в этот день
11.12.16
03:34
В Екб.05:34
Корпорации дали время на развитие. Вместе со стратегией сменится руководство
Искали премию в 95 миллионов? В центральный офис "Почты России" наведались из ФСБ
В СК рассказали о расследовании громких дел 2016 года

Статьи по теме "экономика":

Корпорации дали время на развитие. Вместе со стратегией сменится руководство
09.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

"Роснефть" прокладывает дорогу к "санкционным" деньгам
08.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Бюджетный дефицит привел регионы на биржу. К выпуску облигаций приступают новички
07.12.2016 Мск  |  комментариев: 1

По принципу общего котла: энерготарифы в Зауралье ждет "объединение" с тюменскими
07.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

"Корпорацию развития" не пускают на рельсы Широтного хода
06.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Битвы на нефтяном фронте: что произошло "на передовой" и "в тылу"
02.12.2016 Мск  |  комментариев: 1

Газовые клещи: парламент Турции ратифицировал соглашение о "Турецком потоке"
02.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Почему наша экономика зависит от цены на нефть: застойные 80-е, дубль два?  
02.12.2016 Мск  |  комментариев: 10

ОПЕК договорилась сама с собой. Теперь все зависит от России
01.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

"Правительство запуталось в программах авиастроения и опять противоречит президенту"
01.12.2016 Мск  |  комментариев: 2

Константин Бабкин: Экономика России нуждается в "трех с половиной поворотах"
30.11.2016 Мск  |  комментариев: 3

Маслов снова на коне? Гендиректор "Корпорации развития" выходит из-под ареста
29.11.2016 Мск  |  комментариев: 1

Украину хотят превратить в ядерную свалку?
29.11.2016 Мск  |  добавить комментарий

Не Улюкаевым единым. Совфед завершает подготовку доклада об экономическом развитии
24.11.2016 Мск  |  комментариев: 2

Аварийный выход. Акционеры "Корпорации развития" разберут ее по кирпичику?
23.11.2016 Мск  |  комментариев: 1


