в этот день
23.02.17
18:23
В Екб.20:23
Генпрокуратура России просит Верховный Суд освободить Евгению Чудновец
"Все те же лица": люди без энтузиазма оценили последние назначения новых губернаторов
Президентские выборы могут совместить с референдумами в городах. "Полигонами" станут Питер и Урал?

Статьи по теме "экономика":

Мир "по Чубайсу" рушится - что это сулит?
21.02.2017 Мск  |  комментариев: 6

Украина объявила ЧС в энергетике - всему виной оказалась "энергонезависимость"
16.02.2017 Мск  |  комментариев: 2

ВТБ и "Сбербанк" уже перестали быть государственными
15.02.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Реформа должна быть простая: снижение налогов на производство и рост - на сверхдоходы граждан"
15.02.2017 Мск  |  комментариев: 4

Промышленная политика Южного Урала ушла в минус. Власть делает ставку на ТОСЭРы
14.02.2017 Мск  |  комментариев: 1

Новый рост цен в магазинах объяснят сибирской язвой и африканской чумой?
10.02.2017 Мск  |  комментариев: 2

"Не выстрелил - не наш": "Единая Россия" отстранилась от "Корпорации развития"
10.02.2017 Мск  |  комментариев: 1

"Введение продуктовых карт - попытка оживить экономику вопреки Центральному банку"
08.02.2017 Мск  |  комментариев: 15

Население попало под финансово-ценовые "ножницы", а благосостояние олигархов растет
31.01.2017 Мск  |  комментариев: 9

Блюстителя антироссийских санкций Грефа призвали в суд США
25.01.2017 Мск  |  добавить комментарий

Трамп "топит" Транстихоокеанское партнерство
24.01.2017 Мск  |  комментариев: 2

"Нам нужно экономическое развитие, а наши либералы предлагают сценарий Украины"
18.01.2017 Мск  |  комментариев: 8

В Давосе российские либералы продолжают танцевать без музыки
17.01.2017 Мск  |  комментариев: 11

Стратегиям предписано "дорасти до Кудрина"
21.12.2016 Мск  |  комментариев: 6

"Мы получим новый уровень социального недовольства вплоть до перекрытия трасс в регионах"
19.12.2016 Мск  |  комментариев: 13


