в этот день
24.05.17
14:11
В Екб.16:11
Конкурента Решетникова на праймериз в Прикамье спрятали от народа
Обыски у режиссера Серебренникова. "Прозаика" хищений в сфере культуры?
Заявка на Expo-2025: создание положительного имиджа Екатеринбурга – неиспользованный ресурс

Статьи по теме "общество":

Заявка на Expo-2025: создание положительного имиджа Екатеринбурга – неиспользованный ресурс
23.05.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Реновация в Москве обнажила какие-то противоестественные экономические законы"
18.05.2017 Мск  |  комментариев: 5

Запреты сайтов от Порошенко – удар не по России, а по гражданам Украины
16.05.2017 Мск  |  комментариев: 1

Неприятные уроки "Вечного мира"
16.05.2017 Мск  |  комментариев: 2

Терпимость веры и реализм бытия
15.05.2017 Мск  |  комментариев: 6

Свято место пусто не бывает. Если государство не придет в интернет - вместо него придет кто угодно
12.05.2017 Мск  |  комментариев: 6

"Мы хотим вымирать и нищать или размножаться и богатеть?"
10.05.2017 Мск  |  комментариев: 13

"Кажется, мы проиграли". Украинские нацисты подвели итог празднования Дня Победы
10.05.2017 Мск  |  комментариев: 2

Победа ковалась не только на фронте и в тылу - она ковалась прежде всего в образовании и умах
09.05.2017 Мск  |  комментариев: 14

Митингов Навального мало? В "Ельцин-центре" подыскивают "Учителей для России"
04.05.2017 Мск  |  комментариев: 1

"Происходит большой передел Москвы. Градус недовольства возрастает, но власти это недооценивают"
26.04.2017 Мск  |  комментариев: 2

"Налог на бездетность – не спасение от социально-культурной деградации страны"
25.04.2017 Мск  |  комментариев: 4

"Великий почин": почему ленинская традиция субботников прижилась и актуальна до сих пор
21.04.2017 Мск  |  комментариев: 1

Евгения Чудновец готовится наказать курганских "единороссов". Срикошетить может в губернатора
21.04.2017 Мск  |  добавить комментарий

Чрезвычайный съезд РВС: Общество, родители и школа практически проиграли детей
18.04.2017 Мск  |  комментариев: 1


