в этот день
18.11.17
19:28
В Екб.21:28
Состоялся первый полет РЛС-самолета А-100
Госдума приняла проект федерального бюджета во втором чтении
Работники пермского изоляторного завода встретились с представителями Налоговой службы

Статьи по теме "экономика":

"Элиты выводят средства из рублёвых активов перед выборами президента"
16.11.2017 Мск  |  комментариев: 10

"Калашников" дал осечку в руках уральских олигархов
14.11.2017 Мск  |  комментариев: 2

Благополучный фон для выдвижения создан: россиянам рассказали о росте зарплат и ВВП
13.11.2017 Мск  |  комментариев: 2

Петя 15%, или Президент в офшоре
13.11.2017 Мск  |  комментариев: 1

Северный – потом. Еврокомиссия изобрела новые санкции для российского газа
09.11.2017 Мск  |  добавить комментарий

Чубайс планирует новый "конец света"?
02.11.2017 Мск  |  комментариев: 3

Сколько нужно регионов-банкротов, чтобы сменить экономическую модель?
01.11.2017 Мск  |  комментариев: 6

Намайнить проблем. Кто строит пирамиду криптовалют
30.10.2017 Мск  |  добавить комментарий

Пенсионный момент истины: россиянам готовят украинский сценарий реформ
23.10.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Прибыли приватизируют, убытки национализируют". Кабмин снова проталкивает акционирование "Почты России"
23.10.2017 Мск  |  комментариев: 1

Бюджет на трехлетку говорит о скатывании России в экономическую яму
20.10.2017 Мск  |  добавить комментарий

Зарубежные самолеты и налоговая политика. Эксперты объяснили, почему в стране дорогие авиабилеты
17.10.2017 Мск  |  комментариев: 1

Низкие цены на зерно не уронили стоимость хлеба. Но Путин возмущен не поэтому
17.10.2017 Мск  |  комментариев: 3

Почему с новыми реформами и цифровизацией обширные "блэкауты" становятся нормой
12.10.2017 Мск  |  комментариев: 3

Регионы объявили Путину о невозможности развития при нынешней финансовой модели
11.10.2017 Мск  |  комментариев: 2


Новости

18:58 Мск
"Почта России" оказалась в шесть тысяч раз медленнее черепахи
18:35 Мск
В Севастополе назвали автора лучшего проекта масштабного благоустройства центра города
18:00 Мск
В Киеве задержан подозреваемый в убийстве Пола Хлебникова
17:42 Мск
Владимир Путин открыл памятник Александру III в Ялте
17:17 Мск
Стоят за дефицитом: москвичи встали в гигантские очереди за кроссовками и билетами в театр
17:06 Мск
Польша развернула на границе первого украинского чиновника. МИД Украины протестует
16:59 Мск
Эрдогану не хватило извинений НАТО за его изображение на "вражеском плакате"
15:48 Мск
Во время столкновений в Одессе начальнику полиции разбили голову
15:37 Мск
На Кубани сотрудники ГИБДД прошлись крестным ходом по опасной трассе
14:14 Мск
Состоялся первый полет РЛС-самолета А-100
13:34 Мск
срочно В Екатеринбурге задержан подозреваемый в надругательстве над 12-летней школьницей
13:22 Мск
Алишер Усманов собирается купить самый титулованный бельгийский футбольный клуб
13:02 Мск
Задержаны четверо подозреваемых по делу о стрельбе в Москва-сити
12:52 Мск
Внучка женщины, выигравшей 500 миллионов в лотерею, сказала бабушке, что ее билет ничего не выиграл
12:36 Мск
Хиллари Клинтон назвала Путина "внутренней угрозой демократии США"
12:29 Мск
Украинские силовики заявили о готовности обменяться пленными с ДНР и ЛНР
12:13 Мск
Нацисты сорвали концерт Райкина в Одессе
12:03 Мск
В Москве задержан один из скрывшихся участников перестрелки в Москва-сити
11:53 Мск
Турчак посулил региональным отделениям "Единой России" увеличение финансирования
11:48 Мск
Пугачева обвенчалась с Галкиным после шести лет брака