Новости

17:06 Мск
Рамзан Кадыров проклял Иосифа Сталина
16:59 Мск
Владимир Путин рассказал, что поход "Адмирала Кузнецова" был его личной инициативой
16:49 Мск
Путин: Сирия может сохранить единство, если не будет внешнего вмешательства в дела страны
16:42 Мск
В Москве мужчина и женщина упали с 12 этажа
15:48 Мск
Владимир Путин встретился с членами Совета безопасности
15:38 Мск
На Украине похищен одиозный депутат Верховной Рады и соратник Порошенко
15:34 Мск
В Томске из-за упавшего с гаража снега погиб семилетний мальчик. Его товарищ госпитализирован
15:28 Мск
В Одессе у памятника Неизвестному матросу случилась потасовка
15:17 Мск
Тело Виталия Чуркина доставили в Москву
15:12 Мск
В Великом Новгороде пьяный пациент сильно избил медиков, оказавших ему помощь
15:04 Мск
В московских аэропортах задерживаются рейсы из-за непогоды
14:51 Мск
Владимир Путин выразил соболезнования родным скончавшегося актера Алексея Петренко
14:44 Мск
У екатеринбуржцев не получилось обнять Городской пруд целиком
13:55 Мск
В Раде заявили, что не будут мириться с "непрофессионализмом" ОБСЕ по Крыму
12:50 Мск
ВСУ "поздравили" ДНР с Днем защитника Отечества, обстреляв более 700 раз
12:42 Мск
Владимир Путин возложил венок к Могиле Неизвестного Солдата
12:01 Мск
В Екатеринбурге горожане попытались "обнять" пруд, в котором должен появиться храм
11:30 Мск
В Екатеринбурге в центре содержания иностранцев мигрант попытался устроить "бунт"
10:44 Мск
Путин поздравил севастопольцев с годовщиной "судьбоносного" Дня защитника Отечества
10:37 Мск
В Донецке ВСУ обстреляли фильтровальную станцию
10:30 Мск
Виновным в ДТП с 20 пострадавшими на Камчатке может быть водитель автобуса
10:20 Мск
Япония выразила протест в связи с планом России разместить на Курилах дивизию
10:12 Мск
Джон МакКейн тайно отправился в Сирию
10:04 Мск
Россия отмечает День защитника Отечества
09:55 Мск
В Подмосковье столкнулись 27 машин. Есть пострадавшие
09:43 Мск
Не стало актера Алексея Петренко
09:26 Мск
В Домодедово из-за взрыва в жилом доме возник пожар. Два человека пострадали
09:21 Мск
День защитника Отечества. Первые лица Зауралья и Кургана возложили цветы и венки к Вечному огню
09:13 Мск
В Конго повстанцы захватили грузинского летчика и требуют за него выкуп
09:04 Мск
ВСУ за сутки 11 раз обстреляли территорию ЛНР
08:55 Мск
На Камчатке в ДТП с автобусом и КамАЗом пострадали 11 человек
08:39 Мск
Генпрокуратура России просит Верховный Суд освободить Евгению Чудновец
08:30 Мск
В ДТП на севере Свердловской области пострадали восемь человек, в том числе двое детей
08:17 Мск
Правительство выдвинуло Анатолия Сердюкова в совет директоров ОАК
08:07 Мск
В Томске обрушилась крыша многоквартирного дома
07:41 Мск
Астрономы обнаружили несколько новых экзопланет, на которых может существовать жизнь
Вчера 23:24 Мск
Банк "Открытие" выпустил новое мобильное приложение для Android
Вчера 20:24 Мск
"Фейсбук" заблокировал страницу советника президента России по интернету
Вчера 20:03 Мск
На сайте МИД появилась рубрика о фейковых новостях про Россию
Вчера 19:35 Мск
Спрос на паспорта ДНР вырос в десятки раз после признания их в России
Вчера 19:13 Мск
Активисты РВС представят президенту отчет по изъятию детей из семей
Вчера 18:29 Мск
Глава Верх-Исетского района признался в содеянном и отправился под домашний арест
Вчера 18:00 Мск
Украина не будет отводить технику от линии фронта
Вчера 17:59 Мск
Ротация губернаторского корпуса: Станут ли пришедшие "молодые технократы" электоральными "машинами" на президентских выборах?
Вчера 17:00 Мск
Политолог: Программа сноса "хрущевок" может стать предвыборным ходом для Собянина
Вчера 16:52 Мск
EBITDA «Роснефти» выросла по итогам 2016 года
Вчера 16:44 Мск
В честь Дня защитника Отечества свердловские полицейские поздравили коллег, несущих службу на Северном Кавказе
Вчера 15:12 Мск
В Челябинске уголовное дело "маньяка с ЧТЗ" передано в суд
Вчера 15:02 Мск
Политический кризис в вотчине Гаффнера и Павлова близок к разрешению? Появился фаворит на выборах спикера Белоярской думы
Вчера 15:01 Мск
Дмитрий Самойлов назначил нового начальника департамента образования
Вчера 15:00 Мск
Администрация Нижнего Тагила формирует заявку для получения статуса территории опережающего социально-экономического развития
Вчера 14:58 Мск
Дело тюменского блогера, получившего два года за оправдание терроризма, ушло в Верховный суд
Вчера 14:55 Мск
"Она никуда не делась": Порошенко вновь предупредил об угрозе "полномасштабной войны" с Россией
Вчера 14:52 Мск
Скончался архимандрит Кирилл (Павлов). В СМИ по-прежнему пытаются представить его как знаменитого Якова Павлова
Вчера 14:49 Мск
В Верх-Исетком районе Екатеринбурга назначили нового главу вместо задержанного
Вчера 14:46 Мск
"Куйвашев - лидер", - на Среднем Урале озвучены результаты первой социологии накануне губернаторских выборов
Вчера 14:44 Мск
В Новом Уренгое обсудили строительство инфраструктуры нефтепровода "Заполярье - Пурпе"
Вчера 14:42 Мск
В бюджет Кургана внесены изменения, доходы увеличены почти на 200 миллионов рублей
Вчера 14:41 Мск
"Выбросили одного подонка-президента, но появился еще хуже": в Киеве проходит протестный митинг нацистских сил
Вчера 14:39 Мск
срочно Защита Бута подала прошение в Верховный суд: предыдущий вердикт неправомерен
Вчера 14:34 Мск
В Челябинске УФАС проверит управление дорожных работ города на правомерность заключения контракта стоимостью 39,7 млн рублей
Вчера 14:27 Мск
В Югре не хватает транспорта, соответствующего критериям безопасности перевозки детей
Вчера 14:25 Мск
Путин подписал закон о бессрочной приватизации жилья
Вчера 14:09 Мск
Евгений Куйвашев посетил образовательный центр "Сириус" в Сочи, где завершилась первая научная смена для уральской молодежи
Вчера 14:09 Мск
В Челябинске будут судить бизнесмена-наркомана, который задушил своего знакомого и выбросил тело в помойку
Вчера 14:06 Мск
Уральский полпред Игорь Холманских собирает политэкспертов
Вчера 14:05 Мск
срочно По делу об убийстве семьи высокопоставленного самарского полицейского вынесен приговор