Новости

13:47 Мск
Бывший депутат думы Югры отказался от участия в праймериз "Единой России"
13:41 Мск
"Слово "фашист" заменено на "москаль": крымского депутата возмутила книга об Отечественной войне, изданная по заказу мэрии Симферополя
13:30 Мск
Дорожные службы Нижневартовска переведены на усиленный режим работы из-за обильного снегопада
13:29 Мск
Под Озерском задержали трех южноуральцев за рыбалку на радиоактивном водоеме
13:27 Мск
Евгений Куйвашев и Сергей Носов посетили социальные объекты в Нижнем Тагиле
13:23 Мск
срочно Чиновники краевого минкульта выехали на место ЧП в Перми. Пострадали восемь детей и двое взрослых
13:16 Мск
Глава свердловского МЧС заработал 2,3 миллиона рублей
13:12 Мск
Прощание с режиссером Александром Бурдонским состоится 26 мая
13:08 Мск
В парламенте Прикамья фракции ЛДПР отказали в выделении служебных автомобилей
13:01 Мск
Несколько детей пострадали из-за падения металлической конструкции в Перми
13:00 Мск
Комитет заксобрания Ямала одобрил проект о лишении мандатов за прогулы. У прокуратуры есть замечания
12:50 Мск
В Челябинске осудили мошенника, похитившего более 1 млн рублей у 38 пенсионеров
12:50 Мск
В уральской колонии перехватили смартфон для заключенного, спрятанный в иконе
12:48 Мск
"Это будет тест на вшивость", - экс-депутат ЗакСО, заслуженный строитель России о возвращении градостроительных полномочий Екатеринбургу
12:42 Мск
Кредитный рейтинг Китая снижен впервые с 1989 г.
12:37 Мск
Глава Салехарда отчитался о заработанных в прошлом году 17,3 миллиона
12:30 Мск
В Екатеринбурге внедорожник врезался в автомобиль Росгвардии
12:30 Мск
Наиболее вероятным кандидатом на выборы губернатора Прикамья от КПРФ является адвокат-москвичка
12:26 Мск
В Екатеринбурге неизвестные ограбили банк
12:24 Мск
В России отменены открепительные удостоверения на выборах
12:12 Мск
Банк "Открытие" выступил партнером фестиваля "Жара" в Тюмени
12:12 Мск
На Южном Урале выставлены на торги акции полиграфического и фармацевтического предприятий
12:09 Мск
В Перми на репетиции праздничного концерта на зрителей обрушилась металлическая конструкция
12:05 Мск
Глава "Тюменьремдормаша" поставил рекорд по доходам в гордуме Тюмени
11:52 Мск
"Урал" официально объявил об уходе Павлюченко: нападающий вернется в Москву
11:51 Мск
На Южном Урале на выполнение капремонта в многоквартирных домах направят 5,4 млрд рублей
11:51 Мск
Югра отмечает День славянской письменности. В программе – творческие встречи, мастер-классы и квесты
11:44 Мск
Бюджетного послания губернатора больше не будет? В ЗакСО рассмотрят поправки в Устав
11:43 Мск
Члены правительства Югры помогут детям-сиротам сориентироваться в выборе профессионального пути
11:36 Мск
Президент ФК "Урал": Завершившийся сезон мы оцениваем неоднозначно
11:27 Мск
Ушло в суд дело директора тюменского детсада, откуда в жуткий мороз "сбежал" воспитанник
11:23 Мск
срочно "Непрозрачная" "Корпорация развития" получит из ямальского бюджета полмиллиарда рублей
11:17 Мск
В доме южноуральского экс-омбудсмена Севастьянова прошли обыски
11:12 Мск
СМИ: худрука театра "Сатирикон" Константина Райкина будут лечить на 500 тысяч рублей в год
11:06 Мск
Глава администрации Тюмени Александр Моор оказался беднее своей супруги в пять раз
11:03 Мск
Югорчанин, которого в Индонезии могут расстрелять за контрабанду марихуаны, рассказал о жизни в тюрьме
11:02 Мск
Рамзан Кадыров открыл аккаунт в Telegram
11:00 Мск
В свердловской больнице санитарок сокращают до уборщиц с теми же обязанностями
10:55 Мск
В Курганской области в течение мая снизилась задолженность по заработной плате
10:53 Мск
Экс-гендиректор "Седьмой студии", основанной Серебренниковым, и бывший главный бухгалтер задержаны по делу о хищении 200 млн рублей
10:47 Мск
Свердловский город оказался одним из самых неблагополучных ЗАТО и городов-спутников по заболеваемости ВИЧ
10:40 Мск
На корпоративной стоянке в Новой Москве сгорели сразу 28 автомобилей
10:27 Мск
срочно Атака террористов на город Марави: Дутерте объявил военное положение и прервал визит в Россию
10:26 Мск
На Южном Урале осудили завуча, работавшего в школе по поддельному диплому
10:25 Мск
Усманов vs Навальный: во втором видеообращении олигарх пригрозил блогеру судом вместо дебатов
10:22 Мск
Власти Сургута проверят, почему состоялась ни с кем не согласованная, шокировавшая зрителей выставка "Табу"
10:12 Мск
Трамп прибыл на аудиенцию к Папе Римскому в Ватикан
10:10 Мск
Никаких сокращений не последует: в УрФУ прокомментировали ситуацию с объединением двух гуманитарных институтов
10:03 Мск
На Среднем Урале водителя-бесправника отправили в колонию за смертельное ДТП
10:02 Мск
В Екатеринбурге из окна квартиры выпал трехлетний мальчик: ребенок госпитализирован
09:49 Мск
В Тюменской области жители неподтопленных домов начали возвращаться в жилища
09:45 Мск
Социальная сеть "только для украинцев" обречена на провал
09:45 Мск
В Кургане 27 мая закроют центральные улицы
09:44 Мск
Свердловской управляющей компании, оскандалившейся с сосулькой из фекалий, грозит банкротство
09:38 Мск
"Челябгипромез" частично погасил задолженность по зарплате перед работниками
09:34 Мск
Жители Прикамья смогут невооруженным глазом увидеть полет МКС
09:33 Мск
срочно Скончался режиссер Бурдонский, который считал, что "быть внуком Сталина - тяжкий крест"
09:24 Мск
В Госдуму внесен законопроект о штрафе до 100 тысяч рублей за нарушение тишины в ночное время
09:11 Мск
В Челябинске 99 человек эвакуировали из-за пожара в исправительной колонии
09:10 Мск
Moody’s подтвердило рейтинг "Уралкалия" на уровне Ba2, прогноз "стабильный"
09:07 Мск
В Екатеринбурге студент-юрист напал на оптовую базу, переодевшись женщиной
09:03 Мск
Тарханов: Павлюченко покидает "Урал" по семейным обстоятельствам
09:00 Мск
В Зауралье водитель не справился с управлением и въехал в деревья: пострадали пять человек
08:59 Мск
Центробанк предложил пересчитать коэффициенты ОСАГО. Платить придется больше
08:50 Мск
Предпринимателей Прикамья научат выстраивать стратегию бизнеса
08:34 Мск
В Челябинске высадили почти две тысячи деревьев
08:33 Мск
Конкурента Решетникова на праймериз спрятали от народа