Реклама от YouDo

11:14 Мск
В Ростове-на-Дону в ДТП с маршруткой пострадали четыре человека, в том числе ребенок
10:53 Мск
Количество пострадавших в ДТП с автобусом в Новгородской области выросло до восьми
10:37 Мск
В ДТП с автобусом в Новгородской области пострадали пять человек
10:19 Мск
Прокуратура начала проверку ГИБДД и властей Владивостока после транспортного коллапса из-за снегопада
10:04 Мск
На Ямале депутата заксобрания округа подозревают в получении взятки
09:47 Мск
"Телефонные террористы" добрались до Путина
09:42 Мск
На учениях ОДКБ в Таджикистане "Искандеры" успешно поразили цели на удалении 130 км
09:13 Мск
СК возбудил уголовное дело по факту стрельбы в Москва-сити
09:00 Мск
Посольство РФ в США призвало не ограничивать свободу российских СМИ
Вчера 21:00 Мск
МИД РФ: США не хотят видеть честным механизм ОЗХО-ООН в Сирии
Вчера 19:41 Мск
ОНФ: Граждане РФ взяли больше кредитов, сократив долю "просрочки"
Вчера 19:30 Мск
В Екатеринбурге арестовали няню, обвиняемую в убийстве матери троих детей
Вчера 18:56 Мск
На пляже в Евпатории прохожий обнаружил могилу III века до нашей эры
Вчера 18:54 Мск
В Киеве "заминировали" вокзалы, станции метро, торговые центры
Вчера 18:40 Мск
Глава СКР провел приём в честь Дня сотрудника органов внутренних дел
Вчера 18:33 Мск
Три несовершеннолетних ребенка погибли при пожаре в доме в Иркутской области
Вчера 18:05 Мск
Путин пошутил про "плотный график" после выборов президента РФ
Вчера 17:55 Мск
Отстранённый от власти президент Зимбабве появился на публике
Вчера 17:40 Мск
Подлодка ВМС Аргентины пропала у берегов страны
Вчера 17:26 Мск
Путин обсудил с Кудриным стратегию развития России
Вчера 17:11 Мск
Врач, обнаруживший алкоголь в крови ребенка, погибшего в ДТП в Балашихе, отстранен от должности
Вчера 16:39 Мск
В Удмуртии семерых местных жительниц продали для занятия проституцией в Бахрейн
Вчера 16:25 Мск
Проезд для грузовиков по новому мосту через Пур будет платным
Вчера 16:14 Мск
В круг получателей компенсаций за сургутскую резню включили иностранного гражданина
Вчера 16:11 Мск
Путин установил штатную численность ВС РФ
Вчера 16:10 Мск
"Есть интересная фигура, которая прошла собеседование у губернатора": главой Богдановича попробуют стать 13 кандидатов
Вчера 16:04 Мск
В Приишимье с ветсанутильзавода снят карантин по африканской чуме свиней
Вчера 16:02 Мск
Комплексную схему организации дорожного движения Челябинска утвердят в 2018 году
Вчера 15:53 Мск
Сургутянин за "долги по зарплате" сжег грузовик своего начальника ценой 5 миллионов
Вчера 15:45 Мск
С января в Прикамье начнет работу Центр организации закупок
Вчера 15:41 Мск
"Акцию членовредительства" в Московском городском суде проверит Следственный комитет
Вчера 15:37 Мск
В Перми многоэтажка "трещит по швам" из-за низкой собираемости взносов на капремонт
Вчера 15:26 Мск
Васильева: студенты начнут освобождать общежития в городах, принимающих матчи ЧМ-2018, в мае
Вчера 15:12 Мск
"Считаю, что это слишком мало", - свердловский депутат Госдумы о законопроекте о "черных списках" авиапассажиров 
Вчера 15:09 Мск
Пресс-секретарем Шойгу стала 26-летняя журналистка
Вчера 15:09 Мск
Санта? В Лапландии тоже видели падающий с неба огненный шар
Вчера 15:00 Мск
Работники пермского изоляторного завода встретились с представителями Налоговой службы
Вчера 15:00 Мск
На Южном Урале предприятие после вмешательства прокуратуры выплатило работникам предприятия свыше 1,3 млн рублей зарплаты
Вчера 14:53 Мск
Гособвинение запросило по четыре года колонии для обвиняемых по делу "о махинация с землями барда Новикова"
Вчера 14:50 Мск
В Мосгорсуде шестеро обвиняемых нанесли себе повреждения прямо во время заседания
Вчера 14:47 Мск
В Челябинске осудят бывшего инспектора ГИБДД, который получил взятку от пьяного водителя
Вчера 14:41 Мск
Куйвашев: Свердловская область обеспечит необходимый уровень безопасности в период проведения ЧМ-2018
Вчера 14:37 Мск
Электромобили в Шанхае зарядят солнечной энергией
Вчера 14:37 Мск
"Учитель года" Украины уехала работать сиделкой в Великобританию
Вчера 14:33 Мск
В "Новой газете" сменился главред
Вчера 14:32 Мск
Зарубил топором из-за квартиры. Челябинец проведет в тюрьме более 16 лет, его признали виновным в убийстве своего знакомого
Вчера 14:26 Мск
Минобороны решило избавиться от страдающих ожирением военных

