в этот день
15.12.17
16:12
В Екб.18:12
В банк бывшего богатейшего сенатора введена временная администрация
Путину рассказали о деле фермера, которого судят за GPS на корове
Заксобрание: Свердловскую область не переименовать без согласия жителей

Статьи по теме "экономика":

Центробанк спасает миллиардеров
15.12.2017 Мск  |  добавить комментарий

Куда не дотягивалась труба "Газпрома"
11.12.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Через некоторое время мы будем поминать текущий курс рубля как очень хороший"
06.12.2017 Мск  |  комментариев: 5

Константин Бабкин – о визите в Китай: Рядом с нами гигантский рынок сбыта!
30.11.2017 Мск  |  комментариев: 1

На абордаж: сенаторы решили самостоятельно защищать экономическую стратегию
30.11.2017 Мск  |  комментариев: 1

Продлевать будем? ОПЕК вновь решает судьбу нефтяной "заморозки"
29.11.2017 Мск  |  добавить комментарий

16+1. Китай сотрудничает с Восточной Европой в обход Евросоюза
29.11.2017 Мск  |  добавить комментарий

Минфин всем указал на президента: "А король-то голый!"
28.11.2017 Мск  |  комментариев: 3

Прибыль – в расходы. Новый налог в нефтянке рискует обернуться потерями для бюджета
24.11.2017 Мск  |  добавить комментарий

Реальное падение. Почему при "росте зарплат" у россиян стало меньше денег?
21.11.2017 Мск  |  комментариев: 2

"Элиты выводят средства из рублёвых активов перед выборами президента"
16.11.2017 Мск  |  комментариев: 13

"Калашников" дал осечку в руках уральских олигархов
14.11.2017 Мск  |  комментариев: 2

Благополучный фон для выдвижения создан: россиянам рассказали о росте зарплат и ВВП
13.11.2017 Мск  |  комментариев: 2

Петя 15%, или Президент в офшоре
13.11.2017 Мск  |  комментариев: 1

Северный – потом. Еврокомиссия изобрела новые санкции для российского газа
09.11.2017 Мск  |  добавить комментарий


Новости

16:02 Мск
Неблагоприятные метеоусловия в Челябинске сохранятся до вечера понедельника
15:57 Мск
В Перми директор турагентства получила "условку" за обман клиентов на 700 тысяч
15:47 Мск
"Цирковой медведь выходит на пенсию и попадает на растерзание": Госдума приняла законопроект о запрете контактной притравки
15:47 Мск
Глава ФАС доложил о согласовании проекта указа об основных направлениях госполитики по развитию конкуренции в РФ
15:36 Мск
ХК "Автомобилист" покинули двое игроков: перешли в "Югру" и "Ак Барс"
15:35 Мск
В Турции по делу об убийстве посла Карлова арестован бывший полицейский
15:33 Мск
В 2017 году в Югре возбуждено 233 дела о коррупционных преступлениях
15:14 Мск
"Свердловская область процветает и развивается под вашим руководством": генконсул Вьетнама встретился с Куйвашевым
15:12 Мск
В Челябинске в массовом ДТП с участием маршрутки пострадали два человека
15:11 Мск
В Зауралье активизировались газовые мошенники: разыскивают трех женщин
15:10 Мск
Власти Югры бесплатно предоставят избирательным комиссиям помещения и транспорт
15:06 Мск
Экс-замглавы Белоярки выступит с последним словом 18 декабря
14:59 Мск
СКР завершил расследование трех эпизодов преступлений экс-полковника МВД Захарченко
14:49 Мск
В следующем году в России повысят минимальный размер оплаты труда
14:47 Мск
В Екатеринбурге задержали китаянку, пытавшуюся незаконно вывезти орден Великой Отечественной войны
14:43 Мск
ФСБ предотвратила в Петербурге теракт с участием смертника
14:40 Мск
В пермском минспорта прокомментировали заявления "Амкара" об отсутствии финансирования
14:39 Мск
Челябинское УФАС выявило нарушения в смс-рекламе банков
14:36 Мск
На Ямале работники компани получили долг по зарплате в 11 миллионов
14:30 Мск
В Вологде мужчина с отверткой напал на полицейского

Реклама от YouDo
Электромонтажные работы: цена на электромонтажные работы, лучшие цены по ссылке.
Бытовой ремонт: отделка в ванной комнате панелями, в Москве.