Кредитный дефицит
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Кредитный дефицит

Мировой кризис ликвидности нанес еще один удар по ипотеке. На днях Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) заявило, что с нового года предельная сумма кредита снижается до 1,5 млн, а первоначальный взнос удваивается с 10% до 20%. Такая мера объясняется тем, что многие люди, берущие ипотечные кредиты, не могут в дальнейшем выполнять свои обязательства. Требования к заемщикам ужесточили и те банки, которые работают с АИЖК. Вероятнее всего, смягчение требований не стоит ожидать в ближайшие годы. Изменения в большей степени коснутся жителей больших городов, поскольку жилье здесь стоит дорого и кредиты берутся крупные.

Заместитель директора АИЖК по Свердловской области Алексей Осинцев подтвердил Накануне.RU, что причиной повышения первоначального взноса и снижение суммы кредита вызвано мировым кризисом. "Повлияли уроки, которые мы извлекли из кризиса. На чужих ошибках надо учиться. Если выдавали кредиты всем, кому ни попадя, это привело к печальным результатам. Лучше предотвратить эту ситуацию, чем доживать до нее", - отметил Алексей Осинцев.

По его словам, с тем, что люди не могут обслуживать ипотечный кредит, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию сталкивало не раз. Дело в том, что при рассмотрении заявки на получение кредита и банки, и АИЖК принимали не только справки 2НДФЛ, но и просто письма с работы, и люди, думая, что будут в состоянии заплатить, завышали свои доходы, но потом возникала ситуация, когда они не могли обслуживать взятый кредит.

Алексей Осинцев уверяет, что увеличение первоначального взноса и снижение суммы, которое АИЖК дает взаймы, это ни какое не ужесточение, а возвращение к стандартам, которые действовали до 2006 года. "Тогда первоначальный взнос был 30%, все спокойно брали кредиты. Уже после 2006 года первоначальный взнос стал 10%. Когда сделали смягчение, число людей, которые могут взять кредит, увеличилось, но взять-то могли, а обслуживать – нет", - говорит заместитель директора АИЖК по Свердловской области.

Причем, по его мнению, изменения будут ощутимы для жителей больших городов, поскольку жилье здесь стоит дорого и кредиты берутся крупные, а, например, для не екатеринбуржцев особо ничего не изменится. Так, если в Екатеринбурге средняя цена за 1 Фото: Станислав Рослов www.itogi.ruкв. м 64 тыс., то в Нижнем Тагиле она 30 тыс., в Ивделе – 15 тыс. "Если сумма меньше 1,5 млн, то условия остаются прежними. По области берут кредиты на 500-600 тыс., максимум, млн руб.", - отметил Алексей Осинцев.