Екатеринбургские ЦУМ и "Пассаж" - назад, в будущее
размер шрифта: A A A   в блог   версия для печати

екатеринбург вайнера зима | Фото: Накануне.RU

Два центральных магазина Екатеринбурга, "динозавры" местной торговли перешли в другие руки. Прежний собственник ЦУМа и "Пассажа" Михаил Антипин продал данные активы компании "Малышева-73". Новый хозяин пока точно не знает, что делать с этими двумя курицами, способными нести золотые яйца. "Пассаж", пусть и в совковом виде, является единственным в городе универмагом, и, если он будет переделан в торговый центр, которых в Екатеринбурге 18, ни одного универсального магазина не останется. А если прежний формат сохранится, то это может стать экономически менее выгодным вариантом.

Соучредитель Общества "Малышева-73" Игорь Заводовский рассказал Накануне.RU, что, скорее всего, ЦУМ и "Пассаж" все-таки будут универмагами. "Это хороший формат в данном месте, но, конечно, нужна реконцепция. Внешний вид красивый, к тому же "Пассаж" является историческим памятником. При сохранении стиля фасада, его обновить, безусловно, надо. Кроме того, прилегающая территория с некоторых сторон, например, переулок Театральный, также по сравнению с улицей Вайнера выглядит скверно. Думаю, это станет первым, с чего мы начнем", - поделился планами Игорь Заводовский.

Сумму, за которую были куплены эти два объекта, он назвать отказался. Впрочем, понятно, что она весьма существенна даже для "Малышева-73", поскольку ЦУМ и "Пассаж" были приобретены вместе с банком и рядом компаний. Названия компаний и банка Игорь Заводовский также называть не стал. Единственное, что стало известно Накануне.RU - партнерами "Малышева-73" по ЦУМу и "Пассажу" являются местные, а не федеральные игроки.

Справка: Общество "Малышева-73" создано в 1995 году и является многолетним лидером рынка коммерческой недвижимости Екатеринбурга и одной из первых фирм, специализирующихся на операциях с коммерческой недвижимостью. С 1995 по 1999 Фото: dkvartal.ruгод нашей компанией переведено в нежилой фонд и подготовлено к продаже более 150 помещений - около 70% вновь созданных магазинов и офисов в центральной части Екатеринбурга.

Обществом "Малышева-73" окончено строительство офисно-торгового центра по улице Первомайской, 26, и начаты строительные работы по трем торговым центрам – центр моды по улице Малышева, 16, торговый комплекс "Купец" и торговый центр по улице Луначарского, 137, а также офисного центра по улице Карла Либкнехта, 4. В настоящее время ведутся проектные работы еще по нескольким торговым и офисным зданиям.

По экспертным оценкам, ЦУМ и "Пассаж" могли быть приобретены не менее, чем за 1,5 млрд руб. Это рыночная цена. Специалисты уверены, что дешевле данные активы вряд ли были проданы, а дороже – вполне возможно. Как отметил председатель НП "Уральская палата готового бизнеса" Илья Симкин, если исходить из площади (ЦУМ - около 7 тыс. кв. м, "Пассаж" - 6,5 тыс.) и месторасположения этих помещений, возможности по их расширению, то цена за эти объекты может составить 1,9 млрд руб. или $80 млн.