Новости

Вчера 21:50 Мск
Рекорд трамплина и новая чемпионка: в Нижнем Тагиле стартовал этап КМ по прыжкам на лыжах с трамплина
Вчера 19:40 Мск
На Полтавщине боевиков "АТО" "поздравили" гранатой и растяжкой, в харьковском ПТУ - открыткой с пожеланием смерти
Вчера 19:36 Мск
На Южном Урале в жилом доме произошел хлопок газа
Вчера 19:17 Мск
Беглый экс-депутат Пономарев считает, что скоро россияне забудут о его бывшем соратнике Навальном
Вчера 15:36 Мск
Антон Шипулин пришел третьим в гонке преследования на этапе Кубка мира по биатлону
Вчера 15:10 Мск
срочно Наина Ельцина возмущается мнением Никиты Михалкова о "Ельцин-центре": "Это же в голове не укладывается!"
Вчера 14:45 Мск
Пермяки, выступающие против строительства мечети, отправят резолюцию Медведеву
Вчера 14:09 Мск
ДТП с автобусом в Югре: одного из пострадавших детей перевели из реанимации
Вчера 13:47 Мск
Специалисты устранили аварию, из-за которой более 15 тысяч жителей Керчи остались без отопления
Вчера 13:20 Мск
Известный челябинский боксер Сергей Ковалев стал промоутером перспективного бойца
Вчера 12:52 Мск
В Перми горело кафе на Луначарского: на место выезжали 10 пожарных машин
Вчера 12:30 Мск
Около 90 человек погибли после ошибочного удара ВВС США в Мосуле, несколько военных попали в плен к боевикам
Вчера 11:59 Мск
На Южном Урале задержали банду разбойников, напавших на дальнобойщика из Казахстана
Вчера 11:09 Мск
Евгения Медведева старается не думать о своем мировом рекорде: "Я рада, что прокаталась чисто"
Вчера 10:35 Мск
По факту страшного пожара в Ленинградской области с гибелью пяти человек возбуждено уголовное дело
Вчера 10:12 Мск
Школьник из Екатеринбурга чудом остался жив после падения с девятого этажа
Вчера 09:48 Мск
Российская фигуристка Евгения Медведева выиграла короткую программу, поставив новый мировой рекорд
Вчера 09:21 Мск
В штабе Трампа ответили ЦРУ, посчитавшему, что Россия вмешалась в ход выборов в Штатах
Вчера 09:03 Мск
Трое детей и двое взрослых погибли в страшном пожаре в Ленинградской области
Ранее 09.12.2016 23:54 Мск
Британский журналист рассказал об угрозах со стороны Порошенко подать иск против английских СМИ
Ранее 09.12.2016 21:54 Мск
Кировоградский горсовет отказался переименовываться, а Полтава потребовала восстановить связи с Россией
Ранее 09.12.2016 20:36 Мск
В Кремле заявили, что поставки Вашингтоном оружия в Сирию приведут к общемировой угрозе
Ранее 09.12.2016 20:18 Мск
Официально: в МВД произойдут структурные изменения
Ранее 09.12.2016 20:07 Мск
Лавров назвал "бреднями" заявления Германии об "угрозе дестабилизации" из России
Ранее 09.12.2016 19:46 Мск
Советник Трампа: Неверный вектор, который установили для Украины, будет преодолен
Ранее 09.12.2016 18:36 Мск
Глава Минтранса не исключил личного визита в Египет для обсуждения межправсоглашения по авиабезопасности
Ранее 09.12.2016 18:17 Мск
Следователи просят очевидцев ДТП на трассе "Ханты-Мансийск-Тюмень" предоставить имеющуюся информацию
Ранее 09.12.2016 17:54 Мск
Медведев подписал все документы для оформления приватизации "Роснефти"
Ранее 09.12.2016 17:13 Мск
В "Ельцин-центре" ответили на критику режиссера Никиты Михалкова
Ранее 09.12.2016 16:58 Мск
Три человека попали в реанимацию в результате взрыва в цехе завода в Тверской области
Ранее 09.12.2016 16:34 Мск
Жители Осинского района протестуют против строительства полигона для захоронения отходов
Ранее 09.12.2016 16:30 Мск
Первый вице-мэр Перми ушел в отставку
Ранее 09.12.2016 16:25 Мск
На Среднем Урале двое мужчин надругались на школьницами: происходящее они снимали на телефон
Ранее 09.12.2016 16:21 Мск
В Прикамье за мошенничество ценой в 600 тысяч судят чиновника мэрии
Ранее 09.12.2016 16:11 Мск
Рубцовский филиал УВЗ досрочно выполнил гособоронзаказ
Ранее 09.12.2016 16:10 Мск
В Екатеринбурге открыли мемориальную доску Герою России из Серова
Ранее 09.12.2016 16:05 Мск
В Челябинске активисты ОНФ намерены "обратиться в компетентные органы" из-за территориальной схемы обращения с отходами
Ранее 09.12.2016 15:55 Мск
Госдума намерена публиковать список оштрафованных депутатов-прогульщиков
Ранее 09.12.2016 15:40 Мск
В подмосковном Одинцово открыт съезд на платную дорогу в столицу
Ранее 09.12.2016 15:40 Мск
Двое иностранцев 120 ударами ножа изрезали жителя Прикамья и унесли из его дома 400 тысяч
Ранее 09.12.2016 15:33 Мск
Банду из Екатеринбурга, торговавшую наркотиками в трех регионах, отправили в колонию
Ранее 09.12.2016 15:20 Мск
На общественном политическом совете при губернаторе обсудили итоги выборов на Среднем Урале
Ранее 09.12.2016 15:00 Мск
Под видом боевиков из Алеппо могут быть выведены спецслужбы США
Ранее 09.12.2016 15:00 Мск
Главу Чесменского района выберут из двух кандидатов
Ранее 09.12.2016 14:56 Мск
Носов проинспектировал строительство ледового городка в Нижнем Тагиле
Ранее 09.12.2016 14:53 Мск
срочно Никита Михалков: "Ельцин-центр" разрушает национальное самосознание
Ранее 09.12.2016 14:48 Мск
Арестованный в Екатеринбурге за долги элитный спорткар продан за 3,1 млн рублей
Ранее 09.12.2016 14:33 Мск
Арестованный инициатор установки бюста Сталина в Сургуте объявил сухую голодовку
Ранее 09.12.2016 14:32 Мск
Бразильский футбольный клуб, чьи игроки погибли в авиакатастрофе в Колумбии, наберет новый состав
Ранее 09.12.2016 14:14 Мск
Сотруднику ямальской колонии ограничили свободу за аварию, в которой тяжело пострадал ребенок
Ранее 09.12.2016 14:11 Мск
Европейские бизнесмены высоко оценили инвестиционный климат Среднего Урала: в Екатеринбурге с визитом побывала делегация АЕБ
Ранее 09.12.2016 14:07 Мск
В Челябинске местному жителю предъявлено обвинение в убийстве дочери экс-директора ЧТЗ
Ранее 09.12.2016 14:02 Мск
В бизнес-центре "Виктория" в Кургане обнаружено тело погибшего мужчины: данный инцидент связывают со скандально известными фирмами "Дешели" и "Лаура"
Ранее 09.12.2016 14:00 Мск
В 2016 году в Свердловской области за коррупционные преступления осудили 278 человек
Ранее 09.12.2016 13:55 Мск
Замминистра образования Наталья Третьяк покинула ведомство "по собственному желанию"
Ранее 09.12.2016 13:52 Мск
В Якутии испытывают эксклюзивную машину ЧТЗ
Ранее 09.12.2016 13:52 Мск
На Ямале к голодающим вахтовикам прибыл прокурор района
Ранее 09.12.2016 13:39 Мск
Следователи разбираются в жестокой драке школьниц на северо-востоке Москвы
Ранее 09.12.2016 13:27 Мск
В Челябинске детскими поделками, выброшенными "по ошибке" на свалку, украсят елки в преддверии нового года
Ранее 09.12.2016 13:11 Мск
Владимир Якушев поручил правительству ускорить работу по улучшению инвестиционного климата
Ранее 09.12.2016 13:10 Мск
В центральный офис "Почты России" наведались из ФСБ
Ранее 09.12.2016 13:05 Мск
Екатеринбургский "Автомобилист" покинули два хоккеиста
Ранее 09.12.2016 12:57 Мск
В бюджете Свердловской области на следующий год "подросли" доходы и расходы
Ранее 09.12.2016 12:53 Мск
После публикации Накануне.RU: Уголовное дело по факту гибели беременной в Богдановичской ЦРБ вновь передано в СК
Ранее 09.12.2016 12:50 Мск
При пожаре в Нижнем Тагиле погибли мать с дочкой: причиной возгорания могла стать непотушенная сигарета
Ранее 09.12.2016 12:36 Мск
Арестован инициатор установки бюста Сталина в Сургуте
Ранее 09.12.2016 12:29 Мск
Руководство МВД назначило служебную проверку после задержания начальника регионального отдела ГУСБ