Однако не все банки, по примеру АИЖК, решили сократить поток заемщиков путем ужесточения требований. Как сообщил Накануне.RU заместитель председателя правления Городского Ипотечного Банка Игорь Жигунов, снижения объема заявок не наблюдается. "Наоборот банк готов рассматривать заявки от клиентов, которые столкнулись со сложностями у других участников рынка при увеличении срока рассмотрения заявок и так далее. О каких-либо ужесточениях речи не идет", - заявляет Игорь Жигунов. В Городском Ипотечном Банке с осени этого года, стали действовать единые ставки на все сроки. При этом базовая ставка снижена до 9% в валюте и до 10,49% в рублях. Минимальный первый взнос в банке не изменился и составляет 15%.

А в пресс-службе банка "Северная казна" Накануне.RU рассказали, что по ипотечным программам банк сотрудничает с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, оно само снижает свои риски и вносит ограничения. "На это мы сами уже не можем никак повлиять. Они рекомендации по банкам уже выслали", - подчеркнули в пресс-службе.

Фото: Александр Фомин/PHOTOXPRESS.RUФото: Александр Фомин/PHOTOXPRESS.RU



Среди всех минусов для заемщиков несомненным плюсом может стать то, что ужесточение требований повлияет на цены. "Люди, которые вкладывали деньги в недвижимость, использовали АИЖК как кредитора последней инстанции. Заемщики, являющиеся держателями недвижимости как инвестиционных объектов вынуждены будут выталкивать их на рынок. Именно это станет первым толчком к тому, что цена на недвижимость начнет падать", - считает генеральный директор ЗАО "Инвестиционная компания "Благодать Секъюритиз" Всеволод Чащин.

С другой стороны, по предварительным оценкам, как отметил заместитель председателя правления Городского Ипотечного Банка Игорь Жигунов, в ближайшие месяцы стоит ожидать некоторого увеличения среднерыночной ставки по ипотеке на 0,5-1. Но по итогам года динамика прироста ипотечных сделок в РФ может составить более 130%. "В 2008 году все будет зависеть от ситуации на мировых финансовых рынках. При этом продолжит увеличиваться доля ипотечных сделок в регионах, которая вполне может составить более 2/3 от общефедерального объема", - полагает Игорь Жигунов.

Определенные проблемы с получением займов у банков испытывают не только те люди, которые хотят получить ипотечные Фото: Станислав Рослов www.itogi.ruкредиты. Как сообщил Накануне.RU источник в одном из филиалов федерального банка в Екатеринбурге, служба безопасности массово отказывает заемщикам. Впрочем, найти официальное подтверждение этой информации не удалось. Банки уверяют, что у них с кредитами все в порядке. "Уменьшения объемов кредитования мы не наблюдаем", - заявили в пресс-службе "Альфа-Банка". В пресс-службе банка "Северная казна" Накануне.RU также сказали, что кредитные программы не сокращают. "Но активно их и не рекламируем. На самом деле со следующего года мы заинтересованы в активном приросте кредитов, поэтому мы готовы к активному кредитованию, но сейчас для нас важнее рекламировать вклады и привлекать пассивы", - добавили в пресс-службе "Северной казны".

Генеральный директор ЗАО "Инвестиционная компания "Благодать Секъюритиз" Всеволод Чащин полагает, что сокращение, в основном, идет кредитов, целью которых является создание или приобретение какого-либо актива. "Центральный банк не рефинансируют банки, которые занимаются такого вида операциями. Основные ресурсы, которые сейчас в избытке на рынке, находятся либо в банках с государственным участием и в Центробанках. Все остальные банки испытывают дефицит пассивов", - уверен Всеволод Чащин.

Будет ли дальнейшее ужесточение для заемщиков или нет, зависит от продолжительности мирового кризиса. "Если мировой кризис будет продолжаться, то он продолжит поднимать в российских банках процентные ставки по кредитам, скорее всего, не на много, - считает аналитик ИК "Тройка Диалог" Ольга Веселова. - Стоимость депозитов подорожала, нужно как-то перекрывать это, отчасти перекладывать подорожание на заемщиков".

Генеральный директор ЗАО "Инвестиционная компания "Благодать Секъюритиз" уверен, что пока видны только симптомы мирового кризиса, а болезненные ощущения уже станут ощутимы в следующем году. "Но для нас это не станет Фото: Станислав Рослов www.itogi.ruкатастрофичным, у государства есть финансовые возможности, чтобы удержать ситуацию под контролем", - добавляет Всеволод Чащин.