14:19 Мск
Госдума рекомендовала Правительству навести порядок в "Почте России"
14:17 Мск
За пост главы Богдановича поборются двое кандидатов
14:15 Мск
Песков пояснил, почему Путин не упоминает фамилию Навального
14:03 Мск
В общественном транспорте Челябинска появится пересадочный билет на 90 минут
14:00 Мск
В Югре помощнику депутата компенсируют страдания из-за незаконно проведенного обыска
13:51 Мск
срочно Улюкаева приговорили к восьми годам колонии строгого режима
13:48 Мск
срочно Центробанк снизил ключевую ставку до 7,75%
13:40 Мск
Свердловские дальнобойщики вышли на забастовку против "Платона"
13:36 Мск
Прокуратура помогла получить зарплату работникам уральского сельхозкооператива "Путиловский"
13:30 Мск
В Прикамье планируется создать еще три территории опережающего развития
13:17 Мск
Генпрокуратура назвала самое коррумпированное подразделение силовиков
13:17 Мск
Курган вслед за Южным Уралом накроет аномальный холод
13:11 Мск
В Магнитогорске школьный автобус попал в аварию
13:11 Мск
Власти Москвы предложили увеличить налог на игорный бизнес
13:02 Мск
Прохоров сложил деньги в банк, к которому появились претензии у Минфина США
13:00 Мск
Главному фигуранту дела о стрельбе на Депутатской в Екатеринбурге вынесли приговор
13:00 Мск
В Югре "Управление капстроительства" приняло мифическое возведение корпуса центра для несовершеннолетний ценой в 21 миллион
12:56 Мск
"Синергия" банкротит "Пермский свинокомплекс" из-за 503,7 миллионов рублей
12:53 Мск
Театр "Современник" перенес спектакль с участием Гафта на следующий год из-за болезни актера
12:53 Мск
Депутаты Госдумы увеличили ожидаемый период выплаты накопительной части пенсии
12:50 Мск
Адвокаты Улюкаева решили обжаловать приговор, не заслушав его до конца
12:49 Мск
Свердловские "единороссы" готовы к мобилизации
12:47 Мск
В Кургане в районе Вороновки и аэропорта отключают холодную воду
12:27 Мск
УрФЮИ удалось избежать банкротства
12:24 Мск
Совет Федерации запросит у МЧС информацию о причинах неприятного запаха в Москве и Подмосковье
12:23 Мск
Севастополь занимает первое место в России по количеству зарегистрированных браков на тысячу населения
12:21 Мск
Максим Решетников обсудил предварительные итоги газификации Прикамья с Алексеем Миллером
12:18 Мск
К проверке обстоятельств смерти сургутянина в отделе полиции подключились прокуратура и СКР
12:10 Мск
В Челябинской области 9,4 тысяч сотрудников переведены на неполный рабочий день
12:09 Мск
Суд признал Улюкаева виновным в получении взятки в 2 млн долларов
12:03 Мск
Футболисты "Урала" выйдут из отпуска 11 января и отправятся на Кипр
11:53 Мск
Илон Маск назвал "идиотом" разработчика транспортной реформы Екатеринбурга
11:48 Мск
"Информационные атаки и общая ситуация на рынке". В "Промсвязьбанке" рассказали о причинах прихода временной администрации
11:40 Мск
В Екатеринбурге вынесли приговор директору массажного салона
11:40 Мск
Два экс-бухгалтера подмосковного управления Росимущества задержаны по подозрению в хищении 150 млн рублей
11:34 Мск
"Мест нет": митинг русскоязычных родителей Татарстана в поддержку Путина не состоится
11:34 Мск
Книга "Пермь – Дуйсбург" вышла в электронном формате
11:29 Мск
На Южном Урале сельская бизнес-леди осуждена за попытку дать взятку полицейскому
11:26 Мск
АО "Транснефть – Сибирь" повысило надежность производственных объектов на ЛПДС "Торгили" Тюменского УМН
11:26 Мск
В Екатеринбурге судят руководителя центра дианетики и саентологии
11:15 Мск
Минобрнауки не поддержало идею ввести 12-й класс в школах
11:15 Мск
В Югре, на Ямале, Курганской и Челябинской областях стали чаще выявлять коррупционные преступления
11:14 Мск
Прокурором Кыштыма назначен Сергей Волков
11:02 Мск
срочно Акции "Промсвязьбанка" рухнули на фоне новостей о санации
10:55 Мск
В "Транснефти" сотрудники использовали оборудование компании для майнинга криптовалют
10:55 Мск
Собянин ищет источник неприятного запаха в Москве
10:54 Мск
На Южном Урале прокуратура вскрыла нарушения законодательства при заключении "дорожного" контракта стоимостью 200 млн рублей