Русский размах: как мы их недвижимость скупаем
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Русский размах: как мы их недвижимость скупаем

Что бы там не говорили о загадочной русской душе, но уж если она развернется, да еще и при наличии денежных средств, то способна на многое - например, прикупить не самую дешевую недвижимость. По заверению участников "Салона недвижимости", который прошел накануне в Екатеринбурге, почти каждый россиянин, в возрасте от 30 до 60 лет, имеет возможность купить себе жилье за границей. При этом, согласно опросу ВЦИОМ, обзавестись квадратными метрами на родине не может себе позволить каждый второй россиянин. Почему сложилась такая ситуация? Агентства зарубежной недвижимости наперебой повторяют, что за границей русским доступен практически любой вид жилья. Более того, на эти деньги изголодавшаяся по иностранному солнцу и морю русская душа требует особых условий, которые другим иностранцам даже не снились.

Возьмем, к примеру, Испанию. Там россияне чаще покупают квартиры или, как говорят местные, апартаменты. При этом общий бассейн, находящийся на территории дома, где расположены апартаменты, русских абсолютно не устраивает. Специалисты рассказывают, что если в таком доме проживает хотя бы один наш соотечественник, то он обязательно построит для себя отдельный бассейн. Отметим, что таких приверед, по словам специалистов, среди других иностранцев не наблюдается.

Кроме того, в Испании нашим просто необходима собственная зона для солярия. Если квадратные метры приобретены в апартаментах, то мы, как утверждают представители зарубежных агентств недвижимости, в первую очередь обращаем внимание на размер балкона, где в будущем и будем размещать зону для солярия. Если же у нас хватает денег на собственный дом, то специальную зону для солнечных ванн мы оборудуем на крыше. В среднем апартаменты в Испании стоят 300-400 тыс. евро.

"Испания это одна из немногих стран, где на стоимость жилья, помимо удаленности его от моря, влияет нахождение рядом гольф полей. К примеру, в одном из самых популярных среди русских городов Испании, Коста-Бланка, в свое время очень много недвижимости покупали англичане, поэтому там много гольф полей, соответственно и недвижимость там по дороже", - отметила Ирина Анненкова, менеджер по продажам российского представительства испанского агентства "Е-STYLE".

Еще один факт из разряда забавных, который относится к приобретению жилья русскими туристами в зарубежных странах. Подбирая себе, жилплощадь россияне почти в 90% случаев интересуются наличием в стране системы центрального отопления. И даже такие доводы, что зимой максимальная температура воздуха в большинстве стран, где русские часто скупают землю, не опускается ниже +10, не останавливают их перед приобретением всевозможных обогревательных приборов.

Также русские туристы часто просят, чтобы им установили собственный газовый котел. Непонятно одно, зачем это все делается, если россияне в купленной ими за рубежом недвижимости практически не живут? Конечно, многие приезжают сюда в отпуск или по работе, но, тем не менее, большую часть времени в году эта недвижимость сдается в аренду, а со временем вообще перепродается. Вот она, главная выгода приобретения недвижимости за рубежом! При чем пользуемся ей в основном мы, русские. Посудите сами, практически нигде за границей не наблюдается такого бешеного роста и падения цен на недвижимость, как в России. Вот и получается, что стабильный рост цен за границей обеспечивает быструю окупаемость средств, вложенных в недвижимость.