Главным единственным и несомненным плюсом ЦУМа и "Пассажа" на сегодняшний день является их месторасположение в самом центре города – лучше для торговли придумать сложно, поэтому данные активы, единственные в своем роде, без сомнения, являются удачным вложением средств. Вместе с тем возникает резонный вопрос, почему прежний собственник Михаил Антипин их продал, тем более, что ЦУМ и "Пассаж" были, как минимум, рентабельны.

Однозначный ответ мог бы дать лишь Михаил Антипин, но связаться с ним не удалось. В приемной заявили, что его место уже занял соучредитель Общества "Малышева-73" Константин Погребинский. Соучредитель Общества "Малышева-73" Игорь Заводовский на вопрос Накануне.RU, почему Антипин продал ЦУМ и "Пассаж", уклончиво ответил, что "так сложились обстоятельства" и отказался больше распространяться на данную тему. Эксперты нашего агентства говорят, что менеджмент Фото: vica.ruЦУМа и "Пассажа" не менялся с советских времен, и наиболее вероятной причиной стало нежелание вкладывать деньги в реконструкцию. А в том, что она нужна, сомнений нет никаких.

"ЦУМ и "Пассаж" примерно в одинаковой ситуации и в Екатеринбурге, и в Перми, и в Челябинске. Они работают по старым традициям, здания устарели, требуют очень серьезной реконструкции", - говорит генеральный директор ТЦ "Успенский" Леонид Базеров. Кстати, он отметил, что у него в планах никогда не стояла покупка этих активов. "Я делал пионерный проект реконструкции всей центральной торговой зоны, куда входит место от стации метро площадь 1905 года и до улицы Хохрякова. Проект был чисто футуристический, никаких попыток с моей стороны приобрести ЦУМ, "Пассаж", с моей стороны никогда не было", - заявил Накануне.RU гендиректор ТЦ "Успенский". В том, что реконструкция двух центральных магазинов необходима, уверен и исполнительный директор НП "Альянс" Алексей Подоляко: "ЦУМ и "Пассаж" – это не вчерашний, а уже позавчерашний день. Земля очень дорогая, и экономика должна быть экономикой".

На возвращение данных магазинов из "позавчерашнего дня" в сегодняшний, по словам соучредителя Общества "Малышева-73" Игоря Заводовского, планируется потратить примерно 200 млн руб. Как отметил пресс-секретарь вице-мэра Екатеринбурга Виктора Контеева Олег Земцов, формат универмагов был бы более предпочтительным: "Пассаж" – пример классического Фото: Александр Иванишин www.itogi.ruунивермага, это самый востребованный формат торговли в Европе. Было бы хорошо, если бы в Екатеринбурге универмагов было бы больше. В Европе бум на торговые центры прошел, и там сейчас бум на универмаги".

Екатеринбургу до бума на универмаги еще далеко. Здесь уже однажды была попытка построить универсальный магазин, но она закончилась провалом. Рекламная группа "А-2" недалеко от "Атриум Палас Отеля" стала возводить здание, предназначенное для универмага под названием "Небо", но в ходе реализации проекта стало понятно, что целесообразнее сделать деловой центр.

Справка: Универмаг - универсальный магазин, имеющий в продаже практически все группы непродовольственных товаров, а во многих случаях и продовольственные товары. Впервые универмаги появились во Франции в середине 19 века и получили Фото: Накануне.ruширокое распространение в других странах.

В России первые универмаги появились в начале 20 века. Наиболее крупными из них являлись московский универмаг фирмы "Мюр и Мерилиз" (ныне ЦУМ), петербургский универмаг "Экономического общества гвардейских офицеров" (ныне ДЛТ) и московский универмаг "Экономического общества офицеров" (ЦУМ Военторга). На 1 января 1941 в СССР насчитывалось 44 крупных универмагов.

Принципиальным отличием универмага от торгового центра является то, что в универмаге нет деления на арендаторов, расчет происходит не с каждым арендатором индивидуально, а в едином кассовом узле.