Кредитный дефицит
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

 (2005) | Фото: Станислав Рослов www.itogi.ru

Мировой кризис ликвидности нанес еще один удар по ипотеке. На днях Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) заявило, что с нового года предельная сумма кредита снижается до 1,5 млн, а первоначальный взнос удваивается с 10% до 20%. Такая мера объясняется тем, что многие люди, берущие ипотечные кредиты, не могут в дальнейшем выполнять свои обязательства. Требования к заемщикам ужесточили и те банки, которые работают с АИЖК. Вероятнее всего, смягчение требований не стоит ожидать в ближайшие годы. Изменения в большей степени коснутся жителей больших городов, поскольку жилье здесь стоит дорого и кредиты берутся крупные.

Заместитель директора АИЖК по Свердловской области Алексей Осинцев подтвердил Накануне.RU, что причиной повышения первоначального взноса и снижение суммы кредита вызвано мировым кризисом. "Повлияли уроки, которые мы извлекли из кризиса. На чужих ошибках надо учиться. Если выдавали кредиты всем, кому ни попадя, это привело к печальным результатам. Лучше предотвратить эту ситуацию, чем доживать до нее", - отметил Алексей Осинцев.

По его словам, с тем, что люди не могут обслуживать ипотечный кредит, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию сталкивало не раз. Дело в том, что при рассмотрении заявки на получение кредита и банки, и АИЖК принимали не только справки 2НДФЛ, но и просто письма с работы, и люди, думая, что будут в состоянии заплатить, завышали свои доходы, но потом возникала ситуация, когда они не могли обслуживать взятый кредит.

Алексей Осинцев уверяет, что увеличение первоначального взноса и снижение суммы, которое АИЖК дает взаймы, это ни какое не ужесточение, а возвращение к стандартам, которые действовали до 2006 года. "Тогда первоначальный взнос был 30%, все спокойно брали кредиты. Уже после 2006 года первоначальный взнос стал 10%. Когда сделали смягчение, число людей, которые могут взять кредит, увеличилось, но взять-то могли, а обслуживать – нет", - говорит заместитель директора АИЖК по Свердловской области.

Причем, по его мнению, изменения будут ощутимы для жителей больших городов, поскольку жилье здесь стоит дорого и кредиты берутся крупные, а, например, для не екатеринбуржцев особо ничего не изменится. Так, если в Екатеринбурге средняя цена за 1 Фото: Станислав Рослов www.itogi.ruкв. м 64 тыс., то в Нижнем Тагиле она 30 тыс., в Ивделе – 15 тыс. "Если сумма меньше 1,5 млн, то условия остаются прежними. По области берут кредиты на 500-600 тыс., максимум, млн руб.", - отметил Алексей Осинцев.