Фото: www.rg.ruВ год рост цен на недвижимость в таких странах, как Испания, Турция, Болгария, составляет в среднем 20%. Что позволяет, в той же Испании сдавать апартаменты, удаленные от моря, за 1,5 тыс. евро в неделю, если же они находятся в непосредственной близости, то стоимость доходит до 5-6 тыс. евро в неделю. "Основными покупателями недвижимости в Испании являются топ-менеджеры, директора не крупных компаний. То есть это состоятельные, но не супербогатые люди. Поэтому ошибочно полагать, что купить жилье здесь могут только миллионеры", - сказала Анненкова.

Такая же ситуация складывается в Болгарии, где рост цена на жилую недвижимость достигает 30% в год. Георги Цуков, менеджер по продажам российского представительства болгарской компании "РТЛ-Эстейт" отмечает: "Полный потенциал русских покупателей недвижимости в Болгарии еще не раскрыт. Хотя недвижимость здесь приобретают представители среднего класса, которые выбирают, как правило, студию (однокомнатная квартира площадью 35-40 кв. м. с кухонным боксом вместо кухни), но находятся и миллионеры, которые хотят купить большой дом на берегу моря, которые стоят от 132 тыс. евро. Оба вида этого жилья примерно половина русских соглашается сдавать это в аренду".

Отметим, что в этой стране 10% дохода от аренды уходит болгарским налоговикам. Кроме того, не стоит забывать о налоге на недвижимость, которым здесь облагается все, кроме лесов. Ставка налога одинакова для физических и юридических лиц и составляет 0,15%.

Обратите внимание, если вы проживаете в болгарских апартаментах большую часть года, то налог на недвижимость снижается на 50%.
В целом же, по словам специалиста, недвижимость в Болгарии является самой дешевой в ЕС. "Россияне очень любят не только покупать готовое жилье, но и инвестировать средства в строительство жилой недвижимости в Болгарии. Здесь, имея 2 млн евро, можно построить очень хорошие дома. В Испании или Германии за такую сумму вы даже начать строительство не сможете",- отметил Цуков.

Сегодняшнее строительство в Болгарии – это чаще всего модерной постройки 4-5 этажные кирпичные или из пеноблоков дома на 10-15 семей, с развитой балконной частью. Единственное, что не может сделать россиянин, впрочем, как и любой другой иностранец в Болгарии, это купить землю, в том числе и под строительство дома. Сделать это запрещает закон. И все-таки при большом желании и это может получиться. Для того, чтобы купить земельный участок, иностранцу необходимо открыть в Болгарии свою фирму и оформить собственность на юридическое лицо. Однако подобная процедура достаточно дорогостоящая и занимает примерно 1,5 года. Подобная ситуация, как известно, существует и в Чехии.

Еще одна страна, которую облюбовали наши туристы - это Турция. В одной только Анталии официально проживают 10 тыс. выходцев из нашей страны, в том числе наши близкие соседи - казахи, белорусы, украинцы. Со времени первой "высадки" россиян в Турции появились русские школы, детские сады, колледжи, а также библиотеки и, естественно, магазины. Кроме того, здесь существует Русское общество, где своим землякам помогают найти работу, жилье, а также обеспечивают адвокатом, если вдруг понадобится юридическая помощь. Как и во многих других странах, самое ценное жилье здесь находится недалеко от моря.

Фото: Александр Иванишин www.itogi.ruФото: Александр Иванишин www.itogi.ru


Ирина Джелек, менеджер по продаже недаижимости компании Alaydin Ronutlari отметила: "В основном русские спрашивают апартаменты примерно за 60 тыс. евро, это квартиры, площадью 80 кв. м., расположенные в 10-12 этажных домах. Однако на сегодняшний день в стране строят и более дешевое жилье недалеко от моря, примерно в 800 м., здесь квартиры стоят 33-40 тыс. евро, площадь их составляет 60-80 кв. м".

Она также отметила, что застройщики, присутствующие на турецком рынке, ориентируются на предпочтения именно гостей из России.
В частности, многие дома и квартиры в Турции стали отделывать мрамором, по словам специалистов, это любимый материал россиян.
К тому же, на радость последним, в следующем году в этой стране собираются ввести централизованную систему отопления. Пока же наши соотечественники довольствуются отдельно проведенными батареями.