Директор бизнес-центра "Небо" Ирина Ямаева рассказала Накануне.RU, в чем была причина неудачи в создании универмага: "Мы все-таки планировали не одного оператора, а нескольких операторов на одном этаже, но технически это сложно, учитывая налоговые нюансы. К сожалению, наши арендаторы не готовы к открытому пространству, они привыкли быть в отдельном помещении, чтобы их ничего не касалось". По ее словам, одного оператора найти нелегко, для того, чтобы огромные площади Фото: www.shop-mink.comуниверсального магазина были рентабельны, необходимы громкие имена. "Универмаг, если вы сами не будете торговать, открыть сложнее, чем торговый центр", - подчеркнула Ирина Ямаева.

Как говорит исполнительный директор НП "Альянс" Алексей Подоляко, потребительский спрос на универмаги и эффективность квадратного метра сегодня не самые высокие. "Насколько это будет экономически эффективно – вопрос спорный, но если мы говорим про универмаг, то это может стать своеобразной "фишкой", - отмечает Алексей Подоляко.

Председатель НП "Уральская палата готового бизнеса" Илья Симкин отмечает, что в Екатеринбурге у универмагов есть свой круг почитателей. В первую очередь это люди среднего и преклонного возраста, ностальгирующие по советским временам и привыкшие к такой форме торговли. "Они, как правило, практически не обращают внимания на то, что универмаги по своему внешнему и внутреннему устройству и оформлению уже слабо подходят под современные требования", - добавляет Илья Симкин. Но на пенсионерах много не заработаешь, поэтому очевидно, что преображенные ЦУМ и "Пассаж" будут ориентированы на широкий круг покупателей.

А, по мнению начальника аналитического центра Уральской палаты недвижимости Михаила Хорькова, возможности формата универмага в Екатеринбурге не используются в полную силу. "Если это будет современный универмаг, аналог "Стокмана" или другой какой-то сети, то станет востребованным", - уверен Михаил Хорьков.

Несомненным преимуществом универмага перед торговым центром в Екатеринбурге является то, что формат универмага очень редкий. "Есть примеры даже сетевого формата универмага, единственное, что в России этот формат не очень распространен, но это тоже временно. В Европе, США универмагов достаточно много", - отметил в разговоре с Накануне.RU управляющий партнер АН "БК Недвижимость" Павел Кузнецов.

По большому счету, торговый центр ли, универмаг ли, и то и другое можно сделать как прибыльным, так и убыточным, мало ли в Екатеринбурге пустующих ТЦ, где не продумана концепция? "У нас пока дефицит хороших торговых площадей, поэтому можно выбрать любой вариант, учитывая, что ЦУМ и "Пассаж" находятся на хорошем месте. Любой вариант будет беспроигрышным", - подчеркивает генеральный директор ТЦ "Успенский" Леонид Базеров. А исполнительный директор НП "Альянс" Алексей Подоляко отмечает, что, судя по "Гринвичу" и "Гермес-Плазе", которыми владеет "Малышева-73", ЦУМ и "Пассаж" будут изменены наилучшим образом: "Думаю, что "Малышева-73" придумает такое, от чего город придет в восторг".
Так ли это, узнать можно будет нескоро. Завтра и послезавтра центральные магазины не закроются. Соучредитель Общества "Малышева-73" Игорь Заводовский дал понять Накануне.RU, что реконструкция начнется не слишком быстро. Кроме того, что только рабочее проектирование занимает, как минимум, полгода, так пока еще нет даже концепции того, какими станут ЦУМ и "Пассаж". 

Другие новости по темам: урал, цум, пассаж, универмаг, торговый, центр, универсальный, магазин, общество, малышева, 73, заводовский, покупка, планы, объекты
14.12.2007 08:43 Мск | Екатеринбург | Александра Качалова


Если Вы заметили ошибку, выделите текст, ее содержащий, и нажмите Ctrl + Enter






читать комментарии (3)
Добавить комментарий:

Екатеринбургские ЦУМ и "Пассаж" - назад, в будущее
Уважаемые читатели Накануне.RU! Комментарии проходят премодерацию. Просьба уважать других участников форума и чтить УК РФ! Комментарии, оскорбляющие других людей, имеющие признаки экстремизма, нарушающие многочисленные требования законодательства, публиковаться не будут. Форум наш становится более громоздким, но проявляющий крайне пристальную требовательность к нашей редакции Роскомнадзор диктует условия. Заранее приносим извинения, надеемся на понимание и конструктивную дискуссию.