Однако не все банки, по примеру АИЖК, решили сократить поток заемщиков путем ужесточения требований. Как сообщил Накануне.RU заместитель председателя правления Городского Ипотечного Банка Игорь Жигунов, снижения объема заявок не наблюдается. "Наоборот банк готов рассматривать заявки от клиентов, которые столкнулись со сложностями у других участников рынка при увеличении срока рассмотрения заявок и так далее. О каких-либо ужесточениях речи не идет", - заявляет Игорь Жигунов. В Городском Ипотечном Банке с осени этого года, стали действовать единые ставки на все сроки. При этом базовая ставка снижена до 9% в валюте и до 10,49% в рублях. Минимальный первый взнос в банке не изменился и составляет 15%.

А в пресс-службе банка "Северная казна" Накануне.RU рассказали, что по ипотечным программам банк сотрудничает с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, оно само снижает свои риски и вносит ограничения. "На это мы сами уже не можем никак повлиять. Они рекомендации по банкам уже выслали", - подчеркнули в пресс-службе.

Фото: Александр Фомин/PHOTOXPRESS.RUФото: Александр Фомин/PHOTOXPRESS.RU



Среди всех минусов для заемщиков несомненным плюсом может стать то, что ужесточение требований повлияет на цены. "Люди, которые вкладывали деньги в недвижимость, использовали АИЖК как кредитора последней инстанции. Заемщики, являющиеся держателями недвижимости как инвестиционных объектов вынуждены будут выталкивать их на рынок. Именно это станет первым толчком к тому, что цена на недвижимость начнет падать", - считает генеральный директор ЗАО "Инвестиционная компания "Благодать Секъюритиз" Всеволод Чащин.

С другой стороны, по предварительным оценкам, как отметил заместитель председателя правления Городского Ипотечного Банка Игорь Жигунов, в ближайшие месяцы стоит ожидать некоторого увеличения среднерыночной ставки по ипотеке на 0,5-1. Но по итогам года динамика прироста ипотечных сделок в РФ может составить более 130%. "В 2008 году все будет зависеть от ситуации на мировых финансовых рынках. При этом продолжит увеличиваться доля ипотечных сделок в регионах, которая вполне может составить более 2/3 от общефедерального объема", - полагает Игорь Жигунов.

Определенные проблемы с получением займов у банков испытывают не только те люди, которые хотят получить ипотечные Фото: Станислав Рослов www.itogi.ruкредиты. Как сообщил Накануне.RU источник в одном из филиалов федерального банка в Екатеринбурге, служба безопасности массово отказывает заемщикам. Впрочем, найти официальное подтверждение этой информации не удалось. Банки уверяют, что у них с кредитами все в порядке. "Уменьшения объемов кредитования мы не наблюдаем", - заявили в пресс-службе "Альфа-Банка". В пресс-службе банка "Северная казна" Накануне.RU также сказали, что кредитные программы не сокращают. "Но активно их и не рекламируем. На самом деле со следующего года мы заинтересованы в активном приросте кредитов, поэтому мы готовы к активному кредитованию, но сейчас для нас важнее рекламировать вклады и привлекать пассивы", - добавили в пресс-службе "Северной казны".

Генеральный директор ЗАО "Инвестиционная компания "Благодать Секъюритиз" Всеволод Чащин полагает, что сокращение, в основном, идет кредитов, целью которых является создание или приобретение какого-либо актива. "Центральный банк не рефинансируют банки, которые занимаются такого вида операциями. Основные ресурсы, которые сейчас в избытке на рынке, находятся либо в банках с государственным участием и в Центробанках. Все остальные банки испытывают дефицит пассивов", - уверен Всеволод Чащин.

Будет ли дальнейшее ужесточение для заемщиков или нет, зависит от продолжительности мирового кризиса. "Если мировой кризис будет продолжаться, то он продолжит поднимать в российских банках процентные ставки по кредитам, скорее всего, не на много, - считает аналитик ИК "Тройка Диалог" Ольга Веселова. - Стоимость депозитов подорожала, нужно как-то перекрывать это, отчасти перекладывать подорожание на заемщиков".

Генеральный директор ЗАО "Инвестиционная компания "Благодать Секъюритиз" уверен, что пока видны только симптомы мирового кризиса, а болезненные ощущения уже станут ощутимы в следующем году. "Но для нас это не станет Фото: Станислав Рослов www.itogi.ruкатастрофичным, у государства есть финансовые возможности, чтобы удержать ситуацию под контролем", - добавляет Всеволод Чащин.