Кредитный дефицит
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

Кредитный дефицит

Мировой кризис ликвидности нанес еще один удар по ипотеке. На днях Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) заявило, что с нового года предельная сумма кредита снижается до 1,5 млн, а первоначальный взнос удваивается с 10% до 20%. Такая мера объясняется тем, что многие люди, берущие ипотечные кредиты, не могут в дальнейшем выполнять свои обязательства. Требования к заемщикам ужесточили и те банки, которые работают с АИЖК. Вероятнее всего, смягчение требований не стоит ожидать в ближайшие годы. Изменения в большей степени коснутся жителей больших городов, поскольку жилье здесь стоит дорого и кредиты берутся крупные.

Заместитель директора АИЖК по Свердловской области Алексей Осинцев подтвердил Накануне.RU, что причиной повышения первоначального взноса и снижение суммы кредита вызвано мировым кризисом. "Повлияли уроки, которые мы извлекли из кризиса. На чужих ошибках надо учиться. Если выдавали кредиты всем, кому ни попадя, это привело к печальным результатам. Лучше предотвратить эту ситуацию, чем доживать до нее", - отметил Алексей Осинцев.

По его словам, с тем, что люди не могут обслуживать ипотечный кредит, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию сталкивало не раз. Дело в том, что при рассмотрении заявки на получение кредита и банки, и АИЖК принимали не только справки 2НДФЛ, но и просто письма с работы, и люди, думая, что будут в состоянии заплатить, завышали свои доходы, но потом возникала ситуация, когда они не могли обслуживать взятый кредит.

Алексей Осинцев уверяет, что увеличение первоначального взноса и снижение суммы, которое АИЖК дает взаймы, это ни какое не ужесточение, а возвращение к стандартам, которые действовали до 2006 года. "Тогда первоначальный взнос был 30%, все спокойно брали кредиты. Уже после 2006 года первоначальный взнос стал 10%. Когда сделали смягчение, число людей, которые могут взять кредит, увеличилось, но взять-то могли, а обслуживать – нет", - говорит заместитель директора АИЖК по Свердловской области.