Текст комментария *

Жирный Подчеркнутый

Ваше имя *







Новости партнеров


Новости партнеров
Статьи по теме "экономика":

"Элиты выводят средства из рублёвых активов перед выборами президента"
16.11.2017 Мск  |  комментариев: 10

"Калашников" дал осечку в руках уральских олигархов
14.11.2017 Мск  |  комментариев: 2

Благополучный фон для выдвижения создан: россиянам рассказали о росте зарплат и ВВП
13.11.2017 Мск  |  комментариев: 2

Петя 15%, или Президент в офшоре
13.11.2017 Мск  |  комментариев: 1

Северный – потом. Еврокомиссия изобрела новые санкции для российского газа
09.11.2017 Мск  |  добавить комментарий

Чубайс планирует новый "конец света"?
02.11.2017 Мск  |  комментариев: 3

Сколько нужно регионов-банкротов, чтобы сменить экономическую модель?
01.11.2017 Мск  |  комментариев: 6

Намайнить проблем. Кто строит пирамиду криптовалют
30.10.2017 Мск  |  добавить комментарий

Пенсионный момент истины: россиянам готовят украинский сценарий реформ
23.10.2017 Мск  |  добавить комментарий

"Прибыли приватизируют, убытки национализируют". Кабмин снова проталкивает акционирование "Почты России"
23.10.2017 Мск  |  комментариев: 1

Бюджет на трехлетку говорит о скатывании России в экономическую яму
20.10.2017 Мск  |  добавить комментарий

Зарубежные самолеты и налоговая политика. Эксперты объяснили, почему в стране дорогие авиабилеты
17.10.2017 Мск  |  комментариев: 1

Низкие цены на зерно не уронили стоимость хлеба. Но Путин возмущен не поэтому
17.10.2017 Мск  |  комментариев: 3

Почему с новыми реформами и цифровизацией обширные "блэкауты" становятся нормой
12.10.2017 Мск  |  комментариев: 3

Регионы объявили Путину о невозможности развития при нынешней финансовой модели
11.10.2017 Мск  |  комментариев: 2



Другие статьи:


Валентин Катасонов: В споре о пенсиях Кудрина и Минтруда - лукавят оба
О чем говорят оплошности, значение которых "не стоит преувеличивать"?
Путин поднял ставки в Донбассе
17.11.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 4

В Екатеринбурге предложили избавиться от "неугодных" улиц. Урал вступает на украинский путь?
17.11.2017 Мск  |  общество  |  комментариев: 6

"Единая Россия" запустила реформу МКС. Турчак сократит число надзирателей
Отставили с наградой: президент поощрил уволенных губернаторов, успокоив элиты
16.11.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 5

Минобрнауки представило первые итоги реализации шести приоритетных проектов
Что стоит за усилением Алексея Кудрина?
15.11.2017 Мск  |  политика  |  комментариев: 4

"Скандал с переводами МИДа смешон, но скоро нашу элиту ждет реальный удар"
Максим Шевченко – о СМИ-иноагентах: Политически это приветствую, а по существу – балаган
РУСАДА не восстановили в правах. Бороться ли РФ за участие в Олимпиаде-2018?

Да, бороться до конца и участвовать при любых условиях

Отказаться от поездки на Олимпиаду всей сборной

Выступать под нейтральными флагами

Мне все равно


Результаты 277
Екатеринбург Облачность:
Давление: 739 мм. рт. ст.

Температура, °С:
  днем -2
  ночью -1

Ветер: Северо-Восточный  2м/с

подробнее
Новости партнеров

Новости Екатеринбурга и Свердловской области       
вверх
Рейтинг@Mail.ru
Наш проект  Наша команда 

РИА Накануне.RU
© Институт Информационных Технологий, 620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 16
Свидетельство о регистрации СМИ ИА№ФС77-56094 от 15 ноября 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл№ФС77-56357 от 02 декабря 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Телефоны: (343) 295–15–36, 295–15–94, 295–14–38. E-mail: news@nakanune.ru
Использование материалов агентства допускается только с согласия редакции.
Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. Комментарии к материалам сайта - это личное мнение посетителей сайта.
18+