В любом случае, даже несмотря на рост процентных ставок по кредитам, их количество будет увеличиваться. "Наша банковская система далеко не слабая, она просто развивающаяся. Кризис, в первую очередь, снизит темпы роста, но это прогнозируемого, - продолжает аналитик ИК "Тройка Диалог" Ольга Веселова. - Даже при замедлении темпы роста даже по европейским меркам существенны. Замедление было только в третьем квартале, но по итогам трех кварталах рост ритейл-кредитов 62%, это все равно очень сильная величина. На конец прошлого года было 75%".  

Другие новости по темам: урал, кредиты, ипотека, кризис, ликвидность
24.12.2007 08:31 Мск | Александра Качалова


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter







Добавить комментарий:

Кредитный дефицит
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров


Новости партнеров
Статьи по теме "экономика":

Центробанк спасает миллиардеров
15.12.2017 Мск  |  добавить комментарий

Куда не дотягивалась труба "Газпрома"
11.12.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Через некоторое время мы будем поминать текущий курс рубля как очень хороший"
06.12.2017 Мск  |  комментариев: 5

Константин Бабкин – о визите в Китай: Рядом с нами гигантский рынок сбыта!
30.11.2017 Мск  |  комментариев: 1

На абордаж: сенаторы решили самостоятельно защищать экономическую стратегию
30.11.2017 Мск  |  комментариев: 1

Продлевать будем? ОПЕК вновь решает судьбу нефтяной "заморозки"
29.11.2017 Мск  |  добавить комментарий

16+1. Китай сотрудничает с Восточной Европой в обход Евросоюза
29.11.2017 Мск  |  добавить комментарий

Минфин всем указал на президента: "А король-то голый!"
28.11.2017 Мск  |  комментариев: 3

Прибыль – в расходы. Новый налог в нефтянке рискует обернуться потерями для бюджета
24.11.2017 Мск  |  добавить комментарий

Реальное падение. Почему при "росте зарплат" у россиян стало меньше денег?
21.11.2017 Мск  |  комментариев: 2

"Элиты выводят средства из рублёвых активов перед выборами президента"
16.11.2017 Мск  |  комментариев: 13

"Калашников" дал осечку в руках уральских олигархов
14.11.2017 Мск  |  комментариев: 2

Благополучный фон для выдвижения создан: россиянам рассказали о росте зарплат и ВВП
13.11.2017 Мск  |  комментариев: 2

Петя 15%, или Президент в офшоре
13.11.2017 Мск  |  комментариев: 1

Северный – потом. Еврокомиссия изобрела новые санкции для российского газа
09.11.2017 Мск  |  добавить комментарий



Другие статьи:


Константин Семин: Улюкаев – это "жертва" обостряющейся внутриэлитной борьбы
Заседание ОКР: вопросов больше, чем ответов
"После выборов явится другой Путин"
15.12.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 5

"У людей все больше запрос на образ будущего"
14.12.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 3

Третья интифада сможет взорвать Ближний Восток
"Как только возникает вопрос об объединении, наши экоактивисты ведут себя в стиле оппозиции"
14.12.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 3

100 лет ВЧК. Вернет ли Путин "Железного Феликса" на Лубянку?
13.12.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 7

Еще один "юревичский"? В Челябинске отрабатывают наказания для нерадивых застройщиков
Юрий Крупнов: Нужно брать пример с Трампа и проектировать инфраструктурный рывок
Эксперимент над роднёй? Мать "метящего в президенты правозащитника" оказалась на улице без одежды и документов
12.12.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 4

Верите ли Вы, что в стране начался экономический рост, повысились доходы граждан?

Да, по себе и знакомым вижу, что это так

Роста нет, как и падения

Это не так, мое экономическое положение за последнее время только ухудшилось


Результаты 39
Екатеринбург Облачность:
Давление: 750 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем -4
  ночью -5

Ветер: Северо-Восточный  3м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+