной ставки в нашем случае может коснуться всего нескольких десятков клиентов из многих тысяч, уже получивших ипотечные кредиты в СКБ-банке". Десятки клиентов из екатеринбург строительство элитное жилье квартира 100е | Фото: Накануне.ruмногих тысяч – это 5%? Странная арифметика.

Свою просьбу о перезаключении договора в банке объясняют тем, что с 15 сентября 2008 года АИЖК (СКБ-банк с 2003 года выдает ипотечные кредиты по федеральной программе АИЖК) значительно ужесточило подход к выкупу кредитных портфелей у своих партнеров, решив выкупать кредиты по ставкам ниже среднерыночных, с дисконтом. "По полной стоимости агентство готово выкупать лишь кредиты, выданные под повышенную ставку - от 16% годовых и выше. Последние события говорят о том, что программа "Доступное жилье" практически свернута в условиях нестабильной финансовой ситуации в стране, и необходимость поддержания приемлемого уровня ликвидности вынуждает банки реагировать на ужесточение условий федеральных операторов", - говорят в СКБ-банке. То есть в данной ситуации, по мнению банка, источником проблем является АИЖК.

В Свердловском агентстве жилищного ипотечного кредитования винят нечто абстрактное – кризис. Как объяснил ситуацию Накануне.RU директор Свердловского агентства жилищного ипотечного кредитования Александр Комаров, сегодня механизм рефинансирования серьезно сократился. "Федеральное агентство по жилищному ипотечному кредитованию не может сегодня рефинансировать те объемы закладных, которые были выданы по их же стандартам. Сегодня приходится привлекать деньги с рынка выше той процентной ставки, что ипотечные кредиты, а они выдавались в соответствии со стандартами, утвержденными АИЖК. Просто в один прекрасный момент АИЖК сократило объемы кредитования", - поясняет Александр Комаров. Отсюда проблемы у банка, а он, в свою очередь, пытается переложить их на плечи заемщиков.

Заместитель председателя Уральского банковского союза Евгений Болотин говорит о том, что повышение ставок – это не навсегда, и, если сейчас клиент войдет в положение банка, значит, банк потом войдет в положение клиента.

"Глобальный тренд болотин евгений геннадьевич заместитель председателя уральского банковского союза | Фотомировой экономики – повышение ставок по кредитам и депозитам. Банк деньги берет у вкладчиков и размещает их в кредитах. Для банка неважно, выданный кредит или будет выдаваться. У нас законодательство не содержит запрета на повышение или понижение ставок по кредитам, оно содержит запрет на снижение ставок по вкладам. Соответственно, любая из сторон может попросить другую сторону перезаключить договор. Если в договоре не предусмотрена возможность увеличения ставки, банк может обратиться с просьбой. У заемщика есть незыблемое право отказаться, а у банка – обратится в суд. С другой стороны, банк предложил повысить ставку, заемщик отказался. Но это ипотека, которую платить еще 10 или 15 лет, но никто не может поручиться, что форс-мажоров не случится. Если возникнет ситуация, что заемщик не может заплатить, войдет ли банк после этого в положение заемщика? Каждый для себя на этот вопрос должен ответить", - заявил Накануне.RU Евгений Болотин.

Повышение ставки на 1,75%, на первый взгляд, совсем немного, но ведь речь идет об ипотеке, где и 0,5% имеют значение. Для сравнения: человек берет в кредит 2 млн руб. на 15 лет под 15% годовых. В итоге банку он должен вернуть 6,5 млн. Что же происходит, если повысить ставку на 1,75%? Размер средств, которые заемщик должен отдать банку возрастает до 7 млн руб. А в банке, между тем, надеются на понимание клиентов, и неважно, что ими могут быть как обеспеченные люди, так и семьи из последних сил "тянущие" ипотеку: "Большинство клиентов понимает, что мир изменился, изменилась рыночная ситуация, и политика федерального оператора ипотечного рынка диктует новые условия реализации ипотечных программ", - сказано в пресс-релизе ОАО "СКБ-банк". Полмиллиона – не дорогая ли цена "понимания"?

Но, наверняка, найдется тот, кто решит не портить отношений с банком. Или испугается. И согласится на повышение процентных ставок, либо, как в случае с Росевробанком, досрочно погасит часть кредита. Тем же, кто не проникнется тяжелым положением финансовых учреждений, опасаться, скорее всего, нечего. Цены на жилье серьезно падать, как уже писало Накануне.RU, не собираются, а к тем, кто не захочет добровольно взваливать на себя дополнительные проценты, как говорили в СКБ-банке, штрафные санкции применяться не будут.