Причем, по его мнению, изменения будут ощутимы для жителей больших городов, поскольку жилье здесь стоит дорого и кредиты берутся крупные, а, например, для не екатеринбуржцев особо ничего не изменится. Так, если в Екатеринбурге средняя цена за 1 Фото: Станислав Рослов www.itogi.ruкв. м 64 тыс., то в Нижнем Тагиле она 30 тыс., в Ивделе – 15 тыс. "Если сумма меньше 1,5 млн, то условия остаются прежними. По области берут кредиты на 500-600 тыс., максимум, млн руб.", - отметил Алексей Осинцев.

Однако не все банки, по примеру АИЖК, решили сократить поток заемщиков путем ужесточения требований. Как сообщил Накануне.RU заместитель председателя правления Городского Ипотечного Банка Игорь Жигунов, снижения объема заявок не наблюдается. "Наоборот банк готов рассматривать заявки от клиентов, которые столкнулись со сложностями у других участников рынка при увеличении срока рассмотрения заявок и так далее. О каких-либо ужесточениях речи не идет", - заявляет Игорь Жигунов. В Городском Ипотечном Банке с осени этого года, стали действовать единые ставки на все сроки. При этом базовая ставка снижена до 9% в валюте и до 10,49% в рублях. Минимальный первый взнос в банке не изменился и составляет 15%.

А в пресс-службе банка "Северная казна" Накануне.RU рассказали, что по ипотечным программам банк сотрудничает с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, оно само снижает свои риски и вносит ограничения. "На это мы сами уже не можем никак повлиять. Они рекомендации по банкам уже выслали", - подчеркнули в пресс-службе.

Фото: Александр Фомин/PHOTOXPRESS.RUФото: Александр Фомин/PHOTOXPRESS.RU



Среди всех минусов для заемщиков несомненным плюсом может стать то, что ужесточение требований повлияет на цены. "Люди, которые вкладывали деньги в недвижимость, использовали АИЖК как кредитора последней инстанции. Заемщики, являющиеся держателями недвижимости как инвестиционных объектов вынуждены будут выталкивать их на рынок. Именно это станет первым толчком к тому, что цена на недвижимость начнет падать", - считает генеральный директор ЗАО "Инвестиционная компания "Благодать Секъюритиз" Всеволод Чащин.

С другой стороны, по предварительным оценкам, как отметил заместитель председателя правления Городского Ипотечного Банка Игорь Жигунов, в ближайшие месяцы стоит ожидать некоторого увеличения среднерыночной ставки по ипотеке на 0,5-1. Но по итогам года динамика прироста ипотечных сделок в РФ может составить более 130%. "В 2008 году все будет зависеть от ситуации на мировых финансовых рынках. При этом продолжит увеличиваться доля ипотечных сделок в регионах, которая вполне может составить более 2/3 от общефедерального объема", - полагает Игорь Жигунов.

Определенные проблемы с получением займов у банков испытывают не только те люди, которые хотят получить ипотечные Фото: Станислав Рослов www.itogi.ruкредиты. Как сообщил Накануне.RU источник в одном из филиалов федерального банка в Екатеринбурге, служба безопасности массово отказывает заемщикам. Впрочем, найти официальное подтверждение этой информации не удалось. Банки уверяют, что у них с кредитами все в порядке. "Уменьшения объемов кредитования мы не наблюдаем", - заявили в пресс-службе "Альфа-Банка". В пресс-службе банка "Северная казна" Накануне.RU также сказали, что кредитные программы не сокращают. "Но активно их и не рекламируем. На самом деле со следующего года мы заинтересованы в активном приросте кредитов, поэтому мы готовы к активному кредитованию, но сейчас для нас важнее рекламировать вклады и привлекать пассивы", - добавили в пресс-службе "Северной казны".

Генеральный директор ЗАО "Инвестиционная компания "Благодать Секъюритиз" Всеволод Чащин полагает, что сокращение, в основном, идет кредитов, целью которых является создание или приобретение какого-либо актива. "Центральный банк не рефинансируют банки, которые занимаются такого вида операциями. Основные ресурсы, которые сейчас в избытке на рынке, находятся либо в банках с государственным участием и в Центробанках. Все остальные банки испытывают дефицит пассивов", - уверен Всеволод Чащин.

Будет ли дальнейшее ужесточение для заемщиков или нет, зависит от продолжительности мирового кризиса. "Если мировой кризис будет продолжаться, то он продолжит поднимать в российских банках процентные ставки по кредитам, скорее всего, не на много, - считает аналитик ИК "Тройка Диалог" Ольга Веселова. - Стоимость депозитов подорожала, нужно как-то перекрывать это, отчасти перекладывать подорожание на заемщиков".