В любом случае, даже несмотря на рост процентных ставок по кредитам, их количество будет увеличиваться. "Наша банковская система далеко не слабая, она просто развивающаяся. Кризис, в первую очередь, снизит темпы роста, но это прогнозируемого, - продолжает аналитик ИК "Тройка Диалог" Ольга Веселова. - Даже при замедлении темпы роста даже по европейским меркам существенны. Замедление было только в третьем квартале, но по итогам трех кварталах рост ритейл-кредитов 62%, это все равно очень сильная величина. На конец прошлого года было 75%".  

Другие новости по темам: , урал кредиты ипотека кризис ликвидность
24.12.2007 08:31 Мск | Александра Качалова



Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter








Добавить комментарий:

Кредитный дефицит
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *





Новости партнеров
Loading...


Loading...




Новости партнеров
Статьи по теме "экономика":

Мир "по Чубайсу" рушится - что это сулит?
21.02.2017 Мск  |  комментариев: 6

Украина объявила ЧС в энергетике - всему виной оказалась "энергонезависимость"
16.02.2017 Мск  |  комментариев: 2

ВТБ и "Сбербанк" уже перестали быть государственными
15.02.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Реформа должна быть простая: снижение налогов на производство и рост - на сверхдоходы граждан"
15.02.2017 Мск  |  комментариев: 4

Промышленная политика Южного Урала ушла в минус. Власть делает ставку на ТОСЭРы
14.02.2017 Мск  |  комментариев: 1

Новый рост цен в магазинах объяснят сибирской язвой и африканской чумой?
10.02.2017 Мск  |  комментариев: 2

"Не выстрелил - не наш": "Единая Россия" отстранилась от "Корпорации развития"
10.02.2017 Мск  |  комментариев: 1

"Введение продуктовых карт - попытка оживить экономику вопреки Центральному банку"
08.02.2017 Мск  |  комментариев: 15

Население попало под финансово-ценовые "ножницы", а благосостояние олигархов растет
31.01.2017 Мск  |  комментариев: 9

Блюстителя антироссийских санкций Грефа призвали в суд США
25.01.2017 Мск  |  добавить комментарий

Трамп "топит" Транстихоокеанское партнерство
24.01.2017 Мск  |  комментариев: 2

"Нам нужно экономическое развитие, а наши либералы предлагают сценарий Украины"
18.01.2017 Мск  |  комментариев: 8

В Давосе российские либералы продолжают танцевать без музыки
17.01.2017 Мск  |  комментариев: 11

Стратегиям предписано "дорасти до Кудрина"
21.12.2016 Мск  |  комментариев: 6

"Мы получим новый уровень социального недовольства вплоть до перекрытия трасс в регионах"
19.12.2016 Мск  |  комментариев: 13



Другие статьи:


"23 февраля остается днем Красной армии"
Миллиарды на программу "5-100" не приносят плодов - вузы топчутся на месте
"Февральский дворцовый переворот". Как царя предали семья, церковь, купечество и будущие "белые"
22.02.2017 Мск  |  от издателя  |  комментариев: 3

"Стокгольмский синдром" Европы
Президентские выборы могут совместить с референдумами в городах. "Полигонами" станут Питер и Урал?
21.02.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 3

Юрий Крупнов: Массовые митинги в Белоруссии - поиск болевых точек режима Лукашенко
"Губернаторская кампания будет строиться на противопоставлении Басаргину"
"Нужно признать независимость ДНР и ЛНР и включить их в состав России"
21.02.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 3

Константин Затулин: Белоруссия в вопросе нефти и газа занимается интриганством
Симметричный ответ на "ракетные" провокации США пришел с Урала
Как Вы считаете, чем были события февраля 1917 г.?

Буржуазная революция

Дворцовый переворот

Народный бунт

"Цветная революция", инспирированная из-за рубежа

Все вместе взятое


Результаты 168
Екатеринбург Облачность:
Давление: 731 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем -1
  ночью -3

Ветер: Северный  4м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+