"Понятно, что действия банка неправомерны. Ставки по кредитам могут быть изменены только в случаях, установленным законом или договором. Заемщикам не надо подписывать дополнительных соглашений, если в отношении них будут высказываться угрозы, что банк все равно увеличит ставку и будет требовать досрочного возврата кредита, то можно писать заявление в Роспотребнадзор и прокуратуру по факту нарушения банком закона о банковской деятельности", - банкомат пластиковая карта | Фото: Накануне.ruзаявил Накануне.RU партнер агентства юридической безопасности ИНТЕЛЛЕКТ-С Екатеринбург Роман Речкин.

Эта информация может оказаться полезной не только для заемщиков СКБ-банка, ведь, как не исключает ни Уральский банковский союз, ни САИЖК, ни сам СКБ-банк, аналогичным образом вполне могут поступить и другие банки. Кризис дает им такую возможность. 

Другие новости по темам: банк, заемщик, скб, кредит, ипотека, погашение
22.10.2008 15:18 Мск | Екатеринбург | Александра Качалова


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







читать комментарии (1)
Добавить комментарий:

Бедные банки
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *





Новости партнеров
Loading...




Новости партнеров
Статьи по теме "от издателя":

"Разоблачив пять мифов", Кудрин подтвердил, что он – агент Запада
23.05.2017 Мск  |  комментариев: 6

Споры вокруг георгиевской ленты. Пора перестать удивляться и успокоиться?
04.05.2017 Мск  |  комментариев: 15

"Срочно остановить все приватизационные сделки, иначе мы потеряем страну!"
21.04.2017 Мск  |  комментариев: 26

"Дно в распаде СССР еще не достигнуто, и нас ожидает война за постсоветское наследство"
14.04.2017 Мск  |  комментариев: 16

"Дно в распаде СССР еще не достигнуто, и нас ожидает война за постсоветское наследство"
14.04.2017 Мск  |  комментариев: 1

Я возьму этот большой мир
13.04.2017 Мск  |  добавить комментарий

Каждый раз, когда звучит "Ключ на старт", оператор поворачивает ключ, скорее всего, сделанный на Урале
12.04.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Последствия атаки на Сирию для американцев будут намного хуже, чем они думают"
11.04.2017 Мск  |  комментариев: 7

Пробное пушечное ядро Трампа
07.04.2017 Мск  |  комментариев: 1

"Данные о неуклонном повышении уровня жизни в Российской империи – фальсификация"
27.03.2017 Мск  |  комментариев: 11

"Пономарев мог выполнять роль «приманки» для Вороненкова"
23.03.2017 Мск  |  комментариев: 8

Россиян загоняют в "банковский концлагерь"?
17.03.2017 Мск  |  комментариев: 18

25 лет реформ: цивилизационный кризис либерализма
16.03.2017 Мск  |  комментариев: 8

На базе ДНР и ЛНР на Украине начата инсталляция новой государственности
13.03.2017 Мск  |  добавить комментарий

Все кончится передачей Крыма... Романовым?
07.03.2017 Мск  |  комментариев: 15



Другие статьи:


Российское вертолетостроение – из лидеров в середняки
Экономическую стратегию "от промышленников" направят на рассмотрение Путину
25.05.2017 Мск  |  экономика  |  комментариев: 5

Как газифицируется "село Зубкова" в Зауралье
Беззубая позиция России может стоить Сербии суверенитета
Почему США сокращают военную помощь Украине?
"Мы можем попросить видеоблогера в майке "Единой России" съесть личинку, но будет ли это эффективно?"
Дмитрий Лекух: Я связываю обыски у Серебренникова с такими прозаичными вещами, как хищение средств
Заявка на Expo-2025: создание положительного имиджа Екатеринбурга – неиспользованный ресурс
Дутерте прибыл в Москву: Филиппины и Россия переходят от деклараций к практическому развитию отношений
От праймериз – к выборам. В Севастополе Овсянникову сулят "политическое одиночество"
Чем обернется реновация жилья в Москве, на Ваш взгляд?

Действительным улучшением облика столицы и условий жизни москвичей

Продвижением коммерческих интересов застройщиков, а с мнением людей будут считаться мало

Отмывом бюджетных денег в больших объемах, обещания выполнены не будут


Результаты 623
Екатеринбург Облачность:
Давление: 740 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 12
  ночью 3

Ветер: Юго-Восточный  3м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+