Генеральный директор ЗАО "Инвестиционная компания "Благодать Секъюритиз" уверен, что пока видны только симптомы мирового кризиса, а болезненные ощущения уже станут ощутимы в следующем году. "Но для нас это не станет Фото: Станислав Рослов www.itogi.ruкатастрофичным, у государства есть финансовые возможности, чтобы удержать ситуацию под контролем", - добавляет Всеволод Чащин.

В любом случае, даже несмотря на рост процентных ставок по кредитам, их количество будет увеличиваться. "Наша банковская система далеко не слабая, она просто развивающаяся. Кризис, в первую очередь, снизит темпы роста, но это прогнозируемого, - продолжает аналитик ИК "Тройка Диалог" Ольга Веселова. - Даже при замедлении темпы роста даже по европейским меркам существенны. Замедление было только в третьем квартале, но по итогам трех кварталах рост ритейл-кредитов 62%, это все равно очень сильная величина. На конец прошлого года было 75%".  

Другие новости по темам: , урал кредиты ипотека кризис ликвидность
24.12.2007 08:31 Мск | Александра Качалова



Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter








Добавить комментарий:

Кредитный дефицит
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *





Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Новости партнеров


Новости партнеров


Статьи по теме "экономика":

Корпорации дали время на развитие. Вместе со стратегией сменится руководство
09.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

"Роснефть" прокладывает дорогу к "санкционным" деньгам
08.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Бюджетный дефицит привел регионы на биржу. К выпуску облигаций приступают новички
07.12.2016 Мск  |  комментариев: 1

По принципу общего котла: энерготарифы в Зауралье ждет "объединение" с тюменскими
07.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

"Корпорацию развития" не пускают на рельсы Широтного хода
06.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Битвы на нефтяном фронте: что произошло "на передовой" и "в тылу"
02.12.2016 Мск  |  комментариев: 1

Газовые клещи: парламент Турции ратифицировал соглашение о "Турецком потоке"
02.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

Почему наша экономика зависит от цены на нефть: застойные 80-е, дубль два?  
02.12.2016 Мск  |  комментариев: 10

ОПЕК договорилась сама с собой. Теперь все зависит от России
01.12.2016 Мск  |  добавить комментарий

"Правительство запуталось в программах авиастроения и опять противоречит президенту"
01.12.2016 Мск  |  комментариев: 2

Константин Бабкин: Экономика России нуждается в "трех с половиной поворотах"
30.11.2016 Мск  |  комментариев: 3

Маслов снова на коне? Гендиректор "Корпорации развития" выходит из-под ареста
29.11.2016 Мск  |  комментариев: 1

Украину хотят превратить в ядерную свалку?
29.11.2016 Мск  |  добавить комментарий

Не Улюкаевым единым. Совфед завершает подготовку доклада об экономическом развитии
24.11.2016 Мск  |  комментариев: 2

Аварийный выход. Акционеры "Корпорации развития" разберут ее по кирпичику?
23.11.2016 Мск  |  комментариев: 1



Другие статьи:


Михаил Онуфриенко: Сила - в единстве народа России, который стараются разделить
Россия начала испытания "Мертвой руки"
09.12.2016 Мск  |  армия и ВПК  |  комментариев: 6

"На Украине идет грызня - за власть, за импичмент, за устранение Порошенко"
09.12.2016 Мск  |  политика  |  комментариев: 1

"Вода и масло"... Бизнес и власть не надо смешивать? О смысле заявлений губернатора Кобылкина
"Коренной перелом в Сирии может быть уже весной"
08.12.2016 Мск  |  политика  |  комментариев: 2

25 лет назад был уничтожен Советский Союз
Глобальный обман народа Советского Союза
08.12.2016 Мск  |  от издателя  |  комментариев: 27

Игорь Пыхалов - о заявлении Назарбаева: В царской России жизнь была не сахар, и не только у казахов
Ремень - самый доступный и короткий способ коммуникации
"Без возрождения социальной справедливости ни о каком единстве говорить нельзя"
07.12.2016 Мск  |  общество  |  комментариев: 15

Изменятся ли отношения РФ и США после избрания Трампа?

Изменятся - "простят" Крым, отменят санкции

Отношения станут более прагматичными

Трампу не до России, для него главная внешняя угроза - Китай

Ничего не изменится - нас будут "душить в объятиях"

Это неважно - РФ должна проводить независимую политику, развивать экономику и научно-технологическую сферу


Результаты 4738
Екатеринбург Облачность:
Давление: 716 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем -13
  ночью -17

Ветер: Северо-Восточный  2м/с

подробнее
Новости партнеров

Главная       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+