Чтобы наглядно представить, что все-таки может купить за границей среднестатистический екатеринбуржец, давайте посчитаем. Сейчас на рынке вторички в городе квадратный метр в среднем оценивается в 68 тыс. руб. Однокомнатная хрущевка площадью 32 кв м. выходит примерно за 2,1-2,2 млн рублей. За эти же деньги, к примеру, в Турции можно купить три таких квартиры (общей площадью 80 кв. м.). Так что, думайте, нужен ли вам берег турецкий? 

Татьяна Дрогаева

Другие новости по темам: недвижимость
15.04.2008 09:49 Мск | Екатеринбург | информационная служба Накануне.RU


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







читать комментарии (2)
Добавить комментарий:

Русский размах: как мы их недвижимость скупаем
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *





Новости партнеров
Loading...




Новости партнеров
Статьи по теме "общество":

Заявка на Expo-2025: создание положительного имиджа Екатеринбурга – неиспользованный ресурс
23.05.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Реновация в Москве обнажила какие-то противоестественные экономические законы"
18.05.2017 Мск  |  комментариев: 5

Запреты сайтов от Порошенко – удар не по России, а по гражданам Украины
16.05.2017 Мск  |  комментариев: 1

Неприятные уроки "Вечного мира"
16.05.2017 Мск  |  комментариев: 2

Терпимость веры и реализм бытия
15.05.2017 Мск  |  комментариев: 6

Свято место пусто не бывает. Если государство не придет в интернет - вместо него придет кто угодно
12.05.2017 Мск  |  комментариев: 6

"Мы хотим вымирать и нищать или размножаться и богатеть?"
10.05.2017 Мск  |  комментариев: 13

"Кажется, мы проиграли". Украинские нацисты подвели итог празднования Дня Победы
10.05.2017 Мск  |  комментариев: 2

Победа ковалась не только на фронте и в тылу - она ковалась прежде всего в образовании и умах
09.05.2017 Мск  |  комментариев: 14

Митингов Навального мало? В "Ельцин-центре" подыскивают "Учителей для России"
04.05.2017 Мск  |  комментариев: 1

"Происходит большой передел Москвы. Градус недовольства возрастает, но власти это недооценивают"
26.04.2017 Мск  |  комментариев: 2

"Налог на бездетность – не спасение от социально-культурной деградации страны"
25.04.2017 Мск  |  комментариев: 4

"Великий почин": почему ленинская традиция субботников прижилась и актуальна до сих пор
21.04.2017 Мск  |  комментариев: 1

Евгения Чудновец готовится наказать курганских "единороссов". Срикошетить может в губернатора
21.04.2017 Мск  |  добавить комментарий

Чрезвычайный съезд РВС: Общество, родители и школа практически проиграли детей
18.04.2017 Мск  |  комментариев: 1



Другие статьи:


Беззубая позиция России может стоить Сербии суверенитета
Почему США сокращают военную помощь Украине?
"Мы можем попросить видеоблогера в майке "Единой России" съесть личинку, но будет ли это эффективно?"
Дмитрий Лекух: Я связываю обыски у Серебренникова с такими прозаичными вещами, как хищение средств
Дутерте прибыл в Москву: Филиппины и Россия переходят от деклараций к практическому развитию отношений
От праймериз – к выборам. В Севастополе Овсянникову сулят "политическое одиночество"
"Разоблачив пять мифов", Кудрин подтвердил, что он – агент Запада
23.05.2017 Мск  |  от издателя  |  комментариев: 1

В народно-патриотической коалиции Зюганову предлагают поставить на непартийного
22.05.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 6

"Трамп перебрасывает силы со Среднего Востока на Дальний, заставляя саудитов оплатить это"
За счет чего держится режим майдана
Чем обернется реновация жилья в Москве, на Ваш взгляд?

Действительным улучшением облика столицы и условий жизни москвичей

Продвижением коммерческих интересов застройщиков, а с мнением людей будут считаться мало

Отмывом бюджетных денег в больших объемах, обещания выполнены не будут


Результаты 556
Екатеринбург Облачность:
Давление: 732 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем 8
  ночью 3

Ветер: Северный  5м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+